ventes immobilier de luxe Paris, France (page 157)

Idéalement situé au cœur du Faubourg Saint-Honoré, dans un écrin de verdure au calme absolu, découvrez en exclusivité cet îlot confidentiel imaginé par un architecte de renom, composé de six appartements en vente du rez-de-jardin au rooftop. En rez-de-jardin, cet appartement de 124 m² séduira par ses volumes et ses espaces extérieurs de plain-pied. Il se compose d’une vaste réception de plus de 60 m² avec cuisine à aménager, ouvrant sur une terrasse de 47 m² prolongée par un jardin de 20 m². L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, une seconde chambre en suite avec sa salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une buanderie, des toilettes invités et une cave complètent cet appartement à vendre à Paris 8ème. Une opportunité rare, alliant raffinement, contemporanéité et performances environnementales dans le département Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - PARIS 16ÈME. AVENUE HUBERT GERMAIN - ANCIENNE RUE BUGEAUD. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES LUMINEUX AVEC BALCON. ÉTAGE ÉLEVÉ. Situé au huitième étage d'un bel immeuble semi-récent de grand standing avec gardien, à proximité de la place Victor Hugo et de la rue de la Pompe, cet appartement Paris 16ème à vendre est idéal pour un achat appartement Paris 16ème. D'une superficie de 85,21 m², l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un excellent agencement. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée attenante pouvant être ouverte sur la réception, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche. DPE C/C. Un rafraîchissement est à prévoir. Ce bien est vendu avec une cave, et une place de parking dans l'immeuble est disponible en supplément. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Idéalement situé dans un immeuble du XIXe siècle, cet appartement studio de 19,25 m² loi Carrez, situé au 6e étage sans ascenseur, s'offre à la vente à PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce studio traversant, en parfait état, se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une terrasse d'environ 8 m². Une opportunité parfaite pour un pied à terre dans la capitale. Copropriété de 16 lots, dont 12 lots habitation.

Idéalement situé au cœur du Faubourg Saint-Honoré, dans un écrin de verdure offrant un calme absolu, découvrez cet îlot confidentiel en exclusivité, comprenant six appartements en vente, du rez-de-jardin au rooftop. Cet Appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, d'angle et d'une superficie de 115 m², séduit par ses volumes et sa terrasse de plain-pied. Il comprend une vaste réception de 63 m² avec cuisine à aménager, s'ouvrant sur une terrasse de 18.50 m² exposée Sud-est. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite dotée de sa salle de bains. Une buanderie, des toilettes invités et une cave complètent ce bien d'exception. Une opportunité rare à acheter, alliant raffinement, contemporanéité et performances environnementales, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien de la fin du XIXème siècle en pierre de taille, avec gardien, cet appartement de 56 m² entièrement rénové est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Il comprend une entrée avec cagibi, une cuisine indépendante équipée, un double séjour exposé sud-ouest, une chambre sur cour, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Parfaitement agencé et sans perte de place, ce bien offre de nombreux rangements sur mesure. Le double séjour permet aisément l’aménagement d’une deuxième chambre grâce à une verrière sur mesure et un lit escamotable de grande qualité. L’appartement se trouve au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, sécurisée par un double interphone, avec cour intérieure, local à vélos et sans procédure en cours. Une cave saine complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports, dans un quartier recherché du 15e arrondissement, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 15ème ou une vente Appartement de luxe Paris 15ème.

À vendre : Appartement de luxe Paris 16ème situé avenue Foch, au cinquième étage d'un immeuble semi-récent de standing. Ce bien de 95 m² offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un parking boxé et une chambre de service sont disponibles en supplément. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. N'hésitez pas à contacter BARNES : Charles ROUGER au +33 6 07 45 13 25. Cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement de luxe Paris 9ème, situé au cœur du quartier Trinité/Nouvelles Athènes, rue Jean Baptiste Pigalle. Cet appartement de 100 m² se trouve au 3e étage d’un immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger spacieux de 35 m² donnant sur un balcon orienté SUD/EST, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur et le clocher de l'Église de la Trinité. L'appartement comprend également deux chambres (possibilité d'une troisième), une vaste cuisine séparée dinatoire, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une cave complète ce bien. Vous pourrez apprécier le charme de l'ancien tout en étant idéalement situé près des commerces, théâtres et transports. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter Paris 9ème, Paris, département 75, région Île-de-France.

Paris VII - Champ de Mars - Dernier étage - Vue Tour EiffelEngel & Völkers vous propose cet appartement d'exception, niché aux derniers étages (7e et 8e) d'un immeuble de standing situé au cœur du VIIe arrondissement, à proximité immédiate du Champ de Mars.Profitez d'une vue panoramique à 180° depuis un spacieux balcon, qui offre une perspective directe sur la Tour Eiffel et les autres monuments emblématiques parisiens, créant un cadre unique.Avec une superficie de 60,72 m² Loi Carrez (environ 70 m² au sol), cet appartement séduit par ses volumes élégants, sa distribution optimale et ses prestations de qualité.Au premier niveau, vous serez accueillis par une entrée qui dessert un séjour spacieux, prolongé par un balcon avec une vue remarquable sur Paris. Une cuisine indépendante, récemment rénovée et entièrement équipée, complète cet espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre généreuse avec rangements intégrés, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées.Le second niveau, accessible par un escalier intérieur, offre un espace modulable idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace pour les invités, bénéficiant de sa propre douche.Situé dans un élégant immeuble de 1911, ce bien est parfaitement entretenu, disposant d'un ascenseur et d'une gardienne à demeure.Un bien rare qui allie charme, confort et panorama exceptionnel, parfait pour un pied-à-terre privilégié au cœur de la capitale. DPE : E/308 GES : D/37 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1670 € - 2320 € Copropriété de 32 lots, charges annuelles moyennes : 5 151,16 € Pas de procédure en coursHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement familial lumineux et traversant (nord-sud) avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, situé dans un immeuble de 1952 avec ascenseur, au 16, rue du Ranelagh dans le 16ème arrondissement de Paris. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. À proximité de nombreuses écoles et du RER C à l'avenue du Président Kennedy (quartier Auteuil Nord), cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème est composé d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse, de 3 chambres sur un jardin calme et arboré de la copropriété (dont une avec balcon), d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec un cellier, de deux salles d'eau dont une en enfilade avec une chambre, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement inclut également une cave bétonnée saine en sous-sol, accessible par l'ascenseur. Les fenêtres sont en double vitrage neuves et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking dans la résidence au prix de 40 000 euros. Appartement de luxe Paris 16ème à vendre, à visiter rapidement !

Appartement spacieux de 194 m² avec jardin privatif, situé à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT, Paris (75), en Île-de-France. Ce bien rare, en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, offre de multiples possibilités d’aménagement. Idéal pour un cadre de vie agréable ou une activité professionnelle, il se compose de grandes pièces facilement transformables selon vos besoins. Le jardin privatif de 70 m² offre un cadre calme, parfait pour travailler en extérieur ou profiter d'un moment de détente. Les atouts principaux incluent : une superficie totale de 194 m², une entrée indépendante, un jardin privatif, des grands volumes modulables et la possibilité d'usage mixte habitation/profession libérale. Situé dans un emplacement recherché, proche des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter PARIS 18EME ARRONDISSEMENT. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I), Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété : 14 400 €. Pas de procédure en cours.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement rare et atypique est situé rue Duvivier, au sein du quartier prisé de Gros-Caillou. D'une superficie de 53,3 m2 au sol (39,80 m2 en Carrez), ce bien est installé dans une copropriété avec un espace extérieur partagé agréable. Avec un excellent DPE de classe C, l'appartement dispose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse salle de séjour grâce à de grandes baies vitrées orientées au Sud. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, un espace bureau et une salle d'eau. Habitable immédiatement, cet appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris n'attend que son nouveau propriétaire. Pour plus d'informations, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif, Rhonda WEISS, au 06 10 32 13 39 (Agent commercial RSAC 453.394.199 Paris). Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002124324). Les honoraires de 3,28 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 610 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Dans le 18ème arrondissement de Paris, dans un élégant immeuble haussmannien datant de 1879, votre futur Appartement de luxe à acheter PARIS 18EME ARRONDISSEMENT vous attend. Situé au 4ème étage, cet appartement de 115 m² allie le charme intemporel de l'architecture parisienne à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les parquets d'origine qui créent une ambiance à la fois raffinée et chaleureuse. Traversant et lumineux, grâce à sa double exposition est/ouest, cet appartement se compose de 4 pièces aux proportions exceptionnelles, agencées autour d'un long couloir, typique des appartements de caractère. L'espace comprend également un dressing, une cuisine équipée, une vaste salle de bain et 2 WC. Pour un confort optimal, les huisseries en double vitrage et le chauffage individuel au gaz préservent l'authenticité tout en apportant un confort moderne. Une cave est également incluse dans cette offre. Pour plus d’informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Retrouvez tous les détails sur www.axo.immo (réf. 85002124155). Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 000 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 26. Charges annuelles de copropriété : 3 990 €. Pas de procédure en cours.

Charmant appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien de 37,82m² se situe au 5ème étage d'un immeuble ancien en brique bien entretenu, avec services de gardienne. Récemment rénové par un architecte, il a su conserver le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Ce logement représente une belle occasion pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Paris.

Immeuble ancien en brique bien entretenu avec services d'une gardienne, cet appartement à vendre à Paris est un bien de 50,11 m² situé au 3ème étage, accessible par un escalier. Récemment rénové par un architecte, cet espace a su préserver le charme ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi que des rangements et deux caves. Une option est disponible pour acquérir le mobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Cette annonce concerne un Appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, cet élégant appartement de 60m² (59,02m2 loi Carrez) offre un calme absolu tout en étant au cœur d'un environnement animé et prisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, cet Appartement de 3 pièces, repensé par un architecte, se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un cabinet de toilette séparé. Une cave en annexe est disponible en sous-sol. Cette opportunité représente un appartement de luxe à acheter à Paris.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Paris, situé sur la renommée Avenue Montaigne dans le département Paris, en région Île-de-France. Avec ses 45 m² entièrement meublés, cet espace incarne l'élégance d'une suite d'hôtel haut de gamme. Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement est parfait pour une clientèle exigeante. Rénové avec des matériaux de qualité supérieure, il offre des finitions raffinées et une ambiance chaleureuse. Sa position Sud-Est lui garantit une luminosité optimale. Le séjour moderne s'ouvre sur une cuisine sur mesure, tandis que la chambre offre confort et rangements intégrés. La salle de bain contemporaine dispose d'une douche à l’italienne. Proche des boutiques de luxe et du Plaza Athénée, ce bien rare assure sécurité et intimité grâce à sa porte blindée et son gardien. Un choix idéal pour ceux souhaitant un appartement de luxe à acheter à Paris.

Quartier du Bel-Air, à 5 minutes du métro Porte de Vincennes, propriété à vendre par ORPI. Ce bien en pleine propriété datant de 1890 s'étend sur une superficie de 140 m² carrez répartie sur 3 étages. Il se compose d'un ensemble de 8 studios indépendants, chacun mesurant entre 12 m² et 17 m², en parfait état. DPE C pour l'ensemble des studios. Deux locaux à usage de stockage de 10 m² et 14 m² complètent l'offre. Tous les studios sont actuellement loués avec un bail de 9 mois, générant des revenus fonciers de 80 000€/an avec une rentabilité de 6,25% brut. Ce bien constitue une opportunité rare à forte valeur commerciale. Dossier complet disponible sur demande auprès de votre conseiller ORPI. Vente propriété de luxe Paris 12eme Arrondissement.

iad France - Hélène Blondel vous propose : Dans la portion non piétonne de la rue de Caumartin, cet Appartement à vendre à Paris, composé de 3 chambres, mérite votre attention. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, ce bien lumineux et traversant, orienté Est-Ouest, comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour, ainsi que trois chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes. Deux autres salles d’eau complètent l’ensemble. Une partie de l’appartement donne sur la cour arborée de la copropriété, ajoutant un cadre agréable. Des travaux de rénovation sont à envisager. Une grande cave est également incluse dans la vente. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'Appartement à acheter Paris. La sectorisation scolaire Condorcet est à noter. Les professions libérales réglementées sont autorisées. Plusieurs parkings se trouvent à proximité immédiate. Les parties communes, élégantes, ont récemment été rénovées. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous par téléphone uniquement. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 847933298.

Au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement de Paris, charmant studio situé au 2ᵉ étage par escalier d’un bel immeuble ancien au cachet typiquement parisien. En bon état, il se compose d’une agréable pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes, ainsi que de deux fenêtres offrant une belle luminosité. Une kitchenette fonctionnelle et une salle de douche avec WC complètent ce bien, ainsi qu'une cave. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et du Bon Marché. Idéal comme pied-à-terre parisien ou pour un premier achat. Vente d'appartement à acheter Paris 7ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 8ème, idéalement situé à l'angle de la rue du Faubourg Saint-Honoré, à proximité du Bristol, dans un immeuble ancien de l'époque Directoire (1800). L'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose une vente appartement Paris 8ème d'exception, entièrement refait à neuf par un architecte, utilisant des matériaux de qualité supérieure et offrant des finitions raffinées. D'une superficie de 112 m2, cet appartement de 3 pièces dispose d'un balcon de 3,16 m2 exposé sud-est. L'entrée élégante s'ouvre sur deux chambres en suite, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu'un espace nuit complété par des toilettes invités indépendants. La réception lumineuse comprend un salon avec cheminée, donnant accès au balcon, et une cuisine dinatoire, entièrement équipée, également ouverte sur le balcon. Une grande cave de 15 m2 vient compléter ce bien d'exception, rare sur le marché parisien et destiné à une clientèle exigeante, tant nationale qu'internationale. Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement Paris 8ème à vendre.

Au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble historique du XIXᵉ siècle, situé sur la renommée Avenue Montaigne, cet appartement de 81 m² a été entièrement rénové. Au calme absolu, donnant sur une cour tranquille, il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas, de deux chambres avec de nombreux rangements intégrés, et d’une salle de douche avec coin buanderie. Un bien idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS ou pour un investissement locatif de qualité. Concierge à demeure. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Métro Vaugirard - ce 4 pièces familial de 79 m² au 2ème étage d'un immeuble récent de bon standing avec interphone et gardien, offre un cadre de vie confortable. Il comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine séparée avec second balcon (possibilité cuisine ouverte). Deux chambres au calme (possibilité d'une 3ème) une salle de bain, un WC indépendant et un dressing composent l'espace nuit. Grande cave en sous-sol. Un appartement fonctionnel, modulable, lumineux et idéal pour une famille. Prévoir travaux. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots.

PARIS II – SENTIER / MONTORGUEIL Idéalement située dans le quartier du Sentier, à proximité immédiate de la très recherchée rue Montorgueil et de ses nombreux commerces et restaurants, cette maison individuelle rare se trouve dans une agréable rue piétonne. Elle bénéficie ainsi d’un environnement calme tout en restant au cœur de l’animation et de la vitalité du quartier. Construite avant 1830, cette propriété pleine de caractère témoigne du charme du Paris ancien. Poutres apparentes, volumes accueillants et atmosphère chaleureuse composent un intérieur au cachet authentique. Le niveau principal accueille une cuisine ouverte prolongée par un espace salle à manger, tandis que le salon se déploie à l’étage, créant un lieu de vie convivial propice aux moments de partage. La partie nuit comprend une spacieuse chambre agrémentée d’une mezzanine, offrant à la fois confort et praticité. Des rangements intégrés et des placards complètent cet espace pensé pour optimiser l’organisation. L’exposition plein sud assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le sous-sol abrite une buanderie fonctionnelle facilitant le quotidien. Une cave et une cave à vin viennent également compléter l’ensemble. Au-delà de ses caractéristiques actuelles, cette maison présente un potentiel d’évolution particulièrement intéressant et peu fréquent à Paris. Un projet de surélévation pourrait être envisagé, tout comme l’aménagement d’une terrasse privative, ouvrant la possibilité d’un agrandissement ou d’une valorisation significative du bien. Ce lieu possède également une dimension historique et artistique notable. Entre les années 1960 et 1990, il fut la résidence de Boris Kochno, collaborateur proche et assistant du célèbre directeur des Ballets Russes, Serge Diaghilev. À cette époque, la maison était connue pour être entièrement recouverte d’œuvres d’art, du sol au plafond, et recevait régulièrement des personnalités marquantes de la scène artistique venues rencontrer celui qui contribua à préserver l’héritage culturel de Diaghilev. Aujourd’hui, un détail artistique attire encore l’attention sur la façade : l’une des mosaïques emblématiques du street artist Invader y est installée, apportant une touche contemporaine à ce lieu chargé d’histoire. Située dans une rue intégrée au dispositif « Paris Respire », l’adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, majoritairement piétonnier. Le quartier est apprécié pour son ambiance vivante, la richesse de ses commerces, ses restaurants réputés et son esprit de village en plein cœur de la capitale. Une propriété atypique et pleine de caractère, mêlant patrimoine, emplacement recherché et potentiel d’évolution, idéale pour les amateurs de lieux singuliers au cœur du Paris historique.

ENGEL & VÖLKERS vous présente un bel appartement à rénover en étage élevé dans un immeuble ravalé récemment et sans vis-à-vis. Distribué comme suit: une entrée, cuisine séparée, double séjour, balcon, 2 chambres, dressing, salle douche, toilettes séparées, gardien, cave et parking en sus. DPE : C/164; GES : C/28 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1240€ - 1720€ Copropriété de 221 lots, charges annuelles moyennes : 4860€, procédure en cours : en cours Honoraires de transaction 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 917 874€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé dans le très recherché quartier Passy – La Muette, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant. À proximité immédiate des écoles de renoms, des commerces de la rue de Passy, du Jardin du Ranelagh et des transports (RER C Boulainvilliers, métro La Muette – ligne 9, métro Passy - ligne 6), il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier prisé.

Situé au sixième étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement d’exception à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris bénéficie d’une luminosité remarquable et de vues spectaculaires sur la Seine, la tour Eiffel et le Trocadéro. D’une surface de 199,29 m² loi Carrez, avec trois mètres de hauteur sous plafond, ce bien familial et de réception, seul sur le palier, a fait l’objet d’une rénovation complète. La galerie d’entrée ouvre sur une réception traversante est-ouest, composée d’un vaste double séjour et d’une salle à manger, qui offre de beaux volumes et une perspective particulièrement agréable. La cuisine, indépendante, complète les espaces de réception. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, deux toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements. La buanderie peut aisément être transformée en salle de bains supplémentaire selon les besoins. Des balcons prolongent les pièces de vie et celles qui donnent sur l'avenue, permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur la Seine et sur la verdure. La double exposition est-ouest confère à l’ensemble un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, sublimé par des vues particulièrement dégagées et verdoyantes. Une cave complète ce bien situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires réputés du quartier du Gros Caillou, notamment l’école bilingue Jeannine Manuel, ainsi que des rues Saint-Dominique et Cler. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe dans le 7ème arrondissement, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.