vente de maison et villas de luxe à Cressac-Saint-Genis, France

Propriété à vendre dans la commune de CHALLIGNAC, Charente (16), en Poitou-Charentes, comprenant un moulin datant du XVIème siècle entièrement restauré. Ce bien d'exception dispose de 7 pièces, de dépendances et s'étend sur 4,5 hectares sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes de Barbezieux, cette propriété offre un confort de vie remarquable, avec des performances énergétiques de haut niveau. Les matériaux de construction ont été soigneusement sélectionnés, incluant une isolation en laine de bois et en ouate de cellulose, ainsi que des menuiseries en aluminium pour une isolation thermique et phonique efficace. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec insert à bois, d'un séjour lumineux avec poêle à bois et d'une cuisine conviviale. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing, de trois chambres à l'étage, ainsi que de nombreuses dépendances charmantes, comprenant un hangar, un four à pain et des terrasses. Ce bien rare, Propriété de luxe CHALLIGNAC à vendre, représente une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre paisible.

Entre Angoulême et Barbezieux (16) - Cette belle demeure en pierre développe environ 260 m2 habitables sur un terrain paysager de 2 900 m2. Rénovation soignée, alliance de matériaux authentiques et modernes sans négliger le confort. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse se dégage, avec des volumes et un cachet préservés. Vous trouverez deux salons distincts, un séjour avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine haut de gamme donnant sur le jardin et une buanderie. À l'étage, la vaste suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, accompagnée de trois autres chambres, une salle d'eau et un second dressing. Le bien comprend également un garage et un atelier. Un gîte indépendant d'environ 60 m2 est idéal pour accueillir des invités. Une grande grange de 300 m2 offre de nombreuses possibilités. La piscine est parfaitement intégrée à ce magnifique jardin, avec un abri rétractable sous une terrasse en bois. Cette propriété de caractère apporte un cadre enchanteur. Cette Maison de luxe à acheter à Jurignac est un véritable bijou situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Dans un environnement prisé de Montmoreau-Saint-Cybard, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison sur trois niveaux offre espace, confort et potentiel. Idéale pour une vie de famille, elle comprend quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, ainsi que deux salles de bain. Les combles aménageables ouvrent la voie à divers projets : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente, à chacun son imagination. À l'extérieur, un jardin arboré et soigneusement entretenu ainsi qu'une piscine en font un lieu agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'environnement paisible favorise la détente et la vie en plein air. Un double garage et un atelier viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins : studio indépendant, bureau ou local pour une activité professionnelle. La maison est en excellent état général, avec plusieurs systèmes de chauffage garantissant un confort optimal toute l'année. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, collège, commerces, supermarché, cabinet médical, et la gare TER de Montmoreau propose un accès rapide à Bordeaux en environ 1 heure. Cette maison de luxe à acheter à Montmoreau-Saint-Cybard pourrait bien être votre futur chez-vous.

Nichée dans un cadre paisible, au cœur des champs de tournesols et des vignobles de la région Charente, cette propriété bien entretenue comprend une maison principale et une maison d'amis attenante. La maison principale offre une cuisine équipée avec îlot, quatre chambres spacieuses – dont une utilisée comme bureau et une autre comme atelier d'artiste – ainsi que deux salles de bains modernisées. La maison d'amis, charmante, a su conserver son caractère d'origine et possède une cuisine avec coin repas, trois grandes chambres avec salle de douche attenante, une chambre pour enfants et une salle de télévision séparée. Profitez d'espaces de vie ouverts et conviviaux, idéaux pour recevoir. Détendez-vous au bord de la piscine, sur la terrasse couverte, tout en admirant la vue dégagée sur la campagne environnante, agrémentée de magnifiques plantes et fleurs. Que ce soit pour une partie de pétanque entre amis ou pour cultiver herbes aromatiques et légumes dans le potager, ce bien saura vous séduire. Maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-des-Combes, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À Montmoreau, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison charmante et spacieuse sur deux niveaux est située à proximité du centre du village et de toutes les commodités. Elle offre une grande salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée avec des boiseries solides. Au même niveau, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing et bureau, ainsi qu'une salle de bains familiale avec toilettes séparées, le tout raccordé au réseau d'égouts public. Au rez-de-chaussée, un grand garage, un atelier, une cuisine d'été, une chambre d'amis avec toilettes et lavabo et un salon sont présents, offrant un espace idéal pour une personne âgée ou un adolescent. Le terrain de 888 m², entièrement clôturé et facile à entretenir, comprend une piscine chauffée hors sol. Profitez de votre temps libre sur le balcon ou la terrasse avec store. Le DPE est classé C grâce à des rénovations récentes incluant des matériaux d'isolation, du double vitrage, un nouveau tableau électrique, un chauffage central avec pompe à chaleur de 17 kWh, et 8 panneaux solaires pour le chauffe-eau thermodynamique de 210 litres, ainsi qu’un panneau solaire supplémentaire pour le chauffage de la piscine. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à Montmoreau, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement.

À seulement 5 minutes en voiture des commodités de Montmoreau, découvrez cette magnifique maison de 168 m² répartie sur 3 niveaux. Située au pied de l'église St Amant datant du XVIe siècle, cette propriété offre le confort de 3 (voire 4) chambres, ainsi que 3 douches et toilettes. Ses belles poutres et ses pierres charentaises traditionnelles, accompagnées d'un sol carrelé récemment rénové, créent une atmosphère de vacances toute l'année. Le poêle à bois dans le salon ajoute une touche chaleureuse. La propriétaire actuelle a modernisé la maison avec une nouvelle cuisine, des radiateurs électriques récents et une isolation renforcée avec des menuiseries à double vitrage. Les murs centenaires de 70 cm d'épaisseur garantissent un confort optimal. Depuis la cuisine, accédez directement à la terrasse adjacente pour profiter d'une vue panoramique imprenable sur le sud de la Charente. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint-Amant-de-Montmoreau, n'hésitez pas à explorer cette maison à vendre à Saint-Amant-de-Montmoreau, située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes.

Superbe maison à vendre à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine allie modernité et confort, idéale pour un achat dans cette charmante commune. Ne manquez pas cette opportunité pour une maison de prestige à acheter à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE.

À 1h15 de Bordeaux, découvrez cette propriété de luxe à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce joli havre de paix comprend une maison de maître élégamment aménagée, ainsi que deux gîtes (le pigeonnier et le moulin avec sa roue en bois), ainsi qu'une maison de ferme à rénover. Avec ses 400 m² de dépendances, cette propriété de luxe à Barbezieux-Saint-Hilaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant et reposant, idéal pour des chambres d'hôtes, une ferme pédagogique, des randonnées, des événements, un verger ou un potager. La roue du moulin, encore en activité, peut être utilisée pour produire de l'huile de noix, avec un espace dédié à la dégustation et à la vente. La propriété s'étend sur 2 hectares 50, bordée par un paysage boisé, offrant la possibilité de créer plusieurs petits enclos.

À vendre : Maison située à Barbezieux-Saint-Hilaire, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez un ancien moulin à eau du XVIe siècle, comprenant une maison de plain-pied lumineuse, un gîte indépendant, ainsi qu'1,7 hectare de terrain arboré, classé Natura 2000. Détails de la propriété : - Maison principale d'environ 262 m² de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, une cuisine originale en rotonde, 3 chambres dont 2 suites parentales, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. - Gîte indépendant d'environ 65 m², idéal pour recevoir ou louer. - Terrain calme avec des arbres fruitiers et chênes truffiers, ainsi qu'un grand garage et un hangar. Cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire est un lieu rare, chargé d'histoire, tout en restant proche des commodités. Localisation : - À quelques minutes de Barbezieux, 20 min de la gare de Jonzac, 35 min d'Angoulême et 1h de Bordeaux ou Royan. Pour un projet de vie unique, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce moulin authentique à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce moulin du 16e siècle, entouré de 5 hectares de terres, offre un cadre exceptionnel décrit par l'écrivain Jacques Chardonne. Les bâtiments, disposés en forme de U, créent une cour ensoleillée. Le bief, qui serpente le long du bâtiment ouest, traverse la cour en passant sous le bâtiment principal à deux niveaux au nord. À l'est, ce bâtiment est relié à d'autres dépendances par une entrée en pierre de taille. Avec ses murs en moellons, ses ouvertures ornées de pierre calcaire charentaise et son toit en tuiles de terre cuite, ce moulin est un bien rare à Barbezieux-Saint-Hilaire.

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous propose cette maison traditionnelle charentaise, soigneusement restaurée, parfaite pour un achat Maison de luxe Barbezieux-Saint-Hilaire, une résidence secondaire, un pied-à-terre ou une grande maison familiale. Avec ses volumes généreux et ses matériaux nobles, cette demeure vous séduira par son salon-séjour de 70 m², sa cheminée en pierre et ses baies vitrées offrant une vue sur la nature. Toutes les pièces de vie sont orientées sud-est, baignées de luminosité grâce à un parquet en chêne massif. À l'étage, une suite parentale avec vue sur la piscine, poutres apparentes et dressing, vous offre un espace intime et chaleureux. Les quatre chambres, bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin, sont idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une grande grange de 130 m² avec mezzanine et cave à vin propose de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Située dans le département de la Charente, cette propriété jouit d'un emplacement idéal : à moins de 5 minutes des commerces et des transports, le centre de Barbezieux est à proximité immédiate. Accès rapide à Angoulême, Cognac et Bordeaux. Venez découvrir cette maison de luxe Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre, au charme incontestable, agrémentée d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel Milcan au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Milcan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de Paul Parker Properties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété à vendre située à Bellevigne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve au cœur des vignes en Grande Champagne et comprend deux maisons pouvant être facilement réunies. La maison principale, d'environ 200 m², offre de grands volumes avec un salon lumineux, un vaste bureau et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Cette maison a été soigneusement rénovée tout en préservant des matériaux authentiques, tels que ses cheminées en pierre et ses sols en terre cuite, tout en incluant un chauffage par le sol et de belles poutres. La seconde maison, d'environ 150 m² et actuellement louée, offre également trois chambres dont une au rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin. Les dépendances ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente. C'est une propriété rare dans un environnement privilégié, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire.

Propriété exceptionnelle avec 6 chambres, dépendances, terrain, potentiel équestre et hébergement d’invités - Située dans le sud ensoleillé de la Charente, cette maison allie le charme des XVIIe/XVIIIe siècles au confort moderne, le tout dans un cadre paisible. Actuellement exploitée comme chambre d’hôtes, elle offre des possibilités d'hébergement variées, d'importantes dépendances (granges, ateliers, gîtes potentiels), des installations équestres, un verger avec des arbres fruitiers, et plus de 8 hectares de terrain. À seulement 5 minutes de Montmoreau et 25 minutes d’Angoulême, cette maison de prestige à vendre est idéale pour une grande famille, un projet touristique ou un refuge rural avec de nombreuses possibilités.

Propriété exceptionnelle à vendre à JUIGNAC, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison a entièrement été rénovée et comprend une piscine, idéale pour des retraites, des événements et des mariages. Détails du bien :Rez-de-chaussée :- Cuisine/salon/salle à manger ouverte : 164 m²- Salon : 19.75 m²- Salon : 47.15 m²- Buanderie : 7.65 m² et 5.50 m²- Chaufferie : 12.35 m²- WC : 3.50 m².À l'étage :- Couloir : 9.95 m²- Chambre : 25.65 m²- Salle d'eau/wc : 8.80 m²- Chambre : 33.20 m²- Salle d'eau/wc : 4.25 m²- Chambre : 34.65 m²- Salle d'eau/wc : 4.70 m²- Chambre : 19.05 m²- Salle d'eau/wc : 4.70 m²- Chambre : 16.15 m²- Salle d'eau/wc : 4.70 m².Gîte (rez-de-chaussée) :- Cuisine/salle à manger/salon : 33.10 m²- Chambre : 17.05 m²- Salle d'eau/wc : 2.80 m².À l'étage :- Chambre : 25.85 m²- Salle de bain/wc : 4.85 m².Espace bar : 37.25 m².Jardin, terrasse couverte et piscine.Maison à rénover disponible avec différentes pièces dont une au rez-de-chaussée de 41.35 m² (rénovée). Vous trouverez aussi un grenier de 123.30 m², des granges et un atelier de 232 m², ainsi qu'un four à pain de 30.55 m². Puits, jardin et terrasse couverte complètent cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à JUIGNAC.

À 10 minutes de Barbezieux, cette magnifique maison située dans les collines vallonnées de la Charente, au cœur des célèbres vignobles de Cognac, vous offre un cadre de vie unique. Avec une superficie de 600 m², cette maison combine le charme authentique et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée impressionnant, de spacieux salons avec des cheminées en pierre, une salle à manger accueillante, un bureau et une cuisine qui s'ouvre sur l'extérieur, le tout agrémenté de sols en terre cuite.La propriété dispose de 11 chambres au total, dont sept sont en suite, garantissant un confort optimal. Profitez également d'une belle piscine chauffée avec poolhouse et d'un court de tennis privatif, parfait pour des moments de détente en compagnie de vos proches.Le parc paysagé, classé Jardin Remarquable, offre un véritable havre de paix avec ses vastes espaces verts et ses allées ombragées, créant une atmosphère sereine et bucolique digne des plus belles résidences.Parmi les dépendances, vous trouverez un studio avec chambre et salle d'eau, une grande salle de réception pour accueillir vos événements, ainsi qu'une grange avec de multiples possibilités d'aménagement. Des espaces pour des écuries sont également prévus. De plus, une maison de gardien indépendante de 120 m² comprend 3 chambres et dispose de son propre jardin et garage.Idéalement située à seulement 30 minutes d'Angoulême, ville d'Art et d'Histoire avec une gare LGV reliant Paris en moins de deux heures, et à une heure de Bordeaux et de son aéroport international, cette maison de luxe à acheter à Angoulême conjugue harmonieusement le charme de la campagne et une accessibilité optimale.

Découvrez cette maison à vendre à MONTMÉRAC, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située à seulement 4 km de Barbezieux, cette propriété de plus de 1,7 hectare offre un cadre paisible et privé. La maison principale de 262 m², datant du XVIe siècle, comprend un moulin et un cours d’eau, ainsi qu’un gîte indépendant de 65 m² et des dépendances. Vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux menant à un grand séjour lumineux de 68 m², agrémenté de deux cheminées ouvertes. La cuisine équipée en rotonde, avec ses poutres apparentes et son carrelage en tomette, ajoute au charme de cette maison. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales, et une salle d’eau supplémentaire. Le gîte, parfait pour vos invités ou pour une location, se compose d’un grand séjour ouvert sur une cuisine et d'une grande chambre à l’étage avec salle d’eau. Un garage et une grange complètent ce bien. Le parc arboré, traversé par un cours d’eau, crée une atmosphère bucolique. Profitez d’un accès facile à Jonzac, Angoulême et Bordeaux.

Propriété à vendre située à Le Tâtre, dans le département de la Charente (16), en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes au sud de Barbezieux et idéalement placée entre Bordeaux et Angoulême, cette ancienne structure hôtelière construite dans les années 90 s'étend sur un terrain de 2172 m2 avec parking. Actuellement occupée par une entreprise, cette propriété bien entretenue permet d'envisager un achat libre d'occupation. Le bâtiment, réparti sur deux niveaux, comprend 33 pièces, dont 28 chambres avec salles d'eau et WC, deux appartements, ainsi qu'une grande salle d'accueil, une cuisine, une lingerie et une chaufferie. Le chauffage central au fuel, avec une chaudière d'environ 10 ans, et les systèmes d'assainissement individuel et d'installation électrique sont conformes. Une piscine de 10m par 5m ajoute au charme de ce bien en très bon état général. Ce bien s'avère idéal pour un investissement locatif ou un projet d'hébergement.

EN EXCLUSIVITÉ ! Surplombant les vignobles, à proximité de Châteauneuf-sur-Charente dans le département de la Charente, cette belle maison offre un mélange attrayant de caractéristiques historiques et d'équipements modernes. Accessible par une allée bordée d'oliviers, la maison principale dispose de spacieuses salles de réception et de 3/4 chambres, parfaites pour les familles en quête de confort et de style. La maison d'hôtes indépendante d'une chambre, nichée dans un coin du jardin, représente également une opportunité d'exploitation d'un gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. L'intérieur chaleureux présente des sols en terre cuite, des poutres apparentes, de superbes vues et une magnifique cheminée sculptée, idéale pour vous réchauffer lors des nuits plus fraîches. Restez connecté avec la fibre optique à haut débit tout en profitant de la vie à la campagne. La maison principale est composée d'un grand salon, d'une vaste cuisine, de toilettes au rez-de-chaussée et d'un débarras. À l'étage, un palier mène à une grande chambre principale à triple exposition avec salle de bains attenante, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires, une salle d'eau et un bureau/chambre avec mezzanine. Sous la maison se trouve une cave, parfaite pour le stockage ou comme cave à vin. À l'extérieur, vous découvrirez une superbe piscine, idéale pour des après-midis ensoleillés. Le grand jardin bien entretenu offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air et la détente, avec des patios et terrasses pour profiter du soleil et de l'ombre. Un garage se trouve dans un coin de la cour. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir votre maison de rêve à Châteauneuf-sur-Charente, que ce soit en tant que maison familiale ou retraite paisible.

Charmant manoir entièrement meublé situé à BORS (CANTON DE TUDE-ET-LAVALETTE) dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend 5 à 6 chambres, un chalet, des dépendances et une piscine chauffée, le tout sur un magnifique terrain de 8 hectares agrémenté d'un lac. De plus, un gîte de plain-pied avec une chambre, cuisine, salon (pouvant servir de deuxième chambre) et salle d'eau est idéal pour la location. Le terrain offre également de nombreuses grandes dépendances pouvant être transformées en gîtes ou en écuries. Situé à seulement 10 km du charmant village d'Aubeterre Sur Dronne, c'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison à acheter BORS (CANTON DE TUDE-ET-LAVALETTE).