ventes immobilier de luxe à Rennes, France (page 3)

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À découvrir chez KARACTERRE®, ce Loft à vendre à Saint-Grégoire, situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Niché au cœur de cette commune dynamique de l'agglomération de Rennes, cet appartement est au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée en 2019. Bénéficiant d'un ascenseur, il présente 95 m2 selon la loi Carrez et 115 m2 au sol, agencés dans un esprit loft avec des prestations de qualité. L'entrée mène à une circulation disposant de nombreux rangements, ainsi qu'un WC, une buanderie et une salle de bains avec un second WC. À gauche, vous accéderez à l'espace nuit, aux nuances douces et relaxantes, comprenant une première chambre de près de 12 m2 et une suite parentale de près de 28 m2, qui inclut sa salle d'eau privée et un large espace de rangement. De l'autre côté, l'espace de vie, orienté sud, est lumineux, spacieux et chaleureux, offrant un cadre agréable avec une architecture moderne. Les verrières séparent harmonieusement la cuisine, le salon-séjour et le bureau, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel, où les poutres apparentes et la hauteur sous plafond contribuent à la sensation de volume. Une terrasse aménagée permet de prendre des repas en toute tranquillité, sans vis-à-vis, avec vue sur la ville. Ce bien rare et recherché est idéalement situé en hyper-centre de Saint-Grégoire, offrant des prestations de qualité. Contactez Yvon ROUZIC au RSAC RENNES 853 638 799 pour plus d'informations. Réf 1004.

À Saint-Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa contemporaine de 230 m², idéalement située en fond d'impasse et à proximité immédiate des commerces et des espaces verts, est à vendre. S'imposant sur une parcelle de 690 m², cette maison met en avant des volumes généreux et une lumière naturelle à travers sa triple exposition. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 95 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. La cuisine aménagée et équipée est intégrée à la pièce de vie, prolongée par deux terrasses, garantissant un cadre idéal pour les moments de convivialité. Avec de larges baies vitrées, la maison offre une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-jardin, se trouve également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse, ainsi qu'une lingerie et plusieurs rangements.Un escalier en fer forgé conduit à l'étage, où une mezzanine lumineuse sert de bureau, donnant accès à une terrasse suspendue. Cet espace de nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, et d'une salle de bains avec douche.En plus d'un garage carrelé de 36 m², la propriété dispose de trois places de stationnement sur la parcelle, renforçant le confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos de murs offre une intimité appréciable, arboré d'arbres majestueux et d'un jardin méditerranéen créant une atmosphère sereine. Les deux entrées indépendantes ajoutent au caractère fonctionnel de la villa. La proximité des écoles, commerces et espaces verts accentue l'attrait de cette adresse. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1350 euros (Diagnostics réalisés après juillet 2021).Pour plus d’informations et photos, visitez www.espaces-atypiques.com.Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 - bastien.delestree@espaces-atypiques.comAgent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

À Saint Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. D'une surface d'environ 400 m2, l'intérieur allie élégance et raffinement, mêlant des influences de la Renaissance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'entrée, un séjour impressionnant avec plus de 5 m de hauteur sous plafond et des fresques murales, ainsi qu'une cuisine dinatoire moderne équipée d'appareils haut de gamme, comprenant un piano de cuisson La Cornue. La cheminée double-face qui s'élève jusqu'au plafond apporte une touche majestueuse à l'espace de vie. À l'arrière, un salon spacieux s'ouvre sur l'extérieur et invite à la détente, accompagné d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un maximum d'intimité. À l'étage, plusieurs demi-paliers révèlent un espace bibliothèque et trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Le style Art Déco se marie avec la modernité, créant une ambiance chaleureuse et théâtrale. Au niveau inférieur, deux suites parentales supplémentaires enrichissent cet espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et une cave à vin de qualité. Le parc paysagé assure une intimité totale, agrémenté d'une piscine chauffée à débordement, d'un bassin à poissons, ainsi que d'espaces de détente en extérieur. Cet ensemble dispose également d'un bureau, d'une pièce de sécurité, d'une lingerie et d'un local technique. Des systèmes de domotique et de télésurveillance viennent compléter les prestations. Un garage fermé, un car-port pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont également à disposition. À seulement 15 minutes en voiture de la gare de Rennes, cette maison de luxe à acheter à Saint Grégoire représente une opportunité rare sur le marché.

Située dans un quartier prisé de Saint-Grégoire, en Ille-et-Vilaine, cette maison d'architecte à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie habitable de 136 m², elle dispose de 5 pièces de plain-pied, comprenant 4 chambres, un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée ou ouverte. Ce bien se distingue par son terrain de 1000 m², offrant 3 terrasses orientées sud et ouest, et est également piscinable. La toiture est en bon état (ardoises d'Angers) et les combles sont entièrement aménageables. Le grand garage et le sous-sol spacieux, incluant une cave, un atelier, une buanderie et une chaufferie, ajoutent au potentiel de cette propriété. Avec un double accès à la parcelle, cette maison est parfaite pour un projet de rénovation, d'extension ou de reconstruction, bénéficiant d'une surface de terrain rare au centre-ville de Saint-Grégoire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant une possible démolition. Pour organiser une visite de ce bien prometteur, veuillez contacter Estelle GAUJOUR au 0664724276. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader en France des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Kermarrec Habitation Saint-Grégoire vous propose cette superbe propriété familiale située en plein coeur de Saint-Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire, nichée dans un parc arboré d'environ 3 100 m², offre un cadre de vie calme et privilégié. Avec environ 356 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.Elle se compose comme suit :- Au rez-de-jardin : une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une double terrasse idéale pour profiter pleinement du jardin. Une suite parentale complète ce niveau, avec un grand dressing et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Un bureau pouvant être transformé en chambre et un WC indépendant viennent parfaire cet espace de vie ;- En demi-niveau : un bel espace polyvalent laissant libre cours à vos envies : salon TV, salle de jeux, bibliothèque ou chambre supplémentaire ;- À l'étage : quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.La propriété inclut également un garage et un sous-sol vaste, comprenant une buanderie, une chaufferie, une cave et un espace indépendant aménageable en studio avec entrée séparée, terrasse et salle d'eau avec sauna.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un espace intime et verdoyant. Une grande cour bétonnée permet le stationnement de plusieurs véhicules.Un bien rare sur le marché de Saint-Grégoire, idéal pour une vie de famille épanouie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix FAI : 1 458 800 euros dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Vezin-le-Coquet, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une superficie de 64 m2, cet appartement comprend un ascenseur, un balcon exposé sud-ouest et une place de parking sécurisée en sous-sol. L'intérieur se compose d'une petite entrée, d'un grand WC, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. En très bon état, il est actuellement loué par un jeune couple avec un enfant et sera disponible bientôt. L'immeuble est agréable et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de Rennes, avec un accès à la gare en seulement 20 minutes. Les charges de copropriété s'élèvent à 243 euros par trimestre. Pour plus de renseignements sur cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre au cœur de Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété des années 60 offre des volumes généreux et une belle luminosité. En rez-de-rue, vous trouverez une entrée et des pièces techniques, y compris une lingerie et un grand garage avec accès direct au jardin. À l'étage, une vaste pièce à vivre de plus de 60 m², prolongée par une terrasse confortable et le jardin, crée un espace convivial. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et le salon-salle à manger offre une vue sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres avec parquet massif et une salle d'eau. Le deuxième niveau, accessible par un escalier design, vous propose une grande suite parentale avec salle d'eau. Ce bien atypique, idéalement situé à Cesson-Sévigné, est complété par un jardin paysagé et une petite dépendance. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière au gaz de ville et une classification énergie D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024, se situe entre 1900 euros et 2610 euros. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Cesson-Sévigné, contactez Yann MARTIN au 0675988754 - RSAC 751749771 Rennes (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Plus d'informations et des photos sont disponibles sur notre site : www.espaces-atypiques.com.

Vous envisagez d'acheter une maison à Cesson-Sévigné, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Ne manquez pas cette charmante maison familiale de 150 m2, située sur un terrain de près de 500 m2, à proximité immédiate des transports en commun (lignes C6, 34, 206 et 216), des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un lumineux salon-séjour de 34 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour, et donnant accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une de plus de 20 m2 avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse et jacuzzi, idéal pour vos moments de détente. Un grand sous-sol d'environ 85 m2 complète ce bien, permettant d'y stationner deux véhicules en plus d'espaces dédiés à la buanderie, au bricolage (avec établi), à une cave et à une pièce supplémentaire. Une pompe à chaleur air/eau a été installée récemment (2023). Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par GODET Loic - EI - NoRSAC: 907 951 321, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Découvrez cette maison à vendre située à Cesson Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Conçue par 'Phénome Architecture', cette maison affiche une architecture élégante et une ambiance intérieure spacieuse et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec des volumes généreux, qui donne accès à une terrasse et à un jardin. La cuisine américaine sur-mesure, dotée d'un plan de travail en granit et de façades en bois de noyer, témoigne d'une qualité de finition optimale. Un parquet en chêne massif accentue le confort de cette pièce de vie. À l'étage, un escalier design en béton ciré dessert trois chambres équipées de dressings sur-mesure et une salle de bains moderne. Le dernier niveau abrite une suite Master bien aménagée avec vue, un grand dressing et une salle de bains de qualité avec douche italienne. Les extérieurs sont tout aussi soigneusement pensés avec un jardin paysager et une piscine. Cette maison, au style loft, saura séduire les amateurs de design et de confort. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Cesson Sévigné, n'hésitez pas à contacter Yann MARTIN au 0675988754.

À Saint-Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa d'architecte exceptionnelle de plus de 410 m², dont environ 300 m² habitables, vous invite à découvrir une offre rare. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue panoramique sur un jardin paysagé. Cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité, sa décoration soignée et une ambiance intemporelle. Elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse dispose de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et une piscine. Vous y trouverez également une cuisine sur mesure, une salle à manger, un salon, une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le premier étage abrite un espace détente/TV, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA avec hammam et sauna, une salle de sport, une grande cave à vin et une buanderie. L'extérieur offre plusieurs espaces lounge et une piscine chauffée. Un garage fermé et des carports complètent cette propriété. Ce bien unique, situé au calme et à proximité de Rennes, ainsi que de tous les commerces et écoles, représente une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Grégoire.

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Cesson-Sévigné – Quartier recherché Dézerseul, à proximité du golf et de la Vilaine. Nichée au calme d’une impasse, cette maison familiale de 150 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Érigée sur un terrain de 980 m² exposé Sud et Ouest, sans vis-à-vis et piscinable, elle combine confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine fermée et fonctionnelle enrichit cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied rendent cet étage idéal pour une vie de famille. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs. Les atouts majeurs incluent : un quartier calme et recherché, une maison située en impasse, 5 chambres dont 2 de plain-pied, une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², un terrain de 980 m², piscinable et sans vis-à-vis, et un environnement résidentiel verdoyant. De plus, un sous-sol complet de 85 m² est un atout supplémentaire. Cette maison représente une opportunité interessante pour un achat Maison de luxe Cesson-Sévigné. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 619000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Nicolas GIRAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES.

EXCLUSIVITE - Situé au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), à proximité immédiate de Rennes, cet appartement de 75 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (réseau STAR), il constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en bénéficiant des services d'une commune dynamique. La pièce de vie de 30 m², comprenant la cuisine aménagée et équipée, est inondée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest et s'ouvre sur deux terrasses : l'une de 15 m², parfaite pour les repas et moments de détente, et l'autre de 5 m². L'appartement comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces sont lumineuses, en excellent état et prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants. La résidence, de bon standing, dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, ainsi que d'un garage fermé de 25 m². Ce bien est soumis au statut de la copropriété (39 lots d'habitation). La quote-part annuelle des charges de copropriété s'élève à 1366 euros/an (soit 113 euros/mois). Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien à vendre comme appartement de luxe à Noyal Châtillon sur Seiche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.