ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 45)

Découvrez cette magnifique villa située à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans le quartier prisé de Villeroy, en première ligne des belles plages, cette Maison de luxe à vendre s'étend sur une superficie habitable de 194 m², réalisée par un architecte de renom. Le premier étage abrite un espace de vie lumineux de 82 m² comprenant séjour, salon, cuisine ouverte entièrement équipée et arrière-cuisine. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer, et donne accès à un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, trois chambres, dont une avec salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle de bains. La villa se distingue par ses prestations de qualité, son ascenseur, son chauffage par pompe à chaleur, et ses finitions soignées. Le terrain de 800 m² est agrémenté d'un espace piscine chauffée avec nage à contre-courant et d'une plage ensoleillée. Un garage de 43 m² et des stationnements complètent cette propriété. Cette maison rare, alliant confort et fonctionnalité, offre une vue imprenable sur la mer dans un cadre calme, à proximité des plages et des commodités.

Exclusivité ImobookMaison exceptionnelle à SETE, Hérault, au coeur du Mont Saint-Clair plein Sud. Ce bien dépasse 1 600m² et s'épanouit dans une pinède avec piscine de 5X12m, offrant une vue mer à couper le souffle. Cette villa a été totalement repensée par un architecte de renom.La maison dispose d'un garage double de plus de 50m² avec un accès au même niveau, ce qui est rare dans cette région. Au Rez-de-chaussée, on retrouve 180m² habitables, comprenant un séjour lumineux de plus de 50m² ouvert sur la mer, une cuisine entièrement équipée, et de grandes terrasses pour profiter des repas en extérieur toute l'année. Vous trouverez également une buanderie, ainsi qu'une suite de 35m² avec dressing et salle d'eau/wc, donnant accès à une terrasse avec vue mer.Au R+1, deux belles chambres de 16 et 19m² avec salles d'eau, offrant une vue mer époustouflante. En R-1, un appartement T4 de 100m², accessible depuis la villa et de manière indépendante, idéal pour accueillir amis ou famille. Cet espace jour de 60m² comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès à une terrasse dominant la mer, ainsi que deux suites, chacune avec salle d'eau, et un bureau pouvant servir de 3e chambre.La propriété est entourée d'arbres de plus de 60 ans, offrant un cadre enchanteur pour profiter de la mer à l'ombre des pins parasols. L’espace d’été, avec sa piscine de 5X12m entièrement rénovée et cuisine d’été, est construit avec des murs en pierres sèches, tout cela réalisé dans les règles de l’art.Vente Maison de luxe SETE proche de toutes commodités, transports, plages et coeur de ville. Dossier sur demande.

L’office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose un immeuble à vendre à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un professionnel. Il se compose de deux locaux professionnels actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 85 805€, ainsi qu’un local commercial ou bureau de 444 m², libre d’occupation, et un appartement T7 de 251 m² habitables, également libre d’occupation, avec une terrasse de 800 m² et une piscine. L'appartement, spacieux et atypique, comprend un grand séjour cuisine, un salon, cinq chambres, une salle de bain, et bénéficie d’un chauffage électrique et de la climatisation. Situé dans le quartier Hôpitaux Faculté Euromédecine, cet immeuble présente un bon potentiel locatif, à proximité d'une zone commerciale dynamique. La taxe foncière s'élève à 23 514€/an. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous. Contact : 07.88.93.18.41. Annonce de l’étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU - Notaires à Clermont-l'Hérault.

iad France - Inès Laville vous propose : Propriété d’Architecte d’Exception – Alagheband & Partners Vue sur Vignes Bio – Castelnau-le-Lez – 276 m² de Raffinement Contemporain Dans un secteur très recherché de Castelnau-le-Lez, découvrez une réalisation architecturale exceptionnelle signée Alagheband & Partners. Érigée en 2018 sur un terrain de 1500 m², cette demeure contemporaine entièrement conçue en béton brut allie esthétisme, sobriété absolue et maîtrise parfaite des volumes. Offrant une vue dégagée sur de superbes vignes, cette propriété incarne un cadre de vie serein et raffiné. Un Art de Vivre Unique : Dès l’entrée, un grand dressing sur-mesure pose le ton : élégance, générosité des espaces et finitions haut de gamme. Le vaste séjour d’environ 70 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur, s’ouvre idéalement sur l’extérieur, créant une continuité parfaite entre dedans et dehors. La cuisine, pensée comme un véritable espace de réception, offre des prestations exceptionnelles et une convivialité rare. Espace Nuit & Prestations Sur-Mesure : • Suite parentale sublimée par un spa, sauna, espace dressing et des BSO importés de Nouvelle-Calédonie • 3 chambres spacieuses dotées de grands rangements intégrés sur mesure • 1 bureau séparé, idéal pour un usage professionnel ou créatif • 4 toilettes • Buanderie, cellier, cave en sous-sol pour un confort absolu Extérieurs & Cadre : Le jardin paysager, parfaitement structuré, révèle une superbe piscine orientée plein sud. Depuis la terrasse, la vue s’étend sur les vignes bio, offrant un panorama rare, vivant et changeant au fil des saisons. Un véritable tableau naturel, sans aucune nuisance. Équipements & Sécurité : • Fibre optique, climatisation, TV • Digicode, interphone, porte blindée, alarme • Chauffage individuel • Capacité de stationnement pour 4 véhicules Une Signature Architecturale Rare : Cette propriété, en état irréprochable, représente une opportunité unique d’acquérir une maison d'architecte au design affirmé. Un bien d’exception pour amateurs de lignes contemporaines, de matériaux nobles et de vues élégantes. Une visite s’impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2.

Au cœur du village de Marsillargues, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison de maître entièrement rénovée en 2020. D'une superficie de 160 m², cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne, le tout ouvert sur un jardin intime. La maison dispose de trois spacieuses chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail et des équipements pensés pour votre confort quotidien, tels que la climatisation gainable et un ballon thermodynamique. À l'extérieur, un jardin de 406 m² sans vis-à-vis accueille une piscine au sel, entourée d'un agréable espace détente. Le pool house entièrement équipé avec cuisine permet de prolonger les journées d'été en toute sérénité. Cette maison de luxe à vendre à Marsillargues est un bien rare, prêt à vivre, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. À visiter sans attendre !

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DE L'EXCEPTIONNELAgde - PBI Only À proximité immédiate de la Mer Méditerranée, sur les terres des Côtes de Thongues, près des plages dorées et des ports languedociens, se trouve un domaine d'une beauté intemporelle, parfaite illustration de l'art de vivre en France.Entre vignes ondoyantes et lumière méridionale, cette bâtisse séculaire entièrement rénovée en 2023 se révèle être une œuvre d’équilibre : rare alliance entre authenticité patrimoniale et raffinement contemporain.Dès l’entrée, un portail en fer forgé ajouré promet un univers clos, confidentiel et raffiné. Au-delà, l’architecture ancienne, patinée par le temps, s'élève dans une harmonie où chaque pierre raconte son histoire.Idéal pour accueillir des événements prestigieux, mariages ou séminaires d’exception, ce domaine viticole combine hospitalité, art culinaire et élégance naturelle. Ses salles de réception de 300 m² offrent un cadre modulable aux volumes majestueux, capables d'accueillir jusqu’à 300 convives dans une ambiance remarquable.Sept gîtes, conçus pour un confort absolu, accueillent les hôtes dans un décor mélangeant noblesse des matériaux et modernité des aménagements. Avec des boiseries anciennes et des lumières tamisées, chaque détail contribue à une expérience sensorielle où le charme du passé se conjugue à la douceur contemporaine.À l'extérieur, le parc paysager de 11 hectares dévoile ses lignes poétiques dans un dégradé de verts profonds et d’ombres douces. Les vignes, les oliviers et les essences méditerranéennes forment une toile vivante, bercée par la brise marine. Au centre, une piscine de 20 mètres scintille, ajoutant une touche éblouissante au paysage.Chaque espace a été pensé pour offrir une polyvalence exceptionnelle : lieux de réception, séjours oenotouristiques, résidences d’artistes ou retraites bien-être. Le domaine n'est pas qu'un simple décor, il devient une invitation à l’expérience, célébrant la beauté du moment présent.Le Plus : Deux salles de réception de 300 m² chacune, Sept gîtes indépendants, Cuisine professionnelle aux normes de la restauration, Capacité d’accueil jusqu’à 300 convives, Activité établie avec chiffre d’affaires déjà réservé pour 2025/2026, Dossier comptable sur demande.Notre Avis : Une Arcane Lyrique Dressé tel un poème de pierre et de lumière, ce domaine allie prestige à simplicité, mémoire à modernité. Un lieu empreint d’âme et de grâce, où l’exception suprême réside dans un temps suspendu — à savourer lentement, entre mer, vignes et éternité.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Maison à vendre à SAINT GEORGES D'ORQUES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à l'Ouest de Montpellier, cette propriété de 250 m² de plain-pied s'étend sur un terrain clos de 3000 m², entourée de vignes et d'oliviers. La villa, cachée derrière une allée d'oliviers, est un véritable havre de paix, baignée de lumière naturelle, et dotée d'un intérieur fonctionnel aux teintes claires. Le salon lumineux et la cuisine moderne, équipée des meilleurs appareils, offrent un cadre de vie agréable. La suite principale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses et deux bureaux, contribuent à un confort optimal. Un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, une piscine, entourée de méditerranéens, invite à la détente. Cette offre rare constitue une opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT GEORGES D'ORQUES.

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT CLEMENT DE RIVIERE, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans un Domaine sécurisé, cette propriété lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village recherché, entourée d'une belle pinède qui procure calme et intimité. Le Domaine offre un accès confidentiel réservé aux résidents, créant une ambiance résidentielle de qualité. La maison dispose d'un vaste séjour cathédrale avec 4 mètres de hauteur sous plafond, d'une bibliothèque en bois massif, d'une cheminée design, et de baies vitrées ouvertes sur une terrasse avec piscine au sel. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale est un véritable cocon avec sa chambre, son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Au niveau rez-de-jardin, vous trouverez un salon indépendant, 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, une salle de bain familiale, une salle de sport, une buanderie, et un bureau pour le télétravail. Cette villa offre des prestations rares, notamment un garage double, une climatisation réversible, des équipements domotiques, et des panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique. Profitez également d'une terrasse avec jacuzzi et vue sur le Pic Saint Loup, ainsi qu'une piscine de 12x4 avec traitement automatique. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT CLEMENT DE RIVIERE est conçue pour allier confort, maîtrise énergétique et art de vivre. Une visite privée vous permettra d'apprécier l'atmosphère unique de ce bien. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter les détails sur les risques associés à cette propriété via le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Nébian, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon ? Cette charmante villa de plain-pied, située dans une impasse tranquille, vous offre 86 m² habitables et un cadre de vie agréable, bercé par le chant des cigales. Érigée en 2004 sur une parcelle arborée de 699 m², cette maison non mitoyenne (4 faces) vous garantit intimité et confort. Le spacieux espace jour s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine américaine de 44 m², lumineux grâce à son exposition sud-est, et donnant directement sur une belle terrasse couverte avec vue sur la piscine sécurisée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, incluant une suite parentale avec douche et WC. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé viennent compléter ce bien. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Nébian, vous retrouverez un grand garage double de plus de 45 m² et un parking privé, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A75. Cette villa est idéale pour les amoureux de la nature recherchant confort et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa récente en excellent état est idéale pour votre achat. Située à proximité des plages et de l'étang de Thau, dans un quartier résidentiel calme, elle propose une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains spacieuse et un WC séparé complètent ce bien. Un garage et un grand espace de stationnement à l'extérieur sont également présents. L'ensemble, parfaitement entretenu, est très lumineux et presque neuf, répondant aux normes RT 2012 avec des équipements modernes comme un ballon thermodynamique, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible. Profitez d'un cadre de vie privilégié près des balades au bord de l'étang et des plages, tout en étant proche des commerces et des services. Cette maison de luxe à vendre à Marseillan est une opportunité à ne pas manquer.

En Exclusivité chez Casanova – Un joyau du patrimoine réinventé Dans un village du Sud chargé d’histoire, cette chapelle du XVIIe siècle, au somptueux décor baroque a traversé les siècles avec grâce, abandonnant sa vocation religieuse dans les années 1920 pour renaître aujourd’hui dans une atmosphère insolite et envoûtante. Derrière sa façade discrète se cache un volume rectangulaire à couper le souffle, rythmé par quatre travées majestueuses soutenues par des arcs brisés. Les autels en gypserie, finement sculptés, témoignent de l’art sacré d’autrefois et confèrent à l’ensemble une aura théâtrale, presque mystique. Un gîte a été aménagé dans la chapelle, offrant des nuits inoubliables dans un décor hors du temps (sauna, jacuzzi). Un espace de dégustation crée pour des moments de convivialité au cœur d’un lieu chargé d’âme. Une élégante terrasse fait la jonction avec la bâtisse ancienne attenante d'environ 140 m2 habitables. Une piscine ainsi qu'un jardin intimiste sans vis à vis. En rez-de jardin : Un séjour et une cuisine équipée, aménagées dans une véranda vous apporteront une belle luminosité.Vous disposerez également d'une première chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un wc indépendant. Le premier étage dessert trois chambres supplémentaires avec une seconde salle de bains. Accès garage et caves ! Un bien rare, singulier, où patrimoine, poésie et art de vivre se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle ou touristique d’exception.

Maison à vendre à Les Matelles, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située près de Montpellier, cette maison de caractère se trouve dans un village médiéval, dans une impasse tranquille. Avec une superficie de 289 m² habitable, elle combine charme et modernité, offrant une vue dégagée sur la place.Au rez-de-chaussée, l'ambiance chaleureuse et le décor soigné vous accueillent avec un séjour spacieux de plus de 40 m², des murs en pierres, une terrasse intimiste, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau unique avec voûtes en pierre. Vous trouverez également un sauna et une cuisine d'été, pensés pour votre confort. Le premier étage présente un salon de 37 m², une pièce cosy avec cheminée, et une cuisine indépendante lumineuse, offrant une décoration soignée. La chambre parentale dispose d'une salle de bain inspirée du style marocain et d'un dressing, avec une vue sur la nature. Deux autres chambres partagent également une salle de bain.L'extérieur présente deux options selon vos souhaits : une terrasse de 52 m² avec jacuzzi, idéale pour vos moments de détente, ou un balcon pour profiter de la vue sur le village.Cette maison est équipée d'un chauffage et d'une eau chaude individuels via une chaudière à granulés de bois, offrant une solution écologique. Les ouvertures en bois double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.Idéalement située, cette maison est proche de diverses commodités comme les commerces et les écoles. Elle offre aussi la possibilité de séparer les niveaux, convenant ainsi à différents projets tels que chambres d'hôtes ou maison intergénérationnelle.Pour toute visite, contactez-moi au 0685263255. Prix : 799 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Performance énergétique DPE C, GES A.

Réf: 70297FD. Situé à Marseillan, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 3 pièces est à vendre au sein d'une résidence sécurisée de seulement quatre lots. Perché au second et dernier étage, avec ascenseur et parking sécurisé, cet bien répond aux normes RT 2012 et bénéficie d'une garantie décennale. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement à acheter à Marseillan comprend deux chambres en suite, un séjour de 61 m2 avec une cuisine équipée de renom et un balcon offrant une vue panoramique sur le port et l'étang. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 22 m2, avec en option la possibilité de créer une terrasse tropézienne moyennant un supplément. Une piste cyclable vous mène à la plage en cinq minutes, et le centre-ville est accessible à pied. Cette vente appartement Marseillan constitue une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 €/an. Florence DIOT, Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - En plein cœur du centre historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de luxe à vendre se situe dans un ancien hôtel particulier, ancienne demeure du Marquis de BARONCELLI. Ce lieu chargé d’histoire séduit par sa superbe cour intérieure, son architecture élégante et ses espaces communs parfaitement entretenus, tout en conservant le cachet de l’ancien avec des hauteurs sous plafond et des matériaux nobles. L’immeuble bénéficie du confort rare d’un ascenseur, un atout dans ce secteur prisé. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement 5 pièces développe environ 150 m² habitables et offre un cadre de vie lumineux, traversant, avec une vue dégagée sur un espace boisé classé ainsi que sur les Jardins du MO.CO., offrant un panorama unique et apaisant au cœur de la ville, sans vis-à-vis et dans le calme, à quelques minutes à pied de la PLACE DE LA COMEDIE. Il se compose de trois vastes chambres, dont une avec son point d’eau et son WC privatifs. Un espace bureau séparé permet d'aménager confortablement un coin télétravail ou une bibliothèque. La grande salle de bain, à la fois élégante et fonctionnelle, complète la partie nuit. Les pièces de vie, comprenant une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger, se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement allie authenticité, élégance, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

Situé dans un environnement calme et prisé de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 3 pièces est à vendre. Niché au dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2021, cet appartement Montpellier à vendre s'étend sur environ 76 m² et se distingue par son agencement harmonieux et sa luminosité abondante. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud d'environ 25 m², équipée d'un jacuzzi privatif. C'est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine moderne, alliant design et fonctionnalité, est entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, offrant ainsi des finitions soignées et des matériaux de qualité.Un double stationnement sécurisé en sous-sol, avec possibilité de fermeture, vient compléter ce bien qui allie confort et praticité au quotidien. L'emplacement est idéal, à proximité de Port Marianne et du centre-ville, avec des commerces, écoles et espaces verts à portée de main. C'est une opportunité rare d'achat appartement Montpellier, que ce soit pour y résider, pour un pied-à-terre ou pour un investissement judicieux.

À vendre sur la commune de Lansargues, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse offre un cadre privilégié de 14 000 m², au cœur de la petite Camargue. La maison principale de plain-pied se distingue par sa luminosité et son confort, comprenant un grand espace de vie, trois chambres et un bureau entièrement rénovés. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace avec piscine et pool house, idéal pour la détente. En plus de l'habitation principale, cette propriété comprend un hangar de 200 m² dont 100 m² aménagés en deux appartements de 50 m² pour accueillir amis et famille, ainsi qu'un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied totalement indépendante. Un terrain agricole d'environ 6000 m² complète ce bien rare, situé à proximité des plages et de toutes les commodités du village (commerces, école, collège, gare, aéroport, autoroute). Ce bien convient parfaitement pour un projet d'éco-tourisme ou des activités équestres, ainsi qu'un espace idéal pour une grande famille. Aucun travaux à prévoir, le propriétaire a beaucoup investi dans la rénovation. Prix : 860 000 euros FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Hervé au 06.10.27.79.39.

NOUVEAU, RARE, PROPRIÉTÉ DE 7,5 HA AVEC DEMEURE D'INSPIRATION 'FOLIE DE MONTPELLIER' DE 500 m2, RESTAURÉE, PROCHE MER, MONTPELLIER, AÉROPORT, GARE TGV... 8 chambres, salles de réceptions, bureau, salle de sport... Éléments Décoratifs d'Époques, Architecture Remarquable... Très lumineux et calme. Magnifique parc. 6 ha clôturés (idéal pour chevaux, oliveraie...). Château de luxe Montpellier à vendre. Bien à découvrir rapidement. Photos supplémentaires et renseignements sur demande. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, villa à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié, cette villa de luxe d'environ 280 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Érigée sur un terrain arboré de 2500 m² plus une parcelle de 300 m², elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Cette villa se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également trois salles d'eau modernes pour un confort quotidien optimal. La pièce de vie spacieuse bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine entièrement équipée crée un espace convivial et chaleureux en s'ouvrant sur le séjour. À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant et soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. La piscine, qui est bien exposée, invite à la détente. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol au gaz. Cette propriété aux prestations de qualité et à l'emplacement recherché représente une réelle opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Saint-Gély-du-Fesc. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Référence 70259FD, à Le Cap-d'Agde dans le secteur prisé de la Grande Conque, nous vous proposons une villa 4 pièces à vendre. D'une superficie d'environ 134 m2, cette villa rénovée en 2023 utilise des matériaux haut de gamme et est entièrement domotisée. Elle est implantée sur un terrain de 326 m2, offrant un jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine au sel chauffée, un atelier et un appartement T2 indépendant avec chambre en suite.Cette villa à acheter à Le Cap-d'Agde allie confort, fonctionnalité et esthétique, tout en étant vendue meublée si désiré. L'espace intérieur est judicieusement agencé, comprenant un grand séjour lumineux avec poêle à bois, un salon, une cuisine semi-ouverte, un cellier, et deux chambres à l'étage, dont l'une de plus de 30 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau.Chaque pièce a été soigneusement pensée pour assurer un confort de vie optimal, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Je suis un agent commercial indépendant Swixim dans le secteur, au +33608639413. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023 : 1360€ à 1880€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Dans le cadre privilégié et résidentiel du mont Saint Clair sud à Sète, votre agence PROPRIETES DU GOLFE vous propose cette villa exceptionnelle de 208 m2, conçue par un architecte de renom, originaire de Sète. La propriété bénéficie d'une vue mer imprenable. Dès l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse dominant la Méditerranée, baignée de lumière. Le séjour/salon, la salle à manger, la cuisine semi-ouverte parfaitement équipée et les suites parentales profitent de confortables terrasses, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. Chacune des suites dispose de son dressing et de sa salle d'eau, tandis qu'une salle de bain indépendante complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, deux chambres et deux salles d'eau s'ouvrent sur une grande terrasse avec piscine à débordement, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le terrain de 1490 m2 est aménagé en trois terrasses arborées d'essences de la région, offrant calme et sérénité. Cette propriété séduira par ses prestations, son environnement paisible et ses magnifiques vues mer dans toutes les pièces. Un garage et un parking apportent un confort quotidien. Maison de luxe à acheter Sète, département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement F3 neuf de 75 m2, éligible à la défiscalisation loi Malraux. Situé en plein centre-ville, cet appartement de luxe à vendre offre un cadre de vie alliant design contemporain et charme de l'ancien. Le quartier permet un accès facile au tramway, aux commerces et aux services, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. Ce bien rare redéfinit les codes de l'immobilier atypique, promettant confort et exclusivité. Le bâtiment où se trouve cet appartement a une histoire riche, étant situé sur l'îlot de l'Isle de la Monnaie, qui abritait au Moyen Âge l'hôtel de la Monnaie. Actuellement, il propose un cadre de vie moderne tout en préservant l'élégance historique, à deux pas des sites emblématiques tels que le musée Fabre et la place de la Comédie. L'entrée majestueuse de l'hôtel particulier mène à une cour typique des hôtels montpelliérains, offrant un véritable havre de paix en pleine ville. Depuis cette cour végétalisée, le hall impressionne par son escalier monumental et sa verrière, qui dessert les appartements avec une grande générosité d'espace. Les appartements conservent des éléments patrimoniaux remarquables tels que des gypseries, des menuiseries, et un parquet en point de Hongrie. La réhabilitation de cet hôtel vise à préserver et valoriser l'architecture montpelliéraine, mettant en avant les aspects les plus représentatifs du style de l'époque. Cette propriété est soumise au statut de copropriété, comprenant 9 lots dont 8 réservés à l'habitation, sans procédure en cours. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Montpellier, cet espace ne manquera pas de séduire.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un appartement F2 de 46m2 neuf, éligible à la défiscalisation loi Malraux. Ce bien offre un cadre de vie unique, alliant design contemporain et charme de l'ancien. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement permet un accès facile au tramway, aux commerces et aux services, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Ce bien est une véritable perle rare qui redéfinit les standards de l'immobilier atypique, alliant le confort d'un logement neuf à l'exclusivité d'un hôtel particulier. Au Moyen Âge, ce site accueillait des institutions historiques. Aujourd'hui, il retrouve son charme d'antan et propose aux futurs propriétaires un confort modernisé, à proximité du musée Fabre, de l'Esplanade Charles de Gaulle et de la place de la Comédie, des lieux emblématiques du centre historique. La cour typique des hôtels particuliers de Montpellier crée un espace de détente, entouré par les bâtiments de l'hôtel. En pénétrant dans le hall majestueux, on découvre un escalier monumental sous une verrière, menant aux appartements, tout en préservant le maximum d'éléments patrimoniaux tels que gypseries, menuiseries et parquets d'époque. La réhabilitation de cet hôtel vise à valoriser le patrimoine architectural de Montpellier, mettant en lumière les aspects remarquables du style d'antan. Ce bien est soumis au statut de la copropriété composée de 9 lots, dont 8 à usage d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Pour plus de détails, contactez Thierry MIRANDA (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

Superbe château du 19ème siècle avec jardin arboré, situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre, s'étendant sur une parcelle de 1167 m², présente de beaux volumes avec de nombreux éléments d'origine tels que parquet, cheminées en marbre, plafonds en bois, moulures et ornements en bois sculptés. Composé de 10 pièces, le château comprend un hall d'entrée avec un remarquable escalier en bois, deux salons, une salle à manger, un bureau, une cuisine, cinq chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et plusieurs placards, totalisant environ 300 m². Le grenier de 150 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est agrémenté de deux caves, d'une serre en verre, d'un garage et d'un préau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un château à Béziers.

À Montpellier, Hérault, cette maison spacieuse et rénovée est un véritable cocon idéalement située dans le centre historique, au sein d'une rue calme. S'étendant sur plus de 500 m² habitables sur un terrain arboré de 700 m², elle comprend une maison principale et une annexe indépendante, parfaites pour une famille. À proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette maison à acheter à Montpellier se distingue par ses espaces lumineux et sa finition de qualité. Le grand séjour et la salle à manger offrent un cadre convivial pour les moments en famille ou les réceptions. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, assure confort et praticité au quotidien. À l'étage, une élégante suite parentale avec salle de bains, dressing sur mesure et bureau offre un vrai refuge privé. Quatre chambres supplémentaires, chacune disposant d'une salle d'eau, garantissent confort et intimité. L'annexe, d'environ 160 m², présente de multiples usages : logement pour invités, espace de travail ou loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine avec pool house, ainsi que de stationnements privatifs, le tout dans un environnement calme et privilégié. Ce bien représente une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à Montpellier. Prix de vente : 2 480 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Martial Teboul, Agent commercial Immobilier (RSAC de Montpellier N° 424 357 630).

Découvrez cet Appartement à vendre à Montpellier, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble situé dans le quartier paisible des Jardins de la Lironde, à proximité du Parc Marianne, offre une villa sur toit exceptionnelle. La vaste terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, dispose de jardinières et d'une pergola contemporaine, surplombant la ville et le jardin d'une résidence récente. Les aménagements incluent un chauffage par le sol, de larges baies en aluminium, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le spacieux double séjour de 53 m² peut facilement accueillir une quatrième chambre si nécessaire. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux autres chambres et une salle de bains. Ce bien a été conçu sur mesure, sans vis-à-vis, et bénéficie de deux garages fermés et électrifiés. Une opportunité rare dans un quartier prisé de la ville, entre le centre, l'aéroport et la route vers la mer, avec un accès facile au tram et aux transports en commun.