ventes immobilier de luxe Paris, France (page 11)

Découvrez cet appartement à vendre Paris 2ème, niché à l'angle de la rue d'Aboukir et de la rue Montmartre, au cœur du 2ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce loft exceptionnel, situé au premier étage avec ascenseur, offre des prestations haut de gamme dans un quartier prisé. Caractéristiques Principales : • Surface généreuse avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, offrant un volume impressionnant. • Entrée avec toilettes invités et placards intégrés. • Vaste pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine ouverte haut de gamme donnant sur un séjour spacieux. • Arrière-cuisine pratique et discrète. • Parquet au sol et matériaux de très grande qualité. • Une chambre au même niveau avec sa salle de bain élégante, conçue avec des matériaux raffinés. • En mezzanine, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace détente, avec des poutres apparentes apportant charme et caractère. Les Atouts : • Bien rare dans le quartier. • Luminosité exceptionnelle. • Idéal en pied-à-terre. • Proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie parisiens. Une opportunité d'achat appartement Paris 2ème qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, prête à accueillir vos projets de vie.

Idéalement situé rue Greuze, entre l'Avenue Georges Mandel et la rue des Sablons, très bel appartement en duplex esprit maison d'une surface de 206,5 m² carrez, ouvrant sur une terrasse de 15 m² disposant d'une jolie vue sur le jardin d'un Hôtel Particulier. Il a bénéficié d'une rénovation haut de gamme en 2021. Plan optimal, matériaux nobles, très beaux volumes (hauteur sous plafond de plus de 3m), charme de l'ancien, et parfaitement au calme. L'entrée se fait par le rez-de-chaussée qui comprend le salon (avec accès à la terrasse), la salle-à-manger, la cuisine, une salle de douche/ buanderie, une chambre avec espace bureau/véranda, des toilettes indépendants. Au premier étage se trouvent la chambre Master (salle de bains/douche/wc et grand dressing), trois autres chambres (dont une avec douche et lavabo) ainsi qu'une grande salle de bains/douche et des toilettes séparés. Le sous-sol (environ 35 m² non inclus dans la carrez) a également été aménagé et comprend une salle de sport ainsi qu'un salon TV. Bien soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur et sont de 5% TTC du prix net vendeur (2.857.000€) soit 143.000€ TTC.

Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Foch, au deuxième étage d'un immeuble de standing gardienné, appartement traversant entièrement rénové et climatisé de 80 m² avec balcons et vues dégagées. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche, deux toilettes séparés, un coin buanderie. Une cave complète ce bien. Un emplacement double de parking est proposé en sus.

Le groupe Vaneau vous présente un bel appartement de deux pièces, en parfait état, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue située dans une rue calme, entre l'avenue de la Motte Picquet et l'avenue de Tourville. L'appartement est traversant et a un plan en étoile. Il comprend une entrée, un salon, une chambre, un dressing, des toilettes séparés, une salle de douche et une cuisine aménagée. Un débarras à mi-étage et une cave complètent ce bien. Loi ALUR : Mandat N° 21836 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : € 2108 par an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1959, grand studio de 31.06m² Carrez m² entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une entrée avec des rangements, d'une grande pièce de vie donnant sur un beau jardin, d’une cuisine ouverte équipée et meublée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Localisation idéale à proximité de la rue de Passy, des commerces et des transports. Optimisation parfaite de tous les espaces avec de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété.

Au cinquième étage, sans ascenseur, d'un immeuble ancien, studio rénové d'une superficie d'environ 29 m². Investissement locatif idéal. A proximité du Jardin du Luxembourg, des cinémas, des commerces, et des établissements scolaires et universités de renom.

À VENDRE PARIS 3ÈME - RUE DU TEMPLE / RUE DE BRETAGNE - COUP DE COEUR - Situé à une adresse très recherchée du Marais, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, découvrez cet appartement à fort potentiel, au deuxième étage avec ascenseur. D'une superficie de 44,79 m2 loi Carrez, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un séjour exposé ouest, de deux chambres exposé est, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains. Appartement à rénover, idéal pour un projet patrimonial ou d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Bien actuellement occupé par un locataire, avec une fin de bail en avril 2026. À visiter rapidement Rare opportunité sur le secteur.Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES.Visites et renseignements 7j/7.

À VENDRE PARIS 8ÈME TRIANGLE D'OR SUBLIME APPARTEMENT DE PRESTIGE - Idéalement situé au coeur du Triangle d'Or, à proximité immédiate de l'avenue George V et de ses palaces emblématiques, Four Seasons, Bulgari, Prince de Galles, ainsi que des boutiques de luxe, au 3ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien, Paris Luxury Homes vous propose ce splendide appartement de 130 m2, intégralement rénové et climatisé, réalisé par un architecte de renomée internationale avec des finitions d'exception. Ce bien rare se compose d'une élégante entrée, ouvrant sur un vaste espace de réception baigné de lumière orienté Sud-Ouest, alliant moulures, parquet point de Hongrie et cheminée. Le salon / cuisine ouverte offre un volume spectaculaire sublimé par des matériaux nobles, notamment un spectaculaire mur en quartzite. L'appartement comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau en travertin d'Iran, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC invité. Son plan parfaitement optimisé, son atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse et son emplacement d'exception en font un pied-à-terre idéal ou un appartement familial haut de gamme. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - COUP DE COEUR. Au coeur du quartier historique du Palais-Royal, à proximité de la Place des Victoires et du Musée du Louvre, au 4e étage d'un immeuble du XIXe siècle, nous vous proposons ce charmant appartement de 27,12 m2 loi carrez. Baigné de lumière grâce à son excellente exposition plein sud et offrant une vue dégagée sur le ciel, il bénéficie du charme de l'ancien et d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bain avec WC. Les parties communes ont été entièrement rénovées, la copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien particulièrement rassurant et agréable à vivre. Situé sur une rue commerçante et dynamique, recherchée pour sa proximité avec les transports et les monuments parisiens, il constitue un pied-à-terre idéal. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.

À VENDRE PARIS 13e MAISON DE VILLE BIEN D'EXCEPTION VOLUMES RARES - Au coeur du 13e arrondissement, à proximité immédiate du 5e et des commerces, cette maison de ville d'architecte offre un cadre de vie unique, mêlant charme industriel et confort contemporain. Développant 230 m2 au sol (188,84 m2 Carrez soit 202m2 en surface pondérée), elle séduit par ses volumes spectaculaires et la qualité de sa rénovation. La maison se compose d'un vaste séjour-cuisine de 129,77 m2 aux proportions impressionnantes, baigné de lumière grâce à de larges verrières et sublimé par de magnifiques poutres apparentes. Cet espace de vie, à la fois convivial et élégant, incarne parfaitement l'esprit loft parisien. La maison comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces modulables selon les besoins. Une terrasse ajoute une touche rare de calme et d'intimité en plein Paris. Alliance parfaite entre authenticité et modernité, ce bien d'exception séduira les amateurs de volumes et de lieux de vie atypiques. COUP DE COEUR GARANTI ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visites virtuelles sur demande. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

À VENDRE PARIS 2e RUE SAINTE-ANNE / PALAIS ROYAL FORT POTENTIEL - Au coeur du très recherché quartier Sainte-Anne / Palais-Royal, à deux pas de la Place des Victoires, du Jardin du Palais-Royal et du Musée du Louvre, nous vous proposons cet appartement de 57,5 m2 au sol (56,25 m2 loi Carrez) situé au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle. Il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Son charme de l'ancien et son emplacement premium lui confèrent un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Un ravalement de façade est d'ores et déjà prévu et restera à la charge des propriétaires actuels, un véritable atout pour valoriser durablement l'immeuble. Le quartier est l'un des plus vivants et recherchés de la capitale : commerces de bouche, restaurants réputés, enseignes japonaises emblématiques de la rue Sainte-Anne, boutiques, galeries, théâtres... Le tout à proximité immédiate des transports (Pyramides, Quatre-Septembre, Bourse) et des plus beaux monuments parisiens. une cave compléte le bien. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

À VENDRE PARIS 1ER SAINT-HONORÉ / FONDATION PINAULT BIEN RARE EXCLUSIVITÉ - Au coeur du Paris le plus prisé, rue de l'Arbre Sec, à quelques pas de la rue Saint-Honoré, de la Samaritaine et de son palace Cheval Blanc, ainsi que de la Fondation Pinault, découvrez une adresse aussi confidentielle qu'exceptionnelle. Au 2e étage d'un élégant immeuble ancien entièrement réhabilité, PARIS LUXURY HOMES vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 63 m2, entièrement rénové et décoré par architecte, où chaque détail a été pensé avec exigence. Dès l'entrée, le ton est donné : une belle entrée avec penderie, un vaste salon baigné de lumière, une cuisine ouverte avec îlot central, parfaitement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial. L'espace nuit offre une chambre principale avec placard-dressing, ainsi qu'une seconde chambre derrière une verrière, apportant transparence, élégance et clarté. Une spacieuse salle de douche, et des WC séparés complètent l'ensemble. Les volumes généreux, magnifiés par une rare hauteur sous plafond de 3 mètres, procurent une sensation d'espace et de lumière absolument remarquable. Un appartement coup de coeur, véritable havre de calme et de raffinement, au centre de tout, sans rien céder à la sérénité.BIEN COUP DE COEUR ! À visiter sans plus tarder.Bien proposé par PARIS LUXURY HOMES Visites et renseignements 7j/7 Visite virtuelle disponibleVous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - BIEN D'EXCEPTION - À deux pas de la Place des Victoires et des jardins du Palais Royal, découvrez ce somptueux appartement de 149m2 (143,85 m2 loi Carrez ), situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de standing. Ancienne demeure de l'illustre artiste-peintre Leonor Fini, ce bien d'exception séduit par son charme intemporel, son volume généreux et sa hauteur sous plafond remarquable de 3,40 mètres. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée élégante, menant à une cuisine séparée, offrant une vue paisible sur une jolie cour. L'espace de réception, baigné de lumière avec son orientation Sud-Ouest, se compose d'un double séjour aux volumes spectaculaires, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère raffinée. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, une salle de douche à l'italienne avec toilettes, ainsi qu'un grand dressing sur mesure. Un escalier intérieur mène à une troisième chambre, dotée de sa salle de douche et d'un WC séparé, offrant une vue dégagée. Ce bien rare conjugue élégance, confort et prestige, faisant de lui un pied-à-terre d'exception ou une résidence principale idéale au coeur de Paris. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER RAPIDEMENT ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

Paris 3e Rue des Gravilliers Au sein d'une charmante copropriété ancienne, Claire C'Immobilier en exclusivité vous propose ce trois pièces de 44 m2 situé au 1er étage sans ascenseur, au coeur du Marais. L'appartement se compose d'un séjour de 19 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes peintes en blanc et un parquet au sol. L'espace nuit comprend deux chambres : l'une de 9,3 m2 sur rue et l'autre de 8,3 m2 sur cour avec placard intégré. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Un appartement de caractère, idéalement situé dans une rue recherchée du Marais, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

PARIS 3e Haut-Marais à deux pas des commerces - Au sein d'une charmante copropriété de 1750, Claire C'Immobilier vous propose en exclusivité ce 3 pièces en duplex de 73 m2, situé au 3e étage, au coeur du Marais. L'appartement s'ouvre sur une grande cuisine de 14 m2 avec coin dinatoire sur cour, puis sur un séjour de 23 m2 exposé plein sud sur rue, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,75 m et d'une cheminée. À l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Deux caves viennent compléter ce bien. L'ensemble offre de nombreux rangements, une belle luminosité et le charme de l'ancien avec tomettes au sol. L'appartement offre également un beau potentiel d'aménagement et peut être séparé en deux lots d'environ 35 m2 chacun. Un bien plein de caractère, idéalement situé au coeur d'un quartier recherché du Marais.

Paris 4e Rue du Temple En exclusivité, Claire C'Immobilier vous présente un appartement de 2 pièces de 59 m2 Carrez en parfait état, situé au 3e étage sans ascenseur d'une belle copropriété des années 1800. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Il dispose d'une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Les WC sont séparés pour plus de confort. Ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant au coeur du Marais.

Paris 7eme. Gros Caillou Superbe appartement familial d'environ 200 m², rénové, situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble de standing. Très belles prestations - parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond - et vues imprenables sur la Tour Eiffel de chaque pièce. Au calme et lumineux grâce à sa belle exposition, ce bien d'exception se compose d'une vaste réception, 3 chambres, une cuisine dînatoire, 2 salles de bains (3 possibles). Une cave. Dossier et informations complémentaires sur demande. Stéphanie Garraud 06 60 15 45 44 - sg@gg5.fr Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Hôtel Particulier de Montlivault, Le Marais Au cœur du Marais, au sein du prestigieux Hôtel Particulier de Montlivault, découvrez ce superbe duplex traversant de 101 m² Loi Carrez (117 m² au sol), offrant calme, lumière et volumes généreux. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble ancien, ce bien rare bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, donnant à la fois sur la cour d’honneur côté rue et sur une cour intérieure paisible. L’appartement propose un salon traversant Est-Ouest, lumineux tout au long de la journée, une cuisine séparée aménagée, un espace bureau fonctionnel, ainsi que trois chambres confortables. Il dispose également d’une salle d’eau avec baignoire et toilettes, et de toilettes séparées pour plus de confort. Son plan équilibré, ses belles prestations et le cachet de l’ancien (poutres, parquet, volumes) en font un bien d’exception, rare sur le marché du Marais.

PARIS XVI - Au sein d’un immeuble semi-récent de standing, appartement spacieux de 215 m² prolongé par un balcon de 14 m² avec vue dégagée sur les jardins. L’agencement comprend une entrée avec galerie, une belle réception lumineuse ouvrant sur le balcon, une salle à manger et une cuisine dînatoire bénéficiant d’une vue dégagée sur les jardins du Ranelagh avec un agréable aperçu de la Tour Eiffel. L’espace nuit se compose de trois chambres au calme sur jardin, de deux salles de bains avec toilettes, d’un dressing, d’une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. Une chambre supplémentaire intégrée ou bureau de 14 m², pouvant faire office de quatrième chambre, complète l’appartement. Une cave est incluse. Calme et lumineux. L’ensemble est en bon état, lumineux et parfaitement au calme. En sus du prix : deux emplacements de parking en sous-sol (une place simple et une double en enfilade).

Paris 16 Chaillot | Bureaux de prestige rénovés - Usage mixte habitation & professionnel Situés au 10 rue Freycinet, au cœur du prestigieux quartier de Chaillot dans le 16e arrondissement de Paris, ces bureaux de standing bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Trocadéro, des ambassades et des principaux axes de transport. D’une surface totale de 79,41 m², ce bien rare se compose de 54,74 m² en rez-de-chaussée et de 25,87 m² en souplex entièrement aménagé. L’entrée indépendante permet une réception élégante de la clientèle. Le rez-de-chaussée accueille trois bureaux lumineux, parfaitement adaptés aux professions libérales, cabinets d’avocats, consultants ou activités tertiaires haut de gamme. Le souplex propose une grande cuisine aménagée pouvant servir d’espace de réunion informel ainsi qu’une salle de bain premium en marbre avec prestations de qualité. Ces espaces offrent un confort rare pour un usage professionnel ou mixte. Entièrement rénové avec des matériaux nobles (marbre, bois, finitions haut de gamme), ce bien est immédiatement exploitable sans travaux. Usage mixte autorisé (habitation et bureaux), idéal pour un pied-à-terre professionnel ou un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Accessibilité optimale : Métro Iéna, Boissière, Trocadéro (lignes 6 et 9), RER A Charles-de-Gaulle Étoile. Un bien rare à forte valeur ajoutée, combinant emplacement premium, flexibilité d’usage et prestations haut de gamme.

Exclusivité - Paris 7ème - rue de l'Université - Métros St Germain des Près, La Tour Maubourg, RER C. Au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble, un appartement au calme absolu, en duplex et lumineux de 30m2 Carrez et 36m2 au sol. Il se compose d'une grande pièce de 21m2 bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 3,60m, comprenant salon et cuisine ouverte et équipée, de nombreux espaces de rangements (plus de 4m2 - hauteur inférieure à 1,80m), d'un WC séparés, à l'étage un espace nuit et une belle salle de douche. Nombreux agencements et rangements sur mesure. Très bon état général. Rare à la vente. Idéal pied à terre. Contacter Bruno Benveniste 06.81.53.47.29 - Paris Normandie 7j/7

Au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien avec gardienne, appartement traversant de 81,11 m² Loi Carrez. Double séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, deux chambres au calme sur cour, salle de bain, toilettes indépendantes. Cave.

Penthouse d'exception offrant des vues panoramiques sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Résidence sécurisée de standing édifiée en 1992, idéalement située en plein cœur du village historique des Batignolles, au pied du marché éponyme. Unique penthouse plein ciel ayant récemment fait l'objet d'une luxueuse rénovation intégrant des prestations haut de gamme, d'une superficie loi Carrez de 124,09 m² occupant l'intégralité du 7ème et dernier étage desservi par ascenseur. Entrée, superbe double séjour d'angle en triple exposition ensoleillée avec vue sur la Tour Eiffel, cheminée, cave à vins sous escalier, cuisine équipée ouverte agrémentée d'un balcon, le tout totalisant 54 m², bureau attenant, accès à la terrasse paysagée exceptionnelle sans vis-à-vis de 188 m² (disposant d'une summer kitchen et véranda-salon TV) via une toiture panoramique rétractable, 2 suites dont la principale de 29 m², espaces bains, 2 toilettes, buanderie, dressings, climatisation, domotique. Cave. Parking en option. Possibilité d'annexer un appartement contigu de 3 pièces en supplément.

PARIS I - Place Vendôme – Vue dégagée, calme absolu Au 6ᵉ étage par ascenseur d’un immeuble de belle facture, cet appartement de 90 m² loi Carrez, prolongé par 5 m² de balcons, offre une qualité de vie rare en plein cœur de Paris. L’appartement bénéficie d’une vue totalement dégagée sur la colonne Vendôme, le ciel et la verdure, à l’abri de toute nuisance. Une adresse prestigieuse ultra-centrale, et pourtant remarquablement calme. La distribution est fluide et équilibrée : une entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur les balcons, une chambre avec sa salle de bains et WC, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un WC invités et de nombreux dressings. Les prestations de cet appartement témoignent d’un niveau de finition particulièrement soigné, avec des matériaux de grande qualité et une attention aux détails qui en font un bien d’exception, à cet emplacement unique. Un bien rare à la vente, conjuguant adresse, vue, étage élevé et calme, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Paris. Maxime +33 6 20 10 65 65

Paris 7ᵉ – Solférino Appartement d’exception en résidence partagée Offrez-vous l’exception parisienne. Devenez propriétaire d’un huitième de ce bien unique. Au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement, à quelques pas de l’Assemblée nationale et du futur hôtel Maybourne Saint-Germain, ce somptueux appartement de réception de 171,02 m², entièrement rénové par architecte, incarne l’élégance absolue de l’art de vivre parisien. Situé au troisième étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble d’angle haussmannien, seul sur le palier, ce bien rare séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses expositions sud-est et sud-ouest, et ses volumes spectaculaires sublimés par 3,40 mètres de hauteur sous plafond. Ses 11 balconnets et ses larges ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant des vues dégagées et une atmosphère raffinée. Moulures d’origine, proportions parfaites, prestations contemporaines : chaque détail a été pensé avec exigence. L’appartement dévoile une entrée élégante, un vaste séjour d’angle baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une cuisine au design soigné, ainsi que trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Une seconde chambre avec salle d’eau attenante, une troisième chambre, une salle de douche supplémentaire et des toilettes invités complètent ce bien. Climatisation, chauffage au sol, double vitrage, rangements intégrés : le confort moderne s’inscrit parfaitement dans ce cadre historique d’exception. Une adresse emblématique, entre le musée d’Orsay, galeries d’art, cafés et boutiques, parfaitement connectée au reste de la capitale. Une opportunité rare d’accéder à une résidence parisienne clé en main, élégante, exclusive et immédiatement prête à vivre.