ventes immobilier de luxe Paris, France (page 59)

Au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la Rive Gauche, sur le prestigieux Quai des Grands-Augustins, découvrez un bien d'une rareté absolue. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien, cet authentique atelier d'artiste bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Seine et la cathédrale Notre-Dame. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement développe environ 69 m² au sol (54 m² Carrez) et offre un remarquable potentiel de transformation. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur trois grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la Seine et les monuments parisiens. Un balcon filant prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. Une mezzanine, accessible par un escalier, complète harmonieusement l'ensemble. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire viennent parfaire ce bien. Un projet imaginé par un architecte de renom révèle les nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une seconde chambre, permettant de sublimer tout le potentiel de cette adresse d'exception. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux de caractère, les passionnés d'architecture ainsi que les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre unique au cœur du Paris historique, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Seine et les plus beaux monuments de la capitale. Prix de vente : 1 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Informations complémentaires : - Copropriété de 11 lots - Charges annuelles : 2 670 € - Classe énergétique : E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 590 € et 2 220 € (prix indexés selon les années de référence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Découvrez cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, idéalement situé au cœur du marché Lévis, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Ce spacieux appartement familial de 192,59 m² loi Carrez nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel remarquable. Au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, avec ascenseur et gardien, cet appartement Paris 17ème à vendre se distingue par sa luminosité grâce à son exposition traversante et sa hauteur sous plafond de 3,16 mètres. L'entrée mène à une vaste réception de plus de 55 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, attenante à une cuisine. L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres salles de bains et une buanderie. Le plan optimisé permet une vie de famille agréable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une cuisine ouverte ou d'une cinquième chambre. Deux caves viennent compléter cette offre. Une chambre de service de 8,90 m², située au sixième étage, est disponible en supplément. C'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement Paris 17ème.

Au cœur du Marais, rue des Francs-Bourgeois, cet élégant duplex se situe dans l’Hôtel d’Almeyras, un immeuble historique du XVIIᵉ siècle classé et équipé d’un ascenseur. Situé au deuxième étage et donnant sur une cour intérieure calme, l’appartement a été entièrement rénové par architecte. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines : parquet de Versailles restauré, belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte avec îlot central et rangements sur mesure. Un espace bureau intégré complète le séjour. Quelques marches mènent à la chambre, au calme sur cour, avec de nombreux rangements et une salle d’eau élégante et lumineuse. Un bien de caractère, rénové avec des matériaux de qualité, au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Une place de stationnement est disponible en supplément. Situé au cœur du Marais, le 3e arrondissement est l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Son ambiance mêle authenticité parisienne, patrimoine historique et vie de quartier animée, avec ses commerces indépendants, ses cafés, ses galeries d'art et ses nombreuses adresses réputées. À deux pas de la place des Vosges, du Carreau du Temple et du Musée Picasso, le secteur offre un cadre de vie aussi vivant qu'élégant. Très bien desservi par les transports, il permet de profiter pleinement de Paris tout en conservant une atmosphère résidentielle particulièrement appréciée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,317.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Nous vous proposons en exclusivité à la vente un appartement de 145,05 m² idéalement situé au cœur du Marais, dans le quartier des Archives, Paris 3ème. Cet appartement à acheter Paris 3ème se trouve au 4ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est. L'appartement se compose d'une grande entrée qui mène à une cuisine ouverte avec îlot central et salle à manger donnant sur le boulevard Beaumarchais. Vous découvrirez également un spacieux séjour d'angle, accompagné d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. La partie nuit comprend une vaste suite parentale avec deux dressings, une salle de bains et un double WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et accès indépendant à la cage de service. Une troisième chambre dotée également d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaire complète cet espace. Localisé à la croisée du 3e et du 11e arrondissement, cet appartement Paris 3ème à vendre est à proximité de la place des Vosges et de la dynamique rue de Bretagne. Ce quartier prisé conjugue le charme historique du Haut Marais avec une vie de quartier moderne, offrant un cadre de vie élégant marqué par ses concept-stores, ses galeries d'art et ses terrasses animées. Il est très apprécié des familles et des cadres supérieurs, bénéficiant de bonnes infrastructures scolaires à proximité, telles que l'école élémentaire de la rue de Saint-Bernard et le collège Victor Hugo. La station Chemin Vert (ligne 8) est à proximité, tout comme les stations Saint-Sébastien - Froissart et Bastille, assurant une connectivité optimale avec le reste de la capitale.Pour compléter ce bien rare, vous disposerez d'une cave, d'une buanderie et de nombreux rangements optimisés. Les visuels meublés sont des propositions d'aménagement réalisées en 3D.Contactez Caroline Baudry au +33(0)684010910 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,184 €/an.

Quais de Seine, à l'abri des regards, au calme absolu sur les jardins de la copropriété, rare duplex dans le ciel de 104m2 Carrez au sein d'un bel immeuble XVIIIème aux parties communes très élégantes. Avec ses travaux de rénovations récentes, il allie charme de l'ancien et allures contemporaines pour offrir un appartement idéal familial avec son plan parfait en 3 chambres. En derniers étages (4ème et 5ème) par ascenseur, lumineux et ensoleillé, il se présente ansi : - une grande entrée, - une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme - un agréable séjour avec plafond cathédrale, - une masterbedroom avec salle de bains avec hammam et toilettes invités, A l’étage, accessible par trémie intérieure : - deux grandes chambres avec vues sur les toits de Paris - family room au palier - salle de bains avec buanderie et toilettes Entièrement refait à neuf par architecte d'intérieur dans des matériaux de grande qualité Parquet, cheminée, poutres apparentes Exposition : Sud/Sud-Est Une place de parking dans l'immeuble au 1er sous-sol peut être acquise en sus (100 000€ HAI) Une cave Ascenseur Gardienne Commerces de bouche et transports à proximité immédiate Très bonnes écoles et facultés alentours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre Paris 16ème (75), offrant une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Situé au sixième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de style Art Déco, sécurisé avec gardien, cet appartement de 86,66 m² Carrez bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le spacieux plan de cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour en angle avec un accès à un balcon de 10,45 m², de deux chambres dont une avec un petit balcon donnant sur cour, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Équipements supplémentaires : double vitrage, volets électriques, climatisation possible, et deux ascenseurs. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe Paris 16ème (75), idéalement situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

Barnes vous propose un appartement à acheter Paris 2ème d'une superficie de 80.58 m² Loi Carrez, récemment rénové, situé au 4ème étage d’un immeuble emblématique (façade Eiffel) avec ascenseur, au cœur d'un quartier recherché du centre de Paris. Ce bien, offrant une belle hauteur sous plafond, se compose d’une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux avec une exposition ouest, d’une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu’un espace nuit pensé pour le confort et la fonctionnalité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, de rangements intégrés et d’un dressing. Une seconde pièce, modulable, peut accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins. L’appartement bénéficie d’un chauffage au sol dans toutes les pièces. La climatisation est installée dans la suite parentale, avec la possibilité d’étendre l’équipement à tout le logement. Ce bien offre un cadre de vie calme et élégant, à proximité immédiate des commerces, transports et des adresses emblématiques du quartier. Vente appartement Paris 2ème, vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 2,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement idéalement situé rue Lekain, à proximité des commerces de la rue de l’Annonciation et de la rue de Passy. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement familial se distingue par son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Traversant, lumineux et au calme, il comprend une entrée qui donne sur une cuisine indépendante et une vaste réception orientée sud-ouest, inondée de lumière naturelle. Les toilettes invités ajoutent à l'espace de vie. L'espace nuit est parfaitement isolé et comprend actuellement trois chambres, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il est possible de créer trois chambres d’enfants avec leur salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes. Les nombreux rangements intégrés, l'excellent état général et la distribution fonctionnelle de cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement font de cette offre une opportunité rare dans le secteur. Idéalement situé à proximité des transports et des établissements scolaires prestigieux. Une cave vient compléter ce bien. Un emplacement de stationnement fermé au deuxième sous-sol est disponible en supplément pour 70.000€. EXCLUSIVITÉ.

Situé dans la mythique rue Paul Bert, prisée pour son effervescence gastronomique et son esprit de quartier authentique, cet ancien local commercial de 88,60 m2 Carrez devenu loft prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Après avoir passé une cour arborée, l'entrée rythmée par une élégante verrière type atelier ouvre sur une cuisine de 14m2 prolongée par un salon de 32m2. Cette pièce de vie centrale est éclairée par une verrière zénithale qui diffuse une lumière naturelle soulignant les volumes généreux du lieu. Côté nuit, ce lieu de vie dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une troisième pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou couchage d'appoint. La salle de bains, véritable espace de détente marie avec élégance une douche à l'italienne et une baignoire. A l'abri, cet espace jouit du dynamisme d'un quartier prisé pour ses commerces de bouche iconiques et ses galeries. Métros : Faidherbe-Chaligny et Charonne DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas LELONG EI RSAC 893 991 273 Créteil +33 7 67 40 13 65 Copropriété de 44 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4576 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

À la recherche d'un achat appartement Paris 4ème ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Situé dans l'un des plus beaux édifices du quartier, cet appartement Paris 4ème à vendre dispose de 185 m² entièrement réhabilités, au 7ème et dernier étage avec ascenseur. L'immeuble d'angle se distingue par sa configuration sous rotonde et offre une vue panoramique sur tout Paris. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un vaste séjour, d'une mezzanine, de trois chambres, ainsi qu'un espace adaptable en bureau ou chambre d’enfant. De plus, il inclut une salle de douche avec WC, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Le quartier séduit par son élégance et son ambiance vivante, offrant un cadre de vie de qualité avec commerces, restaurants, écoles réputées, espaces culturels et excellent accès aux transports. Une adresse prestigieuse en Île-de-France qui allie confort et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au cœur d'une voie privée sécurisée avec gardiens, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de standing, magnifique appartement familial de 121,22m² loi Carrez, situé aU troisième étage par ascenseur. Entièrement repensé par un architecte, ce bien offre un cadre de vie paisible et raffiné. Le plan optimisé comprend une entrée, un séjour et une cuisine dînatoire avec cheminées. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes séparées. L'espace nuit dédié aux enfants comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une buanderie. Beaux volumes et cachet de l'ancien préservé. Une cave spacieuse de 12m² complète cette offre. Dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces et des écoles. EXCLUSIVITÉ.

Dans le cœur du village d'Auteuil, cet appartement Paris 16ème à vendre est idéalement situé rue d'Auteuil, au pied des commerces. D'une superficie de 94 m², ce charmant bien a été entièrement rénové et se trouve au 1er étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC. En parfait état, cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat appartement Paris 16ème. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 146,64 m² loi Carrez, en parfait état, représente l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur. Les espaces de réception se distinguent par un double séjour traversant, mettant en valeur de magnifiques hauteurs sous plafond de 3,50 m, assurant lumière, volume et raffinement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec modernité à l'ensemble. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'une seconde chambre et une pièce supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Une salle de douche et un WC indépendant avec douche complètent cet espace. Une cave de 14 m² accompagne ce bien rare. Cet appartement, alliant charme de l’ancien et adresse d’exception sur la Rive Gauche, est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème. Montant des charges de copropriété : 1100 euros/trimestre. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 18 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé rue de Clichy, à deux pas de la rue Ballu, dans une cour végétalisée paisible, cet appartement Paris 9ème à vendre se présente comme un superbe duplex rénové avec soin. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse orientée au sud, comprenant un salon avec une bibliothèque intégrée sur mesure et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une family room s'ajoute à trois chambres : la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing personnalisé, tandis que les deux autres chambres bénéficient d'une jolie salle de bains commune. La sectorisation Condorcet renforce l'attrait de ce bien. Une cave complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Paris 9ème.

Situé au cœur du Marais, dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 4ème à vendre a été entièrement rénové et offre une surface de 78,65 m², au premier étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux orienté plein Ouest, d’une cuisine meublée et équipée, d’un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La distribution de l’espace est parfaitement pensée, garantissant une belle luminosité et du caractère, au sein d’un quartier riche en patrimoine, culture et vie parisienne. Ce secteur privilégié se trouve entre la place de l’Hôtel de Ville et le quartier historique des Archives. Véritable cœur battant du Marais, il propose une ambiance dynamique tout en préservant une atmosphère calme, avec ses terrasses animées, ses créations artisanales et ses institutions culturelles majeures comme le Centre Pompidou. L'élégance architecturale des hôtels particuliers et les charmantes cours pavées environnantes ajoutent au cachet unique de ce quartier. Idéal pour les familles et les professionnels en quête de culture, il offre un accès immédiat à des écoles reconnues comme l'école élémentaire des Archives et le collège Victor Hugo. En matière de transport, la connectivité est excellente grâce aux stations Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) et Rambuteau (ligne 11). Cet appartement à acheter Paris 4ème inclut également un local à vélo. Exclusivité : Caroline Baudry - +33(0)684010910. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 15. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,080 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet exceptionnel appartement Paris 17ème à vendre, offrant 283 m² Carrez et 39 m² de terrasses et balcons verdoyants. Situé aux 5e et 6e étages d'un joli immeuble haussmannien avec ascenseur, ce bien traversant est lumineux et offre des vues dégagées. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, cet appartement à acheter Paris 17ème se distingue par son agencement optimisé, parfait tant pour une famille que pour des réceptions. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste réception comprenant un double séjour, une grande cuisine dinatoire, une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres au calme sur une cour arborée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le second niveau, accessible par un bel escalier en bois massif, comprend deux chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une kitchenette. En annexe, deux caves pour plus de confort. En option, un studio de service de 21 m², indépendant, comprenant une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes, est proposé en supplément (250.000 €). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans le département Paris, en région Île-de-France.

Opportunité unique d'achat d'un appartement à Paris 6ème. Situé aux troisième, quatrième, cinquième et dernier étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement Paris 6ème à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 222,40 m² loi Carrez et 254 m² au sol, cet appartement familial et de réception en triplex est entièrement climatisé et traversant, baigné de lumière. Il se compose, au troisième étage, d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'une vaste réception avec cheminée et vue dégagée, ainsi qu'une chambre en suite (ou bureau) avec dressing. Au quatrième étage, vous trouverez un palier, une chambre en suite avec salle d'eau, un bureau, une antichambre, un grand dressing, une buanderie, une véranda et des toilettes séparées. Enfin, le cinquième étage abrite une master bedroom avec salle de bains, une chambre avec salle de bains, des toilettes et un grenier. Situé dans un quartier recherché au cœur du village Vavin Notre-Dame des Champs, à proximité du jardin du Luxembourg et de tous les commerces, transports et écoles, cet appartement représente une offre incontournable pour ceux qui envisagent une vente d'appartement Paris 6ème.

Nous vous proposons un appartement à vendre Paris 15ème d'une superficie de 85.43m² en loi Carrez, idéalement agencé et sans perte d'espace. Situé au premier étage par ascenseur d'un immeuble récent de standing et sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements et un espace bureau, menant à un vaste double séjour avec la possibilité de réaménager une troisième chambre. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, et elle donne accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, et les deux offrent un accès direct à une terrasse de 15.6m², éclairée et dotée d'une arrivée d'eau, donnant sur le jardin de la copropriété. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement Paris 15ème à acheter bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un parquet Point de Hongrie, une porte blindée multipoints, une alarme, un coffre-fort, une cuisine équipée avec plan de travail en granit noir et des radiateurs en verre et céramique CAMPA dans toutes les pièces. Une cave et une grande place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce bien adapté pour un projet d'achat appartement Paris 15ème est à découvrir sans tarder.

Paris XVI - SIGNATURE : L'élégance Art déco au cœur de Paris Niché au cœur du seizième arrondissement de Paris, en plein quartier des ambassades, le projet SIGNATURE incarne l’élégance à la française, en révélant ses lignes géométriques épurées, emblématiques du style Art Déco, dans un environnement calme et résidentiel. Ici, culture et nature se rejoignent, à proximité des grands quartiers d’affaires et de La Défense, aux portes du Bois de Boulogne. L’immeuble, entièrement réhabilité, allie finement luxe et sécurité : dès le hall d’entrée, sécurisé, la conciergerie accueille les résidents dans un décor harmonieux, où ferronnerie, marqueterie de marbre, tapis rouge carmin, luminaires et miroirs s’accordent avec élégance. Les appartements, entièrement rénovés avec goût, climatisés, offrent un parquet en point de Hongrie et de hauts plafonds ornés de belles corniches. La salle de sport s’ajoute à la conciergerie pour faire de SIGNATURE une incarnation du goût et du confort, amenant un service presque new-yorkais dans une atmosphère très française. L'emplacement, la qualité de rénovation des appartements, les volumes et les prestations haut de gamme de l’immeuble font de ce programme un bien rare à la vente ! Nous vous proposons ici un appartement de 133m2 carrez situé au 3ème étage par ascenseur. Climatisé, bénéficiant d’une rénovation Grand Luxe, d’un séjour en angle avec une double exposition sud-est/nord-est et de généreux volumes (3.2m de hauteur sous plafond), il se compose comme suit : - Une entrée avec vestiaire - Un vaste séjour / salle à manger - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une master avec dressing, salle de bain et toilettes - Une seconde suite avec dressing, salle de douche et toilettes - Un bureau - Une buanderie - Toilettes séparés Son emplacement, la qualité de sa rénovation, ses volumes et les prestations haut de gamme de l’immeuble font de cet appartement un bien rare à la vente !

Situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble art déco de l'année 1934, sécurisé avec gardien, ce deux pièces de 45 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangement, et d'une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé à proximité immédiates des transports et commerces, cet appartement séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. Son excellent DPE et son agencement parfaitement optimisé en font un bien particulièrement recherché, idéal pour une résidence principale, comme pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose à la vente un appartement d'exception à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement Paris 3ème à vendre offre une superficie de 124 m², entièrement rénovée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon agréable avec une vue dégagée sur les jardins, ainsi que d'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dressing et de nombreux espaces de rangement. Idéalement situé au coeur du Bas-Marais, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et de prestations soignées. Dans ce prestigieux secteur du 3e arrondissement, à proximité de la rue des Archives et du musée de la Chasse et de la Nature, vous apprécierez un environnement calme, ainsi qu'une atmosphère résidentielle feutrée. Le quartier, préservé et paisible, mêle élégance et art de vivre avec ses galeries d'art, ses commerces haut de gamme et ses terrasses intimistes. Prisé par les familles et les professionnels en quête d'une qualité de vie exceptionnelle, le secteur dispose également d'infrastructures scolaires de renom, telles que l'école élémentaire des Quatre-Fils et le collège Victor Hugo. De plus, l'accès aux transports est remarquable, avec les stations Rambuteau (ligne 11), Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), facilitant la connexion avec toute la capitale. Ce bien est complété par une cave et une place de parking.Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 151 - Montant moyen de la quote-part annuelle des charges : 7,342.04 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'une des adresses les plus prisées du Marais, Barnes vous propose un appartement Paris 3ème à vendre qui se vit « comme une maison » et s'ouvre sur un jardin privatif de 33m². Situé dans une magnifique copropriété arborée à l'abri des regards, ce bien s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace bureau, une vaste pièce de vie avec une jolie cour privative, et un WC. En souplex, se trouve une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine comprenant une chambre et une salle d'eau/WC. Charme, magnifique volume et havre de paix se dégagent de ce lieu rare, au cœur d'un quartier dynamique. Cette vente appartement Paris 3ème est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,576 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A deux pas du quartier animé de Lamarck-Caulaincourt, au sein d’un immeuble d’ateliers, ce superbe appartement de 174,38m²au sol et de 131,62 m² loi Carrez au quatrième et dernier étage, offre d'agréables vues sur les toits environnants. Conçu dans un esprit loft il se distingue par un magnifique double séjour et cuisine ouverte de 50m², sublimé par sa charpente aux poutres apparentes, de grandes verrières et une hauteur sous faîtage allant jusqu'à 5m. L'espace nuit se compose de cinq chambres dont l'une en suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une buanderie, et deuxième salle de bains. Baigné de lumière, ce bel espace familial et de réception est un véritable havre de paix à proximité des commerces, transports et écoles. Une cave complète ce bien. Local à usage de bureau et d'habitation. EXCLUSIVITÉ.

Fairway Luxury Real Estate vous présente du 16ᵉ arrondissement de Paris, au début de la rue Jean de La Fontaine, un élégant appartement de 96,1 m² Carrez situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent de standing édifié en 1958. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il profite d’une vue dégagée sur les arbres. L’appartement qui fera l’objet d’une rénovation complète, est conçu pour accueillir trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes. Il est doté d’un chauffage électrique collectif avec compteur individuel. Facilement modulable, il permettra à son futur acquéreur de personnaliser l’agencement des pièces et les finitions selon ses besoins, pour créer un intérieur entièrement sur mesure. L’appartement est proposé à la vente en l’état, avec un projet de rénovation intégré au prix affiché. Les travaux seront réalisés par un prestataire sélectionné par le vendeur, en étroite concertation avec l’acquéreur, afin d’adapter les prestations à ses attentes. Une cave est également prévue avec l'appartement. L'immeuble est totalement rénové (toiture, ravalement des façades, parties communes). À proximité immédiate des commerces de qualité, des quartiers emblématiques de Passy et d’Auteuil ainsi que du Bois de Boulogne, l’adresse bénéficie d’un environnement scolaire particulièrement recherché, avec notamment le Collège Saint-Jean de Passy pour l’enseignement privé et la sectorisation publique du collège Molière. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Au cœur du Triangle d'Or, cet élégant appartement de 124,9 m² séduit par ses volumes généreux et son adresse d'exception, à quelques pas de l'avenue George V et du pont de l'Alma. Situé au troisième étage d'un immeuble haussmannien avec gardien, au sein d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Les espaces de réception offrent de belles proportions, avec un vaste séjour et une salle à manger lumineuse. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, pensé. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un agencement propice à une vie familiale comme à un pied-à-terre parisien de prestige. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, situé au sein d'une adresse emblématique de la rive droite parisienne.