ventes immobilier de luxe à Rennes, France (page 2)

Century 21 DREANO Immobilier (Agence de Rennes) vous propose à la vente un bel appartement d'environ 50 m², agrémenté d'une terrasse exposée sud/est de 16 m². L'appartement comprend un salon de 16 m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine attenante de 4 m², ainsi qu'une grande chambre de 15,45 m² avec placard. La salle d'eau de 6,45 m² dispose d'un branchement pour machine à laver. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Ce bien, sans travaux à prévoir, se trouve dans un immeuble récent avec ascenseur. Situé dans le quartier Jeanne d'Arc Baulieu, il est proche des facultés, des commerces et des transports en commun. Si vous recherchez un appartement à acheter à RENNES, ne manquez pas cette opportunité. Century 21 Dreano Immobilier, Thomas RIDARD, 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne, 35000 RENNES. Tél : 0299130036, Port : 0770298805. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Century21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes) vous présente une maison rare à la vente dans un quartier résidentiel prisé de Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de caractère des années 30, rénovée avec soin, offre des volumes atypiques et un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 50 m², prolongée par un salon de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 23 m² avec salle de bain et dressing, donnant sur l'un des jardins de la propriété, orientés sud et ouest. Avec un total de 6 chambres réparties en trois espaces nuit indépendants, cette maison est parfaite pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. De plus, une piscine intérieure de 60 m² avec un bassin chauffé de 12 x 3 mètres apporte un confort supplémentaire. Ce bien unique, fonctionnel et élégant, est à proximité de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun, mettant ainsi en avant l'achat d'une maison de luxe à acheter à Rennes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Century21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes) Laurent BEAUDOUIN, 1 Bd de la Tour d'Auvergne, 35000 Rennes. Tél : 0299130036, Port : 0674670993, laurent.beaudouin@century21.fr E.I. Laurent BEAUDOUIN - 492 723 705 Rennes.

Maison rénovée avec piscine et studio. Découvrez cette maison d'une surface de 176 m² au sol, remarquablement réaménagée grâce à une rénovation de qualité et un agencement optimal. Située dans une impasse calme, dans un quartier proche du Boulevard Clémenceau et à proximité des transports (entre les stations de métro Clémenceau et Fréville, accès direct gare, bus, 4 voies Rennes sud en 5 minutes), ainsi que des commerces, écoles et du centre-ville, elle saura vous séduire avec sa façade impressionnante, ses volumes généreux et sa luminosité. La maison comprend quatre suites : une au rez-de-chaussée, donnant directement sur le jardin et équipée d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un sauna (possibilité de location en studio), une seconde suite au premier étage avec vue sur le jardin, et deux autres grandes suites au second étage pour les enfants, chacune avec son dressing, ses toilettes et sa salle d'eau, le tout très bien agencé. La pièce de vie de 55 m² est conçue pour mettre en valeur les volumes et la lumière, alliant charme et modernité : un salon avec cheminée à granulés connectée, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse sud-ouest. Avec trois accès au jardin, dont deux par le rez-de-chaussée et un par la pièce de vie, vous pourrez profiter pleinement de moments conviviaux autour d'un repas à l'ombre, avec barbecue et bar, ainsi que des plaisirs de la piscine et des espaces détente. Pour compléter ce bien, une buanderie, un espace rangement/bricolage et un garage fermé sont également présents. Excellente performance énergétique (quasi B), fibre optique, double vitrage sécurisé, volets roulants électriques, huisseries en aluminium, ossature en zinc, parquet massif et briques d'origine ajoutent à son cachet. N'hésitez pas à demander plus d'informations ou à découvrir la vidéo de la maison. Cette offre vous est présentée par votre agent, inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 790306229, au prix de 675 000 EUR + 3,3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 697 275 EUR frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Dorothée Morel vous présente en exclusivité cet appartement T3 d'une surface de 80m2, situé dans la résidence haut de gamme 'Le Cipriani', édifiée en 2017 par Bati Armor, un joyau d'architecture au cœur de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Cet appartement de luxe à vendre se trouve dans le quartier prisé du triangle d'or, à proximité immédiate des parcs du Thabor et des Prairies St Martin, des commerces, médecins, écoles et transports, ainsi qu'un accès direct vers St Malo. L'environnement calme et verdoyant ainsi que les parties communes de qualité font de ce bien une opportunité rare sur le marché. La sécurité est renforcée par des caméras et des badges pour tous les accès (entrées de résidence, ascenseur, garages, caves, locaux vélos et poubelles), avec un accès PMR et un jardin intérieur. Situé au 4ème étage sur 6, l'appartement comprend une entrée avec vestiaire et WC indépendants, une pièce de vie de 40m2 sur parquet massif avec salon, cuisine italienne aménagée et équipée, et buanderie, donnant accès à une terrasse de 20m2 ombragée et orientée sud. La partie nuit se compose d'une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une master de 17m2 avec salle d'eau. En complément, une cave fonctionnelle et un garage triple fermé de 50m2, électrifié, offrant un stationnement pour trois voitures. Montant annuel des charges environ 2000EUR. Ce bien vous est proposé à 658000EUR + 3,3% honoraires charge acquéreur, soit 679714EUR HAI. Plus d'informations sur demande.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, au cœur du centre-ville, sur le boulevard de la Liberté. Situé dans un hôtel particulier du 19e siècle signé par l'architecte Martenot, cet appartement de charme et de caractère se trouve dans une copropriété prestigieuse, également connue sous le nom d'Hôtel Leofanti. L'architecture haussmannienne de l'immeuble se distingue majestueusement. Un ascenseur vous mène directement à cet appartement du 2e étage, qui allie le charme de l'ancien avec des éléments comme parquet, moulures et cheminées. La double exposition assure une luminosité optimale et un cadre de vie agréable. Offrant 4 ou 5 chambres, cet appartement est idéal pour une famille, complété par une vaste salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Le double vitrage garantit confort thermique et acoustique. Avec ses 213 m2 au sol (203 m2 loi Carrez), cet espace peut également être transformé en bureaux, une possibilité permise par le règlement de copropriété. Ce bien d'exception, unique et au cachet indéniable, est accompagné d'un ascenseur, ce qui est rare dans ce type d'immeuble. Les honoraires de 4,5% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 860 000 euros. Classé E pour la performance énergétique, ce bien est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement de luxe à Rennes.

À seulement 30 minutes de Rennes, sur la route d'Angers, cette maison de 250 m² associe le charme de l'ancien et une modernité élégante, grâce à une rénovation réalisée par une décoratrice d'intérieurs. Les éléments d'origine, tels que la mosaïque ODORICO, les parquets, les moulures et les cheminées, ont été méticuleusement préservés et mis en valeur. Vous découvrirez de vastes espaces répartis sur plusieurs niveaux : un salon et une salle à manger avec cheminées, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des greniers aménageables et une cave. Le terrain arboré de près de 1900 m² invite à la relaxation, avec une piscine chauffée, une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une dépendance de près de 65 m², dotée d'un sauna et d'une pièce de réception. Un double garage, un potager et une serre viennent compléter le tout. DPE : 249 (Indice D) GES : 7 (Indice B). Cette maison de luxe à vendre à Rennes est idéalement située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette annonce est proposée par Florence SEVESTRE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 839 281 862, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien d'exception, construit en 2022, vous charmera avec son rooftop privatif offrant une vue panoramique à 360° sur la ville et la Vilaine, situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Niché au 9ᵉ étage d’une résidence contemporaine, cet appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une vaste et lumineuse pièce de vie de 70 m2, prolongée par une première terrasse avec patio. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, donne accès à une seconde terrasse, facilitant l’accès direct au rooftop pour profiter de cet espace extérieur exceptionnel. Ce bien comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, et une salle de bains. En plus de ses caractéristiques uniques, cet appartement à acheter à Rennes dispose d’un double box et d’une place de stationnement en sous-sol. Emplacement recherché, prestations de qualité et espace extérieur hors du commun font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le centre de Montfort sur Meu, cette maison en vente offre un emplacement privilégié avec un accès rapide à la gare SNCF pour rejoindre Rennes en moins de 20 minutes. Construite en 1900, cette maison de maître en pierres a été entièrement restaurée et bénéficie d'une extension contemporaine réalisée en 2007. Elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, comprenant de nombreux espaces de vie pensés pour le bien-être familial et idéal pour recevoir. La maison dispose de plusieurs cheminées en marbre, de rosaces, corniches, d'un bel escalier d'époque, de parquets massifs, ainsi que de balcons et d'espaces détente tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec 258 m2 habitables sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée composé d'une vaste entrée, d'un salon-séjour de réception de 35 m2 avec accès à la terrasse, d'une chambre avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une lumineuse pièce à vivre de 50 m2, et un accès direct à la terrasse. Le premier étage comprend 3 chambres, dont 2 avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec balnéo, d'une laverie et des WC. Au second étage, un palier dessert 3 chambres, dont une mansardée. À l'extérieur, la parcelle de 489 m2 se compose d'un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, avec une piscine chauffée couverte par une terrasse coulissante. En outre, un garage double de 42 m2 et un sous-sol comprenant un atelier et une cave à vin voutée complètent ce bien. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir vos projets, sans nécessiter de travaux. Montfort-sur-Meu, une cité dynamique de près de 7 000 habitants, offre de nombreux commerces, services et établissements scolaires, tandis que la forêt environnante est idéale pour les activités de plein air. Pour davantage d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Rennes, contactez-moi au 07 61 99 99 73.

Rennes - Découvrez cette propriété au design exceptionnel, située dans le quartier recherché de la petite Californie, à seulement 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux, la hauteur sous plafond et l'abondance de lumière naturelle. Ce bien rare allie le charme de l'architecture industrielle à un aménagement intérieur moderne. D'une superficie d'environ 280m2, il comprend un vaste séjour avec un espace salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une mezzanine, un bureau, 2 salles d'eau et un dressing. Un grand garage de plus de 100m2, un espace buanderie et un studio viennent compléter cette maison dans un environnement calme et sécurisé. Les trois niveaux sont desservis par un ascenseur. Cette Maison à acheter à Rennes représente une opportunité unique pour les amoureux des lieux atypiques, soucieux de confort et de style. DPE: 114 (Indice C) et GES: 3 (indice A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la croisée des quartiers prisés de Sainte-Thérèse et Francisco Ferrer, découvrez une maison d'exception, reflet du charme architectural des années 30, entièrement rénovée avec soin. Érigée en pierre, elle allie le caractère authentique au confort moderne, au sein d'un écrin de verdure paisible. Conçue pour favoriser une vie fluide et lumineuse, la maison s'ouvre sur de grands volumes baignés de lumière, offrant une belle harmonie entre espaces de réception et coins intimes. Le jardin paysager, à l'abri des regards, permet de savourer chaque instant dans un calme total, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ses prestations remarquables : - Triple exposition et larges baies vitrées pour un ensoleillement optimal - Séjour de 60 m² avec poêle à bois et vue panoramique sur le jardin - Cuisine sur mesure, modulable en ouverte ou indépendante - Suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privée - 3 chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou salle de jeux - Grenier isolé, annexes de rangement, garage fermé et stationnement sécurisé - Quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports Cette maison de luxe à vendre à Rennes est une opportunité unique dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnold DENES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 584751)

À seulement 20 minutes en voiture ou 10 minutes en train du centre de Rennes, cette magnifique maison à vendre est située dans un quartier paisible et résidentiel de Bruz, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Son architecture contemporaine et son jardin soigné ne manqueront pas de vous séduire. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Une vaste entrée vous conduit à une pièce de vie agréable, dotée de grandes baies à galandage qui apportent une lumière optimale. Le salon, plus intimiste, est équipé d’un insert qui contribue à l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Un espace nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et quatre chambres spacieuses, dont l’une est accessible par une élégante passerelle surplombant le séjour. Cette maison à acheter à Rennes comprend également un garage et un carport. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente net vendeur : 725 000 €. Honoraires d’agence : 25 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix de vente FAI : 750 000 € TTC. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

EXCLUSIVITE. Rennes / Saint Jacques. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Pièce de vie traversante de plain pied sur le jardin, cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, bureau. Cuisine d'été. Studio avec entrée indépendante. Commerces, écoles, transports à proximité avec un accès direct à la gare et à l'aéroport. Cette Maison de luxe à acheter à Rennes se situe dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. DPE: 66 (Indice B) GES: 13 (Indice C) Cette annonce vous est proposée par Florence SEVESTRE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 839 281 862, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Demeures Marines vous propose un appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Baptisé « Charles », cet appartement spacieux de 283 M2 loi Carrez se situe dans l'hyper centre de Rennes, à proximité de la Mairie. Occupant le premier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, cet espace de style Haussmannien allie le charme historique à une rénovation contemporaine soignée, mettant en avant des matériaux nobles pour créer une ambiance chaleureuse. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec buanderie, un séjour, et une salle à manger. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les parquets, les moulures et la cheminée. Les pièces offrent une vue agréable sur le quartier historique, tout près de la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un dressing. Un espace bureau et une salle d'eau supplémentaires se trouvent à l'étage supérieur. Le premier niveau propose deux belles chambres avec salle d'eau, et le dernier étage offre deux pièces à aménager selon vos envies. Avec ses cinq chambres et ses vastes espaces de vie lumineux, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale en milieu urbain, avec écoles, cinémas, piscine et autres services accessibles à pied ou en transports en commun. Les Galeries Lafayette et divers commerces se trouvent au pied de l'immeuble, assurant confort et dynamisme au quotidien. Une cave aménagée de 28 m2 pour le vin et une place de parking dans la cour de la résidence complètent cette offre. La gare de Rennes est à seulement 8 minutes à pied (12 minutes à vélo). Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Rennes, idéalement situé.

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant chez Optimhome, vous propose cette magnifique propriété à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie de 229 m², cette maison familiale est nichée dans un parc arboré d'environ 1000 m². Située dans une rue calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du métro, des bus, des axes routiers, des écoles et de tous les commerces. L'entrée majestueuse mène à une salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine avec office, des WC, et un spacieux salon avec une grande cheminée. Vous pourrez profiter d'une piscine intégrale à ouverture, d'un coin détente avec jacuzzi, WC et salle d'eau, le tout sans vis-à-vis. À l'étage, un grand palier dessert une chambre principale avec dressing, deux autres chambres lumineuses, ainsi que deux salles d'eau et des WC. L'entrée se fait par une cour pouvant accueillir deux véhicules et un vaste garage. Une véranda mène à une pièce pouvant servir de grande chambre ou bureau avec balcon, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de jeux, un local poubelle, un atelier et un local technique pour la piscine. Cette propriété, idéale pour une famille, a bénéficié de travaux récents, incluant le dallage du jardin et des allées ainsi que la rénovation de la façade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Sevellec, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de Rennes) au 06 18 39 32 17 (réf. 589086).

À RENNES, dans le quartier très prisé du Thabor/Palestine, à proximité de l’école Saint-Vincent et des commerces de la rue de Paris, cette maison à vendre a été soigneusement rénovée en 2024. Elle s’ouvre sur un jardin rare de 700 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis – un véritable havre de paix en milieu urbain. Déployant environ 299 m² de surface bâtie, dont 287,28 m² de surface habitable, cette maison allie des volumes généreux et un agencement optimisé. L'entrée impressionne par sa hauteur sous plafond. Deux pièces de réception avec rangements sur mesure préservent le charme de l’ancien, agrémentées d'une lumineuse véranda Sud, véritable prolongement vers le jardin. La cuisine dinatoire offre un espace convivial pour de bons moments en famille. Un bureau au rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes séparées. Le dernier étage dévoile un espace lumière offrant un coin bibliothèque, propice à la lecture ou à la détente, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains familiale avec baignoire îlot et triple vasque, et des toilettes séparées. En plus de son charme, cette maison à acheter à RENNES offre un confort indéniable grâce à sa rénovation récente et haut de gamme, une VMC double flux, de nombreux rangements sur mesure, un sous-sol complet et un double garage – un véritable atout dans ce secteur très recherché. Cette maison conjugue avec élégance caractère, lumière, espace et confort au quotidien – idéale pour une famille ou pour recevoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Ille-et-Vilaine, spécialisée dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne.

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Découvrez ce château exceptionnel à vendre près de Rennes, en Ille-et-Vilaine, au cœur de la Bretagne. Située à une vingtaine de kilomètres au sud de Rennes, à environ 30 minutes de la gare TGV, cette propriété se trouve dans une commune paisible au paysage rural. Cette bâtisse principale, datant du XVIIIème/XIXème siècle, offre 393,90 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez une entrée, une cuisine avec cheminée, un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains sur un ½ niveau. Le 1er étage comprend trois chambres, un salon, une salle de douche, et sur un ½ niveau, une chambre, un bureau et une salle de douche. Le 2ème étage abrite trois chambres et un grenier. En complément, une tour carrée d'environ 50 m² et plusieurs dépendances d'environ 200 m², comprenant des écuries avec deux stalles, une grange et une porcherie, viennent embellir cette propriété. Entourée de douves, elle crée un environnement exceptionnel, le tout sur un terrain de presque 2 ha avec un parc et un jardin orné d'arbres fruitiers. Ce château à acheter à Rennes vous offre un cadre bucolique et calme, à seulement 200 m du centre-ville. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein centre de Rennes, à proximité des commerces et des Halles centrales, cet appartement au style atypique vous séduira par son charme unique. Ce loft, ancien lieu de création artistique d'Albert Jobbé-Duval et de Valérie Cabane, est un bien rare à découvrir. Baigné de lumière, ce bien se distingue par une rénovation soignée qui allie modernité et caractère, tout en préservant de magnifiques colombages. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, ainsi qu'un T2 avec accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou une location. Une salle d'eau et une cave viennent compléter ce niveau. Au deuxième niveau, un salon cathédrale spacieux, une grande cuisine, une chambre et une seconde salle d'eau vous attendent. Un demi-niveau propose une chambre avec une cheminée saisissante, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Enfin, au dernier niveau, une chambre s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 780 euros et 2 460 euros, selon les tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site : www-espaces-atypiques.com/rennes . Contact : Fatoumata Togola Beuchée - EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes. Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com Copropriété de 15 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 320 euros. Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.

Exclusivité - Située à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison de luxe à vendre se distingue par son élégante rénovation et son extension contemporaine, offrant une surface de 184 m². Idéalement située au calme, en fond de parcelle, à proximité de la gare, cette demeure dispose d'un joli jardin clos et paysagé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placards, une vaste pièce de vie de plus de 75 m² comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine semi-ouverte avec verrière, le tout donnant sur une belle terrasse et un jardin exposé SUD-EST, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie et un WC séparé. Au premier étage, deux suites avec salle d'eau et espace dressing, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse de 23 m² (pouvant être transformée en deux pièces), plus un WC séparé. Le deuxième étage accueille une suite parentale de plus de 30 m² avec toit cathédrale, double douche et baignoire, ainsi qu'une quatrième suite et un WC séparé. De plus, la cour permet de stationner plusieurs véhicules et inclut un local à vélos. Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à RENNES.

Nichée à Rennes, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre se distingue par son charme d'époque et son cadre paisible. Située à 1h30 de Paris en train, elle appartient à l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec une superficie d'environ 364 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage, un grand pallier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 chambres et un bureau. En complément, un grenier, une cave, une dépendance avec garage, une pièce à l'étage et 4 places de parking viennent enrichir ce bien d'exception. Érigée sur un terrain d'environ 716 m², cette propriété dispose d'un jardin orienté plein sud idéal pour profiter du soleil. La façade nord offre aussi la possibilité de louer un logement indépendant pour 3 étudiants. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille, à proximité des établissements scolaires et du parc du Thabor. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus de renseignements. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.