ventes immobilier de luxe Charente, France (page 3)

À vendre, cette magnifique propriété située à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Outre son accès facile à la gare TGV, cette maison charentaise du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée, alliant modernité et esthétisme. Avec environ 225 m² habitables, la maison de maître présente au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre incluant un salon, une cuisine ouverte et un espace repas. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées de deux salles d’eau, tandis qu'au second étage, une grande pièce à usage de dortoir possède également une salle de douche et des WC. Une cave complète le sous-sol. Une annexe d’environ 120 m², toute aussi accueillante, dispose d'un salon avec cheminée, de deux suites avec salle de douche et WC. Avec un extérieur soigné, comprenant une terrasse en bois de 200 m² autour d'une piscine chauffée, cette propriété offre également un terrain clos de 8 299 m² soigneusement aménagé, garantissant tranquillité et intimité. Cette propriété de luxe à vendre à Angoulême représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vars, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, datant du milieu du XIXe siècle, offre environ 290m2 habitables répartis sur 7 pièces principales, ainsi qu'un grand grenier aménageable de 150m2. Une maison d'été indépendante à rénover, d'environ 45m2, est également incluse, accompagnée de petites dépendances situées à proximité de la grande piscine et de sa terrasse conviviale avec espace barbecue. Vous profiterez en outre d'une belle grange d'environ 200m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble s'ouvre sur une cour agréable et un jardin paysager, enrichi par de superbes arbres, dont un tilleul pluricentenaire qui confère au lieu une atmosphère unique. Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 5 minutes de tous les commerces et services essentiels et à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Angoulême et de son centre-ville animé. Un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et praticité.

Propriété à vendre à CONFOLENS, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure historique de caractère, construite par un officier de l'armée de Napoléon, allie charme et cadre de vie familial. Offrant une surface habitable d'environ 420 m², elle se compose de plusieurs salons, d'une salle à manger, de 2 cuisines, de 6 chambres, et d'espaces polyvalents. Un logement indépendant de 229 m² ajoute à la flexibilité, idéal pour des invités ou un projet locatif. Située sur un parc privatif de 1,25 hectare, cette propriété présente des installations comme un four à pain traditionnel et une piscine. Une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux ou d'un investissement immobilier dans un lieu riche en histoire.

À seulement 10 minutes d'Angoulême, cette superbe propriété du XVIe siècle allie charme historique et confort moderne, nichée au cœur d'un domaine de plus de 4,5 hectares, partiellement boisés. Le logis principal, entièrement rénové avec soin, offre environ 330 m2 habitables. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de sept chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains et deux salles d'eau. Un grenier d'environ 145 m2 reste aménageable, offrant un beau potentiel d'extension. Une maison d'amis indépendante d'environ 114 m2 propose une cuisine, un séjour, trois chambres, un grenier à aménager et un grand garage. De vastes dépendances d'environ 500 m2 (préau, grange, écurie, ancien chai...) viennent compléter cet ensemble remarquable. Piscine, terrain de tennis, cadre naturel préservé et prestations de qualité font de cette propriété un bien rare, idéal pour un achat de propriété de luxe à Saint-Michel, une activité d'accueil ou un projet de vie d'exception, à proximité immédiate du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. S'étendant sur environ 3 hectares, cette résidence principale de près de 600 m2 offre un cadre de vie élégant et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cheminées en pierre, une salle à manger, un bureau et une cuisine ouverte sur les jardins, le tout avec des sols en terre cuite créant une atmosphère conviviale. Aux étages supérieurs, vous trouverez 8 chambres, dont 7 en suite, ainsi qu'une suite principale pour un maximum de confort. Profitez de moments de détente avec la piscine chauffée et son poolhouse, ainsi qu'un court de tennis. Les vastes dépendances peuvent accueillir des écuries, parfait pour les passionnés d'équitation. Une maison de gardien indépendante de 120 m2 est également présente, avec son propre jardin et garage. L'ensemble de la propriété se situe à quelques minutes des commerces et services, à seulement 30 minutes d'Angoulême et de sa gare LGV, et à 1 heure de Bordeaux et de son aéroport. Cette propriété allie charme et confort, offrant un cadre de vie idéal.

Belle propriété à vendre à Bellevigne, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant un cadre calme et préservé. La maison principale d'environ 200 m2 dispose d'espaces lumineux et authentiques, comprenant une spacieuse salle à manger, un salon chaleureux, une cuisine élégante, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, un hangar, une cave et une piscine chauffée nichée dans un jardin clos et arboré. La seconde maison, idéale pour amis ou projet locatif, comprend également une salle à manger, une cuisine, une chambre et deux chambres à l'étage. Un bien rare qui allie charme et confort.

À vendre, une maison d'exception située à Jarnac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à seulement 2 km du centre-ville. Cette propriété, partiellement inscrite au titre des Monuments Historiques, comprend une demeure principale datant de la fin du XVIe et du début du XVIIe siècle, ainsi qu'une extension réalisée au XVIIIe siècle. Elle s'étend sur un terrain de 1,76 hectare et dispose de deux maisons séparées, d'un parc agrémenté d'arbres centenaires, et d'une fuie ronde restaurée. La maison principale offre environ 500 m² habitables avec de nombreux éléments d'époque, tels qu'un magnifique escalier de pierre et de belles cheminées. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur le parc, une salle à manger de 60 m², ainsi que plusieurs salons et chambres à l'étage. La seconde maison de plain-pied, d'environ 110 m², est habitable de suite et dispose de deux chambres. Le parc, magnifique, comprend des bassins d'agrément et un cadran solaire datant de 1714. La vente de cette maison de luxe à Jarnac est une opportunité à ne pas manquer, avec un prix de vente de 720.800 euros, honoraires inclus.

À vendre, un moulin ISMH (Inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques) du 17ème siècle d'environ 1329 m2, partiellement restauré, situé sur un terrain boisé de 1,29 hectares aux portes d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce moulin à papier du 17ème siècle, classé ISMH, se trouve en pleine campagne, offrant un cadre paisible et préservé. La propriété comprend le moulin agrandi par une maison de maître, avec une superficie totale de 512 m2 par niveau, soit 1024 m2 environ. La maison de maître, d'une superficie d'environ 176 m2, est élevée sur cave de 170 m2. La charpente a été rénovée, bien que la toiture nécessite un rafraîchissement. Un ancien four à pain à rénover est également présent en annexe. Cette demeure historique vous offre un cadre unique et des éléments d'authenticité préservés. Le moulin a été édifié en 1539 et reconstruit en 1635, contribuant à la renommée des papiers d'Angoulême au 17ème siècle, avec des clients de pays tels que l'Angleterre, l'Allemagne, la Suède et les Provinces-Unies. Inscrit aux Monuments Historiques depuis 1991, ce moulin bénéficie d'une protection qui préserve son intégrité ainsi que son atelier, son logis patronal, les vannes, le système hydraulique et le pont.

Domaine historique du XVIIᵉ siècle, idéalement situé aux portes d'Angoulême dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété allie le charme ancien et le confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Parfait comme résidence familiale ou lieu événementiel, ce domaine offre un cadre privilégié pour des mariages, séminaires et réceptions. La maison principale de 460 m² se compose d'espaces lumineux, ainsi qu'un hébergement indépendant avec huit couchages et trois salles d'eau. Vous trouverez également deux maisons d'amis rénovées de 125 m² et 90 m², ainsi qu'une troisième maison de 90 m² à rénover. La dépendance a été transformée en une salle de réception moderne de plus de 200 m² avec un espace traiteur, des vestiaires et des sanitaires. Le parc de 2 hectares, bordé par la Charente, comprend un étang privé et une petite île, ainsi qu'une piscine à débordement avec un espace lounge et bar. Une rare opportunité à seulement 5 minutes d'Angoulême, idéal pour un achat Maison de luxe ANGOULÊME.

À proximité de Cognac, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, cette Maison de Maître de caractère s'inscrit au cœur des vignobles. Offrant un cadre de vie ouvert, lumineux et authentique, cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier. Elle constitue un projet patrimonial pour les acquéreurs souhaitant allier authenticité et espace. S'étendant sur environ 3,7 hectares, le domaine se compose de plusieurs bâtiments organisés autour de deux cours centrales, comprenant : - Une Maison de Maître aux beaux volumes (640 m2, 6 chambres) à l'architecture classique - Un appartement - Une maison de plain-pied, à rénover, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire (logement indépendant, gîte, maison d’amis ou de gardien) Le domaine propose également de nombreuses dépendances caractéristiques de la culture viticole de la région, telles que : - Plusieurs granges ouvertes - Une grange fermée - Une ancienne distillerie - Un grand chai aux volumes remarquables Bénéficiant d'une situation privilégiée, cette Maison est entièrement entourée de vignobles et offre des vues dégagées, évoquant l'un des terroirs les plus renommés de France. La lumière de la Charente et l'atmosphère viticole confèrent à ce lieu une identité exceptionnelle. La propriété nécessite une rénovation significative, offrant ainsi une opportunité unique à l'acheteur de réinventer le domaine selon ses propres souhaits, que ce soit pour un usage privé prestigieux, une maison familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Ce projet représente une création de valeur dans un secteur où les maisons de luxe à Cognac se font de plus en plus rares. Ce domaine est destiné à un acquéreur averti, sensible à l'histoire et au caractère des lieux, et souhaitant s'investir dans l'un des terroirs les plus emblématiques du Grand-Ouest.

Niché dans un écrin de verdure à seulement 15 minutes du centre d’Angoulême, ce domaine d'exception représente une occasion unique d'acheter une Maison de luxe à Angoulême. Cette propriété hôtelière hautement opérationnelle est associée à une résidence privée offrant confort et espace, le tout dans un cadre d'une qualité rare. Entièrement restauré et aménagé, le domaine a bénéficié d'une rénovation exhaustive. Chaque détail a été soigné, garantissant durabilité et performance énergétique. Avec un classement énergétique A, cette propriété s'inscrit parfaitement dans les standards actuels. La maison de maître, indépendante, se distingue par ses volumes généreux et ses lumières abondantes, renforçant la sensation d'espace. Les espaces comprennent une cuisine spacieuse, un vaste salon lumineux, ainsi que plusieurs chambres en suite, idéales pour un mode de vie pratique. Un jardin paysager et une piscine privée ajoutent à l'intimité du lieu. Le domaine possède également une infrastructure hôtelière entièrement développée, composée de 28 chambres, deux restaurants et plusieurs zones de réception, toutes adaptées aux événements divers. Les installations culinaires répondent aux exigences d'une exploitation haut de gamme. Pour compléter cette offre, les résidents et leurs hôtes peuvent profiter d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et de courts de tennis, ces atouts contribuant à créer une expérience exceptionnelle. Cette Maison de luxe à vendre à Angoulême représente une opportunité rare avec une mise en exploitation immédiate, idéale pour les investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité professionnelle et cadre résidentiel de qualité dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : grande maison de caractère à Condac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette propriété de luxe à vendre offre un cadre de vie agréable avec ses beaux volumes et une vue splendide sur le fleuve Charente. Avec environ 316 mètres carrés, cette maison est située dans un environnement calme, proche de la ville dynamique de Ruffec, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, ainsi qu'un hôpital avec service d'urgences. Vous pourrez y scolariser vos enfants de la Maternelle jusqu'au BTS. Condac est idéalement situé à moins de 5 km de la Nationale 10, facilitant l'accès à Angoulême en 40 minutes ou à Poitiers en moins d'une heure. La gare à proximité permet de rejoindre Paris en trois heures ou Bordeaux en une heure et demie, parfait pour accéder aux aéroports. Pour les amateurs de loisirs, le parc d'attractions du Futuroscope est à proximité. Cette maison avec un terrain de 3500 mètres carrés vous séduira par ses terrasses et sa piscine couverte et chauffée, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Vous trouverez également des citernes sécurisées pour la récupération des eaux pluviales, un abri de jardin pour le matériel d'entretien, ainsi que 12 pièces, dont 7 chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour un projet de gîte. La cuisine est équipée et fonctionnelle, tandis que le séjour spacieux permet de créer des souvenirs mémorables en famille ou entre amis. Des équipements pratiques tels qu'une arrière cuisine, 2 salles d'eau, 3 wc, un dressing, et une cave complètent cette maison. Pour votre confort, elle dispose d'une chaudière au fioul avec production d'eau chaude, et les menuiseries sont en double vitrage. Son double garage offre la possibilité de ranger vos véhicules ou de créer un espace de bricolage. Cette propriété de luxe à acheter à Condac est une belle opportunité à ne pas manquer.

À seulement 5 minutes en voiture des commodités de Montmoreau, découvrez cette magnifique maison de 168 m² répartie sur 3 niveaux. Située au pied de l'église St Amant datant du XVIe siècle, cette propriété offre le confort de 3 (voire 4) chambres, ainsi que 3 douches et toilettes. Ses belles poutres et ses pierres charentaises traditionnelles, accompagnées d'un sol carrelé récemment rénové, créent une atmosphère de vacances toute l'année. Le poêle à bois dans le salon ajoute une touche chaleureuse. La propriétaire actuelle a modernisé la maison avec une nouvelle cuisine, des radiateurs électriques récents et une isolation renforcée avec des menuiseries à double vitrage. Les murs centenaires de 70 cm d'épaisseur garantissent un confort optimal. Depuis la cuisine, accédez directement à la terrasse adjacente pour profiter d'une vue panoramique imprenable sur le sud de la Charente. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint-Amant-de-Montmoreau, n'hésitez pas à explorer cette maison à vendre à Saint-Amant-de-Montmoreau, située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes.

À JUILLAC LE COQ, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette ancienne propriété viticole est à vendre. Située en Grande Champagne, premier cru de l'appellation Cognac, elle offre une élégance typiquement charentaise avec sa majestueuse entrée en pierre et son portail en fer forgé. Le domaine, entouré de prairies et de vignes, garantit un cadre paisible à proximité de toutes commodités. La maison dispose de plus de 400 m² de surface habitable, avec des matériaux nobles préservés, et comprend de spacieux espaces de réception. Au premier étage, vous retrouverez 5 chambres, et deux logements indépendants de 70 et 100 m² viennent compléter l'ensemble. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété attire les amateurs de beauté et d'authenticité. Elle représente une belle opportunité d'acheter une propriété unique à JUILLAC LE COQ.

Maison à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette propriété bourgeoise de 14 pièces, avec une surface de 420m² répartie sur 3 niveaux, se situe au pied du plateau d'Angoulême. Elle est idéale pour une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes. Vous apprécierez son grand parc arboré, ses grandes terrasses exposées au sud ainsi que son garage privatif. Cette maison est en bon état général et présente des éléments d'architecture uniques, parfaite pour un achat Maison de luxe Angoulême.

Découvrez cette propriété à vendre à Moulidars, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet ancien domaine viticole s'étend sur 5.8 hectares et offre un cadre idyllique, entouré de vignes et de bois, avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. La bâtisse, entièrement rénovée en 2012, propose une surface de 500 m² comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, plusieurs grands espaces de vie, un bureau, cinq chambres spacieuses, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. De plus, une piscine de 12x6m avec sa terrasse complète cet ensemble. Cette propriété à acheter à Moulidars peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Son accessibilité est un atout majeur, avec le TGV reliant Angoulême à Paris en moins de 2 heures et la commune la plus proche à seulement 6 km du domaine. Bordeaux est accessible par vol en une heure depuis la propriété et, en moins d'une heure, vous pouvez profiter d'une journée à la mer. Située près de Jarnac et Cognac, cette vente de propriété à Moulidars vous permet de découvrir les attractions prestigieuses de la Charente, dont les célèbres Maisons de Cognac. Le fleuve Charente, à proximité, offre des activités agréables comme le vélo sur la 'Flow-vélo', des balades en bateau et des déjeuners au bord de l'eau. Avec DPE : E/E (logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Hôtel Particulier du XVIIIe siècle à Angoulême, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien rare, situé sur les remparts, allie prestige, histoire et vue magnifique. À seulement 100 mètres de la cathédrale, cette propriété exceptionnelle de 495 m² habitables a été soigneusement rénovée par des Compagnons du Devoir, préservant son charme d'antan tout en offrant une vue dégagée sur la vallée. À l’extérieur, une cour pavée avec fontaine crée un écrin de tranquillité au cœur de la ville. Les caractéristiques d'époque, telles que les hauteurs sous plafond de 3,70 m, les cheminées, parquets, moulures et boiseries, ajoutent à l'élégance du lieu. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau-bibliothèque (qui peut être converti en chambre), une salle de douche et deux WC. Le premier étage dispose de deux suites avec salle de bain et dressing, ainsi que de deux autres suites avec salle d’eau, deux WC et une lingerie. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de douche et un grand salon de 80 m² avec poutres apparentes, idéal pour des moments conviviaux. En plus de son charme historique, cette propriété affiche une excellente performance énergétique (DPE classe D) grâce à un double vitrage intégral et un chauffage récent. Son sous-sol comprend deux caves saines et elle dispose également de deux garages et d’un pavillon indépendant, parfait pour un projet de gîte ou une activité libérale. Les deux escaliers et entrées traversantes rendent cette propriété polyvalente, convenant tant à une résidence familiale de prestige qu'à d'autres projets. Une occasion unique d'acquérir une des plus belles propriétés à vendre à Angoulême.

Située au cœur de la région de Grande Champagne, à seulement 30 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété à vendre à SEGONZAC offre une vue imprenable sur les vignobles vallonnés environnants. Récemment rénovée par des artisans de renom, cette demeure allie élégance et modernité. La maison principale, entièrement climatisée, dispose d'une vaste cuisine moderne, d'une salle à manger raffinée et de quatre salons spacieux. L'escalier plein de charme mène à l'étage supérieur, où l'on trouve quatre chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bains familiale et une terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires (dont une avec salle de douche) et une salle de bains familiale complètent l'espace. De l'autre côté du préau se trouvent trois logements indépendants, dont deux avec une chambre et leur salle de douche, et un avec trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une grande piscine chauffée s'insère harmonieusement dans un parc paysager. Le chauffage écologique, assuré par des panneaux solaires et un système géothermique, garantit un confort optimal. Les équipements extérieurs comprennent un parking couvert pour quatre voitures, une écurie pour quatre chevaux, des paddocks et un manège de 20m x 40m avec une surface Martin Collins. Cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité et discrétion. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme unique !

Lafontaine Prestige vous propose un château situé à JARNAC, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel du XIXe siècle se trouve entre Angoulême, Cognac et Royan, au cœur du secteur de la Fine Champagne. S'étendant sur plusieurs hectares de parc, la propriété offre un rez-de-chaussée comprenant des espaces de réception, un espace bien-être avec spa, une cuisine, une lingerie et un bureau. À l'étage, vous trouverez 11 chambres, dont certaines disposent de salles de bains et de toilettes privatives, ainsi que 5 chambres supplémentaires et une salle de jeux au deuxième étage. Une rénovation a été réalisée en 2012, bien que des travaux restent à prévoir pour finaliser l'ensemble. Le domaine inclut également une piscine avec pool house, trois gîtes indépendants, dont un avec salles de réception, un logement de gardien actuellement occupé et un hangar de stockage. Ce château de luxe à vendre à JARNAC peut convenir à différents projets, qu'ils soient professionnels (événementiel, mariages, séminaires, hébergement touristique) ou familiaux, en tant que résidence spacieuse. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 2 100 000 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce magnifique Manoir en vente à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse dispose de 6 chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, d'une piscine enterrée, d'un espace barbecue couvert, ainsi que d'un court de tennis aux dimensions réglementaires. Un cabanon sert de logement supplémentaire pour le gardien. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce Manoir offrait auparavant un rendement locatif estival de plus de 5 000 € par semaine en haute saison. L'accès à la propriété se fait par un grand portail et une allée gravillonnée, avec un vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée ouvrant sur un grand espace de vie alliant plusieurs coins salon et salle à manger. La cuisine a été entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité tels qu'un plan de travail en granit et un sol en marbre. Réparti sur 3 étages, le Manoir comprend une superbe suite parentale ainsi que 4 autres chambres, chacune avec une salle de bains attenante. Bien que nécessitant quelques améliorations, la propriété a été modernisée il y a environ 12 ans et se présente en bon état structurel. Située à quelques minutes du village local, où se trouvent supermarché, écoles et bars/restaurants, cette propriété est à seulement 25 minutes d'Angoulême et 45 minutes de Cognac. Profitez de cette opportunité d'achat d'un Manoir de luxe à acheter à Angoulême. Les visites sont vivement recommandées. Prix honoraires inclus : 595 000 € Prix honoraires exclus : 561 321 € Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre située à Marthon, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison offre quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains pour un confort optimal. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger, et vous pourrez profiter d'un salon ainsi que d'une véranda généreusement éclairée, offrant une vue imprenable sur le parc extérieur. Ce vaste espace paysager abrite également une piscine chauffée au sel de 11 mètres par 4, protégée par un dôme, parfaite pour se détendre toute l'année. Deux garages sont à votre disposition pour vos véhicules, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire ou pour les amateurs de vin. En outre, un appartement indépendant entièrement rénové, avec une entrée séparée, vous permet d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5801.00 € et 5801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Roumazières-Loubert dans le département de la Charente, cette maison offre un cadre enchanteur au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure, s'élevant sur environ 187 m2 habitables, a été soigneusement rénovée pour préserver son caractère authentique. Elle comprend une cuisine moderne équipée, une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et un accès direct au jardin. L'étage abrite plusieurs chambres lumineuses et un appartement de 88 m2, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 33 126 m2 avec dépendances, piscine et étangs. Pour un projet d'achat de maison à Roumazières-Loubert, cette offre se présente comme une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété à vendre à Cognac, dans le département Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception est nichée au cœur d'un environnement préservé et offre une architecture remarquable du XIXème siècle, alliant histoire et confort moderne. À proximité du centre historique de Cognac, elle garantit une atmosphère paisible. Vous serez charmé par cette maison de caractère de 250 m², comprenant un hall d'entrée carrelé, un grand salon lumineux, une salle à manger, un bureau avec bibliothèque, une cuisine entièrement équipée, ainsi que six chambres, dont deux suites parentales. À l'extérieur, deux terrasses, dont une principale orientée sud, et un parc de plus de 5 000 m² avec piscine chauffée, contribuent à l'attrait de ce bien. De plus, un espace d'aménagement supplémentaire est disponible, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des amis ou créer un revenu supplémentaire. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou professionnel.

À 10 minutes de Charroux et 20 minutes de Confolens, cette villa de caractère est située dans un environnement paisible à la sortie d'un charmant petit village en Charente, région Poitou-Charentes. Construite en 1898, elle offre un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne, avec une surface habitable d'environ 235 m2, des hauteurs sous plafond impressionnantes, de beaux parquets en bois massif, ainsi que des fenêtres à double vitrage, garantissant une atmosphère chaleureuse. Description de la maison :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine d'hiver, une cuisine d'été, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un élégant escalier en bois massif. Le premier étage dessert trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains.Extérieurs et dépendances :La propriété dispose d'une piscine sécurisée au chlore avec pool house, ainsi qu'une dépendance comprenant un garage, une salle de jeux et plusieurs pièces de rangement. Le parc arboré est agrémenté d'un plan d'eau, d'un espace barbecue et d'un puits fonctionnel. Vous profiterez de 5 hectares de terrain, dont 4 hectares sont actuellement exploités par un fermier (optionnel). Points supplémentaires :La connexion à la fibre optique est disponible et la toiture a été récemment rénovée. Cette maison constitue un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Pleuville, contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55, votre spécialiste passionné de l'immobilier en Charente. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Mouzon, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique maison charentaise du XIXe siècle, restaurée avec soin, alliant charme traditionnel et confort moderne. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité d'Angoulême, Saint-Junien et Limoges. Rénovation Confort : La maison a été entièrement rénovée, avec des travaux récents garantis. La connexion en fibre optique assure un accès internet rapide, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Vie Extérieure : La propriété s'étend sur un jardin arboré avec deux terrasses en pierre, offrant une vue dégagée sur la campagne. Les dépendances comprennent une grande grange électrifiée et un gîte à terminer, pouvant être aménagé. Intérieur Raffiné : L'intérieur est chaleureux et élégant, avec une cuisine spacieuse, deux salons somptueux et de belles luminosités naturelles. Chambres et Salles de Bain : À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et salles de bain haut de gamme, idéales pour un confort optimal. Situation Accès : Mouzon offre un cadre paisible, avec un accès rapide à la gare TGV d'Angoulême et aux aéroports de Limoges et Bordeaux. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Mouzon.