vente immobilier de luxe à Moulidars, France

Au cœur des vignobles pittoresques de Charente, dans la région Poitou-Charentes, se trouve un domaine historique de cognac, offrant une évasion tranquille au sein de la nature verdoyante et des forêts denses. Rénovée avec soin en 2012, cette maison a été un lieu de rassemblement prisé pour la famille et les amis, idéale pour célébrer des moments inoubliables, des réceptions en plein air ou des festivités uniques. Cette demeure allie élégance et confort tout en préservant son charme d'antan. Avec une surface habitable de 500 m², cette maison peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Elle comprend cinq chambres spacieuses, une salle de divertissement pouvant être convertie en espaces de couchage supplémentaires, quatre salles d'eau et de grands salons conviviaux. S'étendant sur près de 5.8 hectares, le terrain offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Une piscine extérieure de 12x6 m entourée d'une terrasse en bois est parfaite pour se relaxer durant l'été. À proximité de charmants villages le long de la Charente, ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature et de la culture. À quelques minutes en voiture, vous pourrez profiter de l'animation d'Angoulême et de la célèbre ville de Cognac, qui regorgent de restaurants gastronomiques et d'activités culturelles. La gare TGV d'Angoulême permet d'atteindre Paris en moins de deux heures et Bordeaux en 30 minutes. Reconnu pour être le berceau du célèbre Pineau des Charentes, ce bien attire par son caractère unique et incite à découvrir ses trésors. Découvrez l'équilibre parfait entre authenticité et grandeur dans ce cadre magnifique. Que vous recherchiez un refuge paisible ou un espace d'exception pour des événements mémorables, ce domaine historique de cognac vous offre une expérience inégalée. Laissez-vous séduire par la sérénité et la splendeur de cette maison de luxe à acheter à Angoulême.

Vente Maison de luxe à Jarnac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette résidence d'exception, située entre Angoulême et Cognac, à proximité d'un village dynamique offrant tous les services nécessaires. Ce manoir charentais des 17ème et 18ème siècles, soigneusement rénové, allie harmonieusement tradition et modernité. Chaque détail a été pensé pour préserver son caractère authentique tout en intégrant un confort contemporain. Avec ses 395 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette Maison de luxe à acheter à Jarnac vous séduira. Le sous-sol comprend une cave à vin, tandis que le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine conviviale, un vaste séjour, une salle à manger élégante, un salon confortable et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, profitez d'une suite parentale luxueuse avec salle de bain privative et dressing, ainsi que trois autres chambres avec salles de bain privatives, garantissant un cadre de vie des plus agréables. À l'extérieur, deux garages spacieux, un parc magnifiquement paysagé de 8261 m², une piscine et un court de tennis vous attendent pour des moments de détente et de plaisir. Une allée majestueuse bordée d'arbres vous mène à cette propriété, offrant des vues panoramiques sur les vignobles environnants. Cette Maison de luxe Jarnac à vendre incarne le charme et le raffinement à la française, promettant une qualité de vie exceptionnelle pour ses futurs résidents.

ELITE GROUP Real Estate vous propose une maison contemporaine de plain-pied située à Châteauneuf-sur-Charente, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cet immobilier à vendre se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles, du collège et de la gare TER, à seulement 15 minutes d'Angoulême et de Cognac. Construite en 2005, cette propriété offre environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 260 m², entièrement sécurisé par un portail électrique. L'entrée vous mène vers un vaste salon-séjour lumineux, doté d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une spacieuse suite parentale avec baie vitrée sur la piscine et dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, la maison dévoile tout son charme avec une magnifique terrasse couverte à charpente bois offrant une belle vue sur la piscine, ainsi qu'une seconde terrasse d'été couverte idéale pour recevoir. Le tout est niché au cœur d'un jardin paysagé, soigneusement entretenu. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, de menuiseries PVC double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Contact ELITE GROUP :Sébastien LOTTEsebastien.lotte@elitegroupfrance.comhttps://www.elitegroupfrance.com/ (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, découvrez le Château de la Rochandry. Cette élégante demeure du XIXe siècle, de style néo-renaissance et classée ISMH, surplombe la vallée de la Boëme depuis son éperon rocheux. Situé à seulement 12 km d’Angoulême (LGV Paris en 1h 45), ce château à acheter offre environ 900 m² d'espace habitable, incluant des salons de réception, une galerie, ainsi qu'une piscine, un bassin, une maison de gardien, des dépendances et une chapelle, le tout niché dans un parc paysager de 10 hectares. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de château.

Exclusivement à la vente, ce château du XVIIe siècle, classé ISMH, est situé à seulement 8 km d'Angoulême et à proximité de la LGV (Paris en 1 h 45). Avec près de 1 000 m² à redéfinir, vous découvrirez un salon ovale, des fresques soigneusement restaurées, une colonnade monumentale ainsi que des dépendances. Niché dans un parc de 15 hectares comprenant bois et canal, ce château en vente représente une opportunité unique tant pour une résidence privée qu'un projet culturel ou événementiel. Situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, c'est le château à acheter pour ceux qui cherchent à allier histoire et potentiel.

Située à 30 km au Nord d'Angoulême, dans le département de la Charente, cette propriété à vendre offre un cadre naturel exceptionnel. Ce moulin du XVème siècle comprend trois maisons d'habitations. La maison principale s'étend sur environ 277 m² et inclut entrée, salon, salle à manger, grande cuisine avec coin salon et bar, buanderie, réserve, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec salle de bain privative et une pièce dressing. La maison d'amis, d'environ 156 m², se compose d'une entrée avec un superbe escalier en pierre, d'un séjour/cuisine, d'un salon, de quatre chambres et de trois salles de bain. Le gîte, d'environ 107 m², dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, coin repas, coin salon, trois chambres et une salle de bain. Chaque habitation bénéficie d'une terrasse extérieure privée. Le moulin est également équipé d'un double garage, d'une remise, d'une cave et d'une chaufferie, ainsi qu'une belle piscine avec cuisine d'été. Le domaine, s'étendant sur presque 5 ha, comprend environ 3,8 ha de prairies, et de nombreux abris pour chevaux. Les deux îles accessibles par des passerelles ajoutent au charme de cet endroit sans voisin direct. Une opportunité d'achat Propriété de luxe Angoulême offrant un cadre de vie exceptionnel.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété exceptionnelle située au coeur de Jarnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, inscrite au Monuments Historiques. Cette bâtisse, érigée à la fin du XIXe siècle sur demande de Baptiste Vert, un important négociant de Cognac, possède une architecture remarquable et domine un parc descendant jusqu'à la Charente. Avec environ 700 m² habitables, le logis comprend une salle de réception, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'un jardin d'hiver unique. Des rénovations sont possibles dans plusieurs pièces pour accroître l'accueil. Les intérieurs ont été ornés par des artistes renommés tels que Théodore Levigne pour les peintures, Alexandre Charpentier pour les poignées et serrures, et Henri Curcier pour les vitraux. De nombreux éléments d'origine sont conservés, tels que les plafonds à caisson et peint, les toiles, les stucs et l'escalier monumental en marbre. Le parc, d'une superficie de 2,2 hectares, comprend une rocaille avec grottes et une île privée accessible par un petit pont. Le sous-sol offre un garage d'environ 80 m², une chaufferie, et plusieurs espaces aménageables. Cette propriété allie calme et prestige, tout en offrant des avantages fiscaux grâce à son statut historique. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 848653317.

À seulement 10 minutes d'Angoulême, cette superbe propriété du XVIe siècle allie charme historique et confort moderne, nichée au cœur d'un domaine de plus de 4,5 hectares, partiellement boisés. Le logis principal, entièrement rénové avec soin, offre environ 330 m2 habitables. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de sept chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains et deux salles d'eau. Un grenier d'environ 145 m2 reste aménageable, offrant un beau potentiel d'extension. Une maison d'amis indépendante d'environ 114 m2 propose une cuisine, un séjour, trois chambres, un grenier à aménager et un grand garage. De vastes dépendances d'environ 500 m2 (préau, grange, écurie, ancien chai...) viennent compléter cet ensemble remarquable. Piscine, terrain de tennis, cadre naturel préservé et prestations de qualité font de cette propriété un bien rare, idéal pour un achat de propriété de luxe à Saint-Michel, une activité d'accueil ou un projet de vie d'exception, à proximité immédiate du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lafontaine Prestige vous propose un château situé à JARNAC, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel du XIXe siècle se trouve entre Angoulême, Cognac et Royan, au cœur du secteur de la Fine Champagne. S'étendant sur plusieurs hectares de parc, la propriété offre un rez-de-chaussée comprenant des espaces de réception, un espace bien-être avec spa, une cuisine, une lingerie et un bureau. À l'étage, vous trouverez 11 chambres, dont certaines disposent de salles de bains et de toilettes privatives, ainsi que 5 chambres supplémentaires et une salle de jeux au deuxième étage. Une rénovation a été réalisée en 2012, bien que des travaux restent à prévoir pour finaliser l'ensemble. Le domaine inclut également une piscine avec pool house, trois gîtes indépendants, dont un avec salles de réception, un logement de gardien actuellement occupé et un hangar de stockage. Ce château de luxe à vendre à JARNAC peut convenir à différents projets, qu'ils soient professionnels (événementiel, mariages, séminaires, hébergement touristique) ou familiaux, en tant que résidence spacieuse. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 2 100 000 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété d'exception, érigée pour un éminent négociant en cognac à la fin du 19ème siècle, est située sur la rive nord de la Charente, à quelques minutes à pied du cœur de Jarnac, une ville riche en traditions liées au cognac, où se trouvent des maisons renommées comme Courvoisier et Hine. Doté de plus de 700 m2 sur trois niveaux et d'un vaste sous-sol à aménager, ce Château de luxe à vendre à Jarnac pourrait très bien se transformer, sous réserve des autorisations nécessaires, en un hôtel-boutique élégant, un siège social prestigieux, un lieu d'événements d'entreprise de haut niveau ou encore en chambres d'hôtes raffinées. Il pourrait également devenir une maison familiale spectaculaire. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger ornée d'une cheminée en bois, des boiseries murales, un plafond à caissons et des tentures peintes, ainsi qu'un bureau avec un plafond magnifiquement sculpté et un salon spacieux donnant sur la terrasse et l'allée de gravier. Le 'salon d'hiver', avec son sol en mosaïque et ses finitions délicates, mérite une attention particulière. Bien qu’il nécessite des rénovations, il pourrait accueillir des réceptions avec élégance. Le premier étage abrite quatre chambres généreuses, chacune dotée de sa salle de bains et d'une vue sur le jardin, tandis que le dernier étage présente six autres chambres, dont une à terminer. De nombreux éléments d'époque, tels que des vitraux et cheminées, ont été préservés, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble. Le parc de plus de 2 hectares descend jusqu'à la rivière et abrite une 'grotte' en pierre avec des bassins et des cascades, créant une atmosphère enchanteresse pour des événements nocturnes. Bien que des travaux soient nécessaires pour restaurer ce domaine à sa gloire d'antan, son statut historique pourrait offrir des avantages fiscaux pour les restaurations, faisant de ce Château de luxe à acheter à Jarnac une opportunité d'investissement prestigieuse.

Découvrez cette Maison à vendre à Jarnac, située dans le département de la Charente, en Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse offre environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant 13 pièces dont 6 chambres. Au cœur du centre-ville, à proximité des bords de Charente, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces et marché, le tout accessible à pied.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et un atelier. L'étage supérieur dispose de trois autres chambres, dont deux avec dressing, d'une salle de bain, de toilettes et d'une terrasse sans vis-à-vis. Une grande cave et un grenier aménageable complètent ce bien.La maison a conservé de nombreux éléments d'origine, tels que des cheminées anciennes et des parquets authentiques, tout en bénéficiant de la fibre optique. Ce bien est idéal pour plusieurs projets : résidence principale pour une grande famille, location saisonnière ou chambres d’hôtes, ou encore pour un investissement type immeuble de rapport.A noter :- Taxe foncière : 2172 € (2024)- État du bien : à rénover- FibreConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 157 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 32 (D)Prix de vente : 250 000 € TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 €, représentant un total de 262 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4.99 % du prix de vente.Si cette Maison de luxe à acheter à Jarnac vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

À vendre, une maison d'exception située à Jarnac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à seulement 2 km du centre-ville. Cette propriété, partiellement inscrite au titre des Monuments Historiques, comprend une demeure principale datant de la fin du XVIe et du début du XVIIe siècle, ainsi qu'une extension réalisée au XVIIIe siècle. Elle s'étend sur un terrain de 1,76 hectare et dispose de deux maisons séparées, d'un parc agrémenté d'arbres centenaires, et d'une fuie ronde restaurée. La maison principale offre environ 500 m² habitables avec de nombreux éléments d'époque, tels qu'un magnifique escalier de pierre et de belles cheminées. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur le parc, une salle à manger de 60 m², ainsi que plusieurs salons et chambres à l'étage. La seconde maison de plain-pied, d'environ 110 m², est habitable de suite et dispose de deux chambres. Le parc, magnifique, comprend des bassins d'agrément et un cadran solaire datant de 1714. La vente de cette maison de luxe à Jarnac est une opportunité à ne pas manquer, avec un prix de vente de 720.800 euros, honoraires inclus.

Découvrez cette villa spacieuse à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Avec environ 400 m2 habitables, cette propriété propose 10 pièces principales au sein d'une architecture contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger élégante, un bureau, un salon de musique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une chambre en suite pour plus de confort. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont une magnifique suite principale avec dressing, ainsi qu'un espace buanderie et une pièce polyvalente parfaite pour vos activités. Les espaces de vie ouvrent presque tous sur de vastes terrasses et un jardin paysagé, où une superbe piscine chauffée à débordement et son pool-house entièrement équipé vous invitent à la détente. Avec des garages fermés et un CarPort, cette villa répond à tous vos besoins. Accédez à cette propriété par une élégante grille et une allée menant à la maison, perchée sur une petite colline offrant une vue dégagée. Installée sur près de 6000m2 de terrain bien clôturé, elle garantit intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Angoulême et de ses commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à Saint-Yrieix-sur-Charente.

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Château à rénover au cœur de la Grande Champagne avec vaste parc arboré. Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette propriété bâtie en 1850, nichée au sein d'un parc arboré de près de 2 hectares, offrant une opportunité rare d'achat d'un château à Segonzac. Ce bien de caractère possède des volumes généreux et une luminosité incroyable, avec un potentiel de rénovation exceptionnel. Imaginez la splendeur retrouvée de ses pièces de vie, agrémentées d'éléments d'époque comme des parquets et des moulures. Comportant neuf chambres spacieuses, il est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Un vaste grenier aménageable permet d'envisager de nouveaux aménagements selon vos envies. Les dépendances, avec leurs volumes variés, offrent également de multiples possibilités. Le parc de près de 2 hectares constitue un écrin de verdure propice à la détente, aménageable avec des espaces extérieurs rêvés, tels qu'une piscine. Situé à seulement 3 minutes de Segonzac, un village doté de toutes les commodités, et à 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, ce château combine tranquillité de la campagne et facilité d'accès. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un château à Segonzac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79 % du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 394, classe CLIMAT F indice 83. Informations sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 848653317.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété de Bourg-Charente à vendre, un bien d'exception du XVIIIe siècle, situé au cœur du prestigieux vignoble de Grande Champagne, à seulement 10 minutes de Cognac et Jarnac (accès rapide N141). Cette demeure historique de 350 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète en 2015, alliant le charme intemporel de l'ancien au confort moderne.La maison principale comprend au rez-de-chaussée une magnifique entrée, un grand salon traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu’un dressing, une buanderie, une salle de douche et un WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, trois chambres et une salle de douche supplémentaire. Le deuxième étage abrite une vaste suite avec salle de douche et un grenier aménageable de 65 m².Cette propriété dispose également d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un parc paysager de près de 3000 m², clos de murs, elle comprend de vastes dépendances en excellent état et une piscine sécurisée de 5 x 12 m. Avec une performance énergétique remarquable grâce à son système de chauffage géothermique, ses fenêtres double vitrage et son isolation, c'est un investissement durable garantissant confort et économies. Rare sur le marché, cette propriété à Bourg-Charente séduira ceux en quête de qualité de vie et d'opportunités d'investissement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce est sous la responsabilité de M Stéphane Thierry, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Hôtel Particulier du XVIIIe : Un Joyau Historique sur les Remparts d’Angoulême, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, récemment rénovée par des Compagnons du Devoir, offre 495 m² habitables au cœur du Plateau, à proximité de la cathédrale. Ancienne résidence de notables et de généraux napoléoniens, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur la vallée. La cour d’honneur pavée, ornée d'une fontaine, crée un véritable havre de paix. Les éléments d’époque tels que cheminées, parquets et moulures ajoutent au charme de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon de réception, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire. À l'étage, 4 suites, chacune dotée de sa salle de bain, et un grand salon de 80 m² au second. Le bien, alliant caractère historique et modernité, affiche une performance énergétique de classe D. De plus, deux garages et un pavillon indépendant complètent cette propriété, idéale pour un projet de gîte ou une activité libérale. C'est une occasion rare d'acquérir cette propriété de luxe à Angoulême. Honoraires d'agence de 40 000 euros inclus dans le prix total de 1 150 000 euros.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Angoulême, Charente ? Découvrez cette magnifique propriété historique, située à proximité du centre d'Angoulême, alliant charme, authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 350 m² soigneusement rénovés, cette maison dispose de 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains modernes, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs pièces de réception accueillantes. Un gîte indépendant de 120 m², comprenant 3 chambres et un espace de vie convivial, est également parfait pour accueillir des invités ou pour la location.Les greniers des deux bâtiments, mesurant respectivement 150 m² et 100 m², offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire tandis que les dépendances, dont certaines servent de grange, atelier ou garage, représentent une opportunité considérable pour d'autres aménagements. Tous les toits des dépendances ont été rénovés entre 2010 et 2012, assurant une structure en excellent état.Cette Maison de luxe à vendre à Angoulême combine des équipements modernes à des éléments authentiques tels que des murs en pierre, des poutres en chêne et une cheminée imposante dans la cuisine. La piscine a été rénovée en 2018 et dotée d'une couverture rétractable électrique. La terrasse couverte de 140 m² permet de profiter de l'ombre pendant les journées chaudes d'été.Implanté sur un domaine entièrement clos de 4,5 hectares, ce bien rare près d'Angoulême garantit intimité et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et la gare TGV (à seulement 5 km). Cette propriété représente le meilleur des deux mondes : l'animation d'une ville dynamique et la sérénité de la campagne dans la région Poitou-Charentes.

Niché dans un écrin de verdure à seulement 15 minutes du centre d’Angoulême, ce domaine d'exception représente une occasion unique d'acheter une Maison de luxe à Angoulême. Cette propriété hôtelière hautement opérationnelle est associée à une résidence privée offrant confort et espace, le tout dans un cadre d'une qualité rare. Entièrement restauré et aménagé, le domaine a bénéficié d'une rénovation exhaustive. Chaque détail a été soigné, garantissant durabilité et performance énergétique. Avec un classement énergétique A, cette propriété s'inscrit parfaitement dans les standards actuels. La maison de maître, indépendante, se distingue par ses volumes généreux et ses lumières abondantes, renforçant la sensation d'espace. Les espaces comprennent une cuisine spacieuse, un vaste salon lumineux, ainsi que plusieurs chambres en suite, idéales pour un mode de vie pratique. Un jardin paysager et une piscine privée ajoutent à l'intimité du lieu. Le domaine possède également une infrastructure hôtelière entièrement développée, composée de 28 chambres, deux restaurants et plusieurs zones de réception, toutes adaptées aux événements divers. Les installations culinaires répondent aux exigences d'une exploitation haut de gamme. Pour compléter cette offre, les résidents et leurs hôtes peuvent profiter d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et de courts de tennis, ces atouts contribuant à créer une expérience exceptionnelle. Cette Maison de luxe à vendre à Angoulême représente une opportunité rare avec une mise en exploitation immédiate, idéale pour les investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité professionnelle et cadre résidentiel de qualité dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette propriété à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un cadre naturel magnifique, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV d'Angoulême. Établie sur un éperon rocheux, cette propriété surplombe son lac privé de 10 hectares. Elle comprend un élégant logis du 18ème siècle d'environ 1200 m² habitables, ainsi qu'une maison indépendante de 140 m² et un cottage de 65 m². Le domaine est agrémenté d'une grande grange de 400 m² et d'infrastructures équestres. Anciennement une résidence privée, cette propriété pourrait facilement être transformée en hôtel, avec la possibilité d'agrandir sur environ 1 hectare de terrain constructible, rendant envisageable la création d'un hôtel de 45 chambres. S'étendant sur 83,2 hectares, ce bien comprend des bois, des prairies et un étang, avec des installations telles qu'une piscine et un court de tennis. L'environnement est entièrement protégé, offrant un havre de paix.

Découvrez ce joyau de la Renaissance, situé à seulement 20 minutes d’Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce château fascinant, riche en histoire et en élégance, a été soigneusement rénové au début du XXe siècle, préservant son âme d’origine tout en intégrant des commodités modernes. Son architecture saisissante et son passé captivant font de cette propriété un lieu de vie exceptionnel.Ce domaine remarquable s'étend sur près de 18,4 hectares, offrant une variété de paysages entre bois, prairies et champs, parfait pour ceux qui recherchent la paix et la nature. La propriété comprend également six garages et la possibilité d'ajouter une piscine, combinant praticité et style. Avec ses 862 m² répartis sur plusieurs niveaux, la demeure principale est une œuvre d'art architecturale, ses fondations datant du 4ème siècle et ses espaces de vie aménagés avec soin.Imaginez-vous explorant les vastes salons et chambres, chacun ayant sa propre histoire, avec des éléments d’époque méticuleusement préservés, tels que l’ancienne cuisine et la superbe librairie dans la tour. Avec un total de 9 chambres, dont la plupart sont équipées de salles de bain privatives, cette propriété offre espace et intimité à vos invités. La chambre principale constitue un véritable refuge avec sa salle de bain attenante, garantissant un confort total.Cette demeure historique représente une occasion unique d'acheter un Château de luxe à Angoulême et de posséder un véritable morceau de l'histoire. Pour découvrir comment faire de ce château votre nouveau foyer et organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette Maison à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine unique, situé au sud d'Angoulême, à la frontière du Périgord Vert, se trouve à l'extrémité d'une impasse, offrant un cadre paisible et préservé. En tant que véritable hameau historique, bâti entre le XVIe et le XXe siècle, il se compose de sept bâtiments organisés autour d'une cour centrale, créant un ambiance de village d'autrefois.Les constructions, adossées à une colline, surplombent une vallée traversée par des sources et un étang, le tout entouré de terres agricoles fertiles, d'un parc paysager et de bois, le tout sur environ 30 hectares.Vous y trouverez également une serre, une chaufferie à bois déchiqueté, deux garages, un grand parking, un chalet, un four à pain et une vaste carrière de 5 000 m².L'ensemble offre près de 1 220 m² de surface habitable, comprenant :- Une maison en duplex de 45 m²- Un loft de 70 m²- Une maison individuelle sur trois niveaux (180 m²)- Un appartement de plain-pied de 90 m²- Un studio de 30 m²- Un studio en duplex de 35 m²- Une maison individuelle sur quatre niveaux avec cave (180 m²)- Un appartement de plain-pied de 70 m²- Un loft sur trois niveaux de 400 m²- Un loft avec atelier de 120 m² et grenier de 140 m²Actuellement, ces bâtiments servent de résidence principale pour les propriétaires, ainsi que de logements locatifs à long terme et de chambres d'hôtes, offrant de nombreuses possibilités. Ce lieu est idéal pour un projet touristique, communautaire ou familial.

Découvrez un magnifique manoir historique du 17ème siècle, idéalement situé aux abords du centre-ville animé d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception vous invite à un voyage où le passé rencontre une élégance moderne, le tout dans un cadre verdoyant unique. Avec sa structure impressionnante et son entretien minutieux, le manoir attire instantanément l'attention, offrant ainsi une immersion dans un univers où le confort et la tranquillité s'unissent.Ce bien se distingue par sa polyvalence, convenant aussi bien à une vie de famille épanouie qu'à une activité d'accueil ou d'événementiel. Les espaces de vie sont généreux et raffinés, parfaits pour créer des souvenirs inoubliables, tandis que les infrastructures dédiées aux événements assurent des réceptions mémorables. La résidence principale, véritable sanctuaire de paix, ainsi que les maisons d’amis, ajoutent à cette propriété une capacité d'accueil impressionnante, avec des aménagements pensés pour le confort de tous.Imaginez des journées illuminées dans des pièces spacieuses, des soirées étoilées sur la terrasse ou au bord de la piscine à débordement, et des réceptions élégantes dans les dépendances. Chaque élément de ce domaine a été conçu pour émerveiller, des jardins soigneusement entretenus le long de l'eau jusqu'à un espace lounge exclusif. Ajoutez à cela la possibilité d’accueillir proches et invités dans une atmosphère raffinée, et vous découvrirez un cadre de vie sans pareil.Ce manoir constitue une occasion rare d'acquérir une part d'histoire superbement préservée tout en offrant un espace adaptable à vos projets. Situé à seulement quelques minutes du cœur vibrant d'Angoulême, il combine à merveille intimité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par le potentiel et la splendeur de ce manoir à vendre à Angoulême.

Découvrez cette magnifique propriété située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison, au charme indéniable, offre une entrée majestueuse ouvrant sur une cour agréable ornée d'un authentique pigeonnier et de 400m² de dépendances. La maison principale, construite en 1764, conserve de nombreux éléments authentiques, tels que des parquets en chêne et des superbes cheminées en pierre. Le pigeonnier attenant et les dépendances, qui témoignent de l'histoire de la production de cognac, ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Cette propriété offre un espace de vie exceptionnel avec 7 chambres, dont une suite parentale impressionnante de 40m², et 4 salles de bain. La cuisine originale, la salle à manger spacieuse et le salon lumineux donnant sur le jardin avec piscine contribuent à son attrait. S'étendant sur 5800 m² entièrement clôturés, elle vous garantit une intimité parfaite tout en étant proche du centre du village qui dispose de toutes les commodités nécessaires. À seulement 15 minutes, la ville d'Angoulême, accessible par la gare TGV, offre des liaisons rapides vers Paris et Bordeaux. Avec un accès facile à la N10 pour rejoindre l'aéroport de Bordeaux en 1h15, cette maison présente des atouts indéniables. Angoulême est une ville dynamique avec de nombreux restaurants, un marché couvert animé et un riche patrimoine historique. Ses événements culturels comme le festival de la BD et le festival du film francophone font de cette région un lieu agréable à vivre. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Angoulême.