ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 45)

PALAVAS-LES-FLOTS. Découvrez la possibilité d'acheter un appartement en première ligne, au bord de la mer, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une grande terrasse de 30m2 avec vue dégagée sur l'horizon et d'un accès direct à la plage via un portillon. Avec ses 58m2, cet appartement saura vous séduire, que ce soit comme pied-à-terre de qualité ou pour un projet de résidence principale. Sa capacité locative intéressante en fait également un choix très recherché en bord de mer. L'appartement comprend deux belles chambres et un séjour avec cuisine américaine d'environ 35m2, donnant sur la somptueuse terrasse, ainsi qu'un garage inclus dans la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 41 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En vente, cette maison d'exception située à Lattes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, est nichée entre la métropole de Montpellier et le littoral Méditerranéen. Ce cadre résidentiel privilégié se trouve à proximité immédiate des commerces, du tramway, de l'aéroport et des grands axes. Cette villa contemporaine récente propose 180 m² habitables, à l'abri des regards, au cœur d'un écrin végétal. De plain-pied, vous découvrirez un espace de vie spacieux agrémenté de larges baies vitrées donnant sur le jardin, la piscine et le jacuzzi. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce bien. Maison de luxe à acheter à Lattes, à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette exclusive DEFLANDRE Résidences & Propriétés propose une superbe villa d'environ 500 m² habitables, située sur un parc classé de 4 900 m². Ancienne propriété viticole de 15 hectares, elle est restée dans la même famille pendant plusieurs générations. Le bâtiment principal, datant du XVIIIe siècle, a été transformé en maison de Maître en 1903, tout en conservant des éléments d'époque tels que des cheminées en marbre, des plafonds et des parquets en chêne. L'agencement intérieur contemporain, fruit d'un architecte visionnaire, fait de cette propriété de luxe à acheter à Montpellier une opportunité unique de vivre dans une demeure alliant charme historique et confort moderne.

En exclusivité, nous vous proposons une Villa à vendre à Pérols, située entre Lattes et Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 150 m2, érigée sur un terrain de 516 m2, offre une vue dominante, un calme absolu et un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités telles qu'Auchan et le Tram. Nichée dans un secteur prisé de Lattes, cette villa bénéficie d’un cadre de vie lumineux, paisible et verdoyant, en zone non inondable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour traversant ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains familiale et un second WC complètent l'espace nuit.À l'extérieur, le jardin exposé plein sud offre une vue panoramique sur la garrigue, un véritable espace de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa constitue une belle opportunité d'achat. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre à Fabrègues, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à acheter. Ancienne Commanderie Templière du XIIe siècle, elle a été la propriété des Chevaliers de Malte aux XVIe et XVIIe siècles. Nichée dans un parc d'environ 2500 m² et à seulement 4 minutes de la mer, cette propriété unique se situe également à proximité d'un golf. La maison comprend une spacieuse réception, 8 chambres, 6 salles de bains, des dressings, une chapelle et des dépendances. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Fabrègues.

Réf : 69679FD. Située à proximité de Saint-Jean-de-Védas dans le département de l'Hérault, cette propriété d'exception est idéale pour un projet de maison d’hôtes et gîte de charme, au sein d'un cadre de vie magnifique. Cette propriété Saint-Jean-de-Védas à vendre comprend une maison principale sur deux niveaux et une maison indépendante, offrant neuf chambres dont huit en suite, ce qui permet de créer cinq chambres d’hôtes tout en garantissant l'intimité du propriétaire. De plus, un gîte totalement indépendant est également disponible. Vous bénéficierez d'une optimisation fiscale avantageuse concernant la location meublée, un placement de premier choix pouvant générer des revenus défiscalisés tout en contribuant aux droits à la retraite après une carrière salariée, le tout dans un environnement exceptionnel. Idéalement située dans une zone touristique d'un village animé avec une vie locale et associative riche, à trois minutes d'un espace Natura 2000 et à 15 minutes de la mer, cette propriété est parfaitement adaptée tant pour un lieu de vie à l’année qu’un projet professionnel touristique. Pour des informations supplémentaires, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6210€ ~ 8470€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel comprend trois habitations indépendantes sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 9000 m², offrant une ambiance méditerranéenne. Profitez de l'intimité et de la sérénité de cet environnement sans nuisances et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée et d'espaces spacieux pour vous détendre. La maison principale de 165 m² inclut un grand espace de vie de 45 m² s'ouvrant sur une terrasse de 50 m² avec jacuzzi, parfaite pour recevoir. Elle comprend également trois chambres, un dressing et une salle d'eau élégante. Une bâtisse indépendante avec deux suites parentales, dont l'une dispose d'un hamam privatif, est idéale pour accueillir des invités. Une autre maison de plain-pied, entièrement autonome, complète ce domaine. Ce bien rare à Béziers allie espace, confort et potentiel pour une grande famille, des réceptions privées ou une activité d'accueil haut de gamme. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique et envisagez votre achat maison Béziers.

Découvrez cette exceptionnelle villa californienne de 400 m² habitables, située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe SAINT GELY DU FESC à vendre s'étend sur une parcelle généreuse de 5750 m², entourée d'un parc privé verdoyant. En entrant, vous serez séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et une luminosité captivante, grâce aux magnifiques baies à galandage dans la pièce principale. La cuisine Bulthaup, qui s'ouvre sur l'espace piscine et jardin, compléterait idéalement les 100 m² de séjour, parfaits pour recevoir vos amis et votre famille. Profitez également d'un patio arboré qui conduit à une superbe piscine à débordement de 16x4 m. La villa dispose de 5 chambres avec salles de bain et dressings indépendants, ainsi qu'une chambre ou bureau dans une aile séparée. À l'étage, un espace vitré idéal pour une salle de sport ou un bureau s'accompagne d'une jolie terrasse avec vue sur le parc. Le sous-sol propose une salle de cinéma entièrement équipée. Cette propriété comprend également une dépendance lumineuse de 40 m² avec terrasse privative. Les équipements de cette villa incluent climatisation gainable, chauffage au sol, piscine à débordement au sel, cave à vin, système de caméra de surveillance, et bien plus. Cette demeure est vendue avec un double garage et un espace de stationnement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume Soliveres au 06 30 20 54 10.

À seulement 15 minutes au nord de Montpellier, découvrez cet ancien moulin entièrement rénové, situé sur un parc et des prairies clôturées de plus de 1 hectare. Cette propriété en pierres se compose de deux bâtisses : une habitation principale d'environ 235 m2 sur deux niveaux. La pièce de vie d'environ 100 m2, orientée est-ouest, est chaleureuse et dispose d'une cheminée contemporaine. Les matériaux de qualité, tels que les dalles claires au sol et les grandes baies vitrées en aluminium noir, sont rehaussés par une décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale complète ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et un séjour avec cuisine s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine. La seconde bâtisse, également rénovée, abrite deux appartements indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité de gîtes. L'équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne est réussi grâce à des équipements de qualité : plancher chauffant rafraîchissant, baies aluminium, panneaux solaires, forage et arrosage automatique. Le jardin est complété par une piscine chauffée de 12 mètres, un terrain de volley, une aire de jeux, un espace potager et une serre. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter un Mas à SOMMIERES, tout en profitant d'un cadre naturel paisible, avec un accès rapide aux commerces de Sommières et à la dynamique cité culturelle de Montpellier.

Propriété viticole à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette exploitation s'étend sur 30 hectares, avec un vignoble de 22 hectares certifié en haute valeur environnementale (HVE) et classé en AOP Faugères, ainsi que 250 oliviers. La cave moderne et fonctionnelle est conçue autour d'un patio méditerranéen. L'habitation d'environ 100 m² de plain-pied peut servir de gîte et dispose d'un jardin indépendant. Une opportunité pour l'achat d'un vignoble unique à Pézenas.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ - Située en bout d’impasse, dans un environnement résidentiel calme à Pignan, cette villa contemporaine entièrement rénovée et agrandie offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle paysagée de 631 m² avec espace piscine, cette Maison de luxe à acheter PIGNAN est idéale pour ceux en quête de confort et de modernité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée, riche en luminosité grâce à de larges baies vitrées à galandage. Cette pièce s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, espace barbecue et terrain de pétanque, créant un cadre convivial pour vos moments de détente. En prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, offrant un espace de confort exceptionnel. À l’étage, la villa dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards sur mesure, d’une salle de bain familiale ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail. Côté prestations, le bien se distingue par ses finitions soignées et équipements de qualité : domotique, climatisation réversible, carrelage grand format, et un garage complètent l’ensemble. Cette villa séduira par son style contemporain, son agencement optimisé, ses extérieurs soignés et sa situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe PIGNAN.

À SAINT CLEMENT DE RIVIERE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette admirable maison à vendre. Située dans un domaine sécurisé, cette villa contemporaine de 325 m² allie raffinement et confort. Installée sur un terrain paysagé de 1500 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une intimité préservée. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux de 80 m2, agrémenté de larges baies vitrées, et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, donnant accès à une vaste terrasse qui surplombe une piscine de 10x4. Cette propriété est idéale pour les familles. En rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. À l'étage, une suite junior pour invités ou adolescents, avec salle d'eau, ainsi que trois autres chambres. La grande terrasse de l'étage offre une vue imprenable sur la pinède et le village de Montferrier-sur-Lez. Un espace supplémentaire de 110 m2 offre la possibilité d'aménager selon vos besoins : salle de jeux, home cinéma ou salle de sport. De plus, cette maison dispose d'un double garage, d'un car park, d'un terrain de pétanque et de nombreuses fonctionnalités modernes telles que la domotique, le chauffage par pompe à chaleur au sol, la climatisation, l'aspiration centralisée, l'alarme et l'arrosage intégré. Commodités à proximité : écoles, collèges, lycées et commerces. Profitez de ce cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier et à 20 minutes de la gare Sud de France et de l'aéroport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf.899102

34280 La Grande Motte, découvrez sans attendre cette maison d'architecte de 220 m² située dans le quartier prisé des Villas de La Grande Motte, à proximité immédiate des commerces. Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant modernité, confort et élégance. Extérieur paradisiaque : •Une superbe piscine ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. •Un jacuzzi pour profiter pleinement de vos soirées en famille ou entre amis. •Une cuisine d'été conviviale pour recevoir en toute saison. •Une exposition parfaite qui assure luminosité et soleil toute la journée. Des volumes impressionnants : •Un séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir vos amis et partager des moments de convivialité. Prestations intérieures de qualité : •Une suite parentale près de 40 m², véritable cocon, avec sa terrasse privée. •À l'étage, 4 chambres spacieuses allant de 11 à 19 m², pensées pour le confort de chacun. •Un garage de 14 m² complétant ce bien exceptionnel. Cette Maison de luxe à vendre à La Grande-Motte défie toute concurrence en matière de prix du m² dans cette région de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Une opportunité unique d'acquérir un bien de cette qualité dans un emplacement aussi recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13697

À Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Nizas. Située en bordure du village, à seulement 6 km de Pézenas, cette propriété construite autour de 2003 s'étend sur 201 m², comprenant 126 m² d'espace de vie principal. Le rez-de-chaussée, avec ses 75 m², est actuellement dédié aux garages et rangements, mais pourrait être réaménagé selon vos besoins, offrant ainsi une possibilité de logement supplémentaire, un atelier spacieux ou un bureau confortable. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur les champs et les vignobles environnants et dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour des repas en extérieur. Les pièces de vie lumineuses incluent un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une mezzanine apporte un touche de caractère et un espace flexible supplémentaire. En outre, un studio indépendant de 20 m² avec climatisation, kitchenette, douche et WC complémente la maison, idéal pour accueillir amis et famille ou pour un espace de travail. Le jardin de 1 340 m² est un atout considérable et comprend une piscine, offrant un cadre intime pour se détendre tout en profitant de la vue sur la nature environnante. Nizas, village viticole convivial, est entouré de vignobles et de paysages pittoresques, tandis que Pézenas, riche en culture et artisanat, se trouve à proximité. Le littoral méditerranéen est accessible en quelques minutes, promettant une vie sous le soleil du sud de la France.

Située dans un cadre préservé, cette propriété exceptionnelle de 2760 m² à Agde, dans le département de Hérault, séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Construite en 2009, la villa principale offre 222 m² où chaque espace allie élégance et confort. Un vaste séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse et la piscine à débordement, offrant des moments de détente face à un panorama verdoyant, sans vis-à-vis. La maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite, assurant intimité et sérénité.La propriété dispose également de 3 studios indépendants soigneusement aménagés, idéaux pour vos invités ou pour générer des revenus. Les équipements comprennent un double garage et un atelier, ainsi qu'une production solaire pour garantir autonomie énergétique et bénéfices supplémentaires. Les matériaux de finition et les volumes généreux ajoutent à l'attrait de ce bien.Profitez d'un environnement paisible à quelques minutes des plages et du charme méditerranéen d'Agde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 920158.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe Agde.

Co-exclusivité CASANOVA - Située au Nord de Montpellier, dans la commune recherchée de Montferrier sur Lez, découvrez cette élégante maison à vendre. Avec une superficie de 540 m², cette propriété se trouve dans le prestigieux quartier de la Devèze. Cette villa contemporaine, construite en 2021, offre 425 m² habitables, un jardin à aménager de plus de 5200 m², sans vis-à-vis et sans nuisances, entouré d'une pinède. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un spacieux double séjour de 240 m², une cuisine équipée haut de gamme (cave à vin encastrée), ainsi que 6 chambres, 4 salles d’eau et un bureau. Un garage de 61 m² est aussi disponible pour deux voitures, accompagné d'une buanderie attenante. Le premier étage abrite une suite parentale de 62 m² disposant d'un bureau indépendant, d'un dressing, d'une grande chambre et d'une salle d’eau séparée. Au sous-sol, vous profiterez de 34 m² de cave à vin et buanderie, éclairée par un puits de lumière donnant sur l’extérieur. Parmi les prestations, cette maison Montpellier à vendre dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, de la climatisation gainable réversible, de volets roulants automatiques et de stores extérieurs BSO de haute qualité, ainsi que d'une menuiserie en aluminium. La propriété nécessite des travaux d’aménagement, le jardin est à terminer et une piscine peut être installée avec quelques modifications. Les toits plats offrent également des possibilités d'accès et d'extensions. Néanmoins, les intérieurs sont en état neuf. Pour plus de détails, consultez-nous. À seulement 8 minutes de Montpellier, 34 minutes des plages, 20 minutes des gares, et 25 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, et à proximité de toutes les commodités. Pour obtenir le dossier complet et plus d’informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) au 06 41 34 67 77, disponible 7j/7 et 24H/24.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Portiragnes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre s'étend sur 200 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 880 m². À seulement 5 minutes de la mer et 20 minutes d'Agde, elle dispose d'une piscine et d'un jacuzzi couverts, de terrasses, d'un balcon, d'une cour et de garages. Vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine, ainsi que 3 chambres en suite parentale, 2 bureaux, une buanderie et de nombreux rangements. Ce bien offre une vue imprenable sur la mer. La combinaison d'une nature préservée, de plages de sable fin, de soleil et d'un village de caractère en fait un lieu idéal pour des vacances ou une vie à l'année. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Portiragnes.

À AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une villa de 4 faces d'environ 124 m2 est disponible. Elle comprend 5 pièces et un garage, le tout sur un terrain clos d'environ 1 468 m2 avec piscine. Située à 10 minutes à pied des commerces, des services médicaux et des écoles, et à 10 minutes en voiture des plages (Cap d'Agde, Grau d'Agde). L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse avec salle à manger et séjour menant à une véranda, avec accès au jardin verdoyant et à la piscine couverte. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur une terrasse et un cellier connecté au garage. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, dont une de 13 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage, doté d'un portail électrique, est également équipé d'un WC et d'un évier, et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette villa construite en 2001 bénéficie d'une toiture et isolation récentes, de menuiseries et volets roulants électriques, ainsi que d'une climatisation réversible gainable et d'un insert à bois. Un puits est également présent pour l'entretien du jardin et de la piscine. Il est possible de diviser la parcelle en deux, une première de 768 m2 et une seconde de 700 m2 constructible. Pour plus de renseignements, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI), Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Consultez plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120048). Honoraires : 15 000 € TTC (2,59 %) inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison à vendre à Grabels, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques minutes des commerces et services, tout en offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Sa belle exposition plein sud-ouest garantit une luminosité optimale durant la journée, et depuis la grande terrasse, vous pourrez admirer une vue dégagée sur la piscine et la garrigue environnante. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 60 m², incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, quatre chambres attendent les occupants, dont trois disposent d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité pour toute la famille. L'extérieur s'étend sur un terrain de 1 048 m², offrant un accès direct à la nature, ainsi qu'une piscine avec liner neuf et deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente. Côté prestations, cette villa est équipée de la climatisation réversible (2 groupes / 6 unités), d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, de barrières infrarouges, d'un portail motorisé, d'un double garage avec buanderie et d'un béton extérieur renforcé, sans oublier les façades récemment rénovées. Bien que quelques travaux de modernisation soient à envisager (peintures, cuisine, rafraîchissement global), cette maison présente un fort potentiel après rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat de maison à Grabels, alliant confort, espace et nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Charlotte VIE, Agent comercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 583199).

Au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un ancien presbytère à rénover, d'une superficie d'environ 325 m², avec cour intérieure. Situé à l'extrémité de l'acropole biterroise, à proximité des remparts médiévaux et des vestiges des arènes romaines, cet espace offre un cadre historique exceptionnel. La propriété donne sur une belle esplanade ombragée de platanes, offrant une vue dégagée sur le bas de la ville et la vallée de l'Orb, avec les Pyrénées en toile de fond. La façade de cette Maison à vendre présente trois niveaux, avec quatre baies à arc surbaissé au rez-de-chaussée, et des fenêtres en bois, tandis que l'étage supérieur est constitué de baies cintrées et droites. La porte d'entrée, richement décorée, est facilement accessible grâce à des marches en pierre et est encadrée de rampes en métal peint. Le bel ensoleillement, grâce à son orientation ouest, et la toiture en tuiles canal typique de la région ajoutent au charme de cette Maison à acheter à Béziers.

Découvrez cette villa à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse privée sécurisée, cette maison d'architecte offre d'excellents volumes et une luminosité remarquable. Avec une surface habitable de 165 m² sur un jardin paysagé d'environ 500 m², elle permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 65 m², une cuisine équipée, un grand cellier, une suite parentale avec salle de bains balnéo et une chambre de 30 m². L'étage comprend deux grandes chambres, un bureau ouvert sur la galerie et une salle d'eau. À l'extérieur, l'espace piscine préserve l'intimité et donne accès à une dépendance moderne, à aménager selon vos envies, que ce soit en studio, suite indépendante ou bureau. La villa est équipée de menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, interphone, vidéosurveillance, alarme et barrière de sécurité. Un bien rare, à découvrir sur le marché de l'achat d'une villa à Agde.

Situé dans une résidence très convoitée sur le versant sud du mont Saint Clair, à Sète, dans le département de l'Hérault, cet appartement 3 pièces au dernier étage offre une superficie de 84m2 et une vue imprenable sur la mer, les couchers de soleil, ainsi qu'en hiver sur la chaîne enneigée des Pyrénées. L'espace se compose d'une entrée élégante avec rangements, d'une vaste pièce de vie menant à une terrasse de 30m2 surplombant la Méditerranée, d'une cuisine ouverte et équipée de la marque Bultaup, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Ce logement a été entièrement rénové, alliant matériaux de qualité et finitions soignées pour créer une atmosphère sobre et contemporaine. La résidence offre des services exceptionnels tels qu'une piscine privée, un parc paysagé, et un terrain de tennis. Un bien rare qui conjugue prestige et confort dans un cadre unique à Sète. En outre, un garage, une cave et des places de stationnement communes complètent cette offre exceptionnelle. Vente Appartement de luxe Sète.

Découvrez ce Mas à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, ancien Chaix réinventé, allie charme et confort moderne sur une parcelle de 583 m² soigneusement entretenue. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie de près de 50 m², où une cuisine neuve et élégante devient le cœur idéal pour partager et recevoir. Le rez-de-chaussée offre également une belle dépendance pour le rangement, ainsi qu'un garage carrelé et isolé, alliant praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit compte quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance pour votre famille et vos invités. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, avec une piscine et une large terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un Mas à acheter à Lattes, où l'histoire et l'élégance d'une rénovation réussie se rencontrent.

Ce château exceptionnel, construit en 1887, est situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, en France. En plein cœur d'un parc bicentenaire de 4,5 hectares, il se distingue par ses tours majestueuses qui attirent immédiatement le regard. L'intérieur du château révèle un mélange harmonieux d'éléments d'époque préservés avec soin, tout en intégrant le confort moderne. Les hautes plafonds, les sols d'origine, ainsi que les nombreuses cheminées et grandes portes ajoutent au charme indéniable de ce bien. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent de superbes vues sur la verdure environnante, avec un accès direct à la terrasse et au jardin unique. La plupart des chambres sont équipées d'une salle de bains, chacune ayant une décoration authentique. Le parc, propice aux promenades, regorge d'essences variées, telles que des pins, cèdres de l’Atlas et chênes, ainsi que des plantes méditerranéennes. Ce vaste terrain, entretenu en bio depuis 30 ans, possède une trentaine d'oliviers et 1500 pieds de vigne, créant une atmosphère conviviale autour des récoltes. Bien que situé dans un cadre idyllique, le château reste accessible aux principales villes et à la mer en moins d'une heure. Avec une surface habitable de 573 m² répartie sur trois niveaux, il se compose de plusieurs salons, salles à manger, chambres et zones annexes. Un véritable bien immobilier à acheter à Montpellier pour ceux en quête d'une propriété d'exception.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Sète, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dans une résidence de haut standing en première ligne mer et plage, cet appartement 4 pièces au dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle. Niché dans le quartier résidentiel prisé de Villeroy, il se trouve face aux plages de Sète et à la voie verte reliant Sète à Marseillan-plage. Avec une superficie de 130m2 habitables, il comprend une vaste pièce de vie de 63m2 environ avec cuisine entièrement équipée, s'étendant sur une magnifique terrasse de 80m2 ornée de jardinières, idéale pour admirer la vue. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Ce bien rare est complété par un double garage, une cave et une place de stationnement, à proximité immédiate des commodités. REF 1308