ventes immobilier de luxe Paris, France (page 113)

Exclusivité - Cet Appartement en vente situé quai Louis Blériot dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, est en parfait état. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble Art Déco de 1930, il s'étend sur 133 m². Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre se compose d’une entrée, d’une triple réception avec une cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un w.c. indépendant. Une cave complète cette propriété, et une place de parking est proposée en supplément au prix de 50 000 €. Les espaces sont particulièrement bien optimisés, et l'ensemble est calme et en très bon état. Avec de beaux volumes, la configuration peut être modulée en 3 ou 4 chambres. Bien soumis au régime de la copropriété.

Situé dans un immeuble de standing de style paquebot signé par l’architecte Kevork Arsenian, cet appartement traversant à Paris 16ème présente un fort potentiel de valorisation. Baigné de lumière et bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, il séduit par ses beaux volumes et son élégance intemporelle. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour, d’une chambre principale, d’un grand bureau pouvant aisément être aménagé en seconde chambre, d’un dressing, d’une cuisine dinatoire ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie, offrant des vues dégagées et verdoyantes : l’un sur le Bois de Boulogne, l’autre sur le jardin privé de la copropriété. Une cave et un box en sus viennent compléter ce bien. La résidence, sécurisée par un service de gardiennage 24h/24, propose de nombreuses prestations de qualité, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et art de vivre. Appartement de luxe à acheter Paris 16ème. Prix de vente : 1 390 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots principaux : 741. Charges annuelles : 9 220 €. Classe énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 560 € et 2 140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

C'est à une adresse recherchée proche des quais de Seine et de la rue Cler que nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 64.73 m² carrez, au troisième étage par ascenseur dans un immeuble avec gardien de 1960, offrant 2 chambres. Ce bien est en très bon état, lumineux et calme, il a été rénové entièrement en 2019. Cet appartement se compose comme suit : une entrée desservant un wc séparé, une première chambre sur cour, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une deuxième chambre sur rue. Une cave complète cette offre. Ce bien rare sur le marché peut correspondre à plusieurs types de projets, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du quartier prisé de Montorgueil, à proximité des commerces et des transports, dans un immeuble du début du XIXème, au premier étage desservi par ascenseur, un appartement de 66,53 m². L'appartement allie le charme de l'ancien à un plan bien pensé et optimisé. En bon état général, il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, dont une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.

ARIS 17ᵉ – SQUARE BAYEN – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON & TERRASSE - VUE DEGAGEE Dans une résidence de standing avec gardien, au 6ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces bénéficiant d'une double exposition, d'une vue dégagée sur la verdure et d'un calme absolu. Il comprend une entrée avec rangements, une vaste réception d'angle lumineuse ouvrant sur un balcon de 24 m², une cuisine indépendante équipée avec buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec terrasse de 16 m², deux salles de bains, salle dd'eau, 3 toilettes et nombreux rangements. Une grande cave ainsi qu'un double box côte à côte (en supplément) complètent ce bien rare à deux pas du marché des Ternes, des commerces et des transports. BALCON ET TERRASSE AVEC VUES DEGAGEES - TRES CLAIR CALME ABSOLU - POSSIBILITE DOUBLE BOX 80.000 EUROS

Accessible par une charmante cour au sein d'une copropriété de 1886 bien entretenue, ce loft en rez-de-chaussée développe près de 254 m² au sol (240 m² Carrez) sur deux niveaux, et séduit par ses volumes généreux et ouverts, sublimés par une architecture industrielle de caractère. La pièce maîtresse du lieu : une verrière toit cathédrale culminant à près de 10 mètres de hauteur, soutenue par une structure métallique type Eiffel, offrant lumière naturelle et cachet brut. Le rez-de-chaussée propose une cuisine séparée, un bureau, une salle de bains avec WC et un espace détente. Le niveau inférieur, un souplex spacieux et modulable, comprend plusieurs espaces autour d'une estrade centrale et mis en valeur par des voûtes et des murs en pierre, idéales pour événements, showrooms, tournages ou activités libérales. Deux accès distincts, usage mixte (pro/habitation), configuration flexible. Capacité ERP jusqu'à 49 personnes, il est actuellement loué 1 900 euros/jour. Au coeur d'un ancien quartier ouvrier du 11e arrondissement, marqué par l'industrialisation du XIXe siècle, entre les stations de métro Parmentier et Couronnes, dans une rue animée et vivante. Le secteur séduit par ses commerces de proximité, son énergie créative et sa grande diversité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5455 euros.

PARIS 17EME PEREIRE/BAYEN CHARMANT 3/4 PIECES AVEC VUE DEGAGEE Bel immeuble pierre de taille au 2ème étage ascenseur; entrée, vaste double séjour d'angle avec 3 fenêtres de 34m²avec très belle vue dégagée sans vis à vis, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes et placards. BEL APPARTEMENT D'ANGLE AVEC JOLIE VUE DEGAGEE SUR LE BOULEVARD PEREIRE CHARME ET CARACTERE - BEAUX VOLUMES - TRES CLAIR IDEALEMENT SITUE A 2 MINUTES A PIED DU MARCHE DES TERNES ET DES ECOLES

Dans une belle copropriété datant de la fin du XIXème siècle, située dans une rue très recherchée près de l'église Sainte Clotilde, nous vous proposons un appartement à acheter Paris 7ème. Ce bien exceptionnel de 130 m² offre un cadre plein de charme avec une vue dégagée sur une cour et un jardin paisible. Vous y trouverez un grand salon/salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche, un coin bureau/bibliothèque, ainsi qu'une cuisine aménagée. De plus, cet appartement dispose de toilettes indépendantes, d'un espace buanderie, de deux chambres d'enfants et d'une salle de douche. Ce bien présente un excellent plan et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres dans la partie réception, procurant une ambiance lumineuse et ensoleillée, à l'abri des regards. Une cave complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 57. Montant moyen des charges courantes : 7,752 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6460€ et 8750€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'achat appartement Paris 7ème.

Champs-Élysées/Ponthieu – Profitez d'une opportunité unique d'achat d'un appartement à Paris 8ème, idéalement placé à proximité des célèbres Champs-Élysées. Situé dans un immeuble semi récent réhabilité avec gardien et ascenseur, cet appartement à vendre se trouve au troisième étage. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec accès à un balcon logeable de 4 m², une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une seconde chambre en second jour pouvant servir de bureau. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement, en bon état, bénéficie d'une belle luminosité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Paris 8ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé à deux pas de la Place des Vosges, cet appartement de 126,27 m² (loi Carrez) se distingue en occupant seul le deuxième étage d'un très bel immeuble ancien. Baigné de lumière et de soleil grâce à sa configuration traversante, cet appartement rare a conservé tout le charme du patrimoine parisien : beaux volumes, parquet d'origine, moulures et une belle hauteur sous plafond. L'appartement possède deux entrées distinctes. Un vaste salon, une grande salle à manger, deux cuisines indépendantes, trois chambres et deux salles de bain. Grâce à son plan compact et modulable, cet appartement offre la possibilité d'aménager cinq chambres selon vos besoins. Possibilité de créer deux appartements. Possibilité d'exercer une profession libérale. Un plan optimisé, un potentiel unique. Deux caves viennent compléter ce bel ensemble. Localisation privilégiée à proximité immédiate des établissements scolaires et lycées les plus prisés. Une opportunité d'allié élégance, confort de vie et qualité éducative. Un cadre de vie rare, situé à deux pas de la Place Royale. Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Paris 13ème A VENDRE CHEZ TOIT IMMOBILIER Situé dans Paris 13ème, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce ravissant 2 pièces de 68m2 (loi carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, familiale et très recherchée dans le quartier. Refait à neuf, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts. Traversant et bénéficiant d'une exposition SUD-NORD, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie, particulièrement agréable, se distingue par ses volumes et sa clarté, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un intérieur confortable. la cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un petit balcon sans vis-à-vis, apportant un véritable plus en termes de confort. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que de toilettes indépendants. Un bien lumineux, au calme, une belle hauteur sous plafond, au sein d'un environnement privilégié, qui combine parfaitement confort de vie et emplacement recherché. D'autres atouts complètent ce bien : une cave, un système de gardiennage ainsi que son emplacement idéal entre trois arrondissement différents. Sa proximité avec les commerces et transports (RER B : Port Royal, métro 6 saint-jacques) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara CONQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe appartement de 45 m² avec terrasse, situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble emblématique d'un architecte renommé du style Art Nouveau. Sans vis-à-vis, cet appartement offre une belle terrasse de 10 m² avec une vue dégagée sur les toits de Paris et sur la Tour Eiffel. Il se distingue par sa décoration raffinée et sa localisation recherchée près du Trocadéro et de la place de Mexico. L'appartement, entièrement meublé, comprend une pièce de vie avec plafond cathédrale s'ouvrant sur la terrasse, un coin cuisine ainsi qu'une chambre en suite avec sa salle de douches et un WC séparé. C'est un véritable havre de paix, semblable à une petite maison au dernier étage. Une cave complète cet appartement, idéal pour un achat dans le secteur de l'immobilier à Paris 16ème. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement de luxe à acheter à Paris 16ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À deux pas du Parc Monceau, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardienne, cet appartement traversant et climatisé de 96 m² au sol (89 m² Carrez) bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme absolu. La vue dégagée offre un aperçu sur le parc Monceau. Son plan optimisé comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite avec salle de bain et WC, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec une cave. En annexe, en sus du prix, un grand box est vendu indissociablement à 100 000 €.

Au cœur du quartier Sainte-Marguerite, dans un environnement recherché, ce mini-loft de 82,12 m2 situé au quatrième étage se distingue par son calme, sa luminosité et la qualité de son agencement. Développé dans un esprit contemporain, il propose une pièce de vie aux volumes ouverts, prolongée par une cuisine parfaitement intégrée. L’ensemble est structuré par une verrière de type atelier, apportant transparence à l'espace. La chambre, discrètement délimitée, s’inscrit dans la continuité du lieu. Un dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilettes indépendants complètent ce bien aux lignes sobres. L’appartement offre une lecture claire des volumes, une circulation fluide et une esthétique maîtrisée, adaptée à une clientèle à la recherche d’un bien contemporain dans un quartier dynamique de l’Est parisien. Un appartement alliant fonctionnalité, lumière et signature architecturale. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2160 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 997. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 850 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Saint-Germain-des-Prés - Idéalement situé au sein du très recherché secteur du Carrefour de la Croix-Rouge, au 3e étage d'un charmant immeuble du XVIIe siècle, élégant appartement d'une superficie de 43,88 m² loi Carrez. Agencé en deux pièces principales et disposant d'un plan traversant et fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Lumineux et calme, ce bien de grande qualité aux volumes équilibrés allie le charme de l'ancien et le confort contemporain au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive gauche. Copropriété de 114 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros.

Dans le plus bel immeuble du quai, au 3ème étage avec ascenseur, un magnifique appartement de 381 m2 avec 3,80 m sous plafond et une superbe vue dégagée sur la Seine, comprenant : Entrée Triple réception avec vue dégagée sur la Seine Suite principale avec salle de bains et dressing 4 autres chambres avec chacune sa salle de bains ou sa salle de douche Magnifique bureau Dressing Cuisine Buanderie Cave Box Parquet Versailles, moulures, cheminées Climatisation Parfait état

Découvrez un art de vie parisien unique au cœur du 14ème arrondissement. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 14ème se situe dans un quartier recherché, à proximité de la célèbre rue Daguerre, offrant une atmosphère chaleureuse et vibrante. Niché au dernier étage d'un immeuble de 1865, cet appartement en duplex vous promet calme et sérénité, tout en étant inondé de lumière. Avec une superficie de 50,13 m² Loi Carrez et un volume global de 85,54 m², cet espace de vie atypique est optimisé pour créer un lieu fonctionnel et élégant.Le premier niveau dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle de bains. À l’étage, la chambre sous combles avec salle de bains privative constitue un refuge intimiste. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cet Appartement de luxe Paris 14ème à vendre représente une opportunité inédite dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir en exclusivité, ce superbe appartement parisien ensoleillé refait à neuf, 4 pièces de 111m² situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un beau bâtiment en pierre de taille, ravalé récemment, dans une rue calme, à deux pas de la Fontaine Gaillon. Son emplacement est exceptionnel, il est à 5mn à pied des jardins du Palais Royal, du Louvre, la Bourse et l'Opéra. Cet appartement lumineux au charme de l'ancien, avec son parquet et sa cheminée d'époque, en parfait état, est composé d'une entrée qui dessert une salle à manger, un salon et une grande cuisine. De part et d'autre des pièces de vie, se situent deux chambres avec leur salle de douche et toilette. Ce bien a été rénové récemment par une architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité et dispose d'un bon diagnostic de performance énergétique (C). Idéal pour une famille, un couple et/ou pour un pied à terre parisien. Une cave complète ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: classe ENERGIE C indice 91kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 17Kg CO2/m²/an. Honoraires à la charge des acquéreurs. Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364

Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien de l'année 1890, appartement traversant en très bon état composé d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une chambre donnant sur ce même balcon, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Son plan parfaitement optimisé et sa localisation à proximité des commerces et des transports font de cet appartement le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier commerçant de Ménilmontant - Pelleport, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, Rue du Soleil Immobilier vous propose en exclusivité un beau 3 pièces de 70 m2 avec loggia, au 10e et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est composé de : entrée, double séjour (2e chambre possible) avec loggia, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, WC indépendants, dégagement. Cet appartement vous séduira par son calme, sa luminosité et sa vue. Les plus ? Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Pour visiter, veuillez contacter Pascale Barnier au 0662298441. Ne tardez pas ! (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 357 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4588 euros.

Dans un immeuble construit en 1925, au rez-de-jardin dans une cour avec un jardin privé d'environ 160m², charmant duplex entièrement rénové de 48m² Carrez (54.3m² habitable) composé en l'état : d'un séjour exposé Sud-Est disposant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3m, d'une cuisine américaine meublée et équipée ainsi que d'un cabinet de toilettes indépendant. En souplex, une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Bénéficiant d’un excellent DPE classé D, ce bien a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité (matériaux haut de gamme, système audio Sonos, etc.) et profite d’un emplacement idéal à proximité des transports et des commerces. Une place de parking dans la cour avec sa borne électrique complète le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€

Découvrez cet Appartement à vendre Paris 16ème, idéalement situé en rez-de-jardin d’un ancien hôtel particulier. Ce bien rare et atypique a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, aménagée dans une grande véranda avec un accès direct à une terrasse privative de 17 m², ainsi qu’une chambre en mezzanine, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, l'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété.

Dans une rue calme et à proximité immédiate du Village d'Auteuil, un très bel appartement de 91 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 1920. Traversant, il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, de tout le charme de l'ancien avec son parquet, moulures, cheminée et d'une belle luminosité par son étage élevé et sa double exposition. Une cave complète cette offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

À VENDRE PARIS 8ÈME - TRIANGLE D'OR - PRESTIGE - Idéalement situé au coeur du mythique Triangle d'Or parisien, à quelques pas des prestigieux palaces Four Seasons Hotel George V et Bulgari Hotel Paris, et à proximité immédiate de la très exclusive Avenue Montaigne, cet appartement d'exception incarne l'élégance absolue. Niché au quatrième étage d'un somptueux immeuble de grand standing avec ascenseur, ce bien rare développe une superficie de 163 m2, entièrement repensée et rénovée par architecte avec un sens aigu du détail et des matériaux nobles. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent une vaste pièce de réception aux proportions remarquables. Le séjour, baigné de clarté, s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger. La cuisine indépendante, véritable pièce maîtresse, est aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme Miele et sublimée par un bar central, conjuguant raffinement et fonctionnalité. L'espace nuit, pensé comme un écrin d'intimité, se compose de trois somptueuses chambres, chacune disposant de sa salle d'eau en marbre et de toilettes privatives, offrant un confort absolu. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et conjugue avec harmonie parquet et boiseries en chêne, moulures d'époque et marbres sélectionnés, dans un dialogue subtil entre patrimoine et modernité. En complément, une chambre de service entièrement rénovée par architecte, dotée de sa salle de douche, est proposée en sus au prix de 200 000 EUR. Un bien d'exception présenté par l'agence Paris Luxury Homes.Visites et renseignements 7 jours sur 7.

Dans le quartier Arts & Métiers, Engel & Völkers vous propose ce duplex rénové par un architecte, accessible par escalier, d'une superficie de 89 m² Carrez. Ce bien se déploie sur le premier et second étage de la façon suivante: Le premier étage dessert une entrée munie de rangements sur mesure, un double séjour de 35m², une cuisine ouverte, et des toilettes invités. Nous accédons au second étage par un escalier signé Roger Tallon ouvrant sur une suite parentale avec dressing et une salle d'eau côté cours. Côté rue, un espace bibliothèque salon peut être cloisonné en chambre. Cet bien est la réunion de deux lots dont les accès d'origine ont été conservés, permettant de le diviser en deux appartements. Quartier recherché, prestations et aménagements de grandes qualités, appartement traversant avec le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. DPE : E/311 GES : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1720€ ~ 2360€ Charges annuelles moyennes : 3600€ Copropriété de 29 lots. Procédure de copropriété : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bel appartement se situe dans le quartier animé de Sainte-Avoie du 3ème arrondissement, proche du Centre Georges Pompidou et du conservatoire des Arts & Métiers, sur une rue historique du Marais. De nombreuses galeries d'art contemporain réputées. Il est voisin de la plus ancienne maison de Paris, Maison Nicolas Flamel, proche des commerces et facile d’accès par les transports en commun (Stations: Rambuteau, Arts et Métiers, Etienne Marcel).