ventes immobilier de luxe Paris, France (page 34)

EXCLUSIVITÉ – Au cœur du quartier des Bernardins, entre la rue des Écoles et le boulevard Saint-Germain, à proximité des quais de Seine, dans l’une des rues calmes les plus discrètes et recherchées du 5em arrondissement, cet appartement de 63,19 m² loi Carrez occupe le troisième étage d’un élégant immeuble ancien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il conjugue le charme classique de l’ancien et le confort contemporain. Sa double exposition est-ouest et sa hauteur sous plafond de 2,90 mètres lui confèrent une lumière traversante particulièrement agréable tout au long de la journée. L’entrée, agrémentée de nombreux rangements intégrés, dessert une vaste pièce de réception d’environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bains. L’ensemble révèle un plan fluide, pensé avec soin, où chaque espace trouve naturellement sa place. L’agencement permet, sans difficulté majeure, la création d’une seconde chambre d’environ 12 m², offrant ainsi une belle souplesse d’usage, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre parisien ou d’un investissement patrimonial. Une adresse confidentielle, au cœur du quartier des Bernardins, à proximité de Maubert-Mutualité, du Panthéon et du Jardin des Plantes, où le calme d’une rue résidentielle se conjugue à l’animation intellectuelle et culturelle de la rive gauche.

EXCLUSIVITÉ - Accessible par une élégante allée privée pavée et arborée, cette propriété, rénovée par Jean Jacques Ory et Thierry W. Despont, s’inscrit dans un ancien domaine historique du Faubourg Saint-Germain, issu des dépendances de l’Hôtel de Noirmoutier, édifié au XVIII siècle par l’architecte Jean Courtonne. Située dans un environnement unique et parfaitement préservé, elle bénéficie d’un calme absolu et d’un cadre hautement sécurisé, à proximité immédiate des grandes institutions et ambassades, au sein d’un ensemble résidentiel discret et protégé. Développée sur trois niveaux avec ascenseur privatif et escalier, la propriété s’ouvre sur un jardin-terrasse de 53 m². Les espaces de réception comprennent un grand séjour, un salon intime, une salle de billard et une salle TV, ainsi que quatre suites. L’ensemble offre des volumes généreux et une organisation fluide, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception, dans un environnement calme et parfaitement sécurisé. Entièrement rénové dans le respect de son patrimoine, cet hôtel particulier associe élégance contemporaine et matériaux nobles, sublimés par une dominante de chêne clair. Les niveaux inférieurs accueillent une salle de sport, une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements. Deux garages privatifs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules de grand gabarit, un service de conciergerie haut de gamme et une sécurité permanente renforcent le caractère exceptionnel et protégé de ce lieu unique au cœur de Paris.

Au coeur du Village Mouffetard, cet appartement à vendre Paris 5ème offre deux pièces d'une superficie d'environ 49,76m², conforme à la loi Carrez, situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec cheminée, une salle de douche et des toilettes séparées. Avec un plan optimisé et une localisation privilégiée, cet appartement Paris 5ème à vendre possède tous les charmes de l'ancien. Idéal pour un pied-à-terre, un investisseur ou un primo-accédant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 5ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - VICTOR HUGO - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCONS - Voie privée. Dans un très bel Haussmannien avec gardienne et aux parties communes très élégantes, nous vous proposons un appartement de 102 m2 composé comme suit : une grande entrée avec Bow window, toilettes et vestiaire d'invités, double réception, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et toilettes. Une cave et un débarras de service complètent ce bien idéalement situé proche des commerces, transports et écoles de renom. Sectorisation JANSON de SAILLY et Université de DAUPHINE. Parking possible à proximité. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé en plein coeur du quartier Didot, TOIT IMMOBILIER vous propose ce beau duplex de 75.33 m² au sol dont 70.57 (loi Carrez) aux 1er et 2ème étage (dernier étage) sans ascenseur d'une petite copropriété réhabilitée, modernisée et sécurisée. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Parfait pour une vie de famille offrant une organisation optimale entre les espaces de jour et de nuit. Au premier niveau, une belle pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte. Cette espace de réception est une invitation au partage et à la convivialité. Le 2ème niveau, entièrement dédié aux enfants avec 3 chambres, une salle de bains avec wc, espace rangement et un wc séparé. Une cave complète ce bien. La situation géographique est idéale et vous permettra de profiter de tous les atouts du coeur de ville: commerces, écoles, transports (M13, 4, bus 62). (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868 euros.

Exclusivité. Situé dans la meilleure partie de la rue de Varenne, à proximité immédiate de la rue du Bac, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve au sein d’un bel immeuble construit en 1820 avec gardienne, au 4ème étage avec ascenseur. D'une surface de 153.57m2 carrez, cet appartement en excellent état est lumineux grâce à son exposition sud. Traversant et offrant de généreux volumes, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour/salle à manger de plus de 50m2, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre de maître avec dressing et salle de douche/toilettes, d'une seconde grande chambre avec salle de bains (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une buanderie et de toilettes invités. Une cave complète ce bien. De plus, il est possible d'acquérir en sus un parking dans la cour et une chambre de service au 6ème étage. Avec son adresse exceptionnelle, son état impeccable et ses volumes, cet appartement est un bien rare à acheter dans le département Paris, région Île-de-France.

À Paris 5ème, BARNES Panthéon vous propose en exclusivité un duplex au caractère exceptionnel, idéal pour un achat appartement Paris 5ème. Avec une surface de 79,38 m² Carrez et 94,92 m² au sol, cet appartement à vendre se trouve au calme sur cour, accessible depuis le troisième étage d'un immeuble historique, à proximité immédiate des quais de Seine et de Notre-Dame. Le duplex s'ouvre sur un vaste salon traversant, agrémenté d’une cuisine indépendante aménagée sur mesure. Un espace polyvalent, pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, la grande suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète. Ce bien, lumineux et plein de charme, présente de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité rare dans un quartier très recherché de Paris. Son calme, ses vues imprenables sur Paris et son ambiance unique en font un appartement à acheter Paris 5ème, que vous pourrez repenser selon vos goûts. Cet appartement est présenté par Nicolas Watrin, joignable au 06 10 30 36 34. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3100€ ~ 4250€.

PARC DE PASSY - Entre verdure et Seine, dans un magnifique immeuble construit dans les années 30, un atelier en duplex d'une surface de 103 m² carrez. Il se compose, au premier niveau (3e étage), d'un salon bénéficiant de 5 mètres de hauteur sous plafond, prolongé d'un balcon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine indépendante. Au deuxième niveau (4e étage), d'un espace bureau en mezzanine ouvrant sur le salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce duplex de caractère séduit par le volume de sa pièce de vie, sa luminosité et sa vue dégagée. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble.

Au cœur de la très recherchée Villa de Saxe, dans un environnement préservé et confidentiel, cet élégant appartement de 100,07 m² Carrez bénéficie d'un cadre de vie rare, entouré de petits jardins. Il offre une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur verdure, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. Grâce à sa double exposition sud et sud-est, il profite d'un bel ensoleillement. À rafraîchir, ce bien séduit par la qualité de son plan, à la fois fluide et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour un pied à terre. En annexe, une cave. Une place de parking est disponible en sous-sol pour une montant supplémentaire de 50 000 euros

À Paris 15ème, dans le quartier de Vaugirard, Cambronne et Square Necker, découvrez cet appartement à acheter Paris 15ème. Ce joli appartement trois pièces, très confortable et ensoleillé, est en parfait état. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de bon standing, il comprend un balcon accessible depuis le séjour. D'une surface de 70,23 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé Sud-Est, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres au calme incomparable donnant sur un joli jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un dressing/buanderie. Cet appartement Paris 15ème à vendre est vendu avec une cave, et une place de parking est disponible en supplément pour 24 000 €. Le quartier résidentiel est bien desservi par les transports en commun et offre divers commerces à proximité, notamment dans les rues Cambronne et Vaugirard, ainsi que près de Convention. Ce bien agréable est clé en main et constitue une belle opportunité pour un achat appartement Paris 15ème.

BARNES Panthéon propose en exclusivité un appartement à vendre dans le 5ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Situé au cinquième étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien de 1860 récemment ravalé, cet appartement familial traversant de 70,23 m² loi Carrez (73,67 m² au sol) se distingue par sa luminosité, son agencement réfléchi et ses vues agréables. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec des rangements intégrés, d'un grand séjour spacieux doté de deux portes-fenêtres, offrant une vue dégagée sur la rue Vauquelin, et d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit comprend une première chambre avec rangements et une seconde grande chambre s'ouvrant sur une cour lumineuse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Récemment repensé, cet appartement à acheter dans le 5ème arrondissement présente une circulation fluide et un cadre de vie élégant, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une cave complète également ce bien. Le secteur est desservi par le collège Lavoisier. Idéalement situé au cœur du 5ème arrondissement, à deux pas de la rue Mouffetard, de son marché animé et des commerces du quartier, cet appartement à acheter à Paris 5ème offre un cadre de vie raffiné et particulièrement agréable. Ce bien est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. + 33 6 10 30 36 34. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1534€ ~ 2076€.

Dans le prestigieux quartier Saint Thomas d’Aquin, charmant deux pièces au troisième et dernier étage d’un hôtel particulier aux belles parties communes. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de séjour avec une cheminée fonctionnelle, d’une cuisine et d’une chambre avec salle de bains et toilette. Cet appartement est un refuge douillet au calme d’une maison historique dans un quartier privilégié.

PARIS XIème - SQUARE GARDETTE : 2 pièces de 46 m² sis au 3ème étage sur 6 d'un immeuble en pierre de taille sans ascenseur. Il est situé dans un immeuble donnant sur le SQUARE GARDETTE qui est à proximité de la mairie du 11ème (L9) Traversant, il se compose d'une entrée/dégagement distribuant coté Sud/Est sur une large cour une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une petite pièce attenante avec fenêtre. Coté square, le salon avec un dressing donnant sur la rue piétonne du générale Blaise. Une salle d'eau et une toilette séparée complètent la distribution. Une cave est disponible avec l'appartement. Le bien est en bon état, tout comme la copropriété qui est bien gérée et entretenue. LES POINTS + : CLARTE - ETAT GENERAL - COPROPRIETE - LOCALISATION

Au coeur d'un quartier dynamique dans le XIIe arrondissement, un appartement de 26 m² situé en rez-de-chaussée bénéficiant d’une terrasse à jouissance exclusive. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Au calme absolu, lumineux et en parfait état.

Au cœur du quartier de Babylone, à deux pas du Bon Marché et de la Pagode, dans un environnement prisé du VIIe arrondissement, un élégant appartement entièrement rénové situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété dont les façades ont récemment été ravalées. Au calme absolu sur cour, il bénéficie de jolies vues sur les toits de Paris et d'une belle luminosité grâce à ses cinq fenêtres. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine avec espace salle à manger, d'un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'élégance du quartier de Babylone, de ses commerces de qualité et de l'art de vivre de la Rive Gauche.

Immeuble de standing idéalement situé à proximité immédiate de Saint-Placide, appartement de 158,90 m² (Loi Carrez) à rénover au 5ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'un balcon filant, d'une agréable luminosité et ayant conservé le cachet des éléments anciens (parquet, moulures et cheminées). Galerie d'entrée, double séjour prolongé par un balcon, salle à manger, cuisine indépendante, quatre chambres dont trois sur cour, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées et nombreux rangements. Une grande double cave complète ce bien, ainsi qu'une studette en parfait état de 16,43 m², au 7ème et dernier étage avec toilettes et douche privatives.

Exclusivité - Situé au 7ème étage et avant-dernier étage, accessible par un ascenseur, cet appartement à vendre à Paris 13ème se trouve dans une copropriété récente de bon standing. D'une superficie de 83,78 m² selon la loi Carrez, cet appartement Paris 13ème à vendre se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par un balcon, de trois chambres donnant sur une terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le calme, la luminosité et l'agencement optimisé sont des atouts majeurs de ce bien, idéalement situé à proximité de la Butte-aux-Cailles. En complément, une cave et un emplacement de parking sont inclus. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Paris 13ème dans le département de Paris, Île-de-France.

Situé dans la prestigieuse « Villa Montmorency », cet hôtel particulier à vendre à Paris 16ème (75) offre un charmant jardin privatif sur un terrain de 609 m². Ancienne résidence des frères Goncourt, cette maison d'environ 341 m² (SDP) se compose de 11 pièces. Une vente d’exception se déroulera en ligne les 14 et 15 septembre. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez demander un dossier. Prix de départ : 4 480 000 EUR (FNI). Cette opportunité unique représente un achat hôtel particulier à acheter Paris 16ème (75) dans le département Paris, en région Île-de-France.

En plein cœur de l'île Saint-Louis, sur le quai d'Anjou, un appartement d'angle de 95 m² en parfait état, avec un balcon filant de 10 m². Au sixième et dernier étage, par ascenseur d'un immeuble élégant, cet appartement se compose d'un salon, une salle à manger avec une vue panoramique sur la Seine, une grande chambre avec sa salle de bain. Il est envisageable de créer une deuxième chambre. En annexe, un emplacement de parking dans l'immeuble. Avec ses vues remarquables, iconiques et très parisiennes, l'appartement offre un cadre unique.

Au cœur d’une voie privée sécurisée, au sein d’un remarquable hôtel particulier de style Art nouveau, un appartement de 190 m² loi Carrez occupe les deux derniers étages avec un accès direct par ascenseur. Les espaces de réception, d’environ 90 m², offrent des volumes généreux et s’ouvrent de plain-pied sur deux terrasses intimistes. À l’étage, trois chambres climatisées disposent chacune de leur salle de douche ou salle de bains. Orientée plein ouest, la terrasse principale de 51 m², à l’abri des regards et dans un calme absolu, invite à profiter des couchers de soleil dans un environnement verdoyant, bercé par le chant des oiseaux. Un lieu rare et confidentiel, offrant un véritable esprit maison et une atmosphère de campagne au cœur de Paris.

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Thomas d’Aquin, à deux pas du Bon Marché, au premier étage d’un élégant immeuble du XIXe siècle, cet appartement d’angle de 93 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son calme. Il offre un vaste salon baigné de lumière, une grande cuisine avec espace salle à manger, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. L’ensemble est desservi par une entrée raffinée disposant de nombreux rangements intégrés et d’un espace buanderie. Sa récente rénovation allie élégamment charme de l'ancien et modernité. Sectorisation Victor Duruy.

Au sein de la Résidence Walter, à l'orée du Bois de Boulogne, cette propriété de près de 550 m² réunit des qualités rarement associées à Paris : les volumes d'une demeure et un jardin privatif de 420 m². Développé sur deux niveaux, ce duplex a été conçu comme une maison. Dès l'entrée, les sols en marbre, l'escalier d'apparat et les hauteurs sous plafond révèlent l'architecture des lieux. Le salon cathédral, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une lumière remarquable et prolonge naturellement les espaces de réception vers l'extérieur. L'étage est entièrement consacré aux espaces privés avec une suite parentale, trois chambres, deux vastes dressings et un espace bien-être comprenant spa, hammam et sauna. Au rez-de-chaussée, la cuisine, équipée de matériel haut de gamme, répond aussi bien aux exigences d'un usage quotidien qu'à l'organisation de réceptions. Les espaces de service permettent d'assurer le fonctionnement de la propriété avec efficacité et discrétion. Ascenseur privatif, domotique intégrale, studio indépendant et double box complètent cet ensemble. Notre agence accompagne une clientèle française et internationale. Votre interlocuteur, parfaitement bilingue français-anglais, vous accompagne à chaque étape de votre projet, des premières visites jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 39626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 9 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 0681269791, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007

RUE CHEVERTÀ proximité immédiate des Invalides et du Champ de Mars, dans un immeuble en pierre bien entretenu, cet appartement de 2 pièces situé au 6ème étage avec ascenseur est à vendre. Orpi Raspail Montparnasse vous propose en exclusivité cet appartement de 44,35m² (44,03m² en loi Carrez) comprenant : une entrée, un séjour sur rue sans vis-à-vis exposé SUD-EST, une chambre sur cour, une cuisine, une salle de bains et un water closet séparé. Ensoleillé et calme, cet appartement situé dans le département Paris, en région Île-de-France, présente le charme de l'ancien avec parquet, moulures et 2,71m de hauteur sous plafond, offrant ainsi un excellent potentiel. Parmi les opportunités d'achat d'appartement de luxe Paris 7ème (75), celui-ci mérite une visite. Cave en sous-sol.

DOLY – Nous sommes fiers de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces au potentiel remarquable, niché dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la capitale : l'emblématique secteur Victor Hugo. ( projections 3d ) Adresse prestigieuse par excellence, Victor Hugo offre un art de vivre parisien incomparable. À deux pas de la célèbre place, de ses avenues haussmanniennes majestueuses, des boutiques de luxe, des marchés de quartier prisés et de ses terrasses raffinées, vous profiterez d'un quotidien dynamique et haut de gamme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la place de l'Étoile et des espaces verts du Bois de Boulogne.Au cœur de cette effervescence chic, l'appartement situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble ancien (accès par escalier) constitue un véritable havre de paix. Intégralement tourné sur cour, il offre une sérénité absolue, loin de l'agitation urbaine, tout en surprenant par sa remarquable luminosité naturelle et ses belles ouvertures. À rafraîchir entièrement selon vos envies et vos exigences, le lieu se prête parfaitement à une rénovation sur-mesure. Sa configuration modulable permet la création d'un vaste espace de vie convivial ouvrant sur une cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir. Sans aucune perte d'espace, le plan optimise chaque mètre carré pour créer un cocon raffiné. Une cave saine en sous-sol complète ce bien d'exception. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial pérenne au cœur d'une adresse intemporelle

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur des principaux monuments parisiens tels que le Panthéon, la Sorbonne et l'église Saint-Etienne-du-Mont, cet appartement familial et de réception de 196 m² se trouve au premier étage d'un immeuble des années 30 de grand standing, accessible par ascenseur. L'entrée mène à une vaste triple réception avec vue sur la Place des Grands Hommes, ainsi qu'à une cuisine séparée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Les volumes généreux, l'emplacement privilégié, la luminosité et les vues dégagées font de cet appartement un bien d'exception. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 5ème. De plus, il est en secteur Henri IV et dispose en supplément d'un emplacement de parking ainsi que d'une cave. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 5ème.