ventes immobilier de luxe Haute-Garonne, France (page 14)

Charmant château à vendre à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, au cachet architectural indéniable et à l'authenticité préservée, s'étend sur un parc arboré de près de 1,8 hectares. Édifié au XIXe siècle sur les vestiges d'une ancienne forteresse médiévale, il offre une atmosphère unique où le temps semble s'être arrêté. Avec ses 584 m² habitables, le château dispose de belles pièces de réception, hautes de plafond et baignées de lumière, alliant cheminées anciennes et boiseries d'époque qui rappellent le raffinement des demeures du XIXe siècle. Resté fidèle à son caractère d'origine, il conserve une âme singulière, idéale pour un projet de rénovation inspirant. À l'arrière, une vaste terrasse donne sur un écrin de verdure, créant un cadre intime parfait pour les réceptions estivales. Le parc, soigneusement structuré par de belles perspectives, abrite plusieurs dépendances anciennes ainsi qu'un grand puits en briques, rappelant son histoire. Plus loin, une grande piscine s'intègre harmonieusement au paysage, entourée de deux tours emblématiques de la forteresse. La dépendance offre des possibilités variées : logement d'invités, atelier d'artiste ou gîte. Stratégiquement situé, ce château se trouve à seulement dix minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac et à vingt minutes du centre-ville, alliant caractère et accessibilité. Ce lieu inspirant se prête à de multiples projets d'avenir : résidence familiale de prestige, hôtellerie de charme ou maison d'hôtes haut de gamme. Avec une histoire riche remontant au Moyen Âge, cet achat château Toulouse est une occasion unique de continuer à écrire une belle histoire. Prix : 1 155 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Performance énergétique : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 18 020 € et 24 440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera exigée avant toute visite.

Propriété de caractère au cœur des montagnes à OO, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située dans un village paisible de la vallée du Larboust, cette maison ancienne est rénovée avec soin et offre un panorama enchanteur sur les Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 381 m², cette maison séduit par son organisation fluide et ses multiples possibilités d'utilisation. Elle peut servir de maison familiale ou de gîte, s'adaptant à divers projets de vie. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, de grandes ouvertures et un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme. À l'étage, une suite parentale indépendante, ainsi que plusieurs suites avec salles d'eau, garantissent confort et intimité. La parcelle de 810 m² est entièrement close, sans vis-à-vis, avec un garage double et un joli jardin offrant une vue imprenable. Cette maison est idéale pour un achat de maison à vendre à OO, favorisant un cadre de vie paisible et élégant.

Découvrez cette magnifique ferme Lauragaise entièrement rénovée, située à MONTGAILLARD LAURAGAIS, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de Toulouse et 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, cette propriété de plus de 370 m² habitables se niche sur un terrain de 1 hectare clos. Alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le vaste salon-séjour de plus de 90 m², éclairé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie idéal. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée permet d'accueillir en toute intimité vos proches. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace détente, billard et bureau. Les extérieurs sont une invitation à la détente, avec une grande terrasse, une véranda lumineuse, et une piscine, le tout offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette maison de luxe à acheter à MONTGAILLARD LAURAGAIS est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un projet de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ghislaine Bert vous propose : Maison en vente à Belberaud, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison présente une surface totale de 300 m2 de plain-pied, avec des combles aménageables de la même superficie. Elle offre un potentiel considérable avec des travaux à réaliser pour en faire un espace accueillant, que ce soit pour une grande famille ou plusieurs logements dans la sérénité de la campagne. La maison se compose de 9 pièces spacieuses, incluant 5 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, deux séjours agréables et une charmante salle à manger avec mezzanine. Un T3 complémentaire apporte un confort supplémentaire. Chaque pièce a été conçue pour optimiser le confort et créer une atmosphère chaleureuse. De plus, la maison dispose de 3 belles terrasses, idéales pour se détendre ou organiser des repas en extérieur tout en profitant du jardin paysagé. Grâce à son exposition sud-est, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage spacieux est présent pour tous vos projets ou simplement pour du rangement. Ce bien offre un cadre idyllique, à proximité des commodités, de la gare, des commerces et de la nature environnante. Son potentiel est immense, en particulier pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Belberaud. Pour information, un audit énergétique a été réalisé avec des conseils d'amélioration associés. Dernier bilan EDF effectué entre le 16 mai 2019 et le 11 mai 2020 : total de 1812,77 euros. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir et révéler son potentiel !

Découvrez un patrimoine Renaissance aux portes de Toulouse. Cette propriété exceptionnelle, située à Villefranche De Lauragais en Haute-Garonne, est à vendre. À seulement 45 minutes de Toulouse, avec une future liaison autoroutière à 30 minutes, ce château historique, datant des XVe-XVIIe siècles, est niché dans un parc verdoyant de 9 hectares.Profitez d'un domaine unique avec un potentiel événementiel remarquable. Avec plus de 1500 m² d'espace, il comprend une magnifique Orangerie de 240 m² pouvant accueillir jusqu'à 240 convives, une chapelle classée Monument Historique, ainsi que des salons spacieux. Le domaine offre également un hébergement confortable pour 56 personnes, incluant 12 chambres dans le château, des combles et deux gîtes indépendants.Avec une activité événementielle établie, ce domaine génère un chiffre d'affaires de 350 000 € sur une saison de 6 mois, avec déjà 20 week-ends réservés pour 2026, assurant des revenus continus. Le cadre idyllique de cette propriété, sans nuisances sonores, en fait un environnement romantique et vallonné.Ce château à acheter à Villefranche De Lauragais est idéal pour une résidence de prestige, un hôtel de charme, ou un lieu d'événements de premier plan, avec quelques améliorations possibles pour une exploitation optimisée tout au long de l'année. Un joyau chargé d'histoire, prêt à être réinventé par son futur propriétaire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située à seulement 20 minutes de la capitale occitane et à 10 minutes de la Forêt de Bouconne, cette demeure élégante vous invite à explorer ses espaces de réception, son parc et ses terrasses. Le domaine s'illustre par une allée sinueuse bordée de tilleuls, de chênes et de palmiers, menant à une maison familiale conçue pour durer. Avec une façade au style colonial, ses hautes fenêtres et son double escalier en pierre, elle est en parfaite harmonie avec son environnement. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux distribue plusieurs salons et pièces de réception, baignées de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. Aux étages, vous trouverez plusieurs chambres, certaines avec cheminée ou balcon. Une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Toulouse.

À Toulouse, dans la Haute-Garonne, cette villa d'exception T9 d'environ 450m2 habitables, située près du Jardin des Plantes, est à vendre. Elle dispose d'une piscine chauffée à débordement en verre, d'un garage spacieux d'environ 250m2 avec ascenseur à voitures, ainsi que d'un espace sport et bien-être comprenant un jacuzzi et un hammam. Vous profiterez également d'une terrasse / rooftop d'environ 200m2, au calme et sans vis-à-vis. Le bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste pièce à vivre d'environ 150m2 avec de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine premium Da Silva ouverte sur l'espace salle à manger, de 4 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain, ainsi que deux grandes chambres avec dressings de part et d'autre d'un patio. Une salle d'eau avec double douche italienne et un bureau/chambre supplémentaire complètent cet ensemble. Au sous-sol, vous trouverez 250m2 dédiés à un showroom automobile privé pour 6 véhicules, un espace bar et lounge, ainsi qu'un espace de stockage. Les prestations et matériaux sont de très haute qualité, incluant la climatisation réversible, un accès sécurisé, une alarme et une vidéo-surveillance. Le rez-de-chaussée peut également accueillir une profession libérale tout en préservant l'intimité de la maison. Ce bien rare et confidentiel est idéal pour un achat de maison de luxe à Toulouse.

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : À 10 minutes à pied des écoles Saint Joseph et Sainte Thérèse, magnifique maison à vendre à Toulouse, de 174m² habitables avec jardin, spa, garage et une vue dégagée sur l’est toulousain. Cette propriété allie charme, rénovation et confort. Elle se compose d'un double séjour, d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre d'appoint avec salle d’eau, et d'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, trois autres chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie et un accès au garage. À l’extérieur, un coin spa et une terrasse en bois vous attendent pour profiter de toutes les saisons. Le jardin fleuri est idéal pour un espace détente ou une aire de jeux pour les enfants. SES ATOUTS : - Magnifique terrasse couverte pour en profiter toute l'année, lumineuse et offrant une vue dégagée - Quartier prisé - Maison traversante - Rénovation et extension de qualité - Jardin sans vis-à-vis - Stationnements véhicules sur parcelle Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à VERFEIL, située dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette belle construction du XIXe siècle offre environ 730 m2 habitables sur un terrain arboré de plus d'un hectare. Aménagée en plusieurs volumes, elle comprend une incroyable pièce de vie de 200 m2, un salon TV agréable, ainsi qu'une cuisine moderne équipée de haute qualité. Vous apprécierez également un bureau spacieux de près de 100 m2 avec cheminée, une vaste chambre principale en suite avec une salle de bains raffinée, ainsi que deux autres chambres en suite, toutes dotées de mezzanines pouvant servir de bureau, salle de jeux ou dressing. Les prestations incluent des terres cuites avec chauffage au sol, climatisation, de nombreuses cheminées, des poutres apparentes, un garage carrelé pour 3 voitures et des dépendances de 175 m2. Une piscine de 6x12 avec pigeonnier en pool house complète cet ensemble. Située à seulement 5 minutes des écoles, des commodités et de l'autoroute, cette maison idéale à acheter à VERFEIL se trouve également à 20 minutes de Toulouse. De plus, un logement d'amis de presque 80 m2 entièrement équipé est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité, un véritable coup de cœur en perspective!

Découvrez cet appartement exceptionnel de 217 m2, dont 202 m2 en Carrez, entièrement rénové. Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, il bénéficie d'une terrasse de 34 m2 et se trouve aux pieds du Grand-Rond et du Jardin des Plantes, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Vous serez conquis par ses prestations de qualité, incluant la climatisation réversible, des huisseries à double vitrage, ainsi qu'une isolation phonique et thermique. La pièce à vivre traversante de 97 m2, lumineuse et dotée d'un parquet en châtaignier massif, vous offre un cadre idéal pour vos moments de détente. La cuisine sur mesure, réalisée par le cuisiniste reconnu Marc Da Silva, allie modernité et fonctionnalité. Profitez d'un coin salon agréablement agencé avec une cheminée d'époque, et admirez la vue depuis la superbe terrasse. Côté nuit, la suite parentale dispose d'un accès direct à la terrasse, avec une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Deux belles chambres à l'étage et un bureau surplombant la pièce de vie complètent ce bien.Un parking sécurisé en sous-sol, une cave et un local à vélo sont également inclus. Cet Appartement de luxe à acheter à Toulouse est situé dans le quartier prisé du Grand Rond, proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe Toulouse à vendre.

Découvrez un appartement de luxe à vendre à Toulouse, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cet hôtel particulier, nommé Jossé-Decars et construit en 1756, se trouve dans l'une des rues les plus recherchées du quartier Saint-Etienne. Avec une façade classique ornée de balcons sculptés, cet édifice inscrit au patrimoine historique représente une véritable œuvre d'art du XVIIIe siècle. L'appartement, d'une superficie généreuse de 261 m², est situé au premier étage d'un immeuble au charme d'antan. Ce bien exceptionnel combine l'architecture historique avec une authenticité inégalée. Les éléments d'époque tels que les moulures, les parquets et les cheminées d'origine créent une atmosphère raffinée. La hauteur sous plafond de plus de 4 mètres contribue à la splendeur des espaces. Orienté nord-est côté rue et sud-ouest côté cour, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie pratique avec plusieurs lieux de réception, une belle entrée, deux salons d'apparat dont l'un dispose d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger spacieuse parfaite pour accueillir vos invités. La cuisine équipée permet de préparer vos repas tout en profitant de la compagnie. L'espace nuit comprend quatre chambres élégantes, dont une en entresol, trois salles de bains, deux toilettes séparées et de nombreux rangements, garantissant confort et praticité. Avec ses deux entrées indépendantes, cet appartement est idéal pour les professionnels, offrant une flexibilité rare. Ce bien est complété par une place de parking extérieur et un cellier. Une chaudière à condensation récente assure un confort thermique optimal, et un système d'alarme garantit la sécurité. Ce bijou immobilier, avec ses volumes spectaculaires et son emplacement de choix, séduira les amateurs de patrimoine, les familles en quête d'un cadre de vie prestigieux ou les professionnels souhaitant allier travail et art de vivre. Situé au cœur du quartier des Antiquaires, entre la place Saint-Etienne et la place des Carmes, vous serez à proximité de marchés, boutiques et restaurants, ainsi que des jardins de Toulouse. Les transports en commun sont facilement accessibles et la rocade le long de la Garonne rend les déplacements pratiques.

Au cœur des Coteaux sud de Toulouse, cette propriété de charme offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Située dans un environnement verdoyant, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle allie harmonieusement esprit de campagne et confort contemporain. Installée sur un terrain paysager de 3 400 m², cette maison se distingue par son élégance architecturale et son art de vivre à la campagne. La maison principale, d'une superficie d'environ 206 m², s'articule autour d'un patio intérieur lumineux, qui relie les espaces de vie. Les volumes généreux comprennent un salon-séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, une véranda, quatre chambres, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de plus de 200 m², offrant un accès direct à la piscine, véritable centre de la propriété, entourée d'un jardin soigneusement aménagé. Une maison secondaire d'environ 70 m² complète l'ensemble, avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir, travailler ou se ressourcer. Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Vigoulet-Auzil allient sophistication et modernité, avec climatisation, panneaux solaires, domotique, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et cheminée à foyer fermé. Un vaste garage pour trois voitures, une cave, et un studio attenant ajoutent à ce cadre de vie exceptionnel. Avec son exposition plein sud, son entretien impeccable et la douce harmonie de ses volumes, cette demeure rare reflète une attention particulière aux détails, mettant en valeur la lumière naturel et le paysage environnant. Un véritable havre de paix, où calme, vue sur les montagnes et la tranquillité du jardin créent une atmosphère d'une élégante rareté.

À Auriac-sur-Vendinelle, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette Propriété de luxe à acheter. Nichée dans un cadre calme et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette somptueuse propriété dispose d'un vaste espace habitable de 680 m², comprenant une salle de réception, le tout établi sur environ 9 hectares de terrain combinant prairie et forêt. Un enclos d'environ 4 hectares est actuellement aménagé pour un élevage de daims. Le bâtiment principal est idéalisé pour des activités événementielles (réceptions, séminaires, mariages, etc.). Le rez-de-chaussée comprend une partie accueil avec véranda chauffée, cuisine équipée et salon, suivis de trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. À l'arrière, une seconde entrée mène à une vaste salle de réception de 110 m² avec mezzanine, petite cuisine et trois salles d'eau avec WC (dont une conforme aux normes PMR). À l'étage, vous trouverez une salle de billard, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et WC. La propriété peut accueillir jusqu'à 24 couchages, avec possibilité d'augmenter cette capacité. En extérieur, une grande piscine de 12 x 6 m avec dôme coulissant complète cette magnifique demeure. Cette propriété de luxe à vendre à Auriac-sur-Vendinelle est également dotée d'un appartement T2 indépendant et d'une partie aménagée avec une chambre. En termes de dépendances, vous bénéficierez d'une écurie en bois avec box double et simple, ainsi qu'une partie de stockage, le tout attenant à une ancienne carrière et clôturé avec des barrières en bois. Un double garage, un garage fermé et un appentis de stockage viennent parfaire ce bien d'exception. À l'extérieur, un parc d'environ 1 hectare, un verger, une prairie naturelle de 2,5 hectares et un enclos boisé de 4,6 hectares dédié à l'élevage de daims offrent de multiples possibilités. Le terrain est en coteaux, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La vente inclut également la cession de DPB au prorata de la surface éligible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe Auriac-sur-Vendinelle.

Située à Cassagnabère-Tournas dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette Propriété de luxe à vendre s'étend au coeur d'une forêt de 52 hectares et offre une vue remarquable. La propriété comprend plusieurs habitations, dont une grande maison en pierre récemment rénovée de 250 m² dotée d'une vaste terrasse menant à la piscine, d'un grand salon de 50 m² avec deux cheminées, d'une cuisine spacieuse de 43 m² et de trois chambres, dont une avec dressing. Un espace indépendant abrite trois chambres supplémentaires avec leurs salles de bains. Des panneaux solaires sont installés pour l'autoconsommation. Une seconde maison en bois, moderne, d'une superficie de 89 m² comprend un salon avec cuisine, deux chambres chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. Un sous-sol de 100 m² offre des possibilités d'aménagement. À proximité, un hangar de 96 m² inclut un atelier et une conserverie, parfait pour le stockage ou le garage de véhicules. En outre, la propriété dispose d'un étang de 3 700 m² alimenté par deux fossés et est entourée de forêts clôturées. Diverses essences d'arbres enrichissent cet espace naturel. Ce bien pourrait convenir pour des activités variées telles que chambres d’hôtes, gîtes, parc de chasse ou exploitation forestière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Propriété de luxe à Cassagnabère-Tournas.

Propriété à vendre située à Rieux-Volvestre, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ferme restaurée offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la vallée au Sud, le tout niché sur un parc de 27 hectares comprenant forêts et terres agricoles, proche de la cité médiévale de Rieux-Volvestre. La propriété est aménagée en quatre logements indépendants : - Maison principale : au rez-de-chaussée, deux chambres avec cuisine/salon/salle à manger, un bureau, salle de bains et vaste terrasse donnant sur le jardin. À l'étage, un salon spacieux avec balcon, une troisième chambre et salle de bains. - Appartement en rez-de-chaussée, accessible indépendamment, offrant une cuisine/salle à manger, une chambre et salle de bains.- Deux appartements à l’arrière de la maison, accessibles indépendamment, situés au premier étage : l'un très moderne avec cuisine, salon, salle de bains et chambre offrant une vue spectaculaire sur le jardin, l'autre au caractère charmant avec deux chambres, cuisine et salle d'eau. Le terrain comprend un joli jardin, un potager, un puits, un verger, une cuisine d'été, un garage et une piscine avec vue sur le Pic du Midi. Un bâtiment agricole avec arrivées d'eau et d'électricité complète l'ensemble. La propriété est à moins d'une heure de Toulouse et proche des sentiers de randonnée ainsi que des pistes de ski. Chauffage central au fioul et poêles à bois dans 3 appartements. Une belle opportunité avec de nombreuses potentialités, idéale pour un projet d'accueil avec des locations saisonnières ou divers événements comme des retraites ou des séminaires. Cette propriété de luxe à acheter à Rieux-Volvestre mérite une visite.

Découvrez cette propriété à vendre à RENNEVILLE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Offrant 425 m² de surface habitable sur une parcelle soigneusement paysagée de 5831 m², cette maison de caractère inclut une piscine hors sol en bois et un jacuzzi. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres disposant chacune d'un sanitaire et WC, ainsi qu'une chambre avec accès direct à l'extérieur, un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un vaste séjour de 63,46 m² donnant sur une belle terrasse vitrée et une cuisine ouverte sur le grand séjour. Au deuxième étage, un palier avec penderie, une chambre et une grande chambre double climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette demeure lumineuse et bien entretenue inclut également un garage non attenant de 55 m² avec étage, un car box pour camping-car, des dépendances et un verger. Proche du canal du Midi, cette propriété unique peut convenir à divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (928 571 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en exclusivité une remarquable maison à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété familiale se trouve dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles Saint-Joseph et du Caousou. • Emplacement privilégié, à proximité des commodités, établissements scolaires renommés et accès aux voies routières. • Vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque et ouverture directe sur la terrasse. • Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir ou pour un espace indépendant. • Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie pour favoriser la convivialité. • À l’étage : trois chambres additionnelles, ou deux chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de jeux dédiée. • Salle de bain de qualité, finitions soignées et climatisation intégrée. • Grand garage, vide sanitaire, et jardin arboré avec piscine, offrant un cadre de vie familial apaisant. • Rénovation élégante et harmonieuse, alliant le charme ancien et le confort moderne. Un bien rare à découvrir, alliant charme, qualité de vie et un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition. Un investissement judicieux dans l'immobilier.

Au dernier étage d’un immeuble haussmannien de prestige avec ascenseur, ce loft exceptionnel de 190 m² (164 m² Carrez) offre un art de vivre unique en plein cœur du centre historique de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Son séjour-cuisine spacieux de près de 90 m², baigné de lumière, se distingue par une vue imprenable sur le Capitole. Le parquet en chêne, les briques toulousaines et la cheminée apportent une touche de charme à ce bien d'exception. Ce loft comprend également deux chambres, une salle d’eau, un hammam privatif, une buanderie et la possibilité d’aménager une suite parentale de 25 m². En outre, une cave et un espace pour vélo viennent compléter ce lieu rare. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Toulouse.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ*** Toulouse hypercentre - Appartement d’exception avec PARKING – Proche Musée des Augustins / Quartier Saint-Étienne. À deux pas du Musée des Augustins, au 2° étage d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement T6 traversant de 226 m² dispose de 4 CHAMBRES et 4 SALLES DE BAINS/D'EAU, entièrement rénové par un architecte de renom, alliant prestige architectural, volumes exceptionnels et confort. Il offre un mélange subtil d’éléments anciens et de modernité. L’entrée donne sur un grand salon et une élégante salle à manger attenante, formant un ensemble de réception de plus de 70 m², convivial et idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. La hauteur sous plafond est remarquable, apportant une véritable sensation d’espace et de lumière. Les cheminées d’époque, les moulures et les parquets à bâtons rompus soulignent l’élégance architecturale du lieu. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée, permet d’accueillir une table pour les repas. Côté cour, au calme, l’espace nuit comprend deux belles chambres avec chacune sa salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale de près de 40 m², avec un dressing sur mesure et une salle de bain avec verrière. Une quatrième chambre se trouve à l’étage supérieur, offrant un espace complémentaire parfait pour un bureau ou une chambre d’amis. L’appartement inclut également un vestiaire, une buanderie, une chaufferie et des combles fournissant des espaces de rangement supplémentaire. Une CAVE voûtée d’environ 20 m² et un emplacement de PARKING à proximité viennent compléter ce bien d'exception. Carte scolaire : Lycée Fermat. Métro, bus et Vélo Toulouse à seulement 3 minutes. VISITE VIRTUELLE et PLAN de l’appartement disponibles après entretien préalable. D'autres détails peuvent être consultés sur iadfrance.fr - Mandat 187 42 21. N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 205,67 € par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix tout inclus : 1 150 000 euros. Prix hors honoraires : 1 104 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17 % du prix hors honoraires) : 46 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette Maison à vendre située à Bessières, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 357 m², nichée sur un terrain spacieux de 16 279 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Composée de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle dispose d'espaces généreux et lumineux. Le corps de ferme se distingue par ses dépendances, sa piscine, et son charme ancien qui confère beaucoup de cachet à ce bien. Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, l'agencement permet de créer trois habitations différentes. Les combles aménageables offrent une superficie supplémentaire, tandis qu'un hangar, des box et des garages viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat Maison de luxe BESSIERES pour profiter d'une qualité de vie unique. Contactez votre consultant megAgence, Agnès REVIGNAS au 06 25 00 74 73 ou par e-mail à agnes.revignas@megagence.com.

Cette maison de luxe à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, se trouve dans un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités. Vous serez charmé par ses prestations. Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre, un patio, une buanderie, un wc séparé, et une cuisine qui s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 65 m², le tout offrant un accès à une terrasse en bois orientée plein sud pour profiter pleinement de vos soirées d'été. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Cette maison neuve est idéale pour les citadins à la recherche de confort et de tranquillité. Un garage complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 710 900 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Toulouse, située dans un quartier résidentiel, tout en étant proche des commodités. Cette propriété, charmante et moderne, vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un patio, une buanderie, un wc séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 76m², donnant sur une terrasse en bois orientée plein sud, parfaite pour profiter de vos soirées d'été. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Cette maison neuve séduira tous les citadins à la recherche de confort et de calme. Un garage complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 710900 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

A vendre à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, ensemble immobilier comprenant deux appartements de type 3 aux prestations élevées en R+1, ainsi que des murs commerciaux actuellement utilisés comme pharmacie en rez-de-chaussée. L'ensemble dispose également de deux places de parking et est situé à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Aucamville. Référence agence : 2525.

Dans une rue calme et verdoyante du quartier recherché de la Côte Pavée, à quelques pas d'un parc et des écoles Sainte-Marie des Champs, se cache une maison singulière dont le charme agit dès le premier regard.Édifiée dans les années 1930 puis métamorphosée sous la signature d'Olivia Dubus, architecte, cette demeure incarne la rencontre parfaite entre le caractère des maisons anciennes et l'élégance épurée d'une écriture contemporaine. Derrière sa façade discrète se dévoile un univers intime et raffiné.Le seuil franchi, une bibliothèque en chêne sur mesure dessine la première respiration du lieu. Le salon, sobre et généreux, s'ouvre sur le jardin par une large baie vitrée plein cadre qui capture la végétation comme un tableau vivant. La hauteur sous plafond, la chaleur du chêne massif, le dessin millimétré du mobilier intégré composent une atmosphère lumineuse et contemporaine. La cuisine, dessinée comme une pièce d'architecte, prolonge ce sentiment d'évidence : menuiserie en chêne, plan de travail en Silestone, électroménager Miele encastré, cave à vin, jeux d'ombres et de reflets sur les surfaces mates.Dans la continuité, l'extension vitrée s'élance à plus de trois mètres de haut, inondée de lumière par le sud. On y déjeune face au jardin, dans un décor calme et ouvert où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface. Sur ce même niveau, un bureau aménagé accueille sur mesure placard et buanderie, tandis qu'une chambre d'amis lumineuse profite d'une salle d'eau raffinée -- vasque Corian, carreaux grand format, radiateur mural et rangements intégrés. A noté que ce bureau peut parfaitement devenir une 3eme chambre, le dressing étant déja integré. Un escalier en acier, au dessin graphique et à l'éclairage incrusté, conduit vers l'étage.Là, les combles aménagés déploient un espace à la fois ouvert et intimiste : belle hauteur sous charpente, poutres apparentes, coin nuit généreux, espace détente, dressing bas, et salle d'eau à la chaux, douce et minérale, le tout inondée de lumière par trois grandes verrières et une fenêtre latérale. Dehors, le jardin paysager d'environ 300 m2 s'anime au rythme du jour : la terrasse carrelée prolonge la pièce de vie, les magnolias et jasmins diffusent leurs parfums, les oliviers filtrent la lumière.Le soir venu, la casquette rétro-éclairée de l'extension souligne les lignes de la maison, créant une ambiance douce et graphique.Portail électrique, abri voiture, tout a été pensé pour un confort discret.La toiture, la façade et les menuiseries récentes offrent sérénité et pérennité, et le terrain se prête naturellement à l'installation d'une piscine. Cette maison respire la lumière du jour et la précision du geste architectural : climatisation gainable, matériaux nobles, équilibre parfait entre fonction et émotion.Elle séduira ceux qui recherchent une maison à vivre, ouverte, juste, élégante -- un lieu de clarté et de calme au coeur de la ville.

3G Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme toulousaine du XIXe siècle au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec son charme, ses volumes généreux et son potentiel unique, cette propriété est idéalement située au centre de Saint-Orens-de-Gameville, un secteur très recherché. Avec une superficie habitable de 305 m² et plus de 380 m² de surface utile incluant 2 annexes et un hangar, cette demeure comprend plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, dont 6 chambres, réparties sur 2 niveaux. En outre, vous trouverez une maison indépendante de plus de 55 m² avec terrasse. Nichée sur une parcelle de 2 593 m², elle dispose de deux entrées indépendantes, d'une belle terrasse conviviale et d'une superbe piscine de 5x10 m. L'environnement calme et verdoyant offre une vue dégagée tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien à fort potentiel qui saura accueillir une grande famille, envisager des chambres d'hôtes ou repenser les espaces selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse historique. Les pierres apparentes, les volumes atypiques et la luminosité naturelle en font une base rare pour un projet immobilier de standing. Ce bien exceptionnel est rare sur le marché dans une localisation privilégiée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété à vendre à Saint-Orens-de-Gameville.