vente immobilier de luxe à Bellevigne, France

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier, vous propose cette maison traditionnelle charentaise, soigneusement restaurée, idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou une grande maison familiale. Cette propriété offre des volumes généreux et des matériaux nobles, avec un salon-séjour de 70 m², une cheminée en pierre et des baies vitrées donnant sur un environnement naturel. Toutes les pièces de vie sont orientées sud-est, baignées de luminosité avec du parquet en chêne massif. À l'étage, une suite parentale avec vue sur la piscine, poutres apparentes et un dressing, vous offre un espace intime et chaleureux. Les quatre chambres, avec vue dégagée sur la piscine et le jardin, sont parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une grande grange de 130 m² avec mezzanine et cave à vin offre de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos envies. Situation idéale : à moins de 5 minutes des commerces et transports, le centre de Barbezieux est à proximité immédiate. Accès rapide à Angoulême, Cognac et Bordeaux. Venez découvrir cette propriété au charme incontestable, située dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel Milcan, au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Milcan, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de Paul Parker Properties. Mandat réf : 389857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel Milcan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 898663455. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h15 de Bordeaux, découvrez cette propriété de luxe à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce joli havre de paix comprend une maison de maître élégamment aménagée, ainsi que deux gîtes (le pigeonnier et le moulin avec sa roue en bois), ainsi qu'une maison de ferme à rénover. Avec ses 400 m² de dépendances, cette propriété de luxe à Barbezieux-Saint-Hilaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant et reposant, idéal pour des chambres d'hôtes, une ferme pédagogique, des randonnées, des événements, un verger ou un potager. La roue du moulin, encore en activité, peut être utilisée pour produire de l'huile de noix, avec un espace dédié à la dégustation et à la vente. La propriété s'étend sur 2 hectares 50, bordée par un paysage boisé, offrant la possibilité de créer plusieurs petits enclos.

Découvrez ce moulin authentique à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce moulin du 16e siècle, entouré de 5 hectares de terres, offre un cadre exceptionnel décrit par l'écrivain Jacques Chardonne. Les bâtiments, disposés en forme de U, créent une cour ensoleillée. Le bief, qui serpente le long du bâtiment ouest, traverse la cour en passant sous le bâtiment principal à deux niveaux au nord. À l'est, ce bâtiment est relié à d'autres dépendances par une entrée en pierre de taille. Avec ses murs en moellons, ses ouvertures ornées de pierre calcaire charentaise et son toit en tuiles de terre cuite, ce moulin est un bien rare à Barbezieux-Saint-Hilaire.

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier de 15 000 m² sur 45 hectares, situé à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cet ensemble comprend un château du XIXe siècle et une chapelle, tous deux ayant conservé leurs éléments d'origine. Il comprend également un grand bâtiment des années 1960, anciennement un centre médical, ainsi qu'une maison de gardien et plusieurs dépendances. Avec plus de 15 000 m² à réhabiliter, de nombreux projets immobiliers peuvent être envisagés, tels qu'un relais ou une résidence pour seniors. Vous trouverez ici une opportunité d'achat d'un château à Barbezieux-Saint-Hilaire, avec un terrain de 45 hectares, agrémenté de parcs et de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Château à rénover au cœur de la Grande Champagne avec un vaste parc arboré. Découvrez l'élégance de ce château construit en 1850, situé dans le département Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, nichée dans un parc de près de 2 hectares offrant une allée majestueuse, représente une occasion rare de créer un espace à votre image.Avec ses volumes généreux et sa luminosité, ce château révèle un excellent potentiel de rénovation. Visualisez la splendeur de ses pièces de vie, mises en valeur par des éléments anciens tels que parquets et moulures. Il se compose de neuf chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil. Un vaste grenier aménageable permet d'envisager des aménagements selon vos désirs.Les dépendances de la propriété offrent également de multiples possibilités. Le parc de 2 hectares constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour la détente et l’aménagement d’espaces extérieurs, comme une piscine. Idéalement situé à seulement 3 minutes de Segonzac, un village équipé de toutes les commodités, et à 30 minutes de la gare TGV d’Angoulême, ce château combine le calme de la campagne avec un accès facile aux grands axes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un château à Segonzac, offrant un cadre idyllique pour une belle vie de famille ou un projet ambitieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison d'architecte des années 50 avec parc arboré, située à Roullet-Saint-Estèphe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette élégante propriété nichée au cœur d'un parc clôturé, véritable écrin de verdure où se dressent des arbres remarquables apportant charme et sérénité à ce lieu. L'accès à la maison se fait par un porche en pierre, symbole du caractère de cette demeure unique, qui vous invite à découvrir un intérieur alliant style et confort. Prestations de qualité, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel font de cette maison un espace de vie rare, paisible et proche des commodités. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en marbre, galerie desservant un séjour, un salon/pièce de musique... Une cuisine lumineuse avec accès aux anciennes chambres du personnel. A ce même niveau, un espace nuit offrant un bureau, 2 chambres, une salle d'eau. À l'étage, un palier avec de beaux volumes vous permettra un rangement optimal. Deux suites simplifient la vie au quotidien ou pour recevoir vos proches. Un sous-sol spacieux complète ce bien. En extérieur, double garage, chaufferie, piscine couverte avec local technique et cuisine d'été, un bassin, jardin potager, verger et un puits. Cette maison de luxe à acheter à Roullet-Saint-Estèphe est un lieu magique, aux portes d'Angoulême. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette splendide propriété ancienne, un domaine viticole du XIXe siècle, a été minutieusement rénovée pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et moderne. Avec une surface habitable de 600 m², la demeure principale se distingue par ses volumes spacieux, sa lumière naturelle et son aménagement idéal pour les réceptions. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon de 70 m², tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bains pour garantir confort et intimité. Le dernier niveau, transformé en un exceptionnel espace de loisirs de 190 m², comprend une salle de billard, un cinéma et un bar, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété comprend également trois maisons d’amis d’environ 200 m² chacune, offrant un total de dix chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches ou envisager une activité d’accueil. Plus de 1 000 m² de dépendances, comprenant des granges et ateliers, proposent de nombreuses possibilités pour des projets variés. L'ensemble de la propriété est accessible par un majestueux portail électrique, s'ouvrant sur une allée bordée d'arbres centenaires, menant à un parc pittoresque de 14 hectares, agrémenté d'un étang, d'un bois de chênes, d'une petite parcelle de vigne et d'une piscine avec pool house, le tout dans un environnement naturel serein. À seulement 25 km de la gare TGV d'Angoulême et proche d'un village avec commerces, ce bien rare conjugue charme, confort et potentiel, représentant une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Angoulême.

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

EN EXCLUSIVITÉ ! Cette superbe propriété, remontant probablement à la fin du Moyen Âge, a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant charme ancien et confort moderne. Située dans le département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette Maison de luxe à acheter à Segonzac se trouve au cœur d'un petit village, à proximité de la petite ville de Segonzac, réputée pour sa position dans la renommée région de la Grande Champagne du vignoble de Cognac, avec Jarnac et Cognac à courte distance en voiture. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une vaste salle de réception avec cheminée, une grande cuisine/salle à manger équipée, ainsi qu'un hall d'entrée d'origine, une buanderie et une chaufferie. Les escaliers en bois mènent à un espace salon en mezzanine, à des chambres avec salles d'eau privatives et à une bibliothèque avec plafond à poutres apparentes. L'espace extérieur, avec un jardin soigné, une terrasse avec piscine à débordement et vue sur les vignobles, complète cette offre. Cette Maison de luxe Segonzac à vendre pourrait également devenir une excellente résidence principale ou investir avec un potentiel de revenus.

Nichée dans un cadre de tranquillité, au cœur des vignes renommées de la Grande Champagne, cette élégante maison de maître du XIXe siècle a été entièrement rénovée. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette propriété s'étend sur un parc privé de 1,7 hectare et propose 460 m² de surface habitable, alliant charme d'autrefois et confort moderne.L'entrée, spacieuse et accueillante, mène à trois salons lumineux et raffinés, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. La maison comprend également six chambres aux dimensions généreuses, dont deux disposent de salle de bain et toilettes privées, accompagnées de deux autres salles d'eau, trois dressings, et une cave à vin.Les murs décorés de boiseries, les portes anciennes, ainsi que les pierres et poutres apparentes renforcent l'atmosphère chaleureuse, soutenue par un chauffage au fuel efficace. De grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle et ouvrent sur la cour d’honneur, le parc arboré et les vignobles alentour.À l'extérieur, la propriété se démarque avec sa majestueuse piscine de 15 x 7 mètres et son poolhouse, ainsi qu'une terrasse couverte équipée d'une cuisine d’été. Une grange authentique, pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, est accessible par deux portes automatiques.Un portail électrique avec interphone et visiophone assure l'intimité des lieux, donnant accès à un parc agrémenté d'arbres centenaires. Ce cadre de vie raffiné fait de cette Maison de luxe à vendre à Cognac une opportunité exceptionnelle, idéale pour une grande famille au cœur d’un terroir viticole d'exception.

Au milieu des vignobles pittoresques se trouve un domaine historique, promettant une évasion tranquille entourée de nature verdoyante et de forêts denses. Rénové avec soin en 2012, ce havre de paix est un lieu de rassemblement privilégié pour la famille, les amis et les invités, cherchant à célébrer des moments inoubliables, des réceptions en plein air ou des festivités uniques. Cette demeure marie élégamment raffinement et aisance, tout en préservant son âme d'antan. Offrant une surface habitable de 500 m², cette résidence peut aisément héberger jusqu'à 14 convives. Elle se compose de cinq chambres généreuses, d'une salle de divertissement adaptable en couchages additionnels, de quatre salles d'eau et de vastes salons conviviaux. S'étendant sur près de 5.8 hectares, le terrain présente des panoramas époustouflants sur les étendues champêtres alentours. Une piscine extérieure de 12x6 m entourée d'une terrasse en bois est l'endroit idéal pour se détendre durant l'été. À proximité de villages enchanteurs bordant la sinueuse Charente, ce lieu est un havre pour les passionnés de nature et de culture. À une courte distance en voiture, découvrez l'effervescence d'Angoulême dans le département Charente, ainsi que la ville de Cognac, offrant une abondance de restaurants gastronomiques et d'activités culturelles. Le TGV depuis Angoulême permet de rejoindre Paris en moins de deux heures et Bordeaux en à peine 30 minutes. Reconnue pour être le berceau du célèbre Pineau des Charentes, la propriété captive par son charme singulier, invitant à la découverte de ses trésors cachés. Expérimentez l'équilibre idéal entre authenticité et grandeur dans ce cadre splendide. Que votre quête soit celle d'un refuge serein ou d'un lieu magnifique pour des événements mémorables, ce domaine historique promet une expérience sans pareil. Laissez-vous charmer par la sérénité et la grandeur de cette Maison de luxe à acheter Angoulême.

Découvrez cette propriété à vendre à Moulidars, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet ancien domaine viticole s'étend sur 5.8 hectares et offre un cadre idyllique, entouré de vignes et de bois, avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. La bâtisse, entièrement rénovée en 2012, propose une surface de 500 m² comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, plusieurs grands espaces de vie, un bureau, cinq chambres spacieuses, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. De plus, une piscine de 12x6m avec sa terrasse complète cet ensemble. Cette propriété à acheter à Moulidars peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Son accessibilité est un atout majeur, avec le TGV reliant Angoulême à Paris en moins de 2 heures et la commune la plus proche à seulement 6 km du domaine. Bordeaux est accessible par vol en une heure depuis la propriété et, en moins d'une heure, vous pouvez profiter d'une journée à la mer. Située près de Jarnac et Cognac, cette vente de propriété à Moulidars vous permet de découvrir les attractions prestigieuses de la Charente, dont les célèbres Maisons de Cognac. Le fleuve Charente, à proximité, offre des activités agréables comme le vélo sur la 'Flow-vélo', des balades en bateau et des déjeuners au bord de l'eau. Avec DPE : E/E (logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 minutes d'Angoulême, dans la belle région de Poitou-Charentes, découvrez cet ancien moulin à eau situé à Cressac-Saint-Genis, à réhabiliter. Ce Moulin de luxe à acheter Cressac-Saint-Genis est entouré d'un vaste étang de 2 hectares, d'une pêcherie, ainsi que de presque 3 hectares de terres arborées. Accessible par un chemin goudronné qui relie la départementale au petit hameau, ce moulin est idéalement situé, bordé au nord par l'eau et traversé par un ruisseau. Une petite île au centre de l'étang se transforme en presqu'île lors des périodes de sécheresse estivale. L'étang, en eaux closes, peut être alimenté depuis le nord, tandis qu'au sud, une bonde s'ouvre sur la pêcherie pour faciliter la récupération des poissons. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acheter un Moulin de luxe Cressac-Saint-Genis.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Demeure du XVIIIe siècle avec potentiel de revenu locatif. Située à Bourg-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette élégante demeure historique de 350 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015, alliant le charme ancien au confort moderne. La maison principale se compose d'une vaste entrée, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, et d'autres pièces de vie. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et suites, ainsi qu'un grenier aménageable. Un gîte indépendant parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complète ce bien. Édifiée sur un parc paysager de près de 3000 m², la propriété dispose de dépendances et d'une piscine sécurisée. Sa performance énergétique est assurée par un système de chauffage performant, garantissant un confort optimal. Un bien rare et recherché, idéal pour l' achat Propriété de luxe Bourg-Charente.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété exceptionnelle à Jarnac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette élégante bâtisse, édifiée fin XIXe siècle pour Baptiste Vert, un grand négociant de Cognac, mérite votre attention. Dotée d'une architecture variée, elle surplombe un parc qui descend vers la Charente. Le logement offre environ 700 m² habitables incluant une salle de réception, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres, 7 salles de bains et un jardin d’hiver unique. Plusieurs pièces nécessitent des rénovations, ce qui permet d’accroître la capacité d’accueil actuelle. Des artistes renommés, tels que Théodore Levigne pour les peintures, Alexandre Charpentier pour les poignées et serrures, ont participé à la décoration des intérieurs. La propriété conserve de nombreux éléments d'origine, comme des plafonds à caisson et peints, des toiles, des stucs et un majestueux escalier en marbre. Le parc de 2,5 hectares comprend une rocaille avec grottes et une île privée sur la Charente, accessible par un petit pont. En outre, la propriété dispose d'une maison de gardien d'environ 120 m² (4 pièces, 3 chambres) et d'une dépendance de 100 m². Le sous-sol abrite un garage de 80 m², une chaufferie et plusieurs espaces aménageables. Cette propriété offre tranquillité et prestige. Étant inscrite aux monuments historiques, elle permet de bénéficier d'avantages fiscaux liés à la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 15 minutes de Cognac et 30 minutes d'Angoulême, découvrez une maison de maître du 19e siècle à vendre à Jarnac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de dépendances, d'une piscine, d'un pigeonnier et d'un parc clos de 5 700 m², offrant de nombreuses possibilités de projets. En entrant par l'allée entourée de verdure, vous atteignez le logis principal. Les dépendances, le pigeonnier et la piscine se trouvent à l'est de l'édifice. Un accès est également disponible au nord du côté hameau, par un portail situé à l'arrière de la propriété.

Cette propriété d'exception, érigée pour un éminent négociant en cognac à la fin du 19ème siècle, est située sur la rive nord de la Charente, à quelques minutes à pied du cœur de Jarnac, une ville riche en traditions liées au cognac, où se trouvent des maisons renommées comme Courvoisier et Hine. Doté de plus de 700 m2 sur trois niveaux et d'un vaste sous-sol à aménager, ce Château de luxe à vendre à Jarnac pourrait très bien se transformer, sous réserve des autorisations nécessaires, en un hôtel-boutique élégant, un siège social prestigieux, un lieu d'événements d'entreprise de haut niveau ou encore en chambres d'hôtes raffinées. Il pourrait également devenir une maison familiale spectaculaire. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger ornée d'une cheminée en bois, des boiseries murales, un plafond à caissons et des tentures peintes, ainsi qu'un bureau avec un plafond magnifiquement sculpté et un salon spacieux donnant sur la terrasse et l'allée de gravier. Le 'salon d'hiver', avec son sol en mosaïque et ses finitions délicates, mérite une attention particulière. Bien qu’il nécessite des rénovations, il pourrait accueillir des réceptions avec élégance. Le premier étage abrite quatre chambres généreuses, chacune dotée de sa salle de bains et d'une vue sur le jardin, tandis que le dernier étage présente six autres chambres, dont une à terminer. De nombreux éléments d'époque, tels que des vitraux et cheminées, ont été préservés, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble. Le parc de plus de 2 hectares descend jusqu'à la rivière et abrite une 'grotte' en pierre avec des bassins et des cascades, créant une atmosphère enchanteresse pour des événements nocturnes. Bien que des travaux soient nécessaires pour restaurer ce domaine à sa gloire d'antan, son statut historique pourrait offrir des avantages fiscaux pour les restaurations, faisant de ce Château de luxe à acheter à Jarnac une opportunité d'investissement prestigieuse.

Découvrez cette magnifique Propriété de luxe à acheter à JARNAC, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, un salon convivial doté d'une cheminée, et un second salon avec mezzanine et cheminée. Vous bénéficierez d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle de bains privative, d'une pièce polyvalente, de toilettes, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains, des toilettes et un dressing, complétée par deux autres chambres disposant de salles d'eau attenantes et un espace pouvant être utilisé comme bureau ou chambre. Le parc entièrement clos et arboré dispose d'une grande piscine et d'un court de tennis, idéal pour vos moments de détente. Un garage indépendant peut accueillir trois voitures. Cette Propriété de luxe à JARNAC, restaurée avec soin, propose des prestations de grande qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette superbe propriété. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (1 110 476 € hors honoraires). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété Exceptionnelle avec Moulin du XVIIe et Gîtes de Charme – Proche Cognac. Exclusivité. À seulement 5 minutes de Cognac et 30 minutes d’Angoulême, venez découvrir cette propriété rare et pleine de caractère, située dans un écrin de verdure traversé par une rivière calme et sans débordement. Cette demeure unique comprend un moulin du XVIIe siècle entièrement rénové de 258 m², ainsi qu’une longère charentaise attenante de 400 m² abritant quatre gîtes parfaitement équipés. L’ensemble s'étend sur une parcelle de 2150 m². Le moulin, avec ses volumes généreux et son architecture authentique, offre une atmosphère chaleureuse. Il comporte entre autres : une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une suite parentale de 60 m² avec double exposition, dressing, salle de bain/douche, une seconde suite de 26 m² avec salle de bain/douche et WC, deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, agrémenté d’une cuisine d’été et d’un bar, idéaux pour des moments conviviaux. La longère accueille quatre gîtes, tous suréquipés et dotés de leur propre espace extérieur, générant un revenu annuel confortable. Les plus : Gîtes vendus clés en main, un atelier, une chaufferie, un accès à la propriété avec portail électrique, panneaux photovoltaïques, chauffage performant, isolation optimisée et une rivière sans risque de débordement. Un bien exceptionnel, idéal pour un achat Moulin à Bourg-Charente ou comme investissement touristique dans le département Charente, région Poitou-Charentes.