vente immobilier de luxe à Condéon, France

Propriété à vendre dans la commune de CHALLIGNAC, Charente (16), en Poitou-Charentes, comprenant un moulin datant du XVIème siècle entièrement restauré. Ce bien d'exception dispose de 7 pièces, de dépendances et s'étend sur 4,5 hectares sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes de Barbezieux, cette propriété offre un confort de vie remarquable, avec des performances énergétiques de haut niveau. Les matériaux de construction ont été soigneusement sélectionnés, incluant une isolation en laine de bois et en ouate de cellulose, ainsi que des menuiseries en aluminium pour une isolation thermique et phonique efficace. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec insert à bois, d'un séjour lumineux avec poêle à bois et d'une cuisine conviviale. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing, de trois chambres à l'étage, ainsi que de nombreuses dépendances charmantes, comprenant un hangar, un four à pain et des terrasses. Ce bien rare, Propriété de luxe CHALLIGNAC à vendre, représente une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre paisible.

Propriété à vendre située à Le Tâtre, dans le département de la Charente (16), en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes au sud de Barbezieux et idéalement placée entre Bordeaux et Angoulême, cette ancienne structure hôtelière construite dans les années 90 s'étend sur un terrain de 2172 m2 avec parking. Actuellement occupée par une entreprise, cette propriété bien entretenue permet d'envisager un achat libre d'occupation. Le bâtiment, réparti sur deux niveaux, comprend 33 pièces, dont 28 chambres avec salles d'eau et WC, deux appartements, ainsi qu'une grande salle d'accueil, une cuisine, une lingerie et une chaufferie. Le chauffage central au fuel, avec une chaudière d'environ 10 ans, et les systèmes d'assainissement individuel et d'installation électrique sont conformes. Une piscine de 10m par 5m ajoute au charme de ce bien en très bon état général. Ce bien s'avère idéal pour un investissement locatif ou un projet d'hébergement.

Découvrez cette maison à vendre à MONTMÉRAC, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située à seulement 4 km de Barbezieux, cette propriété de plus de 1,7 hectare offre un cadre paisible et privé. La maison principale de 262 m², datant du XVIe siècle, comprend un moulin et un cours d’eau, ainsi qu’un gîte indépendant de 65 m² et des dépendances. Vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux menant à un grand séjour lumineux de 68 m², agrémenté de deux cheminées ouvertes. La cuisine équipée en rotonde, avec ses poutres apparentes et son carrelage en tomette, ajoute au charme de cette maison. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales, et une salle d’eau supplémentaire. Le gîte, parfait pour vos invités ou pour une location, se compose d’un grand séjour ouvert sur une cuisine et d'une grande chambre à l’étage avec salle d’eau. Un garage et une grange complètent ce bien. Le parc arboré, traversé par un cours d’eau, crée une atmosphère bucolique. Profitez d’un accès facile à Jonzac, Angoulême et Bordeaux.

Superbe maison à vendre à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine allie modernité et confort, idéale pour un achat dans cette charmante commune. Ne manquez pas cette opportunité pour une maison de prestige à acheter à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE.

À 1h15 de Bordeaux, découvrez cette propriété de luxe à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce joli havre de paix comprend une maison de maître élégamment aménagée, ainsi que deux gîtes (le pigeonnier et le moulin avec sa roue en bois), ainsi qu'une maison de ferme à rénover. Avec ses 400 m² de dépendances, cette propriété de luxe à Barbezieux-Saint-Hilaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant et reposant, idéal pour des chambres d'hôtes, une ferme pédagogique, des randonnées, des événements, un verger ou un potager. La roue du moulin, encore en activité, peut être utilisée pour produire de l'huile de noix, avec un espace dédié à la dégustation et à la vente. La propriété s'étend sur 2 hectares 50, bordée par un paysage boisé, offrant la possibilité de créer plusieurs petits enclos.

À vendre : Maison située à Barbezieux-Saint-Hilaire, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez un ancien moulin à eau du XVIe siècle, comprenant une maison de plain-pied lumineuse, un gîte indépendant, ainsi qu'1,7 hectare de terrain arboré, classé Natura 2000. Détails de la propriété : - Maison principale d'environ 262 m² de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, une cuisine originale en rotonde, 3 chambres dont 2 suites parentales, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. - Gîte indépendant d'environ 65 m², idéal pour recevoir ou louer. - Terrain calme avec des arbres fruitiers et chênes truffiers, ainsi qu'un grand garage et un hangar. Cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire est un lieu rare, chargé d'histoire, tout en restant proche des commodités. Localisation : - À quelques minutes de Barbezieux, 20 min de la gare de Jonzac, 35 min d'Angoulême et 1h de Bordeaux ou Royan. Pour un projet de vie unique, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce moulin authentique à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce moulin du 16e siècle, entouré de 5 hectares de terres, offre un cadre exceptionnel décrit par l'écrivain Jacques Chardonne. Les bâtiments, disposés en forme de U, créent une cour ensoleillée. Le bief, qui serpente le long du bâtiment ouest, traverse la cour en passant sous le bâtiment principal à deux niveaux au nord. À l'est, ce bâtiment est relié à d'autres dépendances par une entrée en pierre de taille. Avec ses murs en moellons, ses ouvertures ornées de pierre calcaire charentaise et son toit en tuiles de terre cuite, ce moulin est un bien rare à Barbezieux-Saint-Hilaire.

Opportunité unique pour cet ensemble immobilier de 15 000 m² situé à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce domaine, à proximité d’axes routiers et à seulement une heure de Bordeaux, présente un potentiel de développement remarquable. L'ensemble comprend un château du XIXe siècle avec sa chapelle, ayant conservé ses éléments d’origine, ainsi qu'un grand bâtiment des années 1960 anciennement aménagé en centre médical, une maison de gardien et d'autres dépendances. Plusieurs projets immobiliers sont envisageables, tels qu'un relais, un centre de remise en forme, ou une résidence pour seniors. Ce domaine propose un vaste terrain de 45 hectares, incluant parc et bois. Château de luxe à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire.

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous propose cette maison traditionnelle charentaise, soigneusement restaurée, parfaite pour un achat Maison de luxe Barbezieux-Saint-Hilaire, une résidence secondaire, un pied-à-terre ou une grande maison familiale. Avec ses volumes généreux et ses matériaux nobles, cette demeure vous séduira par son salon-séjour de 70 m², sa cheminée en pierre et ses baies vitrées offrant une vue sur la nature. Toutes les pièces de vie sont orientées sud-est, baignées de luminosité grâce à un parquet en chêne massif. À l'étage, une suite parentale avec vue sur la piscine, poutres apparentes et dressing, vous offre un espace intime et chaleureux. Les quatre chambres, bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin, sont idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une grande grange de 130 m² avec mezzanine et cave à vin propose de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Située dans le département de la Charente, cette propriété jouit d'un emplacement idéal : à moins de 5 minutes des commerces et des transports, le centre de Barbezieux est à proximité immédiate. Accès rapide à Angoulême, Cognac et Bordeaux. Venez découvrir cette maison de luxe Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre, au charme incontestable, agrémentée d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel Milcan au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Milcan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de Paul Parker Properties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 minutes d'Angoulême, dans la belle région de Poitou-Charentes, découvrez cet ancien moulin à eau situé à Cressac-Saint-Genis, à réhabiliter. Ce Moulin de luxe à acheter Cressac-Saint-Genis est entouré d'un vaste étang de 2 hectares, d'une pêcherie, ainsi que de presque 3 hectares de terres arborées. Accessible par un chemin goudronné qui relie la départementale au petit hameau, ce moulin est idéalement situé, bordé au nord par l'eau et traversé par un ruisseau. Une petite île au centre de l'étang se transforme en presqu'île lors des périodes de sécheresse estivale. L'étang, en eaux closes, peut être alimenté depuis le nord, tandis qu'au sud, une bonde s'ouvre sur la pêcherie pour faciliter la récupération des poissons. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acheter un Moulin de luxe Cressac-Saint-Genis.

Cette charmante et spacieuse maison de caractère à CHEVANCEAUX, Charente-Maritime, est idéale pour ceux qui recherchent une vente de maison à CHEVANCEAUX. Avec ses 4 chambres offrant de belles vues sur la campagne, la propriété se situe dans un cadre élevé. Elle dispose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres. La maison est accompagnée d'une grande grange/atelier attenante, idéale pour un projet de développement. À l'extérieur, un jardin privé bien entretenu et une terrasse couverte vous attendent pour profiter de repas en plein air dans la région Poitou-Charentes.

iad France - Florent Heulet vous propose : Cette maison exceptionnelle à Chevanceaux (17210), Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement paisible, proche de toutes commodités, cette demeure offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour spacieux de 108 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie.L'espace nuit comprend une suite parentale de 36 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes privatifs. Deux autres chambres, équipées d'une salle d'eau, garantissent confort et intimité.Le bien dispose également d'un double garage, d'une cave climatisée avec accès direct à la maison, assurant praticité et sécurité. Pour des moments de détente privilégiés, une pièce dédiée au bien-être vous accueille avec une douche, un sauna et un hammam. La piscine chauffée et couverte vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année.Cette maison est équipée d'un système d'alarme, d'un robot tondeuse, adoucisseur, store banne automatique, système audio, aspiration centralisée, sol chauffant et rafraichissement, vous offrant ainsi un confort de vie supplémentaire.Avec un accès rapide à Bordeaux et Angoulême en 40 minutes, ce bien allie élégance et équipements haut de gamme, offrant un cadre de vie remarquable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de caractère en pierre de 4 chambres avec 2 gîtes séparés et un potentiel exceptionnel. Découvrez cette opportunité unique d'acheter un ensemble de 3 propriétés de caractère sur un spacieux terrain, situé à quelques minutes de Chevanceaux et de ses nombreuses commodités. Les propriétés, en très bon état, conservent de nombreux éléments d'authenticité et ont été auparavant exploitées avec succès comme gîtes. Aucuns travaux majeurs nécessaires, permettant une réouverture rapide en tant que 2 gîtes et un logement pour les propriétaires, parfait pour ceux qui souhaitent établir une affaire dans la région de Charente-Maritime, au cœur de Poitou-Charentes. Accessible facilement via la N10, à 15 minutes de Barbezieux, 1 heure de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulême et 1h20 de la côte atlantique.

Nichée dans un cadre paisible, au cœur des champs de tournesols et des vignobles de la région Charente, cette propriété bien entretenue comprend une maison principale et une maison d'amis attenante. La maison principale offre une cuisine équipée avec îlot, quatre chambres spacieuses – dont une utilisée comme bureau et une autre comme atelier d'artiste – ainsi que deux salles de bains modernisées. La maison d'amis, charmante, a su conserver son caractère d'origine et possède une cuisine avec coin repas, trois grandes chambres avec salle de douche attenante, une chambre pour enfants et une salle de télévision séparée. Profitez d'espaces de vie ouverts et conviviaux, idéaux pour recevoir. Détendez-vous au bord de la piscine, sur la terrasse couverte, tout en admirant la vue dégagée sur la campagne environnante, agrémentée de magnifiques plantes et fleurs. Que ce soit pour une partie de pétanque entre amis ou pour cultiver herbes aromatiques et légumes dans le potager, ce bien saura vous séduire. Maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-des-Combes, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Située au cœur des collines de vignobles de Cognac, cette ancienne propriété viticole, désormais soigneusement restaurée, est une résidence unique. Restée dans la même famille pendant sept générations, elle a été réaménagée par des artistes de renommée internationale, alliant authenticité, design et matériaux raffinés. La maison principale offre près de 500 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger élégante, deux salons lumineux typiques de la Charente-Maritime, une bibliothèque et une chambre avec salle de bains. À l’étage, quatre grandes chambres, trois salles de bains, un dressing et une mezzanine ouverte. Une dépendance aménagée en ateliers complète le tout, avec un permis de construire déjà accordé pour transformer le garage et les combles en une habitation supplémentaire de 100 m². Le tout s'étend sur près de 3 hectares, avec piscine, jardin arboré et terrain de cricket. Un terrain constructible de 6 500 m² pour deux maisons supplémentaires est inclus dans la vente. Située dans un hameau paisible avec boulangerie artisanale à proximité, elle est bien desservie par les commodités, Jonzac à 15 minutes, Angoulême à 45 minutes et Bordeaux à une heure. Pour ceux intéressés par un achat de Maison de luxe à Vanzac, cette propriété est une occasion rare.

Charmante maison indépendante de 3 chambres offrant une vue splendide sur la campagne, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Proche des commodités, cette maison magnifiquement rénovée se trouve sur un beau terrain rural, à moins de 2 km de la charmante commune de Léoville, dotée d'une épicerie, d'un restaurant 'pop-up' très apprécié en été, d'une école et de La Poste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec une belle cheminée, un salon, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses, une seconde salle de douche et un palier confortable, actuellement utilisé comme bureau, vous attendent. À l'extérieur, les jardins matures sont complètement clos, et la piscine bénéficie d'une position surélevée, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. De plus, une terrasse couverte avec barbecue intégré est idéale pour vos réceptions en plein air. La maison est idéalement située à 13 km de la ville thermale de Jonzac, à 22 km de Barbezieux et à environ 1 heure de la côte atlantique. L'aéroport de Bordeaux se trouve à environ 1 heure, tandis que La Rochelle est à 1,5 heure.

À 10 minutes de Barbezieux, cette magnifique maison située dans les collines vallonnées de la Charente, au cœur des célèbres vignobles de Cognac, vous offre un cadre de vie unique. Avec une superficie de 600 m², cette maison combine le charme authentique et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée impressionnant, de spacieux salons avec des cheminées en pierre, une salle à manger accueillante, un bureau et une cuisine qui s'ouvre sur l'extérieur, le tout agrémenté de sols en terre cuite.La propriété dispose de 11 chambres au total, dont sept sont en suite, garantissant un confort optimal. Profitez également d'une belle piscine chauffée avec poolhouse et d'un court de tennis privatif, parfait pour des moments de détente en compagnie de vos proches.Le parc paysagé, classé Jardin Remarquable, offre un véritable havre de paix avec ses vastes espaces verts et ses allées ombragées, créant une atmosphère sereine et bucolique digne des plus belles résidences.Parmi les dépendances, vous trouverez un studio avec chambre et salle d'eau, une grande salle de réception pour accueillir vos événements, ainsi qu'une grange avec de multiples possibilités d'aménagement. Des espaces pour des écuries sont également prévus. De plus, une maison de gardien indépendante de 120 m² comprend 3 chambres et dispose de son propre jardin et garage.Idéalement située à seulement 30 minutes d'Angoulême, ville d'Art et d'Histoire avec une gare LGV reliant Paris en moins de deux heures, et à une heure de Bordeaux et de son aéroport international, cette maison de luxe à acheter à Angoulême conjugue harmonieusement le charme de la campagne et une accessibilité optimale.

Entre Angoulême et Barbezieux (16) - Cette belle demeure en pierre développe environ 260 m2 habitables sur un terrain paysager de 2 900 m2. Rénovation soignée, alliance de matériaux authentiques et modernes sans négliger le confort. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse se dégage, avec des volumes et un cachet préservés. Vous trouverez deux salons distincts, un séjour avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine haut de gamme donnant sur le jardin et une buanderie. À l'étage, la vaste suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, accompagnée de trois autres chambres, une salle d'eau et un second dressing. Le bien comprend également un garage et un atelier. Un gîte indépendant d'environ 60 m2 est idéal pour accueillir des invités. Une grande grange de 300 m2 offre de nombreuses possibilités. La piscine est parfaitement intégrée à ce magnifique jardin, avec un abri rétractable sous une terrasse en bois. Cette propriété de caractère apporte un cadre enchanteur. Cette Maison de luxe à acheter à Jurignac est un véritable bijou situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette belle propriété à vendre située à Bellevigne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve au cœur des vignes en Grande Champagne et comprend deux maisons pouvant être facilement réunies. La maison principale, d'environ 200 m², offre de grands volumes avec un salon lumineux, un vaste bureau et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Cette maison a été soigneusement rénovée tout en préservant des matériaux authentiques, tels que ses cheminées en pierre et ses sols en terre cuite, tout en incluant un chauffage par le sol et de belles poutres. La seconde maison, d'environ 150 m² et actuellement louée, offre également trois chambres dont une au rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin. Les dépendances ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente. C'est une propriété rare dans un environnement privilégié, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire.