ventes immobilier de luxe à Le Bouscat, France (page 2)

Située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine d'exception, construite en 2020, représente une opportunité unique pour votre projet d'achat maison Le Bouscat. Elle se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux d'environ 60 m², inondé de lumière grâce à son exposition sud, accompagné d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, qui marie design et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale élégante, un WC indépendant et une buanderie intégrée, prête à accueillir tous vos appareils. À l'étage, un large palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing privatif, ainsi qu'une magnifique salle de bains alliant modernité et raffinement. Côté confort, cette maison à acheter Le Bouscat ne laisse rien au hasard : elle est dotée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de la climatisation gainable, d'une domotique centralisée et d'un garage de 20 m². L'extérieur est un véritable havre de détente, avec sa pergola bioclimatique et sa piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. En parfait état et bénéficiant d'une garantie décennale et d'un système d'alarme, ce bien rare allie élégance, confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Référence agence : 1129.

Située au cœur du Bouscat dans le département de la Gironde, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, s'étend sur une parcelle généreuse de plus de 900 m². Conçue avec une attention particulière aux détails, elle allie design, confort et fonctionnalité dans une ambiance moderne. Le grand espace de vie principal, pièce maîtresse de la maison, comprend un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine spectaculaire équipée de trois îlots centraux, de deux réfrigérateurs, de deux éviers, de deux fours et d'une cave de garde, idéal pour recevoir et cuisiner avec plaisir. La zone nuit comprend trois chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe suite parentale avec une salle de bain harmonieuse, baignoire et douche, et un immense dressing sur mesure. Un bureau et une salle de jeux peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires, permettant d'atteindre un total de six. Une buanderie spacieuse complète le tout. Les prestations, pensées pour les plus exigeants, incluent la climatisation réversible, des rangements intégrés, un système home cinéma, des volets électriques à lames orientables, et un arrosage automatique. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, mettant en avant une piscine chauffée au sel de 14 x 4 mètres, un terrain de pétanque et un robot tondeuse pour l'entretien. Cette propriété rare est une opportunité d'achat d'une maison de luxe au Bouscat.

Maison familiale à vendre au Bouscat, Gironde, Aquitaine. D'une surface de 200 m², elle est idéalement située dans un quartier recherché, à seulement 400 mètres de la station de tramway D, sur un terrain de 850 m². Cette maison climatisée comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing et un WC, une salle à manger et un salon lumineux avec de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand balcon offre une vue sur le jardin et la piscine. Le jardin arboré est équipé d'une terrasse et d'une piscine chauffée, offrant un cadre agréable pour la famille. En fond de parcelle, une dépendance avec atelier, cave à vin et bureau à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter au Bouscat est également dotée d'un jardin d'accueil et d'un carport pour trois véhicules.

Située au Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison est disponible à la vente. Rénovée et agrandie en 2018, elle allie charme et confort contemporain. Profitez d'un jardin paisible à l'abri des regards et d'un garage. Les espaces de vie lumineux comprennent une salle à manger sous verrière et un séjour chaleureux avec cheminée. Un bureau modulable en chambre avec salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée. La cuisine ouverte et conviviale s'ouvre sur une belle terrasse avec bassin chauffé, sans vis-à-vis et au calme. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau attenante à l'une des chambres. En outre, une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC vient compléter cette maison. C'est un bien rare dans ce secteur prisé, accessible à toutes les écoles et à proximité immédiate des commerces.

iad France - Béatrice Peltier vous propose : Le Bouscat - Barrière du Médoc. Belle maison familiale non mitoyenne avec garage, jardin et terrasse. Située à quelques minutes à pied de la barrière du Médoc, du Parc Bordelais, des commerces et des établissements scolaires prisés, cette maison offre un cadre de vie recherché, parfaitement adapté à la vie de famille. Vous découvrirez dès l'entrée un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant : une entrée avec un vaste espace de rangement, une chambre, un bureau et un garage avec accès direct à la maison. Le 1er étage propose un double séjour avec cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine dans son prolongement, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un bureau ou chambre de bébé. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin et d'une terrasse de part et d'autre de la maison. Le tram D, situé à seulement 2 minutes à pied, vous mènera directement au centre de Bordeaux et à la gare Saint Jean. Pour l'achat de cette Maison de luxe à Le Bouscat, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362.

À LE BOUSCAT, en Gironde (33), Aquitaine, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette magnifique maison rénovée en 2018, d'environ 180 m², au calme et à proximité du Parc Bordelais, des écoles réputées et des transports. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace bureau et salle d'eau attenante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et la piscine, ainsi que d'une véranda servant de salle à manger. À l'étage, un palier dessert une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que deux autres chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau. Un jardin accueillant, un garage et une dépendance viennent compléter ce bien plein de charme aux finitions soignées. Maison de luxe à acheter LE BOUSCAT, une opportunité rare.

À proximité du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, maison en pierre non mitoyenne de 250 m² habitables, située dans un cadre calme et recherché. Ce bien se compose d’un espace de réception avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée et d’une chambre ou bureau avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et deux salles d’eau. Le jardin paysagé avec piscine est un véritable atout pour la vie familiale en extérieur. Les combles aménagés en grenier, une cave spacieuse et le stationnement pour trois véhicules viennent compléter cette propriété. Deux locaux attenants, dont un loué jusqu’en août 2027, offrent des possibilités d’évolution ou d’usage professionnel. Ce bien allie emplacement recherché, volumes généreux et polyvalence. C'est une Maison de luxe à acheter Le Bouscat, vous êtes invité à découvrir cette opportunité rare.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est heureuse de vous proposer en exclusivité cette magnifique propriété en pierre, construite au 19e siècle, située au cœur du Bouscat dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité du tram D. Récemment rénovée en 2017, cette maison offre un cadre de vie unique alliant charme authentique et prestations modernes. Elle comprend 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale. Le vaste séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. Les hauteurs sous plafond généreuses et les matériaux de qualité de la rénovation créent une atmosphère chaleureuse et élégante dans chaque pièce. À l'extérieur, une belle piscine incite à la détente, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare saura séduire ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter Le Bouscat, à deux pas des commerces et des transports. DPE 114 (C) et GES 14 (C) en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2610€ et 3600€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Laroche. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

À proximité du Parc Bordelais, cette superbe maison de 187 m² se situe dans un environnement paisible, avec un jardin d’accueil spacieux. En entrant, vous serez accueilli par une magnifique verrière qui illumine les lieux et révèle une cave à vin en transparence, ajoutant charme et originalité à l’espace. L’entrée mène à une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse avec bassin chauffé. À l’étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres partageant une élégante salle d’eau. De plus, cette maison dispose d’une dépendance aménagée comprenant une chambre et une salle d’eau, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. Un garage complète cet ensemble rare, alliant prestations de qualité et emplacement recherché. Ce bien fait partie des maisons de luxe à acheter au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à vendre située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 169 m2, cette maison récente, construite en 2020, est bâtie sur un terrain de 365 m2. Elle se trouve dans le quartier Lafon Féline, à proximité de 1 km du tram D et de la gare TER Sainte Germaine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 62 m2, orientée au sud, avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et un garage de 21 m2 avec volet roulant électrique. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, deux autres chambres et un WC séparé. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin d'accueil avec portail électrique, ainsi qu'un jardin exposé sud comprenant une terrasse, une pergola bio climatique et une piscine chauffée (8 m X 4 m), sans vis-à-vis. La maison est garantie décennale et offre des prestations de qualité : chauffage au sol, huisseries en aluminium, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et domotique. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. DPE : A - GES : A. Prix net vendeur : 950 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 47 500 EUR. Prix de vente honoraires inclus : 997 500 EUR. Mandat CDE892. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

LE BOUSCAT CENTRE VILLE - Bel appartement T3 dans un immeuble moderne avec 2 balcons et un parking. L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement d'environ 69 m2, situé dans une petite résidence sécurisée, construite en 2008, à seulement 500 m de la Mairie du Bouscat et de tous les commerces du centre-ville. Côté transports, les lignes de Tram C et D sont respectivement à 750 m et 950 m, avec les lignes de Bus 33, 70 et 82 à proximité. Une place de parking extérieur est incluse dans le prix. Cet appartement lumineux se trouve au 1er étage sur 2, sans ascenseur. Il dispose d'une belle pièce de vie de près de 37 m2 avec cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur un premier balcon de 7 m2 exposé Ouest, ainsi que de 2 chambres qui ouvrent sur un balcon partagé de 5 m2 exposé Est. Une salle d’eau, un cellier et des toilettes séparées complètent ce bien. Les charges de copropriété sont faibles : 59 EUR/mois, avec un bon DPE C. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 286 200 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC, prix net vendeur : 270 000 EUR. À visiter sans tarder. Pour plus d’informations, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 ou sur www.cadredenvies.fr. Copropriété de 46 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 707 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC : 750752511, Enregistré à LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Exclusivité - Située dans une rue paisible du Bouscat, cette maison à vendre dispose d'un cadre de vie familial idéal, à proximité de la place Ravezies, des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie de 173 m² habitables, cette maison à acheter Le Bouscat est édifiée sur une parcelle de 360 m². Elle comprend une chambre de plain-pied, un jardin orienté sud, un garage de 20 m² avec borne de recharge électrique, ainsi qu'une place de stationnement et un jardin d'accueil. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur l'extérieur, et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. Construite en 2025, cette maison Le Bouscat offre des prestations de qualité et une domotique intégrée. Le tram C est accessible en seulement 3 minutes à pied. DPE A. Frais de notaire réduits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Paul Lassalle au (+33)6 20 52 49 14. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

EXCLUSIVITÉ. Maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à la limite d'Eysines, proche de l'hippodrome, cette maison contemporaine, achevée en 2023, se distingue par son élégance et son orientation vers le confort et l'efficacité énergétique. Proche du tramway D (accès Tivoli, Grand Lebrun et l'Assomption), elle offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et sérénité. Développée sur deux niveaux, la maison propose des espaces lumineux et des finitions soignées au rez-de-chaussée, incluant un séjour et une cuisine ouverte équipée, avec des sols en terrazzo et parquet, chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires. Un bureau, une salle d'eau, un cellier et une chambre complètent ce premier niveau, conçu pour un accès facile et conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Le jardin paysager, agrémenté d'une terrasse équipée d'un système d'arrosage intelligent, ainsi que des équipements domotiques, un stationnement pour deux véhicules et des prestations techniques avancées, renforcent le caractère soigné de cette propriété. L'étage, aménagé pour permettre une certaine indépendance, offre diverses possibilités d'utilisation, rendant cette maison une opportunité rare, à la fois contemporaine et durable. Ce niveau comprend un espace bureau/salle de jeux ouvert, deux chambres dont une avec cuisine, une salle de bains et un grand balcon menant à un sauna. Deux accès sont disponibles, permettant d'aménager l'espace selon les besoins personnels ou professionnels. Zone non inondable. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Le Bouscat, dans le quartier prisé de Tivoli, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, nichée en retrait de la rue et implantée sur une parcelle de 1 200 m². Cette maison à acheter à Le Bouscat dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée qui dessert un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un salon TV et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Le second étage accueille également une chambre avec salle d'eau. Le sous-sol abrite une belle cave à vin avec un espace de dégustation, ajoutant une touche d'exception à cette demeure. À l'extérieur, un jardin de plus de 600 m², orienté plein sud, comprend une piscine, offrant un cadre de vie idéal. Un espace de 285 m² est prévu pour le stationnement de plusieurs véhicules. Cet bien est disponible en vente maison Le Bouscat par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Situé à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 139 m2 au sein d'une petite copropriété de standing livrée en 2021 est idéal pour un achat Appartement de luxe Le Bouscat. Accessible par ascenseur, l'entrée ouvre sur un couloir menant à une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se divise en deux ailes : une aile réservée à la suite parentale, avec accès direct à la terrasse, un grand dressing et une salle d'eau bien éclairée. La seconde aile comprend deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Les équipements incluent également un cellier et une buanderie. Cet appartement offre des prestations de qualité, avec des meubles sur-mesure. Un double box, un local vélo et des espaces communs agréables avec jardin intérieur viennent compléter cet ensemble. La copropriété est sécurisée et située à proximité du Tram D, à seulement 400 m des commerces et de la Barrière du Médoc. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique chartreuse à vendre à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située sur les boulevards, cette propriété offre un cadre verdoyant avec un vaste jardin, un atout rare au cœur de la ville. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un espace de stationnement permettant de garer de nombreuses voitures et un garage fermé. À l'intérieur, découvrez de beaux volumes, un sous-sol complet, un premier étage lumineux et des combles aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Cette maison convient parfaitement à un usage résidentiel ou professionnel. Grâce à son emplacement stratégique, sa configuration et son charme authentique, cette maison représente une belle opportunité pour l'installation d'une profession libérale, telle qu'un cabinet d'avocats, de notaires ou de vétérinaires. Pour plus d'informations et de photos, ou pour recevoir un dossier complet, veuillez contacter Sandrine Chrétien au 06.19.59.27.00.

L’Agence LOFT GALERIE vous propose cette maison située au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale récente, en parfait état, s'étend sur 180m² habitables et comprend quatre chambres, un garage, un stationnement extérieur, ainsi qu'un jardin piscinable, un patio et des terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 80m² comprenant un salon, une salle à manger et un grand espace cuisine équipé, ainsi qu'un cellier-buanderie. Deux terrasses donnent sur le jardin et le patio, avec un accès direct au garage. À l'étage, le vaste palier-bureau dessert deux chambres avec placards et salle d’eau respective, une chambre avec placard et salle de bain attenante, ainsi qu'une suite avec salle d’eau et deux dressings aménagés. Cette maison de luxe à acheter au Bouscat dispose d'un jardin clos, d'un patio et de terrasses, avec un chauffage par pompe à chaleur réversible, le tout sous garantie décennale. Petite copropriété horizontale avec faibles charges, à proximité du Tram D, des écoles et d'un parc.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une superbe maison de maître en pierre, datant du XIXe siècle, idéalement située à quelques pas du tram D, dans un quartier prisé du Bouscat, Gironde, en Aquitaine. Cette propriété, bâtie sur un terrain spacieux et bien entretenu, se distingue par son charme et son élégance. À l'entrée, un hall lumineux avec un sol en carrelage cabochon vous accueille et distribue l'ensemble des pièces de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre et des espaces de vie généreux. La grande cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour la vie familiale. Une belle suite parentale, en retrait des espaces de réception, complète ce niveau. Au premier étage, un large couloir dessert deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour votre famille ou vos invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est un véritable havre de paix, avec deux garages, une cave et une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. DPE 172 (D) et GES 31 (D). Estimation des coûts annuels d’énergie : 2780€ - 3810€. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Découvrez également tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Bouscat-Cauderan et ses environs, vous invite à découvrir cet appartement à vendre situé à Le Bouscat, dans le département de Gironde, Aquitaine. Ce lumineux bien est idéalement situé à proximité du tram D et du centre-ville. Il offre une spacieuse pièce de vie inondée de lumière et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux agréables chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'environ 70m² exposée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. DPE B (109) - GES C (21)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1220€-1730€. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Copropriété de 120 lots (absence de procédure en cours). Loi Carrez : 134.55m².Charges : 3600€ / annuelles. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette villa d'environ 195m² en vente à Le Bouscat, située dans une impasse paisible et recherchée de la Gironde, dans la région Aquitaine. Construite en 2017, cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et cadre de vie privilégié.Elle comprend un séjour cuisine spacieux qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, garantissant un confort optimal.Équipée de prestations de haute qualité, la villa dispose d'une cuisine haut de gamme, du chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, d'une cave, d'une piscine chauffée au sel et d'un garage.Son architecture élégante aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans ce cadre calme et verdoyant. DPE A (43) et GES A (5)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660€ - 960€ Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous invite à découvrir cette superbe maison construite en 1890, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 400 m du tram D. Cette Maison de luxe Le Bouscat à vendre offre des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon élégant, une salle à manger ouverte et une cuisine. Les grandes baies vitrées apportent une lumière optimale et une vue imprenable sur le jardin paysager. La propriété comprend également quatre chambres, dont une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Profitez d'un grand jardin de plus de 800 m², soigneusement aménagé, qui vous invite à la détente avec sa magnifique piscine chauffée. Un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. DPE 172 (C) et GES 26 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie 1990-2740 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Laroche. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Située en plein centre du Bouscat, à proximité de l'Église, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle arborée de près de 1700 m². Avec une surface actuelle de 166 m², les possibilités sont nombreuses et la surface constructible dépasse les 400 m². Un permis de construire a été déposé et validé pour une maison de plain-pied de 357 m². Vous avez la possibilité de reprendre ce projet ou de créer votre propre version, libre d'architecte et de constructeur. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Le Bouscat, se trouve dans un environnement préservé et recherché dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Le Bouscat, au calme et en toute intimité, cette opportunité rare est à découvrir en exclusivité. Cette maison de 110 m², érigée sur une parcelle de 1 000 m², conjugue élégance architecturale et caractère, tout en offrant un charme contemporain et intemporel. Le porche majestueux et l'arche traversante révèlent l'identité de l'habitation, invitant à une architecture fluide et élégante. La pièce de vie, cœur de la maison, se distingue par sa belle hauteur sous plafond avec rampant, procurant une sensation d'espace et de volume remarquable. Les grandes baies vitrées ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin, inondant l'intérieur de lumière tout au long de la journée. L'agencement intérieur vise un confort optimal : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, à la fois lumineuse et conviviale. Les façades alternent habilement entre bardage bois et pierre, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Cette maison unique s'adresse aux personnes désirant acquérir une maison de luxe à acheter à Le Bouscat, dans un cadre de vie privilégié où chaque détail est pensé pour mettre en valeur l'espace, la lumière et l'harmonie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Megan au 06.47.73.57.37.

Maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'agence Cadre d'Envies vous propose un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de l'agglomération bordelaise. Cette maison de 240 m2 dispose de belles prestations, d'un grand jardin avec piscine, d'une somptueuse pièce de vie ainsi qu'un sous-sol aménageable et d'un garage. Actuellement en restructuration, elle se situe dans une rue calme proche des commerces, restaurants et écoles renommées (L'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun). Les travaux devraient être achevés début 2026, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce à vivre d'environ 110 m2 s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 200 m2, sans vis-à-vis, avec piscine. Vous trouverez également la possibilité d'aménager une chambre avec salle d'eau à ce niveau. L'étage propose une suite parentale de 38 m2 avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que quatre autres chambres et plusieurs salles d'eau. Son sous-sol de 60 m2 peut être transformé en buanderie, salle de cinéma ou salle de sport selon vos loisirs. Le garage de 23 m2 accueillera votre véhicule et vos deux roues. Les matériaux de qualité garantiront un confort optimal en toutes saisons grâce à une bonne isolation et à une climatisation réversible. Idealement située à 9 minutes en tram du centre de Bordeaux et à 20 minutes de la Gare Saint-Jean, cette maison est une opportunité rare dans un secteur très recherché. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 494 000 EUR, avec un net vendeur de 1 430 000 EUR. Pour plus de détails, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Plus d'informations sur les risques liés à cette propriété disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Vitalépargne Immobilier vous propose cette charmante échoppe double de plus de 180 m², idéalement située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes à pied du parc de l'Ermitage et à 2 minutes des transports en commun, cette maison représente une opportunité intéressante pour un achat de Maison à acheter Le Bouscat. L'intérieur s'ouvre sur une entrée avec des carreaux de ciment d'origine, des placards intégrés et des WC séparés, et se caractérise par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour et une salle à manger avec cheminée et murs en pierre apparente. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un garde-manger, ainsi qu'une buanderie pour compléter cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres : une suite parentale avec placards intégrés et une seconde chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau avec WC, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, une grande chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC vous attend, ainsi qu'un grenier pour le stockage. En sous-sol, une cave saine d'une belle superficie (la moitié de la maison) offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle arborée et paysagée de plus de 600 m² entourant la maison. Le jardin, piscinable, est agrémenté d'un abri de jardin et d'une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC séparé. Un espace de stationnement sur le côté pavé de la maison peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une climatisation réversible, cette maison a bénéficié de rénovations ciblées au fil des années, garantissant un bon entretien général tout en préservant son charme. Elle représente un cadre de vie chaleureux et confortable, associant le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 955 000 euros. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 036 euros et 2 754 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.