ventes immobilier de luxe Haute-Garonne, France (page 10)

Situé dans une des rues les plus emblématiques du centre historique de Toulouse, cet appartement à vendre de 72,43 m² se trouve dans un immeuble intime de seulement trois étages. Récemment rénové, il allie harmonieusement le charme des matériaux anciens à un style contemporain : murs en briques apparentes, moulures sur-mesure et parquet en point de Hongrie. Sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité offrent un cadre agréable et équilibré. Cet espace est idéal pour un pied-à-terre haut de gamme, un bureau de prestige ou un espace d’accueil professionnel.De plus, une cave voûtée en briques, d'environ 90 m², présente un potentiel exceptionnel : pouvant servir d’archives, showroom, salle de dégustation, galerie privée ou espace de réception.Dans un environnement paisible, à proximité de la place des Carmes et du métro, cet appartement à acheter à Toulouse permet une utilisation résidentielle, professionnelle ou commerciale, convenant parfaitement aux professions libérales, galeries ou bureaux haut de gamme.Un bien rare qui combine cachet historique, emplacement privilégié et potentiel d’aménagement inédit.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.Prix : 493 500 euros (honoraires charge vendeur)Bien soumis au régime de la copropriété : 15 lots dont 9 à usage d'habitationDPE : Classe CMontant des frais annuels d'énergie : entre 740 euros et 1050 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Découvrez cette maison à vendre à Seilh, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans le quartier prisé des Tricheries, à seulement trois minutes à pied de l'Annonciation, cette maison familiale entièrement rénovée fait 213 m2 et offre de grands volumes ainsi que des prestations modernes dans un cadre calme et arboré. À l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de plus de 70 m2, incluant une cuisine équipée et un salon lumineux. Le séjour s'ouvre sur une véranda spacieuse de plus de 50 m2 donnant sur un beau jardin. Les atouts de cette propriété sont nombreux : piscine, jacuzzi et terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres avec placards intégrés, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la grande suite parentale est accompagnée d'un salon privé et d'un bureau. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 100 m2, dispose d'un garage, d'une fosse à vidange et d'un espace de rangement. Construite en 1998, cette maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. La parcelle fait 864 m2. Le prix de vente est de 630 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 27 800 euros à la charge de l'acquéreur, soit un montant total de 657 800 euros honoraires inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Karine Serra vous propose : TOULOUSE, dans le secteur METEO FRANCE, un quartier calme et familial. Venez découvrir cette belle Toulousaine T5 de 150 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ce bien rare est situé au fond d'une impasse intimiste, bénéficiant d'un jardin arboré sans vis-à-vis de 620 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon spacieux de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée. La cuisine séparée est entièrement équipée avec des tomettes au sol et une voûte en briques toulousaines, accompagnée d'un bureau de 12 m² donnant sur la terrasse. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, avec des rangements conséquents, un balcon, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse en bois exotique de 80 m², d'une pergola et d'une piscine (3x5), idéales pour accueillir famille et amis. Quatre places de parking sont disponibles sur la propriété, avec possibilité d'aménager un Garage ou un Carport. Cette Toulousaine, lumineuse et fonctionnelle, rénovée dans les règles de l'art, est parfaite pour les amateurs d'authenticité. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! **Avantages :** - Jardin arboré totalement clôturé - Piscine 3x5 avec terrasse exposée plein sud d'environ 100 m² - Portail électrique - Emplacement privilégié au fond d'une impasse privée et sécurisée - Accès sécurisé avec digicode et interphone, fibre, domotique - Double vitrage - Abri de jardin **Localisation avantageuse :** - Proximité du complexe sportif à seulement 300 m - Métro Basso Cambo accessible à 1,5 km et Métro Arènes à 4 km - Accès rapide à l'autoroute à 1 km et arrêt de bus à 100 m - Commerces à 500 m - Université Jean-Jaurès à 2 km - École Privée Emilie de Rodat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 227 et classe climat D, indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : **Une MAISON D'EXCEPTION À LAUNAGUET** 238 m² de charme, un parc paysager de 2 186 m² et des prestations de qualité. Laissez-vous séduire par une demeure où chaque détail respire l’élégance. À deux pas du centre-ville, cette maison conjugue volumes généreux, confort absolu et cadre naturel préservé. Ici, on savoure l’espace, la lumière et la tranquillité en toute intimité. **UN ECRIN EXTERIEUR UNIQUE** Un parc clos et arboré de 2 186 m², sans vis-à-vis, abrite une piscine scintillante pour une atmosphère intime, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et une terrasse avec pergola bioclimatique et barbecue. **DES VOLUMES QUI INSPIRENT** À l’étage, un séjour-salle à manger de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique qui surplombe la piscine, parfaite pour un café le matin ou un moment de détente le soir. Cuisine contemporaine de 17 m², entièrement équipée, conjuguant le charme de l'ancien et des touches modernes. Hall d’entrée spacieux pouvant accueillir un coin bureau. **UN ESPACE NUIT RAFFINE** Quatre chambres confortables de 14 m² avec rangements intégrés, une salle d’eau élégante et un toilette séparé. **UN SOUS-SOL PENSÉ POUR LA LIBERTÉ** Un garage de 96 m², un grand espace modulable, une cuisine d'été de 16 m², une chambre d'appoint, toilettes séparées et de nombreux rangements. **PRESTATIONS TECHNIQUES DE QUALITÉ** Volets roulants solaires, climatisation réversible, chauffage moderne. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. **UNE LOCALISATION IDÉALE** Commodités et centre-ville à 500 m, arrêt de bus à 900 m, écoles à proximité. **LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE** Un lieu de vie rare, clé en main, pour une famille ou comme résidence secondaire d'exception. BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR HAVRE DE PAIX. **Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j/7** N.B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Le site Géorisques fournit des informations sur les risques liés à ce bien. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique longère d'environ 425 m², située à CARAMAN, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété s'étend sur une parcelle de 4994 m², offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, tout en étant proche des commodités. La maison dispose de 6 chambres, 3 salles d'eau et 2 cuisines entièrement équipées. Les sols sont revêtus de beaux matériaux tels que de la tomette et du parquet, tout en bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cette maison est également vendue avec plus de 140 m² de dépendances. Sur la parcelle, vous trouverez des arbres fruitiers, notamment un figuier, un cerisier, un mirabellier ainsi qu'un chêne remarquable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Grande maison de montagne avec appartement indépendant, offrant des vues imprenables et un potentiel locatif, située à BOUTX, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes des pistes, cette propriété idéalement située au sud combine espace, polyvalence et panoramas sur les montagnes. La maison principale et l'appartement séparé proposent plusieurs options de vie et de location : * Résider dans l'une des unités tout en louant l'autre. * Louer les deux pour des revenus ponctuels ou à long terme. * Utiliser l'appartement pour des séjours en famille ou entre amis. Idéal pour une vie multigénérationnelle. Les points forts de la propriété incluent : * 6 chambres, 4 salles d'eau/bains, 2 cuisines. * Grande terrasse orientée au sud avec vue sur les montagnes. * Jardins en terrasses. * 2 garages et parking pour 4 véhicules. Info ski : * Le Mourtis (8 km) * Télé-cabine de Luchon à Superbagnères (25 km) * Peyragudes (40 km) La frontière espagnole est à seulement 14 km, où le Val d'Aran vous propose plus de 60 restaurants, bars à tapas et une variété de magasins. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à BOUTX.

Découvrez cette maison à vendre à TARABEL, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété atypique, implantée dans un parc boisé d'un hectare, offre un cadre de vie unique, idéal pour la création et la convivialité. La maison de 180 m² dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine lumineuse ouverte sur une véranda et d'une grande terrasse en bois. La suite parentale, avec salle d'eau et dressing, ainsi que plusieurs autres chambres garantissent confort et intimité. À l'extérieur, une piscine récemment rénovée invite à la détente. Avec des performances techniques optimisées, cette maison ravira les amoureux de la nature et les familles en quête d'une propriété d'exception. Vente Maison de luxe TARABEL. Contactez votre agent commercial pour organiser une visite.

Villa contemporaine à vendre à TOULOUSE, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un écrin de verdure de près de 3 000 m², cette villa d’architecte de 250 m² se trouve à seulement 30 minutes au sud de Toulouse et à 40 minutes de l'aéroport. Elle allie design contemporain et volumes généreux. Dès l'entrée, une porte monumentale ouvre sur une galerie de 11 m². La maison de plain-pied propose une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière et une suite parentale de 57 m² avec salle de bains et dressing, orientée vers le jardin. L'espace nuit comprend également deux chambres de 11 m² avec salle d’eau commune et une troisième chambre/bureau de 10 m². De plus, un espace de 45 m² offre diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc paysager dispose d'une piscine carrelée au sel de 3 x 8 m, d'un abri piscine et d'une cave. Les matériaux utilisés témoignent d’un souci du détail, incluant du bois Douglas, une cuisine sur mesure avec plan en pierre, ainsi que des équipements de domotique intégrée. Une propriété unique où l'architecture contemporaine se couple harmonieusement avec la nature.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Guilhemery, à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison Art Déco des années 1930 propose environ 120 m² de surface habitable sur un terrain de 235 m². Élégamment rénovée, elle allie charme d'origine et design contemporain audacieux. Le parquet massif et la cheminée en marbre apportent une touche de sophistication à un espace de vie lumineux. La pièce principale, agrandie par de larges ouvertures donnant sur le jardin, est ornée de meubles de créateurs. La cuisine ouverte, équipée de plans de travail en Corian, est idéale pour recevoir, tandis que l'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, une terrasse et un jardin rendent ce bien familial encore plus attrayant. Située dans une rue résidentielle calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des transports. Avec un garage de 13 m² et possibilité de stationnement supplémentaire, cette maison captivante est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Muret, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique maison de maître de style toulousain qui offre 355 m2 habitables et se compose de 11 pièces, située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Immergée dans la nature, sur un terrain plat et arboré de 2 947 m2, cette propriété unique allie charme et authenticité avec ses poutres apparentes et ses cheminées en marbre. La maison, construite en 1978 par un architecte, dispose d'une pompe à chaleur récente pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres et des espaces de vie généreux. Le premier étage comprend un espace de vie, trois chambres supplémentaires et des salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant et d'un sous-sol comprenant un garage pour plus de 6 voitures. La maison, idéale pour les amoureux du calme et de la nature, est proche de tous les commerces et transports, à 20 minutes de Toulouse. N'attendez plus pour visiter cette Propriété de luxe Muret, un vrai havre de paix.

À 5 km de L'Union, dans le charmant village de Saint-Geniès-Bellevue, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 176 m², parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec des baies à galandage, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative. Un grand espace ouvert est également présent pour le télétravail ou pour aménager un second salon ou une salle de jeux pour vos enfants. Le terrain de plus de 1300 m² offre intimité et calme, avec une piscine de 4x10 m, ainsi qu'un garage et un cellier attenants. Située au cœur du village, vous aurez accès à pied à un supermarché, une pharmacie, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un cinéma, un restaurant et de nombreux médecins, avec plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à Saint-Geniès-Bellevue. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Toulouse, en Haute-Garonne, venez découvrir cet appartement T3 rénové de 66 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet espace moderne et chaleureux vous accueillera dès votre arrivée. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand séjour lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle est conçue pour vous offrir un plaisir de cuisiner au quotidien. Les deux chambres spacieuses garantissent un espace nuit confortable, tandis que la salle d'eau élégante et les WC séparés apportent un complément de confort. De plus, la climatisation réversible vous assure un bien-être optimal toute l'année. En outre, deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien rare dans le secteur. L'emplacement est de choix, situé au cœur du quartier dynamique de Saint Cyprien, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, écoles, métro et centre-ville. Cet appartement à vendre à Toulouse est en parfait état, avec un dernier étage, un extérieur attrayant et un double stationnement, tout en bénéficiant d'une atmosphère conviviale. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir cette perle.

EXCLUSIVITÉ – SEILH, Les Tricheries Villa de plain-pied – Piscine – Double garage – Calme absolu Dans le quartier résidentiel et recherché des Tricheries, à seulement 400 m de l'ensemble scolaire privé L'Annonciation, proche du golf et des commerces, cette villa lumineuse d'environ 120 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et modernité. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 130 m², elle profite d'une piscine 8×4 m avec abri télescopique, d'une terrasse couverte, d'une pergola bioclimatique et d'un double garage isolé de 53 m². L'extérieur permet également de stationner facilement plusieurs véhicules supplémentaires sur la parcelle, idéal pour recevoir famille et amis. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine récente (2022) séparée par une verrière, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une arrière-cuisine/buanderie et de deux WC indépendants (intérieur et extérieur). Les prestations soignées comprennent notamment menuiseries double vitrage, chauffage gaz, climatisation réversible et cumulus thermodynamique. Le bien offre un potentiel d'évolution/d'agrandissement : possibilité d'extension ou de surélévation pour augmenter la surface habitable ; le double garage peut également être converti pour une activité professionnelle ou en espace de vie supplémentaire, selon vos besoins. Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Plans également sur demande. De plus, profitez dès maintenant d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien, sans avoir à vous déplacer. Contactez Mathieu au 06 98 81 39 44. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive Toulouse : Mathieu SAULE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851286062 RCP BEAZLEY

À Vieille-Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison d'architecte conçue par Jacques Guéraud, offrant près de 350 m2 au cœur d'un parc d'un hectare, à quelques pas du golf et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Cette Maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse allie architecture contemporaine et nature environnante, créant un environnement paisible et élégant. Dès l'entrée, un patio vitré inonde la maison de lumière, soulignant la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue, tandis qu'un poêle moderne apporte chaleur et convivialité. Le salon, en demi-niveau, se distingue par ses doubles hauteurs et sa cheminée en brique, créant une ambiance majestueuse et théâtrale, où la lumière danse sur les volumes. La cuisine sur mesure, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin, idéale pour des repas en plein air. Le niveau principal abrite une suite parentale climatisée avec salle de bains contemporaine, ainsi qu'un espace familial avec deux chambres et une salle de bains, offrant indépendance et confort. Au rez-de-jardin, un espace de loisirs avec salle de billard et chambre d'amis s'ajoute aux atouts de cette maison. Le garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec des locaux techniques adaptés. À l'extérieur, le parc verdoyant et la piscine de 12 x 7 m constituent un cadre idyllique pour profiter des jours ensoleillés, tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété incarne un véritable art de vivre, où volumes, lumière et nature se rencontrent harmonieusement.

Située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison rénovée de 190 m2 combine des volumes généreux et un cadre de vie agréable, parfait pour les familles. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour climatisé, lumineux et ouvert sur le jardin, crée une atmosphère conviviale. La cuisine, élégamment équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres bien éclairées et une salle de bain familiale, conçus pour le confort et l'harmonie. Un appartement T2 indépendant avec entrée séparée enrichit cette propriété, offrant un espace de vie supplémentaire pour recevoir des proches ou aménager un bureau. Le jardin, sur une parcelle de 500 m2 piscinable, est un véritable havre de paix, ensoleillé et calme, tout en étant à quelques minutes des commodités et des transports. À moins de 10 minutes du métro, ce bien est idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à Toulouse.

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse villa située à VACQUIERS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle se trouve en pleine nature, au bout d’une impasse, offrant un cadre paisible en bordure de bois. Implantée sur un terrain clôturé de 6 537 m², elle propose des prestations très haut de gamme, avec plus de 245 m² d'espaces intérieurs. Au cœur d'une vaste terrasse de 300 m², vous disposerez de deux gazebos : l'un abritant un spa avec salon climatisé et TV, et l'autre un espace dédié aux grillades avec un barbecue géant, le tout face à une piscine remarquable. L'endroit idéal pour vos soirées entre amis, cette villa a été pensée pour ceux qui apprécient le bon vivre et garantit une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger et une salle de billard. La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira les amoureux de gastronomie. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite avec salle d'eau connectée signée Bang & Olufsen et un dressing, sont à votre disposition. À l’étage, deux autres chambres complétées par un dressing, un espace bureau et une salle d'eau sont également disponibles. La propriété inclut un double garage, un atelier et un portail imposant de plus de 4 mètres. Pour un confort optimal, cette villa est équipée d’un système de géothermie avec pompe à chaleur et bénéficie d’une isolation de haute qualité. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. Située à 30 minutes au nord de Toulouse, à 3,5 km du village et à 13 km du péage Euro Centre.

PIBRAC - Découvrez cette maison à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 152 mètres carrés, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Actuellement, elle inclut une maison de 3 chambres et un T2 indépendant, mais peut facilement retrouver sa configuration initiale. Ce bien propose également des espaces supplémentaires tels qu'un atelier et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et d'extension. Le garage de 67 mètres carrés peut accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de stockage conséquent. La superficie totale du bien est d'environ 260 m² sur une parcelle de plus de 3700 m², dans un environnement calme et verdoyant. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5410.0 ¤ et 7400.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

KRETZ propose à la vente un superbe duplex de 229,58 m² (surface totale 255,5 m²) rénové par un architecte de renom, situé au dernier étage d’un immeuble à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare est entièrement refait à neuf, offrant un logement traversant, moderne et raffiné, avec un ascenseur desservant les deux niveaux pour un confort optimal. Les finitions et les prestations sont de haut niveau, répondant aux normes contemporaines d'isolation acoustique et vibratoire, ainsi qu'à des menuiseries performantes et à une domotique avancée pour le chauffage et la climatisation. Le niveau nuit comprend trois chambres et une suite parentale avec balcon. Le niveau jour est spacieux, comprenant un salon lumineux de 65,40 m² et une cuisine équipée. En extérieur, profitez d'une terrasse de 14 m². Les équipements incluent un garage et une cave. Idéalement situé, cet Appartement de luxe à acheter à Toulouse offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et animations du centre-ville.

Propriété exceptionnelle de 34 hectares au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur des prairies, bois, champs et un lac d'environ un hectare. Située à 45 minutes de Toulouse et à seulement 10 minutes de Rieumes, cette demeure de 370 m² vous propose un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette ancienne ferme régionale pleine de charme dispose de grands volumes, notamment une cuisine lumineuse de 51.80 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse et une piscine, un séjour de 43.97 m², un salon de 28.19 m², ainsi que 5 chambres spacieuses et une salle de billard de 35 m². Vous avez la possibilité de scinder une partie du terrain pour bénéficier de cet havre de paix. Pour un achat de villa de luxe à Rieumes, cette propriété est à vendre à 760 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de Toulouse n° 339 431 298, est à votre disposition. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Au cœur de Toulouse, à quelques pas de la place du Capitole, cet appartement spacieux en duplex de 224 m2 Carrez est disponible à la vente. Avec 7 pièces, cet espace unique comprend une place de parking couverte située à proximité. Alliant le confort d'une maison et les avantages d'un grand appartement, cette propriété est idéale pour un achat d'appartement à Toulouse. Ce lumineux duplex offre 4 ou 5 chambres, un séjour, une salle à manger et une cuisine bien équipée. La loggia avec piscine et une grande buanderie viennent compléter l'ensemble. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, alliant calme et luminosité. Le chauffage au gaz est associé à une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. La conception moderne de l’habitation s’intègre parfaitement dans une copropriété de style haussmannien, reconnue pour son standing. À l'entrée, un espace spacieux distribue les 4 chambres avec salles d’eau et toilettes privatifs, un grand espace buanderie et un espace commun, tandis qu'une pièce bureau en demi-niveau peut servir de 5ème chambre. Au dernier étage, la pièce de vie, aux volumes impressionnants, offre une vue dégagée sur le Musée des Augustins. Ce niveau comprend un séjour ouvrant sur une terrasse de 24.43 m2 avec une petite piscine, une cheminée ouverte et une salle à manger, le tout s'étendant sur 83.55 m2. Le prix inclut la cession d’un bail emphytéotique pour une place de parking jusqu'en 2079. Il est également possible d’acquérir une place de parking supplémentaire à proximité. La copropriété se distingue par son entretien soigné, de nombreux rangements et des charges modérées. Pour plus d’informations, veuillez contacter Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Vous envisagez un projet d'achat ou de vente d'appartement à Toulouse ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.