vente de maison et villas de luxe à Moulidars, France

Nichée dans un hameau calme, le long du fleuve Charente et de sa piste cyclable, cette propriété se situe à BASSAC, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat de Maison à BASSAC, elle offre un cadre unique entre Angoulême et Cognac, au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison familiale attire par ses belles hauteurs sous plafond, ses pièces lumineuses et ses vues variées sur le fleuve. La configuration se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un WC, un vestiaire, une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau. Un grand bâtiment attenant de plus de 170 m² abrite une superbe salle de réception avec vue plongeante sur la rivière et une grande cave, idéale pour accueillir mariages, banquets ou événements privés. En plus, un bâtiment de dépendances à l'arrière comprend une buanderie, une chaufferie, un garage et, à l'étage, une chambre ou un bureau. Une maison d’amis indépendante dispose également d'un jardin privatif avec une chambre, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un parc de 1 847 m², sans vis-à-vis ni risque d'inondation, est agrémenté de jardins fleuris et arborés, de terrasses ensoleillées et d'un coin ombragé pour profiter de chaque moment de la journée. La piscine chauffée est parfaite pour les journées estivales. Un espace de vie exceptionnel, alliant charme, confort et situation près de l'eau.

Située à DOUZAT, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette ancienne ferme rénovée allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pour un achat Maison de luxe DOUZAT, cette propriété vous propose de spacieux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu’un WC. Le premier étage dessert deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un autre WC. Un gîte indépendant, soigneusement aménagé, complète l'ensemble, offrant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, deux chambres et une mezzanine, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. En ce qui concerne les dépendances, la propriété dispose d’une grange, d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'un appentis. À l'extérieur, la cour soignée, le jardin paysager et la piscine vous offrent un véritable havre de paix. Cette Maison de luxe DOUZAT à vendre est une occasion à ne pas manquer. Honoraires : 20 000 € TTC (4,35 %) inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison de luxe à Jarnac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette résidence d'exception, située entre Angoulême et Cognac, à proximité d'un village dynamique offrant tous les services nécessaires. Ce manoir charentais des 17ème et 18ème siècles, soigneusement rénové, allie harmonieusement tradition et modernité. Chaque détail a été pensé pour préserver son caractère authentique tout en intégrant un confort contemporain. Avec ses 395 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette Maison de luxe à acheter à Jarnac vous séduira. Le sous-sol comprend une cave à vin, tandis que le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine conviviale, un vaste séjour, une salle à manger élégante, un salon confortable et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, profitez d'une suite parentale luxueuse avec salle de bain privative et dressing, ainsi que trois autres chambres avec salles de bain privatives, garantissant un cadre de vie des plus agréables. À l'extérieur, deux garages spacieux, un parc magnifiquement paysagé de 8261 m², une piscine et un court de tennis vous attendent pour des moments de détente et de plaisir. Une allée majestueuse bordée d'arbres vous mène à cette propriété, offrant des vues panoramiques sur les vignobles environnants. Cette Maison de luxe Jarnac à vendre incarne le charme et le raffinement à la française, promettant une qualité de vie exceptionnelle pour ses futurs résidents.

EN EXCLUSIVITÉ ! Surplombant les vignobles, à proximité de Châteauneuf-sur-Charente dans le département de la Charente, cette belle maison offre un mélange attrayant de caractéristiques historiques et d'équipements modernes. Accessible par une allée bordée d'oliviers, la maison principale dispose de spacieuses salles de réception et de 3/4 chambres, parfaites pour les familles en quête de confort et de style. La maison d'hôtes indépendante d'une chambre, nichée dans un coin du jardin, représente également une opportunité d'exploitation d'un gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. L'intérieur chaleureux présente des sols en terre cuite, des poutres apparentes, de superbes vues et une magnifique cheminée sculptée, idéale pour vous réchauffer lors des nuits plus fraîches. Restez connecté avec la fibre optique à haut débit tout en profitant de la vie à la campagne. La maison principale est composée d'un grand salon, d'une vaste cuisine, de toilettes au rez-de-chaussée et d'un débarras. À l'étage, un palier mène à une grande chambre principale à triple exposition avec salle de bains attenante, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires, une salle d'eau et un bureau/chambre avec mezzanine. Sous la maison se trouve une cave, parfaite pour le stockage ou comme cave à vin. À l'extérieur, vous découvrirez une superbe piscine, idéale pour des après-midis ensoleillés. Le grand jardin bien entretenu offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air et la détente, avec des patios et terrasses pour profiter du soleil et de l'ombre. Un garage se trouve dans un coin de la cour. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir votre maison de rêve à Châteauneuf-sur-Charente, que ce soit en tant que maison familiale ou retraite paisible.

Maison d'architecte des années 50 avec parc arboré, située à Roullet-Saint-Estèphe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette élégante propriété nichée au cœur d'un parc clôturé, véritable écrin de verdure où se dressent des arbres remarquables apportant charme et sérénité à ce lieu. L'accès à la maison se fait par un porche en pierre, symbole du caractère de cette demeure unique, qui vous invite à découvrir un intérieur alliant style et confort. Prestations de qualité, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel font de cette maison un espace de vie rare, paisible et proche des commodités. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en marbre, galerie desservant un séjour, un salon/pièce de musique... Une cuisine lumineuse avec accès aux anciennes chambres du personnel. A ce même niveau, un espace nuit offrant un bureau, 2 chambres, une salle d'eau. À l'étage, un palier avec de beaux volumes vous permettra un rangement optimal. Deux suites simplifient la vie au quotidien ou pour recevoir vos proches. Un sous-sol spacieux complète ce bien. En extérieur, double garage, chaufferie, piscine couverte avec local technique et cuisine d'été, un bassin, jardin potager, verger et un puits. Cette maison de luxe à acheter à Roullet-Saint-Estèphe est un lieu magique, aux portes d'Angoulême. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON DE 486m2 - SALON - SEJOUR - BIBLIOTHEQUE - 2 CUISINES - CELLIER - 7 CHAMBRES - DRESSING - BUREAU - LINGERIE - 3 SALLES DE BAIN - 2 SALLES D'EAU - 5 WC - VERANDA - CAVE - PISCINE - CABANON - TERRAIN DE 8700m2. Découvrez cette magnifique maison située à la Couronne, dans le département de la Charente, à seulement 15 minutes de la gare d'Angoulême. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, un séjour lumineux et une bibliothèque attrayante. À l'étage, profitez de cinq chambres, dont deux suites parentales, un dressing, un bureau, une lingerie et 3 WC. Une deuxième maison de plain-pied complète cette propriété, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau, un WC, et une véranda. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos et arboré, avec une piscine et un grand cabanon. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, des gîtes ou une colocation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à acheter à la Couronne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Nguyen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 433117561.

Propriété à vendre à ROUILLAC, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de maître complètement équipée dispose d'un parc fermé, d'une piscine intérieure et de grands garages. Idéalement située en centre-ville, cette superbe maison entièrement restaurée et aménagée avec goût est vendue meublée. Vous aurez accès à tous les commerces et services à proximité, y compris une maison de santé, un vétérinaire, des restaurants et un supermarché. À seulement 25 minutes du centre-ville d'Angoulême et de sa gare LGV, avec des liaisons rapides vers Paris et Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe à ROUILLAC.

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Découvrez ce magnifique domaine entièrement rénové, idéal pour une activité professionnelle tels que mariages, séminaires et hébergements touristiques. Cette Propriété à vendre à Mareuil s’étend sur plus de 1,2 hectare et comprend : - Un logement privatif spacieux de 4 pièces - 5 gîtes/appartements confortables - Une suite familiale avec 2 chambres - Des parties communes fonctionnelles intégrant une cuisine équipée - 2 salles de séminaires modernes - Une salle de réception climatisée de 130 m², parfaite pour vos événements - Une cuisine de réchauffage professionnelle - Une piscine chauffée 10x5 m avec abri télescopique - Un jacuzzi 5 places avec pool house attenant - Une cave, un garage, des salles de service et techniques, des salles supplémentaires pouvant être exploitées - Un vaste parking de 4000 m² pouvant accueillir jusqu’à 80 voitures. Ce domaine, situé dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, répond aux normes ERP, PMR et acoustiques, garantissant un confort optimal et une accessibilité parfaite pour tous vos visiteurs. Niché dans un cadre paisible et préservé, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1340000 euros. Prix hors honoraires : 1304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Angoulême, Charente ? Découvrez cette magnifique propriété historique, située à proximité du centre d'Angoulême, alliant charme, authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 350 m² soigneusement rénovés, cette maison dispose de 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains modernes, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs pièces de réception accueillantes. Un gîte indépendant de 120 m², comprenant 3 chambres et un espace de vie convivial, est également parfait pour accueillir des invités ou pour la location.Les greniers des deux bâtiments, mesurant respectivement 150 m² et 100 m², offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire tandis que les dépendances, dont certaines servent de grange, atelier ou garage, représentent une opportunité considérable pour d'autres aménagements. Tous les toits des dépendances ont été rénovés entre 2010 et 2012, assurant une structure en excellent état.Cette Maison de luxe à vendre à Angoulême combine des équipements modernes à des éléments authentiques tels que des murs en pierre, des poutres en chêne et une cheminée imposante dans la cuisine. La piscine a été rénovée en 2018 et dotée d'une couverture rétractable électrique. La terrasse couverte de 140 m² permet de profiter de l'ombre pendant les journées chaudes d'été.Implanté sur un domaine entièrement clos de 4,5 hectares, ce bien rare près d'Angoulême garantit intimité et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et la gare TGV (à seulement 5 km). Cette propriété représente le meilleur des deux mondes : l'animation d'une ville dynamique et la sérénité de la campagne dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette propriété à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un cadre naturel magnifique, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV d'Angoulême. Établie sur un éperon rocheux, cette propriété surplombe son lac privé de 10 hectares. Elle comprend un élégant logis du 18ème siècle d'environ 1200 m² habitables, ainsi qu'une maison indépendante de 140 m² et un cottage de 65 m². Le domaine est agrémenté d'une grande grange de 400 m² et d'infrastructures équestres. Anciennement une résidence privée, cette propriété pourrait facilement être transformée en hôtel, avec la possibilité d'agrandir sur environ 1 hectare de terrain constructible, rendant envisageable la création d'un hôtel de 45 chambres. S'étendant sur 83,2 hectares, ce bien comprend des bois, des prairies et un étang, avec des installations telles qu'une piscine et un court de tennis. L'environnement est entièrement protégé, offrant un havre de paix.

À 10 minutes d'Angoulême, dans le département de Charente, cette somptueuse propriété de luxe à vendre offre une magnifique opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un bien d'exception en Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier du 18ème siècle, ancien hôtel réputé de la région, s'étend sur environ 1800 m² habitables. Il se compose de nombreuses pièces de réception, dont une salle de 200 m², et dispose actuellement de 20 chambres hôtelières, avec un potentiel d'extension jusqu'à 30 chambres. La partie restauration est équipée d'une cuisine professionnelle ainsi que d'une seconde cuisine. Les vastes dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la propriété est en bon état structurel, notamment les toitures. Avec un terrain de près de 1,6 hectares agrémenté d'une rivière, cette propriété de luxe à acheter à Angoulême représente une opportunité exceptionnelle pour un projet hôtelier ou une résidence senior.

Au cœur des collines douces de la Charente, entre les célèbres vignobles de cognac, cet ancien domaine viticole du XIXe siècle a été restauré avec un soin remarquable pour offrir un cadre de vie élégant et contemporain. La demeure principale, un manoir de 600 m² habitables, séduit par ses volumes spacieux, sa lumière naturelle et son aménagement convivial. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon de 70 m², idéal pour les réceptions. À l'étage, quatre chambres et trois salles de bains garantissent confort et intimité, tandis que le dernier niveau a été transformé en un espace de loisirs de 190 m², incluant une salle de billard, un cinéma privé et un bar, parfait pour partager des moments mémorables. Trois maisons d'amis supplémentaires, chacune d'environ 200 m² et en excellent état, complètent l'ensemble, offrant au total dix chambres supplémentaires. Idéal pour accueillir ses proches, envisager une activité d'accueil, ou simplement profiter d'un espace de vie élargi. Les dépendances, comprenant granges, ateliers et garages, offrent plus de 1 000 m² d'espaces annexes, laissant place à diverses possibilités de projet : événements, collection de voitures anciennes, galerie d'art, etc. L'ensemble s'ouvre par un majestueux portail électrique donnant sur une allée bordée d'arbres centenaires, menant à un parc paysager enchanteur. Sur 14ha, vous découvrirez un étang, un bois de chênes, une petite parcelle de vigne, ainsi qu'une piscine avec pool house, le tout dans un environnement naturel paisible et préservé. Située à seulement 25 km de la gare TGV d'Angoulême, à proximité d'un village avec commerces et services, cette propriété rare allie charme, confort et potentiel dans l'une des plus belles régions de Poitou-Charentes. Maison de luxe à acheter Angoulême, à découvrir rapidement.

Située à Angoulême, dans le département de la Charente au sein de la région Poitou-Charentes, cette Maison de luxe à vendre est un ancien domaine de cognac niché au cœur des vignobles. Offrant une retraite paisible entourée de champs verdoyants et de bois, cette propriété a été entièrement rénovée en 2012 et a été le cadre parfait pour accueillir famille, amis et clients lors de vacances, garden-parties et événements spéciaux pendant près de 15 ans. Avec ses 500 m², ce domaine exceptionnel peut accueillir confortablement jusqu'à 14 personnes. Il comprend cinq chambres spacieuses, une salle de jeux polyvalente pour des couchages supplémentaires, quatre salles de bain et plusieurs grands espaces de vie chaleureux. Édifiée sur un terrain de 6,5 hectares, la maison offre des vues imprenables sur la campagne pittoresque, ainsi qu’une piscine de 12x6m avec terrasse en bois, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.Idéalement située près des charmants villages bordant la sinueuse rivière Charente, cette région est un véritable havre pour les amoureux de la nature et les passionnés de culture. La ville dynamique d'Angoulême et la renommée ville de Cognac se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant un large choix de restaurants gastronomiques et d'expériences culturelles variées. Avec une connexion TGV rapide, vous pouvez rejoindre Paris en moins de 2 heures et Bordeaux en seulement 30 minutes ! Ce domaine, connu localement comme le berceau du célèbre Pineau des Charentes, vous charmera par son charme unique et vous invitera à explorer ses merveilles. Venez découvrir cette Maison de luxe Angoulême à vendre, où authenticité et élégance se rencontrent dans un cadre incomparable. Que vous cherchiez une escapade tranquille ou un lieu idéal pour des occasions spéciales, cet ancien domaine de cognac est la propriété parfaite à acheter à Angoulême.

Découvrez cette exceptionnelle Propriété de luxe à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 30 km au Nord d'Angoulême, ce magnifique moulin du XVème siècle est entouré d'un cadre naturel extraordinaire. La propriété se compose de trois maisons d'habitations : la maison principale d'environ 277 m² avec entrée, salon, salle à manger, une vaste cuisine avec coin salon et bar, buanderie, réserve, suite parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres avec salle de bain privative et une pièce dressing. Une maison d'amis d'environ 156 m² vous accueille avec une entrée majestueuse avec un escalier en pierre, un séjour/cuisine, un salon, quatre chambres et trois salles de bain. Enfin, un gîte d'environ 107 m² dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, coin repas et salon, comprenant trois chambres et une salle de bain. Chaque habitation est dotée d'une terrasse extérieure privée. Le moulin offre aussi un double garage, une remise, une cave et une chaufferie. Profitez d'une belle piscine avec cuisine d'été sur un domaine de presque 5 hectares, dont environ 3,8 hectares de prairies, idéales pour les chevaux avec de nombreux abris. Les deux îles de la propriété, accessibles par passerelles, ajoutent au charme de ce lieu unique. Sans voisin direct, vous pourrez savourer un véritable coin de paradis, sans nuisances, garantissant un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette magnifique propriété située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison, au charme indéniable, offre une entrée majestueuse ouvrant sur une cour agréable ornée d'un authentique pigeonnier et de 400m² de dépendances. La maison principale, construite en 1764, conserve de nombreux éléments authentiques, tels que des parquets en chêne et des superbes cheminées en pierre. Le pigeonnier attenant et les dépendances, qui témoignent de l'histoire de la production de cognac, ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Cette propriété offre un espace de vie exceptionnel avec 7 chambres, dont une suite parentale impressionnante de 40m², et 4 salles de bain. La cuisine originale, la salle à manger spacieuse et le salon lumineux donnant sur le jardin avec piscine contribuent à son attrait. S'étendant sur 5800 m² entièrement clôturés, elle vous garantit une intimité parfaite tout en étant proche du centre du village qui dispose de toutes les commodités nécessaires. À seulement 15 minutes, la ville d'Angoulême, accessible par la gare TGV, offre des liaisons rapides vers Paris et Bordeaux. Avec un accès facile à la N10 pour rejoindre l'aéroport de Bordeaux en 1h15, cette maison présente des atouts indéniables. Angoulême est une ville dynamique avec de nombreux restaurants, un marché couvert animé et un riche patrimoine historique. Ses événements culturels comme le festival de la BD et le festival du film francophone font de cette région un lieu agréable à vivre. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Angoulême.

Belle maison familiale avec piscine et grand terrain, située au calme à 10 km d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Charmante propriété proche des commodités et de la campagne, offrant de belles prestations. Grand séjour, cuisine, 7 chambres, 2 salles de bain, garage attenant, sous-sol avec salle de jeux, terrasses, piscine et jardin paysagé. Proche des commodités à Dirac, à 10 km du centre-ville d'Angoulême. Idéal pour un achat Maison à acheter ANGOULÊME.

Maison à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette propriété bourgeoise de 14 pièces, avec une surface de 420m² répartie sur 3 niveaux, se situe au pied du plateau d'Angoulême. Elle est idéale pour une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes. Vous apprécierez son grand parc arboré, ses grandes terrasses exposées au sud ainsi que son garage privatif. Cette maison est en bon état général et présente des éléments d'architecture uniques, parfaite pour un achat Maison de luxe Angoulême.

Charmante propriété du 19ème siècle située à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre une surface rénovée avec 4 chambres et 4 salles de bains. Le tout se trouve sur un vaste parc arboré et clos de mur de 8979m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house et de dépendances, avec la possibilité de créer un gîte ou une maison d'amis. Idéalement située à 20 minutes d'Angoulême, cette maison est parfaite pour un achat de maison de luxe à Angoulême.

Ensemble immobilier avec fonds de commerce à fort potentiel situé au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nous proposons deux immeubles comprenant un fond de commerce hôtelier, offrant une opportunité unique pour les investisseurs. Ce bien présente un fort potentiel de transformation, avec la possibilité (sous réserve des autorisations nécessaires) de le restructurer en plusieurs appartements résidentiels ou en unités de logements meublés pour la location de courte durée, dans un secteur avec une forte demande locative. Cet hôtel représente également une excellente occasion pour un couple désireux de se lancer dans l'hôtellerie ou pour un professionnel souhaitant réaliser son projet d'indépendance.