ventes immobilier de luxe Haute-Garonne, France (page 11)

À QUINT-FONSEGRIVES, au cœur de la Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées, nous vous présentons cet Appartement à vendre, offrant 153 m² de surface habitable. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet Appartement spacieux est idéal pour une vie familiale agréable, à proximité immédiate de Toulouse. Ce duplex se compose d'un vaste espace de vie de plus de 53 m², incluant un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte de qualité. Le premier niveau propose également deux pièces polyvalentes, parfaites pour des chambres ou des bureaux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une belle salle d'eau, avec accès à une terrasse tropézienne. L'Appartement est vendu avec un garage, deux places de stationnement et un double cellier, tout en étant proche des commerces et des écoles. Ce bien, rare sur le marché, répondra aux attentes des familles en quête d'un appartement spacieux et fonctionnel dans un cadre serein.

L'ESSENTIEL : Quartier Saint-Etienne Carmes 2 chambres Terrasse Charme de l'ancien Dans une rue recherchée du triangle d'or toulousain, Appartement de luxe Toulouse à vendre de type T3 d'environ 100 m2. Il comprend un grand salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une grande chambre, salle d'eau et un espace parental avec chambre, dressing et salle de bain. Cet appartement traversant offre des pièces donnant sur des cours intérieures, garantissant ainsi tranquillité. Il se situe au 1er étage, avec un projet d'ascenseur. (photos de présentation réalisées avec du mobilier en homestaging) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Corinne Gabriel vous propose : Maison de prestige de 220m² sur un terrain de 2000m² à Saint-Jory, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2011, qui combine confort et espace, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le raffinement des lieux. Les 7 pièces spacieuses sont conçues pour une vie agréable et harmonieuse. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, vous trouverez ici des espaces lumineux bien agencés. Un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain et 2 WC complètent cette propriété. La cuisine ouverte entièrement équipée est idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis, et la salle à manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse parfaite pour des moments conviviaux à l'extérieur. Le jardin arboré de 2000m², avec piscine et pool house, offre un véritable espace de détente. De plus, trois grands garages, un abri de jardin et un terrain de pétanque sont également inclus. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol garantiront votre bien-être au quotidien. La sécurité est renforcée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa proximité avec la gare ferroviaire, le centre du village, les écoles et les arrêts de bus facilite vos déplacements, à quelques minutes de Toulouse. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Saint-Jory, alliant confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette demeure.

iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Propriété avec vue sur les montagnes – Proche de Bagnères-de-Luchon. Située à Juzet-de-Luchon, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère de 306 m² comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 6 chambres, 2 salles d’eau, 2 salles de bain, 2 vérandas, une buanderie, une pièce annexe de rangement, un double garage et un chalet en bois, le tout sur un terrain de 2300 m², et bénéficiant d’un accès rapide aux pistes de ski de Luchon-Superbagnères, situées à seulement 10 à 15 minutes. Dès l’entrée, vous accédez à un sas accueillant menant à un couloir qui dessert l’ensemble des pièces au RDC : une cuisine conviviale, une élégante salle à manger et un salon lumineux avec cheminée, conçus pour accueillir des moments en famille ou entre amis, prolongé par une superbe véranda baignée de lumière. La maison présente une configuration idéale de l’espace nuit, principalement à l’étage, avec six chambres, dont deux suites parentales. Une suite parentale située au rez-de-chaussée vient compléter l’agencement, offrant une flexibilité appréciable pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Les espaces annexes renforcent le caractère pratique et complet de la propriété, avec une buanderie, une pièce de rangement, un double garage, un abri de jardin ainsi qu’un chalet en bois. À l’extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure. La vaste terrasse invite à des moments conviviaux et à des repas en plein air face au panorama montagneux. Chaque recoin du jardin a été pensé pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de l’exposition idéale. Cette propriété rare s’adresse aux amateurs de beaux volumes et de nature, en quête d’un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, au cœur des Pyrénées. Contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe Juzet-de-Luchon à vendre et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 pièces avec jardin arboré au centre de Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison familiale mitoyenne de 136 m2, située dans un environnement paisible, avec un jardin intime de 398 m2, sans vis-à-vis. La maison possède également une agréable terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été. Description du bien :- Surface habitable : 136 m2- Séjour lumineux de 35 m2- Cuisine ouverte de 12 m2- 5 chambres confortables (de 11 à 15 m2)- 2 salles d'eau- Terrain clos et arboré de 398 m2- Terrasse exposée pour profiter des beaux jours- Maison à rafraîchir : laissez libre cours à vos envies !Construction : 1953Taxe foncière : 2 200 EUR/anEnvironnement & commodités :- Crèche, maternelle et primaire à moins de 10 min à pied- Collège à 6 min en vélo- Lycée à 10 min en voiture- Supermarché à 3 min en voiture- Gare de Portet à 6 min en vélo, Matabiau à 20 min- Aéroport à 15 min en voitureAtouts majeurs :- Emplacement central- Vue dégagée, aucun vis-à-vis- Extérieurs très agréables- Potentiel d'aménagement important- Idéal pour les professions libéralesNe manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une Maison à acheter à Portet-sur-Garonne, offrant de beaux volumes et un superbe extérieur ! Cette annonce vous est proposée par DIVINCENZO Gael - EI - NoRSAC: 805257276, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Située dans une impasse et sans vis-à-vis, à proximité des commodités, cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût vous attend à Verfeil, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Lumineuse et spacieuse, elle offre 255m² habitables répartis sur 7 pièces principales, dont 4 chambres. Vous apprécierez ses prestations de qualité, son parc paysagé, sa piscine et un pigeonnier aménageable, le tout sur un terrain de 6200m² avec une partie constructible et une vue dégagée sur les Pyrénées. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Verfeil, où l'on se sent en vacances, aux portes de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 1750 € (prix moyens indexés sur 2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de Saint-Exupéry, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce grand appartement familial en duplex, d'une superficie de 157,70 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour/salle à manger de 52 m² avec cheminée et plafond cathédrale, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un toilette indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez deux pièces en mezzanine, parfaites pour un bureau et un espace détente, ainsi qu'une chambre mansardée, une grande salle de bain et un toilette indépendant. L'accès à une terrasse de 23 m² exposée sud complète cet ensemble. Un garage sécurisé en sous-sol est inclus et une possibilité d'acquérir un second garage est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 €/mois, et la taxe foncière est de 2700 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970 € et 2720 € par an, avec un prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Au premier étage d'un très bel immeuble, cet appartement T2 entièrement rénové offre une vue dégagée sur la végétation. Climatisé grâce à une pompe à chaleur, il dispose d'un séjour/cuisine aux belles prestations, d'une grande suite chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing aménagé. Un cellier au rez-de-chaussée complète ce bien en état neuf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

À vendre : Maison de luxe Carbonne, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine, très bien entretenue, offre une vue imprenable ainsi que des prestations de qualité dans un cadre paisible. Elle dispose de 288 m² répartis sur 7 pièces principales, comprenant un vaste espace de vie de 107 m², 5 chambres, 3 salles de bains, un garage de 50 m², un abri pour voiture, un atelier, une piscine et une cuisine d’été, le tout sur un jardin paysagé de 2600 m². Commodités à 5 minutes et accès rapide à l'autoroute. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 € par an, avec un prix moyen de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Eurim Immobilier vous propose une maison à vendre à Montaigut-sur-Save, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte des années 80 a été conçue pour maximiser les volumes et favoriser une belle luminosité. Édifiée sur une parcelle de 2900m², un parc paysager bien entretenu entoure une piscine de 5m sur 10m, équipée d'une filtration au sel et d'un liner neuf. Découvrez le calme absolu de la campagne tout en étant à proximité immédiate de l'agglomération toulousaine et des commodités de la Vallée de la Save. C'est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Montaigut-sur-Save.

Découvrez cette maison contemporaine à PECHBONNIEU, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 229 m² sur un terrain de 1131 m², cette propriété située dans un quartier calme et résidentiel vous séduira par son confort et son élégance. Elle comprend 5 chambres, toutes équipées de dresses, y compris une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Son grand séjour lumineux donne sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée fait environ 29 m². À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel, idéales pour les journées ensoleillées. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de maison de luxe à PECHBONNIEU, ce bien mérite votre attention. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 752381 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Lena Oldak vous propose : Maison à vendre à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située en plein cœur du centre historique de Toulouse, à proximité immédiate de la Place du Capitole, cette maison rare bénéficie d’un emplacement central et tranquille. Les commodités comme le métro, les commerces, les restaurants et les lieux culturels sont accessibles à pied. \Derrière une façade discrète, la maison dévoile de beaux volumes adaptés à une vie familiale, à la réception ou à une activité professionnelle. L’entrée dessert une première chambre avec salle d’eau, une suite parentale avec baignoire et douche hammam, ainsi que deux pièces polyvalentes qui peuvent servir de bureaux, ateliers ou espaces de réception, en plus d’un WC indépendant. \Au centre de la maison se trouve un patio d’environ 40 m², qui apporte lumière et intimité à l’ensemble des espaces, sans vis-à-vis. Le couloir mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon et une cuisine américaine entièrement équipée, mise en valeur par une verrière moderne. \Un second espace nuit offre trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante et un WC séparé. La maison est aussi dotée d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, d’un vidéoprojecteur avec écran motorisé et d’une cave à vin. L’ensemble est sécurisé par une alarme avec télésurveillance. \Calme, lumineuse et exceptionnelle sur le marché toulousain, cette propriété comprend également plusieurs places de parking, un atout majeur en centre-ville, et se trouve à proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée. \Un bien unique au cœur de Toulouse.

À vendre : Maison de luxe à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette élégante maison de ville de caractère, située dans le charmant village de Pinsaguel, vous offre 235 m² de surface habitable, avec un terrain de 2 500 m² agrémenté d'une piscine Diffazur et d'un garage double. La maison principale conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de superbes éléments d'époque, tels que des cheminées en marbre, de belles hauteurs sous plafond, et des parquets en pointe de Hongrie. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine Bulthaup entièrement équipée et d'une suite parentale de plain-pied. Sur le premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing, un bureau et une pièce secrète à rénover. Le deuxième étage comprend des combles isolés à repenser selon vos envies. Le Guest House/Pool House de 100 m², avec son esthétique contemporaine, offre un espace convivial avec une cuisine d'été et une chambre d'amis. Le parc arboré assure un cadre de vie rare et paisible, idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Toulouse. Pour plus d'informations ou pour une visite privée, contactez Kretz – Agence de Prestige au 06 81 33 10 00.

Découvrez cette Maison à vendre à Muret, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes de Muret et 25 minutes de Toulouse, ce bien de 8 pièces vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un grand salon séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un bureau spacieux de 40 m² avec vue sur la piscine. L'espace nuit en rez-de-chaussée se compose de deux grandes chambres, d'un dressing d'environ 10 m², d'une buanderie de 10 m², d'une salle de bains avec douche et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace piscine sécurisé, d'une terrasse couverte avec jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'une terrasse triple exposition. Vous pourrez également bénéficier de dépendances et bien d'autres surprises, un bien très rare sur le marché. Des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2000 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Pour plus d'informations, veuillez contacter DEVILLIERS Olivier (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 434817698. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Pinsaguel, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien remarquable s'étend sur un terrain arboré de 3 000 m² et offre environ 360 m² habitables, comprenant 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine équipée, une bibliothèque, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements. Un garage de 27 m² complète cette maison à vendre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand poolhouse entièrement aménagé avec séjour, cuisine et chambre, ainsi qu'une piscine de 16x4 m, idéale pour vos moments de détente, sans oublier un bel atelier. C'est une véritable opportunité pour un achat dans une maison de luxe à Pinsaguel, alliant élégance et confort. Honoraires à charge acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 138 756 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison à vendre à Seysses, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées : Découvrez un domaine de caractère exceptionnel, rare sur le marché. Ce bien immobilier unique, situé dans un cadre verdoyant, offre un potentiel de développement impressionnant. Que vous soyez amoureux de l'authenticité, investisseur ou porteur de projets touristiques tels que gîtes ou chambres d'hôtes, cette maison Seysses à vendre représente une toile blanche pour réaliser vos rêves les plus ambitieux. Le cœur du domaine se compose de deux demeures à l'architecture remarquable. La première, une maison de maître, arbore une élégante façade en briques avec des volumes spacieux, des parquets d'époque et des cheminées anciennes. La seconde habitation est idéale pour accueillir des amis ou comme logement de gardien. Ce patrimoine bâti exceptionnel est complété par de nombreuses dépendances, dont deux corps de ferme et un hangar à charpente traditionnelle, parfaits pour un projet artistique ou des extensions. Implanté sur une parcelle vaste et arborée, ce domaine garantit une intimité totale, avec une organisation harmonieuse des bâtisses autour d'une cour centrale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Seysses.

Dans un cadre de vie privilégié et sécurisé, sur le golf de Vieille-Toulouse, cette villa d'architecte de 185 m² est située sur une parcelle verdoyante de 6700 m². Ce bien, en très bon état général, comprend 6 chambres, un grand séjour cathédrale avec cuisine attenante et cellier, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, chauffage à géothermie, ainsi qu'un grand garage en sous-sol. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Pour un achat Maison de luxe VIEILLE TOULOUSE, cette propriété se trouve dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Bien proposé par Louis RAYMOND EI, agent commercial (RSAC 927761387).

Situé au 3ème étage d'un immeuble sur la place Esquirol, cet appartement de 100 m² est idéal pour un achat appartement Toulouse. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une cuisine fermée et une salle de bains. À l'étage, entre le 2e et 3e étage, vous trouverez également une pièce de 10 m² et un placard indépendant. Au cœur de la ville, cet appartement Toulouse à vendre bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des écoles. Des travaux de rénovation pour la salle de bains et la cuisine sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Située à Lanta, au coeur du Lauragais dans le département de Haute-Garonne, cette maison de caractère de 310 m² entièrement rénovée est nichée dans un parc arboré de près de 3 hectares, à seulement 25 minutes de Toulouse. C'est une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et l'élégance. Derrière une allée privative, la maison dévoile des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine haut de gamme et un bureau, tous orientés vers les terrasses et le jardin. Les matériaux nobles et les lignes épurées créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le confort et l'intimité, avec une suite parentale majestueuse, deux chambres spacieuses avec salle de bain indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative. Une pièce polyvalente, actuellement utilisée en salle de jeux, offre la possibilité d'un cinquième espace nuit ou d'un lieu de passions. À l’extérieur, le parc de 3 hectares offre un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres matures. La piscine en couloir de nage de 12 x 3,5 m devient le lieu de rencontre des journées d’été. Une dépendance complète l'ensemble avec garage, atelier et locaux techniques. Ici, la Maison de luxe à acheter à Toulouse se vit dans l’espace, le silence et la lumière. À 5 minutes des commerces, écoles et services, et 35 minutes de l’aéroport. Un bien d’exception, une adresse confidentielle.

Situé dans un immeuble élégant datant du début du 20ème siècle, au cœur du quartier prisé du Capitole à Toulouse, cet appartement T5 entièrement rénové et climatisé se distingue par ses prestations raffinées. D'une superficie généreuse de 160 m2, il occupe le 2ème étage après entresol d'une copropriété avec un charme historique. Ce bien traversant offre une vue dégagée sur la place du Capitole, alliant architecture authentique et confort moderne. Les éléments d'époque, tels que les moulures et les cheminées d'origine, créent une ambiance sophistiquée. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Il dispose de plusieurs espaces de réception, incluant un vaste salon avec balcon, une cheminée fonctionnelle et une cuisine salle à manger Bulthaup entièrement équipée, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend trois grandes chambres élégantes, chacune dotée d'une salle d'eau attenante et de rangements. Une buanderie de 15 m2 vient compléter l'ensemble. Ce bien rare se prête tant aux amateurs de patrimoine qu'aux familles cherchant un cadre de vie d'exception. Au pied de l'immeuble, la célèbre Place du Capitole, ses activités culturelles, ainsi que la proximité de la basilique Saint-Sernin et du quartier animé de Victor Hugo, renforcent l'attrait de cette localisation. L'emplacement idéal en plein cœur de Toulouse permet d'accéder rapidement aux stations de métro et aux axes routiers majeurs. Pour votre confort, des parkings publics à proximité proposent des abonnements pour résidents. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Appartement de luxe à Toulouse.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Castelmaurou, Haute-Garonne, dans la magnifique région de Midi-Pyrénées. Cette exceptionnelle maison contemporaine de 358 m² se trouve en parfait état et offre des prestations de grande qualité. Elle se compose de 6 grandes chambres, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et de trois salles d'eau modernes pour un confort optimal. À l'extérieur, une splendide piscine avec volet immergé vous attend, ainsi qu'un double garage, un cellier et une cave. Les atouts de cette maison incluent le chauffage par le sol, une cheminée et un système d'aspiration centralisée. Profitez d'un patio couvert et d'une cuisine extérieure, le tout entouré d'un superbe jardin paysagé et boisé. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 350 239 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : ***TOULOUSE 31500, Côte pavée*** Maison familiale T9 de 278 m2 avec 5 chambres, au calme, sur un beau jardin de plus de 1200 m2, avec espace piscine, studio indépendant et garage. Située à proximité des écoles privées, commerces, bus et du futur métro ligne C, cette maison convient parfaitement pour un **achat Maison de luxe Toulouse**. Proche des établissements scolaires tels que Sainte Thérèse, Sainte Marie des Champs et Saint Joseph, cette maison spacieuse, aux volumes généreux, offrira, après quelques travaux de rénovation, un cadre de vie exceptionnel dans ce quartier prisé. Le cœur de la Côte pavée est particulièrement recherché pour sa tranquillité et son ambiance chaleureuse, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Toulouse.Derrière un feuillage verdoyant et de jolis parterres de roses, un perron mène à une vaste entrée ouverte sur un salon lumineux de 26 m2, exposé sud et ouest, et proche d'une agréable terrasse ronde. Une salle à manger de 17 m2, également baignée de lumière, est attenante à un bureau/bibliothèque de 22 m2, qui pourrait être transformé en chambre. Ces deux pièces offrent une magnifique vue sur le jardin et la piscine et pourraient facilement être réunies selon vos besoins.Cette maison des années 50, avec des volumes confortables et une belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère accueillante grâce à ses nombreuses fenêtres. Les jolies portes moulurées et les niches ajoutent également beaucoup de charme.La cuisine séparée et équipée donne sur un grand balcon. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau.L’étage des pièces de vie abrite une grande suite parentale, bien isolée du reste de la maison. La chambre de 37 m2, avec de grands placards, dispose d'une salle de bain de 10 m2 équipée d'une baignoire, douche, double vasque et toilettes.Un escalier mène au rez-de-chaussée où se trouvent trois grandes chambres d’enfants (16, 22 et 15 m2), chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain. Ce niveau comprend aussi une salle de jeux (22 m2) avec accès direct au jardin, une grande buanderie et une vaste pièce (cuisine/salon d’été) de 30 m2 donnant sur le jardin et la piscine au sel (8x4). Un studio dans une dépendance, avec terrasse privée couverte, peut être utilisé comme bureau ou générer des revenus locatifs.Le stationnement est aisé, que ce soit dans le garage ou sur la parcelle capable d’accueillir 3 ou 4 voitures.Les Atouts : - Emplacement idéal, au calme, dans un écrin de verdure et proche des écoles. - Climatisation dans le salon, la suite parentale et le studio. - Alarme, fibre, interphone, portail électrique. - Très grand jardin fleuri et arboré avec arrosage automatique. - Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte et plancher chauffant dans la suite parentale. - Rénovation de la décoration à prévoir, toiture refaite en 2012, piscine rénovée en 2019, majorité des huisseries en double vitrage. Une belle qualité de vie vous attend ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignable 7J/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Située au calme, cette maison séduisante de type 5/6 d'une superficie de 178 m² habitables et 206 m² au sol, avec un garage de 56 m² et une piscine au sel de 10X5, se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940 m² à Bruguières, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un bureau agréable. L'agencement astucieux ouvre sur une cuisine lumineuse, qui donne sur un salon/salle à manger convivial, caractérisé par une composition en demi-niveau. La terrasse, accompagnée d'un bardage en bois, crée une esthétique plaisante, agrémentée d'une superbe vue. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 offre un espace pour enfants ou invités avec deux chambres et un accès direct à la piscine extérieure. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et meubles vasques, une vaste buanderie et un garage spacieux aménagé en partie en salle de sport complètent ce bien au style épuré. Le terrain de 940 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments agréables en famille ou entre amis. Le stationnement peut se faire dans le garage ou dans l'allée d'accès. Les atouts de cette maison incluent sa classification énergétique, la tranquillité de son emplacement, l'absence de vis-à-vis, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités, écoles et transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Bruguières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécilia ROUSSEAU, mandataire immobilier indépendant.

- EXCLUSIVITÉ - Launaguet, Les Côteaux Située sur les côteaux de Launaguet, à proximité du centre du village et des communes de L'Union et de Saint-Jean, cette superbe villa d'architecte T5, édifiée en 2012, offre 155 m² d'espaces de vie aux finitions soignées et chaleureuses. Implantée sur une parcelle de 1800 m², arborée et paysagée avec vue dégagée, elle bénéficie de très agréables espaces extérieurs avec piscine, pergola et vastes terrasses. Parfaitement entretenu, ce bien conjugue tranquillité, confort et modernité dans un cadre de vie très privilégié. Sur deux niveaux, cette maison lumineuse et élégante se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un salon/salle à manger de 45 m² ouvert sur les terrasses extérieures et la piscine, d'une cuisine entièrement équipée de 15 m², d'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace bureau/chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et un second WC indépendant. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette villa séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond, son raffinement et ses prestations modernes : chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants centralisés, alarme, système de filtration de piscine automatisé... la parcelle comprend une borne de recharge électrique, un large espace de stationnement, avec borne de recharge électrique, pouvant accueillir plusieurs véhicules — parfait pour recevoir famille et amis — et un pratique local de stockage sécurisé d'environ 20 m². Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Plans également sur demande. De plus, profitez dès maintenant d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien, sans avoir à vous déplacer. Contactez Mathieu au 06 98 81 39 44. Annonce diffusée par l'agence RELIVE située au 34 rue du Languedoc, 31000 Toulouse – Tél. 05 33 09 73 82. Agence immobilière spécialisée en transaction immobilière membre du groupe Acheterduneuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Mathieu SAULE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851286062 RCP BEAZLEY

À vendre, cette maison contemporaine située à PIN BALMA, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Offrant une surface de 335 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent un confort absolu dans un secteur résidentiel prisé. Érigée sur un terrain de 1000 m², cette maison dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de nombreux rangements, ainsi que de 4 chambres, un bureau et une salle de jeux. Avec un système de chauffage au sol et des matériaux de qualité, l'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le sous-sol propose un cinéma, un espace de sport, un couloir de nage, un sauna et une piscine chauffée extérieure, offrant un véritable havre de détente. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 311 005 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.