ventes immobilier de luxe Haute-Garonne, France (page 7)

À Pibrac (31820), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison spacieuse de 179m2 qui offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, cette maison familiale vous accueille avec une grande pièce à vivre de 70m2, chaleureuse grâce à son insert, qui s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique. La cuisine fermée, tout aussi spacieuse, est prolongée par une véranda lumineuse qui s'ouvre également sur la grande terrasse. La partie nuit se divise en deux espaces distincts : une suite parentale avec salle de bains et coin bureau, ainsi que trois chambres de taille identique, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un toilette indépendant. Implantée sur un terrain de 1500m2, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri des regards. Vous apprécierez son jardin bucolique avec piscine Desjoyaux. Un grand garage et une pièce supplémentaire complètent ce bien. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876. Prix de vente : 559 000 €.

Propriété à vendre à Bouloc, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier de caractère développe une surface d'environ 548 m², répartie sur deux niveaux, et se compose de 15 pièces, le tout édifié sur une parcelle de 677 m². La bâtisse impressionne par sa hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés, offrant ainsi un cachet authentique. Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire en fonction des besoins du projet. Une cave vient compléter l'ensemble. Cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement : elle pourrait être transformée en bureaux d'entreprise ou divisée en plusieurs appartements, avec la possibilité d'installer des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un porteur de projet recherchant un immeuble à valoriser. Une étude structurelle a été réalisée. Le prix hors honoraires est de 269 200 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix du bien, soit 10 800 euros. Le prix honoraires inclus s'élève à 280 000 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Isabelle MOURET au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle MOURET, agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 434808317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d’exception au charme authentique – 201 m² + T2 indépendant.Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique toulousaine de caractère, alliant élégance, confort et charme absolu. Sa façade témoigne d’un patrimoine architectural préservé : travail de briquettes foraines qui souligne les corniches et encadrements des fenêtres, balconnets en fer forgé, linteaux de plein cintre, volets bois bleu pastel. Cette demeure de 175 m² habitables (201 m² au sol) séduit par l’harmonie de ses volumes et la luminosité de ses pièces, offrant un cadre de vie chaleureux.Depuis la terrasse en terre cuite, l’entrée s’ouvre sur le rez-de-chaussée composé d’un double salon avec cheminée, d’une belle salle à manger et d’une cuisine indépendante. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin.À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements intégrés assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Le dernier étage, niché sous les toits, accueille une quatrième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un vaste espace actuellement aménagé en salle de jeux. Un grenier complète l’ensemble, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.Un jardin paysager confidentiel, préservé des regards, prolonge les pièces de vie. Il s’articule autour de deux terrasses sans vis-à-vis, créant de véritables espaces de détente et de réception en plein air. Un double garage, élément recherché dans ce quartier, complète cet ensemble et est accessible directement depuis le jardin.Atout supplémentaire, un appartement T2 totalement indépendant offre une grande flexibilité d’usage : résidence d’invités, logement pour un proche ou opportunité de rendement locatif. Idéalement située, cette demeure se trouve à quelques pas de la médiathèque et du cœur de Toulouse. Transports, commerces et écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique tout en profitant du charme d’un quartier prisé et résidentiel.Cette propriété incarne une alliance rare entre élégance, prestations de qualité et fonctionnalité, s’inscrivant parmi les biens les plus recherchés du secteur et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Château à vendre à Marignac (31440), Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété s'étend sur un parc de 8418 m2 et comprend une maison de maître de 278 m2 habitables, une orangerie de 155 m2 en cours d'aménagement, ainsi qu'un pavillon rénové de 43 m2 habitables. L'entrée principale s'effectue par un vaste hall qui mène à deux salons, une salle à manger, et une grande cuisine s'ouvrant au sud sur la terrasse avec une splendide verrière d'origine. À l'étage, vous trouverez un espace nuit généreux avec huit chambres, trois salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un accès à la tourelle offrant une vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes. Le grand sous-sol propose plusieurs pièces, anciennes cuisines et espace de vie pour le personnel de maison. L'orangerie, quant à elle, comprend au rez-de-chaussée un séjour de 50 m2 avec cheminée, ainsi qu'un espace salle à manger et une cuisine de 60 m2 donnant sur une terrasse extérieure. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et de grands combles sont disponibles. Les aménagements dans l'orangerie sont très avancés, avec les espaces bien définis et l'eau et l'électricité déjà en attente. Le pavillon offre un charme indéniable avec un intérieur entièrement rénové, proposant de petits espaces mais une autonomie complète pour accueillir des invités. Des garages fermés sont également à votre disposition, dont un de plus de 50 m2 ayant un accès direct à l'orangerie. Le parc, de plus de 8000 m2, est clos par un mur en pierre et dispose de nombreux espaces reposants.La vie locale se trouve à Marignac, un village accueillant 500 habitants, qui, avec Cierp Gau, forme un ensemble complet pour les commerces et les services de base. Luchon est à seulement 15 km, tandis que l'Espagne est accessible en un quart d'heure sans cols à franchir. Activités à proximité : randonnées, ski, lacs, rivières, station thermale, pêche, vélo, escalade, et bien plus encore.Pour des photos supplémentaires, vidéos, plans et devis, n'hésitez pas à me contacter. Visites possibles en semaine et le week-end. Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8250.00 et 11220.00 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À dix minutes de Balma - Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2012, offrant 112 m² habitable en parfait état et bénéficiant d'une étiquette énergétique B, promettant confort et performance. Le séjour de 52m² offre luminosité et confort grâce a son plancher chauffant, ouvert sur une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'un dégagement fonctionnel, d'une salle de bain, ainsi que d'un dressing. La maison dispose également d'un grand garage de presque 22 m², idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1600 m², cette propriété séduit par son environnement vert et calme. L'isolation performante, ainsi que la pompe à chaleur offre un grand confort et une performance énergétique optimal. Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001046

À quelques pas du Palais de Justice, en plein cœur du quartier Saint-Michel, cette authentique toulousaine de la fin du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel en centre-ville. Discrète depuis la rue, elle s'étend sur plus de 280 m² habitables, baignés de lumière, et dispose d'un jardin paysager de 225 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La rénovation réalisée ces dernières années respecte l'âme du lieu tout en intégrant un confort contemporain parfaitement maîtrisé. Dès l'entrée, une superbe véranda chauffée de 60 m² s'ouvre sur le jardin, créant un espace de réception accueillant, où la cuisine s'intègre naturellement. L'espace central devient fluide et idéal pour une vie de famille animée ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres généreuses, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. Cette configuration rare permet d'imaginer une organisation flexible, avec un espace indépendant pour un adolescent, la possibilité d'accueillir des proches, ou même d'évoluer vers une activité libérale dans un cadre élégant, distinct des espaces privés. À l'étage, un salon traversant de 60 m², agrémenté de deux cheminées, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Deux vastes chambres avec leurs salles de douche et un dressing central constituent un ensemble harmonieux. Une seconde cuisine s'ouvre sur une terrasse intime surplombant le jardin, ajoutant à la sensation d'espace et de sérénité. Une dépendance rénovée de 15 m², actuellement aménagée en chambre climatisée avec salle d'eau, complète cet ensemble. Les combles d'environ 80 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Le chauffage au gaz de ville, accompagné d'une chaudière à condensation et d'équipements performants, assure un confort optimal adapté aux volumes. Ce bien combine accessibilité et qualité de vie : métro, tramway, écoles et commerces sont à proximité immédiate, et vous pourrez rejoindre à pied le marché des Carmes, le Jardin des Plantes et les berges de Garonne. Le Capitole est situé à seulement quelques minutes. Maison familiale par essence, elle présente également un réel intérêt pour une activité mixte ou libérale, dans un environnement valorisant et central. Une projection en 3D est disponible en image N°1 (État actuel, image N°2). Prix : 1 020 000 € – Honoraires charge vendeur. DPE : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 409 € et 4 613 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.

À Flourens, Haute-Garonne (31), découvrez cette maison exceptionnelle située dans un cadre paisible, à deux pas de Toulouse. Avec sa piscine et sa terrasse offrant une vue imprenable sur la nature et un terrain de plus de 4000 m2 soigneusement arboré, cet bien saura ravir les amateurs de tranquillité. En entrant, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m2 avec cheminée, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte donne accès à la buanderie, à la cave et à un atelier. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux chambres dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, un espace polyvalent pour des activités diverses, des toilettes et des combles aménagés complètent cette maison. À l'extérieur, un local technique pour la piscine et un espace de rangement pour le matériel de jardin s'ajoutent aux atouts de cette propriété. Le prix de vente est fixé à 715 000 euros HAI, incluant des honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur, hors honoraires, le prix est de 690 154 euros. Diagnostics : DPE C, 133 kWh/m2/an et GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1800 et 2480 euros. Pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Flourens et être accompagné dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU au 0671615864 ou par email à mp.menigou@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391. Garantie et assurance disponibles, nous vous garantissons un projet immobilier sécurisé.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison bourgeoise du 19ème siècle d'une superficie de 201 m². Située dans une rue calme, sans vis-à-vis, elle dispose d'un jardin et d'une terrasse privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, le côté nuit comprend une salle d'eau indépendante et trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le second étage offre une pièce de vie supplémentaire, une chambre et une salle d'eau. Ce bien est également agrémenté d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage de 40 m². Un appartement T2 de 42 m², loué à 685€/mois et totalement indépendant, est attenant au garage. Pour un projet d'achat Maison de luxe à Toulouse, ce bien constitue une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 052 154 €. Barème d'honoraires disponible sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EXCLUSIVITÉ MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE Au coeur du Domaine La Valade - À 10 minutes du Golf de Palmola. Maison entièrement rénovée de 209 m² avec garage double. De style architecte des années 70, cette maison a été rénovée de façon contemporaine et moderne : aucun travaux à prévoir. L'espace de vie est chaleureux et lumineux avec un vaste salon/salle à manger, un salon privatif dédié au détente, ainsi qu'un bureau lumineux avec vue sur la nature. La cuisine, un véritable atout, est dinatoire et parfaitement équipée, donnant sur la terrasse arrière. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une seconde salle d'eau. Bien qu'elle ait deux niveaux, la maison peut fonctionner comme un plain-pied grâce à ses deux entrées. À l'étage inférieur, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC ainsi que de grands espaces de rangement sont présents, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Un immense garage de près de 80 m², équipé d'une cave à vins climatisée, est attenant à la maison, tout comme un toit-terrasse végétalisé. L'extérieur est agréablement arboré et assure un accès rapide au Club House et à ses infrastructures de loisirs (piscine, terrains de sports, etc.). Située dans le Domaine de La Valade, cette copropriété de 178 lots offre un cadre de vie calme et naturel, à proximité de Toulouse. Consommation énergétique : C, 133 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : A, 4 kgCO2/m²/an. Estimation du coût annuel en énergie entre 1 623 euros et 2 195 euros, selon les années. Prix de vente : 699 000 euros, incluant des honoraires de 3,60 % à la charge de l'acquéreur. Contact pour visites : Virginie CROS au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par email à v.cros@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET, agent commercial de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN et assurance responsabilité civile professionnelle fournies. Mandat réf : 424591. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à proximité immédiate du métro/tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 50 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence construite en 1992 et entièrement rénovée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger lumineux, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Atouts principaux : - Bon état général du bien - Appartement calme, donnant sur arrière-cour - Lumineux - Résidence sécurisée - Ascenseur - Chauffage individuel électrique - Possibilité de louer des places de parkings en sous-sol - Quartier Palais de Justice / centre-ville Toulouse Ce bien est idéal comme résidence principale, investissement locatif sécurisé ou pied-à-terre dans un secteur à forte demande. Produit rare sur le marché, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre!

Découvrez une maison à vendre à Vieille-Toulouse, située dans le prestigieux Golf de Vieille-Toulouse, au cœur du département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, propose un cadre de vie alliant luxe, tranquillité et nature sur une parcelle paysagée de 9 600 m², sans vis-à-vis. Avec ses 402 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces de vie, élégants et fonctionnels, incluent un espace lecture face au jardin et un salon de billard pour des moments de convivialité. La partie nuit se compose de six pièces, dont quatre chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une piscine raffinée, d'un espace bien-être avec sauna et de vastes zones de détente dans un environnement préservé. Les équipements modernes incluent climatisation gainable, performances énergétiques optimisées, garage fermé et stationnements privatifs. Idéale pour une clientèle recherchant une maison à acheter à Vieille-Toulouse, ce bien rare promet exclusivité et confort à seulement quelques minutes de Toulouse. Référence agence : 6126.

À vendre à Toulouse, dans le quartier de Pont de Demoiselles, cette maison familiale de l'architecture des années 30 a été entièrement rénovée. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec une superficie de plus de 180 m², elle offre des espaces généreux baignés de lumière, enrichis par une belle hauteur sous plafond et des finitions de qualité. Le vaste séjour, doté de deux cheminées d'époque et d'un parquet en bois massif, s'ouvre sur une tropézienne intime et ensoleillée, parfaite pour se détendre. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, assure une atmosphère conviviale qui prolonge l'espace de vie. Une suite parentale de plain-pied avec une grande salle de bain complète le rez-de-chaussée.L'étage comprend quatre chambres, dont une pouvant être transformée en bureau, ainsi qu'un espace détente ou salle de jeux, offrant une grande flexibilité pour un cadre de vie familial agréable. Les prestations incluent la climatisation intégrée, et la rénovation récente a su préserver le cachet de la bâtisse d'origine.Un jardin avec piscine de ville permet de profiter des extérieurs. Le garage offre un stationnement pour un véhicule et des possibilités de bricolage, et un second stationnement est disponible sur la parcelle. La maison dispose également d'un vide sanitaire accessible, idéal pour le stockage.L'emplacement est prisé, permettant un accès rapide aux commerces, aux transports et aux axes routiers tout en garantissant une tranquillité appréciable. Le métro se trouve à 10 minutes à pied, les commerces et écoles à 5 minutes à pied, et l'autoroute est accessible en 3 minutes en voiture. Les écoles Saint Joseph et Caousou sont à 13 minutes en voiture ou en transports en commun.Classe énergie : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2509 euros.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Agent commercial Marina SANCHEZ - EI, numéro RSAC 932 117 831 - 06 66 24 80 45.

À vendre à Saint-Orens-de-Gameville, Haute-Garonne, dans la belle région de Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse de Type 5 offre 125 m² habitables sur un terrain de plus de 600 m², idéalement située à proximité du collège R. Cassin et de l'Église. Construite en 1990, cette propriété bien entretenue dispose d'un vaste séjour lumineux de 38 m², d'une cuisine ouverte récemment rénovée et de plusieurs chambres confortables. Le demi-sous-sol offre des possibilités d'aménagement, comprenant un garage spacieux et un bureau. Avec un jardin paisible sans vis-à-vis, cette maison est parfaite pour ceux souhaitant acquérir une maison agréable à vivre à Saint-Orens-de-Gameville.

Découvrez cette maison à vendre à LACROIX FALGARDE, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier entièrement rénové offre une surface habitable de 287 m2, avec la possibilité de réunir deux logements selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 1313 m2, cette propriété dispose d'une piscine et d'un double garage totalisant 65 m2. Très lumineuse, elle bénéficie d'un cadre calme et agréable. La maison de 1994 a été modernisée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et pratiques. Au rez-de-chaussée, l'entrée commune dessert la première habitation de plain-pied et celle de l'étage. La première habitation dispose d'une surface d'environ 116 m2, comprenant un séjour, une cuisine ouverte/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 W-C et un cellier, avec chauffage par PAC air pulsé. La deuxième habitation, d'environ 160 m2, inclut une grande salle à manger/séjour/cuisine ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau et un W-C, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et chauffage par PAC au sol et air pulsé gainable. Pour toute question ou si vous êtes intéressé par cette maison de luxe à acheter à LACROIX FALGARDE, contactez rapidement Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat ou de vente immobilière.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette villa contemporaine représente une occasion unique pour un achat maison Toulouse. Avec une conception soignée et des prestations de qualité, elle ne manquera pas de séduire les futurs acquéreurs. À l'entrée, l'architecture se distingue par son escalier sculptural, fruit d'une modélisation 3D et d'un assemblage sur place, qui constitue une pièce maîtresse impressionnante. Les volumes, baignés de lumière, offrent une circulation fluide, pensée pour un confort quotidien optimal.La pièce de vie est composée d'une cuisine haut de gamme avec un îlot central, à la fois élégante et fonctionnelle, qui s'ouvre sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers une magnifique terrasse en bois exotique, surplombant une piscine en pierre de Bali, créant ainsi un cadre de vie à la fois rare et intimiste.L'espace nuit comprend deux chambres pour enfants, une chambre d'amis, et une suite parentale exceptionnelle avec un dressing sur mesure. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l'atmosphère apaisante confèrent à l'ensemble une sensation de confort et de raffinement.Un double garage complète ce bien aux prestations abouties, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter Toulouse. Cette propriété contemporaine, pensée pour une clientèle exigeante, allie élégance et discrétion. Dossier complet et informations sur demande.

Situé rue des tourneurs à Toulouse, en exclusivité dans un hôtel particulier classé, cet appartement à acheter à Toulouse offre une superficie de 97 m2 entièrement rénovée. Bénéficiant de très belles prestations, il comprend 3 chambres spacieuses. À proximité immédiate de l'animation du centre-ville, cet appartement présente un cadre de vie paisible dans un lieu magique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison Le Castéra à vendre, située au cœur du village du Castéra dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village à colombages d'environ 250 m² est perchée en position dominante, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Grâce à sa double orientation, elle bénéficie d'un ensoleillement unique, à la fois sur le centre du village et sur la nature environnante.Cette bâtisse chargée d'histoire nécessite une réhabilitation et conserve de nombreux éléments anciens rappelant son authenticité : un puits, un four à pain et plusieurs cheminées, sans oublier le charme des constructions traditionnelles. Les espaces généreux et la configuration traversante laissent entrevoir un projet de rénovation ambitieux, respectueux de l'âme des lieux.Une occasion rare pour ceux qui envisagent un achat maison Le Castéra et souhaitent redonner vie à une demeure authentique dans un cadre tranquille et privilégié face aux majestueuses Pyrénées.

Maison à vendre à Auzeville-Tolosane, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'architecte de 2004, d'une superficie de 211 m², comprend un double garage de 77 m². Elle est implantée sur une parcelle de 1150 m² avec une terrasse ombragée et une piscine. Au sein de cette maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine américaine et cellier attenant, ainsi que 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Les prestations sont de qualité, incluant un plancher chauffant avec géothermie, des panneaux solaires, un poêle à bois, une aspiration centralisée et un puits. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, ce bien offre également un potentiel locatif intéressant grâce à deux chambres autonomes de 19 m² et 22 m², chacune avec kitchenette, salle d'eau et climatisation, pouvant être louées à 500 euros par mois charges comprises. Les transports en commun sont facilement accessibles à proximité. Une occasion unique d'acquérir une Maison à acheter à Auzeville-Tolosane, n'attendez plus.

Maison familiale d'environ 150 m² à vendre à Toulouse, dans le quartier recherché de la Côte Pavée. Située en fond d'impasse, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un cadre calme et de prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle clôturée de 430 m², elle dispose à l'avant d'un espace de stationnement pour deux véhicules et d'un abri pour bois et vélos. La terrasse pavée, agrémentée d'un jardin méditerranéen, offre un espace de détente agréable. Développée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée insert trois faces. Un couloir avec dressing mène à un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'à une chambre de plain-pied avec salle d'eau, parfaite pour recevoir ou créer une suite indépendante. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible et au chauffage au gaz avec chaudière à condensation de dernière génération. À l'arrière, une large baie vitrée ouvre sur une terrasse décaissée de plus de 40 m², s'étendant vers une piscine de 8 x 4 m au sel, entièrement automatisée. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. En fond de parcelle, une dépendance comprend un espace local technique/atelier et une cuisine d'été avec vue sur la piscine. Ce bien rare, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité, est idéal pour l'achat d'une maison à Toulouse, parfait pour la vie de famille dans un cadre privilégié. Contactez l'agence ORPI Balma pour organiser une visite. Référence agence : 2759.

À Toulouse, dans le quartier très prisé de Côte Pavée, cette villa de 190 m² entièrement rénovée en 2022 se distingue par son élégante façade en hémicycle. Elle bénéficie d'un emplacement de choix dans l'une des avenues les plus recherchées de la ville, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, ouvrant sur l'extérieur grâce à trois fenêtres en arc de cercle. Un couloir central distribue les différentes pièces, incluant une buanderie communiquant avec le garage, idéale pour faciliter le retour des courses. Une première suite parentale spacieuse, avec une salle de bains haut de gamme, une kitchenette habilement dissimulée et une vue sur le jardin arboré, assure confort et intimité. Un WC séparé et une chambre supplémentaire avec dressing composent également ce niveau. À l'étage, un escalier en marbre mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour accueillant, une cuisine américaine de qualité et un bureau avec bibliothèque sur mesure. Par la porte-fenêtre du séjour, accédez à une terrasse intime avec vue sur le jardin luxuriant. La seconde suite parentale de ce niveau, équipée d'une douche à l'italienne et d'un dressing, offre un espace confortable. Le sol en marbre et la belle hauteur sous plafond témoignent de la qualité des finitions, tandis que la très bonne isolation et l'utilisation de fenêtres à double vitrage assurent un confort optimal. Le jardin paysager, unique et entretenu avec soin, crée un véritable cocon à l'abri des regards, complété par une grande terrasse jouxtant une piscine chauffée. Un garage double sécurise le stationnement de vos véhicules. Bien situé, près de la ligne de bus L8 et bientôt accessible par la future ligne de métro Côté Pavée, ce bien se trouve à proximité des commerces, des services de santé et des établissements scolaires. Rare sur le marché toulousain, cette villa allie élégance, confort et situation idéale. Pour toute demande d'information, merci de me contacter. Les visites se font sur rendez-vous avec validation de votre dossier, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 40 minutes au sud de Toulouse, ce château à vendre situé à Cazères, Haute-Garonne, vous invite à découvrir l'élégance d'une maison de maître du 18e siècle, accompagnée de sa dépendance sur un terrain de 4 000 m². Édifié aux alentours de 1760 sur les bases d'une ancienne forteresse médiévale du 13e siècle par le marquis de Sers, ce bien immobilier est entièrement construit en brique. Sa structure adopte un plan rectangulaire agrémenté de quatre pavillons aux angles, tandis qu'une corniche saillante en brique souligne le toit à deux niveaux. L’entrée en plein cintre de la façade principale ainsi que la porte-fenêtre rectangulaire au revers ajoutent du caractère à l'édifice. La façade sud, donnant sur la place du village, offre une superbe vue sur les collines environnantes. Le jardin-cour est orné de rosiers et de rhododendrons, sous l'ombre de marronniers et de tilleuls majestueux. Cette cour est entourée de trois bâtiments : la maison de maître, des anciennes écuries et un hangar, formant un ensemble architectural harmonieux. Derrière cet écran de briques, le jardin Garonne s'étend vers une porte discrète menant à l'église du village. Ce jardin, encadré par des talus qui étaient autrefois des douves médiévales, conserve des éléments de paysage à la française. Deux fontaines y ajoutent une touche de charme, tandis qu'un coin tranquille abrite une piscine entourée d'iris, de rosiers, d'oliviers et de palmiers. Ce château de luxe à acheter à Cazères est une opportunité rare.

iad France - Mégane Proriol vous propose : Située à Launaguet, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse et moderne est à vendre. À quelques minutes au nord de Toulouse, à proximité de L’Union, cette propriété familiale se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles et des commodités. Entièrement rénovée par un architecte, elle s'étend sur 229 m² et offre de superbes volumes, accentués par une rénovation de qualité et une domotique intégrale. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s’unissent sous un plafond cathédrale, souligné par un mur en brique et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, ainsi qu'une buanderie, un cellier et des WC séparés. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre menant à un magnifique patio. Cet étage est complété par une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Avec des sols chauffants, des murs chauffants dans la salle de bain, des volets roulants électriques centralisés, des matériaux nobles, de nombreux rangements et un double garage, cette maison est un bien d’exception, situé sur un terrain de 572 m². Une maison de prestige où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre raffiné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mégane Proriol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Pibrac, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Nichée au fond d'une impasse et entourée d'un jardin verdoyant de 1 812 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Avec plus de 285 m² habitables, cette maison familiale de caractère se compose d'un séjour lumineux de 44 m², d'une cuisine généreuse, ainsi que de six chambres offrant à chacun son espace. Le vaste jardin est agrémenté de terrasses et d'une piscine à gestion automatique, parfaits pour des moments de détente. Un garage de 41 m² et une borne de recharge électrique complètent cet ensemble. Cette maison propose un équilibre parfait entre confort, espace et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Pibrac.

Découvrez cette villa T3 en duplex à Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Cornebarrieu se trouve dans la résidence récente et prisée Le Clos d'Agate. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée avec rangement, une cuisine ouverte moderne équipée, prolongée par un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 32 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par un garage fermé de 20,8 m² et une place de stationnement extérieure. Le chauffage individuel au gaz vous assure confort et efficacité. Située à proximité des commerces, écoles et transports tout en restant dans un cadre résidentiel calme, cette villa offre de nombreux atouts : jardin privatif, terrasse, garage fermé, bonnes performances énergétiques, et une résidence bien entretenue sans procédure. Le prix de vente est de 239 000 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison à Seysses, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec ses 118 m² habitables, cette maison allie l'authenticité de la brique et de la pierre à un design contemporain agréable. Idéalement située sur une parcelle de 540 m², elle bénéficie d'une double isolation phonique pour une tranquillité optimale. \Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 45 m², mettant en avant des poutres apparentes, un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, parfait pour des moments en famille. Au rez-de-chaussée, la maison comprend également deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé. \À l'étage, une suite parentale complète vous attend. Ce véritable espace de repos est équipé d'un dressing spacieux et d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. \À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec une piscine aux lignes épurées, une belle terrasse pour des dîners au coucher du soleil et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Un stationnement facile est prévu pour deux véhicules sur la parcelle. \N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Seysses, alliant caractère et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.