ventes immobilier de luxe Paris, France (page 32)

À deux pas du Jardin du Luxembourg, dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, découvrez ce remarquable appartement familial et de réception de 172,35 m² (169,17 m² loi Carrez). Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble d’angle haussmannien de grand standing, aux parties communes particulièrement soignées et avec gardien à demeure, cet appartement séduit par le charme intact de ses prestations anciennes : parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures raffinées et une belle hauteur sous plafond de 3,07 m. Il bénéficie de beaux volumes et une distribution particulièrement modulable. Il comprend une vaste galerie d’entrée, une élégante double réception de 54,79 m², une cuisine indépendante de 11,87 m², cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, un débarras ainsi que deux toilettes indépendantes. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie d’exception, alliant le cachet de l’ancien à un confort contemporain, au cœur d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleurs établissements scolaires. Une grande cave de 21 m² complète ce bien. Les travaux de ravalement de la cour intérieure ont été votés et comprendront la création d’un jardin paysager, dans le respect de l’identité architecturale de l’immeuble. Possibilité de louer un box sécurisé à proximité.

L'Agence Villaret Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 71,02 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. Un couloir mène à trois chambres, toutes dotées d'un accès à un balcon de 6,93 m². Un dégagement dessert également une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien, idéal pour un achat appartement de luxe Paris 11ème.

Montmartre - Cadre verdoyant et paisible - Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1902 bien entretenu. 2 pièces de 42,84m² loi carrez (43,49m² au sol) entièrement rénové avec élégance par un architecte d'intérieur dans un style art déco avec de nobles matériaux, vendu meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, habillée de mosaïque de marbre donnant sur un spacieux séjour ensoleillé équipé d'une cheminée fonctionnelle et avec un accès à deux balcons avec une vue dégagée, une cuisine en marbre ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre sur cour. L'appartement a été conçu comme une suite d'hôtel intégrant de nombreux rangements : placards, bibliothèques, niches intégrées) et les prestations particulièrement soignées : parquets en chêne massif, colonnes en marbre, portes anciennes restaurées, poignées d'époque en bronze Bricard, éclairage sur variateur en laiton Meljac ainsi qu'un système son intégré signé Bowers et Wilkins. Le mobilier est constitué d'une sélection d'objets d'art et de meubles anciens ainsi qu'une cave à vin, un coffre-fort, de radiateurs thermostatiques, un éclairage d'ambiance et les balcons sont habillés de bois exotiques. Une cave saine d'environ 6m² complète ce bien. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 1712 euros.

A quelques foulées du métro Philippe Auguste et de la poésie bucolique du Père Lachaise, ce trois-pièces de 50,08m² Carrez prend place au premier étage d'un bel immeuble des années 30 à l'élégante façade de briques. Dès l'entrée, l'espace se dévoile à travers une rénovation audacieuse qui marie avec justesse le cachet de l'ancien, parquets d'origine et cheminée d'époque, à une décoration pop et colorée. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'une table haute conviviale, invitant aux partages matinaux comme aux dîners improvisés. Dans son prolongement, le salon profite d'une vue dégagée sur un boulevard bordé d'arbres, garantissant une perspective aérée. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables complétées par une salle d'eau. Des toilettes séparées et une cave en sous-sol viennent parfaire la fonctionnalité de ce lieu de vie clé en main. Métros : Philippe Auguste CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 1030 euros et 1450 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 40 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1473.88 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Situé à Auteuil, appartement lumineux au sein d'un bel immeuble Art déco en pierre de taille des années 1930, avec ascenseur et gardien. Situé au 8ᵉ et dernier étage desservi par un ascenseur, cet appartement de 29,42 m² bénéficie d’un cadre calme et lumineux. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC séparés. L’appartement, en bon état, séduit par la qualité de son mobilier et de ses équipements, inclus dans la vente. Exposé sud-ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et est équipé de stores inclinables permettant une aération agréable. 10% de la lettre E. Possibilité d’atteindre la lettre D en isolant le plafond avec du polyuréthane. Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez Julie Morel-Bonnard pour une visite : 06 83 60 87 20

Découvrez cet appartement familial situé au cœur du prestigieux quartier de Passy, à Paris 16ème. Niché au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement spacieux de 129 m² offre sept pièces lumineuses, dont quatre chambres confortables. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal. La proximité des commodités est un atout majeur : écoles réputées à seulement une minute à pied, et commerces tels que Monop' et Monoprix à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 22, 52 et 70 à proximité, vous connectant rapidement à toute la ville. Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins comme le Square Henri Collet et le Parc de Passy. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement. Prix : 1 496 000€. Contactez-nous pour une visite !

À vendre : Superbe appartement de 160 m² situé au 4ème étage dans le quartier prisé des Ternes à Paris, 75017. Cet appartement de luxe Paris 17ème (75) à vendre offre 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables et une salle de bain moderne. Le chauffage individuel et l'eau chaude via chaudière assurent un confort optimal. Profitez d'un accès facile aux transports en commun : la station de tramway Anny Flore est à seulement 6 minutes à pied, desservie par la ligne T3b. De plus, la station de métro Argentine est à 3 minutes à pied, vous connectant efficacement à toute la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix : 1 479 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Au cœur du quartier commerçant et animé de la Porte Saint-Martin, à deux pas du marché des Enfants Rouges, et niché dans une charmante cour arborée, loft atypique à l'esprit industriel de 65,63 m² Loi Carrez. Salon, salle à manger, cuisine ouverte, chambre avec dressing et salle d'eau. Toilettes séparées.

Découvrez ce superbe appartement situé au cœur du prestigieux quartier de Passy, Paris 16e. Ce bien rare, niché au 3e étage, offre un cadre de vie exceptionnel avec deux chambres spacieuses. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Jean Bologne à quelques pas, desservi par la ligne 32. La station de bus Boulainvilliers est également à proximité, vous reliant aux lignes 22, 52 et 70, facilitant vos déplacements dans la capitale. Ce flat est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans l'une des adresses les plus recherchées de Paris. Prix: 960 000€ Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Discover this superb apartment in the heart of Passy, one of the most prestigious neighbourhoods in Paris’s 16th arrondissement. Located on the third floor, this rare property offers an exceptional living environment and features two spacious bedrooms. The apartment benefits from excellent public transport connections. The Jean Bologne bus stop, served by line 32, is just a short walk away. Boulainvilliers bus stop is also nearby, providing access to lines 22, 52 and 70 and making it easy to travel throughout the capital. This apartment is ideal for those seeking the comfort and convenience of city living while enjoying the peace and tranquillity of a highly sought-after residential neighbourhood. Do not miss this unique opportunity to acquire a property in one of Paris’s most desirable locations. Price: €960,000 Contact us to arrange a viewing and discover the exceptional appeal of this outstanding property.

Au sein d'un immeuble en pierre de taille et d'une copropriété bien entretenue, Engel & Völkers vous présente cet appartement traversant de 61.5m², rénové récemment par un architecte , situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose de trois pièces avec un séjour lumineux, deux chambres (dont une sur cour) en suite avec chacune sa salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Immeuble en monopropriété de 29 lots ( copropriété à partir du 1/11/2026) Charges annuelles moyennes : 1387€ Procédure en cours : non DPE : D (236) - GES : B (9) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1330€ - 1830€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bienvenue aux Batignolles, l'un des quartiers les plus recherchés du 17 e arrondissement de Paris.On y retrouve un véritable esprit de village, avec de nombreuses boulangeries, épiceries fines,cafés, et une belle sélection de restaurants.Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son équilibre entre dynamisme et tranquillité.A quelques minutes à pied, vous profitez du parc Martin Luther King, un grand espace vert idéal pour les promenades et le sport.Les déplacements sont facilités grâce aux stations de meétro :la Fourche , Brochant et Pont Cardinet(ligne 13 et 14) et les bus 28,31,94,163

Rue de Bourgogne dans le 7e arrondissement, au 3e et dernier étage, un pied-à-terre aux prestations raffinées, lumineux et calme. L’appartement se trouve à l’intérieur d’un ancien hôtel particulier construit en 1772 à la demande de Jean Joly, secrétaire des commandements du prince de Condé. L’immeuble en copropriété — qui était autrefois la résidence de Jean Joly — s’articule autour d’une rue pavée récemment rénovée, que prolonge un patio arboré. Une galerie surmontée d’une passerelle — qui n’est plus en usage aujourd’hui — relie les deux ailes de l’édifice. L’accès au hall d’entrée s’effectue par l’une de ses extrémités. Un escalier confortable aux marches en chêne dessert les étages. L’appartement se trouve au troisième et dernier niveau. Entièrement refait à neuf très récemment, il a été décloisonné pour fournir une vaste espace à l’atmosphère d’atelier. Les sept fenêtres, orientées au sud et qui donnent sur la cour au calme absolu, procurent une abondante luminosité tout au long de la journée. Un parquet en chêne massif clair habille le sol. Au fond, une cuisine sur mesure, équipée d’électroménager, de robinetterie et d’un plan de travail en granit noir, a été réalisée par un menuisier. Une bibliothèque de 8 m de long, également sur mesure, a été installée le long de la partie basse du mur face aux fenêtres. Discrètement aménagé à gauche de la cuisine, un petit dégagement donne accès à des toilettes indépendantes et à une salle de douche revêtue de marbre blanc veiné de gris. Pour conserver le cachet des lieux, le chauffage électrique est assuré par des radiateurs en fonte de style ancien. Les fenêtres sont à double vitrage en bois pour répondre aux exigences de ce secteur protégé de Paris. Des crémones de style ancien ont été soigneusement choisies pour les fermer. Enfin, les poutres qui rythment le plafond ont été peintes en blanc pour se fondre dans le décor. L’appartement est vendu avec deux caves.

Au cœur du très recherché quartier de Mabillon, sur le prestigieux boulevard Saint Germain, découvrez cet appartement de 106 m² (102,5 Loi Carrez) au plan en étoile, offrant de magnifiques volumes et un potentiel exceptionnel. Situé dans un bel immeuble parisien avec ascenseur, ce bien séduit par son charme authentique avec sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, son parquet et ses généreuses ouvertures qui baignent les pièces de lumière. Son agencement harmonieux comprend une vaste pièce de réception, deux chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, en sublimant ses éléments anciens et ses volumes remarquables. Son plan particulièrement fonctionnel permet d'envisager de nombreuses configurations selon les besoins de ses futurs propriétaires. À quelques pas de la place Saint Sulpice, du marché Saint Germain, des quais de Seine et des adresses emblématiques de Saint Germain des Prés, il bénéficie d'un environnement parmi les plus prisés de la capitale, alliant art de vivre, commerces de qualité et excellente desserte. Une adresse prestigieuse, un fort potentiel et le charme intemporel de l'ancien pour un projet de rénovation d'exception. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 6ᵉ étage sur 7 d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement de 104 m² Carrez (110 m² au sol) séduit par son charme, sa luminosité et son calme exceptionnel. Seul sur son palier, il bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée. Son plan en étoile, sans aucune perte de place, offre une distribution particulièrement fonctionnelle et facilement modulable selon les besoins. Il comprend aujourd'hui trois chambres, un salon pouvant être transformé en quatrième chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi qu'un second WC indépendant. L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien avec son parquet d'origine, sa cheminée d'époque et sa belle hauteur sous plafond. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les chambres d'enfants sont équipées de stores électriques. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un espace au rez-de-chaussée permet également de stationner facilement vélos, poussettes ou trottinettes. Situé dans la très recherchée sectorisation Jean-Baptiste Say, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. En excellent état général et au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bien réunit le charme de l'haussmannien, des volumes généreux et une grande qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de l'ancien souhaitant profiter d'un appartement familial lumineux, calme et modulable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2600 € - Charges de copropriété : 700 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PARIS 4ème - QUAI DE L'ARSENAL - Superbe 4 pièces de 125 m² - trois chambres - Traversant avec vue sur le canal - Ascenseur - charme de l'ancien Situé sur les quais de l'Arsenal, Boulevard Bourdon, superbe appartement familial traversant en parfait état général de 125 m2 carrez agencé comme suit : Un double séjour lumineux dégagé sur la Seine, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, dressing et deux toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Appartement avec de beaux volumes, lumineux, parquet ancien, vue sur le port de plaisance, pas de vis-à-vis. A cinq minutes à pied de la place de la Bastille, du quai de la Râpée. Charges mensuelles : 558 euros (soit 6696€/an) incluant le chauffage collectif au gaz Bien soumis au statut de la copropriété DPE classé E Taxe foncière : 2714€ Pour toute demande, contactez Samuel BRAMLI : 06 99 61 08 75

DOLY est fier de vous présenter cet agréable appartement de 46 m², idéalement situé boulevard Suchet, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché de l'ouest parisien. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité, cet appartement séduit avant tout par son atout majeur : une superbe terrasse privative de 28 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur rare constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours, aménager un salon de jardin, prendre ses repas en plein air ou recevoir famille et amis dans un environnement calme et verdoyant. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec un espace nuit parfaitement intégré, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son agencement permet également d'envisager facilement la création d'un véritable appartement deux pièces, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation selon vos envies ou votre projet. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Fonctionnelle, elle peut être conservée telle quelle ou repensée pour répondre aux attentes des futurs occupants. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, optimisant parfaitement les volumes disponibles. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Grâce à son plan modulable, sa belle terrasse et son emplacement de premier ordre, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, qu'à une personne recherchant un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Le boulevard Suchet est reconnu pour son environnement résidentiel, sa proximité avec le bois de Boulogne, les commerces de quartier, les établissements scolaires de qualité et les nombreux transports facilitant les déplacements dans tout Paris. Ce secteur offre un équilibre rare entre tranquillité, verdure et vie de quartier. Réunissant un extérieur exceptionnel, un fort potentiel d'aménagement et une adresse recherchée, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. À découvrir sans tarder. 06 40 56 89 94

Boulevard Exelmans, DOLY vous présente ce lumineux appartement familial de 90 m², idéalement situé au 6e étage sur 9 d'un bel immeuble avec ascenseur et gardienne, offrant ainsi tranquillité, sécurité et service au quotidien. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par des prestations soignées et une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, l'appartement dévoile de beaux volumes et une belle luminosité, portée par son étage élevé et sa belle exposition. Il se compose d'un séjour généreux ouvrant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir comme pour le quotidien. Ce séjour donne accès à un agréable balcon de 3 m², véritable prolongement extérieur du salon, parfait pour prendre l'air ou profiter des beaux jours en toute intimité.L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, offrant une belle modularité pour une famille, un bureau supplémentaire ou une chambre d'amis, selon les besoins et le mode de vie de chacun. Le bien dispose également de deux salles d'eau avec toilettes, un atout précieux pour le confort et l'organisation du quotidien d'une famille nombreuse. L'ensemble a été rénové avec goût, offrant des finitions modernes, contemporaines et soignées, pour un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un local à vélos sécurisé complète ce bien, un vrai plus pour les amateurs de mobilité douce en cœur de ville.Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des marchés, des espaces verts, des crèches, des écoles et des transports, au sein d'un secteur résidentiel prisé du 16e arrondissement, entre calme de vie et dynamisme parisien. Un appartement familial rare sur le marché, alliant surface, luminosité, extérieur, gardienne et prestations neuves, au sein d'un immeuble avec ascenseur. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement tout le potentiel et vous projeter sereinement dans ce lieu de vie unique.

Doly – Nous sommes fiers de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement traversant de 40 m², idéalement situé dans le très prisé 16ème arrondissement, à deux pas de la station de métro Jasmin. Niché au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien, cet appartement de deux pièces traversant bénéficie d'une double exposition sur cour, gage de calme et de tranquillité, un véritable havre de paix en plein cœur de la capitale. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique et une belle hauteur sous plafond donnent le ton. Sur la gauche, une verrière atelier signe l'accès à la chambre, apportant du caractère à l'appartement tout en préservant une belle fluidité entre les espaces. Le salon-séjour, généreux, s'ouvre sur une cuisine américaine. La salle d'eau, moderne et soignée, est équipée d'une douche, d'un meuble vasque en bois, de wc et de rangements pratiques. Un bien rare, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Côté quartier, vous serez conquis par le charme si particulier du 16ème arrondissement autour de Jasmin : un quartier résidentiel et verdoyant, réputé pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant à quelques minutes du Bois de Boulogne et de ses espaces verts. Les commerces de proximité, boulangeries artisanales, marchés et restaurants animent joyeusement les rues avoisinantes. Les amateurs de culture apprécieront la proximité de la Maison de la Radio, du musée Marmottan Monet et des jardins du Ranelagh. Excellemment desservi par la ligne 9 du métro et plusieurs lignes de bus, ce secteur allie sérénité résidentielle et accessibilité immédiate au reste de Paris. Familles, actifs et investisseurs trouveront ici un cadre de vie recherché, entre patrimoine haussmannien et douceur de vivre. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DOLY – Situé sur le boulevard Ornano, au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 71 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de l'appartement. Sur la gauche, vous découvrirez une première chambre aux volumes confortables, idéale comme chambre principale, chambre d'enfant ou bureau. Sur la droite se trouvent la salle de bains ainsi que des WC séparés. En poursuivant le couloir, vous accédez à un agréable espace de vie composé d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial à repenser selon vos envies. Dans le prolongement, le salon, lumineux et accueillant, constitue un véritable lieu de vie où recevoir famille et amis. L'agencement en enfilade apporte une belle sensation d'espace tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. Une seconde chambre vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace dédié au télétravail. Grâce à sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités de rénovation, cet appartement permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image tout en valorisant pleinement son potentiel. Le boulevard Ornano bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, accessibles en quelques minutes à pied, permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers parisiens, faisant de cette adresse un lieu de vie pratique et recherché. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder.

DOLY – Nous sommes fiers de vous présenter ce bel appartement 2 pièces de 72 m², entièrement rénové en 2022, situé au 2e étage de la résidence Passy Kennedy, résidence de standing sécurisée avec gardiens 24h/24. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation récente et le soin apporté aux finitions séduisent immédiatement, dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, ce bien lumineux se compose d'un vaste séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse chambre en suite, d'une salle de douche avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Cette distribution intelligente et fluide offre un véritable confort de vie au quotidien, où chaque espace a été pensé pour optimiser la surface et la luminosité. Le balcon du séjour constitue un agréable prolongement extérieur, propice à la détente. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet de s'y installer immédiatement en toute sérénité. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir les meubles, pour une acquisition clé en main particulièrement appréciable. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également disponible à la location (160 €/mois CC), un atout rare et précieux dans ce secteur parisien. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement parisien. Bénéficiant des prestations d'une résidence de standing sécurisée et d'un gardiennage permanent, il conjugue confort, tranquillité et emplacement d'exception. Que ce soit pour un investissement, une résidence secondaire ou un premier achat, cet appartement rénové avec goût saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien rare, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

DOLY - Nous sommes fiers de vous présenter cet élégant appartement familial de 259 m², situé sur le boulevard de Beauséjour, au sein d'un immeuble de standing des années 1930 bénéficiant d'un gardien à demeure et de magnifiques parties communes récemment rénovées. Traversant et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses volumes et son atmosphère paisible. Son plan offre une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et les espaces de nuit, répondant parfaitement aux attentes d'une vie de famille. Dès l'entrée, une vaste galerie distribue les différentes pièces de réception. Le séjour, généreux et lumineux, s'ouvre sur un second salon pouvant facilement être aménagé en bureau, salle à manger indépendante, chambre d'amis ou salle de jeux selon les besoins. La grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, constitue un véritable espace de vie au quotidien. Des toilettes invités complètent cette première partie de l'appartement. L'appartement a conservé tout le caractère de l'ancien avec ses parquets, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond de 3,15 mètres. Les chambres bénéficient de la climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison. L'espace nuit accueille une suite parentale avec bureau, dressing, salle de douche et toilettes, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. Trois autres chambres, une salle de bains, une seconde salle de douche, deux toilettes indépendants, une lingerie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking, situé à proximité immédiate de l'immeuble, est proposé en supplément du prix. Il est également possible d'acquérir, en supplément du prix, un studio attenant avec accès indépendant, idéal pour un espace professionnel, un logement de service, un adolescent ou pour recevoir famille et invités en toute autonomie. À proximité immédiate du Jardin du Ranelagh, des commerces, des établissements scolaires de renom et des transports, cette adresse recherchée offre un cadre de vie privilégié au cœur du XVIᵉ arrondissement. Honoraires charge acquéreur.

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Certaines adresses traversent le temps. Certaines propriétés se distinguent par leur singularité. Au cœur du très recherché Triangle d'Or parisien, entre l'avenue Montaigne et les Champs-Élysées, rue de Marignan, ce duplex d'exception offre une interprétation contemporaine de l'art de vivre haussmannien. Issu de la réunion d'un appartement situé au dernier étage avec les anciens studios et chambres de service, il dévoile une architecture unique où les volumes prennent une dimension spectaculaire. La pièce de réception bénéficie notamment d'une hauteur sous plafond de plus de sept mètres, créant une sensation d'espace et de lumière particulièrement rare au cœur de Paris. Cette transformation complète a été confiée en 2008 au cabinet d'architecture Wilmotte, référence internationale reconnue pour la qualité de ses réalisations. Son savoir-faire, illustré notamment par de nombreuses boutiques Louis Vuitton à travers le monde, se retrouve ici dans une rénovation où chaque détail a été pensé avec exigence, discrétion et élégance. Le résultat est un équilibre remarquable entre le caractère intemporel d'un immeuble haussmannien et le confort attendu d'une résidence contemporaine. L'appartement développe 186 m², auxquels s'ajoute un studio indépendant de 20 m², situé au niveau supérieur. Celui-ci peut être réuni à l'appartement afin d'imaginer une configuration encore plus généreuse. La distribution actuelle comprend quatre chambres, dont une suite située à l'étage avec sa salle de bains privative, ainsi que de vastes espaces de réception offrant une grande fluidité de circulation. Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale, la propriété bénéficie d'équipements particulièrement soignés, parmi lesquels une **climatisation intégralement intégrée et totalement invisible**, une prestation rare sur le marché des appartements de prestige parisiens, permettant de préserver toute la pureté architecturale des lieux tout en garantissant un confort optimal en toute saison. Parce qu'une résidence d'exception peut également évoluer selon les attentes de son futur propriétaire, une étude complète de reconfiguration a été réalisée par un architecte spécialisé dans les demeures haut de gamme. Ce projet permet notamment la création d'une nouvelle suite, la réorganisation de certains espaces et l'optimisation des volumes existants. Les plans, visuels d'architecture, estimations budgétaires et scénarios d'aménagement sont disponibles sur demande. Les acquéreurs pourront, s'ils le souhaitent, bénéficier d'un accompagnement complet jusqu'à la réalisation des travaux avec les architectes et entreprises partenaires. Dans un souci de confidentialité, l'ensemble des documents relatifs à la propriété — plans, diagnostics, documents de copropriété, informations techniques, études architecturales et éléments financiers — est réuni au sein d'une **data room digitale sécurisée**, accessible exclusivement aux acquéreurs qualifiés. Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous jusqu'au 4 août, puis reprendront à compter du 22 août. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'une adresse emblématique, d'une rénovation de grande qualité et d'un équilibre rare entre patrimoine haussmannien et confort contemporain. Une opportunité rare au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. English spoken – Si parla italiano\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Villaret vous propose à la croisée des 5°, 6° et 14° arrondissements, au sein d'un bel immeuble de caractère, cet appartement Paris 5ème à vendre. Ce magnifique bien de 3 pièces, d'une surface de 80 m² au sol (78 m² Carrez), a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien et ses ornements d'époque.Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Une grande cave saine de 12 m² complète ce bien.Cet appartement à acheter Paris 5ème allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces, transports et prestigieux établissements scolaires, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la mythique 'Closerie des Lilas' et des brasseries du quartier Montparnasse. Le Jardin du Luxembourg se trouve également à proximité directe, avec son entrée sud située à quelques mètres seulement.Côté transports, les acheteurs apprécieront la proximité immédiate du RER B Port-Royal et sa connexion directe à l'aéroport Charles de Gaulle.

L'office notarial BLANCHET Notaire vous propose une maison à vendre dans le quartier paisible de Saint Philippe du Roule, à Paris 8ème. Ce bien sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et des WC, avec possibilité d'une deuxième entrée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une suite avec dressing et salle de bain, et au deuxième étage, une troisième chambre avec salle de bain et WC. Une cave complète cet ensemble. Il est également possible d'exercer une profession libérale grâce à une entrée séparée. Le bien est en bon état et bénéficie d'un gardien dans l'immeuble, chauffage individuel au gaz, taxe foncière de 3052 €/an. Cette maison de luxe à acheter Paris 8ème (75) est idéale pour un projet d'achat maison de luxe Paris 8ème (75). Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.45.08.80.72.

À l’angle de l’avenue de la Bourdonnais et de la rue du Maréchal Harispe, dans le quartier du Gros-Caillou à Paris 7ème, se trouve un appartement d'exception. Situé entre le Champ de Mars et la Tour Eiffel, cet immeuble rare s'inscrit dans un environnement patrimonial convoité, synonyme de discrétion et de qualité architecturale. Au sixième étage, cet appartement de 271 m2 est baigné de lumière et dispose de volumes généreux. Un balcon filant le long de la rue du Maréchal Harispe et de l’avenue de la Bourdonnais offre un accès précieux à l'extérieur. L'espace de réception se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger élégante, offrant des vues spectaculaires sur la Tour Eiffel. Avec quatre chambres, deux salles de bains et une salle de douche, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale complète. Les éléments d'origine, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées, apportent un charme intemporel à l'ensemble. Une véritable rareté sur le marché, ce bien constitue une occasion privilégiée pour un achat appartement de luxe Paris 7ème.

PARIS VI. ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS : Au premier étage, par un escalier, d’un immeuble en pierre de taille datant du milieu XIXe de grand standing, situé à 200 mètres du métro Odéon, Appartement de deux pièces principales donnant sur une cour au calme. Entièrement rénové et décoré par l'architecte Laura Gonzales avec beaucoup d'élégance, il comprend: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une belle chambre, une salle de douche et des toilettes invités. Très belle adresse, au cœur d’un quartier prisé. L'appartement est idéal pour soit un investissement locatif avec une forte demande, soit un pied-à-terre à l'emplacement parisien d'exception. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS ---------- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.