ventes immobilier de luxe Paris, France (page 120)

À vendre, dans le quartier très recherché des Ternes, cet appartement de luxe à Paris offre une expérience de vie unique. Situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien, il se distingue par ses parties communes élégantes et sa belle hauteur sous plafond. Cet appartement familial et de réception comprend une galerie d'entrée, une vaste double réception, une salle à manger et une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Il dispose également de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'une quatrième chambre, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle de douches avec toilettes et de toilettes indépendantes. Deux caves complètent ce bien. Les professions libérales sont autorisées par le RCP. Cette propriété exceptionnelle est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Avec une superficie de 66,65 m² selon la Loi Carrez, cet appartement charme par son cachet d'époque et sa belle luminosité. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur la rue, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. En plus, une cave et un local à vélos sont inclus. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Paris.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 14ème arrondissement de Paris, au cœur d'Île-de-France. Situé rue de la Tombe Issoire, à proximité de la rue Saint-Yves, cet agréable studio de 32,06 m² en Loi Carrez, accompagné d'un balcon de 4,23 m² offrant une vue dégagée sur les réservoirs de Montsouris, est idéalement placé à seulement 450m du métro Alésia (ligne 4). Niché au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement est exposé Sud-Est et profite d'un cadre calme et lumineux. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 18 m² s'ouvrant sur le balcon, une salle de bains, une cuisine séparée aménagée et des toilettes séparées. En outre, cet appartement dispose d'une cave ainsi que d'un local pour vélos. Une possibilité d'achat d'un emplacement de parking au 1er sous-sol est également proposée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris 14ème.

PARIS 1 - Marché Saint-Honoré / Saint-Roch - Superbe 2 pièces de 40,33 m2 carrez - Très beaux volumes Au cœur d'une jolie rue calme, à deux pas de l'église Saint-Roch et de toutes les boutiques et commerces de la rue Saint-Honoré, à l'étage noble d'un bel hôtel particulier achevé en 1780, charmant appartement de 40.33 m2 Carrez, offrant cachet et superbe volume (3.80 m de hauteur sous plafond). Ce bien lumineux (exposé Sud et Ouest), entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité se compose de la façon suivante: Une galerie d'entrée avec bibliothèque et petit bureau, une pièce de vie élégante et baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec son lit escamotable intégré (la pièce est transformable en salle-à-manger pour recevoir), une salle de bains avec toilettes. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/18 lots Quote-part des charges annuelles : 2.200 euros (incluant le chauffage collectif) Pas de procédures en cours.

iad France - Renaud Picandet vous présente une maison d’exception à vendre, située au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Dans la très recherchée rue de Seine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée au sein d’une charmante cour pavée, à l’abri de l’effervescence du quartier, cet ancien atelier, aujourd’hui à usage mixte, vous offre un cadre de vie paisible et unique en plein centre de Paris. S'étendant sur environ 152 m² sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son caractère distinct. Elle se compose d'un vaste espace de vie au dernier niveau avec cuisine et séjour, de trois chambres (deux au premier étage et une au rez-de-chaussée), chacune avec sa salle de bains privative, et d'une seconde pièce de réception (ou grand bureau) au rez-de-chaussée. Avec de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (habitation, profession libérale, showroom, etc.), une cave vient compléter ce bien. Ce lieu unique marie le charme de l’ancien avec une tranquillité exemplaire, au cœur d’un des quartiers les plus emblématiques de la Rive gauche. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 120 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 807.67€ par mois (soit 9692 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, la maison est classée ENERGIE D, indice 177, et CLIMAT D, indice 35. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Renaud Picandet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427.

À vendre à PARIS 16, dans le quartier prisé de Ranelagh, cet appartement d'exception est une opportunité idéale pour un achat appartement PARIS. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne, cet appartement à acheter PARIS offre une superficie de 80 m² aux agencements optimisés. Rénové avec soin, il préserve le charme de l'ancien tout en intégrant des éléments de confort moderne. Les parquets d'origine, les moulures et les cheminées s'harmonisent parfaitement avec les aménagements contemporains, créant une ambiance chaleureuse. La distribution de l'appartement est fluide, avec une entrée ouvrant sur un séjour lumineux et un balconnet agréable. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, possède également un balconnet donnant sur une rue calme. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle de douche. Situé à proximité des commerces de la rue de Passy, de l'avenue Mozart, et des transports, cet appartement PARIS à vendre allie prestige, sérénité et qualité des prestations. Une cave complète ce bien, parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et discret dans le département Paris, région Île-de-France.

Idéalement situé rue Lamarck, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 12, bus 80 et 40), Immopolis vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Paris. D'une superficie de 48 m², il se trouve au 5e étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Calme, lumineux et sans perte d'espace, ce trois pièces au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine avec balcon filant de 5 m², une chambre sur cour avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Aménagement modulable : possibilité de transformer facilement l'appartement en un spacieux deux pièces. Une cave saine complète ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros. Vente appartement de luxe Paris.

Immopolis vous propose, en exclusivité, cet appartement quatre pièces avec balcon filant de 52.72 m² carrez, situé dans un quartier dynamique à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Au dernier étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son aménagement optimal. L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger prolongés par un balcon filant, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il est possible de créer un double séjour de 21 m² en abattant une cloison. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et agréable, et deux caves complètent ce bien. Situé au croisement Championnet / Vauvenargues, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Copropriété de 45 lots, dont 23 lots habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1740 euros. Cette opportunité d'achat Appartement à acheter PARIS n'attend plus que vous.

Situé rue Lamarck, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 12, bus 80 et 40), Immopolis vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Paris. Ce bel appartement traversant de 48 m², au 5ème étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, se distingue par son calme, sa luminosité et son agencement efficace. Composé d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine avec balcon filant de 5 m², d'une chambre sur cour avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés, ce trois pièces possède le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Il offre la possibilité d'un aménagement modulable, avec la possibilité de le transformer en un spacieux deux pièces. Une cave saine complète ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris dans le département Paris et la région Île-de-France.

SENTIER : Dans une rue semi-piétonne, au 3ᵉ étage par escalier d'un bel immeuble de 1890 ravalé en 2024, découvrez ce superbe appartement traversant, à la fois calme et lumineux. Vous serez accueilli dans une belle entrée offrant une vue dégagée sur le Passage du Caire, donnant immédiatement le ton d'un lieu de vie de caractère. Le séjour et la cuisine ouverte bénéficient d'une double exposition sur cour, apportant une lumière généreuse tout au long de la journée et un environnement particulièrement paisible. Chacune des trois grandes chambres, de 15 à 19 m², s'ouvre sur un balconnet permettant de profiter d'agréables vues dégagées. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC (possibilité de créer un WC séparé) ainsi que d'un débarras très pratique pour le rangement. Une cave complète ce bien. L'ensemble est en très bon état et tout le charme de l'ancien a été conservé : belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, poêle prussien dans le séjour et cheminée dans chaque chambre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La façade et la toiture ont fait l'objet de travaux récents avec ravalement et réfection réalisés en 2024, gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants. Le métro Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) est à 150 mètres. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 601874 )

À Montmartre, entre Blanche et la Place de Clichy, cet ancien atelier réaménagé en duplex de 118,90 m² (117,44 m² loi Carrez) est situé au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble Art Déco en parfait état. L'entrée de l'appartement distribue des toilettes, suivies d'une cuisine semi-ouverte récemment rénovée. La spacieuse pièce de vie de 52 m², soigneusement décorée, inclut une salle à manger et un salon autour d'une élégante cheminée des années 30. Ce lieu traversant, avec une hauteur sous plafond atteignant 5,33 mètres, bénéficie d'une belle luminosité et illustre le style typique des ateliers et lofts. À l'étage, une galerie-mezzanine qui surplombe partiellement le salon peut également servir d'espace bureau. Deux belles chambres de 13 et 15 m² partagent un grand dressing de près de 9 m², ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec toilettes de près de 10 m². Une cave de 4 m² complète ce bien soumis à la copropriété avec gardien. Le chauffage est inclus dans les charges. Métro Place de Clichy (Lignes 2 et 13). Contact : Diane +33 6 83 22 33 77. Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8500 euros. Diane BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS. Cet Appartement de luxe à acheter à PARIS se trouve dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du quartier des Grandes Carrières, à la lisière des Batignolles et de Montmartre, cet appartement d'exception de 194,4 m² (181,30 m² Carrez) allie rénovation contemporaine et volumes majestueux. Au dernier étage, accessible par un ascenseur, il s'ouvre sur une pièce de vie de 55 m² illuminée par une verrière monumentale culminant à 5,50 mètres. Ce volume central est agrémenté d'une cuisine ouverte et végétalisée, propice aux moments de partage. La suite principale de 40 m², avec un dressing sur mesure et sa salle de bains, offre un espace cocooning. Deux autres chambres bénéficient de mezzanines et partagent une seconde salle d'eau. Un escalier conduit à un niveau inférieur comprenant une nouvelle suite de 33 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Climatisé et modulable (possibilité d'une 5ème chambre), cet appartement singulier est parfait pour les passionnés de lofts. Concernant la copropriété, le chauffage est compris dans les charges. Métro La Fourche (Ligne 13). Contact : Diane +33 6 83 22 33 77. Copropriété de 11 lots, dont 11 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 9500 euros. Diane BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - Paris.

Ranelagh/Jasmin - Dans une belle copropriété des années 50 avec gardien 24h sur 24, découvrez cet appartement traversant exposé ouest/est, situé au 5ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 126,34 m² loi Carrez, cet espace généreux comprend une entrée, un grand salon, un bureau, une cuisine conviviale, une vaste chambre, un bureau pouvant servir de 2ème chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. La possibilité d'ajouter une 2ème salle de douche est un atout supplémentaire. Cet appartement représente un cadre de vie idéal, que ce soit comme pied à terre ou en tant que résidence familiale, le tout dans un écrin de verdure. Une cave et un box viennent compléter ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots, dont 55 destinés à l'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 10800 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'achat Appartement de luxe PARIS dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement familial dans le 8ème arrondissement de Paris, situé dans une rue tranquille du quartier Villiers. Ce bien, au sein d'un immeuble bien entretenu avec gardienne, se trouve au quatrième étage avec ascenseur. Avec une superficie de 129,5 m² loi Carrez, il se compose de six pièces, incluant un espace de réception lumineux, une cuisine indépendante, trois ou quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce logement a su conserver son charme d'origine avec parquet et moulures. Au calme absolu, il offre un plan modulable et une vue dégagée. Une cave complète cet appartement. Opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 8ème, à découvrir !

À vendre en exclusivité un appartement lumineux situé à Paris 8ème, dans le quartier Courcelles / Place des Ternes. Niché au 2ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement familial de 155,22 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Idéalement situé près de commerces et d'écoles réputées, cet appartement à acheter à Paris 8ème se compose d'une entrée, d'un grand salon avec accès à un balcon filant, d'une salle à manger, d'une chambre parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi que de deux chambres sur cour partageant une salle de bains. L'entrée mène également à une grande cuisine dînatoire et à des toilettes invités. Ce bien conserve de nombreux éléments anciens tels que parquet, moulures et cheminées, tout en offrant de nombreux rangements. Une cave vient compléter cet appartement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 31 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 5,004 €/an. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 8ème.

Maison de charme à vendre – Rue Oberkampf, Paris 11e. Nichée au fond d'une cour calme et fleurie, cette maison de 103,50 m² au sol, répartie sur 4 niveaux, est en parfait état, tant au niveau de la façade que de la toiture, sans travaux à prévoir. Idéalement située dans le quartier prisé d'Oberkampf, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés, restaurants et transports (métro lignes 5, 9 et 2). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale, un coin salon, une verrière, ainsi qu'un accès à une terrasse ensoleillée. Le 1er étage comprend un salon cosy (pouvant servir de bureau ou de salle TV) et une salle d'eau avec WC et lave-mains. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. Enfin, au 3e étage, une grande chambre avec rangements et espace bureau est accompagnée d'une salle de bain avec WC. Cette maison accueillante et lumineuse, pleine de charme, représente une opportunité idéale pour un achat de maison dans le 11e arrondissement de Paris. De plus, le classement énergétique (DPE) peut être facilement amélioré de F à E par le remplacement de la chaudière actuelle par un modèle à condensation moderne, pour un coût estimé à environ 1 200 €. Un parking en location est également disponible à proximité. Référence agence : 581.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé au dernier étage d'un charmant immeuble haussmannien rue de Washington, à proximité des Champs-Élysées et de la station de métro George V (ligne 1). Accessible grâce à un ascenseur jusqu'au 5ème étage, l'appartement offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et sur les toits de Paris. D'une surface de 30m2, il est bien agencé avec une entrée menant à un salon-séjour spacieux de 20m2. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un WC et d'un sèche-serviette. La chambre, donnant sur la cour intérieure, assure un calme appréciable pour des nuits sereines. Vendu meublé, cet appartement rare est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Paris. Pour plus d'informations, contactez LA MAIZON Immobilier au 0681018823 ou par email à lamaizonlille@gmail.com. Visitez également notre site www.lamaizon-immobilier.fr.

Porte Maillot — Élégant appartement 4 pièces en étage élevé Au cœur du quartier Porte Maillot, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, RER, tramway, bus), cet appartement de 126 m² est situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco bien entretenu, bénéficiant d'un service de gardiennage. L'espace de vie s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à un vaste double séjour de 42 m², inondé de lumière naturelle. Une cuisine indépendante complète judicieusement cet agencement. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses (11 m² et 17 m²), chacune dotée de sa salle de bains. Deux WC, dont un séparé, viennent compléter l'aménagement. Vous apprécierez la clarté, les grands volumes et le charme des années 30 : parquet d'origine, cheminées, et belle hauteur sous plafond. Des travaux de modernisation permettront d'exploiter tout le potentiel de ce bien. Une cave est comprise, et un box au premier sous-sol est disponible en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 24. Montant moyen annuel des charges prévisionnelles : 7800€, soit 650€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.941199

FOCH. Au 5ème et avant-dernier étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle de haut standing, avec gardienne à demeure, conciergerie 7j/7 et surveillance 24h/24, cet appartement d'exception de 182,37 m², plein Ouest, propose des vues panoramiques impressionnantes depuis ses balcons spacieux. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, il se distingue par ses cheminées fonctionnelles, sa hauteur sous plafond de plus de 3 m, ses moulures d’époque, et ses pièces de vie baignées de lumière, prolongées par des espaces extérieurs suspendus. Doté d'un agencement idéal, il se compose d'une galerie d’entrée, d'un double séjour et d'une salle à manger (67 m²), d'une cuisine équipée haut de gamme indépendante (V-Zug, Novy), de deux chambres spacieuses (21,77 m² & 18,68 m²), d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche italienne, d'une buanderie et de toilettes invités. Un atout rare en annexe : une cave de 19,50 m². Parkings à proximité. Entre commodités et nature, cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème séduit par son élégance, sa clarté et son confort, offrant un véritable cocon parisien à deux pas du Bois de Boulogne. Situé dans le département Paris, région Île-de-France.

Dans un immeuble de standing sécurisé avec gardiens présents 24h/24, Saint Ferdinand Immobilier vous propose un magnifique appartement en excellent état de 72m² loi Carrez, situé au 6ème étage par ascenseur sécurisé. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème, se compose d'une entrée desservant un large séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée et la Tour Eiffel, une superbe suite parentale avec sa salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre vous séduira tant par ses services et ses qualités offerts par la copropriété que par son intérieur si bien agencé. Clair et calme, ce bien dispose également d'une grande cave et d'un emplacement de parking dans l'immeuble. DPE C. Les charges annuelles de copropriété sont de 6360€. Honoraires de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : NC. Procédures en cours : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement de 30,25 m2 Loi Carrez est situé au deuxième étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Il dispose d'une entrée, d'une salle de bains avec toilettes, d'une pièce de vie lumineuse avec placards, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée. Calme et lumineux, cet appartement Paris 17ème à vendre est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Vous trouverez également une cave pour compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 17ème, en plein cœur du département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement situé en bord de quai de Seine au rez-de-chaussée d'une copropriété Art Déco de 1930, gardiennée et sécurisée. Avec ses 91m² à rafraîchir, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer une deuxième chambre dans la salle à manger), d'une chambre avec salle de bains, d'une cuisine séparée meublée et équipée, ainsi que de plusieurs rangements et d'un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement à acheter dans le 16ème offre une vue sur la Seine, une belle hauteur sous plafond et de grands volumes, avec un plan fonctionnel et modulable. La sectorisation scolaire est Jean-Baptiste Say. Une cave est incluse dans cette offre. De plus, une chambre de service de 8.55m² au 7ème étage avec balcon est disponible en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,760 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1610€ et 2190€.

À vendre à PARIS, 75006, dans le quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement de 40 m² se trouve au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec des parties communes classées. Ce bien unique offre une combinaison parfaite de charme ancien et de confort moderne. La luminosité exceptionnelle de l'espace, agrémentée de grandes verrières et d'une exposition dégagée sans vis-à-vis, vous séduira dès votre arrivée. Les poutres apparentes ajoutent une touche nostalgique, conférant au lieu un caractère particulier. L'appartement comprend une cuisine ouverte fonctionnelle, une salle de bain élégante, un WC indépendant, ainsi que deux espaces nuit, dont une mezzanine. Situé sur cour intérieure, le loft offre un calme absolu au cœur de la ville. Cet achat Appartement de luxe à Paris conviendra parfaitement à ceux en quête d'un pied-à-terre dans un quartier exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Milo Bonney au 0661122946. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Énergétiquement, le bien se classe dans la catégorie F. Bien proposé par Milo BONNEY EI, agent commercial (RSAC 566546516).

Nous vous proposons à la vente cet appartement Paris 9ème à vendre, idéalement situé au cœur d’un quartier prisé. D'une superficie de 60 m², cet appartement a été entièrement rénové en 2025 et se trouve au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée. Les belles hauteurs sous plafond, ainsi que les moulures et cheminées d'époque, ajoutent un charme authentique à ce bien rare.Ce bien comprend une entrée qui mène à un salon accueillant, une cuisine moderne et équipée, des toilettes indépendantes et deux chambres en suite, dont une master bedroom avec salle d’eau privative. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau. Une cave complète cet appartement rare, situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le chauffage collectif de l’immeuble assure un confort thermique optimal et une bonne isolation. DPE : classe D.INFORMATIONS LOI ALUR :Bien soumis au statut de la copropriété incluant 15 lots d’habitation principaux. La quote-part annuelle moyenne des charges courantes s’élève à 3 739 euros. Aucune procédure en cours n’est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615. Les honoraires de 3 % sont à la charge du vendeur.DPE : D (213 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BLANCHET Notaire vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 9 (75009) - HAUSSMANNIEN - CALME ET STANDING. Appartement de 6 pièces au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble haussmannien dans une impasse végétalisée, proche du métro Liège. Il se compose d'une entrée avec dressings, d'une double pièce de vie de 48m², d'une cuisine dinatoire, de 4 belles chambres, de 2 salles de douche, de 2 WC et de balconnets. Le bien a entièrement été rénové avec des matériaux de qualité. De très beaux éléments anciens décorent l'appartement : moulures, parquet en chêne et cheminée en marbre. Aucuns travaux à prévoir. Une cave complète le bien. Gardien, façade ravalée, parties communes en très bon état. Pas de dépenses à venir dans la copropriété, pas de procédure. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.63.41.38.60 - Annonce de l’étude BLANCHET Notaire - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34234209400014 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.