ventes immobilier de luxe Haute-Garonne, France (page 2)

Découvrez cette maison à vendre à Lacroix-Falgarde, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété spacieuse de 235 m² se trouve sur un terrain d'un hectare offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L'intérieur comprend une entrée, une vaste pièce de vie orientée au sud donnant sur une terrasse, un jardin et une piscine, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger. La suite parentale, de plain-pied, est dotée d'une chambre s'ouvrant sur le jardin, d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Au rez-de-jardin, vous trouverez également deux chambres, l'une avec salle de bains et l'autre avec douche et dressing. À l'étage, un bureau en mezzanine et une chambre avec salle de bains ajoutent au charme de cette maison. À noter, un grand sous-sol abritant la chaudière, la machinerie de la piscine et une pièce pour le stockage du vin, ainsi qu'un garage attenant. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Lacroix-Falgarde, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le quartier Sainte Etienne, à proximité de la place Saint Georges et de la cathédrale, cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1930. Spacieux et lumineux, il bénéficie d'une exposition est/ouest sur 125 m². Ce bien se compose d'une entrée qui mène à un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. Il comprend également trois chambres et deux salles de bains. Le charme de l'ancien est présent avec ses parquets et sa cheminée en marbre. Une cave vient compléter cet ensemble. Pour un projet d'achat appartement de luxe à Toulouse, cet bien saura séduire. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HAUTE GARONNE - Construite en 1820, cette maison d'environ 450 m² habitables a su conserver son authenticité d'origine. Après une rénovation complète d'une qualité irréprochable, elle offre un esprit de famille au confort exceptionnel et moderne. Dès les premiers pas à l'intérieur, les espaces lumineux et leur tranquillité vous séduisent. L'agencement des volumes permet une circulation remarquable entre les différentes pièces de vie au rez-de-chaussée et vers les extérieurs, ainsi qu'à l'étage entre les chambres et le salon convivial du billard. Deux vastes bureaux complètent les espaces de vie, permettant de travailler à domicile dans l'intimité. Cette propriété permet à une profession libérale d'y organiser son lieu de travail tout en préservant sa vie de famille. La cuisine, entièrement équipée avec sa cheminée fonctionnelle, est aux teintes de miel. Elle donne sur un jardin par une belle porte vitrée ainsi que sur un spacieux patio, par une autre porte vitrée. Au sol du salon/salle à manger avec cheminée, les tomettes d'origine sur toute la surface des 83 m² environ en parfait état rendent la pièce chaleureuse et authentique. Les chambres, au nombre de 6, se répartissent entre le rez-de-chaussée et l'étage. Quatre toilettes, deux salles d'eau et deux salles de bain sont réparties sur les deux niveaux. Une nouvelle pompe à chaleur ultra performante, installée depuis 2024, optimise la consommation d'énergie. La piscine dispose également d'un nouveau liner sable, dans son bassin mesurant 11.5 X 5 m. Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés de manière conviviale, dont un vaste salon couvert, un barbecue, une remise pour les outils de jardin, un abri de jardin et une fontaine. Ce havre de paix, sur un jardin clôturé de 4600 m² environ, vous est destiné si vous recherchez tranquillité, qualité de vie et espace vital, sans pour autant vivre à la campagne, complètement isolé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété, une véritable perle sur le marché. Classe énergie : B Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé rue de la Dalbade, en plein cœur du très recherché quartier des Carmes, cet appartement d’exception d’environ 487 m², partiellement en triplex, offre une surface remarquable dans un environnement calme et privilégié, au sein d’un ancien hôtel particulier historique du XVIIIᵉ siècle. Passée la porte cochère, la traversée de la cour pavée crée une véritable parenthèse loin de l’animation du quartier. Un hall d’entrée spectaculaire, sublimé par un majestueux escalier d’honneur, annonce l’élégance et le raffinement de ce lieu unique. L’appartement s’organise en triplex : Rez-de-chaussée : environ 50 m² pavés de tommettes en terre cuite, avec une entrée indépendante et un escalier privatif desservant les étages. Cet espace plein de caractère est idéal pour un bureau professionnel ou une entrée familiale distincte. Premier étage : surface principale en L de 390 m² comprenant l’ancien salon de billard orné d’une cheminée monumentale et trois salons de réception, dont un séjour de 65 m² aux volumes exceptionnels. Baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres donnant sur la cour, cet étage révèle l’élégance des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, avec boiseries, parquets en point de Hongrie, hauteurs sous plafond et cheminées monumentales. Deux espaces nuit y sont aménagés : l’un avec trois chambres et l’autre avec une chambre et un dressing. Second étage : 43 m² dédiés au secteur nuit, comprenant deux chambres et une salle de douche. Une place de stationnement privative dans la cour et une cave complètent ce bien rare. La double destination est possible et l’installation d’un ascenseur est aisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs d’art et d’histoire. Tous les schémas d’aménagement sont envisageables. Optez pour cet appartement de luxe à acheter à Toulouse, prêt à être réinventé, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et authentiques de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Prix de vente honoraires inclus : 1 990 000 euros. Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété. Classe énergie : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante longère située dans une impasse, à proximité immédiate du bourg et à l'abri des regards. Cette maison, entièrement rénovée avec goût et modernité, s'étend sur un jardin clos et arboré. Son orientation plein sud offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les majestueuses Pyrénées. Le rez-de-jardin abrite un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi que deux chambres confortables, un salon bibliothèque et des commodités. À l'étage, deux vastes chambres mansardées, une salle de jeu et une salle d'eau y sont aménagées. Un espace avec accès indépendant est idéal pour une activité professionnelle. La maison est équipée d'une pompe à chaleur performante. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine avec volet de sécurité et d'une vaste terrasse couverte. Deux garages complètent l'ensemble, dont un indépendant pour des projets annexes. Ce bien saura séduire par son charme et ses prestations modernes, idéal pour un achat Maison à Montastruc-la-Conseillère.

Découvrez cette maison à vendre à Aucamville, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ancienne bergerie de 260 m² entièrement rénovée, elle repose sur une parcelle de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur le jardin, une arrière cuisine/buanderie et un grand séjour doté d'une cheminée ancienne fonctionnelle. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salle d’eau séparée, une salle de jeux ainsi qu’une mezzanine fermée pouvant servir de bureau, chambre ou salle de sport. À l’extérieur, le jardin est délicatement arboré et propose une grande terrasse en bois, une piscine, un coin cuisine d'été et un boulodrome. Une possibilité d'achat d'un T3 attenant de plain-pied de 76 m² actuellement loué à 850 euros par mois est également envisageable. Pour les passionnés d'immobilier, cette maison de luxe à acheter à Aucamville est une opportunité unique.

À seulement deux minutes à pied de la place de l'église et des commodités, cette maison de 2021, nichée au calme, est dotée d'un jardin, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un garage pour deux voitures, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 73 m² ouvre sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier, avec deux patios dont un avec jacuzzi. Côté nuit, vous découvrirez une chambre parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, trois chambres dont deux partagent une salle de bains commune et une chambre dispose d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie de 17 m². Les jardins, à l'avant et à l'arrière de la maison, sont intimistes et au entretien facile. Idéalement située au coeur de Balma, cette maison, respectueuse de l'environnement avec un DPE A/A, est équipée de la climatisation gainable, de double vitrage sécurit, de volets roulants électriques avec domotique et d'un système d'arrosage automatique programmable. Une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Balma, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

À seulement 20 minutes à l'Est de Toulouse, dans un environnement paisible, cette élégant propriété est nichée au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare. Avec une superficie habitable d'environ 700 m² et une conception de plain-pied, cette Maison à acheter à Toulouse dispose d'une triple exposition qui assure une luminosité naturelle. Les finitions de qualité supérieure incluent des tomettes en terre cuite, des boiseries sur mesure, des cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Les larges ouvertures prolongent la pièce à vivre vers une terrasse et une piscine. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains (double douches et baignoire), trois dressings, deux chambres supplémentaires et une mezzanine. En outre, une salle de sport est présente, ainsi qu'un T2 indépendant avec cuisine ouverte, séjour, chambre et salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager offre une vue dégagée et une intimité privilégiée, complété par une grande piscine, un pool house avec cuisine d'été dans le pigeonnier et un garage indépendant (3 portails) avec portail électrique. Située à proximité immédiate des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, cette Maison de luxe à vendre à Toulouse est une opportunité unique dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

TOULOUSE - CENTRE HISTORIQUE Élégance du XIXe et raffinement contemporainDans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à quelques pas de l'opéra, des théâtres, cinémas, restaurants et commerces, cet appartement exceptionnel occupe un étage entier d’un immeuble haussmannien récemment ravalé. Il séduit dès l’entrée par son cachet unique, ses volumes majestueux et sa luminosité remarquable.Bénéficiant de trois façades en angle, chacune agrémentée d’un balcon orienté est, sud et ouest, l'appartement offre treize baies vitrées à double et triple vitrage. Cette ouverture exceptionnelle sur la ville et ses monuments historiques permet de profiter pleinement de la vie toulousaine, sans aucune nuisance sonore.Les plafonds, culminant à près de quatre mètres, et la cheminée fonctionnelle équipée d’un insert confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste balcon central de 6 m², idéal pour un dîner en plein air, prolonge harmonieusement les pièces de réception.L’entrée dessert une élégante triple réception – salon, salle à manger et cuisine ouverte – formant un espace convivial, baigné de lumière. Ce bien dispose de trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie, complétant ainsi ce bel agencement. Deux caves et un local à vélos ajoutent un confort appréciable. Un parking public à proximité immédiate propose un abonnement très abordable.L’appartement conserve ses magnifiques éléments d’époque – parquets, moulures, cheminées et hautes portes – sublimés par une rénovation de qualité. Le confort moderne s’invite également avec, notamment, une baignoire balnéo offrant un espace de détente dans la suite parentale.Un bien rare, alliant avec justesse le charme de l’ancien, le confort contemporain et un emplacement d’exception, au cœur du centre historique de Toulouse, dans le secteur du lycée Fermat. Si vous envisagez un achat d'Appartement de luxe à Toulouse ou une vente d'Appartement de luxe à Toulouse, ce bien mérite votre attention.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Prix de vente honoraires inclus : 995 000 eurosBien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 26 lots dont 6 lots principauxMontant moyen annuel des charges : 230 euros / mois.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2990 euros par an. Prix indexé au 25/03/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison à Toulouse, située dans le quartier prisé du Busca, à proximité du Jardin des Plantes. Cette maison Toulousaine a été entièrement reconstruite en 2016, offrant un mélange harmonieux de modernité et de charme traditionnel, avec des matériaux de qualité. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse grâce à son orientation Est/Ouest et ses vastes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. En souplex, une salle de jeu en brique, une buanderie et une cave à vin complètent l'ensemble. Un garage fermé est accessible depuis le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

En exclusivité, cette maison familiale située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Côte Pavée à Toulouse, Haute-Garonne, propose un cadre de vie exceptionnel alliant calme, confort et qualité de vie. Elle se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires prisés tels que Sainte-Marie-des-Champs et l'école Saint-Joseph. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et de la ligne C du métro. Le bien se compose de beaux volumes, avec un séjour de plain-pied qui s'ouvre directement sur le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Son exposition sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, abrite une jolie piscine, offrant un espace externe idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres, parfaitement adaptées aux besoins d'une vie familiale agréable. La maison, entièrement climatisée, assure un confort optimal en toute saison. Bien qu'une légère mise à jour soit nécessaire pour la personnaliser selon vos goûts, aucun gros œuvre n'est requis. C'est une belle opportunité dans ce secteur recherché, alliant emplacement, volumes et potentiel. Un grand garage complète ce bien.

Explorez cette maison toulousaine authentique et élégante, idéalement située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec ses rénovations récentes et ses prestations modernes, cette propriété de 6 pièces combine charme d'époque et confort contemporain. Parfaite pour les familles ou les professionnels, elle offre un cadre tranquille tout en étant à proximité du centre-ville.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 152 m²- Terrain : 149 m²- Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine fermée équipée avec vue sur le jardin, séjour traversant de 39 m² (espace TV), une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé et cellier avec accès à une cave de 25 m². - Étage : mezzanine lumineuse, trois chambres (dont une avec balcon privatif), dressing, salle de bains spacieuse et un WC séparé.- Extérieurs : terrasse de 15 m² avec cuisine d'été, jardin arboré sans vis-à-vis, garage de 14 m² (non attenant).- Équipements : double vitrage, climatisation, chauffage au gaz.- Orientation : sud-est pour un ensoleillement optimal.Rénovations importantes :- Remplacement de la chaudière à gaz en 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale.- Ravalement de façade en 2021, rehaussant le cachet architectural de la maison.- Entretien et remplacement de tuiles de toiture en 2020, assurant la longévité de la structure.Points forts de la propriété :- Terrasse aménagée avec une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air.- Jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours, avec un visuel de bassin de nage pour projection.- Proximité immédiate de l'ensemble scolaire Saint-Joseph - La Salle, un atout pour les familles.- Garage et cave pour davantage de praticité.- À seulement 15 minutes à pied de la future station de métro Limayrac, offrant un accès facile au réseau de transport en commun.- Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir les moindres détails de cette maison unique.Quartier et environnement :La Côte Pavée est parmi les quartiers les plus recherchés de Toulouse. Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal avec des écoles renommées, des commerces de proximité et des espaces verts. Les transports en commun (bus et métro) facilitent les déplacements vers le centre-ville.Cette maison rare sur le marché combine un emplacement idéal et des prestations soignées. Une belle opportunité d'achat maison de luxe à Toulouse !N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de Toulouse) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.884796

Découvrez cette maison familiale à vendre à Balma, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, offrant un vaste espace de vie de 170 m² (193 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux, une cuisine récemment rénovée, une suite parentale, ainsi qu'un bureau. De plus, une buanderie facilite le quotidien, et un studio indépendant est disponible, avec un potentiel locatif de 450 euros. Une remise attenante vous permet d'envisager des aménagements pour créer une suite, un atelier ou un bureau selon vos projets. À l'étage, quatre belles chambres offrent confort et espace, accompagnées d'une salle de bain familiale. Le grenier aménageable est idéal pour du rangement ou une pièce supplémentaire. Le terrain de 493 m² est agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et transports, garantissant un cadre de vie agréable pour votre famille. Une opportunité à explorer pour un achat de maison de luxe à Balma ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 476 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 euros et 3110.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

À Vieille-Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située à seulement 15 minutes de Toulouse, cette maison de 393 m² offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable. Ses 10 pièces, dont 4 vastes chambres, sont aménagées avec soin, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec baignoire et douche à l'italienne, garantissant calme et intimité. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une piscine enterrée et chauffée ainsi que d'un sauna, offrant des moments de détente inoubliables. Nichée au sein d'une résidence fermée dans un écrin de verdure de plus de 9000 m², elle garantit tranquillité et sérénité. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse, contactez Nathalie au 06.71.37.41.74 pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nathalie Parouti - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier.

Propriété au charme indéniable située dans le village de Bonrepos-Riquet, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette Maison de luxe BONREPOS RIQUET à vendre s'étend sur un magnifique terrain de plus de 4700 m², offrant un cadre de vie paisible.Deux parcelles peuvent être détachées, et le permis d'aménager est en cours d'instruction.Le bâtiment principal d'une surface de 170 m² se compose d'un vaste espace de vie de 53 m², agrémenté d'une cheminée à insert double face, de tomettes et de poutres apparentes. Options de buanderie, toilettes et diverses dépendances pour cave à vin et espace de stockage ajoutent du caractère. La hauteur sous plafond est impressionnante (2,7 m)!À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le Fenil, dont plus de 100 m² sont partiellement rénovés, offre un potentiel d'aménagement intéressant ou peut servir de lieu de loisirs. Equipement moderne avec chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau, double vitrage, toiture rénovée, isolation renforcée, four à pain et système d'alarme.En complément, une dépendance de plain-pied T4 de 52 m² est idéale pour une location touristique ou pour accueillir la famille. Cette habitation dispose également d'une cheminée et de combles aménageables.Profitez d'une piscine au sel, couverte et chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un garage, d'un atelier et de pièces annexes.Les atouts de cette Maison de luxe à acheter BONREPOS RIQUET incluent un excellent état d'entretien et une vaste parcelle avec la possibilité de diviser en deux terrains.Chers confrères, cette propriété est ouverte à l'inter agence.Pour plus d'informations, veuillez contacter Isabelle FRAISSE au 06 84 35 93 25, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Détails disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002111388) et par email à ifraisse@axo.immo. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison d'exception à vendre à Auzeville-Tolosane, dans un domaine privé et sécurisé, situé à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété familiale prisée se déploie sur un terrain paysager de 3 500 m², offrant un environnement paisible et serein grâce à ses grands arbres d'ombrage. L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux, permettant d'admirer le jardin depuis chaque pièce. Les différents espaces de vie, soigneusement organisés, s'ouvrent directement sur des terrasses qui surplombent le jardin verdoyant. La cuisine, moderne et familiale, constitue le cœur de la maison et se prolonge par une vaste terrasse, accessible également depuis la salle à manger séparée. Le vaste séjour, doté d'une cheminée centrale, est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui offre une vue sur le jardin, tout en ayant accès à une cour intérieure intime. La maison comprend quatre suites confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée et deux à l’étage. Un garage double avec accès intérieur complète cette belle maison. Le chauffage est au gaz, garantissant un confort optimal. L'accès au domaine se fait par un portail motorisé, et la maison dispose d'un second portail indépendant. Les propriétaires peuvent profiter d'une immense piscine, d'un court de tennis professionnel et d'un club-house, qui sont partagés avec les autres résidents du domaine. Il est également possible d'installer une piscine privée sous réserve des autorisations nécessaires. L'emplacement est idéal, à proximité d'un prestigieux golf et à seulement 15 minutes du cœur de Toulouse. Les diagnostics de performance énergétique et l'ensemble des diagnostics nécessaires sont en cours d'élaboration. Cette maison à acheter à Auzeville-Tolosane est une rare opportunité à ne pas manquer.

À 5 minutes de Martres-Tolosane et d'un accès autoroutier, à seulement 45 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette maison en pierre joliment restaurée allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Le jardin arboré permet de profiter des belles journées et présente la possibilité de construire un abri pour voitures ou un garage. Avec 306 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison propose des espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour envisager une activité professionnelle en même temps que le logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une grande pièce de vie de 65 m2 divisible en plusieurs espaces, ainsi qu'une mezzanine de 77 m2 avec un poêle à bois, une buanderie, une chaufferie, un couloir et un wc avec lave-mains. À l'étage 1 : un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre 1, et une chambre 2 avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage 2 : dégagement, salle d'eau, et 3 grandes chambres avec vélux, dont 2 en enfilade. La rénovation récente a été réalisée par des professionnels utilisant des matériaux de qualité. Électricité intégrée, murs doublés, cuisine neuve, larges dalles au sol dans les pièces de vie, parquet en excellent état dans les chambres du premier étage, chaudière à pellets et cumulus thermodynamique, double-vitrage, porte d'entrée en aluminium, volets en excellent état. Sa façade Sud garantit une luminosité appréciable ainsi qu'un point de vue sur son jardin arboré de presque 700 m2 et les Pyrénées. Ce bien est rare et conviendra parfaitement à ceux qui veulent profiter des atouts de la campagne sans s'éloigner trop de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nadia au 06 52 15 86 84. Le prix affiché comprend les frais d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

À QUINT-FONSEGRIVES, au cœur de la Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées, nous vous présentons cet Appartement à vendre, offrant 153 m² de surface habitable. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet Appartement spacieux est idéal pour une vie familiale agréable, à proximité immédiate de Toulouse. Ce duplex se compose d'un vaste espace de vie de plus de 53 m², incluant un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte de qualité. Le premier niveau propose également deux pièces polyvalentes, parfaites pour des chambres ou des bureaux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une belle salle d'eau, avec accès à une terrasse tropézienne. L'Appartement est vendu avec un garage, deux places de stationnement et un double cellier, tout en étant proche des commerces et des écoles. Ce bien, rare sur le marché, répondra aux attentes des familles en quête d'un appartement spacieux et fonctionnel dans un cadre serein.

Maison à vendre à Roquettes, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette ancienne Métairie d'un monastère du XVIIe siècle, parfaitement rénovée, offre 315 m² habitables. Avec son architecture en brique, elle combine charme authentique et prestations de qualité pour un cadre de vie raffiné. La propriété comprend 10 pièces principales : deux spacieuses pièces de vie et 6 chambres. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 62 m² abrite salle à manger et salon avec cheminée, une cuisine moderne de 21 m² avec coin repas, cellier et buanderie, ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, la suite parentale de 23 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également 6 chambres, une salle de bains avec WC séparé, et une salle de danse de 45 m². Le chauffage au sol et le double vitrage assurent un confort thermique optimal. Sur un parc clos d'environ 2500 m², arboré et conçu pour une floraison continue, vous découvrirez un potager médiéval et un puits voûté classé. Une piscine de 10x5 m avec volet de sécurité complète cet espace extérieur. Les dépendances incluent un garage spacieux de 95 m², une grange de 87 m² transformée en salle de jeux, un abri de jardin et un bûcher, le tout agrémenté de deux tours pigeonniers historiques. Proche des commodités, écoles, commerces, centre culturel, terrains de tennis, promenade au bord de fleuve, ainsi que des accès à la rocade, bus et gare. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580 euros et 4930 euros par an. Prix indexé à l'année 2024. Renseignements sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces avec terrasse à vendre à Saint-Loup-Cammas, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale de 132 m², construite en 1980, dispose d'un sous-sol total, portant la superficie totale à 240 m². Implantée sur un terrain de 722 m², elle se trouve dans un secteur calme et recherché. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée, offrant la possibilité d'une ouverture sur la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un cellier, tandis qu'une mezzanine peut servir d'espace de jeux ou de bureau. Le sous-sol total apporte un vaste espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets électriques assurent un confort thermique et phonique optimal. Proche des commodités et des transports, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

L'ESSENTIEL : Quartier Saint-Etienne Carmes 2 chambres Terrasse Charme de l'ancien Dans une rue recherchée du triangle d'or toulousain, Appartement de luxe Toulouse à vendre de type T3 d'environ 100 m2. Il comprend un grand salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une grande chambre, salle d'eau et un espace parental avec chambre, dressing et salle de bain. Cet appartement traversant offre des pièces donnant sur des cours intérieures, garantissant ainsi tranquillité. Il se situe au 1er étage, avec un projet d'ascenseur. (photos de présentation réalisées avec du mobilier en homestaging) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de luxe à acheter à GRENADE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un pittoresque village à seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle, anciennement l'école des filles du village, allie charme traditionnel et confort moderne. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie raffiné tout en ayant un potentiel de revenus. \Un gîte à succès génère déjà un revenu locatif, et la maison principale peut être transformée en un charmant Bed and Breakfast, offrant ainsi diverses options d'hébergement pour les invités. \La maison principale de 360 m² s'ouvre sur une vaste cour gravillonnée. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses avec des plafonds de 3 mètres de haut, des sols en pierre d'origine et des cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une bibliothèque/salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. L'étage supérieur comporte quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec salles de bains privées. Le dernier étage offre encore plus d'espace avec deux chambres mansardées et une pièce de 34 m². \Le gîte attenant de 138 m², récemment rénové dans un style contemporain, dispose d'un espace de vie ouvert et génère un revenu locatif annuel de 23 000 euros, ce qui en fait un excellent investissement. \Les extérieurs se composent d'un terrain clos et paysager de 2 800 m², avec une piscine chauffée et un accès direct à un lac pour des activités récréatives. En outre, un bâtiment annexe de 80 m² fournit un espace de stationnement couvert. \Cette propriété offre un potentiel commercial unique pour un atelier ou des cours, bénéficiant de liaisons de transport à proximité. Le village répond aux besoins quotidiens avec ses commerces, et la ville de Grenade se trouve à 10 minutes en voiture. \Découvrez cette maison d'exception, dotée d'un potentiel locatif intéressant, dans un secteur très recherché près de Toulouse.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : *** TOULOUSE 31000, Appartement T4/5 de caractère, rue Roquelaine *** Très lumineux, au calme et avec un bel extérieur. Parking disponible avec borne de recharge électrique, à proximité immédiate. Dans une ravissante petite copropriété de 1875, de 4 lots seulement, dont la superbe façade récemment rénovée est particulièrement raffinée, je vous invite à découvrir cet Appartement de luxe à acheter Toulouse de 135 m², aussi charmant qu’élégant et idéalement situé. Sa rénovation contemporaine a su préserver tout le charme de l'ancien. Vous apprécierez les jolis parquets, les portes moulurées, les cheminées en marbre, une belle hauteur sous plafond et une distribution des volumes généreuse et confortable. Une vaste entrée dotée d’un placard vous accueille chaleureusement et dessert d’un côté l’espace de vie et de l’autre les chambres. Côté cour, le magnifique séjour, très chaleureux et lumineux, de 42 m², avec 4 jolies portes-fenêtres, est totalement ouvert sur un large balcon couvert, suffisamment spacieux pour y prendre ses repas ou recevoir des amis de manière conviviale et au calme. La grande cuisine dînatoire de 11 m² est équipée et aménagée et donne également sur cet espace extérieur. Un cellier permet de ranger ses réserves et offre un espace buanderie bien appréciable. Un couloir avec de très nombreux placards mène vers la chambre parentale et la salle de bain. Une pièce dressing ou bureau de 10 m² est située en enfilade entre les deux grandes chambres. L’appartement dispose de beaucoup de rangement. Les deux superbes chambres de 20 m² chacune disposent d’un balcon filant permettant d’admirer au loin le clocher de la basilique Saint Sernin. La grande salle de bain, récemment rénovée est très élégante et comprend un joli meuble avec double vasque, une douche, une baignoire et des toilettes. Des WC séparés sont également disponibles. Pour votre confort, l’appartement dispose de 2 caves en sous-sol ainsi que de 2 greniers. Vous bénéficierez de 20 m² de combles avec une fenêtre de toit, offrant un espace de bricolage ou du stockage. Il est possible de mettre ses vélos dans la copropriété et un PARKING à 50 m, avec borne de recharge électrique, est proposé à la vente. Les ATOUTS : - Emplacement très recherché pour une vie à pied dans le centre-ville de Toulouse, au calme et proche de toutes les commodités. Ecoles, collèges, lycées publics ou privés, commerces, métro Jeanne d’Arc à quelques pas. - Le célèbre marché Cristal est à 1 minute à pied. - L’appartement est en parfait état, lumineux et élégant, très agréable à vivre, spacieux et confortable. - Chauffage individuel au gaz, chaudière récente de qualité. - Fenêtres double-vitrage et bonne isolation de l’appartement. Un bien très recherché et rare ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7.

iad France - Corinne Gabriel vous propose : Magnifique maison d'architecte de 220m² située sur un terrain de 2000m² à Saint-Jory, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, construit en 2011, allie confort et élégance, parfait pour une famille désirant espace et tranquillité.Dès votre arrivée, l'élégance du lieu vous captivera. Les 7 pièces aux volumes généreux s'agencent harmonieusement, incluant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing séparé et salle de bain, offrant des espaces lumineux et bien pensés pour assurer un confort optimal. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain et 2 WC.La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse invitant à des moments conviviaux en extérieur. Les terrasses ajoutent des espaces de détente où vous pourrez profiter du soleil et de la nature environnante.Le jardin arboré de 2000m², complété par une piscine et un pool house, apporte une touche de verdure à cet ensemble remarquable. De plus, trois grands garages sont à votre disposition pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un abri de jardin et un terrain de pétanque.Les nombreux équipements de confort, tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol, garantissent un bien-être au quotidien. La sécurité est assurée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme.La maison bénéficie par ailleurs d'une exposition plein sud, procurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Sa proximité avec la gare ferroviaire, le centre du village, les écoles publiques et privées, ainsi que les arrêts de bus facilite votre quotidien et celui de votre famille, à quelques minutes de Toulouse.N'attendez pas pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Saint-Jory, alliant confort, modernité et sérénité. Une visite est essentielle pour découvrir le charme de cette demeure exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921.

iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Propriété de caractère avec vue sur les montagnes, située à Juzet-de-Luchon, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 306 m² comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 2 vérandas, une buanderie, une pièce de rangement, un double garage, ainsi qu'un chalet en bois, le tout sur un terrain de 2300 m². Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux pistes de ski de Luchon-Superbagnères, situées à seulement 10 à 15 minutes.L'entrée se fait par un sas accueillant qui mène à un couloir desservant l'ensemble des pièces au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, une élégante salle à manger et un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, parfaits pour recevoir famille et amis, prolongé par une superbe véranda baignée de lumière.À l'étage, la maison offre une organisation idéale de l'espace nuit, avec six chambres, dont deux suites parentales. Une suite parentale au rez-de-chaussée ajoute à la flexibilité de l'agencement, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités.Les espaces annexes, incluant une buanderie, une pièce de rangement et un double garage, renforcent le caractère pratique de la propriété. Le jardin, entièrement clos, est un véritable écrin de verdure, avec une vaste terrasse propice aux repas en plein air face au panorama montagneux.Cette propriété exceptionnelle s'adresse aux amateurs de beaux volumes et de nature, en quête d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, au cœur des Pyrénées. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ana Mirela Calin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse.