Ventes immobilier de luxe à Brain-sur-l'Authion, France

À proximité du centre-bourg du Plessis-Grammoire et à seulement 15 minutes en voiture de la gare d'Angers, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié. Située au cœur d'un parc arboré de 12 000 m², cette propriété se distingue par son environnement naturel exceptionnel et son terrain soigneusement paysagé, créant une atmosphère paisible. Le jardin est agrémenté d'une piscine intégrée et de deux dépendances, complétant ce lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un salon chaleureux de 23 m². Une arrière-cuisine fonctionnelle s'ajoute à cet espace convivial. Ce niveau abrite également une spacieuse suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une lingerie, une seconde salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier vous attendent. La maison dispose d'une chaudière à pellets, d'une isolation performante et d'un système d'assainissement récent. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière Maison Blanche, disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h. Prix de vente : 575 904 € hors honoraires, avec des frais de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2290,00 € et 3130,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Cécile Bouchet, Agent commercial, RSAC 978856904.

BLAISON SAINT SULPICE - EXCLUSIVITÉ À seulement trente minutes au sud d'Angers, dans le village recherché de Blaison Saint Sulpice, cette propriété se distingue par son parc paysagé de 4 000 m², offrant une vue panoramique sur Angers, les vignes et la campagne environnante. Le cadre préservé et sans vis-à-vis apporte une atmosphère de sérénité et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une porte remarquable et un escalier lumineux, alliant caractère et modernité. Le niveau principal comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec un poêle à bois pour un confort accru. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une seconde terrasse, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une arrière-cuisine et une suite parentale avec dressing, grande chambre et salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier ajoutent de la fonctionnalité à la maison. En rez-de-jardin, accessible depuis le jardin ou le rez-de-chaussée, un troisième niveau aménagé offre une réelle autonomie. Il comprend une cuisine équipée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec sauna et un WC. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir ou offrir un cadre distinct aux enfants. Les prestations de cette maison sont haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, volumes généreux, luminosité abondante et finitions soignées. Un vaste garage d'environ 80 m² avec deux portails électriques pour plusieurs véhicules, un atelier et un cabanon de jardin viennent parfaire le confort de l'ensemble. Ce jardin clos et arboré renforce le caractère unique de cette maison, ouverte sur la nature tout en restant proche d'Angers. Vente Maison de luxe BLAISON SAINT SULPICE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située à Le Plessis-Grammoire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété en campagne se trouve à seulement 2 km du Plessis-Grammoire et à 10 km d'Angers. Elle offre une surface habitable de 215 m² et se niche sur une parcelle de 12 120 m², entièrement clôturée et arborée, avec un sous-bois pour garantir intimité et tranquillité. L'espace extérieur comprend une piscine chauffée de 8x4 m, deux dépendances, un atelier, un carport et un préau pour profiter des barbecues autour de la piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, d'une arrière-cuisine, d'un salon, d'un second salon bureau de 20 m², d'une suite parentale spacieuse de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une petite salle de bain, un WC et un grenier. Le chauffage économique est assuré par une chaudière à pellets et un insert à bois, offrant une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Ce bien est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire dans un cadre paisible et verdoyant. Pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 900 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, construite en 1900, qui offre un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 180 m². Située à Le Plessis-Grammoire, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette propriété est libre de toute occupation et représente un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces spacieux.Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison vous invite à imaginer des moments de détente dans un séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.Le rez-de-chaussée et l'étage sont harmonieusement agencés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bains et la salle d'eau, accompagnées de deux WC indépendants, assurent un confort optimal pour toute la famille.L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 5190 m², parfait pour les passionnés de jardinage ou ceux qui envisagent d'installer une piscine. Profitez de la terrasse de 30 m² pour savourer les belles journées et admirer la vue sur le jardin.Le stationnement est bien pensé avec 2 places intérieures et 5 places extérieures, offrant largement de la place pour vos invités. La toiture en ardoises naturelles et l'intérieur en bon état ajoutent une touche d'élégance à cette maison.Il est à noter que le chauffage individuel et l'assainissement nécessitent une attention pour les futurs propriétaires. Cependant, cette maison, exposée au sud-ouest et équipée d'un grenier ainsi qu'une cave de 8 m², est une belle opportunité pour ceux en quête d'un lieu de vie spacieux et plein de charme.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à BLAISON GOHIER, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Avec 432 m² habitables, cette propriété propose des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur d'un parc paysager d'environ 1 hectare, elle offre une vue dégagée sur les paysages ligériens. Rénovée avec soin, cette maison présente des espaces contemporains, incluant un salon avec cheminée et home cinéma, une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Le sous-sol se compose d'un espace bien-être avec jacuzzi et hammam, ainsi que d'un garage double. Le parc inclut une dépendance d'environ 60 m². Une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à BLAISON GOHIER.

Nichée entre Angers et Saumur, cette maison de charme d'une surface habitable d'environ 210 m² est implantée sur un terrain paysagé d'un hectare, profondément préservé par de grandes haies. Elle se trouve à proximité de la commune autonome de Saint-Mathurin-sur-Loire et de ses commerces. Récemment rénovée, sa façade blanche aux lignes élégantes et intemporelles attire le regard. Les volumes généreux, baignant de lumière, créent une ambiance chaleureuse et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon-séjour spacieux de presque 60 m², exposé plein sud, avec deux cheminées qui structurent l'espace. La cuisine aménagée sur mesure, conçue par un ébéniste, allie fonctionnalité et esthétique. Un bureau de plus de 10 m², qui peut servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant et une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, un second bureau, une salle de bains lumineuse, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant une circulation fluide idéale pour une vie familiale. Les extérieurs, joliment paysagés, proposent un cadre naturel apaisant avec piscine et terrasse pour profiter pleinement de la vie en plein air. La proximité de Saint-Mathurin-sur-Loire permet un accès facile à la levée touristique, aux bords de Loire et à ses guinguettes tout en garantissant un accès rapide aux commodités et aux gares TER, dont la gare TGV d'Angers Saint-Laud située à 15 minutes. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter LOIRE AUTHION, alliant charme, volume et douceur de vivre en Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

EXCLUSIVITE LES PONTS-DE-CÉ - SORGESDécouvrez cette belle maison à vendre à Les Ponts-de-Cé, Maine-et-Loire, rénovée avec soin en 2019, alliant charme et confort moderne. Avec 227 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace accueillant, agrémenté d'une grande cheminée.Le vaste séjour de plus de 65 m² offre de grandes ouvertures en aluminium, dévoilant une vue splendide sur un jardin luxuriant de 850 m² et une terrasse ensoleillée de 50 m². Cette maison de caractère dispose de six chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille ou pour recevoir des invités. La cuisine indépendante, aménagée et équipée par l'équipe Arthur Bonnet en 2020, est un espace où il fait bon cuisiner. Les trois salles de bain, dont deux salles d'eau, garantissent modernité et praticité au quotidien.Le jardin paysager constitue un écrin de verdure prisé des amateurs de nature, tandis que la piscine, dotée d'une pompe à chaleur et d'un filtre à sable, promet de beaux moments de détente. Le stationnement est facilité par un double garage et quatre places extérieures, vous offrant amplement d'espace.Nichée dans un cadre calme à proximité de l'Authion, cette maison est un lieu parfait pour les sportifs et les promenades en famille. Un atout supplémentaire : une petite maison de 43 m² actuellement louée, qui pourrait devenir un gîte, un apport locatif ou une maison d'amis.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Les Ponts-de-Cé avec tant de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette superbe propriété.Informations supplémentaires :- Ligne de bus 8 IRIGO- DPE en D- Rentabilité locative intéressante pour la dépendance de 43 m² (louée à 530 € cc)- Internet fibre- Écoles maternelle et primaire à proximité- Puits et cuve d'eau enterrée de 4000LAGENCE-IMMOBILIERE-UNIVERS-CITY-IMMOHonoraires de 4 % soit 30 000 € à la charge acquéreur, Prix FAI 780 000 €.Mandat : 32828 VM5939Le texte de cette annonce immobilière a été rédigé par Mme Angélique Dutay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5117.00 € et 6925.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY.

Découvrez cette maison à vendre située aux Ponts-de-Cé, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien, d'une surface habitable de 232m2 sur une parcelle de 490m2, est une ancienne auberge transformée en maison familiale. Elle offre un cadre paisible idéal pour une vie de famille, mettant en avant des matériaux de qualité et un charme indéniable. À l'intérieur, le vaste salon avec mur en ardoise, poutres apparentes et cheminée d'époque crée une atmosphère conviviale. La maison dispose de plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse intime agrémentée d'une piscine et une belle dépendance en pierres. Située à proximité des commodités et à 15 minutes d'Angers, cette maison est parfaite pour ceux cherchant à acheter une maison aux Ponts-de-Cé.

Maison en vente à Les Ponts-de-Cé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, entièrement rénovée, se situe dans un cadre calme et magnifique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée, un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec salle de bain et dressing privatif, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Le jardin est un véritable havre de paix, clos et paysagé, d'une superficie de 1225 m² avec une piscine chauffée. De plus, la propriété dispose d'un garage double et de dépendances. En complément, un appartement type 2 d'environ 42 m², avec entrée indépendante, est actuellement loué. Pour un achat de maison de luxe à Les Ponts-de-Cé, cette propriété est une réelle opportunité.

En exclusivité : Découvrez cette propriété à vendre à Verrières-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce véritable havre de paix offre un cadre de vie idyllique, situé à seulement 4 minutes des commerces de Saint-Sylvain-d'Anjou et à 12 minutes du centre-ville d'Angers.Implantée dans un environnement privilégié avec une magnifique vue sur la nature, cette maison familiale séduit par la qualité de ses prestations et ses nombreux espaces dédiés au confort et à la détente.Principalement de plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée avec placard, suivie d'une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée autour d'un îlot central. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.Une véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et donne accès à plusieurs espaces complémentaires : un atelier, un espace de rangement, un bureau avec placard, ainsi qu'à l'étage, deux chambres en enfilade. Cet ensemble offre un fort potentiel, idéal pour une activité libérale ou la création d'un logement indépendant. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC vient parfaire ce bien.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé exposé plein sud, offrant une vue imprenable, ainsi que de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque, abris bois, vérandas extérieures et plusieurs dépendances, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. Ne tardez pas à organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 145 m², construite en 1900, alliant l'authenticité et le confort moderne. Située à Les Ponts-de-Cé, dans le département du Maine-et-Loire, Pays de la Loire, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour une famille. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables et 2 salles d'eau, cette maison est idéale pour accueillir tous vos proches. Le séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Profitez d'une terrasse de 20 m² pour vos dîners en plein air ainsi que d'un terrain de 187 m² pour des moments de détente en famille. Le stationnement extérieur vous assurera un accès facile à votre véhicule. Avec un chauffage individuel et l'assainissement en place, cette maison est également éligible à la fibre pour une connexion internet haut débit. À proximité, vous bénéficierez de plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, divers restaurants et commerces, ainsi que des parcs pour des promenades en famille. Les transports en commun sont bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de maison à Les Ponts-de-Cé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949.

Manoir d'Exception à Angers – Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et Garage TripleDans le quartier prisé de la Madeleine, découvrez ce manoir à acheter Angers, une adresse rare où le charme d'antan se marie avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes majestueux, une lumière traversante, des parquets anciens, des moulures et des vitraux qui témoignent de l'histoire de cette demeure intemporelle.Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine contemporaine et les baies vitrées panoramiques renforcent l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite rénovée, ainsi que trois salles d'eau élégantes, contribuant à une atmosphère de bien-être et de sérénité.S'étendant sur plus de 600 m² de terrain, cette propriété se démarque par son calme absolu et son précieux triple garage fermé — un atout rare dans le coeur d'Angers, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.Ce bien d'exception est destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un Art de Vivre, une signature, une émotion.Visites privées sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : D Classe Climat : E Consultez les risques sur georisques.gouv.fr

Découvrez cet élégant appartement T2 de 56,77 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1900 dans la ville d'Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 24 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, partiellement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans une ambiance conviviale. La chambre spacieuse et la salle d'eau fonctionnelle complètent ce logement agréable. L'appartement est doté d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal, et les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité.Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique. Plusieurs restaurants, des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts sont accessibles à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways à quelques minutes de marche.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Angers. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2222.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

Dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 5 minutes du bourg de Mazé-Milon, cette longère de caractère offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du Château de Montgeoffroy. Cette Maison de luxe à acheter à MAZE MILON se compose d'une vaste bâtisse principale sur deux niveaux, avec des espaces de vie généreux au rez-de-chaussée, favorisant la convivialité. À l'étage, une mezzanine, actuellement chambre, bénéficie d'une belle luminosité, accompagnée de trois autres chambres, dont l'une avec entrée indépendante, parfaite pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Une seconde partie de la maison comprend une lingerie, une salle d'eau et deux chambres spacieuses à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extension en ossature bois, conçue comme un véritable lieu de vie, abrite une buanderie et un chaleureux salon-séjour avec poêle à bois Godin, s'ouvrant sur une terrasse en bois, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de réception et le jardin paysager s'intègre harmonieusement à l'environnement. Cette propriété de caractère allie charme de l'ancien, confort et ouverture sur un paysage préservé. Classe Energie : D Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4320 euros et 5930 euros par an. Contact : Vinolo Aymen 07 88 14 18 70, aymen.vinolo@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC ANGERS : 899 533 327.

iad France - David Antonio vous propose : Découvrez en exclusivité ce magnifique hôtel particulier situé au début de l'une des rues les plus prestigieuses d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Avec une superficie d'environ 185 m², cette demeure de caractère se distingue par ses éléments architecturaux remarquables tels que de belles hauteurs sous plafond, des cheminées en marbre, des parquets massifs et des volumes élégants. Son emplacement privilégié et son cachet authentique lui confèrent une atmosphère unique.Au rez-de-chaussée, une élégante entrée donne accès à l'escalier principal menant au premier niveau, où vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, une salle à manger, une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec point d'eau et deux bénéficiant de rangements, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC.En fond de cour, une maison de ville indépendante d'environ 70 m² complète cette offre. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. À l'étage, un grand palier dessert deux spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un WC séparé, idéale pour un projet locatif ou l'accueil de proches.Cet hôtel particulier de prestige bénéficie également d'un excellent diagnostic de performance énergétique, un atout rare. La propriété inclut également un grand grenier aménageable, une cave et une cour sécurisée pour le stationnement d'un véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques disponibles sur les classes ENERGIE C et CLIMAT C. Pour les risques liés à ce bien, visitez http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Antonio, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'ANGERS sous le numéro 914421771.

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier prisé et paisible du centre-ville d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Avec environ 186 m² de surface habitable, cette maison singulière se distingue par son volume décloisonné et sa luminosité exceptionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vestibule menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon avec vue sur le jardin, une salle à manger intimiste et une cuisine moderne sur mesure. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace familial. Les étages desservent la partie nuit, avec deux chambres au premier étage, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains agréable équipée d'une douche et d'une baignoire. Le second étage propose deux chambres supplémentaires. Cette maison familiale comprend également un garage et un jardin cosy exposé sud-est. Idéalement située à moins de dix minutes à pied des commerces et à proximité de la gare TGV d'Angers Saint-Laud, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison ANGERS. Classe énergie : C / Classe climat : C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 520 euros et 3 490 euros. Copropriété de 3 lots dont 2 d'habitation, avec des charges annuelles de 515 euros. Contactez Medhi au 06 50 22 64 71, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette élégante Propriété de luxe à vendre offre une demeure du 18e siècle entourée de dépendances et d'une piscine, le tout dans un parc entièrement clos. Accessible par une ruelle, le portail d'entrée s'ouvre sur une vaste cour où se trouvent la maison d'amis, les dépendances et la maison principale qui remonte au 15e siècle. Construite en moellon de schiste avec un enduit en pierre, cette propriété se caractérise par sa toiture en ardoise et ses détails architecturaux en pierre de tuffeau. À l'arrière, le parc s'étend après la terrasse, intégrant une piscine et offrant un cadre paisible et raffiné. Cette propriété de luxe à acheter à Angers est une opportunité rare.

Angers rive gauche. Dans une résidence en cours de construction avec ascenseur, appartement type 6 de 98 m2 comprenant une pièce de vie de 35 m2, 4 chambres, un cellier/lingerie, 2 salles d'eau et des WC. En annexe, vous disposerez de 2 loggias et d'un parking couvert et protégé. Pour un projet d'achat d'un appartement à acheter Angers, contactez Joaquim Normand au 06 12 33 59 44, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte d'ImmoNantes. Cette annonce vous est proposée par GUICHARD Sébastien.

À Angers, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, une villa du 19e siècle est mise en vente. Située dans une impasse surplombant le parc de l'étang Saint-Nicolas, cette propriété comprend une maison principale, une maison annexe, une dépendance aménagée et un jardin. L'accès se fait par deux portails en pierre et en brique. Le premier, piéton, conduit à une cour délimitée, tandis que le second aboutit à une allée menant à un espace de stationnement. Un escalier en ciment de style rocaille relie la cour à l'allée, qui donne également accès au jardin arrière. Une terrasse a été aménagée entre la dépendance et la maison principale. C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Angers.

Achat château ANGERS - Réf.4048 : Beau château 19e en bordure de Loire à 35 minutes d'Angers, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire. Édifié en bordure de Loire, ce château se trouve dans la 'Vallée des Rois'. Propriété idéalement située avec accès facile depuis Paris et Bordeaux, proche des pôles économiques d'Angers et de Nantes. Château de 1100m² sur un terrain de 7 hectares, orienté au sud. Trois niveaux desservis par ascenseur, comprenant de belles pièces de réception, chambres spacieuses et belles prestations architecturales. Deux annexes équipées en parfait état. Parc à l'anglaise avec étang et bois d'arbres feuillus. Contactez Lodoïs HUBERT du Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

Réf. 4482 : À vendre à proximité d'Angers, ce splendide château ISMH des 15e et 17e siècles représente une occasion unique d'achat de château de luxe à Angers. Situé dans le Haut-Anjou, au cœur de la vallée de la Loire et à environ 30 km au Nord d'Angers, en Maine-et-Loire, ce château est entouré de douves et dispose d'un domaine de 71 hectares, facilement accessible par les principaux axes de communication. Angers, capitale de l'Anjou, se trouve à seulement 35 minutes en voiture et offre tous les services nécessaires, y compris un CHU, des universités et une gare TGV reliant Paris en 1h30.Le château, défendu par un impressionnant châtelet flanqué de deux tours rondes, donne accès à plusieurs cours et à de magnifiques jardins. La résidence principale, de style Renaissance, a été construite à partir des 15e et 16e siècles, et est composée de nombreux espaces de vie dont une salle à manger, plusieurs salons, bibliothèques, et bureaux. L'étage comprend 9 chambres, antiques salles de bains et de vastes combles.Les dépendances, comprenant notamment un châtelet d’entrée datant du 16e siècle et plusieurs communs, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le domaine est également en partie classé aux Monuments Historiques, garantissant un cadre d'exception. C'est une opportunité à saisir pour tout acquéreur souhaitant investir dans un château de luxe à acheter à Angers, dans un cadre idyllique.

Réf.4623 : Château XIXème et son domaine de 292 hectares à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située au cœur du Val de Loire, cette magnifique propriété a été érigée au XIXème siècle sur le site d’une ancienne seigneurie médiévale. L'élégant château en tuffeau, adossé à un coteau, se distingue par son environnement vallonné et préservé. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'écart des nuisances, tout en restant proche des commodités, à seulement 5 km du centre-ville, et à 30 minutes des villes d'Angers et Saumur. Tours, Nantes et Le Mans sont également facilement accessibles. Ce château ANGERS à vendre se caractérise par son calme et son charme authentique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Érigé en pierre de tuffeau, le château dispose d'une surface d'environ 600 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule d'entrée, un salon, un salon d’honneur, ainsi qu'une vaste galerie menant à une salle de billard, une cuisine et une salle à manger. Les étages se composent de sept chambres spacieuses et de plusieurs salles d'eau. Le sous-sol abrite de charmantes caves voûtées en tuffeau.Le domaine comprend également de nombreuses dépendances au potentiel architectural remarquable, dont une ancienne écurie rénovée et divers bâtiments annexes. Le parc et les bois s'étendent sur 2,5 hectares, tandis que des terres agricoles occupent 107 hectares, offrant de multiples opportunités pour un projet d'achat château ANGERS. Ce bien unique combine charme, authenticité et un emplacement de choix, parfait pour un acquéreur en quête d'un château à acheter ANGERS.

Situé en plein cœur de la région du Layon, ce majestueux château du XIXe siècle est à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire. Perché sur une colline offrant une vue panoramique à 360° sur les vignobles et les villages environnants, cet élégant château est un véritable bijou architectural. Avec ses 700m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix au milieu d'un parc romantique de 5 hectares clos. Le château dispose également de dépendances en excellent état, un gîte entièrement restauré, une orangerie, un tennis, une piscine chauffée et un vaste jardin potager. Pour plus d'informations sur cet achat château ANGERS, contactez le Cabinet LE NAIL - M.Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20 ou consultez leur site internet pour découvrir cette propriété d'exception.

Ce magnifique château à vendre est situé dans le bocage angevin, au sud de la Loire, à seulement 35 km d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Construit en pierre de tuffeau, ce château se déploie sur quatre niveaux avec des façades remarquables ornées de décors finement sculptés. Il offre une surface utile de 600 m², avec des combles à aménager pour un potentiel supplémentaire. Les dépendances incluent un élégant bâtiment servant de logement pour le gardien, quatre garages, plusieurs pièces, une basse-cour et une ancienne orangerie. Le parc à l'anglaise, entouré de prés et de bois, s'étend sur un terrain de 6,32 hectares. En tant qu'opportunité d'achat château à Angers, ce bien d'exception ne manquera pas d'attirer les amoureux de patrimoine.