ventes immobilier de luxe Paris, France (page 52)

Située dans un quartier résidentiel du 15ème arrondissement, à deux pas du marché de Convention et à proximité des commerces de la rue Saint-Charles ou de la rue du Commerce, au fond d’une impasse calme. Une très belle maison individuelle de 116,42 m² (et 110,73 m² habitable) avec 75 m² du jardin privatif. Exposée plein sud, elle est composée au rez-de-chaussée; d'un jardin d'hiver, une belle cuisine, et un salon. Au premier étage: la chambre principale avec une salle de bains et toilette séparé. Au deuxième étage: un atelier /bureau qui pourra être transformé en deux chambres indépendantes. Au sous sol: une cave / buanderie de 28 m² très saine. Un lieu extrêmement rare, calme et et ensoleillé : la campagne en plein Paris.

Situé dans la partie semi piétonne de la rue du Moulin Vert, au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble d'ateliers construit en 1990, Espaces Atypiques paris rive gauche vous présente cet appartement à rafraichir d'une surface de 126 m2 (121,58 m2 Carrez) , qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une exposition plein sud, d'un calme absolu et d'un esprit maison sous les toits. Une spacieuse pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, profite d'un esprit atelier d'artiste grâce à sa belle hauteur sous plafond et sa verrière exposée plein sud. Traversante, elle se voit prolongée d'une cuisine aménagée et d'une chambre parentale avec salle de bains et dressing. A l'étage, un espace bureau en mezzanine vient surplomber l'ensemble et se voit prolongé par une deuxième chambre en partie sous véranda et dotée d'une salle d'eau. Le charme de la rue du Moulin Vert, la situation en dernier étage, le calme, la lumière et l'esprit atelier d'artiste font de cet appartement un bien très rare qui s'adresse à tous ceux qui sont à la recherche d'un lieu de vie singulier qui leur ressemble. Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé en sus du prix. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 222 0 euros et 3070 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro: ligne 4 : Alésia / Ligne 13 - Pernety Contact : Kim +33 6 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6256 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.

Au sein d'un bel immeuble haussmannien avec gardienne, élégant appartement de 81,47 m² Loi Carrez (88 m² habitables) situé en rez-de-chaussée donnant sur une agréable cour intérieure arborée, offrant un calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée avec vaste dégagement, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger indépendante pouvant également être aménagée en bureau ou chambre, d'une chambre avec dressing et salle de bains ouverte, d'une cuisine entièrement équipée, de toilettes séparées ainsi que d'un cellier. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien au charme parisien préservé séduit par ses beaux volumes et ses prestations raffinées, associant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Ce bien clé en main, bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate du Jardin du Ranelagh et des commerces de la Muette. Une grande cave de 16 m² complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Iryna Kogutyak - 0628959781

Situé au calme entre Ranelagh et Jasmin dans une copropriété récente soigneusement entretenue, cet appartement à vendre Paris 16ème se décline en duplex sur une surface de 161 m². Établi aux troisième et quatrième étages par ascenseur, il s'ouvre sur une belle terrasse et un balcon, offrant un cadre verdoyant. Le quatrième étage comprend une entrée qui mène à une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, le tout ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et des toilettes pour invités. L'espace est modulable, pouvant être facilement transformé pour créer un séjour de plus de 70 m². Au troisième étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que trois chambres qui partagent une salle de bains, une salle de douche, et des toilettes indépendantes. Ce bien unique à la vente combine volumes, luminosité, modularité, terrasses et balcons, tout en étant entouré de verdure. L'appartement Paris 16ème à acheter inclut également un parking et deux caves au sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un box dans la copropriété en supplément. DPE C. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Au cœur du front de Seine, entre la Tour Eiffel et Beaugrenelle, découvrez cet appartement de 3 pièces de 88 m² au 8ème étage, offrant une vue panoramique sur la Seine et Paris. Son architecture épurée des années 70 vous séduira. L'appartement comprend une entrée spacieuse, un séjour prolongé par une cuisine, un dégagement desservant deux chambres de 14 et 18 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un parking complètent ce bien d'exception, parfait pour un achat appartement de luxe Paris 15ème (75). Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement de luxe Paris 15ème (75) situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé à proximité du Louvre, entre les jardins du Palais Royal et la Fondation Pinault, au 4e étage desservi par escalier, deux-pièces traversant de 36m². Calme, lumineux et offrant un agencement rationnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparés.

Cet appartement à vendre dans le quartier Jasmin, situé dans le Paris 16ème, est idéalement placé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien datant de 1870. Avec une superficie de 89,20 m² loi Carrez, cet élégant appartement traversant se distingue par sa belle luminosité résultant de sa double exposition. Décoré avec soin, il conserve tout le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées. L'agencement comprend une entrée menant à un double séjour lumineux donnant sur un jardin, ainsi qu'une cuisine équipée d'une verrière qui laisse entrer une abondance de lumière. La partie nuit se compose de deux chambres solaires avec accès à un balcon filant, d'une salle de douche, d'un dressing-buanderie et de toilettes indépendantes. Des travaux d'optimisation énergétique, déjà votés et financés par la copropriété, sont prévus pour améliorer le DPE, faisant passer la note de F à D grâce à l'isolation, le remplacement des fenêtres et le changement de chaudière. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est une opportunité à considérer pour toute personne intéressée par un achat appartement Paris 16ème.

À vendre, un appartement à Paris 16ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Situé au quatrième étage d'un immeuble sécurisé construit en 1900, cet appartement de 56,58 m² comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée et meublée, ainsi qu'une salle de bains. Avec un plan bien optimisé, cet appartement offre un environnement calme à proximité des commerces de la rue de Passy. Une cave est également incluse dans cette vente. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 16ème.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 16ème à vendre, situé rue Mesnil dans le quartier Victor Hugo - Porte Dauphine, offre un grand studio de 21,58 m² en rez-de-chaussée au sein d'une jolie copropriété sécurisée avec digicode et gardien. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa luminosité est accentuée par deux grandes fenêtres orientées Est, offrant une vue dégagée sur une cour arborée, le tout dans un cadre paisible. Actuellement loué meublé à 840 euros charges comprises, cet appartement représente une excellente opportunité pour votre achat appartement Paris 16ème. Bien soumis au régime de la copropriété. Pour plus d'informations, contactez BARNES Julie Morel-Bonnard : +33 6 83 60 87 20.

Situé au cœur du très recherché village d'Auteuil dans le 16ème arrondissement de Paris, au sein d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur, l'Agence Saint Ferdinand vous propose en vente un magnifique appartement Paris 16ème à vendre. Ce duplex familial de 180 m² au sol (167 m² Carrez) occupe les deux derniers étages et se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, ainsi que par sa belle hauteur sous plafond et un agencement réfléchi. La triple réception, ouverte sur un balcon filant, crée un espace de vie chaleureux et convivial, connecté à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'appartement à acheter Paris 16ème dispose de trois véritables suites, chacune avec sa salle de bains et son dressing, garantissant confort et intimité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre paisible sur cour. Une grande cave et un local à vélos enrichissent ce bien rare, offrant un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest parisien. DPE : D Nombre de lots : 21 Soumis au statut de la copropriété. Charges : 1400€/trimestre. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3064€ et 4146€. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le prestigieux quartier des antiquaires, cet hôtel particulier de 350 m² s'étend sur trois niveaux, reliés par un ascenseur et un escalier orné d'une sculpture de Jean-Michel Othoniel. La disposition des espaces est la suivante : une entrée, un bureau, un salon télévision, ainsi qu'une vaste réception dotée d'une très belle hauteur sous plafond de 12 mètres, avec une salle à manger et une cuisine dinatoire. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Au sous-sol, une chambre supplémentaire avec salle de douche, un sauna et une lingerie viennent parfaire cette demeure d'exception. Il est également possible d'envisager l'ajout d'un roof top en surélevant d'un niveau, offrant ainsi un espace extérieur sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur tout Paris.

À Paris 3ème, dans le quartier historique du Marais et à proximité de la place des Vosges, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce logement de 37,13m² loi Carrez est en bon état et donne sur une charmante cour pavée arborée. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Loi ALUR : Mandat n° 22082 - Nombre de lots dans la copropriété : 40 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1 010 euros. Taxe foncière : euros. Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE : E / GES : E - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 010 euros et 1 390 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs disponibles sur : https://www.vaneau.fr/fr/honoraires-paris-neuilly.

Studio rénové et équipé de 18.63 m², idéalement situé entre la place du Trocadéro et les commerces de l’avenue Victor Hugo. Au 3ᵉ étage par escalier d’un immeuble ancien construit en 1860, ce charmant studio traversant est vendu meublé et clés en main. Parfaitement optimisé, il offre un coin nuit distinct, apportant confort et fonctionnalité. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel Bonnard - 06 83 60 87 20

Au sein d'un élégant immeuble des années 1930 situé boulevard Pereire, ce spectaculaire penthouse en triplex de 230 m2, entièrement rénové par architecte, incarne l'excellence parisienne. Baigné de lumière et desservi par ascenseur, il offre des volumes rares avec un sublime séjour cathédrale de près de 6 mètres de hauteur sous plafond, trois suites raffinées, des prestations sur mesure et un mobilier d'exception vendu avec le bien. Ses deux terrasses de plain-pied et son rooftop privatif de 46 m2 dévoilent une vue panoramique époustouflante sur tout Paris, sublimée par une cuisine d'été, un espace dinatoire et un bain norvégien. Climatisation, domotique, finitions haut de gamme et élégance intemporelle font de ce lieu une adresse unique et confidentielle. Ce bien est complété par deux caves en sous-sol. Un emplacement de parking sécurisé à proximité immédiate en sus.

À deux pas du parc Monceau, au troisième étage d'un somptueux immeuble en pierre de taille, ce remarquable appartement d'angle de 224 m2 incarne l'élégance parisienne dans sa plus belle expression. Entièrement réinventé par une architecte d'intérieur de renom, ce bien aux volumes spectaculaires séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses prestations ultra haut de gamme et son équilibre parfait entre réception et vie familiale. Les espaces de réception, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, développent plus de 80 m2 et réunissent un vaste salon, une salle à manger raffinée ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale au calme absolu avec dressing sur mesure et salle de bains élégante, ainsi que quatre chambres supplémentaires. Parquet point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées, menuiseries réalisées sur mesure, système home cinéma et sonorisation intégrée : chaque détail a été pensé avec une exigence rare. Un bien confidentiel et intemporel, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées du XVIIe arrondissement. Double cave et possibilité de parking à proximité.

Appartement en vente à Paris 8ème, idéalement situé à deux pas des Champs-Élysées. Ce bien de 58.27 m2, au 3e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec de nombreux rangements et d'une salle de bains. Le bien est complété par une cave, un atout exceptionnel dans le quartier. Une place de parking privative au sein de l'immeuble est également proposée au prix de 40 000 euros. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'Appartement de luxe Paris 8ème.

Appartement familial - 1er étage - 55m² Situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent, en plein cœur du 16ème arrondissement, à proximité de directe de la Place Victor Hugo et du Trocadéro. Sectorisation rare et très demandée (Janson-de-Sailly). L'appartement de 3 pièces, refait par architecte, est composé d'une d'entrée, de 2 chambres avec rangement sur-mesure, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, ainsi que des WC. Climatisation et meublé avec des meubles de qualité. Calme et très lumineux, le bien traversant dispose d'une double exposition Est et Ouest. Proximité immédiate des commerces et des transports. Gardien présent dans l'immeuble. Une grande cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ - Paris 16ème, Rue de la Pompe Appartement familial - 3ème étage - 130m² Ce bien est situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, au cœur du 16ème arrondissement, à l'angle de la rue de la Pompe et de la rue de Longchamp, proche de l'Avenue Victor Hugo et du Trocadéro. La sectorisation est rare et très recherchée (Janson-de-Sailly). L'appartement de 5 pièces se compose d'une galerie d'entrée, de 4 chambres, d'un dressing, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. De nombreux balcons offrent des vues dégagées, dont une vue sur la Tour Eiffel. Ce bien conserve tout le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée), ainsi que de beaux volumes. Il est calme et très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est, et Ouest. Proximité immédiate des commerces et des transports. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec un plan facilement modulable. La copropriété est en bon état, avec des parties communes entièrement rénovées et de bon standing. Un gardien est présent dans l'immeuble et aucune procédure n'est en cours. Une grande cave accompagne ce bien. Pour toute demande d'achat appartement de luxe Paris 16ème, n'hésitez pas à nous contacter.

A proximité immédiate de la place d'Iéna et situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille de GRAND STANDING édifié en 1925, SOMPTUEUX appartement de RÉCEPTION de 325m2, entièrement RÉNOVÉ par un ARCHITECTE. Il se compose d'une élégante galerie d'entrée ouvrant sur une TRIPLE RÉCEPTION, une grande salle à manger, une MAGNIFIQUE suite de maître avec son dressing et salle de bains, un bureau, deux autres suites ainsi qu'une grande cuisine dînatoire. L'appartement dispose d'un large balcon filant offrant une vue dégagée. Très belle hauteur sous plafond. Climatisation. Un APPARTEMENT DE SERVICE de 27m2, un BOXE et trois caves complètent ce bien d'exception. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles: 21 668 euros (chauffage collectif et gardien inclus). Ballon d'eau chaude. Clase Energie: E. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

EXCLUSIVITÉ. PARIS VI. JARDIN DU LUXEMBOURG/OBSERVATOIRE. APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT À VENDRE Au cœur du 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, cet appartement à acheter Paris 6ème se situe au deuxième étage d'un immeuble du début XIXe. Cet appartement Paris 6ème à vendre se distingue par son élégance et sa luminosité, offrant une superficie de 132,43 m² loi Carrez très bien agencés. Principalement orienté sur jardin, au calme, il se compose d'une entrée, d'une double réception traversante ensoleillée (salon et salle à manger), d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une troisième chambre actuellement utilisée comme bureau, de deux salles de douches, d'un dressing et de deux toilettes séparées. Une cave au sous-sol est vendue avec le bien. Emplacement exceptionnel : à proximité des commerces, des écoles et des transports. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS, un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans un bel immeuble en pierre de taille, au deuxième étage desservi par ascenseur, appartement d'exception entièrement repensé par un architecte, offrant des prestations de premier ordre et livré en parfait état. Il se compose comme suit : galerie d’entrée, toilettes invités, grand séjour, cuisine dînatoire équipée et aménagée avec office, trois chambres en suite dont une majestueuse suite parentale avec salle de bains en verrière. Jamais habité, cet appartement d’exception positionne son acquéreur au cœur du 1er arrondissement, à distance équivalente entre la Place Vendôme et le Jardin des Tuileries. Une adresse rare et une réalisation sans compromis. Entre autres prestations notables : climatisation, marbre de Calacatta, Rojo et Bianco, sol chauffant dans les salles d’eau, domotique et sonorisation intégrée.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 7ème ? Le groupe Vaneau vous présente cet appartement Paris 7ème à vendre, idéalement situé dans le quartier de l'École Militaire, au cœur du Gros Caillou. D'une superficie de 71,40 m² Carrez, ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble récemment ravalé, avec ascenseur. Proche de la rue Cler, cet appartement traversant, lumineux et calme se compose d'une entrée, d'un double séjour de 28 m² orienté Ouest, de deux chambres sur cour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'un dressing. Une cave et un local à vélos complètent cet ensemble. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Loi ALUR : Mandat N° 22389 - Honoraires à la charge du vendeur - Prix : 965 000 EUR honoraires inclus - Copropriété comprenant 14 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 4281 EUR - Aucune procédure en cours - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS XVIIIᵉ - MONTMARTRE - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE PANORAMIQUE ET BALCONS Au cœur du quartier prisé Lamarck-Caulaincourt, dans une copropriété récente de 1975, découvrez ce superbe appartement familial situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur Paris. D'une surface de 91,2 m² loi Carrez, prolongé par deux larges balcons totalisant 17,9 m², ce bien traversant est-ouest bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et parfaitement isolé, l'appartement allie élégance contemporaine, confort et fonctionnalité. Les volumes ont été repensés avec soin pour offrir des espaces de vie fluides et chaleureux. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvrant sur un panorama spectaculaire sur les toits et monuments de Paris, d'une cuisine équipée avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Les balcons constituent un véritable prolongement des pièces de vie et permettent de profiter pleinement du calme, de la lumière et de cette vue rare en étage élevé. Le bien dispose également de la climatisation dans les chambres, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une grande cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble en supplément. L'adresse séduit par son atmosphère authentiquement montmartroise, ses commerces de bouche, ses cafés de quartier et sa qualité de vie très recherchée. Bien soumis au statut de la copropriété – 5 lots / 119 lots dont 44 lots d'habitation. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 5.445 €. Taxe foncière : 2.181€. Pas de procédure en cours. Vous pouvez contacter Sabrina Zaoui au +33 (0)6 95 79 73 61 - szaoui@fortisimmo.fr - pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite.

Situé en dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et bien entretenue de 1977, face au Parc Montsouris, ce magnifique duplex de 115,24 m² Loi Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses exceptionnels espaces extérieurs totalisant plus de 62 m². L'appartement se compose, au premier niveau, d'une vaste pièce de vie de près de 40 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une première terrasse de 29,39m² et un balcon de 6,56m² prolongent agréablement les espaces de vie. À l'étage supérieur, vous découvrirez une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spectaculaire terrasse de 26,06m² offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et de vues dégagées sur l'environnement verdoyant du Parc Montsouris. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, Sud, Est et Nord, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle au sein d'un quartier prisé du 14e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Deux grandes caves de 9,2 m² et de 8,72m² complètent ce bien. Un box privatif et confortable de 20,97m² est également inclus dans le prix. Les atouts : • Duplex en dernier étage • Plus de 62 m² d'espaces extérieurs • Vue dégagée sur le Parc Montsouris • Séjour de réception d'environ 40 m² • Deux grandes chambres de 25,61 m² et 20,25m² • Deux salles d'eau • Deux caves • Résidence de standing avec ascenseur • Quartier recherché du 14e arrondissement Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et extérieurs exceptionnels dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété : 4/24 lots, dont 19 à usage d'habitation. Charges courantes de copropriété : environ 7 842€ / an (gardien, ascenseurs, eau chaude et chauffage collectif inclus) Taxe foncière : 3 502 €. Aucune procédure en cours Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Fabio BORGES au 07 69 61 30 70 e-mail: fborges@fortisimmo.fr RSAC 100 345 370

Idéalement situé entre le quartier Didot et Pernety, au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1910 aux parties communes impeccables, cet appartement de 36,45 m² Carrez séduit par son caractère, sa clarté et l'optimisation de son agencement. A rafraîchir selon vos envies, il s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante, une salle d'eau, puis une agréable pièce de vie caractérisée par le charme de l'ancien et son parquet d'époque. Dans le prolongement, la chambre bénéficie d'une double circulation grâce à un second accès depuis l'entrée, ce qui offre une réelle fluidité et une sensation d'espace appréciable Le charme de l'ancien, avec ses parquets d'époque, ses belles hauteurs sous plafond, s'allie ici à un environnement calme et recherché. L'esprit village du quartier, la proximité des commerces et des transports font de ce bien une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Alésia, Plaisance et Pernety (ligne 4 et ligne 13) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 1156 euros et 1564 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1549 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.