ventes immobilier de luxe Haute-Garonne, France (page 4)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONEn vente : à TOULOUSE (31300), votre agence KW ADVANCE est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 60 m².Il se situe au 3e étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. Son intérieur inclut deux chambres.Gagnez en espace et en confort grâce à cette terrasse qu'il offre.Il est mis en vente avec une place de parking.Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, trois crèches, tout comme l'école privée École d'ingénieurs de Purpan pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a la gare Le Toec, la station de métro ZENITH (ligne C) ainsi que la ligne de tramway T1 (Cartoucherie) juste à côté. Les autoroutes A620 et A624 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une supérette et deux boucheries-charcuteries.Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à TOULOUSE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

À vendre – BALMA - Maison de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin – Située au calme à Balma, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette maison rénovée de 153 m² (93 m² pour la maison et 60 m² pour la dépendance) est à découvrir sans tarder. Elle se trouve sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses hautes prestations, cette maison comprend un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres donnant sur le jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau supplémentaire, une buanderie et un dressing à l'entrée. La dépendance, dotée de fenêtres et d'une baie vitrée, peut être aménagée en bureau, studio ou espace de loisirs. Les équipements incluent la climatisation, le double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique et arrosage automatique intégré. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à BALMA. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS6-761

Exclusivité - Gragnague - Villa contemporaine de 187m2 de plain-pieds, construite en 2023 sur un terrain clôturé et paysagé de 1000m². Cette villa de luxe à acheter à Toulouse offre un hall d'entrée agencé, un espace de vie spacieux de 80m² avec une hauteur sous plafond de 4,50m, composé d'une cuisine équipée sur mesure, d'un salon/salle à manger et d'un cellier-buanderie attenant. Le premier espace nuit comprend une suite parentale de 35m² avec dressing et salle de bains ainsi qu'une chambre d'amis de 15m² avec salle d'eau. Le deuxième espace nuit propose deux chambres de 14m² avec une salle d'eau. En bonus, une salle de jeu de 20m² non comptabilisée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 87m² côté sud avec une piscine au sel chauffée et sécurisée de 12,5x4m, ainsi qu'une nouvelle terrasse côté nord avec un boulodrome de 14x3m. Un double garage de 47m² vient compléter ce bien. Dotée de prestations innovantes, cette maison dispose d'un système d'arrosage automatisé avec puits et de panneaux solaires de 6 kW. Idéalement située à 1 km de toutes les commodités (écoles, lycée, commerces, gare, bus, centre médical, etc.), cette villa de luxe à vendre à Toulouse est une opportunité à ne pas manquer dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

À vendre : immeuble de 476 m2 situé à L'Union, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien, entièrement loué, génère un revenu locatif mensuel de 5 035 EUR, avec une rentabilité brute de 5,25 %. Idéal pour un investisseur en quête d'une propriété fiable et rentable, sans travaux à prévoir. Construit dans les années 1990, cet immeuble bien entretenu comprend 7 appartements T2 loués à l'année, garantissant une occupation complète, ainsi que 2 locaux commerciaux (51 et 81 m2) qui seront disponibles en fin d'année, parfaits pour une jeune entreprise souhaitant s'installer et générer un revenu locatif. Un parking privé accompagne cette propriété, apportant une valeur ajoutée pour les locataires. L'immeuble se situe à proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux. La taxe foncière annuelle est de 8 500 EUR, ce qui permet d'optimiser la rentabilité. Points forts : - Surface totale : 476 m2 - Composition : 7 appartements T2 + 2 locaux commerciaux - Loyers mensuels : 5 035 EUR - Rentabilité brute : 5,25 % - Parking privé - Entièrement loué - Taxe foncière : 8 500 EUR/an - Immeuble des années 1990 en bon état général Prix de vente : 1 149 500 EUR FAI, incluant 49 500 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est proposée par GALLAIS Damien, NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

À vendre – Balma, Maison de plain-pied avec dépendance et piscine – Bien située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée d’une surface totale de 153 m² (93 m² pour la maison principale et 60 m² pour la dépendance), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Baignée de lumière, elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entrée. La dépendance, dotée de fenêtres et d'une baie vitrée, est équipée d’une climatisation réversible et peut servir de bureau, studio ou espace loisir selon vos besoins. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique et arrosage automatique intégré. Idéale pour un achat Maison de luxe TOULOUSE, cette propriété se trouve dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS6-740

iad France - Guénola Aspe vous propose : Au coeur de la côte pavé, cet appartement à vendre à Toulouse est un vrai coup de coeur. Situé au 5ème et dernier étage de la résidence de la Boisseraie, cet espace de 80 m2 a été entièrement refait par un architecte il y a deux ans. Actuellement configuré avec une chambre, il peut facilement être transformé en deux chambres. Vous bénéficierez de deux terrasses, l'une, exposée sud/sud-ouest, offrant une vue imprenable sur Rangueil et les Pyrénées lorsque la météo le permet, et la seconde, à l'est, donnant sur la salle d'eau, sans aucun vis-à-vis. De nombreux rangements et une cuisine entièrement équipée complètent cet appartement. Les meubles sur mesure ajoutent une touche unique. Les atouts incluent : dernier étage, calme, ascenseur, résidence sécurisée, climatisation, piscine et proximité immédiate des commerces. Cet appartement d'exception à acheter à Toulouse offre confort et vue panoramique. Possibilité de parking. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 160 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 177,67€. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 201. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose en exclusivité : Maison à vendre à Seilh, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette grande et lumineuse villa familiale, climatisée et avec piscine, dispose de 6 chambres et est située dans le quartier le plus prisé de Seilh, dans un environnement naturel, résidentiel et calme. La propriété comprend un double garage, une cave et un grenier sur une parcelle de 1 500 m2, entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de réception avec cheminée de 54 m2, offrant un accès de plain-pied à la terrasse, la piscine et le jardin. - Une salle à manger de 20 m2 orientée vers le jardin. - Une cuisine avec cellier et accès direct au double garage. - Une chambre en suite (20 m2) avec salle de bains, toilettes et rangement. - Un espace nuit séparé avec 4 grandes chambres, chacune avec rangement, se partageant 2 salles d’eau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert : - Une chambre en suite (19 m2) avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'un accès à une grande terrasse. - Une chambre ou bureau avec accès à une autre terrasse. - Un atelier avec fenêtre (ou chambre). Atouts de cette maison : un environnement calme et résidentiel, de très beaux volumes, une luminosité optimale, climatisation réversible, chauffage au sol par pompe à chaleur (chaudière de 2024), cheminée avec insert, menuiseries à double vitrage, piscine 12 x 5 avec volet roulant motorisé, et une pièce extérieure climatisée servant de salle de sport. La maison dispose également d'un grand parvis pour le stationnement, et d'une parcelle entièrement clôturée. Localisation pratique : à 4 minutes du Golf de Seilh, 10 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, et à proximité d'établissements scolaires privés renommés. Commodités et services de proximité, ainsi que l'accès à la rocade et au tramway vers Toulouse sont facilement accessibles. Pour plus d'informations et de photos, contactez Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7, spécialiste du secteur Toulouse Ouest : Seilh, Beauzelle, Blagnac et environs. Détails disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 181 56 00. N.B : Un document d'identité sera demandé à tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE B, indice 104. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Toulouse, dans le quartier du Busca, proche du canal, du Grand-Rond et de la place Dupuy, cet appartement traversant de 85m2, entièrement rénové, saura vous séduire. Situé au 10ème et dernier étage, il offre une vue imprenable sur Toulouse et les Pyrénées. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, trois belles chambres avec placards (dont une donnant sur le balcon), une salle de bain et un WC indépendant. Vous apprécierez ses volumes, sa grande luminosité, sa vue exceptionnelle, la qualité de sa rénovation ainsi que les parquets et les hauteurs sous plafond. Un garage et un cellier viennent compléter cet appartement. Commerces, transports et écoles sont à proximité. Pour l'achat d'un appartement à Toulouse, contactez Midi Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 – REF : AS6-685.

À vendre, cette magnifique maison située au Sud-Est de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l'aéroport, cette propriété d'environ 300 m² se trouve sur une parcelle verdoyante de plus de 4000 m², agrémentée d'une piscine. Bénéficiant de prestations haut de gamme, cette maison lumineuse propose sur deux niveaux un vaste séjour avec cheminée, une belle pièce entièrement vitrée, 5 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec espace salle à manger. En sous-sol, une grande cave et une pièce idéale pour une salle de cinéma vous attendent. Dans la dépendance, vous avez accès à une salle de sport avec sauna, douche et WC, ainsi qu'à un double garage de 68 m². Vous serez conquis par le parc arboré, la piscine, le pool-house, la terrasse couverte avec barbecue et le terrain de pétanque. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse est une véritable opportunité.

En exclusivité, maison à vendre à Clermont-le-Fort, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 230 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées, situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de plus de 3 000 m² avec piscine. Avec son exposition plein sud, cette maison se caractérise par de grandes ouvertures sur le jardin, assurant ainsi une belle luminosité. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité garantissent un confort exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec dressing, un vaste séjour doté d'une cheminée, qui se prolonge par un espace salle à manger, une grande cuisine avec coin repas, un bureau, une spacieuse suite parentale et une lingerie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Ce bien est complété par un double garage et une cave. Les transports sont à proximité immédiate. Pour l'achat d'une maison de luxe à Toulouse, merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – Ref : AS6-707.

À vendre, une maison d'exception située à Clermont-le-Fort, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien de 230 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle soigneusement arborée de plus de 3 000 m² avec piscine. Orientée plein sud, la maison bénéficie de grandes ouvertures qui assurent une luminosité optimale. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité garantissent un confort indéniable. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée indépendante avec dressing, un vaste séjour avec cheminée, un espace salle à manger, une grande cuisine avec coin repas, un bureau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale et une lingerie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain. Un double garage et une cave viennent compléter cette propriété. Les transports sont à proximité immédiate. Pour un achat d'une maison de luxe à Clermont le-Fort, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – Réf : AS6-707.

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Magnifique maison à vendre à Odars, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle Lauragaise rénovée allie charme et modernité avec 290 m² habitables, située à proximité de Saint-Orens et Labège. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec sol en travertin et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, donnant sur un jardin paysager de 2 500 m², parfait pour recevoir vos invités. La maison dispose de 5 chambres et d'espaces modulables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite spacieuse de 27 m² avec salle d’eau, ainsi qu’un espace de 44 m² avec accès indépendant, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. À l’étage, 4 grandes chambres se répartissent dans deux zones distinctes, accompagnées de 3 salles d’eau et d’une buanderie/dressing. À l’extérieur, la propriété comprend une terrasse, une cuisine d’été, un jardin arboré et une piscine, parfaite pour des moments de détente. Les avantages techniques incluent une toiture neuve, un chauffage au sol, une pompe à chaleur, un poêle, des vitres anti-effraction, un double garage et des stationnements extérieurs. Côté pratique, vous serez à proximité d’Escalquens avec ses commerces, à moins de 10 minutes du marché et de Super U, ainsi qu'à 10 minutes de la future ligne de métro pour accéder facilement à Toulouse. Les établissements scolaires tels que crèches, écoles élémentaires, collèges et lycées se trouvent également à proximité. Cette maison familiale moderne et conviviale est prête à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette maison d’architecte à rénover, construite en 1972, offrant 242 m² habitables sur un terrain de plus de 3500 m² avec vue sur les Pyrénées. Située à Saint-Jean, à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, dans un domaine sécurisé et paisible, cette propriété jouit d’un emplacement idéal sans vis-à-vis. Sa luminosité et ses volumes généreux en font un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Répartie sur deux niveaux, cette maison se compose de six pièces principales. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités. À l’étage, quatre grandes chambres, chacune disposant d’un balcon, un bureau et une grande lingerie complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin joliment arboré, d'une terrasse spacieuse, d'une grande piscine et d'un pigeonnier servant de dépendance, parfait pour du rangement ou un atelier. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une Maison de luxe à Toulouse, que vous pourrez entièrement personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au : 05 34 67 92 46 – REF : AS6-760.

EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette maison de plain-pied de 121 m² très fonctionnelle, accompagnée d'un appartement T3 en duplex de 39 m², accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante. Le jardin arboré et la piscine exposée sud-est sont situés sur une parcelle entièrement clôturée de 640 m². Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de La Salvetat-Saint-Gilles, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Le centre-ville, les écoles, les commerces et services sont à seulement 5 minutes, avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied. L'accès autoroutier se fait en 5 minutes : vous êtes à 30 minutes de Toulouse, 20 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et 15 minutes d'Airbus Saint-Martin. Construite en 1991, cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, créant ainsi une atmosphère conviviale. Les espaces fonctionnels et lumineux vous séduiront : - L'entrée avec placards mène d'une part aux pièces de jour et d'autre part à l'espace nuit. - La vaste pièce de vie comporte une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec une lingerie/buanderie attenante. Cette pièce s'ouvre sur une véranda climatisée, parfaite pour admirer le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune disposant de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, accessible depuis l'une des chambres. Des toilettes séparées avec lave-mains et rangements sont également présentes. En complément, vous trouverez un appartement T3 de 39 m² en duplex, accessible depuis la véranda ou l'extérieur : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilettes, tandis que l'étage abrite 2 belles chambres. Cet espace peut être adapté à vos besoins : pour accueillir la famille, en location ou en bureau. La parcelle arborée permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison traditionnelle est dans un état d'entretien remarquable et dispose d'excellentes performances énergétiques ainsi que de nombreux équipements : chauffage par le sol, chaudière à condensation, climatisation réversible, volets électriques, carport, prise de recharge pour véhicule électrique et volet de fermeture pour la piscine. Un cadre idéal pour vous projeter dans votre nouveau chez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge des vendeurs. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 février 2022 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 187 € et 1 607 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

Propriété pleine de caractère à rénover, cette maison d’architecte construite en 1972 offre 242 m² habitables sur un terrain de plus de 3500 m² avec vue sur les Pyrénées. Située à Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, elle se trouve à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, au sein d'un domaine sécurisé, au calme et sans vis-à-vis. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. La maison se développe sur deux niveaux et se compose de six pièces principales. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, quatre grandes chambres avec balcon, un bureau et une grande lingerie vous attendent. À l’extérieur, le jardin est joliment arboré, avec une belle terrasse, une grande piscine et un pigeonnier faisant office de dépendance, idéal pour le rangement ou un atelier. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean, que vous pourrez entièrement adapter à vos envies. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au : 05 34 67 92 46 – REF : AS6-760

En exclusivité. À vendre – DUPLEX 6 PIÈCES – 218 M² – JARDIN, TERRASSE, 3 GARAGES. Situé à TOULOUSE, dans le quartier résidentiel Croix de Pierre, cet exceptionnel duplex de 218 m² (188 m² Carrez) se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Très lumineux et aux volumes généreux, cet appartement bénéficie de prestations de qualité. Composition : - Vaste séjour ouvert sur terrasse - Cuisine semi-ouverte et fonctionnelle - 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative - 1 grande suite parentale (chambre + salle de bain + pièce dressing) ouvrant sur la terrasse. Extérieurs et annexes : - Jardin privatif et grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis - 3 places de stationnement en sous-sol, dont 2 boxables - 1 cave. Confort et prestations : - Excellent état, parquet, double vitrage, volets roulants - Climatisation réversible, chauffage au sol - Vue dégagée, aucun vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espaces généreux et d'accès facile aux commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Appartement de luxe TOULouse, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - REF: AS6-750.

Découvrez cet appartement récent de 2023, idéalement situé à TOULOUSE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 119 m², cet espace moderne et en parfait état offre 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau au design soigné, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une terrasse de 31 m² vous permettra de profiter de moments privilégiés en extérieur. Avec une vue dégagée, la climatisation réversible et un ascenseur dans une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement répond à toutes vos attentes. Deux parkings en sous-sol ajoutent à ce bien exceptionnel. Avec un DPE A, cette opportunité allie confort et qualité. Ne manquez pas l’opportunité d'un achat appartement de luxe à TOULOUSE. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 680569 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé dans un élégant immeuble du 18ème siècle, en plein cœur des quartiers prisés des Carmes et de St Étienne, cet appartement de 30 m2 a été entièrement rénové avec un soin particulier. Il combine le charme de l'ancien avec le confort d'équipements modernes. Le bien se compose d'un salon lumineux, agrémenté de parquet d'époque, de moulures et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, révèle des teintes douces et tout le nécessaire pour vos préparations culinaires. Pour la partie nuit, une grande chambre, accessible par une verrière blanche, dispose d'un large placard et d'une jolie fresque au plafond. Une salle d'eau au style baroque, équipée d'une douche à l'italienne, complète cet espace. Bénéficiant de larges ouvertures, l'appartement est inondé de lumière naturelle. Il se trouve à proximité de la célèbre Cathédrale St Etienne et de la place des Carmes, ainsi que des divers commerces, bars et restaurants. Ne manquez pas les jardins de Toulouse comme le Jardin Royal et le Jardin des Plantes, véritables espaces verts de la ville. Les transports en commun, métro et Vélotoulouse, sont accessibles à proximité, tout comme des abonnements de stationnement dans le réseau Indigo Parking.

À Saint-Orens-de-Gameville, dans la Haute-Garonne au sein d'une résidence neuve livrée en 2024, ce spacieux appartement T4 au premier étage attire par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour climatisé inondé de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, élégamment équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une terrasse en bois de 7 m2 ajoute une touche agréable et intime, orientée vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine dotée d'une vaste douche à l'italienne, un cellier discret et des toilettes séparées. Ce bien est conçu pour une vie quotidienne fluide, complété par deux emplacements de stationnement en sous-sol, garantissant confort et sécurité. Au-delà de ses caractéristiques soignées, son emplacement en fait un bien rare. Cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel calme, à proximité du cœur animé de Saint-Orens. Écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied. Les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le métro toulousain, facilitant les trajets vers le centre-ville, les universités ou les zones d'emploi de la métropole. Une combinaison idéale entre vie urbaine et tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie.

Audrey HERRERO vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce loft de type INDUS offre plus de 160 m² de surface utile sur un terrain d'environ 400 m², idéalement situé à 50 mètres d'un station Velib, à proximité des commerces et d'une toute nouvelle école, avec un arrêt de bus TISSEO au croisement de la rue et le métro accessible en 12 minutes à pied.À l'intérieur, ce loft se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine premium, d'une pièce de vie avec des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond exceptionnelle, ainsi qu'une cave à vins vitrée et illuminée. À l'étage, vous trouverez un vaste palier servant de salle de billard, 2 chambres partageant une belle salle d'eau de type INDUS, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 35 m² avec un grand dressing, une baignoire et une douche. Une buanderie ajoute encore plus de commodités.Cette propriété est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un système gainable à l'étage, et de la fibre optique, offrant ainsi un cadre de vie urbain pratique. À l'extérieur, la maison dispose d'un spa de nage et d'une belle terrasse pour profiter du climat ensoleillé de Toulouse, tout en vous offrant un havre de paix en plein cœur de la ville. Vous serez charmé par le calme et la tranquillité qui y règnent. Deux places de parking extérieures et un grand garage apportent un confort de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs.Pour découvrir cette maison qui sort de l'ordinaire, n'attendez plus et contactez-moi au 06.59.45.67.65.