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L’immobilier de luxe à Paris s’avère particulièrement dynamique et florissant pour acquérir un bien unique en région Île-de-France. Le secteur permet de concilier un cadre de vie privilégié avec de nombreuses opportunités professionnelles. On peut également avancer la proximité de sites attractifs et de réputation mondiale, comme la tour Eiffel, les Champs-Élysées, le jardin des Tuileries, le quai d’Orsay, le quartier du Marais ou les berges de la Seine. Pour trouver un appartement de luxe à vendre à Paris ou un autre type de biens prestigieux, tous les arrondissements sont représentés, y compris le VIe arrondissement, très prisé. L’offre s’étend aussi à la périphérie de la capitale pour profiter d’un environnement éloigné de l’effervescence urbaine.
Exclusivité - Situé à deux pas du Bon Marché, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve au premier étage d'un immeuble en pierre de taille de belle facture, sans ascenseur. Avec une superficie de 39,2 m², il est en bon état et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre avec salle d'eau et toilettes indépendantes. L'ensemble donne sur une jolie cour, offrant un calme absolu au cœur d'un quartier animé et recherché. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 7ème dans le département Paris, en Île-de-France.
…ÂPar Varenne 7e
Situé dans un cadre privilégié, face au Parc Montsouris, cet appartement Paris 14ème à vendre est un duplex d'exception de 250 m² (159,81 m² Carrez et 90 m² de terrasses en plein ciel). Il s'étend sur les deux derniers étages d'un immeuble contemporain de très grand standing, offrant un panorama unique au-dessus des arbres. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il se démarque par sa configuration idéale et des volumes généreux inondés de lumière. Au premier niveau, correspondant au sixième étage, vous trouverez une vaste pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une seconde salle de bains, un toilette indépendant, une grande buanderie et un balcon filant avec vue dégagée sur les frondaisons du parc. À l'étage, une spectaculaire pièce de réception prolonge l'expérience en s'ouvrant sur une immense terrasse de plus de 60 m², offrant une vue panoramique sur le parc, Paris et ses monuments emblématiques. L'architecture soignée, les larges baies vitrées sur mesure, l'orientation optimale, la qualité des matériaux et les extérieurs exceptionnels confèrent à ce bien un caractère unique, idéal pour un achat appartement Paris 14ème.
…ÂPar Varenne 7e
Situé dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité du carrefour de la Croix-Rouge et du Bon Marché, cet appartement Paris 7ème à vendre est idéalement placé à quelques pas de Saint-Sulpice et du jardin du Luxembourg. Niché au sein d’une copropriété de belle facture, cet atelier de 19,31 m² loi Carrez, avec mezzanine et 32 m² au sol, se trouve en rez-de-chaussée, ouvrant sur une cour paisible. Il se compose d’une entrée menant vers un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un espace nuit en mezzanine accessible par un escalier intérieur, avec un dressing. Cette propriété est à acheter Paris 7ème et se présente en état d’usage, offrant un cadre de vie agréable dans le département de Paris, en région Île-de-France.
…ÂPar Varenne 7e
Dans un immeuble du XVIIe siècle, réhabilité en 1966, face à la Cathédrale de Notre-Dame, cet appartement Paris 5ème à vendre en duplex de 106 m² est un bien rare sur le marché. Offrant des vues imprenables sur les plus beaux monuments de la capitale, il comprend une entrée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une terrasse, ainsi qu'une grande cuisine et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec salle de bains s'ouvrent sur une seconde terrasse avec vue sur la Seine. Ce bien combine charme, triple exposition et luminosité dans chaque pièce, offrant des panoramas sur Notre-Dame, la Seine et les toits emblématiques de Paris. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 5ème.
…ÂPar Varenne 7e
À vendre : appartement à acheter Paris 17ème, situé dans le quartier Pereire / Ampère. Cet appartement ensoleillé et traversant offre de magnifiques vues dégagées sur Paris. Il dispose d'un balcon/terrasse et s'étend sur 118 m² au 7ème étage d'un immeuble des années 70. Sans aucun vis-à -vis, il est entièrement entouré de balcons. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, de deux chambres dont l'une est dotée d'un dressing, d'une salle de douches et de toilettes indépendants, tandis que l'autre bénéficie d'une salle de bains. Une troisième petite chambre ou bureau est également présente. Ce bien est calme, lumineux et équipé de la climatisation dans le séjour et la chambre principale. Une cave en sous-sol est incluse dans la vente. En option, il est possible d'acquérir une place de parking dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 17ème, idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France.
…ÂPar Barnes Courcelles
Découvrez cet appartement à acheter Paris 6ème, idéalement situé au coeur de la célèbre rue Bonaparte, à proximité de l'Église Saint-Sulpice, dans le quartier prisé de Saint Germain des Prés. Ce spacieux bien de 142 m2 Carrez, au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, est le seul à l'étage, garantissant tranquillité et intimité. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un premier séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un second salon, et de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement Paris 6ème à vendre bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins en font un bien d'exception. Les caractéristiques anciennes telles que le parquet point de Hongrie, les moulures, les cheminées et la hauteur sous plafond de 3 mètres ajoutent un charme indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.
…ÂPar Varenne 7e
Exclusivité - Situé au deuxième étage d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie de 106,24 m² loi Carrez, avec un balcon et une vue dégagée. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger (pouvant faire office de troisième chambre), d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de toilettes séparées (possibilité d'incorporer d'autres toilettes). En annexe, vous disposerez d'une cave. L'immeuble, situé dans le département de Paris en région Île-de-France, est très bien entretenu, avec gardienne et ascenseur, offrant une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.
…ÂPar Daniel Feau Invalides
Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.
Boulevard Soult, vous apprécierez cet appartement lumineux traversant de 107,55m² (loi Carrez), situé 5e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu avec gardiens. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30,33m² orienté est, attenant à une salle à manger (possibilité 3e chambre), d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres sur jardin, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec dressing, d'un w.c séparé et d'un cagibi. A proximité des métros Porte Dorée (ligne 8), Bel Air (ligne 6) et Porte de Vincennes (ligne1), tramway T3 au pied de l'immeuble, ce cadre de vie, à deux pas du bois de Vincennes, vous séduira. Chauffage et eau chaude collectifs via CPCU Cave en sous-sol (-2) et possibilité d'acheter un box en sus. Local vélos. Nicolas BACHELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 653 319 - Paris.
…ÂPar Walter & De Maison
Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 56,13 m² Carrez, situé à une adresse prisée dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité des Invalides et des commerces de la rue de Sèvres. Ce bien se trouve au cinquième étage d'un immeuble datant de 1880, accessible par ascenseur, et il offre deux chambres sur cour. En très bon état, cet appartement est lumineux et calme. Sa distribution se compose d'une entrée menant à un wc séparé avec lave-mains, une première chambre de 11,40 m² avec balcon, une salle d'eau, une seconde chambre ou bureau de 8,39 m², ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cave vient compléter cette offre.Idéal pour un projet d'achat appartement Paris 7ème, cet appartement peut convenir aussi bien comme résidence principale, pied-à -terre que pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 20 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 2 522 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 420 €, en se basant sur les prix de l'énergie de 2021. Un appartement Paris 7ème à vendre dans un secteur recherché, à ne pas manquer !
…ÂPar Barnes Pied-Ă -terre Bac-varenne
Au cœur de l’une des adresses les plus patrimoniales de la capitale, cet appartement de réception de plus de 700 m² s’inscrit dans la catégorie fermée des véritables trophy assets parisiens. Située au cinquième étage d’un immeuble de très grand standing avec gardien, seul sur le palier, le bien déploie des volumes d’apparat, sublimés par plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et une lumière omniprésente grâce à ses quatre expositions. La galerie d’entrée orchestre une succession de salons et de salles à manger conçus pour recevoir à un niveau institutionnel autant que privé. À l’extérieur, 2 balcons filants de plus de 100 m². Privilège d’un horizon dégagé. Les espaces privés répondent aux attentes des plus exigeants : Neuf chambres, bureau de représentation, salle de sport, sauna, cuisines, buanderie — un ensemble permettant d’allier vie familiale, représentation et sécurité dans un même lieu. Entièrement climatisé et rénové, l’appartement est complété par des attributs devenus presque introuvables dans ce quartier : • Quatre emplacements de parking • Deux caves • Service de gardiennage • Immeuble à la signature résidentielle forte
…ÂPar Varenne 7e
Découvrez cet appartement à vendre Paris 7ème, situé au quatrième étage d’un élégant immeuble datant de 1800, bénéficiant d'un ascenseur et d'un gardien. Avec une surface de 61,50 m² (loi Carrez), cet appartement de deux pièces se compose d’une entrée aménagée en bibliothèque, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de douche et de nombreux rangements intégrés. En excellent état, il se distingue par ses vues exceptionnelles, dégagées et arborées, sans vis-à -vis, offrant un cadre de vie rare, paisible et privilégié. Un débarras au dernier étage complète ce bien. Cet appartement Paris 7ème à vendre allie charme, calme, luminosité et vues remarquables, le tout au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, dans le département de Paris en Île-de-France.
…ÂPar Daniel Feau Saint-dominique
Découvrez cet appartement à vendre Paris 7ème, idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement, entre le Champ-de-Mars et l’avenue Bosquet. Le groupe Vaneau vous propose un superbe bien de 4 pièces d'une superficie de 124m², incluant une terrasse de 12m² offrant une vue imprenable sur les monuments, au 7ème et dernier étage d’un immeuble de standing en Pierre de Taille, construit en 1934. Cet appartement traversant et lumineux dispose d'un séjour spacieux de 42m², avec parquet et cheminée, d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, d'une chambre principale avec dressing et salle de bains privative avec toilettes, ainsi que de deux autres chambres confortables baignées de lumière et d'une deuxième salle de bains. Des rangements intégrés et des menuiseries de haute qualité vous garantissent un confort optimal. Une cave complète également cet appartement à acheter Paris 7ème. Loi ALUR : Mandat n° 22421; Honoraires à la charge du vendeur; Prix de vente 2 600 000 € honoraires inclus ; Copropriété comprenant 191 lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2800 euros ; DPE : E. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly
…ÂPar Vaneau Bac Saint-germain
Dans un quartier réputé du VIIe arrondissement de Paris, au cœur du démarché prisé du Carré des Antiquaires, cet appartement Paris 7ème à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques pas de la Seine et du Musée d’Orsay, ce bien spacieux de 160 m² dispose d'une terrasse plein sud de 32 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement à acheter Paris 7ème se distingue par ses généreux volumes et ses prestations de qualité. Il comprend une entrée, un vaste salon de réception, une cuisine ouvrant sur la terrasse ensoleillée, ainsi que trois suites. À un niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ou la terrasse, vous trouverez une quatrième chambre avec salle de bains, une family room et une buanderie. Avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond, du parquet d'époque, des moulures et une cheminée, cet appartement incarne une élégance intemporelle. Un bien d'exception idéal pour une famille ou pour le exercice d'une profession libérale, représentant une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.
…ÂPar Varenne 7e
À la recherche d'un appartement à acheter Paris 5ème ? Découvrez ce charmant studio de 32 m², subtilement aménagé en deux pièces, niché au 8ème et dernier étage. Situé entre deux belles terrasses de 20 m² et 18 m², cet appartement offre des vues panoramiques exceptionnelles sur Paris et ses monuments emblématiques. Ce bien traversant, inondé de lumière et parfaitement agencé, a bénéficié d'une rénovation soignée avec des prestations de qualité. Chaque espace a été habilement optimisé pour créer un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Avec une luminosité abondante, des espaces extérieurs accueillants et des vues éblouissantes, cet appartement Paris 5ème à vendre représente une véritable pépite du département Paris en Île-de-France.
…ÂPar Varenne 7e
Situé dans le quartier très prisé de Saint-Thomas-d’Aquin, à proximité immédiate de la rue du Bac et des quais de Seine, cet appartement Paris 7ème à vendre est un charmant studio rénové de 21,77 m² loi Carrez. Niché au 4ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble datant de 1700, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec espace nuit et coin salon, une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien bénéficie d'un plan optimisé sans perte d'espace, tout en conservant le charme de l'ancien avec son parquet, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Grâce à son emplacement exceptionnel sur la Rive Gauche, ce studio constitue un achat appartement Paris 7ème idéal en tant que pied-à -terre ou investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 660€ et 900€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.
…ÂPar Barnes Pied-Ă -terre Bac-varenne
Au pied de la Tour Eiffel, dans l’une des plus élégantes rues haussmanniennes du quartier, découvrez cet appartement de 44 m² situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Bénéficiant d’un plan en étoile optimisé, ce bien se compose d’une entrée desservant une agréable réception donnant sur la rue, d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau, donnant sur une cour intérieure au calme absolu. Une belle cave complète harmonieusement cet ensemble. Ce bien séduisant se distingue par la qualité de sa distribution, son atmosphère paisible et son adresse exceptionnelle, à quelques pas seulement de la Tour Eiffel, au cœur d’un environnement recherché et élégant. Ce bien représente une opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 7ème (75) ou pour une vente appartement de luxe Paris 7ème (75). La propriété est située dans le département de Paris, en région Île-de-France.
…ÂPar Varenne 7e
Idéalement situé au cœur du quartier des Abbesses, appartement d'une superficie de 56.59 m² loi Carrez au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose : d'un séjour salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme, il a su préserver le cachet de l'ancien tout en offrant un confort moderne. En parfait état, cet appartement lumineux est vendu entièrement meublé. Environnement recherché, à deux pas des commerces de bouche, des cafés, des restaurants et des transports.
…ÂPar Daniel Feau 9ème
A deux pas du Musée Picasso, au sein d'une résidence de standing des années 1980, nous vous présentons cet agréable appartement de 66m2, au 1er étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour puis d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de douche et un wc indépendant. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
…ÂPar Villaret Immobilier Marais
Dans un charmant immeuble des années 30, découvrez cet appartement de 23.13m² loi Carrez à rénover, idéal pour un projet d'achat à Paris 15ème. Situé près du quartier Convention dans un cadre calme et résidentiel, cet appartement comprend un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À proximité immédiate de tous commerces et transports, cette offre représente une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.
…ÂPar Vaneau Sèvres-lecourbe
BELLES FEUILLES - VOIE PRIVEE - Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 70, bien entretenu avec gardien, appartement d'une superficie de 71.14 m² avec balcon donnant sur jardin. Appartement traversant composé de 2 pièces, à rafraichir comprenant: une entrée avec rangements, un grand séjour de 30m2 prolongé par un balcon sur jardin exposé Sud-Est, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes, une chambre avec rangements. Une cave complète ce bien. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de l'appartement! Copropriété au calme donnant sur une Voie Privée. Certaines photos ont pu être optimisées ou présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle, sans modifier les caractéristiques du bien. Sectorisation: Ecole maternelle : BELLES FEUILLES Ecole élémentaire: BELLES FEUILLES Collège: JANSON DE SAILLY Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 114 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 6 200 euros/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (39 762 eurosTTC), soit 5%TTC du prix de vente. DPE : (G) 425 kWh/m²/an // (F) 94 kg CO2/m2/an ? 418kWh/m²/an d'énergie finale. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 350 euros et 3 230 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 516 euros.
…ÂPar Cabinet Ravier Gestion
A deux pas de Denfert-Rochereau, dans un bel immeuble semi-récent (1976) sécurisé avec gardien découvrez cet appartement familial de 4 pièces, situé au 3 eme étage avec ascenseur et terrasses. D'une superficie de 80 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 3.2m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres avec rangements dont deux disposants d'une terrasse de 3.2 m2 d'une salle d'eau , une salle de bains et de WC séparés.. Cet appartement idéalement situé est prêt à vivre et propose confort et lumière dans un quartier prisé de la capitale. D'autres atouts complètent ce bien : une cave privative, un local vélo (parking possible en sup) La situation géographique est idéale pour les amoureux de la rive gauche: nombreux commerces dont la célèbre rue Daguerre, transports (M6, M4, RER B Denfert-Rochereau, bus) et espaces verts. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6800 euros.
…ÂPar Toit Immobilier Denfert-rochereau
Situé dans le quartier prisé de la rue Saint Charles, cet appartement Paris 15ème à vendre se distingue par sa vue dégagée et ses 96,05 m² Carrez. Niché au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien, ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 15ème. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes, d'une buanderie et d'un second toilette séparé, ainsi que de nombreux rangements. Récemment rénové, il présente des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, tels que des volets roulants électriques et une isolation phonique optimisée entre les pièces. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'une place de parking. Diagnostic de performance énergétique : D. Charges mensuelles : 308 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
…ÂPar Saint Ferdinand Immobilier
Découvrez cet appartement à vendre Paris 6ème, idéalement situé rue du Cherche-Midi, entre Le Bon Marché et Montparnasse. Avec ses 60 m² loi Carrez, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de standing, sécurisé avec gardien, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, son parquet, sa luminosité ainsi que la qualité de ses prestations. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un espace salle à manger, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible d’acquérir un parking en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème.
…ÂPar Dauphine Rive Gauche
Exclusivité - À la vente, un duplex aux vues imprenables sur la Seine et le Panthéon, situé aux deux derniers étages de l'hôtel Nesmond, un édifice historique du XVIIème siècle. Ce bâtiment, dont les façades, le portail et la toiture sont classés monuments historiques, a été entièrement rénové avec soin et est désormais doté d'un ascenseur. Cet appartement à acheter dans le 5ème arrondissement de Paris offre une superficie de 103,12 m² (122,37 m² au sol). Il comprend une vaste pièce principale agrémentée d'une cheminée, une chambre de maître accessible par un escalier intérieur, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains, une penderie et des toilettes séparées. Ce bien d'exception, idéalement situé dans le cœur du Paris historique, nécessitera des travaux de rénovation, avec la possibilité d'ajouter une seconde chambre. Deux caves en sous-sol complètent ce précieux bien. Un grand studio de 36 m², au rez-de-chaussée du même hall, est également proposé à la vente au prix de 590 000 €. Calme et lumineux, il offre une agréable vue sur un jardin fleuri.
…ÂPar Daniel Feau 5ème
4 pièces de 155,15 m² ? Quartier Wagram / Prony Situé au coeur du très prisé quartier Wagram Monceau, dans un magnifique immeuble en pierre de taille de grand standing, ce superbe appartement familial de 155,15 m² allie calme, luminosité et charme de l'ancien. Au premier étage, ce bien rare vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il offre une vue dégagée et exclusive sur une cour arborée, garantissant un cadre de vie paisible en plein Paris. L?appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste double séjour traversant baigné de lumière, d'une grande cuisine indépendante parfaitement équipée, ainsi que deux chambres au calme. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes complètent cet ensemble fonctionnel. Troisième chambre possible. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Une place de parking proposée en sus au prix de 30 000 euros est également disponible. Idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu?offre ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces et des transports. Sectorisation : Collège Carnot Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Immeuble soumis au régime de la copropriété?: Honoraires agence charge acquéreur (50 000 euros TTC) DPE: (E) 299 kWh/m²/an // (E) 55 kg CO2/m2/an ? 293 kWh/m²/an d'énergie finale. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 470 euros et 3 380 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
…ÂPar Cabinet Ravier Gestion
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