ventes immobilier de luxe Paris, France (page 32)

Immopolis vous propose un bien absolument rare au coeur des Abbesses. Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'un charmant immeuble ancien, cet appartement de 30 m² bénéficie de vues spectaculaires sur Paris. Depuis le séjour, le regard se porte jusqu'à la Tour Eiffel, offrant un panorama exceptionnel. Depuis la chambre, une perspective privilégiée sur le Sacré-Coeur rappelle toute la magie de Montmartre. Au calme absolu et baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est, l'appartement se compose : d'un séjour de 16 m² exposé plein Sud avec vue panoramique sur les toits de Paris et la Tour Eiffel ; d'une chambre indépendante bénéficiant d'une vue dégagée sur le Sacré-Coeur ; d'une cuisine et d'une salle d'eau à repenser selon vos envies. Son principal atout réside dans son formidable potentiel d'aménagement. Avec une hauteur sous plafond actuelle de 2,80 m et des combles privatifs accessibles, il est envisageable, après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, de créer un volume exceptionnel atteignant près de 4 mètres de hauteur au faîtage. Une climatisation réversible complète ce bien. Excellent DPE Un appartement de caractère, à réinventer entièrement, idéal pour les amoureux de Montmartre à la recherche d'un lieu unique, d'un pied-à-terre de charme ou d'un investissement patrimonial dans l'une des adresses les plus recherchées de Paris. Copropriété de 52 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1016 euros.

Exclusivité. A proximité immédiate de tous les transports, commerces et meilleures écoles, au deuxième étage d' un bel immeuble haussmannien gardienné, appartement familial de 221m² traversant ( EST/OUEST), en très bon état et rénové par architecte, composé d'une galerie d'entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger et d'une d'une cuisine dînatoire attenante donnant sur une jolie cour arborée, d'une chambre parentale avec balcon et sa salle de bains/WC en suite, de trois autres chambres dont deux en suite, d'une salle de bain/WC. Buanderie. Toilettes invités. Excellent plan. Belle hauteur sous plafond. parquet, moulures, cheminées. Une cave complète cet appartement lumineux. Deux parking en complément du prix ( 50.000 euros chacun) dans l'immeuble voisin. Bien soumis au régime de copropriété.

Au 4ème étage par ascenseur d'une belle copropriété aux parties communes soignées, au cœur du quartier Martyrs, appartement de cinq pièces entièrement repensé par un architecte, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un grand calme. Il se compose d'un double espace de réception avec salon et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de douche avec sauna, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. Belles prestations, plan optimisé et adresse de choix au cœur d'un quartier parmi les plus prisés de Paris. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,504 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au premier étage d’un bel immeuble montmartrois, superbe appartement de 61,96 m² loi Carrez entièrement rénové avec des prestations de qualité. Cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour / salle à manger, de deux chambres, dont une très spacieuse, d’une salle de bains et de nombreux rangements intégrés sur mesure. Il bénéficie d’un plan parfaitement optimisé et d’une isolation thermique intégrale. Emplacement prisé au cœur de Montmartre, à proximité des commerces de la rue des Abbesses au sein d’un environnement calme. Trois caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,544 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rénové par architecte • Appartement Familial • Lumineux DOLY a le plaisir de vous dévoiler cet appartement d'exception, intégralement repensé par architecte, niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, rue Jean de La Fontaine. Dans un style épuré souligné par des finitions soignées et des matériaux nobles, l'entrée s'ouvre sur une vaste réception baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest. Une bibliothèque sur mesure y délimite avec l'espace salon de la salle à manger, tandis qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, complète ce lieu de vie. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres pourvues de rangements intégrés, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle de bains. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé parachèvent ce bien aux prestations haut-de-gamme. Vous serez immédiatement séduit par son plan parfaitement optimisé, sa luminosité constante et son atmosphère sereine au cœur d'un quartier prisé. Ecole Elémentaire La Fontaine Métro : Jasmin ( Ligne 9 )

Rue Lepic, au deuxième étage d’une copropriété du 19 ème siècle, ravissant appartement traversant offrant une vue dégagée sur le Moulin de la Galette et la place Marcel Aymé. Ce bien se compose d’un salon offrant une belle perspective, d’une chambre au calme, d’une cuisine dinatoire semi-ouverte entièrement aménagée et d’une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements, clair et calme. Une cave complète l’ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Dans un immeuble gardienné de 1952 de bon standing, appartement familial de 141 m² situé au 2ème étage. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour doté d’un large balcon, d'une cuisine, d’une grande chambre parentale, de deux chambres d’enfants, d’une salle de bains avec toilettes, d’une salle de douche avec toilettes également ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement très lumineux est situé à proximité des commerces, des transports et des écoles réputées. Un box fermé ainsi qu’un studio sont proposés en sus de l’appartement. Une cave complète également ce bien. Sectorisation Janson de Sailly. Le bien est soumis au régime de la copropriété.

Idéalement situé dans le quartier du Ranelagh, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles de renom, au sein d’un superbe immeuble ancien en pierre de taille de grand standing datant de 1900, sécurisé par digicode, interphone et gardienne, Paris Neuilly Immobilier vous propose ce magnifique appartement familial et de réception. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par le charme de l’ancien et la qualité de ses volumes. Il se compose d’une élégante galerie d’entrée desservant un vaste double séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir. Une grande cuisine dinatoire complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend trois belles chambres aux volumes généreux (17,80 m², 16,45 m² et 14,82 m²), une salle de bains, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. De nombreux rangements viennent parfaire l’agencement, sans aucune perte de place. Deux caves complètent ce bien. Appartement en très bon état, offrant tout le charme de l’ancien : beaux volumes, luminosité, cachet et fonctionnalité. IMMEUBLE DE STANDING – CHARME DE L’ANCIEN – BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – PLAN SANS PERTE DE PLACE – TRÈS BON ÉTAT

PARIS IXe - Trinité - 3 pièces d'exception - Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, et situé aux deux derniers étages par ascenseur d'un bel haussmannien de standing réhabilité en 2004, un duplex de trois pièces d’une superficie loi Carrez de 67.74 m² (76.74 m² au sol) avec un balcon fonctionnel de 6.60m2 et sa jolie balustrade en pierre. L'appartement se compose au 5e étage de : une entrée avec placard et cuisine semi-ouverte sur un séjour suivi d'une chambre donnant tous deux sur le balcon et d'une salle de bain avec toilettes; et par escalier menant au 6e étage : une deuxième chambre avec un bureau en mezzanine et une salle de douche avec toilettes également. Atouts : un bel extérieur, de la lumière avec une exposition plein sud, du cachet avec le parquet point de Hongrie au 5e et les tomettes au 6e, des moulures, une cheminée, une hauteur sous plafond de 3m au 5e étage et une hauteur sous faitage de 4m au 6e étage, 2 vraies chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes, copropriété de standing sans gros travaux à prévoir (toiture refaite très récemment). INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 21 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2520 Euros incluant le chauffage. Honoraires de 4.40% à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1.340.000€ DPE : D (225 kWh/m²/an) - GES : C (24 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille récemment ravalé, cet appartement de 137 m² propose une distribution soignée et des volumes agréables, à deux pas de la place des États-Unis. L'appartement s'articule autour d'une entrée desservant une double réception lumineuse ainsi qu'une grande cuisine avec coin repas. La partie nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant d'une vue dégagée sur cour, un dressing, deux salles de douche, une buanderie et deux toilettes. Doté d'un balcon, ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel du XVIe arrondissement, à proximité des écoles et des commerces. En annexe, une cave.

Exclusivité - Geoffrey VanHove +33(0)6.16.71.36.18. Au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille de 1880, appartement baigné de lumière entièrement rénové avec goût. Ce bien se compose d'un double séjour, d'une chambre parentale au calme sur cour, d'une chambre enfant ou bureau (possibilité de créer une vraie deuxième chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Charme de l'ancien soigneusement préservé et mis en valeur (parquet, moulures et cheminée fonctionnelle dans le séjour). Appartement entièrement rénové, offrant une belle lumière traversante. Cave en sous-sol. Possibilité de parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1380€

A deux pas du Trocadéro, de la rue de Passy et de la Muette, dans une résidence semi récente, gardiennée 24h sur 24, 7 jours sur 7, appartement, situé en étage élevé, avec un balcon/terrasse. L'appartement se compose d'un grand séjour de 34 m² donnant sur un balcon/terrasse de 10 m², d'une salle à manger, d'une cuisine attenante, d'une chambre parentale avec sa salle de douche et ses toilettes, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Appartement traversant, très lumineux. Bien soumis au régime de la copropriété.

Dans le quartier très prisé de Saint-Vincent-de-Paul, au cœur du très élégant 10e arrondissement de Paris, se dévoile ce somptueux appartement de 5 pièces, alliant avec subtilité prestige, volumes généreux et art de vivre parisien. Dès l'entrée, l'appartement dégage une atmosphère unique : une impression d'espace, de lumière et d'harmonie, sublimée par des finitions raffinées et une circulation fluide. Le double séjour, véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres, offrant un cadre distingué pour recevoir, idéal aussi bien pour des moments conviviaux que pour des instants de calme. La salle à manger, élégamment intégrée, prolonge cet espace de vie avec une noblesse naturelle. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées et aux équipements haut de gamme, conçue comme un véritable espace de création culinaire, alliant fonctionnalité et esthétique. L'ensemble est sublimé par des matériaux de caractère, tels que le parquet à chevrons, signature intemporelle de l'élégance parisienne, ainsi que par des aménagements sur mesure, comme la bibliothèque murale, conférant au lieu une identité unique et sophistiquée. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, véritables havres de paix où règnent calme et intimité. Chaque chambre a été conçue pour offrir un confort absolu dans une atmosphère feutrée et apaisante, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour le télétravail dans des conditions privilégiées. Enfin, son emplacement est un atout majeur : au cœur d'un quartier animé et recherché, l'adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles réputées, les cafés et les transports, offrant un quotidien d'une fluidité rare au cœur de la capitale. Un bien d'exception, où l'élégance architecturale, le confort absolu et l'art de vivre parisien se conjuguent à la perfection. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

EXCLUSIVITE - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - Entre le Square Montholon et la rue de la Tour d'Auvergne, au sein d'un immeuble avec ascenseur, élégant atelier aux beaux volumes et à la verrière toute hauteur. Rénové par un architecte avec des matériaux de qualité et orienté ouest, ce bien se compose : d’une entrée avec rangements, d'un grand double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements sur mesure, d'une salle de douche, d'une buanderie, et d'un toilette indépendant. Ses volumes, sa hauteur sous plafond, son adresse prisée, et ses prestations haut de gamme, font de ce bien un lieu unique à deux pas de la rue des Martyrs et du Square Montholon. Une cave complète ce bien. Racks à vélos dans la cour. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,436 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

Au cœur du quartier historique et recherché de Sainte-Avoye, à quelques pas du Marais et de ses adresses emblématiques, au sein d'une copropriété ancienne de bon standing parfaitement entretenue, appartement de deux pièces d'une surface de 44 m² Carrez bénéficiant d'un calme absolu grâce à son exposition intégralement sur cour. Parfaitement optimisé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Les volumes équilibrés, l'absence de perte d'espace et la qualité de l'agencement offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Les fenêtres en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. Une cave complète ce bien. Cette adresse prisée du centre de Paris séduit par sa proximité immédiate avec les commerces de bouche, galeries d'art, restaurants, transports et lieux culturels qui font le charme du Marais. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre de qualité ou investissement patrimonial au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la rive droite parisienne. LOI ALUR : Mandat n° 22 241 - 37 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 321,4 Euros. DPE (E) GES (B) - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 240€ et 1 710€. Procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 595 000 euros. Détails de nos tarifs : http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fairway Luxury Real Estate vous propose ce lot de 202 m² comprenant un appartement familial de 180 m², situé au 4e étage avec ascenseur dans immeuble haussmannien de standing avec concierge, idéalement situé rue Raynouard, ainsi qu'un studio de près de 22 m² refait à neuf au dernier étage. Entièrement rénové en 2019 sous la supervision d’un architecte, cet appartement a fait l’objet d’une restructuration complète, pensée pour offrir un équilibre subtil entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de grande qualité. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une belle exposition Est, d’un ensoleillement généreux le matin et jusqu’à la mi-journée, ainsi que d’une vue particulièrement dégagée grâce à la largeur de la rue, offrant très peu de vis-à-vis. Avec une hauteur sous plafond de 2,98 m, il conserve les attributs les plus recherchés de l’haussmannien, tels que le parquet, les moulures et les cheminées, tout en proposant un niveau de confort contemporain particulièrement abouti. La galerie d’entrée distribue un vaste espace de réception d’environ 55 m², composé d’un séjour et d’une salle à manger aux proportions élégantes, prolongés par une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée, dont les matériaux et les équipements ont été sélectionnés avec soin. Organisée autour d’un grand îlot central pouvant accueillir 4 convives, elle intègre également un coin petit déjeuner ainsi qu’une arrière-cuisine, apportant un confort d’usage discret et efficace. Un balcon attenant à la cuisine complète cet ensemble, avec une vue dégagée sur la place de Costa Rica. L’espace nuit, clairement distinct, se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. Les chambres, situées côté cour, profitent d’un environnement calme ainsi que d’un agréable ensoleillement en soirée. L’appartement offre ainsi une distribution particulièrement fluide et confortable, avec 3 chambres, 3 pièces d’eau et 3 toilettes, dont un toilette invités. De nombreux rangements sur mesure et armoires encastrées ont été intégrés dans l’ensemble de l’appartement, renforçant encore sa fonctionnalité au quotidien. Une buanderie équipée vient parfaire son organisation. Une porte blindée complète les prestations de sécurité, tandis que le chauffage urbain constitue un atout supplémentaire de confort et de maîtrise des charges énergétiques. Inclus dans le prix, un studio indépendant de 21,89 m² (loyer 915€ + 75€ soit 990 Euros), situé au 7e étage sans ascenseur et accessible par l’escalier de service depuis l’appartement, a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux et un niveau de finition en cohérence avec le standing de l’appartement principal. Très lumineux grâce à ses 2 fenêtres, il a été conçu comme un véritable espace autonome. Il comprend un salon ou bureau, une vraie chambre séparée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Actuellement loué meublé, pour environ 1 000 € par mois, il constitue un actif complémentaire pertinent. Il peut également répondre à plusieurs usages particulièrement intéressants pour une famille, notamment comme bureau indépendant pour le télétravail, à l’écart de la vie de l’appartement principal, ou comme espace idéal pour un adolescent, un étudiant ou un proche. Si l’appartement principal propose 3 chambres, la présence de ce studio indépendant apporte ainsi une flexibilité rare, venant utilement enrichir les possibilités d’usage de l’ensemble. Deux caves complètent ce bien, sécurisées par des portes blindées, dont une aménagée en cave à vin. Un débarras de 3m² en jouissance se trouve sur le palier. La possibilité d’acquérir l’ensemble meublé, avec un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné, permet d’envisager une installation immédiate dans un appartement parfaitement abouti. Situé à proximité immédiate des commerces de Passy, des établissements scolaires et des transports, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, au cœur de l’ouest parisien. Proximité métro Passy. Proximité quais de Seine (pour un footing ou tour en vélo). Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Au cœur d’un élégant immeuble haussmannien de 1903, cet appartement de réception de 224 m² incarne une vision contemporaine du grand appartement parisien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-ouest et de balcons filants, offrant une lumière remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, le ton est donné : une galerie spectaculaire, rythmée de miroirs anciens et sublimée par un vitrail d’époque, ouvre sur des volumes de réception d’une grande élégance. Le double séjour, aux proportions généreuses, révèle tout le charme de l’ancien parfaitement restauré : moulures délicatement dorées, cheminées, trumeaux… Un décor raffiné, réinterprété avec justesse. Dans le prolongement, une salle à manger et une cuisine dînatoire sur mesure composent un espace de vie aussi convivial que sophistiqué. L’espace nuit, pensé comme un véritable lieu de confort, propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Buanderie, nombreux rangements intégrés et prestations sur mesure viennent parfaire l’ensemble. Rénové avec une exigence rare, cet appartement conjugue avec subtilité patrimoine et modernité, dans un équilibre parfaitement maîtrisé. Deux caves complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. +33669420853

Dans une petite copropriété, duplex aux deux derniers étages avec deux terrasses plein sud et un roof top. Au 3ème étage, l'appartement se compose d'un grand salon/salle à manger, très lumineux (4 expositions), ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine dinatoire et de toilettes. Au 2ème étage, l'espace nuit est constitué d'une chambre parentale, avec sa terrasse, sa salle de bains et son dressing, de deux autres chambres, d'une salle de douche et de toilettes. Un roof top complète les espaces extérieurs. Esprit loft avec, dans le séjour, une hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres. Une cheminée avec insert. Climatisation sur les pièces exposées au sud. Accès direct dans l'appartement par un ascenseur/élévateur. Vue dégagée, calme et luminosité. Une grande cave. Parking en location dans l'immeuble d'en face. Bien soumis au régime de la copropriété.

Au cœur d’un environnement recherché du 8ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, cet appartement s’inscrit dans une adresse discrète et prisée. Au deuxième étage par ascenseur d’un élégant immeuble de caractère, ce bien de 181,25 m² loi Carrez séduit par ses volumes spectaculaires, sublimés par 3,30 m de hauteur sous plafond. Entièrement repensé et décoré par une architecte de renom, il offre une signature esthétique forte, mêlant avec subtilité sophistication contemporaine et éléments classiques. La distribution fluide et raffinée s’ouvre sur une triple réception aux proportions remarquables, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, pensée comme un véritable lieu de vie et de réception. L’espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains, dont une master bedroom exceptionnelle agrémentée d’un dressing. Deux toilettes indépendantes, une buanderie et une cave viennent compléter cet ensemble au plan parfaitement optimisé. EXCLUSIVITÉ

LE QUARTIER IMMOBILIER vous propose, au cœur du très recherché quartier Félix Faure, à seulement quelques minutes à pied de la rue du Commerce et de ses nombreux commerces, un superbe appartement de caractère situé au deuxième étage noble d'un magnifique immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu. Traversant et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et l'ensemble des attributs de l'ancien qui font tout son charme : parquet d'origine, moulures raffinées, cheminées et belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose actuellement d'un vaste double séjour offrant plusieurs possibilités d'aménagement, d'une chambre, d'un bureau pouvant aisément devenir une seconde chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un agréable balcon d'environ 5 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'un extérieur rare dans le secteur. Une cave complète ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel prisé du 15e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.

Situé au troisième étage par escalier d’un immeuble ancien, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie calme grâce à son exposition entièrement sur cour. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains. Son agencement permet d’envisager un aménagement confortable après quelques travaux de rafraîchissement. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un secteur central et recherché Une cave complète ce bien

iad France - Jordane Tatin vous propose: Situé au cOEur de Paris dans un immeuble de standing datant de 1972, ce superbe appartement T4 exceptionnel de 97m² vous offre un cadre de vie raffiné, confortable et pratique, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un bel espace de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement situé au 7ème étage sur 10, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la belle architecture parisienne. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'un grand séjour de 22,2m² avec un balcon de 5,8m² orienté sud, d'une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les chambres, la cuisine, le séjour offrent des espaces optimisés et fonctionnels pour votre confort au quotidien. L'appartement est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager directement et profiter de ce lieu d'exception. L'immeuble est doté d'ascenseur, d'un interphone et le chauffage est assuré par le chauffage urbain avec des radiateurs. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que l'Hôpital Cochin, l'Université de Paris Sorbonne, ainsi qu'une école renommée. Un agréable balcon orienté sud vous permettra de profiter des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. Une cave en sous-sol est également incluse pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Le bien bénéficie en outre d'un double parking fermé en sous-sol, sécurisé et équipé de l'électricité, atout rare et précieux à Paris. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité au cOEur de la capitale, avec tous les avantages d'un quartier dynamique et pratique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose: Au coeur du Paris le plus prestigieux, à quelques pas du Palais de l'Élysée, de l'avenue Montaigne et des Champs-Élysées, découvrez ce remarquable appartement situé au sein d'une élégante copropriété de la fin du XIXè siècle. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant 6 pièces ainsi qu'une mezzanine, apportant caractère et singularité à l'ensemble. L'architecture de l'immeuble, le charme de l'ancien avec sa cheminée fonctionnelle, ses poutres apparentes, l'emplacement exceptionnel confèrent à cette adresse un standing particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de 1900, entre Place de Clichy et Moulin Rouge. Superbe appartement de réception de 118,23 m² entièrement rénové avec goût, au 1er étage desservi par ascenseur, traversant sur rue et cour. Galerie d'entrée, vaste séjour lumineux orienté sud-ouest, cuisine ouverte sur îlot dinatoire, deux suites avec chacune leur salle d'eau, deux toilettes. Nombreux rangements. Cave. Gardien.

RARE ! A deux pas du métro Bonne Nouvelle, dans un secteur recherché et vivant du 10ᵉ arrondissement, nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces a été entièrement repensé par un architecte afin d'offrir un cadre de vie à la fois moderne, élégant et fonctionnel. Grâce à sa triple orientation, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour, aux volumes agréables, s'ouvre sur une cuisine semie-ouverte sur mesure entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de réception. L'espace nuit se compose de deux chambres calmes, chacune dotée de rangements intégrés réalisés sur-mesure dont un dressing, garantissant confort et optimisation des volumes. La salle d'eau, traitée dans un esprit spa, se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions soignées. Le parquet massif, les peintures aux tons neutres et élégants, l'éclairage intégré ainsi que la robinetterie design renforcent l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une isolation phonique et thermique, offrant un excellent confort au quotidien. En parfait état, ce bien est prêt à vivre ou idéal pour une mise en location haut de gamme. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, transports et des Grands Boulevards, en fait une opportunité rare dans le quartier.