ventes immobilier de luxe Paris, France (page 112)

Paris 75001- Vendôme- Idéalement situé au cœur du prestigieux 1er arrondissement de Paris, à quelques mètres du Jardin des Tuileries, de la rue Saint-Honoré et de la rue de Rivoli, un studio qui bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’un environnement sécurisé et parfaitement desservi par les transports. Nichée dans un bel immeuble ancien de standing avec gardien, cette propriété développe une surface de 32m². Son agencement optimisé comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle de bains. L’appartement donne intégralement sur cour, offrant un calme rare et recherché en plein centre de la capitale. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial ou une première acquisition dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité immédiate du Louvre, des Tuileries et des plus belles enseignes de la rue Saint-Honoré. Une chambre de service est proposée en complément du prix. DPE : E (325 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 12 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 990 € et 1 390 € Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Victor Hugo. À proximité de la place de l'Étoile et des commerces, dans un immeuble semi-récent de standing bénéficiant des services d'une gardienne, appartement d'exception d'une surface de 72,44 m² Loi Carrez au 2ème étage desservi par ascenseur, rénové par un architecte, doté d'un plan fonctionnel et d'une agréable luminosité. Entrée, double réception avec balcon exposée sud-est et cuisine ouverte, deux chambres de belle taille sur cour arborée, salle de douche, toilettes. Cave.

À vendre dans le 4e arrondissement de Paris, au cœur du prisé quartier du Marais, cet Appartement à rafraîchir se situe au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Doté du charme de l'ancien, il offre une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutres apparentes. Ce 2 pièces comprend un salon de 20 m² avec deux fenêtres, une chambre spacieuse de plus de 9 m² avec une grande fenêtre, ainsi qu'une mezzanine pour le rangement avec une surface au sol de 4 m². La petite cuisine est équipée d'un lave-linge et d'une hotte aspirante, et vous trouverez également une salle de bain avec wc. Une belle opportunité dans le département Paris, région Île-de-France, pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème.

Imaginez-vous dominant Paris, installé confortablement sur votre terrasse privée, baigné par la lumière d'un coucher de soleil sur les toits de la capitale. Bienvenue dans un lieu de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, cet appartement d'exception vous séduira par ses volumes spectaculaires, son design contemporain haut de gamme et son atmosphère résolument chaleureuse. Un véritable havre de paix, lumineux et secret, pensé pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre l'effervescence parisienne et le confort absolu d'un intérieur moderne. Bien situé en plein cœur du très recherché 14ème arrondissement de Paris, ce magnifique appartement offre une surface habitable totale au sol de 178,07 m² (152 m² de surface certifiée loi Carrez). Parfaitement agencé pour la vie de famille et la réception, l'espace se compose : - D'une pièce de vie magistrale : Un séjour cathédrale de près de 40 m² ultra lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille. - D'une cuisine d'exception : Un espace dînatoire d'artiste de plus de 32 m², entièrement équipé avec un îlot central XXL, parfait pour les passionnés de gastronomie et de convivialité. - D'un espace nuit optimisé : 3 belles chambres spacieuses et indépendantes de 12,85 m², 13,16 m² et 13,89 m². - De pièces d'eau modernes : 2 salles de douche contemporaines (dont une grande suite de près de 7 m² avec douche à l'italienne et baignoire) et 3 sanitaires pour un confort quotidien optimal. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique performant associé à un double vitrage intégral, garantissant une excellente isolation thermique (Classe Énergétique D). Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complète également ce bien Les Points Forts qui font la Différence : - Les deux terrasses privatives : Un extérieur de 18,28 m², une denrée rare et précieuse en plein Paris pour profiter des beaux jours. - Volumes & Rénovation : Une alliance parfaite de matériaux nobles (bois, lignes épurées) et de prestations contemporaines de grand standing. - Faibles Émissions : Une empreinte carbone minimale avec un excellent score de Gaz à Effet de Serre (Classe A – seulement 6 kg CO₂/m²/an). - Plan Parfait : Aucun espace perdu, de grands volumes de rangement et une sectorisation idéale entre espaces de vie et espaces de nuit. Un bien de cette envergure avec un tel espace extérieur est une opportunité rare sur le marché du 14ème arrondissement. Ne laissez pas passer votre coup de cœur. Pour programmer une visite exclusive ou obtenir le dossier complet, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 9762

Paris 11e - Chemin Vert Sotheby's vous propose ce magnifique appartement agencé sur deux niveaux, entièrement refait à neuf et disposant de prestations rares. Dès l'entrée, la qualité des matériaux impressionne et confère un sentiment de cocon parisien à ce lieu chaleureux. La pièce de vie est spacieuse, et permet de conjuguer salon et pièce à manger, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Après avoir emprunté les escaliers et atteint le souplex, la magie opère : une chambre ornée de pierres brutes d'une hauteur plus que confortable et agrémentée de rangements. Dans son prolongement, 22m² dédiés aux pièces d'eau, au sauna et à un bassin creusé. Un bien rare à Paris à venir visiter sans plus attendre.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre dans le quartier prisé de La Campagne à Paris, Paris (75), Île-de-France. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Paris. Avec ses 142 m² de surface habitable et 61 m² d'espaces extérieurs, elle se déroule sur quatre niveaux et comprend une cour à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière, offrant un véritable espaces de sérénité au cœur de la capitale. La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et de plusieurs chambres aménagées sur les niveaux supérieurs. Le premier étage abrite deux chambres, tandis que le deuxième étage se dédie à une suite parentale disposant d'une vue dégagée et d'une salle d'eau privative. Le quartier offre un environnement parfait pour les familles, avec des établissements scolaires de qualité à proximité, ainsi que des commerces de proximité, et les transports en commun facilement accessibles. Cette maison rare, qui conjugue indépendance et qualité de vie, est une occasion unique de posséder une propriété au charme indéniable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Situé dans la célèbre rue Saint Louis en l'Île au coeur de l’Île Saint Louis, cet élégant appartement 122,25 m² Loi Carrez (127,9 m² au sol) vous séduira par ses volumes (hauteur sous plafond de 4 m) et ses éléments d'époque. Au premier étage d'un immeuble de 1670 avec ascenseur, ce bien chargé d’histoire très lumineux (orientation Sud-Ouest) bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à quelques pas des commerces, des quais de Seine et de l’atmosphère unique de l’Île Saint Louis. Il est composé de : - une entrée majestueuse qui ouvre sur un très beau séjour avec du parquet Versailles, une grande cheminée et des volets intérieurs, - une grande chambre avec son cabinet de toilette avec wc, - en dessous de la mezzanine : une salle à manger, une cuisine et une chambre sur cour, - sur la mezzanine : un bureau, une chambre sur cour, un wc et une salle de bains avec douche. Son emplacement unique et son cachet en font un appartement rare, autant adapté à une résidence principale qu’à un pied-à-terre parisien de grande qualité. Calme et lumineux cet appartement hors du temps est un bien rare - Petite copropriété - Une cave complète ce bien - Charges de Copro : 379 € / mois - CONTACTEZ Marie-Caroline au 06 70 16 84 52

EXCLUSIVITE - Paris 8e - Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées. À vendre, un appartement spacieux de 185 m² loi Carrez, idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, dans un immeuble post-haussmannien avec gardien et parties communes soignées. Cet Appartement de luxe à vendre à Paris est traversant et dispose d'un balcon filant de plus de 13 m² offrant de belles vues dégagées. Le bien comprend une galerie d'entrée de 20 m², un double séjour avec salle à manger de 52 m², quatre chambres de tailles diverses (25, 17, 14 et 13 m²), une cuisine dinatoire de 17 m², deux salles d'eau dont une avec toilettes, deux toilettes indépendantes, un débarras et un cagibi. L'appartement préserve tout le charme de l'ancien et une cave complète ce bien. Situé dans un environnement calme, il est proche des commerces et des transports. Produit rare sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété, avec un total de 143 lots, et sans procédure en cours. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 6 700 €. DPE : D (166 kWh/m²/an), Emission de Gaz à effet de serre : D (36 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 750€ et 3 760€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier Saint-Philippe du Roule est à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et de Malesherbes, avec ses nombreux commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et proche du beau Parc Monceau.

Dans un immeuble ancien de 1880, à proximité des commerces et transports, cet appartement deux pièces donnant sur une jolie cour pavée, d'environ 42 m² est en parfait état. Il comprend un grand séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc. Appartement vendu entièrement meublé. Votre agence vous propose ce bien en EXCLUSIVITE. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 634 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI175012024000000214

EXCLUSIVITE. Paris 1er – Palais Royal / Louvre. . Paris 1er, au pied du Jardin du Palais Royal, au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble du XVIIème siècle réhabilité en 2002, deux pièces traversant, calme et lumineux de 62m². Salon/séjour de 40m2 bénéficiant de quatre fenêtres dont deux en ogive et d’une hauteur sous plafond de 2,75m, cuisine ouverte, une chambre sur cour de 12m2, une salle de bains et des WC séparés. Création d'une seconde chambre possible dans le salon. Charme de l’ancien : parquet et poutres apparentes. Une buanderie séparée de 2m2, un débarras sur le palier ainsi qu’une cave complètent ce bien. Au cœur de Paris, à deux pas du musée du Louvre, du jardin des Tuileries, de la Fondation Cartier et des transports Louvre-Rivoli M1, Palais Royal - Musée du Louvre M1, bus 67, 69, 72, 74, 85, 21, 39, 68, 95, 27, 29. Une adresse d’exception au charme parisien. Possibilité de vente meublé

Situé avenue Foch, au sein d’une résidence privée et sécurisée, cet appartement de 138 m² bénéficie d’un environnement calme, entièrement sur cour arborée. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il se compose d’un grand séjour, de deux suites chacune avec leur salle de bain, ainsi que d’une cuisine séparée et entièrement équipée. Le bien a fait l’objet de travaux récents et se présente en excellent état, prêt à emménager. À proximité des commerces, des écoles et des transports. Une cave complète ce bien avec possibilité d'acquérir une place de parking.

Immeuble en pierre de taille de standing idéalement localisé à proximité immédiate du métro Villiers, du parc Monceau, des commerces de la rue de Lévis et des écoles de renom. Appartement de charme au plan optimisé bénéficiant d'une rénovation de grande qualité, d'une superficie de 62,08m² loi Carrez desservi par ascenseur, au 2ème étage sur agréable double cour, offrant le charme de l’ancien (parquets d'époque, moulures). Entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, le tout totalisant 25m², deux chambres de 14m² chacune, deux salles d'eau dont une en suite, toilettes, nombreux rangements. Cave.

Non loin de la place de la République et du canal Saint-Martin, à proximité des commerces et transports, dans un ancien atelier industriel, au 1er étage sur cour et jardin, loft de 63,98 m² ayant conservé son âme avec poutres apparentes, colonnes en fonte, mur de briques et verrières à carreaux en verre cathédrale offrant une grande luminosité. Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, salle de bains, chambre, dressing, coin bureau, toilettes séparées. Cave. Rack à vélos dans la cour.

Quartier de la plaine Monceau, Paris 17e, un appartement de 84 m² en rez-de-chaussée, aux normes PMR, dans une rue recherchée. L’appartement situé au rez-de-chaussée s’étend entre les deux façades, celle de la rue et celle de la cour, selon une typologie traversante judicieusement mise en valeur. L’organisation spatiale et les aménagements ont été réalisés dans un souci d’accessibilité à une personne à mobilité réduite. Les finitions sont luxueuses, comme les radiateurs en fonte texturée, les interrupteurs et les prises de courant au design soigné, ou encore le revêtement mural en tadelakt dans la douche à l’italienne. Le vestibule distribue l’ensemble des espaces, avec des perspectives qui évoluent au gré des utilisations, notamment par le jeu de portes coulissantes. La cuisine, adjacente à l’entrée, profite d’équipements de haute qualité et s’intègre harmonieusement dans les volumes originaux ponctués de délicates moulures au plafond. Le regard se porte ensuite sur la salle à manger et son vaste salon en enfilade, orientés au sud-ouest. Le côté exposé côté rue est éclairé par trois fenêtres à la française rénovées dans les règles de l’art : bâtis et ouvrants en chêne, véritables petits bois, double vitrage anti-effraction et crémones moulurées. Le salon compte une cheminée d’agrément en parfait état de fonctionnement, surmontée d’un remarquable trumeau ourlé de feuille d’or posée à l’assiette. Les murs ont conservé leur panneautage d’origine, permettant des jeux infinis de décoration intérieure. Le parquet massif de 1899 finement restauré, posé en point de Hongrie, ainsi que les 3,1 m de hauteur libre sous plafond contribuent à la quiétude ainsi qu’aux nombreuses possibilités d’utilisation et de transformation. Côté cour, une vaste garde-robe sert d’antichambre à l’espace privé. Le parquet droit posé à l’anglaise, perpendiculairement à la fenêtre sur cour orientée nord-ouest, invite à entrer dans la chambre. La lumière tamisée, le calme accentué par la délicatesse de la décoration et les éléments intangibles de l’habitation assoient sa pérennité. L’espace salle de bains, avec baignoire sur pieds et douche à l’italienne, constitue un mélange de raffinement et d’intelligence utilitaire. L’appartement dispose en outre d’une cave saine.

À vendre : Appartement agréable situé dans le 4ème arrondissement de Paris, dans le secteur Henry IV / Bastille. Ce bien se trouve à proximité des commerces de la rue Saint Antoine et à quelques pas des lignes de métro Bastille (lignes 1, 5, 8) et Sully Morland (ligne 7). Dans une rue paisible, cet appartement de 1er étage, au sein d'un immeuble en pierre équipé d'un ascenseur, a été soigneusement rénové par un architecte. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'un double salon ouvrant sur la rue, d'une chambre sur cour, ainsi qu'un bureau accessible par une verrière. La salle d'eau et les WC sont indépendants. Ce bien dispose également d'une cave. Une seconde chambre peut être aménagée pour créer un espace de vie supplémentaire. Le parquet, les moulures et les cheminées apportent un charme indéniable à l'ensemble. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, présent depuis 1980, regroupe 4 agences situées dans les quartiers les plus renommés de Paris : le Marais historique, proche du musée Carnavalet, Saint-Paul, sur la Place des Vosges, Parc Monceau-Elysée et Saint-Germain-des-Prés. Nous nous engageons à vous offrir une mise en valeur personnalisée de votre bien par un conseiller expert, ainsi qu'une gamme de services de qualité (vente, achat, location, gestion). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1370,0 € et 1910,0 € pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus).

L'agence Dauphine vous propose un appartement à vendre dans le 1er arrondissement de Paris, dans un bel immeuble du 15ème siècle soigneusement entretenu. Ce grand studio de 23,78 m², conforme à la loi Carrez, offre une vue imprenable sur la Place Dauphine. Avec de charmantes poutres apparentes, il est situé au 3ème étage accessible par escalier. L'agencement comprend une entrée, une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes. C'est un bien idéal pour un achat appartement Paris 1er, parfait pour un pied-à-terre. Découverte d'un appartement Paris 1er à vendre, à saisir dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de l'année 1900, appartement donnant sur cour, traversant, en bon état, composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilettes indépendant. Son plan optimisé, son charme de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond), sa localisation à proximité des commerces et des transports font de cet appartement le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€

Rue de Saintonge, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, magnifique appartement de 44,03m2 en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour comprenant une cuisine ouverte avec espace dînatoire. Très belle hauteur sous plafond au faitage. Une chambre en duplex, au calme absolu. Lieu unique plein de charme et chaleureux. Un vrai cocon!

PARIS XIV - Exclusivité - BARNES Panthéon vous propose ce studio/2pièces au dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien de 1900. D’une surface de 38m² Carrez et d'environ 45m² au sol, ce bien lumineux à la double exposition (Est-Ouest) et avec une ouverture zénithale se compose d’une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau spacieuse et d'un W.C. séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé en bordure du 6ème arrondissement et à quelques pas de la gare Montparnasse, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur l'église Notre-Dame des Champs. Son plan modulable en font un bien particulièrement singulier. Ideal pour un premier achat, un investissement ou pour un pied-à-terre. Rafraichissement à prévoir. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr QUARTIER MONTPARNASSE, PARIS 14e Icône de la Rive Gauche, Montparnasse réunit en un seul quartier ce que Paris offre de plus accompli : une architecture haussmannienne soignée, une effervescence culturelle permanente et une vie de quartier à la fois animée et élégante. Brasseries de caractère, salles de cinéma, théâtres — Bobino, Gaîté-Montparnasse — et crêperies bretonnes se succèdent le long de ses artères, faisant de ce secteur l'un des plus vivants du sud parisien. La Fondation Cartier pour l'art contemporain, installée dans un bâtiment signé Jean Nouvel, ajoute une touche de modernité architecturale à cet ensemble déjà remarquable. Les commodités du quotidien sont irréprochables : commerces de bouche, marchés, enseignes de qualité et squares arborés à portée de main, pour un art de vivre parisien sans compromis. La desserte est exceptionnelle : métro lignes 4, 6 et 13, RER B et TGV à la gare Montparnasse, pour un accès immédiat à l'ensemble de la capitale et aux grandes destinations nationales Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 961 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Belleville, dans un environnement recherché pour son dynamisme artistique, son authenticité et sa qualité de vie, se dévoile un loft d'exception aux volumes rares et à l'architecture remarquablement maîtrisée. Développé comme une véritable maison contemporaine, ce bien unique offre une surface familiale parfaitement agencée où chaque espace a été pensé avec exigence, privilégiant à la fois le confort, la lumière et l'intimité. L'espace de réception constitue sans conteste le cœur de la propriété. Bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond et de généreuses ouvertures, il profite d'une luminosité omniprésente tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble convivial et élégant, créant un lieu de vie particulièrement chaleureux. Prolongement naturel des espaces intérieurs, la vaste terrasse offre un véritable havre de paix. Préservée des regards, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, une caractéristique particulièrement rare dans ce secteur de Paris. L'organisation des espaces nuit répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale. Le premier niveau accueille une suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire, toutes deux ouvertes sur la terrasse, accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres complémentaires, une salle de bains et un bureau aménagé composent un second espace de vie fonctionnel et indépendant. L'ensemble se distingue par la qualité de ses prestations et le soin apporté aux finitions. Les matériaux sélectionnés, les lignes contemporaines et la cohérence architecturale confèrent à ce lieu une identité forte, élégante et intemporelle. À quelques pas des commerces de qualité, des restaurants appréciés du quartier, des galeries et des lieux culturels qui font la réputation de Belleville, cette adresse séduira les amateurs de biens singuliers à la recherche d'un cadre de vie inspirant. Une propriété confidentielle et rare, offrant un art de vivre unique au sein de l'un des quartiers les plus créatifs de la capitale. Prix de vente : 1 800 000 euros (honoraires à la charge vendeur) Charges annuelles moyennes : 5 000 € Copropriété : 4 lots principaux DPE : CLASSE C Montant des frais annuels d’énergie entre 1 880 euros et 2 590 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Paris 75116 - Chaillot- Au rez-de-chaussée d’un immeuble de très haut standing aux parties communes remarquablement entretenues, un appartement de caractère qui séduit par son élégance classique et ses volumes généreux. La pièce de réception de près de 60m² bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sublimée par un parquet ancien, de délicates moulures et deux superbes miroirs trumeau qui confèrent au lieu une atmosphère résolument parisienne. Deux grandes fenêtres baignent l’espace de lumière et mettent en valeur les volumes de réception. La cuisine ouverte, agrémentée d’un petit bar convivial, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et crée un espace idéal pour recevoir. L’appartement se découvre ensuite à travers deux escaliers distincts : le premier mène à un couloir avec de nombreux rangements ainsi qu’à une salle de douche avec WC ; le second conduit à une chambre en suite, intime et chaleureuse. Un bien au charme authentique, offrant un superbe potentiel dans un cadre élégant et recherché. Professions libérales autorisées. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 1 cave et un emplacement de parking. Charges annuelles: 7680€. DPE : D (126 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 9 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1440 et 1960€. Honoraires de transaction 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 900 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel est à vendre. Situé au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing construit en 1970, cette propriété entièrement rénovée propose un cadre de vie unique. Sécurisé avec un gardien à demeure, l’immeuble offre un confort optimal. En superficie de 86 m², cet appartement impressionne par sa vue frontale spectaculaire sur la Tour Eiffel, ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et un balcon arboré qui enveloppe l’espace, baignés de lumière grâce à une triple exposition. L’agencement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, une suite parentale avec dressing, deux chambres pour enfants, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Ce bien rare, alliant confort et élégance, se trouve au cœur d'un quartier prisé de Paris. Une cave vient compléter cet appartement de luxe à acheter Paris 15ème (75).

Ancien atelier d'artiste entièrement rénové avec goût, situé au troisième et dernier étage d'un très bel immeuble ancien. Il se compose d'un large séjour sous verrière avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre en mezzanine avec vue sur le Sacré-Cœur, d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche. Très belles prestations. Jardin commun.

Au cœur du Marais, à proximité de la Place des Vosges, cet appartement de 62,60m² loi Carrez est situé au deuxième étage par ascenseur d’une résidence privée de standing avec gardien. Ce bien comprend une entrée avec rangements desservant une cuisine équipée indépendante, un charmant séjour traversant, une chambre avec sa salle de bains attenante ainsi que des toilettes séparées. Ce beau lieu de vie est niché dans une cadre privilégié, au calme absolu au pied du Square Saint-Gilles du Grand Veneur et bénéficie d’une triple exposition est-ouest-sud. Une cave saine et sécurisée complète cette offre. Local à vélos et poussettes. Accès PMR.

Situé dans le quartier animé du Canal Saint-Martin, cet espace polyvalent à Paris 10ème (75) est à vendre. D'une superficie totale de 829,24 m² répartie sur deux niveaux et mezzanines, dont 336,37 m² loi Carrez, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une hauteur sous plafond de 3,88 mètres, cet emplacement permet des utilisations variées telles qu'un entrepôt, showroom ou espace professionnel. Dans une copropriété recherchée, sécurisée, avec gardien et vidéosurveillance, cet espace dispose d'une autorisation ERP pour accueillir jusqu'à 49 personnes, avec une demande validée pour 100 personnes. Ce bien, grâce à sa localisation privilégiée et son fort potentiel de valorisation, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1261 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5012 euros.