ventes immobilier de luxe Paris, France (page 53)

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement d'exception se situe au sein d'un magnifique immeuble ancien de grand standing avec gardien. L'agence Saint Ferdinand vous propose un bien de 160 m², idéalement situé à deux pas du Trocadéro, ce qui en fait une opportunité unique pour un achat d'appartement à Paris 16ème.L'appartement comprend une entrée spacieuse, un vaste séjour, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées, un espace buanderie, un dressing et une cuisine entièrement équipée. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l'excellent état général de cet appartement Paris 16ème à vendre, ainsi que son environnement tranquille sur un square privé, en font un lieu de vie idéal.Deux caves viennent compléter ce bien. DPE : EEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 3390 € et 4620 €. Proposition incluant la commission à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours dans la copropriété.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Exclusivité Vaneau – Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 2 pièces de 24,53 m² loi Carrez se trouve au dernier étage, sans ascenseur, à Paris 15ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Idéalement placé à proximité de la rue du Commerce et du centre Beaugrenelle, cet appartement à rénover est entièrement orienté sur cour, offrant calme et luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec toilettes et fenêtre, d'un séjour avec coin cuisine et d'une chambre avec rangements. Ce bien, lumineux et plein de potentiel, est situé dans un secteur recherché. Une cave et un local vélo viennent compléter l'ensemble.

Situé rue Lauriston, à deux pas de l'Arc de Triomphe, charmant studio de 18.14m² refait à neuf proche des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement exposé Est bénéficie d'une vue sur une jolie cour arborée de lierre. Vendu entièrement meublé et clé en main, il ne nécessite aucun travaux et affiche un bon DPE classé D. Parfaitement optimisé, il dispose d'un espace nuit distinct. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard 06 83 60 87 20

Situé au cœur du quartier Passy-La-Muette dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 67 m² est à vendre. Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il a été récemment rénové. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, d'une première chambre de 14 m², d'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et de nombreux rangements. Avec son charme de l'ancien et ses larges fenêtres qui lui apportent une belle luminosité, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 16ème. Situé à proximité immédiate de l'Avenue Mozart et de la Rue de Passy, vous bénéficierez de tous les commerces et transports à portée de main. Une cave de 6 m² complète ce bien, avec également la possibilité de louer une place de parking dans le square. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Paris 16ème.

À vendre : charmant appartement Paris 16ème situé rue de Passy, à proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier. Cet appartement, d'une superficie de 26.46 m², se trouve au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1880, sans ascenseur. Entièrement rénové, il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre séparée et une salle d'eau avec toilettes. Au calme sur cour, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité. Cet appartement à acheter Paris 16ème dispose d'un agencement optimisé, sans perte de place, ce qui en fait un bien fonctionnel. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ᵉ arrondissement. Une cave complète le bien. Proche des commerces, transports et écoles de renom. Bien soumis au régime de la copropriété.

Place Vendôme - A proximité de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, dans un bel immeuble du XIXème siècle, superbe appartement totalement rénové et climatisé. Situé au deuxième étage avec ascenseur et d'une surface de 163m² loi Carrez, il se compose de : - Vaste salon avec cheminée et deux grandes fenêtres, - Salle à manger et cuisine sur mesure, - Trois chambres fonctionnant en suite avec chacune sa salle de bains et/ou douche et son dressing, - Toilettes invités. Superbe rénovation dans un quartier extrêmement recherché.

RUE DE BELLECHASSE – Au sein d’un élégant immeuble édifié en 1902-1903, un appartement de 65 m² entièrement rénové, situé au premier étage. Il bénéficie de beaux volumes, avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. L’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de réception réunissant un espace cuisine, un salon et une salle à manger, magnifiés par une verrière d’époque ornée de vitraux. Une première chambre, au calme, se déploie côté cour exposée Est, avec des toilettes indépendantes. En mezzanine, une seconde chambre prend place avec sa salle de bains et ses toilettes. Un lieu singulier, où l’esprit du début du XXe siècle dialogue avec une rénovation contemporaine raffinée.

Arnaud CUISINIER vous propose ce bien : PARIS CENTRE HAUT-MARAIS : L'APPARTEMENT QUI VA VOUS FAIRE TOMBER AMOUREUX DE PARIS UN EMPLACEMENT DE RÊVE, AU CŒUR DE TOUT Imaginez : vous ouvrez votre fenêtre et le Marais s'offre à vous. En face d'un espace classé, à deux pas du Marché des Enfants Rouges (le plus ancien de Paris !), de la rue Charlot et de ses galeries d'art, du Carreau du Temple et de la Mairie du 3ème. En 8-10 minutes à pied, vous êtes au Cirque d'Hiver, et en 12 minutes, vous flânez sur la Place des Vosges, l'une des plus belles places de Paris. Transports ? Le métro Filles du Calvaire (ligne 8) est à votre porte, Oberkampf (ligne 9) à 5 min, et les bus 96, 91, 56 sont juste là. Le RER A ? À 10 min. Paris est à vous. UN IMMEUBLE QUI A DU CARACTÈRE (ET DU STANDING) Un immeuble en pierre de taille et briques de 1917, avec une façade impeccable, une cour intérieure pavée et un gardien pour veiller sur votre tranquillité. Les parties communes ont été entièrement rénovées en octobre 2025 – tout est neuf, propre et soigné. Ici, pas de procédure en cours, pas de soucis : un immeuble sain, bien entretenu, où les propriétaires aiment vivre. Et de surcroît : l'immeuble d'en face est classé sur un seul niveau, ce qui signifie une lumière généreuse et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le calme absolu en plein Paris. UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR VOUS SÉDUIRE 77,17 m² (loi Carrez) / 77,58 m² au sol – 3/4 pièces au 2ème étage avec ascenseur, exposé sur une rue calme avec une luminosité optimale. 2 chambres avec placards sur mesure, parquet en chêne massif, cheminées et moulures pour un charme authentique, Un grand salon de 28 m² et une cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux. Hauteur sous plafond de 2,80 m – une sensation d'espace et de volume rare à Paris, 2 salles d'eau + 2 WC pour un confort optimal, Porte blindée récente (norme AP2C) et double vitrage TRYBA pour une isolation parfaite, Une cave de 5,12 m² pour un rangement supplémentaire. Chauffage électrique (radiateurs bain d'huile programmables) pour un confort sur mesure. DPE D / GES B ET CE N'EST PAS TOUT : UN POTENTIEL INCROYABLE Vous voulez agrandir votre salon ? Créer une 3ème chambre ? C'est possible (un architecte a déjà étudié les options) mais l'appartement est en excellent état : vous pouvez emménager immédiatement, sans travaux à prévoir. POURQUOI CE QUARTIER EST-IL SI RECHERCHÉ ? Culture et art : Vous serez au cœur des galeries d'art, à proximité du musée Picasso et de l'effervescence du Marais historique, Vie locale animée : Marché des Enfants Rouges, boutiques tendances, restaurants étoilés… Tout est là, à portée de main. Transports ultra-pratiques : Métros, bus, RER… Paris est à vos pieds. Sécurité et tranquillité : Une rue paisible, un immeuble bien entretenu, un quartier recherché. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir le vôtre. Mob. : 06 83 75 18 20 --- CENTRAL PARIS / HAUT-MARAIS: THE APARTMENT THAT WILL MAKE YOU FALL IN LOVE WITH PARIS A DREAM LOCATION, AT THE HEART OF IT ALL Picture this: you open your window and the Marais lies before you. You are right across from a classified Espace, just steps away from the Marché des Enfants Rouges (Paris's oldest market!), Rue Charlot and its art galleries, the Carreau du Temple, and the 3rd Arrondissement Town Hall. A short 8-10 minute walk takes you to the Cirque d'Hiver, and in 12 minutes, you can be strolling through the Place des Vosges—one of Paris's most beautiful squares. Transport? The Filles du Calvaire metro station (Line 8) is right on your doorstep, Oberkampf (Line 9) is 5 minutes away, and bus lines 96, 91, and 56 are right there. The RER A? Just 10 minutes away. Paris is yours to explore. A BUILDING WITH CHARACTER (AND PRESTIGE) A 1917 building featuring cut stone and brickwork, an immaculate façade, a paved inner courtyard, and a caretaker to ensure your peace of mind. The common areas were fully renovated in October 2025—everything is brand new, clean, and well-maintained. No ongoing legal disputes or worries here: just a sound, well-kept building where owners love to live. What's more, the building opposite is low-rise, ensuring abundant natural light and an unobstructed view with no overlooking neighbors. Absolute peace and quiet in the heart of Paris. AN APARTMENT THAT HAS IT ALL 77.17 m² (Carrez law) / 77.58 m² floor area – 3/4-room layout on the 2nd floor with elevator; faces a quiet street and enjoys optimal natural light. 2 bedrooms with custom-built closets; solid oak flooring, fireplaces, and moldings offering authentic charm, Spacious 28 m² living room and open-plan, fully equipped kitchen—perfect for entertaining. 2.80 m ceiling height – a sense of space and volume rarely found in Paris, 2 shower rooms + 2 toilets for maximum convenience, Modern security door (AP2C standard) and TRYBA double glazing ensuring excellent insulation, 5.12 m² cellar for extra storage. Electric heating (programmable oil-filled radiators) for personalized comfort. Energy Performance Rating (DPE): D / Greenhouse Gas Emissions (GES): B WHY IS THIS NEIGHBORHOOD SO SOUGHT-AFTER? Art and culture: You'll be in the heart of the art gallery district, close to the Picasso Museum and the vibrant atmosphere of historic Le Marais. Lively local scene: The Marché des Enfants Rouges, trendy boutiques, Michelin-starred restaurants... Everything is right at your fingertips. Excellent transport links: Metro, bus, RER... All of Paris is easily accessible. Safety and tranquility: A peaceful street, a well-maintained building, and a highly desirable neighborhood. DON'T MISS THIS UNIQUE OPPORTUNITY Contact me now to arrange a viewing and discover a property that could be yours. Cell. : +33-(0)- 683 75 18 20\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles réputées. Au deuxième étage surélevé et desservi par ascenseur d'un bel immeuble milieu XXè de standing et sécurisé (gardien), joli appartement d'une surface de 55.32m² loi Carrez au calme absolu sur jardins, bénéficiant d'un plan fonctionnel et modulable ainsi que d'un bel ensoleillement grâce à son orientation au sud. Entrée, séjour ouvrant sur un large balcon, cuisine séparée (ouverture possible sur séjour), chambre, salle de bains avec toilettes, rangements. Une cave. Parking possible en supplément.

À proximité de la rue du Rendez-Vous et de ses commerces, superbe maison en pleine propriété entièrement rénovée en 2021, lumineuse, calme et bénéficiant de jolis espaces extérieurs. Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, séjour, cuisine ouverte sur terrasse (17 m²), espace bureau, seconde terrasse (12 m²), suite parentale, dressing, salle d'eau, toilettes. 1er étage : 2 chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes séparées. 2ème étage : 2 chambres, rangements, salle de bains, toilettes. Sous-sol : cave à vin, buanderie, nombreux rangements.

Paris, Paris (75), Île-de-France : À la vente, superbe appartement de 72,19 m2 situé au 1er étage d'un immeuble du 18e siècle avec gardien. Cet appartement à vendre présente de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3M20 et offre de magnifiques vues dégagées sur un jardin. En parfait état, il se compose d'un séjour orienté à l'Ouest avec vue sur jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine lumineuse au Sud, ainsi que d'une chambre au calme absolu, donnant sur une cour arborée, et dotée de son dressing et de sa salle de douche. Ce bien rare bénéficie d'une rénovation raffinée, d'un plan optimisé et d'une climatisation. Son charme, ses volumes généreux et sa situation dans un environnement recherché en font un excellent choix pour un achat appartement Paris.

À vendre : loft exceptionnel dans le 18ème arrondissement de Paris, au sein d'une cour privée végétalisée, offrant un cadre de vie unique. Cet espace de 79,51 m2, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, allie le style new-yorkais à l'élégance parisienne. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que par ses deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Ce loft, parfaitement agencé, comprend également une buanderie et deux WC, ainsi qu'un local pour vélos et poussettes. Dans cet environnement calme et paisible, vous découvrirez des verrières monumentales et une ambiance artistique qui font tout le charme de cet endroit. Pour un achat loft dans le 18ème arrondissement de Paris, cet bien rare est à visiter sans tarder.

ORPI vous présente un loft à acheter Paris 18eme Arrondissement, idéalement situé proche des commerces et de toutes les commodités. À l'abri des regards, au fond d'une cour privée végétalisée, découvrez un lieu de vie hors du commun où le charme authentique parisien rencontre l'esprit des lofts new-yorkais. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère résolument new-yorkaise de ce bien rare : des volumes généreux, des espaces ouverts et une touche industrielle chic créent un cadre de vie chaleureux et contemporain. Ce loft de 79,51 m² en loi Carrez, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. L'espace nuit inclut une première chambre avec dressing, ainsi qu'une impressionnante suite parentale dotée de sa propre salle d'eau avec douche et baignoire. Véritable havre de paix, cet espace préserve l'ambiance chaleureuse et raffinée qui caractérise l'ensemble du bien. Une buanderie indépendante et deux WC complètent ce plan parfaitement conçu pour un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également d'un local à vélos et poussettes. Ce qui rend ce loft Paris 18eme Arrondissement à vendre vraiment exceptionnel, c'est son atmosphère unique. Derrière une façade discrète, vous découvrirez un univers rare à Paris : de grandes verrières, une structure inspirée des ateliers d'artistes, des perspectives ouvertes, une lumière omniprésente et un calme absolu. Ce lieu confidentiel offre la sensation de vivre dans un loft industriel new-yorkais tout en profitant de l'énergie dynamique du 18e arrondissement. Ne manquez pas cette parenthèse new-yorkaise au cœur de Paris, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1992

Idéalement situé entre l'église Saint-Augustin et la place de la Madeleine, au cœur de l'une des adresses les plus prisées du 8 ème arrondissement, cet élégant appartement de réception se situe au quatrième étage, d'un remarquable immeuble en pierre de taille datant de 1860, aux élégantes parties communes de grand standing, bénéficiant de la présence d'un gardien. Dès l'entrée, une vaste galerie révèle des volumes remarquables et distribue un superbe espace de réception de près de 85 m². Baigné de lumière et sublimé par une hauteur sous plafond confortable, cet ensemble de réception se prolonge par un balcon filant exposé à l'est, offrant un cadre raffiné aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La partie nuit, parfaitement pensée, propose quatre chambres aux proportions généreuses, dont trois véritables suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet espace, garantissant un confort de vie idéal pour une famille comme pour une clientèle internationale. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et bénéficiant de la climatisation, cet appartement conjugue avec élégance le charme intemporel de l'architecture haussmannienne et les exigences du confort contemporain. Les volumes, la distribution harmonieuse et l'adresse prestigieuse confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché parisien. Informations complémentaires - Copropriété de 36 lots. - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 8?230 € / an. Performance énergétique - DPE : D – 248 kWh/m²/an. - GES : B – 8 kg CO?/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 719 € et 7 737 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - À proximité immédiate du Faubourg Saint-Honoré, du parc Monceau et des grands hôtels particuliers du quartier, il offre un cadre de vie élégant, animé par des commerces de qualité, des restaurants réputés et les plus belles enseignes de luxe. Une adresse d'exception, parfaitement desservie, appréciée pour son prestige, son dynamisme et sa qualité de vie.

Idéalement situé entre l'église Saint-Augustin et la place de la Madeleine, au cœur de l'une des adresses les plus prisées du 8 ème arrondissement, cet élégant appartement de réception occupe le deuxième étage d'un remarquable immeuble en pierre de taille datant de 1860, aux élégantes parties communes de grand standing, bénéficiant de la présence d'un gardien. Dès l'entrée, une vaste galerie révèle des volumes remarquables et distribue un superbe espace de réception de près de 85 m². Baigné de lumière et sublimé par une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, cet ensemble de réception se prolonge par un élégant balcon filant exposé à l'est, offrant un cadre raffiné aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La partie nuit, parfaitement pensée, propose quatre chambres aux proportions généreuses, dont trois véritables suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet espace, garantissant un confort de vie idéal pour une famille comme pour une clientèle internationale. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et bénéficiant d'une climatisation, cet appartement conjugue avec élégance le charme intemporel de l'architecture haussmannienne et les exigences du confort contemporain. Les volumes, la distribution harmonieuse et l'adresse prestigieuse confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché parisien. Informations complémentaires - Copropriété de 36 lots. - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 7 730 € Performance énergétique - DPE : D – 248 kWh/m²/an. - GES : B – 8 kg CO2/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 719 € et 7 737 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - À proximité immédiate du Faubourg Saint-Honoré, du parc Monceau et des grands hôtels particuliers du quartier, il offre un cadre de vie élégant, animé par des commerces de qualité, des restaurants réputés et les plus belles enseignes de luxe. Une adresse d'exception, parfaitement desservie, appréciée pour son prestige, son dynamisme et sa qualité de vie.

Idéalement situé entre l'église Saint-Augustin et la place de la Madeleine, au cœur de l'une des adresses les plus prisées du 8 ème arrondissement, cet élégant appartement de réception occupe le troisième étage d'un remarquable immeuble en pierre de taille datant de 1860, aux élégantes parties communes de grand standing, bénéficiant de la présence d'un gardien. Dès l'entrée, une vaste galerie révèle des volumes remarquables et distribue un superbe espace de réception de près de 85 m². Baigné de lumière et sublimé par une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, cet ensemble de réception se prolonge par un balcon filant exposé à l'est, offrant un cadre raffiné aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La partie nuit, parfaitement pensée, propose quatre chambres aux proportions généreuses, dont trois véritables suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet espace, garantissant un confort de vie idéal pour une famille comme pour une clientèle internationale. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et bénéficiant de la climatisation, cet appartement conjugue avec élégance le charme intemporel de l'architecture haussmannienne et les exigences du confort contemporain. Les volumes, la distribution harmonieuse et l'adresse prestigieuse confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché parisien. Informations complémentaires - Copropriété de 36 lots. - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 8070 € / an. Performance énergétique - DPE : D – 248 kWh/m²/an. - GES : B – 8 kg CO?/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 719 € et 7 737 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - À proximité immédiate du Faubourg Saint-Honoré, du parc Monceau et des grands hôtels particuliers du quartier, il offre un cadre de vie élégant, animé par des commerces de qualité, des restaurants réputés et les plus belles enseignes de luxe. Une adresse d'exception, parfaitement desservie, appréciée pour son prestige, son dynamisme et sa qualité de vie.

Engel Völkers vous propose au cœur d’un quartier vivant et recherché, à la lisière du 9eme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet élégant appartement haussmannien de 148 m² séduisant par son cachet authentique et ses volumes généreux. Au deuxième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne, ce bien offre une distribution optimale sans perte de place. Dès l’entrée, vous découvrirez de superbes espaces de réception comprenant un double séjour lumineux de 45 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, des moulures d’époque, un parquet raffiné et des cheminées, conférant à l’ensemble un charme authentique. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions confortables (11 m², 12 m², 13 m² et une suite parentale de 17 m²), complétées par un dressing, ainsi que deux salles de bains. Une grande cuisine indépendante vient parfaire cet agencement harmonieux. Un balcon filant de 16 m² prolonge agréablement les pièces de vie et offre une vue dégagée remarquable, sans vis-à-vis immédiat. L’appartement bénéficie également d’une exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en partie sur un boulevard piéton végétalisée, ce bien rare allie le charme de l’ancien à une localisation dynamique et parfaitement connectée. Une opportunité unique pour les amateurs d’architecture haussmannienne à la recherche d’un bien de caractère au cœur de Paris. ================================== || IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ! || ================================== DPE : D /230 GES : D/40 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2630 € - 3610 € Copropriété de 148 lots Charges annuelles moyennes : 6000 € Procédure en cours : oui - Amélioration extraction restauration. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé boulevard de Denain, au cœur du 10? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique proche du premier hub ferroviaire européen offrant une connectivité exceptionnelle (métro, RER B et D et liaisons internationales: Eurostar, Thalys, direct aéroport Roissy). Ce quartier vivant et cosmopolite séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Les récents aménagements urbains ont par ailleurs permis de repenser les abords de la gare, avec une place accrue accordée aux piétons, aux mobilités douces et à la végétalisation, contribuant à améliorer significativement le cadre de vie. Entre accessibilité remarquable et animation parisienne, cette adresse offre un équilibre rare pour une vie urbaine pratique et connectée.

Au cœur du quartier Saint - Lambert et proche de nombreuses écoles et commerces du 15e arrondissement, Engel & Völkers vous présente cette maison individuelle de 187 m². Répartie sur plusieurs niveaux, ce bien à rénover offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à différents projets, qu’il s’agisse d’une grande résidence familiale. Dès l’entrée, un escalier dessert les différents niveaux de la maison, une cave de 50 m². Le rez-de-chaussée de 52m² comprend un double séjour pouvant être conservé comme un espace de réception ou réaménagé en deux chambres, une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, de nombreux rangement et accès direct à une véranda ouverte sur un jardin de 50m² et son abri associé, un véritable atout en plein Paris. Le premier étage propose une configuration similaire de 65m2 en trois pièces complétement modulables selon votre besoin, ainsi qu’une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage 70m2, une vaste pièce de vie baignée de lumière construite ainsi : cuisine ouverte, nombreux rangements, salle de bains et toilettes séparées. Le dernier niveau de 34m², aménagé sous combles, propose deux chambres supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond, accessibles par un escalier intérieur. Cette maison est une réelle opportunité pour un investissement à long terme : Maison étudiant, division en trois appartement possible. Le potentiel est élevé. Charges annuelles moyennes : environ 3 600 € Taxe foncière : environ 1800 € DPE : E (291 kWh/m²/an) - GES : E ( 57 kgCO2/m²/an) Estimation des cou?ts annuels d’e?nergie du logement: 4590€ et 6250€ par an Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 817 307,69€ Proposition d'aménagement virtuel non contractuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 1er - Vendôme / Jardin des Tuileries - Emplacement rare - Dans une rue calme et au sein d'un immeuble Pierre de Taille de standing, datant de 1833 - Nous vous proposons, au sein d'un étage élevé avec ascenseur, un appartement de réception traversant. Il se compose de 7 pièces principales, dont 4 chambres et 3 salles de bains/douches. En parfait état, il bénéficie de très belles prestations rénovées. Hauteur sous plafond de 2,80 m, plein soleil grâce à ses orientations Sud/Ouest. Cet appartement est disponible en OFF-MARKET. Pour plus d'informations, contactez l'agence A1 Palais-Royal Immobilier. C'est un appartement de luxe à acheter Paris 1er (75), idéal pour un achat d'exception.

Découvrez cet appartement familial à vendre à Paris 3ème, situé rue Saint-Martin. Avec une superficie de 117,09 m² Loi Carrez, ce bien comprend également une cave voûtée de 25 m². Son double séjour spacieux de 43 m² et ses 3 chambres, dont 2 donnent sur une cour calme, en font un lieu de vie agréable. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement tant le matin que l'après-midi. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. La façade sur cour a été ravalée en 2026. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Paris 3ème, visitez notre site d'agence.

DOLY a le plaisir de vous présenter cet appartement familial d'exception, entièrement rénové par un architecte, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing bien entretenu, rue Jean de La Fontaine. Cet appartement à vendre, au cœur du 16ème arrondissement de Paris, se distingue par son style épuré, ses finitions soignées et ses matériaux nobles. L'entrée s'ouvre sur une vaste réception baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest. Une bibliothèque sur mesure délimite l'espace salon de la salle à manger, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée complète ce lieu de vie. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent compléter ce bien de qualité. Ce bien optimisé, lumineux et apaisant se situe dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie de choix. Localisation : Paris, département Paris, région Île-de-France.

Paris 12ème - Daumesnil - 2 pièces avec ascenseurSitué rue du Docteur Goujon, dans un quartier animé et bien desservi du 12ème arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. L'immeuble, ancien et de belle qualité, dispose d'un ascenseur et offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. Au 2ème étage, cet appartement de 2 pièces de 37m2 Carrez est en cours de rénovation complète. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre calme donnant sur cour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien idéalement situé avec ascenseur et un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Si vous recherchez un appartement à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris, n'hésitez pas à considérer cette offre.

Situé au cœur du quartier emblématique de Notre-Dame, dans un immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de quatre pièces d'une surface de 111 m² loi Carrez se trouve au quatrième étage avec ascenseur Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée , une salle à manger, une chambre parentale avec dressing, une chambre ou un bureau au choix avec possibilité de créer une salle d'eau mitoyenne , une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées Hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet en point de Hongrie., moulures, portes-fenêtres avec balconnets Vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis Inclus une cave de 7,15 m² Possibilité d'une place de parking en sus Chauffage Collectif chaudière à gaz au Sous sol DPE : D / 249 KWh/m²/an GES : B / 9 KCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2520€ et 3860 € Copropriété de 26 lots Charges annuelles moyennes : 3548 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier emblématique de Notre Dame , sur l'Ile de la Cité avec en privilège vue du séjour sur la Place Saint Michel , à droite une vue incroyable ou l'on distingue sans peine : la majestueuse Tour Eiffel . A proximité du Palais de Justice , du Quai aux Fleurs du Pont Neuf et de la Monnaie de Paris. Multitude de transports Métros RER , Bus tout autour

Au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing gardienné, seul sur le palier, appartement familial et de réception de 250 m² offrant de très beaux volumes avec 3,10 m de hauteur sous plafond. Galerie d’entrée, double réception, salle à manger avec cuisine attenante, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une salle de douche et un bureau pouvant faire une 5ème chambre, espace buanderie, toilettes séparées. Localisation recherchée à proximité des transports, des commerces et des écoles de renom (Fénelon, Sainte-Ursule, Carnot). Trois chambres de service situées au 7ème étage dont deux pouvant être réunies avec points d'eau, permettant de faire un studio d'environ 20 m². Deux caves. Profession libérale possible.

Dans le 10e arrondissement de Paris, au pied des transports et des commerces, dans un quartier vivant et central, venez découvrir ce très bel appartement Haussmannien de 148m2 loi Carrez à l'étage noble de l'immeuble, avec un grand balcon de 16m². L'appartement se compose d'une grande entrée de 10m² avec dressing et WC, d'un double salon - salle à manger de 45 m² donnant sur balcon, une cuisine séparée à rénover de 11m², d'une suite parentale de 28m² au total avec chambre de 17m², dressing et salle de bain, de 3 autres chambres de 11m², 12m² et 13,5m2, et une 2e salle de bain. L'appartement dispose de très beaux volumes avec 3m de hauteur sous plafond, moulures, cheminées et un magnifique parquet dans les pièces de réception. La distribution est idéale, sans perte de place. Les charges comprennent les charges classiques de copropriété ainsi que l'eau froide, eau chaude et chauffage (collectif urbain). Des travaux de modernisation (cuisine, salle de bain et salle de douche notamment) permettront de redonner son éclat à ce bel appartement. Certaines fenêtres sont à changer, et l'electricité à mettre à jour. La copropriété est particulièrement bien entretenue, avec gardienne, et les parties communes viennent tout juste d'être rénovées. Parce que la localisation ça compte : l'immeuble donne en partie sur une rue semi piétonne végétalisée, au cœur d'un quartier très vivant. Remarquablement bien desservi, vous bénéficierez d’une accessibilité mondiale inégalée (Métros 4, 5, RER B, D, Eurostar, Thalys, TER et Transiliens H et K). Tous commerces accessibles à pied (dont le marché Saint Quentin) et écoles à proximité immédiate . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564