ventes immobilier de luxe Paris, France (page 158)

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Situé au coeur du quartier Mouton-Duvernet et du secteur Hallé, adresse recherchée du 14ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cet Appartement à vendre Paris de 2 pièces d'une superficie de 40,23 m² (loi Carrez) au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1870 parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, ce bien se révèle comme un véritable bijou immobilier. Entièrement rénové et repensé en 2021 par un architecte d'intérieur, il séduit par l'élégance de ses lignes, la qualité des matériaux choisis et une optimisation remarquable de chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace. Entièrement orienté sur cour, l'appartement offre un calme absolu, une atmosphère sereine et une luminosité naturelle omniprésente. L'agencement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, pensée avec fonctionnalité et esthétisme. Côté nuit, découvrez une chambre avec dressing intégré ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc suspendu et fenêtre. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés avec intelligence, renforçant le caractère pratique et élégant du lieu. Les prestations complémentaires soulignent la qualité de ce bien : double porte blindée, pas de vis-à-vis, cave privative sécurisée, ainsi qu'un espace vélos au sein d'une cour intérieure. La localisation est idéale, offrant un cadre de vie recherché : commerces, transports (métros lignes 4 et 6, RER B, bus) et espaces verts, avec le célèbre Parc Montsouris à quelques minutes à pied. Cet Appartement de luxe à acheter Paris allie calme, élégance et art de vivre parisien. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris ? Cet appartement Paris 13ème à vendre est l'occasion idéale. Situé au cœur de l'un des quartiers les plus en vogue de Paris, cet appartement en duplex de 5 pièces se trouve aux 9ème et 10ème étages d'une résidence moderne performante sur le plan environnemental. Avec une orientation sud et une double exposition, vous profiterez d'une vue panoramique sur Paris depuis sa terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux WC. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Paris 13ème.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 13ème, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au cœur de la rive gauche. Le 13ème arrondissement, en plein essor, offre une nouvelle façon de vivre grâce à cette résidence moderne qui allie performance environnementale et services de qualité. Cet appartement studio avec alcôve se trouve au 8ème étage, orienté OUEST, et dispose d'une vaste terrasse de 18,5 m² avec jardinières, offrant une vue imprenable sur la ville. Il se compose de : ✅ Une entrée avec rangement ✅ Un séjour avec cuisine ouverte ✅ Une alcôve ✅ Une salle d'eau avec WC ✅ Une terrasse. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception avec une vente appartement Paris 13ème.

L’office notarial SAS MOREL d'ARLEUX Notaires et Immobilier.notaires® vous présentent un appartement à vendre dans le quartier de Ranelagh, à PARIS 16 (75116). Situé dans une rue privée et sécurisée, à proximité des jardins du Ranelagh, de la Muette et des commerces de l'avenue Mozart, cet appartement ensoleillé offre une surface de 72,86 m² loi Carrez. Au premier étage d'un immeuble construit dans les années 50 en Pierre de Taille, il comprend : une entrée, un séjour lumineux donnant sur une rue arborée, une cuisine attenante, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau dans le dressing est également envisageable. Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour un investissement locatif, ainsi qu'un pied-à-terre de charme pour une petite famille désireuse de se rapprocher de bonnes écoles du secteur et des commerces. En annexe, une cave au sous-sol et la possibilité de louer un stationnement dans l'avenue privée par roulement. Visites sur rendez-vous. Contactez le 07.78.41.66.43. Annonce de l’étude SAS MOREL d'ARLEUX Notaires - Notaires à Paris 6e Arrondissement.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris ? Ne manquez pas cette occasion ! Situé au cœur d'un quartier en pleine transformation, cet appartement Paris 13ème à vendre se trouve à quelques pas de la Seine. Pénétrez dans une résidence moderne, offrant des prestations de haute qualité et respectant des normes environnementales avancées. Ce bien de 3 pièces se positionne au 7ème étage et bénéficie d'une orientation est, vous permettant de profiter d'un spacieux balcon de 14,6 m² avec une vue imprenable sur Paris. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec WC, de WC séparés et bien sûr, de ce balcon bien agréable. C'est l'opportunité idéale pour toute personne intéressée par la vente appartement Paris 13ème. Saisissez cette chance d'investir dans un secteur dynamique du département Paris en Île-de-France.

En plein cœur de Paris 7ème, à proximité de la Seine, le groupe Vaneau vous propose un appartement à acheter Paris 7ème. Situé au 3ème étage d'un immeuble du fin XVIIème, récemment rénové, cet appartement de 2 pièces se trouve entre le Musée d'Orsay et Saint-Germain-des-Prés. Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un séjour et d'une chambre exposés sud sur la rue de Verneuil, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Vous serez conquis par ses poutres apparentes et son emplacement, proche des transports et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 2044 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots, dont 15 lots d'habitation, et il n'y a aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 990 € et 1 360 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Mandat n° 21843.

PARIS 14ème, uniquement chez TOIT IMMOBILIERDécouvrez cet appartement 1/2 pièces situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1979, sécurisée avec gardien. Dans un quartier résidentiel entre Alésia et le parc Montsouris, ce bien développe une surface privative totale de 56,47 m², comprenant :* 29,67 m² Loi Carrez* 26,80 m² de terrasse privative attenante, pondérée à 50 %, soit 13,40 m² valorisés* Surface pondérée totale : 43,07 m²L'attrait principal de cet appartement réside dans sa terrasse de plus de 26 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, calme, lumineux, et offrant une vue dégagée, un atout rare dans la capitale. L'intérieur est bien agencé, l'entrée avec placards mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse orientée Est. Cet espace permet de configurer facilement un grand studio optimisé ou un 1/2 pièces grâce à un lit escamotable ou une séparation légère, créant ainsi un espace nuit sans compromettre la réception.Vous trouverez également un grand dressing intégré, une salle de bain et des WC séparés.La localisation est idéale, à proximité des commerces, des transports (M4, bus, tramway) et des espaces verts tels que le parc Montsouris.Une cave complète ce bien. Cet appartement rénové et lumineux avec un extérieur exceptionnel constitue une opportunité rare pour un achat Appartement à acheter PARIS, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif patrimonial.Copropriété de 57 lots, dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1615 euros.

À vendre, appartement à Paris, Paris (75), Île-de-France, situé dans un immeuble ancien en pierre et brique, avec de belles parties communes et un service de gardien. Ce duplex de 101 m² loi Carrez et 142 m² au sol, se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur. En très bon état, il offre un mélange de charme contemporain et de luminosité, accompagné d'une belle hauteur sous plafond. Le bien comprend une entrée, une vaste double réception, une cuisine séparée, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres d'enfants au second niveau, un bureau, un espace télévision en mezzanine, une salle d'eau, des toilettes séparées, et de nombreux rangements, dont un grenier spacieux. Ce bien rare à Paris représente une véritable opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris.

Découvrez cet atelier d'artiste en duplex d'environ 140 m², situé aux 3e et 4e étages d'un immeuble rénové des années 20 de standing dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce bien rare à la vente est sans aucun vis-à-vis et bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un balcon de plain-pied idéal pour des moments de détente. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour qui se prolonge par le balcon, une cave à vin, un petit bureau et des toilettes invités. Le second niveau se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux autres chambres et d'une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements sont également présents. Si vous envisagez un achat appartement Paris 16ème, ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an.

À proximité de l'Avenue Hoche et des grilles du Parc Monceau, découvrez cet hôtel particulier à acheter Paris 8ème. D'une superficie de 288m², il dispose d'un jardin de 42m², le tout dans une construction datant de 1913. Avec une élégante façade en pierre de taille, ce bien rare se situe dans un secteur particulièrement recherché du 8ème arrondissement de Paris. Sa localisation est exceptionnelle, à seulement 5 minutes des Champs-Élysées et des boutiques de luxe de la rue du Faubourg Saint-Honoré.Installé dans une voie semi-privée, cet hôtel particulier offre à la fois intimité et tranquillité. Il est équipé d'un ascenseur et se compose d'une entrée, d'un bureau donnant sur le jardin, d'un salon en entresol avec vue sur le jardin, ainsi que d'une salle à manger/salon et d'une cuisine américaine équipée avec accès direct au jardin. L'espace de vie comprend 6 chambres et 5 salles d'eau. Au dernier étage, sous un dôme de verre, vous trouverez un sauna, une salle de sport et une salle d'eau baignés de lumière naturelle. Il est également possible d'acquérir trois places de parking supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat hôtel particulier Paris 8ème.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du sixième arrondissement de Paris, cet appartement de 53,02m² Carrez est à vendre au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1700, à proximité immédiate des commerces, des cafés emblématiques et des transports. Bénéficiant d’une double exposition nord-sud, il offre à la fois une belle luminosité traversante et un cadre de vie calme et agréable, en plein cœur d’un environnement vivant et historique. Le plan optimisé comprend un séjour, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de douche moderne. Proposé en excellent état, ce bien allie le charme de l’ancien à des prestations de qualité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Île-de-France, département Paris. Cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 6ème ne doit pas être manquée.

Folie-Méricourt / Oberkampf - Au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme commercial, cet appartement loft de 110 m² au sol (106.06 m² loi Carrez) représente une véritable élégance contemporaine. Entièrement repensé par un architecte, cet espace unique se distingue par sa fluidité et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, des rangements sur mesure soulignent une optimisation parfaite de l'espace. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine équipée aux lignes épurées. La suite principale bénéficie d'un dressing spacieux et d'une salle de bains avec douche, située sous une verrière zénithale en verre sans tain, offrant ainsi une vue sur le ciel en toute intimité. À l'étage, une seconde chambre et des WC séparés complètent ce bien. Une cave est également incluse, et un parking est disponible à proximité. Ce cadre de vie chaleureux est idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche et de l'animation du quartier. Copropriété de 79 lots, dont 76 habitations. Charges annuelles : 3441 euros. Profitez d'un achat Appartement de luxe PARIS ou d'une vente Appartement de luxe PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

À la lisière des 5e et 6e arrondissements, proche du jardin du Luxembourg, cet appartement familial de 198,02m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien soigneusement entretenu, est à vendre. Doté de volumes généreux et du charme de l'ancien, il offre un plan bien pensé et une rénovation récente de qualité. La galerie d'entrée mène à une vaste double réception comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par une grande cuisine dînatoire séparée et équipée. La suite parentale, donnant sur une cour végétalisée, dispose d'un dressing double et d'une salle de douche avec toilettes, créant un espace intime et chaleureux. La partie nuit comprend également trois autres chambres spacieuses sur cour, deux d'entre elles avec leur propre salle de douche et la dernière avec une salle de bains. Un espace détente ou bureau, une buanderie et deux toilettes séparées complètent l'ensemble. Les circulations sont optimisées pour un confort de vie familial. Calme, fonctionnalité et élégance se dégagent de cet appartement rare, idéalement situé près des commerces, des transports et des écoles telles que L'Alsacienne, Sévigné ou Lavoisier. Une cave vient s'ajouter à cette offre. C'est une occasion à considérer pour un achat d'appartement à Paris 6ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé en plein cœur du Triangle d'Or dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 8ème est un bien rare proposé par District Immobilier V. Avec une superficie de 167m², cet appartement exceptionnel se trouve au 3ème étage d'un superbe immeuble Haussmannien entièrement rénové.L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres (dont deux disposent de dressing), ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau. Des WC séparés sont également présents.Orienté sud-ouest, cet appartement Paris 8ème à vendre bénéficie d'une loggia et d'une luminosité remarquable. Vous pourrez apprécier le charme des parquets, des moulures et des cheminées. Avec une cave, un ascenseur et un gardien sur place, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

XVIème - PassyAu coeur du charmant village de Passy, dans un élégant immeuble en pierre de taille soigneusement situé en retrait de la rue et entouré de verdure, cet appartement de 62,32m² Carrez captivera par son calme et sa luminosité. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il comprend une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin. Les espaces incluent une vaste chambre de 16,50 m², une seconde chambre pouvant servir de bureau, une salle de douche, des toilettes indépendants, et des rangements. En parfait état et prêt à être habité, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème est l'endroit idéal pour apprécier la vie parisienne en toute sérénité.Chauffage et eau chaude individuels.En complément, une grande cave de 9m² en sous-sol.

Paris 75016 – Découvrez cet exceptionnel duplex familial de 549 m², situé au sein du prestigieux Immeuble Walter, édifié en 1928 par l’architecte renommé Jean Walter, reconnu pour son architecture remarquable. Polo Properties vous propose ce bien unique à la vente, à deux pas du Jardin du Ranelagh, dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien rare se déploie sur deux niveaux aux volumes spectaculaires. Le niveau supérieur s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un majestueux escalier et une mezzanine surplombant le salon principal. Il comprend quatre vaste chambres, trois salles de bains, un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, ainsi qu'un dressing réalisé sur mesure. En rez-de-jardin, un salon de réception somptueux de 73 m², avec une hauteur sous plafond de 7,30 m et une exposition sud-ouest, offre un accès à un jardin privatif arboré de 420 m², véritable écrin de verdure. Ce niveau comprend également un second salon avec bureau, salle à manger, une chambre avec salle de douche, une salle de sport entièrement équipée, une cuisine dînatoire et des annexes pratiques. Ce duplex a été réalisé avec des matériaux nobles et bénéficie de prestations haut de gamme, incluant une domotique avancée et un ascenseur privatif. Ce bien d'exception est complété par un studio indépendant et un double box. Tous les diagnostics énergétiques sont disponibles. Charges annuelles moyennes des lots : 30.080 €. Honoraires de transaction de 2,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 8 980 825 €. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème.

Dans un quartier résidentiel prisé du 15ᵉ arrondissement de Paris, nous vous proposons un projet unique de vente d'appartement Paris 15ème. Ce bien, situé dans une zone calme et à l'abri des regards, offre la possibilité de créer une maison individuelle avec jardin privatif. Vendu en l'état actuel, ce projet est accompagné d'un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours. Cela permettra de transformer le volume existant en une maison contemporaine d'environ 145 m² au total, comprenant 90 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol de 55 m² et un jardin privatif d'environ 30 m².Le projet autorisé prévoit :- Un sous-sol de 55 m² avec une hauteur sous plafond d’environ 2,70 m.- Un rez-de-chaussée d’environ 47 m² avec une pièce de vie ouverte sur le jardin.- Un premier étage de 43 m² capable d'accueillir trois chambres et une salle d’eau.- Un jardin privatif d’environ 30 m², garantissant une tranquillité totale.L'accord de la copropriété est déjà obtenu pour la création du sous-sol, la surélévation, ainsi que les aménagements extérieurs. Les plans d’architecte sont finalisés et une étude de sol a été réalisée.L'acquéreur sera en charge du financement et de la réalisation des travaux. Un dossier technique complet, comprenant les plans d’architecte, le permis de construire purgé, les études réalisées et une estimation détaillée des travaux, est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement Paris 15ème, idéal pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi.

À vendre, un appartement exceptionnel situé dans le 6ème arrondissement de Paris, à deux pas de la place Saint Sulpice et de l'Eglise Saint Germain. Cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve au sein d'un immeuble datant des années 1600, où les parties communes, anciennes écuries d'Henri IV, conservent des éléments historiques remarquables. Le bien offre un cadre authentique avec 4 mètres de hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes. D'une superficie de 116 m² Carrez, plus 58 m² au sol en duplex, l'appartement se répartit sur les 2ème et 3ème étages. Au 2ème étage, un vaste séjour lumineux et une cuisine aménagée ouvrent sur une cour arborée. Au 3ème étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une pièce attenante pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'un grand bureau, deux salles de bains et deux WC. De plus, l'autorisation de rachat de la cage d'escalier attenante a été votée en assemblée générale, permettant à l'acquéreur de devenir seul occupant à partir du 2ᵉ étage. Trois caves et deux greniers de 36,65 m² et 13,13 m² viennent compléter ce bien d'exception. Ce lieu unique, riche en histoire, allie le charme de l'ancien à des volumes rares dans un emplacement privilégié de la région Île-de-France.

Paris 75116 – Immeubles Walter – Dans le prestigieux ensemble des Immeubles Walter, construit en 1931 par l'architecte Jean Walter, Polo Properties met en vente un superbe appartement familial de 294 m². Situé dans une résidence haut de gamme, sécurisée et avec concierge, cet espace rare occupe un étage entier et offre de grands volumes. L'appartement comprend un hall d'entrée menant à un vaste double séjour de 58 m², avec salle à manger attenante et une grande cuisine indépendante. L'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que des toilettes invités. Ce bien est remarquable pour son agencement harmonieux, ses sols en marbre et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une sensation de lumière et d'élégance. Niché au cœur d'un des ensembles architecturaux les plus emblématiques de l'ouest parisien, cet appartement constitue une opportunité d'achat d'appartement de luxe à acheter Paris 16ème. Une cave complète ce bien exceptionnel. DPE : E (234 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : E (51 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 5480 € - 7460 €. Charges annuelles moyennes : 5300 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction de 4,86 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3.600.000 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous proposent en vente un appartement exceptionnel à Paris, dans le 6ème arrondissement, au cœur de la région Île-de-France. Ce superbe appartement de réception de 195 m2, unique à l'étage, se situe au 4ème étage d'un immeuble de standing datant de 1900 avec ascenseur et gardien. Avec de beaux volumes et tout le charme de l'ancien, il comprend une spacieuse double réception et une salle à manger donnant sur la rue, une cuisine indépendante avec buanderie, une suite parentale avec salle de douche, ainsi que trois chambres supplémentaires, une seconde salle de douche et deux toilettes indépendantes. Vous serez conquis par ses prestations d'époque telles que le parquet, les moulures, les cheminées, ainsi que par sa hauteur sous plafond de 3,15 m. De nombreux rangements complètent ce bien, auquel s'ajoute une cave. Un local vélos et poussettes est disponible dans la cour de l'immeuble. Idéalement situé à proximité des commerces, du Jardin du Luxembourg et d'établissements scolaires prisés, cet appartement est parfait pour les professions libérales. Profitez de tous les commerces à proximité, notamment boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars et supermarchés. Accessible par le métro Saint-Placide et des lignes de bus à proximité immédiate. Pour des informations sur la copropriété, le bien compte 26 lots pour des charges annuelles de 9 884 EUR et des taxes foncières de 4 175 EUR. Le DPE a été réalisé le 8 juillet 2025, avec une consommation de 273 KWh/m2.an et des émissions de 34 kg CO2/m2.an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 4 050 EUR et 5 520 EUR, basés sur les tarifs des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix de vente : 3 250 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement de deux pièces de 37,14 m² loi Carrez, idéalement situé Boulevard de la Tour Maubourg, dans le 7ème arrondissement de Paris. Cet appartement à acheter à Paris 7ème est en parfait état et se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Au calme absolu sur cour, il se compose d'un salon avec une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre tranquille et d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien rare à la vente dans le 7ème arrondissement de Paris est à proximité des commerces et des transports, ainsi qu'à quelques mètres de l'Esplanade des Invalides. Le prix de cet appartement Paris 7ème à vendre est de 720 000 €, honoraires de 4 % inclus, à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

PARIS 17EME - RUE BIOT / PLACE DE CLICHY - DUPLEX COSI Dans une petite copropriété, cet agréable duplex au 4ème et dernier étage offre 39m² Loi Carrez et 58m² au sol. Le séjour de 24 m² est lumineux grâce à ses 3 fenêtres, accompagné d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec toilettes. Au 2ème niveau, l'espace nuit sous les toits est agrémenté de 4 velux et de rangements sur mesure. Profitez d'un appartement en vente à Paris 17ème, idéalement situé à deux pas de la Place de Clichy et des Batignolles. Un bien en excellent état, calme et chargé de charme.

À Paris 17ème, dans le quartier de Wagram, découvrez un appartement exceptionnel de 293 m² situé dans un magnifique immeuble haussmannien parfaitement entretenu. Ce bien rare, à vendre, allie charme de l'architecture parisienne et espaces de réception impressionnants. L'entrée s'ouvre sur une vaste galerie qui dessert trois salons spacieux, enrichis de parquets en point de Hongrie, de délicates moulures et de cheminées d'époque. L'appartement, lumineux et convivial, est idéal pour une vie de famille ou pour organiser des réceptions. L'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, trois salles de bains et deux salles d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Une cuisine fonctionnelle avec buanderie complète cet ensemble. Avec ses caractéristiques prestigieuses et son emplacement privilégié, cet appartement de luxe à acheter à Paris 17ème est un véritable joyau du quartier. Deux caves viennent compléter ce bien. DPE : E (286 kWh/m²/an) Émission de Gaz à effet de serre : 63 kg CO²/m²/an. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 10.200€. Honoraires de transaction de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 500 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.

À proximité de la place des Vosges, au dernier étage d'un magnifique immeuble du XVIIe siècle bien entretenu, se trouve un appartement rare de 115 m² au sol (94,84 m² loi Carrez), doté d'un esprit maison et d'une architecture authentique. L'entrée révèle d'impressionnants volumes avec une hauteur sous plafond de 3,80 m. Exposé à l'ouest, cet appartement climatisé offre des vues dégagées. Le vaste séjour de 42 m² se prolonge par une spacieuse cuisine dînatoire, le tout en parfaite harmonie. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent l'organisation de l'espace. Deux chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et une salle de douche sont également présentes. De nombreux rangements sont disponibles. À l'étage, un salon télévision avec espace bureau a été aménagé. Chaque détail reflète l'attention portée à la préservation des éléments historiques comme les poutres, le parquet et la cheminée en pierre. Une cave vient compléter ce bien. Situé à quelques pas de la célèbre Place des Vosges, cet appartement de luxe à vendre à Paris offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec des commerces de bouche, des galeries et des terrasses élégantes dans un cadre patrimonial.

Dans une allée privée très prisée du quinzième arrondissement de Paris, à proximité de la station Sèvres-Lecourbe, cet appartement exceptionnel est situé au dernier étage d'un immeuble au charme indéniable, accessible par ascenseur. Ce bien de cent mètres carrés en loi Carrez et cent quarante mètres carrés au sol se distingue par son espace impressionnant et sa conception astucieuse sur deux niveaux. Le niveau principal comprend une réception spacieuse, mise en valeur par une hauteur sous plafond cathédrale, offrant une luminosité et une sensation d'espace remarquables. Ce séjour se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur un balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau intègre également une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. La mezzanine, considérée comme un étage supplémentaire, comprend deux chambres pour enfants bien agencées, une salle de douche, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un coin télévision. L'ensemble bénéficie d'une exposition optimale, garantissant un ensoleillement parfait tout au long de la journée dans un cadre paisible. Ce bien a été soigneusement entretenu et est en excellent état. Une cave complète cette propriété, qui est une véritable opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 15ème.