ventes immobilier de luxe Haute-Garonne, France (page 14)

Découvrez cette bergerie typique située à 12 km de Bagnères-De-Luchon, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison rénovée se trouve dans un charmant village de montagne à près de 800m d'altitude, offrant un environnement privilégié. Avec un terrain de plus de 17 000 m2, ce bien est accessible facilement en voiture tout en restant isolé, entouré par la nature et la faune sauvage.En franchissant le portail, un chemin privé de 500 m vous mène à l'entrée de la bergerie, qui dispose d'une aire de parking, d'un garage fermé de 37 m2 pour deux voitures et d'un abri bois. L'architecture de cette bergerie, qui a su conserver son âme ancienne, vous séduira instantanément.La façade exposée plein sud permet de profiter du soleil jusqu'à tard sur la terrasse, offrant une vue imprenable. La surface utile de 139 m2 comprend une entrée menant à deux vastes pièces de vie totalisant près de 60 m2 : une cuisine équipée avec feu ouvert et un salon lumineux avec poutres apparentes et baies vitrées, offrant également une vue apaisante sur les montagnes. Un poêle alsacien dans le salon offre une chaleur douce et continue.À l'étage, vous trouverez un couloir avec placard, une salle de douche avec WC, et deux chambres, dont une avec de grands placards. Les matériaux de qualité, comprenant de magnifiques boiseries en chêne, créent une ambiance chaleureuse.L'extension de la maison comprend un logement indépendant avec terrasse, idéal pour accueillir des amis ou pour générer un revenu locatif. Les rénovations ont été effectuées avec soin en utilisant des matériaux haut de gamme, garantissant une excellente isolation et un confort moderne.Profitez de l'emplacement paisible tout en étant à proximité de Bagnères-De-Luchon et de toutes ses commodités, notamment des commerces, des écoles et des activités de loisirs comme le ski, le golf, ou les thermes. La station de ski de Peyragudes est à seulement 28 minutes.Cette maison à vendre à Bagnères-De-Luchon représente une réelle opportunité d'achat d'une maison de luxe dans une région idyllique. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sophie VAN ONSEM.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gauré, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 15 minutes de Balma et à 5 minutes de Mons, cette somptueuse maison de plain-pied d'environ 200 m² est édifiée sur une parcelle boisée de 12 439 m². Elle offre des prestations haut de gamme et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue sur le parc boisé. Le vaste séjour de 73 m² et la cuisine aménagée, avec son arrière-cuisine, créent un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un double bureau pouvant être transformé en chambre. Deux grandes chambres se partagent une salle d'eau, garantissant un espace privatif pour tous. À l'extérieur, un cabanon, un carport pour deux véhicules et un vaste espace de stationnement pour accueillir vos invités complètent ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison sur Gauré, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, idéalement situé dans une cour intérieure calme, à proximité du marché Victor Hugo. Ce duplex d'une superficie d'environ 187m² se trouve au premier et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger donnant sur la cour, ainsi que d'une cuisine qui donne sur une rue paisible. Vous y trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, un bureau et deux chambres, dont une climatisée avec sa propre salle de bains, complètent l'ensemble. Ce bien offre une double destination. En outre, il est possible d'acquérir une place de parking à proximité. Pour tous ceux qui envisagent un achat appartement Toulouse, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible et recherché à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison toulousaine du XIXe siècle allie charme de l'ancien et potentiel exceptionnel. Avec un terrain arboré de 1008 m², cette propriété comprend une dépendance facilement transformable en espace de vie additionnel ou en espace de loisirs. Le jardin offre également la possibilité d'installer une piscine pour profiter des belles journées. La maison principale, d'une superficie de 141 m², dispose d'un intérieur lumineux au rez-de-chaussée, incluant un séjour orienté sud-est, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau adapté au télétravail et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace parental avec une chambre, des toilettes et une salle de bains. La dépendance attenante de 49 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un espace adaptable selon vos besoins. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Toulouse, combinant authenticité et potentiel d'aménagement moderne. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1802.00 et 2437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Découvrez cette maison unique à Tarabel, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Nichée au coeur d'un parc en partie boisé de 1 hectare, cette propriété rare allie authenticité et confort. Avec ses 180 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour la créativité et les moments de partage. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée et sa bibliothèque sur mesure, invite à la convivialité. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec terrasse privée, un espace idéal pour se ressourcer. La cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, menant à une spacieuse terrasse en bois pour profiter de la nature environnante. La suite parentale dispose d'une salle d'eau récente et d'un dressing, garantissant intimité et confort. D'autres chambres, y compris une indépendante avec salle d'eau privative, accueillent aisément famille et amis. À l'extérieur, la piscine récemment rénovée, avec fosse à plonger et terrasse, promet des moments de détente. Des performances techniques optimales sont présentes, incluant des panneaux photovoltaïques installés en 2023 et un chauffage haut de gamme. Une maison vivante et poétique, idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un cadre de vie unique à acheter à Tarabel.

Villa contemporaine à vendre à TOULOUSE, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un écrin de verdure de près de 3 000 m², cette villa d’architecte de 250 m² se trouve à seulement 30 minutes au sud de Toulouse et à 40 minutes de l'aéroport. Elle allie design contemporain et volumes généreux. Dès l'entrée, une porte monumentale ouvre sur une galerie de 11 m². La maison de plain-pied propose une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière et une suite parentale de 57 m² avec salle de bains et dressing, orientée vers le jardin. L'espace nuit comprend également deux chambres de 11 m² avec salle d’eau commune et une troisième chambre/bureau de 10 m². De plus, un espace de 45 m² offre diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc paysager dispose d'une piscine carrelée au sel de 3 x 8 m, d'un abri piscine et d'une cave. Les matériaux utilisés témoignent d’un souci du détail, incluant du bois Douglas, une cuisine sur mesure avec plan en pierre, ainsi que des équipements de domotique intégrée. Une propriété unique où l'architecture contemporaine se couple harmonieusement avec la nature.

Située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison rénovée de 190 m2 combine des volumes généreux et un cadre de vie agréable, parfait pour les familles. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour climatisé, lumineux et ouvert sur le jardin, crée une atmosphère conviviale. La cuisine, élégamment équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres bien éclairées et une salle de bain familiale, conçus pour le confort et l'harmonie. Un appartement T2 indépendant avec entrée séparée enrichit cette propriété, offrant un espace de vie supplémentaire pour recevoir des proches ou aménager un bureau. Le jardin, sur une parcelle de 500 m2 piscinable, est un véritable havre de paix, ensoleillé et calme, tout en étant à quelques minutes des commodités et des transports. À moins de 10 minutes du métro, ce bien est idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à Toulouse.

À vendre à Tournefeuille dans le département de la Haute-Garonne, cette villa d'architecte rare de 254 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Tournefeuille. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété se trouve sur un parc paysager de 1851 m² avec piscine. Construite en 2004 avec des matériaux haut de gamme, elle bénéficie d'un DPE B et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour cathédrale de 90 m², équipé d'un insert central, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec dressing, composent le cœur convivial de cette maison. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois avec salles d'eau privatives, prolongent cette atmosphère raffinée. La villa comprend également un sous-sol de 34 m², trois grandes terrasses orientées Est, Sud et Ouest, une dépendance aménagée, un abri de jardin et deux garages spacieux. Avec des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques, et une piscine au sel, cette maison à acheter à Tournefeuille conjugue intimité et confort moderne. Une découverte s'impose ! Référence agence : 1091.

À vendre, une maison située à Eaunes (31600), dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie calme et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec un terrain de 1900 m², vous bénéficierez de 8 places de parking, d'un garage triple, d'une buanderie et d'une piscine. Le parc extérieur est magnifiquement aménagé, incluant une aire de jeu de boules éclairée pour des soirées conviviales. D'une surface habitable de 250 m², cette maison d'architecte récente de plain-pied, est équipée d'une climatisation gainable multi zones. Elle propose une vaste pièce de vie de près de 100 m², ouverte sur une terrasse accompagnée d'une pergola bioclimatique électrique et de la piscine. La cuisine ouverte est idéalement équipée, comprenant un four à vapeur. La maison dispose de 4 chambres lumineuses, d'un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Un cellier et une buanderie ajoutent au confort en offrant des espaces de rangement supplémentaires. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, et la propriété est dotée de volets électriques et d'un portail d'entrée également électrique, ajoutant une touche de modernité à cet ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Eaunes est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 749 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

MAISON DE MAÎTRE AUTHENTIQUE – CALME – COUP DE CŒUR – CHARME – RARE – CADRE IDYLLIQUE – PRESTIGE – JARDIN EXOTIQUE Située à SAINT-THOMAS (31470), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette demeure remarquable, baptisée « L'Ostau Deu Liri », offre une superficie de 240 m² et a été construite en 1637. Vous découvrirez ici une ambiance sereine, où le temps semble s'arrêter. Rénovée avec soin, elle allie harmonieusement le charme de son patrimoine à des équipements modernes.À l'entrée, vous serez accueilli par un hall traversant, pavé de carreaux de terre cuite, qui annonce la beauté intérieure. La cuisine ouverte sur la salle à manger de 27 m², avec sa vaste cheminée du XVIIe siècle, est le cœur de la maison. Les poutres en chêne et l'atmosphère conviviale en font un lieu intemporel, où l'ancien rencontre le pratique, grâce à une cuisine équipée attenante et un cellier.Le salon de musique, baigné d'une ambiance poétique, présente des moulures d'époque Louis XV et offre un espace propice à la détente. Le salon principal de 30 m², agrémenté de vitraux Napoléon III, s'ouvre sur le jardin exotique, parfait pour des réceptions élégantes ou des moments de repos.Un escalier majestueux de style Napoléon III conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres aux ambiances uniques. Parmi elles, la chambre des Pyrénées offre une vue imprenable, tandis que la chambre 1930 évoque le raffinement d'une époque révolue. La chambre Napoléon III se distingue par son élégance et son parquet ancien.Le niveau supérieur comprend également deux salles d'eau, et un accès aux combles aménageables, espace polyvalent à exploiter selon vos envies. Une dépendance de 20 m², idéalement isolée, peut servir d'atelier ou de salle de loisirs.Le jardin paysager de 180 m², véritable paradis, est un mélange de palmiers et d'essences locales, créant un cadre idéal pour des moments de convivialité en extérieur. « L'Ostau Deu Liri » est un lieu enchanteur, chargé d'histoire, où chaque élément évoque le respect du passé. Visitez cette propriété d'exception et laissez-vous séduire par la Maison de luxe à acheter à Saint-Thomas. Pour plus de détails, rendez-vous sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) au 07 81 31 15 14 (réf. 591286).

Découvrez cette magnifique villa à vendre à THIL, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un village à moins de 7 km de Lévignac et à 23 km de Blagnac, cette propriété T9 s'étend sur plus de 1,2 hectare, témoignant d'une construction soignée et durable. Parfaitement intégrée dans son parc verdoyant, la villa offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Elle se déploie sur trois niveaux, incluant un vaste espace de plain-pied, un sous-sol complet et un étage. Cette villa peut idéalement accueillir deux familles, grâce à ses deux entrées distinctes : une maison T4 bis d’un côté et une maison T3 de l’autre, chacune disposant de sa cuisine, ses toilettes et sa salle d’eau ou salle de bain. Avec un total de 5 chambres et la possibilité d'en créer une 6ème, cette propriété se décline avec des matériaux de qualité et un entretien régulier : dallage en terre cuite, parquet en chêne massif, menuiseries en aluminium récentes, volets roulants solaires, insert en pierre réfractaire, et une piscine avec plage immergée. Pratique, elle dispose également d'un double garage motorisé, d'un système de récupération des eaux de pluie, et d'un garage extérieur idéal pour un camping-car, le tout accessible par une route goudronnée. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement harmonieux.

Située au sud de Toulouse, dans un cadre préservé, cette maison d’architecte construite en 2020 offre environ 286 m² d’élégance et de confort sur un terrain arboré de 3 200 m². Elle comprend une terrasse de 70 m² et une piscine de 8x3,75 m avec solarium et boulodrome. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 82 m² abrite salon, salle à manger et cuisine moderne. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec salle d’eau privative, et d'une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains. Une buanderie de 10 m² ajoute à la fonctionnalité de ce niveau. En rez-de-jardin, un vaste espace polyvalent jeux/cinéma/atelier est à disposition. Ce niveau comprend également un garage de 52 m², une cave à vin et un studio indépendant de 23 m² avec entrée privée, parfait pour divers projets. Les prestations de qualité incluent des matériaux raffinés, tels que béton ciré et carrelage Porcelanosa, ainsi qu’équipements modernes comme un chauffe-eau thermodynamique et une alarme. La propriété se situe dans une résidence sécurisée, avec un DPE classé A/A. Ce bien rare allie design et confort, idéal pour une famille recherchant une Maison de luxe à acheter à Toulouse, à proximité des facultés, des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes du Capitole.

Exclusivité. Quartier Saint Etienne. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en hôtellerie ou les particuliers à la recherche d'un lieu de vie familial ! Cet Hôtel particulier à vendre à Toulouse s'étend sur 1000 m², au sein d'un parc de 552 m² et d'une cour de 73 m², offrant également 7 emplacements de parking. L'Hôtel particulier comprend un appartement de 360 m² au rez-de-chaussée, avec des chambres au 1er étage ayant un accès privatif au jardin, ainsi qu'un appartement de 181 m² au 1er étage, actuellement loué, donnant sur le parc. On y trouve également un appartement de 286 m² avec vue sur le parc, et un bâtiment de 221 m² au fond du jardin, pouvant servir de maison de ville, disposant d'une cour et d'un accès privatif. Des rénovations sont à prévoir. L'Hôtel particulier Sevin Mansencal est l'un des fleurons historiques et patrimoniaux de la Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

Belle maison contemporaine d'environ 255 m², située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse, le tout donnant sur une terrasse avec pergola bio-climatique. Ce niveau comprend également une salle de jeu, un bureau et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, un double garage et une piscine viennent enrichir ce bien, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat maison de luxe à FENOUILLET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 857142 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Toulouse, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce superbe bien de 153m², entièrement rénové par un architecte de renom, offre une vue imprenable sur la Garonne. Niché dans un élégant immeuble haussmannien, il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 58m² agrémenté de quatre porte-fenêtres et balcons avec vue sur la Garonne, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. La partie nuit comprend une chambre principale de 16m² avec salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un dressing, deux autres chambres et une salle d'eau. L'appartement dispose également de la climatisation réversible et la possibilité d'acquérir un studio supplémentaire de 27m² à l'étage supérieur. Cet appartement de luxe à acheter à Toulouse est une opportunité à ne pas manquer.

Situé au rez-de-chaussée du Castel-Gesta, un ouvrage néo-gothique du XIXe siècle classé Monument Historique, cet appartement à vendre à Toulouse est une véritable perle. Avec ses 125 m², cet espace unique permet de vivre l'expérience d'un château en plein cœur de Toulouse. Construit par le maître-verrier Louis-Victor Gesta, le bâtiment impressionne par ses vitraux, ses tourelles et ses gargouilles, faisant écho à l'héritage culturel de la Haute-Garonne. L'appartement, de plain-pied, bénéficie d'une magnifique lumière naturelle et d'espaces élégants. Sa cour intérieure privative de 28 m², dotée d'une verrière spectaculaire et son jardin de 128 m² orienté plein sud, viennent compléter le confort intérieur. Actuellement divisé en deux unités (48 m² et 77 m²), cet espace peut être réuni pour créer un vaste séjour, une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires. Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception alliant prestige historique et art de vivre contemporain dans la région Midi-Pyrénées.

À proximité de Toulouse, à 20 km de l'aéroport de Blagnac, découvrez cette Maison de luxe à acheter à DAUX, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'environ 450 m² habitables offre une atmosphère paisible caractéristique du Sud-Ouest. Ancienne école datant de 1820, elle a été entièrement rénovée en 2008 dans un style authentique et chaleureux, avec des matériaux de grande qualité soigneusement sélectionnés. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux, ses volumes impressionnants et, bien sûr, ses briquettes et tomettes! La maison se compose d'un vaste séjour de plus de 80 m², lumineux et cosy grâce à son insert. La cuisine de style cottage s'ouvre d'un côté sur la terrasse couverte et de l'autre sur le jardin et sa piscine. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un bureau. À l'étage, un espace convivial actuellement aménagé en bar et salle de billard dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau avec accès aux combles, offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, diverses terrasses, couvertes et découvertes, permettent de profiter des belles journées, créant des ambiances variées selon les saisons, sans oublier la piscine au sel équipée d'un liner neuf. La propriété inclut également un vaste garage de près de 70 m² et un espace de stockage pour le matériel de jardin, le tout sur un terrain de 4700 m². Le chauffage est assuré par une PAC récente, garantissant un DPE B-B, économique et écologique. En parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce quartier particulièrement calme. Cette Maison de luxe DAUX est à vendre.

Situé dans le quartier recherché du Busca, cet appartement au calme représente une occasion rare à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Rénové avec soin, il offre une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie et un séjour lumineux. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau modernes, utilisant des matériaux de qualité tels que le zellige et le noyer. La véranda sur mesure donne accès à une grande terrasse en travertin d'environ 30 m², orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d'été complète cet espace de vie convivial. Prix de vente : 761905 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. Pour davantage d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Corps de ferme à vendre à Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité des commodités, commerces et de l'autoroute à 5 minutes, cette propriété du 19ème siècle offre un total de 590m², ayant été rénovée en 2010 et 2020. Elle comprend une maison principale spacieuse de plus de 300m² ainsi que deux appartements indépendants. Les dépendances comprennent une grange, un garage, une piscine et des ateliers, le tout sur un agréable parc de 6200m², clos et arboré, à l'abri des regards. La maison principale se compose de 6 pièces et développe 320m² habitables sur deux niveaux. Elle dispose de 4 suites avec salles de bains privatives, d'un appartement PMR en rez-de-chaussée de 156m² avec 4 pièces principales et d'un second appartement à l'étage de 106m², de type 3. Ce bien est idéal pour un projet familial ou touristique. Les prestations comprennent un double vitrage, un chauffage central au fioul, une climatisation, une toiture en bon état et des panneaux solaires pour l’eau chaude.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 10450€ et 14210€ par an, avec un prix moyen des énergies basé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière au forfait unique, vous propose à la vente, au dernier étage, ce bel appartement T3/T4 de 106m² avec terrasses et jardin de 204m², 2 parkings et cave, situé à Toulouse dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à proximité immédiate des écoles, espaces verts, salles de sport et transports (arrêt TER Saint Martin du Touch à 5 minutes à pied), avec un accès facile à la rocade et au site Airbus à seulement 1,5 km. Cet appartement, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence construite en 2019, sous garantie décennale et sécurisée, arbore une architecture contemporaine et dispose d'un jardin collectif et d'un potager. Il saura sans aucun doute vous séduire. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'une terrasse de 94m² et d'un jardin intimiste de 90m², complété par une terrasse de 20m². À l'intérieur, rénové en 2022, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes qui s'adaptent à tous vos besoins. Concrètement, cet appartement dispose d'un accès privatif par ascenseur, d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et cuisine intégrée, d'un couloir avec rangements, d'une première chambre avec dressing, d'une deuxième chambre avec salle d'eau, ainsi que de toilettes avec espace buanderie. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Des prestations de qualité finiront de vous convaincre : climatisation réversible, chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville, cuisine équipée avec plan de travail en Dekton, salle d'eau avec mobilier menuisier sur mesure, parquet en chêne massif haut de gamme, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique... La copropriété comprend 195 lots, dont 81 principaux, avec des charges annuelles de 2650€ (comprenant eau et chauffage à hauteur de 600€) et aucune procédure en cours. Vous pouvez dès à présent effectuer une prévisite de ce bien sur notre site avec notre visite virtuelle 360°. TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Aurélie Guiraud vous présente : **LARRA - BELLE PROPRIÉTÉ DE 435 M2** Cette maison est située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Blagnac et d'Airbus, authentique maison toulousaine de plus de 435 m², avec piscine et double garage, sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 4700 m². Construite en 1820 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure a su préserver son authenticité : briques apparentes, sols en terre cuite, hauts plafonds et cheminées d’époque. La propriété offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et familial, tout en proposant toutes les commodités à proximité : commerces (boulangerie, marché, épicerie), centre médical, médiathèque, nombreuses associations, ainsi que des transports (bus) facilitant le quotidien. Elle se compose de : - Une élégante entrée ouvrant sur un couloir lumineux. - Un vaste séjour lumineux de plus de 80 m² en triple exposition, avec cheminée d'époque. - Une cuisine sur mesure en merisier massif et granit, aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses et au jardin. - Deux suites parentales avec salles de bain et toilettes. - Deux chambres, une salle de bain supplémentaire, toilettes séparés. - Un grand bureau avec cheminée d'époque. - Une buanderie et accès à une cour extérieure avec cave. À l’étage : - Une superbe mezzanine avec charpente apparente, parfaite pour se détendre. - Trois chambres mansardées, une salle d’eau et toilettes. - Un espace polyvalent (salle de jeux, bureau) avec accès à un grenier. À l’extérieur : - Piscine au sel 11,5 m x 5 m. - Plusieurs espaces terrasses. - Magnifique parcelle arborée. - Nombreux points d’eau, fontaine et puits. - Spacieux double garage. ÉQUIPEMENTS RÉCENTS : Toiture refaite, isolation intérieure et des combles, VMC, pompe à chaleur air-eau (2024) couplée à une chaudière gaz à condensation. ATOUTS : Cachet unique, rénovation complète alliant authenticité et confort moderne, parcelle arborée de plus de 4700 m², piscine récente, double garage, proximité des commodités et des transports. Une maison familiale d’exception qui séduira ceux en quête d'authenticité et de confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez un domaine exceptionnel à Boulogne-sur-Gesse, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, parfait pour un projet évènementiel. Ce terrain de 47 ha comprend trois bâtiments historiques, dont deux datant du 18e siècle et un maison de maître construite au 19e siècle, tous soigneusement restaurés. Le domaine est idéalement situé à environ une heure de Toulouse, avec un accès agréable le long de prairies verdoyantes. À proximité, vous trouverez une halle de réception spacieuse ainsi qu'un logis principal comprenant la maison familiale, des gîtes et un appartement. Un ancien chai reconverti en salle de réception ainsi que plusieurs chambres et salons complètent cet ensemble unique. Ce terrain à vendre à Boulogne-sur-Gesse constitue une opportunité rare d'achat dans un cadre exceptionnel.

Cette propriété à vendre, située à Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre idéal en pleine nature. À seulement 10 minutes de Saint-Lys, avec ses commerces et écoles, et à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette maison entièrement rénovée se divise en deux habitations distinctes, ainsi qu'un pigeonnier aménagé parfait pour des chambres d'hôtes et une piscine attrayante. La maison principale, d'une superficie de 470m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon spacieux de plus de 110m² avec une cheminée authentique, d'une suite complète, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, un bureau, un dressing, et une seconde salle d'eau avec toilettes. La maison secondaire, construite en 2014 et offrant 121m² habitables, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres dont deux suites avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes. Le pigeonnier, quant à lui, fait 46m² habitables sur trois niveaux, comprenant une entrée, une salle d'eau, une belle chambre avec toit cathédrale, et des toilettes. En complément, une dépendance semi-ouverte de 150m², un garage et un atelier viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété. Une occasion unique pour un achat de propriété à Saint-Lys.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Bagnères-de-Luchon, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien, actuellement sous forme d'hôtel, peut être transformé en appartements ou en maison. Idéalement situé sur les Allées principales, à proximité de tous les commerces, de la rue des thermes et des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce bien présente un potentiel exceptionnel. L'établissement comprend un bar avec licence IV, un spa et propose des services de massage, le tout conforme aux normes de sécurité. Vous aurez également la possibilité de créer un restaurant pouvant accueillir une centaine de couverts. La partie hôtel se compose de 20 chambres, toutes en excellent état d'entretien. Ne manquez pas cette vente maison à Bagnères-de-Luchon, une vraie belle affaire dans une station thermale et de ski proche de Toulouse. Référence agence : 4012

À seulement 30 minutes de Toulouse et proche de Villefranche-de-Lauragais, cette propriété en pierre de 675 m² habitables a été entièrement restaurée avec soin. Située sur un terrain de 3 400 m², elle offre une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées. La maison comprend quatre chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un gîte en fonctionnement et la possibilité d'en créer un second. Son agencement permet diverses options, comme des logements séparés ou un projet d'accueil touristique.À l'extérieur, la propriété est idéale pour la détente, avec une piscine, un verger et un espace belvédère pour admirer les Pyrénées. L'intérieur marie le charme de l'ancien avec des éléments modernes, incluant de grandes baies vitrées et un plafond cathédrale, tout en offrant un confort optimal par un chauffage au sol et une cheminée. Ce bien lumineux, situé au calme dans le département de la Haute-Garonne, constitue une belle opportunité pour ceux recherchant l'achat d'une maison de luxe à Bélesta-en-Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.918489