vente immobilier de luxe à Châteauneuf-sur-Charente, France

Découvrez cette propriété à vendre à Moulidars, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet ancien domaine viticole s'étend sur 5.8 hectares et offre un cadre idyllique, entouré de vignes et de bois, avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. La bâtisse, entièrement rénovée en 2012, propose une surface de 500 m² comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, plusieurs grands espaces de vie, un bureau, cinq chambres spacieuses, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. De plus, une piscine de 12x6m avec sa terrasse complète cet ensemble. Cette propriété à acheter à Moulidars peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Son accessibilité est un atout majeur, avec le TGV reliant Angoulême à Paris en moins de 2 heures et la commune la plus proche à seulement 6 km du domaine. Bordeaux est accessible par vol en une heure depuis la propriété et, en moins d'une heure, vous pouvez profiter d'une journée à la mer. Située près de Jarnac et Cognac, cette vente de propriété à Moulidars vous permet de découvrir les attractions prestigieuses de la Charente, dont les célèbres Maisons de Cognac. Le fleuve Charente, à proximité, offre des activités agréables comme le vélo sur la 'Flow-vélo', des balades en bateau et des déjeuners au bord de l'eau. Avec DPE : E/E (logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte des années 50 avec parc arboré, située à Roullet-Saint-Estèphe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette élégante propriété nichée au cœur d'un parc clôturé, véritable écrin de verdure où se dressent des arbres remarquables apportant charme et sérénité à ce lieu. L'accès à la maison se fait par un porche en pierre, symbole du caractère de cette demeure unique, qui vous invite à découvrir un intérieur alliant style et confort. Prestations de qualité, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel font de cette maison un espace de vie rare, paisible et proche des commodités. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en marbre, galerie desservant un séjour, un salon/pièce de musique... Une cuisine lumineuse avec accès aux anciennes chambres du personnel. A ce même niveau, un espace nuit offrant un bureau, 2 chambres, une salle d'eau. À l'étage, un palier avec de beaux volumes vous permettra un rangement optimal. Deux suites simplifient la vie au quotidien ou pour recevoir vos proches. Un sous-sol spacieux complète ce bien. En extérieur, double garage, chaufferie, piscine couverte avec local technique et cuisine d'été, un bassin, jardin potager, verger et un puits. Cette maison de luxe à acheter à Roullet-Saint-Estèphe est un lieu magique, aux portes d'Angoulême. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette belle propriété à vendre située à Bellevigne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve au cœur des vignes en Grande Champagne et comprend deux maisons pouvant être facilement réunies. La maison principale, d'environ 200 m², offre de grands volumes avec un salon lumineux, un vaste bureau et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Cette maison a été soigneusement rénovée tout en préservant des matériaux authentiques, tels que ses cheminées en pierre et ses sols en terre cuite, tout en incluant un chauffage par le sol et de belles poutres. La seconde maison, d'environ 150 m² et actuellement louée, offre également trois chambres dont une au rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin. Les dépendances ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente. C'est une propriété rare dans un environnement privilégié, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire.

Entre Angoulême et Barbezieux (16) - Cette belle demeure en pierre développe environ 260 m2 habitables sur un terrain paysager de 2 900 m2. Rénovation soignée, alliance de matériaux authentiques et modernes sans négliger le confort. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse se dégage, avec des volumes et un cachet préservés. Vous trouverez deux salons distincts, un séjour avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine haut de gamme donnant sur le jardin et une buanderie. À l'étage, la vaste suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, accompagnée de trois autres chambres, une salle d'eau et un second dressing. Le bien comprend également un garage et un atelier. Un gîte indépendant d'environ 60 m2 est idéal pour accueillir des invités. Une grande grange de 300 m2 offre de nombreuses possibilités. La piscine est parfaitement intégrée à ce magnifique jardin, avec un abri rétractable sous une terrasse en bois. Cette propriété de caractère apporte un cadre enchanteur. Cette Maison de luxe à acheter à Jurignac est un véritable bijou situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Nichée dans un hameau calme, le long du fleuve Charente et de sa piste cyclable, cette propriété se situe à BASSAC, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat de Maison à BASSAC, elle offre un cadre unique entre Angoulême et Cognac, au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison familiale attire par ses belles hauteurs sous plafond, ses pièces lumineuses et ses vues variées sur le fleuve. La configuration se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un WC, un vestiaire, une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau. Un grand bâtiment attenant de plus de 170 m² abrite une superbe salle de réception avec vue plongeante sur la rivière et une grande cave, idéale pour accueillir mariages, banquets ou événements privés. En plus, un bâtiment de dépendances à l'arrière comprend une buanderie, une chaufferie, un garage et, à l'étage, une chambre ou un bureau. Une maison d’amis indépendante dispose également d'un jardin privatif avec une chambre, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un parc de 1 847 m², sans vis-à-vis ni risque d'inondation, est agrémenté de jardins fleuris et arborés, de terrasses ensoleillées et d'un coin ombragé pour profiter de chaque moment de la journée. La piscine chauffée est parfaite pour les journées estivales. Un espace de vie exceptionnel, alliant charme, confort et situation près de l'eau.

À 10 minutes de Barbezieux, cette magnifique maison située dans les collines vallonnées de la Charente, au cœur des célèbres vignobles de Cognac, vous offre un cadre de vie unique. Avec une superficie de 600 m², cette maison combine le charme authentique et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée impressionnant, de spacieux salons avec des cheminées en pierre, une salle à manger accueillante, un bureau et une cuisine qui s'ouvre sur l'extérieur, le tout agrémenté de sols en terre cuite.La propriété dispose de 11 chambres au total, dont sept sont en suite, garantissant un confort optimal. Profitez également d'une belle piscine chauffée avec poolhouse et d'un court de tennis privatif, parfait pour des moments de détente en compagnie de vos proches.Le parc paysagé, classé Jardin Remarquable, offre un véritable havre de paix avec ses vastes espaces verts et ses allées ombragées, créant une atmosphère sereine et bucolique digne des plus belles résidences.Parmi les dépendances, vous trouverez un studio avec chambre et salle d'eau, une grande salle de réception pour accueillir vos événements, ainsi qu'une grange avec de multiples possibilités d'aménagement. Des espaces pour des écuries sont également prévus. De plus, une maison de gardien indépendante de 120 m² comprend 3 chambres et dispose de son propre jardin et garage.Idéalement située à seulement 30 minutes d'Angoulême, ville d'Art et d'Histoire avec une gare LGV reliant Paris en moins de deux heures, et à une heure de Bordeaux et de son aéroport international, cette maison de luxe à acheter à Angoulême conjugue harmonieusement le charme de la campagne et une accessibilité optimale.

Cette magnifique propriété du 19ème siècle se situe au cœur de la Grande Champagne, à seulement quelques minutes de Jarnac (8 minutes) et Cognac (15 minutes). Elle comprend un château d'environ 600 m² habitables, un vaste chai rénové de 170 m² et d'autres dépendances. Le château nécessite des travaux de rénovation intérieure pour retrouver toute sa splendeur, mais son toit est en bon état. Il se compose d'une élégante entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une grande cuisine dinatoire, de neuf chambres, de trois salles de bain et d'un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités. Les éléments anciens, tels que les planchers, ont été préservés, inondant cette demeure d'une belle luminosité. Le chai de 170 m² offre diverses options, que ce soit pour aménager une maison d'amis, un grand garage, ou une salle de réception. La propriété s'étend sur un parc d'environ 2 hectares, agrémenté de superbes arbres. Une belle allée mène à la demeure. Les aménagements possibles sont nombreux, incluant une piscine ou un court de tennis. Actuellement utilisée comme grande résidence familiale, cette propriété pourrait également être exploitée à des fins commerciales, comme un Bed & Breakfast. L'emplacement est idéal, à seulement cinq minutes de Segonzac, un village charmant disposant de toutes les commodités. La gare TGV d'Angoulême est accessible en 30 minutes, facilitant les trajets vers Paris et Bordeaux. Ce Château de luxe à vendre à Segonzac, situé dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes, représente une opportunité unique.

iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON DE 486m2 - SALON - SEJOUR - BIBLIOTHEQUE - 2 CUISINES - CELLIER - 7 CHAMBRES - DRESSING - BUREAU - LINGERIE - 3 SALLES DE BAIN - 2 SALLES D'EAU - 5 WC - VERANDA - CAVE - PISCINE - CABANON - TERRAIN DE 8700m2. Découvrez cette magnifique maison située à la Couronne, dans le département de la Charente, à seulement 15 minutes de la gare d'Angoulême. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, un séjour lumineux et une bibliothèque attrayante. À l'étage, profitez de cinq chambres, dont deux suites parentales, un dressing, un bureau, une lingerie et 3 WC. Une deuxième maison de plain-pied complète cette propriété, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau, un WC, et une véranda. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos et arboré, avec une piscine et un grand cabanon. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, des gîtes ou une colocation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à acheter à la Couronne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Nguyen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 433117561.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d’exception située à Jarnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, inscrite au Monuments Historiques, offrant des avantages fiscaux et successoraux. Édifié à la fin du XIXe siècle à la demande de Baptiste Vert, un notable du secteur du cognac, ce château se distingue par son architecture remarquable et son parc descendant jusqu'à la Charente. Avec environ 700 m² habitables, le logis se compose de plusieurs espaces, dont une salle de réception, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'un jardin d’hiver unique. Plusieurs pièces nécessitent des travaux de rénovation, offrant la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil. Des artistes de renom ont contribué à la décoration, notamment Théodore Levigne pour les peintures et Alexandre Charpentier pour les poignées. Le bien conserve de nombreux éléments d’origine, tels que des plafonds à caisson, des toiles peintes, et un monumental escalier en marbre. Le parc de 2,5 hectares présente également une rocaille ornée de grottes et une île privée sur la Charente, accessible par un petit pont. En complément, la propriété inclut une maison de gardien d’environ 120 m² et une dépendance de 100 m². Le sous-sol offre un garage de 80 m², une chaufferie et plusieurs espaces rénovables. Cette propriété promet calme et prestige. Inscrite aux Monuments Historiques, elle permet des déductions fiscales sur les charges liées à l'entretien et offre une exonération totale des droits de succession et de donation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vente Maison de luxe à Jarnac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette résidence d'exception, située entre Angoulême et Cognac, à proximité d'un village dynamique offrant tous les services nécessaires. Ce manoir charentais des 17ème et 18ème siècles, soigneusement rénové, allie harmonieusement tradition et modernité. Chaque détail a été pensé pour préserver son caractère authentique tout en intégrant un confort contemporain. Avec ses 395 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette Maison de luxe à acheter à Jarnac vous séduira. Le sous-sol comprend une cave à vin, tandis que le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine conviviale, un vaste séjour, une salle à manger élégante, un salon confortable et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, profitez d'une suite parentale luxueuse avec salle de bain privative et dressing, ainsi que trois autres chambres avec salles de bain privatives, garantissant un cadre de vie des plus agréables. À l'extérieur, deux garages spacieux, un parc magnifiquement paysagé de 8261 m², une piscine et un court de tennis vous attendent pour des moments de détente et de plaisir. Une allée majestueuse bordée d'arbres vous mène à cette propriété, offrant des vues panoramiques sur les vignobles environnants. Cette Maison de luxe Jarnac à vendre incarne le charme et le raffinement à la française, promettant une qualité de vie exceptionnelle pour ses futurs résidents.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Château à rénover au cœur de la Grande Champagne, situé à Segonzac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette propriété bâtie en 1850, nichée au sein d'un parc arboré de près de 2 hectares avec une allée majestueuse, offrant une occasion rare d'acquérir un Château à acheter Segonzac. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, ce château dévoile un potentiel de rénovation exceptionnel. Imaginez la splendeur retrouvée de ses pièces de vie, sublimées par des éléments d'époque tels que les parquets et les moulures. Il comprend neuf chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. Un vaste grenier aménageable vous permet d'imaginer des aménagements supplémentaires selon vos envies. Les dépendances ajoutent encore à cette propriété, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le parc de près de 2 hectares constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à l'aménagement d'espaces extérieurs de rêve. Situé à seulement 3 minutes de Segonzac, qui dispose de toutes les commodités, et à 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à un accès facile aux grands axes. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à un château de caractère dans un emplacement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier.

Située à DOUZAT, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette ancienne ferme rénovée allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pour un achat Maison de luxe DOUZAT, cette propriété vous propose de spacieux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu’un WC. Le premier étage dessert deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un autre WC. Un gîte indépendant, soigneusement aménagé, complète l'ensemble, offrant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, deux chambres et une mezzanine, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. En ce qui concerne les dépendances, la propriété dispose d’une grange, d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'un appentis. À l'extérieur, la cour soignée, le jardin paysager et la piscine vous offrent un véritable havre de paix. Cette Maison de luxe DOUZAT à vendre est une occasion à ne pas manquer. Honoraires : 20 000 € TTC (4,35 %) inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Vœuil-et-Giget, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 335 m², cette villa d'architecte construite en 1952 vous séduira par sa luminosité et son espace de vie idéal, à seulement 9 km de la gare TGV au sud d'Angoulême. Située à proximité d'un village animé avec toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Vœuil-et-Giget propose environ 100 m² de pièces de réception, dont un salon spacieux, un boudoir chaleureux et une bibliothèque inspirante, le tout doté d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et de deux cheminées. La cuisine-salle à manger entièrement équipée de 35 m² est parfaite pour partager des moments conviviaux. Avec 6 chambres, 2 salles de bain modernes et un grand sous-sol de 130 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire. Profitez de deux terrasses en pierre et d'un terrain de 5234 m² bien entretenu, avec piscine, local attenant et douche extérieure. Ne manquez pas cette occasion de réaliser l'achat d'une maison de luxe à Vœuil-et-Giget, alliant confort, espace et élégance. Contactez-nous pour organiser une visite.

iad France - Herve Erisset vous propose : Majestueux Logis à Bourg-Charente, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce logis charentais ancien, entièrement restauré, s'étend sur 410 m² habitables et comprend plus de 1000 m² de dépendances. Il constitue un cadre idyllique entre Cognac et Angoulême, parfait pour une grande famille ou un projet touristique. Profitez d'un parc arboré de 7 320 m², d'une cour intérieure, d'un jardin paysager avec pergola, et d'une piscine. La maison dispose d'un intérieur spacieux sur trois niveaux, avec une cuisine d'été, une salle de réception, des chambres avec salle d'eau, et un ascenseur. De plus, une maison de gardien indépendante de 60 m² est incluse, idéale pour les invités ou la location. Les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement. Situé à seulement 4 km de Jarnac et à 10 min de Cognac, cette propriété est une occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Bourg-Charente, alliant charme et potentiel.

ELITE GROUP Real Estate vous propose à la vente une magnifique propriété BOURG CHARENTE, située en Charente dans la région Poitou-Charentes. Ce Logis Charentais du XVIIIe siècle, entièrement restauré, s'étend sur environ 500 m² habitables répartis sur trois niveaux accessibles par ascenseur, offrant tout le confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de réception, une cuisine d'été, une cave, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un salon-séjour baigné de lumière avec cheminée en pierre, une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable bibliothèque vous attendent. Le dernier niveau héberge trois chambres avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une mezzanine avec bureau. Un gîte indépendant de 60 m², aménagé dans l'ancienne maison de gardien, complète cette offre. Idéal pour accueillir famille ou amis, il dispose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, tout en conservant un four à pain d'origine. Les dépendances, d'une superficie totale de plus de 900 m², en très bon état, présentent de multiples possibilités d'aménagement pour vos projets de habitation ou d'activités touristiques. Le terrain de 7 320 m² est soigneusement paysagé avec plusieurs terrasses, une pergola bioclimatique, une orangerie et une piscine avec nage à contre-courant, le tout bénéficiant d'un accès direct à la Charente qui borde la propriété. Située à seulement 4 km de Jarnac, 10 minutes de Cognac et 25 minutes d'Angoulême (gare TGV), cette propriété à acheter BOURG CHARENTE offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme. Les visites se feront sur dossier pour garantir un accompagnement personnalisé. Des visuels complémentaires peuvent être fournis sur demande, après présentation de votre projet. Découvrez cette propriété pleine de charme en toute confidentialité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d’exception avec Moulin du XVIIe et Gîtes de charme – Proche Cognac. Exclusivité. À seulement 5 minutes de Cognac et 30 minutes d’Angoulême, découvrez une propriété rare et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure traversé par une rivière calme. Cette demeure unique se compose d’un moulin du XVIIe siècle entièrement rénové de 258 m², et d’une longère charentaise attenante de 400 m² abritant quatre gîtes. L’ensemble est situé sur une parcelle de 2150 m². Le moulin, aux volumes généreux, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il dispose, entre autres, d’une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une suite parentale de 60 m², une seconde suite de 26 m², deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche. À l’extérieur, un jardin privatif sans vis-à-vis vous attend, agrémenté d’une cuisine d’été et d’un bar, parfaits pour des moments conviviaux. Les gîtes, tous suréquipés et de tailles variées, possèdent leurs espaces extérieurs et génèrent un revenu annuel confortable. Les plus incluent des gîtes vendus clés en main, un atelier, des panneaux photovoltaïques, un chauffage performant et une isolation optimisée. Un bien idéal pour un achat Moulin de luxe Bourg-Charente ou pour un investissement de charme dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes.

À vendre, ce château de luxe à Angoulême, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Transmis de génération en génération, il se dresse majestueusement près d'un tilleul séculaire et à proximité d’une charmante église romane. Érigé sur un promontoire rocheux, il offre une vue imprenable sur une vallée boisée, créant un cadre enchanteur pour cette demeure au caractère unique. Les propriétaires ont réalisé une restauration soignée, alliant modernité et respect de l’histoire. Les toitures ont été entièrement rénovées, et l'intérieur révèle de superbes matériaux d’époque, tels que des sols en tomettes, du pisé et des cheminées en pierre de taille. Cette demeure historique vous transporte dans le temps, mêlant styles médiéval, classique et romantique du XIXe siècle. Avec 7 chambres, 5 salles de bains modernes, une cuisine équipée et de vastes espaces de réception, ce château de luxe à acheter à Angoulême convient parfaitement pour une grande famille ou des projets touristiques. Le grenier spacieux de 250 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Un portail en bois marque l'entrée, et le voisinage de l’église romane accentue le charme du lieu. Le parc romantique de 10 000 m², avec piscine chauffée et dépendances, constitue un véritable havre de paix. Proche des commerces de première nécessité, à seulement 10 minutes d'une grande zone commerciale, et à 15 minutes du centre d'Angoulême et de sa gare TGV, ce château vous invite à un mode de vie exceptionnel, alliant charme intemporel et confort moderne.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Angoulême, Charente ? Découvrez cette magnifique propriété historique, située à proximité du centre d'Angoulême, alliant charme, authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 350 m² soigneusement rénovés, cette maison dispose de 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains modernes, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs pièces de réception accueillantes. Un gîte indépendant de 120 m², comprenant 3 chambres et un espace de vie convivial, est également parfait pour accueillir des invités ou pour la location.Les greniers des deux bâtiments, mesurant respectivement 150 m² et 100 m², offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire tandis que les dépendances, dont certaines servent de grange, atelier ou garage, représentent une opportunité considérable pour d'autres aménagements. Tous les toits des dépendances ont été rénovés entre 2010 et 2012, assurant une structure en excellent état.Cette Maison de luxe à vendre à Angoulême combine des équipements modernes à des éléments authentiques tels que des murs en pierre, des poutres en chêne et une cheminée imposante dans la cuisine. La piscine a été rénovée en 2018 et dotée d'une couverture rétractable électrique. La terrasse couverte de 140 m² permet de profiter de l'ombre pendant les journées chaudes d'été.Implanté sur un domaine entièrement clos de 4,5 hectares, ce bien rare près d'Angoulême garantit intimité et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et la gare TGV (à seulement 5 km). Cette propriété représente le meilleur des deux mondes : l'animation d'une ville dynamique et la sérénité de la campagne dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez ce joyau de la Renaissance, situé à seulement 20 minutes d'Angoulême et de son accès TGV, à l'orée d'un charmant village offrant toutes les commodités nécessaires. Ce château, un trésor d'histoire et d'élégance, a été soigneusement rénové au début du XXe siècle pour préserver son âme d'origine tout en intégrant le confort moderne. Son architecture saisissante et son histoire riche captivent immédiatement, promettant une expérience de vie inégalée.Ce domaine exceptionnel s'étend sur près de 18,4 hectares, offrant une diversité de paysages entre bois, prairies et champs, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. La propriété inclut également six garages et présente la possibilité d'ajouter une piscine, alliant commodité et confort. La demeure principale, d’environ 862 m², répartie sur plusieurs niveaux, est un chef-d'œuvre architectural, avec des fondations remontant au 4ème siècle et des espaces de vie somptueusement aménagés.Imaginez-vous parcourir les vastes salons et chambres, chacun racontant une histoire, avec des éléments d’époque soigneusement préservés, tels que l’ancienne cuisine du château et la spectaculaire librairie dans la tour. La propriété comprend un total de 9 chambres, dont la plupart dotées de salles de bain privatives, offrant espace et intimité pour vous et vos invités. La chambre de maître est un havre de paix avec sa salle de bain attenante, promettant des moments de détente absolue.Cette demeure historique représente une opportunité rare d’acheter un Château de luxe à vendre à Angoulême, non seulement une résidence de prestige mais également un véritable morceau d’histoire. Pour découvrir comment faire de ce château votre nouveau foyer et organiser une visite privée, nous vous invitons à prendre contact dès maintenant. Ne manquez pas votre chance de vivre dans un cadre d'exception, mêlant histoire et nature.