ventes immobilier de luxe à Beauzelle, France

Belle maison contemporaine d'environ 255 m², située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse, le tout donnant sur une terrasse avec pergola bio-climatique. Ce niveau comprend également une salle de jeu, un bureau et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, un double garage et une piscine viennent enrichir ce bien, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat maison de luxe à FENOUILLET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 857142 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Aussonne ? Cette belle maison contemporaine, de standing et de plain-pied, vous attend. Située dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes des commodités, cette maison en vente à Aussonne vous propose un intérieur chaleureux. Vous y trouverez une entrée/dégagement, des toilettes/lave mains, des placards, ainsi qu'un séjour/cuisine équipée ouverts sur une terrasse offrant une vue sur la piscine. La partie nuit comprend une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau/wc, ainsi que deux autres chambres, dont l'une est dotée d'un grand placard. Vous apprécierez également la salle de bains et les prestations haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée, d'une belle plage dallée et ensoleillée, ainsi que d'un store banne motorisé. Le tout est édifié sur un terrain clos de 884 m², sans vis-à-vis et au calme. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Aussonne.

À vendre : appartement de standing situé à Aussonne, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement lumineux de 94 m² dispose d'une terrasse et de deux places de parking, dont une sécurisée en sous-sol. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une lingerie, et d'un séjour/cuisine équipée haut de gamme, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Le bien fait partie d'une copropriété de 120 lots, dont 52 destinés à l'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 2200 €.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Seilh, au coeur du prisé quartier des Tricheries, offrant 213 m2 d'espace de vie entièrement rénové. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et son environnement calme, à seulement trois minutes à pied de l'Annonciation, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. La maison comprend un vaste espace de vie ouvert dépassant 70 m2, avec une cuisine moderne et un salon convivial, prolongé par une véranda lumineuse de plus de 50 m2 donnant sur un jardin arboré. Les extérieurs offrent de nombreuses commodités, dont une piscine, un jacuzzi et une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée abrite une suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une grande suite parentale dispose d'un salon privé et d'un bureau. Un vaste sous-sol de plus de 100 m2 complète cette propriété avec garage et espace de rangement. Édifiée en 1998, cette maison est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal, le tout sur une parcelle de 864 m2. Les honoraires sont de 4,61% TTC de 505 862EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 529 200EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette Maison de luxe à acheter à Seilh sera présentée lors d'une vente interactive sur la plateforme WinUp.

À Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve une maison contemporaine d'exception, comprenant une maison de gardien. Ce bien rare offre un cadre de vie serein, avec des prestations haut de gamme et entièrement domotisées. Située dans un domaine sécurisé, cette propriété d'architecte de plus de 700 m² vous plonge dans une atmosphère relaxante tout en étant à proximité des commodités. La maison principale dispose d'une cuisine BOFFI équipée GAGGENAU, d'un salon cathédrale avec cheminée FOCUS, de 5 suites, d'une mezzanine bureau, d'un salon TV et d'une salle de jeux, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche. À l'extérieur, vous trouverez une piscine miroir chauffée avec balnéo et nage à contre-courant, un poolhouse entièrement équipé, des salons extérieurs, une chambre d'ami indépendante, ainsi que des garages carrelés et climatisés. Le parc paysagé de 5700 m² est doté d'un éclairage et d'un arrosage intégrés. Une maison de gardien indépendante de 70 m² complète cet ensemble. Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, une domotique intégrale LUTRON, des brise-soleil motorisés, un groupe électrogène, ainsi que des clôtures et barrières infrarouges. L'accès direct au golf ajoute à l'attrait de cette propriété. Tout ici respire l'ordre, la protection et l'équilibre, donnant l'impression que cette demeure a été conçue pour offrir un cadre de vie inspirant et paisible. C'est une opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Blagnac.

Au cœur de Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Cornebarrieu. Cette magnifique maison T6 de 306 m² allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, le tout sur une parcelle spacieuse de 1300 m². La propriété comprend cinq chambres lumineuses, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort inégalé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des moments de partage. Profitez d'une piscine au sel de 9x4 m, entourée de palmiers, qui vous plongera dans une ambiance de vacances. Un garage et des dépendances complètent ce bien d'exception. La climatisation réversible assure un confort optimal à l'intérieur. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 809523 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette villa T3 en duplex à Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Cornebarrieu se trouve dans la résidence récente et prisée Le Clos d'Agate. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée avec rangement, une cuisine ouverte moderne équipée, prolongée par un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 32 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par un garage fermé de 20,8 m² et une place de stationnement extérieure. Le chauffage individuel au gaz vous assure confort et efficacité. Située à proximité des commerces, écoles et transports tout en restant dans un cadre résidentiel calme, cette villa offre de nombreux atouts : jardin privatif, terrasse, garage fermé, bonnes performances énergétiques, et une résidence bien entretenue sans procédure. Le prix de vente est de 239 000 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur.

HAUTE-GARONNE - CORNEBARRIEUCette maison, édifiée en 2000 sur une belle parcelle de 4 300 m², propose environ 180 m² d'espace de vie, conjuguant confort contemporain et environnement préservé.À l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée semi-ouverte, reliée au hall, qui s'ouvre sur la salle à manger et un vaste salon lumineux. De grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers plusieurs terrasses, idéales pour profiter de chaque instant de la journée.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bain, ainsi qu’une troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau.À l’étage, accessible par un escalier depuis l’entrée, vous trouverez un bureau, une chambre avec salle d’eau et un espace de rangement. Chaque niveau est équipé de toilettes indépendantes.Un vaste sous-sol complète la maison avec un grand garage, une buanderie, un local technique et un atelier.Pour le confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, assurant une performance énergétique optimale.À l'extérieur, la piscine de 9 x 5 m se fond harmonieusement dans un espace extérieur verdoyant et paysagé, offrant calme et sérénité.Idéalement située, cette Maison de luxe à acheter à Cornebarrieu se trouve à proximité des commerces de la commune et à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, merci de contacter Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1740 euros par an.Prix indexés aux années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette ancienne bergerie de 260 m² entièrement rénovée est maintenant disponible à la vente. Édifiée sur une parcelle de 1500 m², cette maison offre un rez-de-chaussée composé d'une entrée débouchant sur une cuisine ouverte sur le jardin, une arrière-cuisine/buanderie et un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée ancienne fonctionnelle. À l'étage, découvrez une chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux et une mezzanine fermée pouvant faire office de bureau, chambre ou salle de sport. L'extérieur, magnifiquement arboré, comprend une grande terrasse en bois, un jardin avec piscine, une cuisine d'été et un boulodrome. De plus, une possibilité d'achat d'un T3 attenant de plain-pied de 76 m² (actuellement loué à 850 euros par mois) est à envisager. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Aucamville.

A vendre à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, ensemble immobilier comprenant deux appartements de type 3 aux prestations élevées en R+1, ainsi que des murs commerciaux actuellement utilisés comme pharmacie en rez-de-chaussée. L'ensemble dispose également de deux places de parking et est situé à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Aucamville. Référence agence : 2525.

Château à vendre à BLAGNAC SECTEUR, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Découvrez une propriété unique, un château datant de 1730, idéalement situé à quelques minutes du centre de Toulouse, du parc d'exposition MEETT et de l'aéroport de Blagnac. Ce domaine authentique s'étend sur un magnifique parc arboré de 1,8 hectare et offre plus de 1 000 m² de surface totale, dont environ 600 m² habitables. Les volumes sont majestueux, avec des plafonds hauts et des matériaux d'époque comme des carrelages anciens et des cheminées en marbre. Une belle piscine de 16 × 8 mètres est également présente, invitant à la détente. Bien qu'en bon état structurel, ce château nécessite une rénovation intérieure pour retrouver tout son éclat. Profitez d'une acquisition rare qui allie histoire et potentiel d'aménagement selon vos désirs. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied, tout en savourant le calme d'une demeure historique. Cette offre représente une opportunité pour ceux qui recherchent un Château à acheter à BLAGNAC SECTEUR.

CHÂTEAU AVEC DÉPENDANCES - RÉNOVÉ - CHARME ET SÉRÉNITÉ À 30 MINUTES DE BLAGNAC. Situé dans un environnement calme et préservé, ce magnifique petit château du XVIIIe siècle captive par son élégance architecturale et son excellent état structurel. Cette propriété rare, chargée d'âme et d'authenticité, s'étend sur près de 8 hectares de bois et de prairies, offrant intimité et douceur de vivre. Complètement rénové en 2008 tout en respectant le bâti ancien, le domaine conserve des éléments d'origine remarquables tels que des tomettes anciennes en parfait état, des cheminées d'époque et de belles hauteurs sous plafond. Avec environ 500 m² habitables, le corps de logis comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie, et un accès à un magnifique cave en briques, idéal pour une collection de vins. Un escalier monumental conduit au premier étage, où se trouvent cinq chambres, dont deux suites, alliant confort et élégance. Les combles isolés offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Une aile traversante propose deux vastes pièces pouvant accueillir un bureau ou des espaces artistiques. La maison de gardien, indépendante, offre plusieurs pièces de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, avec 60 m² supplémentaires à aménager. Le domaine inclut aussi de nombreuses dépendances : un chai, un atelier, un garage de 60 m², et plusieurs remises. Trois puits enrichissent cette propriété, soulignant son caractère authentique. Un bien unique qui représente une superbe opportunité pour un projet d'accueil ou tout simplement pour savourer une vie mêlant élégance et nature, tout en restant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 minutes de toutes les commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

À Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre. Située au cœur de la ville, proche du Parc des Ramiers et hors du couloir aérien, cette propriété a été conçue par le célèbre architecte Michel GALAVIELLE en 1971. Établie sur une parcelle de 1 000 m², cette maison d'environ 244 m² s'étend sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie paisible, confortable et lumineux avec de généreux volumes. L'entrée dessert les espaces de vie, comprenant un grand séjour équipé d'une cheminée ouverte, une salle à manger, un bureau en mezzanine ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Pour la partie nuit, vous trouverez quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. En complément, un sous-sol avec rangements et cave à vin ainsi qu'un puits et un abri pour le stationnement de trois voitures viennent enrichir cette maison à acheter à Blagnac. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Entre élégance et art de vivre, découvrez cette Maison à vendre à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au bout d'une allée paisible, cette demeure offre une sérénité inégalée et un soin particulier apporté à chaque détail. La villa, d'inspiration contemporaine, s'ouvre sur des volumes généreux où la lumière naturelle pénètre à travers de vastes ouvertures. L'entrée élégante avec rangements sur-mesure mène à un spacieux espace de réception avec cheminée, un salon lumineux et une cuisine moderne donnant sur la terrasse, la piscine et les jardins, propices à la détente et à la convivialité. La partie nuit comprend une suite parentale bien conçue avec un dressing et une salle d’eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis avec style. Une salle de bains supplémentaire avec douche intégrée et un WC complètent cet étage. Pensée pour répondre aux plus hautes exigences, cette maison est équipée de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, buanderie, hammam, double garage, puits et système d'arrosage intégré. Un espace indépendant de 30 m² offre des possibilités variées, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une salle de sport ou d'une pièce de détente. À l'extérieur, un décor méditerranéen avec de nombreux oliviers et palmiers encadre une piscine entourée d'un pool-house et d'un espace barbecue, créant ainsi une ambiance estivale idéale. Idéalement située à 2,5 km de la gare de la Ligne C, à 7 km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à proximité des commerces et écoles, cette maison est un véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à COLOMIERS, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter COLOMIERS, au calme, adjacente au bois de l'Aussonnelle et à proximité de l'école internationale. Cette villa T7 avec double garage est parfaite pour les familles. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², inondée de lumière grâce à la verrière de la cuisine. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale, ainsi que d'un espace enfant comprenant deux chambres, une salle de jeux et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine vous permettra d'aménager un espace selon vos désirs, avec deux chambres supplémentaires dotées d'un balcon, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé avec piscine chauffée, le tout dans une intimité totale. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre de Castelginest, cette maison familiale de 156 m2 offre un cadre de vie très agréable et un beau potentiel de personnalisation. Le point fort de cette propriété est son terrain de 817 m2, rare pour une telle proximité avec le centre, qui garantit une intimité sans vis-à-vis direct, vous permettant d'envisager la création d'une piscine dans un environnement paisible. Un garage et une cave indépendante complètent l'ensemble. Construite dans les années 70, la maison s'organise sur trois niveaux, assurant une belle séparation des espaces : un séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur le jardin arrière, et la cuisine indépendante pourra être ouverte pour créer un grand espace de vie contemporain. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres réparties sur les niveaux, accompagnées de 2 salles de bains et 2 WC. En sus, une pièce mansardée de 40 m2 au sol offre de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, atelier,...). Bien que la structure soit en très bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et réaliser le potentiel de cet achat de maison à Castelginest. Prenez rendez-vous et venez la visiter !

Découvrez cette maison d'exception en vente à Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine, construite dans les années 90, s'étend sur 282 m2 de surface habitable, sur un terrain clos et arboré de 3000 m2, dans un cadre calme et recherché, aux portes de Toulouse. Vous pourrez apprécier une distribution élégante séparant les espaces de vie et de nuit. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une spacieuse terrasse de plus de 50 m2, idéale pour des repas en plein air. Le séjour, lumineux et généreux, dispose d'un double salon avec un volume cathédrale de 77 m2, surplombé par une rochelle pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Avec 4 chambres au total, dont 2 à l'étage avec salles d'eau privatives, cette maison offre également une master suite de 56 m2 avec dressing sur-mesure et salle de bains. Vous apprécierez également le jardin paysagé, le triple garage, le pool house de 70 m2, ainsi qu'une piscine à débordement chauffée de 72 m2, le tout dans un cadre idyllique. Cette maison de luxe à acheter à Launaguet répondra aux attentes des familles en quête de confort, de luminosité et d'espace dans un environnement paisible, à proximité des commodités.

- EXCLUSIVITÉ - Launaguet, Les Côteaux Située sur les côteaux de Launaguet, à proximité du centre du village et des communes de L'Union et de Saint-Jean, cette superbe villa d'architecte T5, édifiée en 2012, offre 155 m² d'espaces de vie aux finitions soignées et chaleureuses. Implantée sur une parcelle de 1800 m², arborée et paysagée avec vue dégagée, elle bénéficie de très agréables espaces extérieurs avec piscine, pergola et vastes terrasses. Parfaitement entretenu, ce bien conjugue tranquillité, confort et modernité dans un cadre de vie très privilégié. Sur deux niveaux, cette maison lumineuse et élégante se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un salon/salle à manger de 45 m² ouvert sur les terrasses extérieures et la piscine, d'une cuisine entièrement équipée de 15 m², d'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace bureau/chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et un second WC indépendant. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette villa séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond, son raffinement et ses prestations modernes : chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants centralisés, alarme, système de filtration de piscine automatisé... la parcelle comprend une borne de recharge électrique, un large espace de stationnement, avec borne de recharge électrique, pouvant accueillir plusieurs véhicules — parfait pour recevoir famille et amis — et un pratique local de stockage sécurisé d'environ 20 m². Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Plans également sur demande. De plus, profitez dès maintenant d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien, sans avoir à vous déplacer. Contactez Mathieu au 06 98 81 39 44. Annonce diffusée par l'agence RELIVE située au 34 rue du Languedoc, 31000 Toulouse – Tél. 05 33 09 73 82. Agence immobilière spécialisée en transaction immobilière membre du groupe Acheterduneuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Mathieu SAULE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851286062 RCP BEAZLEY

PROPRIÉTÉ À VENDRE À TOULOUSE – Local d'activité avec terrain constructibleAdresse : 27 Avenue des États-Unis – ToulouseCette propriété rare sur le marché toulousain est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation.Détails de la propriété :• Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), adaptée pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale.• Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels.• Taxe foncière : 8 000 €/an.Cette offre inclut également un terrain attenant de 439 m² qui présente de nombreuses opportunités :• Construction d'une maison individuelle (sous réserve d'autorisations d'urbanisme),• Aménagement en parking privatif pour la clientèle,• Ou encore extension des locaux existants pour maximiser le rendement.Prix de vente : 1 260 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et bien desservi.Points forts :• Emplacement stratégique sur un axe très passant• Fort potentiel locatif et patrimonial• Double usage : local + terrain à valoriser• Proximité des transports, commerces et zones résidentiellesLes diagnostics sont en cours de réalisation.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !Référence agence : 2282

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – Local d'activité à ToulouseAdresse : 27 Avenue des États-Unis – ToulouseÀ vendre : un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien en détail :• Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), parfaitement adapté pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. • Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels. • Taxe foncière : 8 000 €/an. Prix de vente : 945 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, dans un quartier dynamique et bien desservi. Points forts :• Emplacement stratégique sur un axe très passant • Fort potentiel locatif et patrimonial • Double usage : local + terrain à valoriser • Proximité des transports, commerces, et zones résidentielles ⸻ Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2281

iad France - Mégane Proriol vous propose : Située à Launaguet, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse et moderne est à vendre. À quelques minutes au nord de Toulouse, à proximité de L’Union, cette propriété familiale se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles et des commodités. Entièrement rénovée par un architecte, elle s'étend sur 229 m² et offre de superbes volumes, accentués par une rénovation de qualité et une domotique intégrale. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s’unissent sous un plafond cathédrale, souligné par un mur en brique et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, ainsi qu'une buanderie, un cellier et des WC séparés. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre menant à un magnifique patio. Cet étage est complété par une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Avec des sols chauffants, des murs chauffants dans la salle de bain, des volets roulants électriques centralisés, des matériaux nobles, de nombreux rangements et un double garage, cette maison est un bien d’exception, situé sur un terrain de 572 m². Une maison de prestige où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre raffiné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mégane Proriol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Située au calme, cette maison séduisante de type 5/6 d'une superficie de 178 m² habitables et 206 m² au sol, avec un garage de 56 m² et une piscine au sel de 10X5, se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940 m² à Bruguières, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un bureau agréable. L'agencement astucieux ouvre sur une cuisine lumineuse, qui donne sur un salon/salle à manger convivial, caractérisé par une composition en demi-niveau. La terrasse, accompagnée d'un bardage en bois, crée une esthétique plaisante, agrémentée d'une superbe vue. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 offre un espace pour enfants ou invités avec deux chambres et un accès direct à la piscine extérieure. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et meubles vasques, une vaste buanderie et un garage spacieux aménagé en partie en salle de sport complètent ce bien au style épuré. Le terrain de 940 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments agréables en famille ou entre amis. Le stationnement peut se faire dans le garage ou dans l'allée d'accès. Les atouts de cette maison incluent sa classification énergétique, la tranquillité de son emplacement, l'absence de vis-à-vis, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités, écoles et transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Bruguières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécilia ROUSSEAU, mandataire immobilier indépendant.

iad France - Corinne Gabriel vous propose : Maison de prestige de 220m² sur un terrain de 2000m² à Saint-Jory, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2011, qui combine confort et espace, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le raffinement des lieux. Les 7 pièces spacieuses sont conçues pour une vie agréable et harmonieuse. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, vous trouverez ici des espaces lumineux bien agencés. Un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain et 2 WC complètent cette propriété. La cuisine ouverte entièrement équipée est idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis, et la salle à manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse parfaite pour des moments conviviaux à l'extérieur. Le jardin arboré de 2000m², avec piscine et pool house, offre un véritable espace de détente. De plus, trois grands garages, un abri de jardin et un terrain de pétanque sont également inclus. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol garantiront votre bien-être au quotidien. La sécurité est renforcée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa proximité avec la gare ferroviaire, le centre du village, les écoles et les arrêts de bus facilite vos déplacements, à quelques minutes de Toulouse. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Saint-Jory, alliant confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette demeure.