ventes immobilier de luxe Haute-Garonne, France (page 18)

Maison à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans le quartier prestigieux du Busca. Ce secteur calme et résidentiel est très recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et d'espaces verts. Cette maison de ville, typique des années 60, a été intégralement repensée par un architecte, offrant un intérieur contemporain, lumineux et bien agencé sur 4 niveaux, avec une surface habitable de 220 m². • Rez-de-chaussée : hall d’entrée élégant menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux larges baies vitrées s’ouvrent sur un jardin avec terrasse et piscine. • 1er étage : salon TV cosy et suite parentale indépendante. • 2ᵉ étage : trois chambres, une salle de bain moderne et une buanderie dédiée. • 3ᵉ étage : espace bureau lumineux, chambre supplémentaire, salle de bain et terrasse privative offrant de belles vues. À noter : Garage fermé et cave. Prestations & atouts : • Projet intégral mené par un architecte : optimisation des volumes, choix de matériaux de qualité, lignes contemporaines. • Espaces de réception, zones nuit et espaces polyvalents agencés avec fluidité. • Intérieur / extérieur parfaitement articulés, avec accès direct au jardin, terrace et piscine. • Fonctionnalité améliorée : garage sécurisé et cave pratique à proximité immédiate. • Confort moderne : hauteurs sous plafond, lumière naturelle et finitions de qualité. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse est une opportunité rare.

À seulement 5 minutes de Bazus, entre Montberon et Labastide Saint-Sernin, cette maison est idéalement située dans des communes en plein essor, offrant de nombreuses commodités (écoles, collège de Pechbonnieu, associations, événements culturels et sportifs, commerces, transports). Cette villa T5 architecturale contemporaine, construite en 2014, propose 290 m² habitables très fonctionnels : - Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 21 m² se connecte à une cuisine semi-ouverte de 26 m², entièrement aménagée et équipée, avec un cellier-buanderie attenant de 12 m². Le séjour lumineux de 55 m² est baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures menant à la terrasse carrelée de 54 m², partiellement couverte, ainsi qu'au jardin. Une chambre parentale de 30 m² dispose d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne. Un WC indépendant avec lave-mains et douchette complète ce niveau. - À l'étage, deux chambres confortables de 20 et 28 m², l'une avec accès au toit-terrasse, se trouvent à côté d'une salle d'eau dotée d'un WC suspendu, de double vasques et d'une douche à l'italienne. Un dressing aménagé et une mezzanine de 57 m² offrent des mètres carrés supplémentaires. Le garage de 55 m², avec porte motorisée, donne accès au cellier-buanderie et à la maison. Sur une parcelle paysagée de 2300 m², entièrement clôturée avec un portail motorisé et un visiophone, vous trouverez également une piscine traditionnelle de 11 m par 4 m au sel, avec plage carrelée. De nombreux stationnements sont possibles sur l'entrée du terrain en enrobé. Impôt foncier 2024 : 2800€. Les atouts de ce bien incluent : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, isolation performante, construction traditionnelle de qualité, VMC double flux dans toutes les pièces, puits avec pompe, arrosage automatique, piscine en béton armé avec liner armé et pompe récente (2024), vide sanitaired'accès, nombreuses sorties d'eau extérieures, éclairage à détecteur de mouvement et assainissement autonome aux normes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118317). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Merville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre. Il s'agit d'un château du XVIème siècle, au cœur d'un écrin de verdure de 3 hectares, situé à seulement 9 kilomètres de l'aéroport Toulouse Blagnac. Entièrement restaurée et classée énergie B, cette propriété constitue une opportunité unique pour les passionnés de patrimoine et ceux souhaitant investir dans un projet hôtelier ou similaire. La maison Merville à vendre s'adapte parfaitement aux familles ou aux investisseurs grâce à sa configuration. Le rez-de-chaussée de 200 m², actuellement occupé par les propriétaires, comprend une entrée principale et secondaire, une buanderie, un vaste salon-salle à manger de 80 m², une cuisine, un bureau, deux chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que deux ateliers et un WC supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 200 m² supplémentaires, incluant un couloir de 40 m² desservant quatre chambres et trois studios destinés à la location de courte durée, offrant ainsi une option de revenu locatif. Ce bien se distingue par son architecture élégante, ses éléments d'époque tels que moulures, poutres, parquets, et une belle hauteur sous plafond. Il dispose également de systèmes de chauffage modernes tels qu'une pompe à chaleur, du double vitrage et une cheminée, offrant un intérieur lumineux. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré, d'une piscine naturelle biologique, d'une terrasse, d'un pigeonnier et d'un parking. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Merville.

À seulement 25 minutes au sud-est de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, ce château du XVIIIe siècle est à vendre. Discret derrière un portail, il offre un cadre paisible et magnifique. Niché au coeur d’un parc de 1,4 hectare entièrement clos et orienté plein sud, cette propriété historique a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. S'étendant sur près de 684 m², le château propose de vastes pièces de réception et 11 suites lumineuses aux dimensions généreuses. On y trouve également une véranda, un bureau, une cuisine contemporaine ultra fonctionnelle ainsi qu’un appartement indépendant de trois pièces. À l'extérieur, les éléments de loisirs incluent une piscine de 14 x 7 mètres, un spa, une salle de sport aménagée dans une dépendance, un pool house, ainsi qu'un terrain de jeux et de détente. Un puits, une source et une variété d'arbres complètent cet espace naturel préservé. Chaque espace a été conçu pour favoriser des moments précieux en famille : conversations estivales, petits-déjeuners en plein air, et tranquillité d'un environnement protégé. Le château est idéalement situé à cinq minutes des commodités, des commerces, de la gare et des accès autoroutiers, tout en garantissant une sérénité totale. Un bien rare à considérer pour un achat château Toulouse, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille, ou un projet d’accueil haut de gamme.

Propriété exceptionnelle de 407 m² située à GAURE, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées, dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de 3000 m² avec piscine. Cette maison dispose d'un magnifique séjour cathédral traversant de 86 m², baigné de lumière, avec poutres apparentes et cuisine ouverte. Une mezzanine spacieuse complète cet espace de vie unique. Vous y trouverez 8 chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un parking privatif permet d'accueillir plusieurs véhicules facilement. Cette maison est parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 840000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située à GRAGNAGUE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de 187 m² se trouve dans un secteur calme et privilégié. Conçue pour offrir confort, luminosité et modernité, cette maison de plain-pied dispose d'une cuisine équipée sur mesure ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 83 m², avec une hauteur sous plafond de 4m50. Vous y découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et deux autres chambres avec une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud avec piscine chauffée et, côté nord, d'une autre terrasse dotée d'un boulodrome. Un double garage de 47 m² vient compléter ce bien. Cet achat de maison à acheter à GRAGNAGUE est proposé au prix hors honoraires de 914285 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située à seulement 15 minutes de la Cité Médiévale d'Aurignac et à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, restaurants, médecins), cette maison a été superbement rénovée tout en préservant son charme d'origine datant de 1810. Avec plus de 300 m², cette vaste habitation offre de grandes pièces de vie, une cuisine lumineuse, 6 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives et deux autres salles d'eau/salle de bains.La propriété inclut également un gîte attenant, idéal en tant qu'atelier ou salle de sport, une piscine entourée d'une terrasse en bois, et un préau pour le stationnement. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance indépendante de 134 m² et d'un hangar fermé de 176 m². Le jardin paysagé, avec ses arbres centenaires et son jardin potager, est entretenu grâce à un puits équipé d'une pompe immergée. L'ensemble est situé dans un environnement calme et paisible, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir traversant, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une arrière-cuisine et des WC. Le premier étage comprend un large couloir, 3 chambres avec salles d'eau privatives, une salle de bains et un dressing. Le deuxième étage offre un vaste dégagement, des espaces de rangement et 3 grandes chambres.Les installations modernes incluent une électricité neuve, double vitrage, isolation soufflée sous toiture, et un chauffage au fioul au rez-de-chaussée et au premier étage. La fosse septique est aux normes et les toitures sont en excellent état.C'est une maison d'exception qui ne demande qu'à vous séduire. Pour découvrir cette belle propriété, contactez Nadia au 06 52 15 86 84. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Le prix comprend les frais d'agence de 4% TTC (22 000 €) à la charge de l'acquéreur. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison de luxe à acheter à Aurignac saura vous charmer.

À BELBERAUD, à seulement 2 minutes d'Escalquens, se trouve cette maison de Maître, un bien d'exception composé de 9 pièces avec une partie de corps de ferme mitoyenne (cuisine, cellier). Elle offre une surface habitable d'environ 318 m2, sur un terrain cadastral de 1100 m2. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié (le métro toulousain sera bientôt à proximité) et son entretien, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec un excellent classement énergétique (DPE C), un simple changement de ballon de production d'eau chaude pourrait améliorer ce classement. La disposition des pièces favorise une circulation indépendante et intime. Le chauffage au sol est présent au rez-de-chaussée et dans la suite parentale à l'étage, tandis qu’une climatisation réversible équipe tout l’étage. La cuisine spacieuse comprend une belle cheminée avec insert et s'ouvre sur une terrasse ombragée en été, grâce à une treille accueillant une magnifique glycine. Le salon lumineux, en double exposition, dispose également d'une grande cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Une grande véranda, parfaite pour des moments de détente, complète ce niveau. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois grandes chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 40 m2. Le bien inclut un garage fermé, une pièce atelier et une cave d'environ 12 m2. Le jardin, spacieux et arboré, est piscinable, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Pour plus d'informations ou des photos, contactez Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Un projet d'achat ou de vente de maison à BELBERAUD ? Je suis à votre disposition pour échanger.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jean, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un parc boisé classé, à proximité de la clinique de l'Union et de toutes les commodités, cette maison d'architecte d'environ 400 m² est entourée d'un parc spacieux de 1,2 ha. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à des pièces de vie lumineuses, toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une grande pièce de réception, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Deux bureaux en mezzanine complètent l'espace de l'étage. Le sous-sol abrite un hammam, un sauna, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. Pour les amateurs d'immobilier, cette villa à acheter à Saint-Jean est une véritable opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé en exclusivité dans le quartier Esquirol, au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Avec ses 223m² lumineux et sa vue dégagée, cet appartement traversant est idéal pour une famille. Il se compose d'une galerie d'entrée, de vastes pièces de réception offrant une vue sur la place Esquirol, d'une cuisine dinatoire et d'un bureau. Côté cour, vous trouverez 5 chambres et 2 salles de bains. Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, moulures, cheminées en marbre et parquets, tout en bénéficiant d'une belle rénovation incluant double vitrage et air conditionné. De nombreux rangements, ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien. Situé dans la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cet achat appartement Toulouse est une excellente opportunité.

À Toulouse, dans le quartier recherché du Busca, à proximité du Jardin des Plantes, cette maison à vendre de 220 m² a été soigneusement rénovée par un architecte. Lumineuse, elle se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un jardin avec terrasse et piscine grâce à de grandes baies vitrées. Au premier étage, vous trouverez un salon TV et un espace parental avec chambre et salle d'eau. Le deuxième étage accueille trois chambres, une salle de bains et une buanderie, tandis qu'au troisième étage, un espace bureau, une chambre et une salle de bains donnent sur une terrasse. Cette maison à acheter à Toulouse offre de belles prestations dans un agencement harmonieux. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées ajoutent à son attrait. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Belle villa de plain-pied avec piscine – 300 m² habitables sur 3 800 m² de terrain à Palleville, à proximité de Revel, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes de Revel, cette propriété, construite en 2002 et entièrement rénovée il y a 3 ans, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle développe 300 m² habitables sur un terrain clos, plat et arboré de 3 800 m², avec des prestations de qualité, pensées pour le confort et la détente. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 80 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse donnant accès à une piscine chauffée de 16 x 5 mètres. Dans une aile attenante mais indépendante, vous trouverez : - Une salle de billard de 36 m² - Un espace bien-être d’environ 50 m² avec jacuzzi - Une seconde cuisine parfaitement équipée, idéale pour accueillir ou créer un espace autonome. La villa comprend également 6 chambres de 10 à 18 m², dont deux suites parentales avec salle de bains privative. Les annexes incluent : - Un double garage de 43 m² avec portail motorisé - Un second garage indépendant de 20 m², accessible depuis l’espace bien-être, parfait pour un logement autonome ou un gîte - Un double abri de jardin maçonné - Des combles aménagés pour du rangement supplémentaire - Une cave thermorégulée pour les amateurs de vin. Quant aux prestations techniques : - Climatisation gainable - Chaudière à granulés - Panneaux solaires - Microstation d’épuration - Volets roulants électriques - Cheminée avec insert. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY inscrit au RSAC de Castres n° 920 461 803. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

À Balma, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, une Maison de luxe à acheter vous attend. Cette maison d'architecte bioclimatique de 175 m² est située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le séjour lumineux, ouvert sur le jardin, est doté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau modernes. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine Diffazur avec plage, cascade et buses de massage, le tout sur un terrain paysagé de 1000 m². Une vaste terrasse de 120 m² complète ce bien, offrant un salon extérieur couvert, un solarium et un espace repas. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 760 952 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique longère de 280 m² située à LANTA, dans le département de la Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Prix de vente : 709952 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.5%. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site de l'agence.

CAPITOLE - Appartement T5 de 160 m² avec balcon et cave. Situé rue du Poids de l'huile dans un immeuble Haussmannien dont la façade a été entièrement ravalée, nous vous proposons à la vente cet impressionnant T5 de 160 m² avec balcon et vue imprenable sur le Capitole et son donjon. Cet appartement entièrement rénové se compose comme suit : une belle entrée de presque 10 m² dessert la pièce de vie de 33,40 m² avec cuisine ouverte de 26,54 m² aménagée (Bulthaup) et équipée, le tout donnant sur un balcon. La qualité de la rénovation, les matériaux utilisés, la hauteur sous plafond, la luminosité et la vue exceptionnelle vous séduiront à coup sûr. Une cheminée en marbre fonctionnelle agrémente le salon. Le coin nuit comprend une chambre de 15,72 m² avec salle de bains et dressing, une chambre de 15,34 m² avec salle d'eau de 2,47 m², un bureau de 4,59 m² et une troisième chambre de 11,20 m². Vous disposerez aussi d'une troisième salle d'eau avec wc de 4,04 m² et un wc séparé. Cet appartement offre de nombreux rangements et une pièce de 15,70 m² pouvant servir de dressing et de buanderie. Une cave complète ce bien. Le ravalement de la façade vient d'être fait, et aucun travaux ne sont à prévoir dans les parties communes. Composition de l'appartement : Entrée et hall : 12,77 m², Salon : 33,40 m², Cuisine ouverte : 26,54 m², Chambre 1 : 15,72 m², Salle de bains : 5,57 m², Chambre 2 : 15,34 m², Salle d'eau : 2,47 m², Chambre 3 : 11,20 m², Salle d'eau avec wc : 4,04 m², Buanderie : 15,70 m², Cellier : 3,68 m², WC : 1,60 m². Côté prestations : Aucun travaux à prévoir, très belle luminosité, belles hauteurs sous plafond, vue exceptionnelle sur le Capitole et le Donjon, climatisation, cheminée, balcon, cuisine Bulthaup aménagée et équipée. Le ravalement de la façade a été effectué récemment. Carte scolaire Fermat. Situé au pied du métro Capitole. Informations pratiques : Classement énergétique : C, Charges de copropriété : 515,51 EUR / an, Impôt foncier : 2489 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence. Cette annonce vous est présentée par Dedieu Sabine - NoRSAC : 898566120, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur.

Nous vous proposons à la vente un magnifique Appartement de luxe à Toulouse, situé dans la célèbre rue Tolosane, en Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées.Cet appartement traversant de 118 m² se trouve au premier étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur). Vous apprécierez les parties communes prestigieuses, offrant un cachet exceptionnel.L'agencement est idéal avec 3 chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bain.Ce bien rare, empreint de charme et d’élégance, est à découvrir en exclusivité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Faites un choix judicieux pour votre investissement.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Au premier étage d'une élégante bâtisse du XVIIIe siècle, cet espace de 158 m2 est lumineux et se trouve au cœur du quartier résidentiel de Croix-Daurade. Rénové il y a cinq ans, il allie le charme de l'ancien avec parquet en chêne massif et cheminées, tout en offrant le confort moderne avec climatisation et menuiseries sur mesure. L'entrée spacieuse avec ses placards sur mesure ouvre sur un couloir lumineux. Une grande pièce à l'ouest, actuellement utilisée comme atelier d'artiste, peut facilement être transformée en chambre ou bureau. Le salon, baigné de lumière, dispose de beaux volumes, d'une cheminée en marbre et d'un coin bureau. Le premier espace nuit comprend une chambre calme avec dressing sur mesure et salle de bain d'époque. Un second espace offre une chambre/dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre lumineuse avec deux fenêtres. La cuisine ouverte sur la salle à manger est conçue pour accueillir et est entièrement équipée. À l'extérieur, un jardin de 1 500 m2, commun aux trois logements, avec piscine et espaces paysagers, prolonge l'esprit convivial de cette maison. Deux places de stationnement sont également disponibles. Ce bien d'exception se situe dans une rue calme, à moins de dix minutes à pied du métro Barrière de Paris et à proximité de commodités telles que le parc de la Maourine et le marché hebdomadaire. Cette bâtisse classée, entretenue avec soin, ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un cadre de vie prisé, combinant tranquillité et accessibilité au cœur de Toulouse.

Située à Toulouse, dans le quartier prisé des Amidonniers, cette maison à vendre est une propriété rare et pleine de caractère. Avec ses 170 m², elle a été élaborée sur les fondations d’un ancien hangar industriel, métamorphosée avec audace par un architecte reconnu. Ce bien révèle un manifeste d’architecture urbaine, alliant lignes modernes, matériaux de qualité et lumière omniprésente. Nichée dans une impasse tranquille, cette maison garantit un calme absolu tout en étant à proximité du centre historique de Toulouse, récemment élue ville la plus prisée de France. Profitez d’un cadre de vie apaisant avec jardin clos, piscine et multiples espaces extérieurs. Un accès par un portail automatique mène à une cour fermée pour le stationnement de véhicules.L'intérieur se caractérise par un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux. L’entrée se fait par un hall avec des bibliothèques modernes, suivi d'un salon avec poêle à bois et larges baies vitrées donnant sur le jardin paysagé. La salle à manger baignée de lumière offre un double accès vers la terrasse en bois et la piscine, tandis qu'une cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, vous permettra de recevoir avec style. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains raffinée, ainsi qu'une deuxième chambre mansardée charmante, offrent des espaces agréables. Un espace bureau en mezzanine, baigné de lumière, est idéal pour le télétravail ou la créativité. Enfin, un sous-sol d’environ 30 m², incluant buanderie, cave à vin et un espace bien-être avec sauna et salle de sport, complète ce bien exceptionnel. Cette maison offre un art de vivre urbain sans compromis et une sensation d’espace unique. Elle séduira les acheteurs en quête d’un bien architectural contemporain et pratique, sans nécessiter de travaux. Une opportunité incontournable d’achat Maison de luxe TOULOUSE.

Quartier St Aubin - Jean Jaurès, dans un bel immeuble du XIXème, cet élégant duplex lumineux au 2° étage offre 182m² au sol et 145m² selon la loi Carrez. Un spacieux salon et une salle à manger forment un espace de vie de 45m² avec portes-fenêtres et cheminée en marbre. La grande chambre de 20m², accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ensoleillée ouvrant sur un balcon, ajoutent au charme de cet Appartement à acheter à Toulouse. À l'étage, une belle terrasse, un séjour et deux chambres mansardées avec salle d'eau et coin cuisine apportent encore plus de caractère, tout en bénéficiant d'un double accès, intérieur et indépendant par la cage d'escalier de l'immeuble. Le chauffage central, le parquet ancien et les nombreux rangements viennent compléter ce bien. Deux belles caves ainsi que la possibilité de location de parking renforcent son attrait. Situé en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

iad France - Macha Bezard vous propose : Découvrez cette maison contemporaine située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 210 m², cette villa familiale, nichée au cœur d'un jardin paysager de 960 m², combine espace, lumière et confort dans un quartier calme et bien desservi. Le bien se trouve dans une rue résidentielle tranquille, à proximité des écoles, des commerces et des services de santé. Les grands pôles économiques comme Airbus et Thales sont accessibles en quelques minutes, tout comme le centre-ville de Toulouse par transport en commun. La future ligne de métro prévue pour 2027 augmentera encore l'attrait de ce secteur. À l'intérieur, la maison offre une pièce de vie spacieuse avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine américaine moderne, ouverte sur la salle à manger, favorise la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier mène à une chambre avec salle d'eau privative et une suite parentale avec dressing. L'extérieur est conçu pour la détente, avec une belle piscine de 10 x 5 mètres, une terrasse pour profiter du soleil et des espaces ombragés. Un abri de jardin multifonction sert à la fois de pool house et de local technique. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz, une climatisation réversible, et des menuiseries en aluminium avec double vitrage. Venez visiter cette maison à acheter à Toulouse, alliant modernité et confort dans un cadre privilégié.