ventes immobilier de luxe Paris, France (page 58)

À Paris 3ème, dans un immeuble datant de la fin des années 1990, cet appartement allie le confort d'une construction moderne à un cadre historique. L'accès se fait par la place des Vosges, au cœur d'un jardin arboré, ou par une agréable rue tranquille.Cet appartement Paris 3ème à vendre, d'une superficie de 102 m², se situe au 1er étage accessible par ascenseur. Rénové en 2024, il comprend un salon spacieux, une cuisine américaine, une suite parentale avec salle de douche, offrant une vue directe sur le jardin.Un couloir dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains.Avec sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée, d'un calme absolu et d'une localisation de prestige. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 4,092 €/an, tandis que les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1350€ et 1860€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rue du Mail/Montorgueil - Dans un immeuble ancien, duplex d’environ 300m2 avec patio intérieur de 50m2 à l’abri des regards. Entièrement rénové et équipé (domotique, climatisation, alarme, système son Sonos), ce bien immobilier offre un grand confort et un calme absolu. Au premier niveau, vaste entrée avec cheminée à l’éthanol, cuisine américaine ouverte sur un séjour orienté sud-est et salle à manger de réception avec cave à vins. Arrière cuisine et buanderie. À l’étage, 3 chambres en suite avec chacune leur salle de bains et leur dressing. La suite parentale bénéficie d’un espace bien-être avec sauna. Idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS, proche des commerces du Sentier, du jardin du Palais Royal et de la Bourse de Commerce. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement familial rare à vendre dans le quartier du Temple, rue Notre-Dame-de-Nazareth, au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de 1880, au calme absolu sur cour pavée. Exposé plein Sud, cet appartement parisien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien à acheter dans le 3ème arrondissement se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de deux à trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Il est également possible d'aménager facilement une deuxième salle de bains avec WC, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un projet de valorisation. Un rack à vélo est à disposition dans la cour. Vous apprécierez le calme rare de cet appartement parisien, sa vue dégagée sur une belle cour pavée et sa proximité immédiate avec tous les commerces et transports, le métro Temple étant à seulement 50 mètres. La réfection de la cage d'escalier a été votée et intégralement payée. Ce bien de charme, lumineux et paisible, se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés du Haut-Marais dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité Étude Lepic – Tocqueville / Pont Cardinet. Découvrez cet appartement à acheter à Paris, au sein d'une copropriété récente de grand standing avec gardien, ascenseur et parking. Situé au 6ᵉ et dernier étage, cet appartement familial de 74m² (72m² Carrez) est baigné de lumière grâce à sa triple exposition et dispose d'une exceptionnelle terrasse de plain-pied de 40m² offrant de magnifiques vues dégagées. L'entrée dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le séjour, lumineux et largement ouvert sur l'extérieur, accueille une cuisine conviviale et moderne. La terrasse, entourant l'appartement, propose plusieurs espaces de vie : coin repas, solarium et espace détente. Le plan est parfaitement optimisé et quelques rafraîchissements sont à prévoir. Cave et place de parking incluses. Ce bien rare aux derniers étages allie luminosité, calme et un extérieur d'exception, idéal pour un achat appartement Paris.

CHAMPS ELYSEES - TRIANGLE D'OR. Situé dans une copropriété haut de gamme avec gardien et ascenseur, cet appartement à vendre à PARIS, dans le département de Paris, offre une surface de 64m², lumineux et calme, tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec parquet, moulures et cheminées, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes invités. Ce quartier très prisé présente un fort potentiel de réaménagement, idéal pour un achat d'appartement de luxe à PARIS.

Situé à Champ de Mars, près de la Tour Eiffel, cet appartement familial à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété de prestige gardiennée datant de 1892, s'étend sur 164m². Traversant et situé au 3ème étage, il conserve les éléments classiques haussmanniens tels que des parquets en point de Hongrie, une cheminée en marbre et des moulures au plafond mesurant 3,25m de hauteur. Il comprend une entrée, un double séjour spacieux de 47m² avec balcons filants, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres (23,7m², 19,5m² et 17,5m²), 2 salles d'eau, 2 toilettes et une buanderie. De plus, une cave de 13m² complète ce bien. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Paris 7ème, cette offre représente une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

Plongez dans l'élégance parisienne avec cet appartement de 39 m², situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, à deux pas de la célèbre Place Vendôme. Ce bijou architectural, récemment rénové, allie le charme classique de Paris à des finitions modernes et raffinées. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de la ville. Ce salon, véritable cocon de tranquillité, est une invitation à la détente et à l'évasion. La chambre, spacieuse et astucieusement aménagée, est dotée de rangements sur mesure pour un confort optimal. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par sa praticité et son design contemporain. La salle de bain, avec sa baignoire élégante, et les toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement offre également la possibilité d'acquérir le mobilier soigneusement choisi pour parfaire votre installation. La copropriété, d'une élégance rare, reflète le luxe et le raffinement de cette adresse prestigieuse. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec la station Opéra à 300 m et Quatre-Septembre à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École Notre-Dame Saint-Roch, à 300 m, et du Square Louvois, un espace vert à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 39 m² - Étage : 6ᵉ - Chauffage : Collectif urbain - Charges de copropriété : 494,92 € - DPE : G - Taxe foncière : 1261 € Mentions légales : Le présent descriptif est fourni uniquement à titre d'information et ne constitue pas un engagement contractuel. Il ne remplace pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives indispensables (plans, diagnostics, état du bâtiment, servitudes éventuelles). Les personnes intéressées doivent demander l'ensemble des pièces justificatives auprès du syndic ou des administrations compétentes. Pour accéder aux informations officielles sur les risques et l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Engel & Völkers vous présente ce magnifique appartement de 48 m², niché au sommet d'un immeuble Art déco situé dans le prestigieux 16? arrondissement de Paris. Situé au 7? et dernier étage, cet appartement offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et les toits de la capitale. Ses grandes fenêtres baignent le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, spacieux et modulable, se compose d'un séjour lumineux et accueillant. La cuisine séparée, entièrement équipée, peut être partiellement ouverte sur la salle à manger afin de créer un espace moderne et convivial. La chambre, véritable havre de paix, dispose de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bains attenante. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un balcon de 2 m², idéal pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un interphone, d'un digicode et d'un ascenseur desservant jusqu'au 6? étage. À moins de 100 mètres, la station de métro Jasmin facilite vos déplacements, tandis que les commerces de proximité et les espaces verts environnants contribuent à la qualité de vie du quartier. Caractéristiques techniques : • Surface : 48 m² • Étage : 7? étage sur 7 — ascenseur jusqu'au 6? étage • Chauffage collectif au gaz • Immeuble construit en 1910 • Fibre optique disponible • Taxe foncière : 1 406 € Procès-verbaux d'assemblées générales : • AG 2023 : RAS • AG 2024 : RAS • AG 2025 : RAS Transports à proximité : • Bus 22 et 52 • Métro Jasmin à 100 m • Métro Ranelagh • RER C – Boulainvilliers DPE : F (360 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : F (92 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 751 € et 2 369 € par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges de copropriété : 1 308 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le très recherché 16? arrondissement de Paris, entre Auteuil et Passy, cette adresse séduira une clientèle en quête de discrétion, d'élégance patrimoniale et d'un art de vivre parisien résolument haut de gamme, au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant. L'avenue Mozart bénéficie d'une adresse prestigieuse au sein du 16? arrondissement, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements de renom, ce secteur séduit par son élégance, son calme et sa qualité de vie. L'emplacement offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie haut de gamme, constituant un véritable atout patrimonial pour tout projet immobilier. Une adresse rare conjuguant calme, prestige et excellente connectivité, pour vivre Paris dans ce qu'il a de plus raffiné.

À proximité des Batignolles et de la Mairie, cet appartement à vendre dans le département de Paris, en Île-de-France, offre un cadre de vie agréable et calme. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace traversant de 4 - 5 pièces s'étend sur 94 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour exposé au Sud, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, ainsi que de deux salles d'eau. Le bien présente une distribution optimisée et des prestations confortables, incluant un parquet en chêne massif et des fenêtres en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, avec une chaudière économe. Accès sécurisé par digicode et visiophone, et un grand local pour les vélos est également à disposition. Les transports, commerces et écoles sont à proximité, avec une sectorisation vers Condorcet. Des frais de notaire réduits sont disponibles, ainsi qu'une possibilité de financement à taux 0. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris.

Découvrez ce vaste appartement de 179 m², baigné de lumière et situé dans un quartier recherché. Ce bien unique, par sa taille et ses nombreuses possibilités d'aménagement, vous offre l'opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Actuellement configuré pour un usage professionnel, cet appartement se distingue par sa flexibilité. La pièce principale, généreuse et lumineuse, intègre une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments de partage. Une salle annexe complète cet espace, offrant de multiples options d'aménagement selon vos besoins. Trois chambres spacieuses sont prêtes à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux. Dans une autre partie de l'appartement, une seconde cuisine équipée avec un coin repas convivial vous attend, ainsi qu'une chambre dotée de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace pour votre confort. Le sous-sol de 120 m² est un véritable atout, offrant un espace modulable pour réaliser vos projets les plus ambitieux : que ce soit pour une salle de sport, un home cinéma ou une salle de jeux, tout est envisageable pour le plaisir de toute la famille. Trois places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement facile et sécurisé. En termes de localisation, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les transports en commun : le métro Porte de Versailles (M12) est à 500 m, le métro Boucicaut (M8) à moins de 1 km, et le tramway (T3a) à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 179 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1930 - Étage : 1er sur 9 - Chauffage : Individuel électrique - Taxe foncière : 3185€ (2021) - Charges : 329€/mois - Étiquette énergétique : D Mentions légales : Les renseignements présents dans cette annonce sont communiqués à titre informatif et ne sauraient se substituer aux documents officiels. Il appartient aux acquéreurs de vérifier les diagnostics obligatoires, l'état des installations, les servitudes et les autorisations d'urbanisme auprès des organismes compétents. Pour tout renseignement sur les risques naturels ou technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance parisienne avec cet appartement T4 de 103 m², idéalement situé dans le 10e arrondissement de Paris, sur la charmante Rue des Petites Écuries. Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien, ce bien a été soigneusement rénové pour marier le charme intemporel de l'ancien avec des touches modernes et raffinées. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, sublimée par un parquet en bois massif et des moulures d'époque qui insufflent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, intelligemment intégrée à l'espace salle à manger, offre un cadre à la fois pratique et accueillant. Deux chambres généreuses, équipées de rangements sur mesure, assurent un confort optimal, tandis que trois salles d'eau aux finitions impeccables viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Les prestations de cet appartement se distinguent par des menuiseries en bois avec double vitrage, des agencements sur mesure et des finitions soignées. Une cave et une place de parking dans la cour de l'immeuble ajoutent à la praticité de ce bien rare et recherché. Ce quartier dynamique et central vous place à moins de 100 m des Grands Boulevards et du célèbre Grand Rex, tout en étant à proximité d'une multitude de commerces et de lieux emblématiques du 10e arrondissement. Vous pourrez également profiter de l'accès facile à des parcs et jardins pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 103 m² - Nombre de pièces : 4 - Étage : 2e sur 5 - Année de construction : 1953 - Chauffage : Non spécifié - Parking : 1 place - Ascenseur : Oui - DPE : D Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques environnementaux et territoriaux sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations apportent un repère général sur l'exposition du logement, à titre indicatif ; elles ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les expertises techniques réalisées par des intervenants qualifiés. Il est conseillé de compléter ces éléments par des contrôles spécifiques avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 100,10m² loi Carrez est situé au deuxième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble post-haussmannien. Profitez d’un emplacement privilégié dans une rue calme du quartier très recherché du Gros Caillou.Ce bien, parfait pour un achat appartement Paris 7ème, se compose d'une entrée, d'une belle double réception ouverte sur un balcon exposé sud-ouest, offrant un agréable ensoleillement et une jolie vue. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un débarras, et des toilettes séparées. L'appartement est idéalement configuré pour être transformé en deux chambres, avec la possibilité d’ajouter une seconde salle de douche.Avec ses beaux volumes et ses éléments de caractère, cet appartement à acheter Paris 7ème, climatisé et au fort potentiel, saura séduire les amateurs du charme de l’ancien.L'emplacement est particulièrement attractif, à proximité immédiate d'écoles réputées, des commerces de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, ainsi que des jardins du Champ de Mars.Inclus dans l'offre, une cave. En option, une chambre de service de 8,15m² au sol, au sixième étage, est proposée au prix de 100.000 euros.

À vendre dans le quartier animé de la Rue du Cherche-Midi (75006), entre Sèvres Babylone et Saint-Sulpice, cet appartement au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Transformé en un grand 2 pièces, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que de WC séparés. Cet appartement est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et prêt à être habité. En plus, vous bénéficierez d'une cave et de combles non-aménagés au-dessus de l'appartement. Pour toute visite, contactez Pascale Barnier au 0662298441. Copropriété de 84 lots, dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 1840 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement à PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement Paris 12ème à vendre, situé au coeur du quartier prisé du Bel-Air, à deux pas du Bois de Vincennes. Nous vous proposons ce duplex spacieux Avenue de Saint Mandé, au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Avec une superficie de 130m2 pondéré (144m2 au sol, 116m2 carrez), cet appartement traversant et lumineux dispose de 6 pièces, dont 4 chambres au calme. Au 1er niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie de 46 m² avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres (dont une avec salle de douche privative), une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Au 2nd niveau, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les métros Porte de Vincennes (ligne 1), Alexandra David-Néel (ligne 9) et Picpus (ligne 6) sont à proximité immédiate. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Aucun procédure en cours. Charges annuelles : 3000€/an. Prix de vente : 990 000€ FAI, Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 12ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au coeur d'une charmante villa privée sécurisée, dans un immeuble ancien bien entretenu, se trouve un magnifique appartement Paris 18ème à vendre. Ce bien de deux pièces, d'une superficie de 30,53 m² loi Carrez, a été entièrement rénové. Cet appartement lumineux et parfaitement optimisé se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre séparée dotée d'une verrière, ainsi que de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec toilettes. Vendu occupé, il dispose d'un locataire en place réglant un loyer de 1300 euros hors charges par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Une cave complète ce bien. Cet appartement à acheter Paris 18ème est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Paris 18ème. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, ce bien représente une belle opportunité.

iad France - Sylvie Bidel vous propose : Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement élégant entièrement rénové est à vendre. Idéalement placé dans une rue calme et piétonne, il se trouve à seulement 2 minutes à pied du métro Ranelagh et à proximité des écoles, des commerces de l’avenue Victor Hugo et des jardins du Ranelagh. Avec une superficie habitable de 140 m2, cet appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardien. Son hall d’entrée en marbre et ses finitions de qualité vous charmeront immédiatement. Grâce à son exposition Sud-Est, vous profiterez d'une luminosité optimale dans ses vastes volumes. Vous apprécierez également les éléments d’époque tels que le parquet en pointe de Hongrie, les vitraux et les cheminées. L'appartement se compose d'une grande cuisine dinatoire, d'un séjour double spacieux, ainsi que de 3 chambres confortables, incluant une suite parentale. Le tout est idéal pour une vie familiale ou de réception, offrant un agencement fonctionnel pour un confort optimal. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Paris.

Exclusivité. Dans une petite copropriété calme et lumineuse en R + 3, rare maison indépendante d'environ 160 m², entièrement à rénover, offrant un très beau potentiel de transformation. Le projet bénéficie d'une autorisation pour la création d'une toiture-terrasse avec verrière et plantations, ainsi que d'une petite cour privative. Surface pondérée avec terrasse et cour : 178 m². Adresse recherchée, secteur Vaugirard / Cherche-Midi, à proximité des commerces, transports et écoles. Un bien atypique, lumineux et rare sur le marché, idéal pour une maison à acheter à Paris. Prix : 1 870 000 € soit environ 10 500 € / m² pondéré. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33316298)

Dans le quartier Chaillot, à proximité de l’avenue Kléber, découvrez cet appartement de 169,50 m² situé au 4ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien. Entièrement réagencé et rénové par GIF VALORISATION, cet espace est décoré avec soin et comprend une galerie d’entrée, un double séjour/salle à manger, 4 suites avec salle de bains ou salle d’eau et placards aménagés, ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec bow-window et lingerie. Très lumineux, cet appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond, d’ornements d’époque, de cheminées et de moulures, offrant des prestations de qualité. Localisé dans le prestigieux quartier du 16ᵉ nord, cet appartement à vendre est proche des transports et des établissements scolaires renommés. Comprend également une cave et possibilité d’acquérir 3 chambres de service, idéal pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter Paris 16ème.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, au cœur du secteur Opéra / Saint-Georges. Situé dans un bel immeuble haussmannien, cet appartement familial de 100 m² comprend 5 pièces, avec 3 ou 4 chambres et un studio indépendant. Ce bien rare offre un fort potentiel locatif grâce à sa configuration idéale. L'appartement, traversant et lumineux, dispose d'un salon-salle à manger de 41 m² et de chambres donnant sur cour pour garantir calme et sérénité. Sa cuisine ouverte et ses nombreuses fonctionnalités en font un espace de vie agréable. Ce bien est idéalement situé, à proximité de commerces et de transports en commun, ce qui en fait une opportunité d'achat d'appartement de luxe dans le 9ème arrondissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de qualité dans le département de Paris, en Île-de-France.

iad France - Antoine Ambrois vous propose : ** RARE – Magnifique Duplex Rénové au cœur du Marais (Paris 4ème) ** Adresse d’exception – Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris ou un investissement patrimonial.LOGEMENT CLASSE EN MEUBLE DE TOURISMEiad France – Antoine Ambrois vous présente ce superbe duplex de 75 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec soin, situé dans l'une des rues les plus prisées du Marais, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris.Un bien rare dans un emplacement prestigieux : Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, gardien, digicode et interphone, ce bien séduisant se caractérise par son design contemporain, ses volumes optimisés et son ambiance chaleureuse.Composition du bien :Premier niveau :Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte intégralement équipée,Une première chambre avec rangements,Une salle d'eau élégante avec toilettes.Second niveau :Un palier distribuant deux chambres supplémentaires,Une seconde salle de bains avec baignoire,Un toilette indépendant.L’ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d’une fibre optique installée, et d'une belle lumière naturelle.Points forts :Emplacement exceptionnel au cœur du Marais : vie de quartier animée, commerces, galeries, restaurants, écoles, lieux culturels.Rénovation de standing : prestations soignées, finitions haut de gamme.Excellente rentabilité locative : potentiel estimé entre 40 000 € et 50 000 € de revenus/an selon la réglementation en vigueur, tout en profitant du bien une grande partie de l’année. Le classement en MEUBLE DE TOURISME permet un abattement fiscal de 70% sur les revenus générés.Confort & sécurité : ascenseur, gardien, digicode, interphone, fibre optique.En supplément : possibilité de louer ou d’acheter une place de parking en sous-sol, rare dans le secteur.**Ne manquez pas cette chance d’acquérir un duplex d’exception à Paris – Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui !**La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320 € par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du square Gardette et de l'Atelier des Lumières, des commerces et transports, cet appartement à vendre à Paris, situé dans un immeuble de standing de 1990, offre un cadre lumineux et calme sur jardin paysagé, sans vis-à-vis. Situé au 2ème étage desservi par ascenseur, il dispose d'un agréable balcon orienté au sud-est. L'agencement comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et des toilettes séparées. De plus, un local à vélo et un jardin d'agrément complètent cet Appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité du parc Monceau et du marché Lévis, magnifique hôtel particulier de 315 m² sur trois niveaux de style néo-Renaissance construit en 1880, offrant deux vastes terrasses et préservant tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée raffinée mène à un séjour avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée. Le 1er étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains. Au 2ème étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. Le dernier niveau abrite un salon d'été avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest, ainsi qu'une seconde terrasse exposée sud-est. En niveau inférieur, une family room (salle de jeux, home cinéma) est également présente, ainsi que des toilettes à chaque étage. Une cave, une remise et un grand box double complètent ce bien d'exception. Cette maison de luxe Paris à vendre est une occasion unique pour les amateurs de biens prestigieux dans le département Paris, en région Île-de-France.

À la frontière du 9e arrondissement, cet appartement offre un art de vivre parisien unique, caractérisé par des volumes spacieux et des réceptions lumineuses. Situé entre le Faubourg Saint-Denis et le Faubourg Montmartre, à proximité des 'Folies Bergère', il se trouve dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la rive droite. Paris y dévoile tout son éclat : un mélange de culture, de gastronomie et de diversité avec ses théâtres, restaurants et boutiques. Au 3e étage d'un bel immeuble haussmannien de 1870 avec ascenseur et gardien, cet appartement de 135 m² Carrez se distingue par son élégance, alliant classicisme et chaleur. L'entrée s'ouvre sur un décor raffiné, où se côtoient parquet en point de Hongrie, belles moulures et cheminées en marbre. Le double séjour de 47 m², orienté plein sud, est l'espace central, idéal pour organiser des dîners ou partager des moments en famille. La disposition équilibrée de l'appartement sépare les espaces de réception des zones plus privées, comprenant une cuisine séparée, trois chambres dont une donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement de luxe à acheter à Paris représente une excellente opportunité pour une famille cherchant du caractère et de la lumière, ou pour ceux désireux d'avoir un pied-à-terre haut de gamme. Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir une studette de 17,5 m² au 6e étage, un atout pour accueillir des proches ou créer un espace de travail. Une adresse parisienne pleine de charme et de caractère, idéale pour vivre pleinement l'expérience parisienne. Classe Energie E, classe climat E ; le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 3050€ et 4160 € par an. Métro Poissonnière (ligne 7), Bonne nouvelle (ligne 8 et 9), château d'eau (Ligne 4) Sectorisation Collège et lycée Lamartine, Élémentaire Primaire Martel Écoles privées Bossuet Notre Dame et Rocroy St Vincent de Paul.

À vendre à PARIS 6, dans le département de Paris, cette propriété de 172,23 m² Loi Carrez est un espace familial idéal. Situé au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et la conservation de ses précieux éléments d'origine. Traversant et baignés de lumière naturelle, il offre une disposition harmonieuse autour d'une galerie d'entrée raffinée. Il comprend un double séjour, un salon, cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec porte de service. Dès l'entrée, le charme classique de l'appartement est palpable, avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures délicates, ses cheminées d'époque et une hauteur sous plafond de 3,10 mètres qui accentue sa noblesse. Les vastes espaces de réception constituent un cadre parfait pour recevoir tout en gardant une ambiance chaleureuse et familiale. Actuellement, l'appartement dispose de cinq chambres, mais il offre également un plan modulable, permettant diverses options de réaménagement selon les besoins des futurs acquéreurs. Deux caves en sous-sol complètent cette offre. Ce bien allie le prestige de l’architecture parisienne classique à de beaux volumes réceptionnels ainsi qu'à un potentiel d'évolution considérable. L'emplacement est véritablement privilégié, à quelques pas du métro Rennes, au cœur de la rive gauche. Le quartier est prisé pour son élégance, sa qualité de vie et sa richesse culturelle, avec des commerces, cafés, restaurants et établissements scolaires renommés à proximité, sans oublier les jardins et institutions qui embellissent le 6 arrondissement. Un appartement à acheter à PARIS parmi les plus recherchés.

Parc Sainte-Périne. Bel immeuble de 1930 aux parties communes rénovées, situé à proximité de toutes les commodités. Au 3ème étage sur cour, cet appartement de 43 m² au plan compact a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant charme de l'ancien, calme et luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cave disponible. Idéal pour un achat Appartement à acheter Paris dans le département Paris, en région Île-de-France.