ventes immobilier de luxe à Le Bouscat, France (page 2)

L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 40 Rue Jacques Gérald 33110 LE BOUSCAT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE IMMO-INTERACTIF- LE BOUSCAT (33110) 40, rue Jacques Gérald - Parc Bordelais/Barrière du MédocMaison de type échoppe actuellement LOUEE d'une surface de 102 m² habitables environ (hors cave) dont l'accès se fait par une entrée située sur le côté au niveau du passage latéral.Elle se compose :-Au rez-de-chaussée (surface habitable de 69 m² environ) :Entrée avec placards 8,62 m² environ sol carrelage beige (HSP 2,72 mètres), un salon séjour 29,84 m² environ sol carrelage beige avec baies vitrées coulissantes donnant sur jardin et deux fenêtres de toit, cuisine 8,55m² environ donnant sur passage latéral avec fenêtre en aluminium, wc avec lave-mains 1,50 m² environChambre 1 : 14m² environ côté rue avec placards, salle de bains privative 4,92 m² environ avec fenêtre en aluminium et dressing 1,90m² environ sol carrelage.-Au premier étage :Escalier bois desservant palier 3,40 m² environ sol moquette éclairé par fenêtre de toit équipée d'un volet électrique extérieur, salle de bains avec wc 3,48m² environ sol lino.Côté jardin deux chambres très mansardées éclairées par fenêtres de toit (traces visibles d'eau) :Chambre 2 : 11m² de surface plancher 5 m² carrez environChambre 3 : 11,52 m² de surface plancher 5,61 m² carrez environCôté rue :Chambre 4 : 23 m² de surface plancher 15,51 m² carrez environCave de 22 m² environ, hauteur d'homme (HSP 2,01 mètres) sol béton avec chaudière au sol de marque Frisquet récente, coin buanderie et pompe de relevage 1ère offre possible: 290 000 EURVISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS :- VENDREDI 05 JUIN de 11H00 à 12H30- MERCREDI 10 JUIN de 14H00 à 15H30- MERCREDI 17 JUIN de 11H00 à 12H30- MARDI 23 JUIN de 11H00 à 12H30Début des offres : JEUDI 25 JUIN à 12H00Fin des offres : VENDREDI 26 JUIN à 12H00POUR PARTICIPER il faut:- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS :- VENDREDI 05 JUIN de 11H00 à 12H30- MERCREDI 10 JUIN de 14H00 à 15H30- MERCREDI 17 JUIN de 11H00 à 12H30- MARDI 23 JUIN de 11H00 à 12H30Contact : 05.56.42.41.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 290 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 25/06/2026 à 12:00 au 26/06/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette maison à vendre à Le Bouscat, Gironde, en région Aquitaine. Située dans une rue calme, cette maison de 130 m² dispose d'un jardin et d'un couloir de nage. En plus, vous trouverez une dépendance climatisée de 30 m² avec salle d'eau sur la parcelle. L'intérieur comprend une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une lingerie aménagée donnant accès à un second jardin. À l'étage, un grand palier dessert une chambre parentale avec salle d'eau, un grand dressing indépendant, deux chambres avec rangements et une vaste salle de bains/douche. Le chauffage est assuré par un système de rayonnement au plafond. Ce bien comprend également un stationnement pour deux véhicules, une borne de recharge, et un portail coulissant automatisé. Idéalement situé près du tram D et du centre du Bouscat, cet espace permet également d'envisager une activité professionnelle dans la dépendance. Cette maison de luxe à acheter à Le Bouscat vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

LE BOUSCAT - MAISON AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES - JOHN TAYLOR. Située au cœur du Bouscat, à proximité de l'église Sainte Clotilde, cette maison de ville se trouve dans une rue calme, offrant une atmosphère unique grâce à ses prestations de qualité et son confort tout en préservant le charme authentique du XIXème siècle. Les pièces de vie traversantes et ensoleillées, avec une grande hauteur sous plafond, s'articulent harmonieusement autour des deux terrasses extérieures. La cheminée, le parquet massif en point de Hongrie, et le plan de travail en marbre de la cuisine ouverte font partie des nombreux atouts de cette maison. L’authenticité se manifeste à travers des matériaux nobles : climatisation réversible, parquet, cheminée, équipement de cuisine haut de gamme et plan de travail en marbre. La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune ayant son propre dressing et salle d’eau privative. L’une d’elles, située dans une dépendance, est idéale pour accueillir famille, amis ou pour un espace professionnel indépendant. Un garage complète cette très belle propriété à vendre.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des établissements scolaires tels que le Lycée Tivoli et L'Assomption Bordeaux, cette maison Le Bouscat à vendre est une véritable opportunité. Avec une surface d'environ 320 m² au sol dont 256 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un parc paysager de 1 300 m². Cette propriété rare se distingue par l'élégance de son architecture, le charme authentique de l'ancien et ses grands volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de réception qui dégagent une atmosphère chaleureuse et raffinée : un vaste salon, une salle à manger, un bureau, une grande cuisine familiale, ainsi qu'une lumineuse véranda exposée plein sud, donnant sur le jardin. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Le 2ème étage propose de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre avec salle d'eau. Un grand sous-sol composé de plusieurs pièces de service et un double garage avec cave viennent compléter ce bien d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est à découvrir dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour un achat maison Le Bouscat. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Située au Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre une opportunité unique pour un achat de bien immobilier. À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, ainsi qu'à 4 minutes à vélo du Parc Bordelais et d'écoles réputées, cette propriété rare se trouve sur une vaste parcelle d'environ 1400 m2, offrant un cadre paisible et recherché. À l'abri des regards, la maison se distingue par son élégante façade en briquettes de Gironde et ses grandes ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Elle se compose d'une superbe pièce de réception d'environ 70 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante charmante avec un espace dinatoire, et d'une suite parentale de plain-pied donnant sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, et un espace mezzanine complètent le tout. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine chauffée exposée sud-ouest, offre un cadre intimiste parfait pour se détendre. De plus, une maisonnette indépendante avec terrasse privative est idéale pour un projet locatif ou pour recevoir. Disposez également d'un grand garage, d'un parking extérieur pour plusieurs véhicules, et d'un sous-sol pratique. Ce bien conjugue charme, volumes, qualité de construction et emplacement privilégié, à quelques pas du centre du Bouscat et de ses commodités. Dossier complet, photos et vidéos sur demande. Contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

Située dans un quartier paisible de Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 245 m² à rénover est à vendre. Elle dispose d'un permis de construire validé, avec un projet architectural contemporain prêt à être mis en œuvre. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre, en rez-de-chaussée, de vastes espaces de réception lumineux, donnant sur un jardin orienté plein sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et plusieurs salles de bain, organisées autour d'une élégante coursive avec plafond cathédrale, créant une belle harmonie de volumes. Avec un chantier estimé à 300 000 €, vous aurez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Le terrain clos de près de 300 m² peut accueillir une grande terrasse, une piscine et un stationnement pour deux véhicules. C'est une occasion rare d'acheter une maison à Le Bouscat, alliant calme et proximité du Parc Bordelais, des écoles de renom, des transports et des commerces. Pour découvrir cette maison de luxe à vendre, contactez John Taylor Bordeaux, votre expert en immobilier.

Située à Le Bouscat, en Gironde, et en pleine région Aquitaine, cette maison de prestige non mitoyenne de 250 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc. Ce bien présente un espace de réception avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre ou un bureau avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, une salle de bains et deux salles d’eau. Son jardin paysagé avec piscine constitue un véritable atout pour profiter des moments en famille en extérieur. Les combles sont aménagés en grenier et une cave spacieuse, ainsi qu'un stationnement pour trois véhicules, complètent cette propriété. De plus, deux locaux attenants, dont un loué jusqu'en août 2027, offrent un potentiel d’évolution pour un usage professionnel. Cette Maison de luxe Le Bouscat à vendre allie emplacement de choix, volumes généreux et polyvalence d’usage.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est heureuse de vous proposer en exclusivité cette superbe propriété en pierre construite au 19e siècle, située au cœur du Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité immédiate du tram D. Rénovée en 2017, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Son charme authentique, allié à des prestations modernes, confère à ce bien une singularité rare. La maison comprend 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale. Le vaste séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité remarquable et offre une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine. Les belles hauteurs sous plafond et les matériaux nobles utilisés lors de la rénovation créent une ambiance chaleureuse et raffinée dans chaque pièce. À l'extérieur, une magnifique piscine propose un espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette Maison de luxe Le Bouscat à vendre saura séduire les passionnés d'architecture et de confort contemporain, tout en étant proche des commerces et des transports. DPE 114 (C) et GES 14 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2610€ et 3600€. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Laroche. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cet appartement disponible à la vente au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 64 m² est situé dans le secteur prisé du Parc de l'Ermitage. Il offre une flexibilité d'usage unique, étant intégré à une propriété plus vaste, avec la possibilité de l'acquérir séparément.Le duplex se compose au premier niveau d'une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, créant un espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez un espace nuit agréable avec deux chambres au calme.LES POINTS FORTS : - Localisation privilégiée à proximité immédiate du Parc de l'Ermitage, des commerces et des transports. - Petite copropriété de 2 lots indépendants.Le prix de vente est de 241 500 € TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manson Properties vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 320 m² au sol, idéalement située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate du Parc Bordelais et des établissements de renom tels que Tivoli et l'Assomption, cette propriété rare se trouve au sein d'un parc paysager de 1 300 m², alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et potentiel exceptionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes pièces de réception, comprenant un salon élégant, une salle à manger raffinée, un bureau, une vaste cuisine familiale et une véranda lumineuse orientée au sud.Le premier étage abrite quatre belles chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une véranda et un balcon pour agrandir les espaces. Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer une chambre avec salle d'eau.Un vaste sous-sol composé de plusieurs pièces de service et un double garage avec cave viennent compléter cet ensemble rare, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Le Bouscat. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Logement à consommation énergétique élevée : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6792.00 et 9190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Le Bouscat, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable. Ce bien présente de nombreux atouts : un espace de vie lumineux, 2 chambres spacieuses et un cellier indépendant avec branchements pour machine à laver, optimisant l'espace dans la cuisine et la salle de bain.La copropriété est en excellent état, avec un ravalement de façade et une isolation thermique réalisés en 2022, garantissant ainsi de meilleures performances énergétiques. Idéalement placé, cet appartement est à proximité du Tram Calypso et des commodités telles que commerces et écoles, dans une résidence calme et sécurisée.Un petit rafraîchissement est à envisager pour personnaliser ce bien selon vos goûts. C'est une occasion précieuse d'acquérir un appartement à acheter à Le Bouscat dans un cadre où les grands travaux ont déjà été effectués. Ne tardez pas à contacter Thalia Patrimoine pour organiser une visite. Cette annonce est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 188 m², cette belle maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, un double salon lumineux avec cheminée, un bureau, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing et d’une salle de bains. Implantée sur une grande parcelle arborée, cette maison dispose d’un agréable jardin avec piscine et d’une dépendance. L’espace d’accueil pavé permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe Le Bouscat. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez une Maison à acheter LE BOUSCAT, située dans le quartier prisé de Jean Moulin, à proximité du Tram D, des écoles et des commerces. Cette belle villa des années 30 offre un mélange harmonieux de charme ancien et de prestations contemporaines. Avec 175 m² de superficie (220 m² au sol), cette demeure assure une indépendance totale dans un environnement calme.CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISONCette maison reflète l'architecture typique des années 30, avec un couloir central menant à trois chambres, dont une en duplex, ainsi qu'un salon feutré et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. À l'étage, un vaste bureau de 30 m² illuminé par la lumière naturelle est parfait pour le télétravail ou une salle de jeux, tandis qu'une quatrième chambre à la touche romantique se situe à côté de la mezzanine du duplex, offrant un espace nuit intime.L'ESPACE EXTÉRIEURÀ l'entrée, un jardin minéral, orné d'un palmier, accueille les visiteurs et permet d'accéder facilement à plusieurs places de stationnement sécurisées. À l'arrière, un jardin intime révèle une terrasse ensoleillée menant à la piscine. Un espace détente avec un sauna en bois complète ce cadre tranquille, idéal pour la convivialité.POINTS FORTS DE LA MAISON- Conçue pour la vie de famille, avec des places de stationnement adaptées.- Garage motorisé et espaces extérieurs sûrs pour vélos et scooters.- Grand espace de rangement de 40 m² en sous-sol.- Localisation privilégiée à quelques minutes des écoles et lycées réputés, à 15 minutes à pied du Parc Bordelais et à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux par le Tram D.Cette maison allie le charme et l'intimité d'une villa indépendante, tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Réf.952677

À quelques minutes à pied du Parc Bordelais, cette authentique maison de caractère de 185 m² est idéalement située dans une rue calme au cœur du Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proche du tram D et des commerces de l’avenue de la Libération ainsi que de la Barrière du Médoc, cette propriété séduit par son élégante façade d’inspiration basque et son environnement paisible et verdoyant. Tout est accessible à pied : commerces, marchés, écoles de renom, parc et tramway. Construite sur deux niveaux, la maison offre actuellement cinq chambres. Un bel escalier extérieur mène à une entrée avec placards, une cuisine indépendante entièrement équipée et une lumineuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger ouverte sur le jardin. Une première terrasse intime permet de profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit propose une suite parentale avec nombreux rangements et une grande salle de bains avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, un palier dessert quatre grandes chambres, deux salles d’eau, une buanderie et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. L'une des chambres peut être transformée en garage. À l’extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis propose une seconde terrasse, une piscine semi-enterrée et un espace de rangement, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Pour un achat d'une maison de luxe au Bouscat, n'hésitez pas à contacter Sandrine Chrétien Sebag au 06 19 59 27 00 pour plus d'informations.

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON À VENDRE À LE BOUSCAT. Située dans un secteur recherché entre le Parc Bordelais et le Parc Marceau, cette superbe maison familiale de 5 chambres, bureau et garage a été construite en 2007. Avec un espace de vie d'environ 60 m² incluant une cuisine semi-ouverte, elle s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une piscine orientée à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite parentale, un bureau/salle de jeux, deux salles d'eau et deux WC indépendants. De plus, un grand garage et une place de stationnement sont disponibles sur la parcelle. La maison est en parfait état et offre des prestations de qualité. Une opportunité à découvrir rapidement dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L'agence Cadre d'Envies vous propose ce charmant appartement T4, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, intimiste et entourée de verdure. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le calme environnant. Situé au premier étage, ce bien offre une vaste pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement l'espace vers une agréable terrasse de 12 m2, sans vis-à-vis, parfaitement arborée. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave ainsi qu'une grande place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. La résidence, à taille humaine, est particulièrement appréciée pour son environnement calme et sécurisé. Les huisseries en double vitrage assurent un confort optimal au quotidien. Son emplacement constitue également un véritable avantage : écoles, collège et commerces se trouvent à proximité immédiate. Le centre du Le Bouscat ainsi que le tramway sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karen Demeure au 07 45 26 44 91. DPE C - GES A Copropriété de 100 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 2000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 341250 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 % soit 16 250 EUR TTC - net vendeur de 325 000EUR Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

À Le Bouscat, dans le département de Gironde en Aquitaine, cet Appartement de luxe est mis en vente et se situe au sein d’une réalisation emblématique de l’architecte Darchand. Avec une superficie de 182 m², il se trouve dans une résidence sécurisée et arborée. Rénové en 2023, cet appartement présente des prestations de qualité et un design contemporain aux lignes épurées. Le niveau principal comprend un vaste espace de réception avec cheminée, qui s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, est à la fois moderne et fonctionnelle. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Une deuxième salle d’eau complète cet étage. À l’étage, un espace indépendant de 27 m², accessible depuis l’appartement ou de manière autonome, offre diverses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse spacieuse d'environ 150 m² offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses alentours, une caractéristique rare pour ce type de bien. Cette adresse bénéficie d’un cadre résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des axes de transport. L’appartement est complété par un garage et une cave.

L'agence Coldwell Banker, spécialisée dans l'immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs, vous invite à découvrir en exclusivité cette villa située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une surface d'environ 195m² et construite en 2017, cette maison offre une parfaite harmonie entre confort moderne et cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un spacieux séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse orientée sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, garantissant un confort optimal. Cette propriété comprend également des équipements de qualité, tels qu'une cuisine équipée haut de gamme, chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée, cave, piscine chauffée au sel et garage. Son aménagement intérieur est soigné, et son architecture aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. DPE A (43) et GES A (5). Estimation des coûts annuels d’énergie : 660€ - 960€. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Dans un quartier prisé du Bouscat, à proximité du Parc Bordelais, cette maison pleine de charme est idéale pour une vie de famille confortable et élégante. Elle dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres lumineuses se partagent une seconde salle d’eau, fonctionnelle et moderne. Le jardin, véritable atout, permet de profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports, offre une qualité de vie rare dans le département de Gironde, région Aquitaine. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Le Bouscat.

Maison à vendre à LE BOUSCAT, Gironde, dans la région Aquitaine. Située à proximité du rond-point des Oliviers et à seulement 5 minutes du Parc Bordelais et du centre de Cauderan, cette maison d'architecte à l'influence moderniste offre des volumes exceptionnels et dispose de 290 m² sur deux niveaux lumineux. Avec de grandes baies vitrées, une majestueuse verrière et des matériaux bruts, cette propriété efface la frontière entre intérieur et extérieur. Au premier niveau, un loft de 160 m² avec vue sur le jardin abrite une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux avec poêle, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit, accessible par un escalier au design de jardin d'hiver, comprend 4 chambres dont 3 avec salles de bains et WC, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin agréable, une grande terrasse et une belle piscine vous attendent. De plus, une cave immense de 170 m² et un garage complètent ce bien au caractère affirmé. Une opportunité rare, idéale pour les familles nombreuses et les passionnés d'espaces de vie uniques. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 ou par e-mail à sandrine.tournadre@safti.fr.

LE BOUSCAT - HIPPODROME. Cette belle maison contemporaine offre des prestations de qualité et une décoration soignée. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses finitions soignées. La maison dispose d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir. La partie nuit comporte 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, apportant confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un jardin agréable, parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage. C'est une maison clé en main, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Découvrez cette Maison de luxe à acheter LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2021 et 20201 Euros/an (année de référence 2021).

Exclusivité CABINET BEDIN - LE BOUSCAT - Maison d'architecte 5 chambres. Située dans une impasse calme du quartier Lafon Féline, proche des commerces, écoles et transports, cette propriété non-mitoyenne d'environ 205m2 habitables bénéficie d'un cadre de vie verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 474m2, elle dispose d'un jardin, d'une terrasse conviviale et d'un carport. Au rez-de-chaussée, un patio, une entrée avec rangements, et une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 75m2, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. On trouve aussi une buanderie, des wc séparés ainsi qu'une suite avec dressing et salle d'eau. L'étage accueille une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Construite en 2017 avec des matériaux de qualité, cette maison familiale se distingue par ses finitions soignées et ses équipements modernes tels que la domotique, la climatisation et la fibre. Tramway D à 10 minutes à pied, bus à proximité. Possibilité de garer 2 véhicules. Pour l'achat d'une Maison de luxe LE BOUSCAT, contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1750 Euros/an (année de référence 2021).

Maison en pierre à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située entre le Parc Bordelais et la Barrière du Médoc, cette maison séduisante d'environ 130 m² se distingue par son cachet et sa disposition atypique. L'entrée donne sur un jardin d'accueil pratique pour le stationnement de vélos et autres équipements. Au niveau supérieur, le séjour lumineux dispose d'une cuisine ouverte et d'une belle double hauteur, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Une mezzanine en surplomb offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. La terrasse attenante, sans vis-à-vis, est parfaite pour profiter du plein air. À ce même niveau, une chambre/atelier avec salle de bains complète l'espace. Au rez-de-jardin, trois chambres bénéficient d'un accès direct à un jardin ensoleillé, propice à la détente. Une salle de bains avec WC et de nombreux rangements viennent compléter cet étage. Un cabanon/atelier dans le jardin piscinable ajoute une touche pratique à l'ensemble. Ce bien présente un cadre de vie calme et lumineux, à proximité des transports et des commodités.

À proximité du Parc Bordelais, cet élégant penthouse de 139 m² Carrez est à vendre à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine avec un cellier/buanderie. Ce bien comprend également quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Deux grandes terrasses ajoutent une belle luminosité à l'espace. Un box fermé et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Le Bouscat, n'hésitez pas à contacter notre agence. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Au cœur du Bouscat, cet appartement de 185 m² très lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur, a été entièrement rénové en 2023. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, ainsi que d'un vaste séjour et d'une salle à manger, le tout s'ouvrant sur deux grands balcons. L'espace nuit offre une suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce pouvant servir de bureau avec une entrée indépendante mène à une terrasse de 150 m², offrant une vue panoramique sur la ville. Un cellier et une place de parking au sein de l'immeuble viennent compléter ce bien. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.