ventes immobilier de luxe à Rennes, France (page 3)

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez ce magnifique Loft à vendre à Saint-Grégoire, situé au cœur de la dynamique commune de Rennes métropole, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2019, cet appartement de charme bénéficie d'un ascenseur et offre une superficie de 95 m2 en loi Carrez, correspondant à 115 m2 au sol, agencés dans un esprit loft moderne. L'entrée s'ouvre sur une circulation bien pensée, incluant de nombreux rangements, un WC, une buanderie et une salle de bains avec un second WC. À gauche, vous accéderez à l'espace nuit, aux tonalités apaisantes, comprenant une première chambre de près de 12 m2 ainsi qu'une suite parentale d'environ 28 m2, avec salle d'eau et grand placard. De l'autre côté se trouve l'espace de vie lumineux et spacieux, orienté au sud, qui allie convivialité et esthétique grâce à des verrières séparant la cuisine, le salon-séjour et le bureau. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond ajoutent du caractère et de l'ampleur à ce lieu de vie. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis idéale pour des déjeuners en extérieur, tout en surplombant la ville. La situation privilégiée et recherchée en hyper-centre de Saint-Grégoire style cet appartement comme une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations, contactez Yvon ROUZIC au RSAC RENNES 853 638 799. Réf 1004. Les honoraires de 5% TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur, avec un prix de 570 000 € hors honoraires. Cette copropriété compte 11 lots, et aucune procédure n'est en cours.

Kermarrec Habitation à Saint-Grégoire vous présente cette remarquable propriété familiale située au cœur de Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est nichée dans un parc arboré d'environ 3 100 m². Dans un cadre calme et privilégié, cette maison lumineuse d'environ 356 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie de qualité. Elle comprend : - Au rez-de-jardin : une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une double terrasse, parfait pour profiter du jardin. Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains (douche, baignoire et WC) complète ce niveau. Un bureau pouvant être converti en chambre et un WC indépendant terminent cet espace de vie ; - En demi-niveau : un espace polyvalent, idéal comme salon TV, salle de jeux, bibliothèque ou chambre supplémentaire ; - À l'étage : un palier distribuant quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, la propriété dispose d'un garage et d'un vaste sous-sol incluant buanderie, chaufferie, cave et un espace indépendant pouvant être aménagé en studio, avec entrée privée, terrasse gravillonnée, WC et salle d'eau avec sauna. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et soigné, est un vrai écrin de verdure. Une grande cour bétonnée offre un stationnement confortable pour plusieurs véhicules. Ce bien rare sur le marché de Saint-Grégoire offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, parfait pour une vie de famille épanouie. À découvrir rapidement. Prix FAI : 1 458 800 euros dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Grégoire, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Récemment rénovée avec soin, elle allie confort et raffinement. Cette maison familiale dispose de six chambres, dont une somptueuse suite parentale pour un espace intimiste. Les parquets en bois apportent une touche chaleureuse, et la luminosité naturelle inonde les pièces toute la journée. La cuisine moderne et fonctionnelle séduira les passionnés de gastronomie. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète ce bien. À l'extérieur, un jardin agréable invite à la détente, accompagné d'un grand garage double et d'une cave. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie amélioré. Un bien rare à acheter, alliant confort et qualité de vie.

Kermarrec Habitation SAINT-GRÉGOIRE vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale non mitoyenne d'environ 221 m², idéalement située au coeur d'une impasse paisible, à quelques pas des transports. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné, parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 707 m² joliment exposé et en toute intimité, elle bénéficie d'un environnement privilégié propice à la détente. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements, un WC indépendant, une vaste pièce de vie de plus de 40 m² mise en valeur par une cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau menant à une belle suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire). À l'étage : une lumineuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, salle de jeux, bibliothèque), desservant cinq belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Un espace cellier/arrière-cuisine fonctionnel complète l'ensemble et accède à un double garage. Cette propriété unique allie harmonieusement calme, confort et proximité immédiate des commodités. Un bien d'exception idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. C'est une opportunité rare de Maison de luxe SAINT GREGOIRE à vendre, à découvrir sans tarder. Prix FAI : 950 000 euros dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison d'architecte spacieuse, à vendre à Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 1994, elle se trouve à l'est de Rennes dans un cadre paisible. D'une surface d'environ 240 m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie avec cheminée incluant un salon, une salle à manger et un bureau, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée, un bureau, une chambre et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine polyvalente, quatre chambres donnant accès à une grande terrasse, une salle de bains et deux salles de douche. Le sous-sol comprend un double garage, une cave à vin, une buanderie et trois pièces de rangement. Le terrain de 702 m² offre un grand espace extérieur avec une terrasse et un jardin paysagé orienté plein sud. Cette maison est idéalement située à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. Une belle opportunité pour un achat de maison à Cesson-Sévigné.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente un appartement à Chantepie, Ille-et-Vilaine, Bretagne, d'environ 80 m² de surface habitable. Cet appartement comprend une entrée de 6.60 m², une cuisine de 11.09 m² et un séjour spacieux de 35.26 m². Le couloir de 2.44 m² dessert deux chambres de 10.30 m² et 9 m², ainsi qu'un WC et une salle de douches. Deux grands balcons de 10.45 m² et 8.34 m² viennent compléter ce bien. FENÊTRES : PVC. RÉFÉRENCE : 1045V123A. Pour toute visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou au 02 61 72 05 56, ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.

Découvrez cette maison à vendre à CESSON SEVIGNE, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Conçue par 'Phénome Architecture', elle offre une architecture racée, avec un intérieur lumineux et fluide. Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre se dévoile, mettant en avant des lignes épurées et des volumes généreux, profitant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine américaine sur-mesure, équipée d'un plan de travail en granit et de façades en bois de noyer, témoigne de la qualité des prestations. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et style à ce bel espace de vie. À l'étage, un escalier design en béton ciré conduit à trois chambres spacieuses, chacune disposant de son propre dressing, ainsi qu'à une agréable salle de bains douche. Le dernier niveau, entièrement dédié à la suite parentale, se compose d'une chambre avec vue, d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Les extérieurs sont tout aussi raffinés, avec un jardin paysagé entourant la terrasse en bois exotique et une piscine. Cette maison saura séduire ceux en quête de confort et d'esthétique, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter CESSON SEVIGNE.

Découvrez cette maison d'architecte de 150 m² située à CESSON-SEVIGNE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie moderne sur un terrain de 263 m², au sein d'un environnement calme et recherché. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte pratique. Une arrière-cuisine complète cet espace, idéal pour le rangement. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et un accès direct à l'extérieur vous mèneront vers une piscine chauffée de 8m x 3m, parfaitement intégrée au jardin. À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, pensés pour la vie familiale. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle d'eau privative, un dressing et un troisième WC indépendant, créant un espace intime. Une dépendance climatisée avec cave à vin et local technique vient compléter cet ensemble. Son emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des écoles. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une villa à acheter à CESSON-SEVIGNE. Ref : 5214PHB CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, au prix de 849 900 euros FAI, incluant 4,28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 815 000.

iad France - Sandrine BRUNET vous propose: À quelques minutes de Rennes, cette propriété d’architecte aux lignes contemporaines développe près de 280 m² de volumes ouverts, baignés de lumière et entièrement tournés vers le jardin paysager et la piscine. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa spectaculaire verrière cathédrale, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, et créant un véritable lieu de réception. Principalement de plain-pied, la maison propose 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu’une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, une mezzanine ouverte à l’étage et une cave à vin, idéale pour prolonger les moments de partage. Un espace indépendant accueille une suite avec salle d’eau ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et hammam — un atout rare permettant d’imaginer un lieu dédié aux invités, au télétravail ou à une activité indépendante. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de glycines, rosiers et végétation mature, accueille une piscine de 10 x 5 mètres et une terrasse conviviale, véritable prolongement des espaces de vie. Implantée sur un terrain d’environ 1 950 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à seulement 10–15 minutes de Rennes. DPE C Un bien singulier, pensé pour un mode de vie contemporain, entre réception, confort et modularité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 845000 euros. Prix hors honoraires : 816000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Imposante longère de 248m² entièrement rénovée, située en plein cœur du bourg. Ce bien aux beaux volumes comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse exposée au sud, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'un grand bureau ou chambre, sans oublier un salon avec cheminée insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les travaux de rénovation effectués entre 2013 et 2014 incluent des fenêtres en double vitrage aluminium, une nouvelle chaudière, ainsi que des mises à jour en plomberie, électricité et décoration. À l'extérieur, profitez d'un préau pour voiture, d'une cour avec portail électrique pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, et d'un jardin clos orienté au sud, sans vis-à-vis. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. C'est une Maison de luxe à acheter à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Située sur une parcelle de 800m², cette longère rénovée de 248m² se trouve dans le centre du bourg. Ce bien immobilier, qui présente de beaux volumes, comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse orientée sud, une arrière-cuisine, une buanderie, un grand bureau ou chambre, ainsi qu'un salon équipé d'une cheminée insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Les travaux réalisés en 2013/2014 incluent des fenêtres en double vitrage aluminium, une nouvelle chaudière, ainsi que des mises à jour de la plomberie, de l'électricité et de la décoration. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un préau pour véhicule, d'une cour avec un portail électrique capable d'accueillir 4 voitures, et d'un jardin clos au sud, sans vis-à-vis. Une dépendance aménageable, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve également dans le jardin, ainsi qu'une ancienne soue. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles à proximité. Vente Maison NOYAL CHATILLON SUR SEICHE. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Nouvelle maison à vendre !Nichée dans un quartier prisé de Betton, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 94 m2 vous propose un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'entrée avec placard mène à une cuisine équipée et à un salon-séjour lumineux d'environ 37 m2, créant un bel espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Le bien comprend également deux vérandas, à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Implantée sur un terrain de 597 m2, cette maison propose un extérieur fonctionnel, facilement aménageable à votre goût. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, vous laissant la possibilité de personnaliser la maison selon votre projet. Une belle opportunité à Betton pour allier emplacement, plain-pied et potentiel.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAINE ET NATURE. Élégance contemporaine aux portes de Rennes avec une adresse teintée de discrétion à Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À quelques minutes de Rennes, cette propriété se distingue par son confort moderne dans un environnement préservé. Betton est prisée pour sa qualité de vie, notamment ses promenades le long du canal et son atmosphère apaisante. Cette maison, construite en 2013, s'implante harmonieusement au cœur d'un jardin paysagé de 700 m2, protégé des regards et hors des contraintes de lotissement. Dès l'entrée, une sensation d'harmonie se dégage. Les volumes généreux, baignés de lumière, favorisent une circulation fluide et une qualité de vie optimale. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une cuisine moderne bien équipée et une salle à manger accueillante complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 24 m2 offre intimité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses créent une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin offre une véritable oasis de verdure, agrémentée de deux terrasses exposées sud et ouest, et une piscine de 10 x 3 mètres. Les prestations techniques sont de qualité : isolation performante, chauffage au poêle à pellets, ventilation double flux optimisée, et bien plus. Située à 7 kilomètres de Rennes, Betton offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme et nature. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, alliant architecture moderne, jardin sans vis-à-vis et prestations de qualité. Un lieu de vie unique, parfait pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Betton.

À la recherche d'une maison à acheter à Betton, Ille-et-Vilaine ? Située à seulement dix minutes de Rennes, cette propriété de caractère s'étend sur 232 m² habitables, nichée sur un terrain de 3770 m² entièrement clos. Cette maison a été soigneusement restaurée, alliant le charme des matériaux anciens, tels que les tomettes et les poutres séculaires, à un confort contemporain. Son jardin arboré et sa piscine extérieure en font un lieu de vie unique. Au rez-de-jardin, découvrez une vaste pièce à vivre de 70 m², baignée de lumière avec ses larges ouvertures et dotée de magnifiques charpentes apparentes. Cette espace de réception s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine dînatoire moderne est accompagnée d'une buanderie spacieuse et d'une suite avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, un bureau lumineux surplombe le salon et dessert trois chambres dans une ambiance chaleureuse, complétées par une salle de bains généreuse. Le parc arboré, très bien entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre autour de la piscine sécurisée. Profitez de la tranquillité d'une vie à la campagne tout en restant proche des commodités et des transports. Cette maison représente un parfait équilibre entre charme et confort, idéale pour les amoureux de la nature.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 770 euros et 3 800 euros par an.Contact : Hugo BAUDINO, Agent commercial indépendant RSAC 814 000 139, téléphone 06 10 73 91 16.

Découvrez cette maison moderne située au cœur de Pacé, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Avec ses 248 m², elle offre un cadre de vie de qualité. Ses volumes généreux et sa luminosité vous séduiront, tout comme sa proximité avec les commerces, les écoles et le réseau STAR. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m² avec cheminée à insert, une cuisine moderne équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Le jardin de 570 m² est entièrement clos, idéal pour se détendre. Cette maison de luxe à vendre à Pacé réunit confort, praticité et élégance, le tout dans un cadre paisible. Pour organiser une visite, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25.

Maison d'architecte contemporaine de 178 m² à Le RHEU, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de Rennes, cette villa de 2004 se développe de plain-pied sur un terrain paysagé de 800 m². Son architecture en béton banché brut se distingue par des lignes modernes et une luminosité exceptionnelle. Espace de vie : un séjour spacieux de 78 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur une terrasse orientée plein Sud, et une cuisine semi-ouverte avec accès à une seconde terrasse à l'Ouest. Un double bureau (ouvert et indépendant) idéal pour le télétravail complète cet espace. Espace nuit : 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, une salle de bains indépendante et 2 WC séparés. Prestations : chauffage au sol par aérothermie, menuiseries en aluminium, volets motorisés, garage avec cellier et jardin clos sans vis-à-vis. Localisation : Le RHEU, une commune prisée de Rennes Métropole, avec un accès rapide à Rennes et des commodités à proximité (transports, commerces, écoles). Cette maison unique combine design moderne et qualité de vie, parfaite pour les familles ou les passionnés d'architecture contemporaine. Pour l'achat d'une maison de luxe à Le RHEU ou pour toute visite, contactez Laurent PEUROIS.

iad France - Stevan Brandily vous propose : Propriété contemporaine - 254 m² – 4 chambres + bureau – Espace loisirs – Jardin sans vis-à-vis – Hyper centre Vern-sur-SeicheVIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilierSituée en plein cœur de Vern-sur-Seiche, à proximité immédiate de la place du marché et de l’église, cette maison contemporaine de 2006 développe 254 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis ni nuisance.Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, un garage, une cave, une buanderie, ainsi qu’un espace polyvalent comprenant une chambre/bureau et un espace loisirs (salle de sport / cinéma), idéal pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne.Au premier étage, vous découvrez un espace de vie de 60 m², composé d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un volume généreux et convivial directement ouvert sur le jardin. Un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant dressing, salle de bains et WC séparé, créant un véritable espace indépendant.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et paysagé de 335 m², exposé plein Sud, avec terrasse en bois exotique et jacuzzi, dans un environnement intime et sans vis-à-vis, un atout rare en hypercentre.Éléments techniques :Chauffage aérothermie réversibleConstruction 2006Prestations de qualitéFinitions soignéesMaison parfaitement entretenueAucun travaux à prévoirClés en mainUne maison aux volumes généreux, offrant confort et une localisation idéale en Ille-et-Vilaine, idéale pour une clientèle à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Vern-sur-Seiche. Contactez-moi pour plus d’informations.Un conseiller disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 729000 euros. Prix hors honoraires : 701000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison familiale située à CHAVAGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Idéalement positionnée, cette maison se trouve à proximité de Rennes, L'Hermitage et Le Rheu, offrant ainsi un emplacement pratique et stratégique. Cette maison rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux et son terrain spacieux, avec une surface d'environ 214 m², parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui conduit à un salon-séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, prolongé par une véranda chauffée. La cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, crée un espace convivial. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 20 m² pour profiter des journées ensoleillées et d'un sous-sol complet incluant un garage de 49 m², une cave et un atelier pour le rangement et le bricolage. Les prestations de cette maison incluent une toiture en ardoises naturelles, des huisseries mixtes PVC double vitrage et bois, ainsi qu'un chauffage au fuel. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. À l'extérieur, un jardin arboré de 1225 m² vous attend, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les enfants grâce à la proximité immédiate des écoles. Une maison rare à acheter à CHAVAGNE, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité KARACTERRE pour cette maison contemporaine de 2015 avec piscine, située dans la charmante commune de Saint-Erblon, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne, à moins de 10 minutes de Rennes. Dans une petite impasse calme et agréable, cette propriété est implantée sur un terrain de 560 m2 et offre une surface confortable de 150 m2 au sol, comprenant des volumes spacieux, notamment un salon/séjour de 57 m2 avec cuisine américaine. Les chambres sont également généreuses, avec une chambre de 15 m2 au rez-de-chaussée incluant une salle d'eau, et trois autres chambres à l'étage mesurant 13,5 m2 avec placards. L'élément distinctif de l'extérieur est la piscine, mesurant 9,4 m par 4,4 m, chauffée par une pompe à chaleur, construite en béton, avec un revêtement d'étanchéité en membrane armée et un volet motorisé fonctionnant à l'énergie solaire. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre parentale, un vaste salon/séjour, un WC, un placard d'entrée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine / buanderie, avec un accès direct au garage. À l'étage, les trois chambres, un WC indépendant et la salle de bains sont distribués autour d'un spacieux palier de près de 17 m2, doté d'un espace idéal pour un bureau ou une aire de jeux. Cette maison affiche de très bonnes performances énergétiques, classée DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCO2/m2). Réf 1003. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, rayonnant sur les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos propriétés telles que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Assainissement collectif. DPE B (61 kWh/m²) et GES B (10 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 038 € et 1 406 € par an, année de référence 2021. Taxe Foncière : 1 954 €. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

En exclusivité, situé dans une petite résidence récente du Vert Buisson, cet appartement de 3 pièces saura vous séduire par son excellent état général et sa décoration soignée. Proche des commerces, transports et écoles, il se trouve dans un cadre calme et verdoyant, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. La résidence, construite en 2017, compte seulement 12 appartements. Avec une surface de 65m², il offre une pièce de vie lumineuse, incluant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur un jardin privé de 91 m² avec terrasse, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage fermé complète ce bien. Visitons ce bien d'exception, idéal pour un achat d'appartement à BRUZ.

SOUS COMPROMIS - Exclusivité - Bruz Place du Vert Buisson - Situé idéalement en plein cœur de Bruz (35170), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, bus et gare SNCF), cet appartement de 78m² offre un cadre de vie agréable au centre-ville, tout en étant à l'abri des nuisances. Au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur construite en 2005, il profite d'un calme exceptionnel et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'agencement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon séjour et d'une cuisine s'ouvrant sur une vaste terrasse de 24m², exposée sud et sans vis-à-vis, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. La terrasse de 24 m² est un atout précieux pour un appartement en centre-ville, offrant un espace extérieur rare avec une vue dégagée. En sous-sol, un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. Double vitrage, chauffage individuel, faibles charges de copropriété. Il ne reste plus qu'à personnaliser cet appartement à votre goût. Bien soumis au statut de la copropriété (39 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1363 euros/an (soit 113 euros/mois, incluant l'entretien de la chaudière). Classe Énergie : C - Classe GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1260 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 39 lots habitation.