ventes immobilier de luxe à Aubeterre-sur-Dronne, France

Découvrez cette magnifique propriété à BONNES, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se situe au bord de la rivière Dronne et offre 4 à 5 chambres ainsi que 4 salles de bains. Profitez d'un double garage et d'une piscine d'eau salée chauffée de 9x4 mètres. La maison prévoit un accès aisé entre l'intérieur et les terrasses couvertes. La plupart des superbes chambres s'ouvrent sur le jardin, où une jetée protégée est installée pour bains de soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison d'exception à BONNES.

À proximité immédiate du Golf d'Aubeterre, cette villa exceptionnelle, construite entre 2004 et 2012, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison à Nabinaud. Pensée pour tirer profit d'un cadre privilégié, elle se compose d'une entrée qui mène, à gauche, à un espace privatif pour les propriétaires incluant un salon, une chambre avec double dressing et une salle de bain. À droite, vous découvrirez un cabinet de toilette et un accès à une vaste salle à vivre offrant une vue imprenable. La cuisine ultra équipée, ouverte sur la salle à manger, est idéale pour divertir vos invités. Au premier étage, une grande salle de jeux est prévue pour aménager une chambre supplémentaire si besoin. Ce bien immobilier dispose aussi d'un studio avec balcon terrasse, idéal pour profiter de la vue. La villa est entourée de plusieurs terrasses, d'une piscine intérieure de 20 mètres, d'une salle de gym et d'une salle de jeux, offrant tout le loisir à domicile. Un grand portail en fer forgé donne accès à une maison d'amis avec un séjour-cuisine et deux chambres avec salles d'eau et toilettes. Pour les passionnés de voitures de collection, des garages peuvent accueillir jusqu'à 8 véhicules. Située à un quart d'heure de la gare de Montmoreau, permettant de rejoindre Bordeaux en 1 heure, cette maison à acheter à Nabinaud constitue une opportunité unique. Prix : 952 000 € (honoraires d'agence non inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel comprend une maison principale récemment rénovée avec une véranda d'hiver, un salon spacieux et une entrée authentique menant à une cuisine magnifique, digne des plus beaux livres de décoration.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains familiale et un coin salon confortable, avec accès à la buanderie et un passage vers la partie ‘Gîte’. Un des deux escaliers vous mènera au premier étage, où trois zones de couchage vous attendent, chacune méritant d'être qualifiée de chambre de Maître.À l'extérieur, une maison d'amis est accessible séparément, comprenant une cuisine/salon ouvert, une chambre et une salle d'eau. Situé au cœur d'un magnifique jardin, un espace de vie oblong couvert permet de profiter de la cour et donne accès à la première terrasse arrière, offrant une vue imprenable sur les prairies environnantes.Une grange rénovée offre un potentiel supplémentaire pour créer un coin salon, avec des toilettes extérieures et une double douche alimentée par chauffage solaire. Quelques marches mènent à la piscine, entourée de terrasses ensoleillées. De cette terrasse privatisée, vous apprécierez également le terrain de pétanque ainsi que la vue sur le potager, la fierté de la maîtresse de maison.Cette propriété dispose de plusieurs espaces à savourer, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et d'une belle dépendance pour y ajouter votre touche personnelle. Le tout s'étend sur plus de 6000 m² de terrain, facile à entretenir, car près de la moitié est constructible.Un véritable paradis sur terre proposé à un prix attractif. Nous sommes ravis de vous la présenter. N'hésitez pas à découvrir nos photos 360° et à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette authentique maison en pierre avec maison d'amis comprend 2 espaces de vie, 2 cuisines, 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'une véranda donnant sur la piscine. La propriété inclut deux portes d'entrée, dont l'une donne accès à une annexe plus récente avec une grande cuisine professionnelle et un coin repas attenant. Il s'agit de la première partie (référence MA1952) d'un achat combiné possible avec l'habitation voisine, réf. MA1951.Cette maison à vendre à Saint Privat en Périgord est le fruit du travail de deux couples d'amis, qui ont commencé à rénover une ancienne grange en 1989 (voir les deux dernières photos). Sous un même toit, deux maisons ont vu le jour, séparées par une maison d'amis incluse dans cette propriété. Trois décennies plus tard, ces couples profitent toujours de ce cadre idyllique en tant que bons voisins, mais sont désormais prêts à explorer de nouvelles opportunités. Ils mettent donc chacun leur propriété en vente, tout en étant ouverts à des propositions d'achat groupé.Les photos illustrent parfaitement l'exceptionnelle localisation de cette maison. Les propriétés totalisent 10 chambres et 6 salles de bains, 2 piscines, ainsi que 2 dépendances offrant un vaste potentiel d'utilisation, le tout sur un terrain facile à entretenir de plus de 15 000 m². Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de luxe à acheter à Saint Privat en Périgord et restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Cette annonce se situe dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Surplombant une colline ensoleillée, ce domaine exceptionnel à Saint Privat en Périgord, Dordogne, offre plus d'1,5 hectare de paysages vallonnés. Composé de deux maisons en pierre rénovées, chacune avec sa piscine privée, cette propriété présente un total de 10 chambres, 6 salles de bains, 4 salons et 3 cuisines entièrement équipées. Idéal pour une résidence familiale ou pour des projets touristiques tels que la location de prestige ou une maison d’hôtes de charme, cette villa de luxe à vendre dans le Périgord conjugue tranquillité et proximité des commerces, à seulement 10 km de Ribérac. Dotée d'une histoire unique, ce domaine offre également des dépendances en excellent état et un vaste terrain paysager. Une opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Située dans la paisible campagne du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l’étang de La Jemaye, cette propriété à acheter à Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature intacte et sans nuisances. Établie sur un terrain de plus d’un hectare, la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur la prairie environnante. Cette maison d’architecte d’environ 190 m² habitables se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La grande pièce à vivre traversante avec cheminée double-face s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte et d’un espace repas convivial. L’agencement favorise le confort et la fluidité : deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec balcon, un bureau (ou dressing) et une salle de bains complètent l’ensemble. Indépendante mais attenante, une maison d’amis d’environ 43 m² dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Accessible depuis la maison principale par un couloir intérieur, elle peut fonctionner de manière autonome, idéale pour recevoir la famille, les amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse couverte offrant une vue sur la nature, une piscine de 8 × 4 m avec nage à contre-courant, un jacuzzi 6 places, un pool house, un box à chevaux et un jardin paysager… Tout a été conçu pour profiter du cadre de vie au calme, tout en jouissant de confort contemporain. Côté praticité, la propriété se situe à proximité immédiate de commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. La gare TGV d’Angoulême est à seulement 1 h et l’aéroport de Bergerac à 50 minutes. Ce bien rare, alliant tranquillité, prestations de qualité et potentiel d’accueil, représente une opportunité idéale pour un projet d’achat de propriété à Saint Privat en Périgord, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire avec une vocation familiale ou touristique. Présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 699 000€Prix hors honoraires : 671 000€Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant manoir entièrement meublé situé à BORS (CANTON DE TUDE-ET-LAVALETTE) dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend 5 à 6 chambres, un chalet, des dépendances et une piscine chauffée, le tout sur un magnifique terrain de 8 hectares agrémenté d'un lac. De plus, un gîte de plain-pied avec une chambre, cuisine, salon (pouvant servir de deuxième chambre) et salle d'eau est idéal pour la location. Le terrain offre également de nombreuses grandes dépendances pouvant être transformées en gîtes ou en écuries. Situé à seulement 10 km du charmant village d'Aubeterre Sur Dronne, c'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison à acheter BORS (CANTON DE TUDE-ET-LAVALETTE).

Cette authentique maison en pierre est située à Saint Privat en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux mais chaleureux, 4 chambres, 1 salle de bain et deux terrasses offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. Deux portails d'entrée sont présents, le second donnant accès à une dépendance plus récente actuellement utilisée comme espace de stockage et garage. À seulement 10 km de la charmante ville de Ribérac, avec tous ses bars, restaurants, commerces, écoles et un marché animé. Il s'agit de la partie (référence MA1951) d'un possible achat combiné avec MA1952. Cette propriété a une histoire touchante : deux couples d'amis ont commencé à rénover une vieille grange en 1989, donnant naissance à deux habitations séparées par une maison d'amis, appartenant à la maison référencée MA1952. Trois décennies plus tard, ces couples profitent toujours de ce lieu enchanteur, bien qu'ils soient prêts à explorer de nouvelles options de logement. Ils mettent chacune leur propriété en vente et sont ouverts à une partie intéressée désireuse de la reprendre dans son intégralité. Les photos témoignent de l'emplacement privilégié ; les propriétés combinées offrent 10 chambres et 6 salles de bain, 2 piscines, 2 dépendances, et tout cela sur plus de 15.000 m² de terrain facile à entretenir. Nous sommes honorés de présenter ces propriétés spéciales, que ce soit séparément ou ensemble, et nous sommes prêts à répondre à toutes vos questions.

À vendre à SAINT-SÉVERIN, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette belle ancienne maison d'école de village offre 4 chambres et un grand jardin au cœur du village, à proximité des commodités. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 18.05 m² - Cuisine : 21.95 m² - Salle à manger : 23.30 m² - Salon : 34.40 m² - Salle de jeux / hobby : 55.15 m² - WC : 5.20 m² - Pièce à rénover : 16.95 m² À l'étage : - Palier : 13.05 m² - Chambre 1 : 16.25 m² avec salle d'eau attenante de 3.35 m² - Chambre 2 : 19.10 m² - Chambre 3 : 24.25 m² - Chambre 4 : 32.45 m² - Salle de bain/douche : 8.10 m² - WC : 3 m² Grenier : 120 m² avec trois pièces. Dépendances : - Pigeonnier : 3.70 m² avec étage supérieur de même surface - Grange : 24.60 m² Profitez également d'un jardin, d'une terrasse et d'une allée, dans ce cadre charmant. Une excellente opportunité d'achat d'une maison à SAINT-SÉVERIN.

Maison rénovée avec vue imprenable, superbe piscine, 3 chambres et 3 salles de bain. Située à la sortie du charmant village d’Yviers dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, cette propriété offre un cadre privé et privilégié. À seulement 5 minutes de Chalais, elle est proche des commodités et de la gare locale. Yviers est un village authentique au charme typiquement français. Ce bien rare sur le marché se trouve également à quelques minutes du village classé d’Aubeterre-sur-Dronne, avec un accès facile à Bordeaux et Angoulême. Une occasion d'achat d'une maison de luxe à acheter à Chalais.

À CHALAIS, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, ce magnifique manoir du XVIe siècle est disponible à la vente. Rénové avec soin tout en préservant son architecture d’origine, il s'étend sur un terrain de 5,45 hectares orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée et le château de Talleyrand.À seulement 45 minutes de la gare TGV d’Angoulême et à environ une heure des aéroports de Bordeaux et de Bergerac, cet emplacement combine accessibilité et sérénité.Dès l’entrée, vous serez charmé par la grandeur des espaces, avec des hauteurs sous plafond, des cheminées d’époque, des poutres apparentes, des fenêtres à meneaux agrémentées de vitraux anciens et des sols en tomettes, qui rappellent le riche passé de cette résidence.La surface habitable d’environ 350 m² se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon raffiné, d’une vaste cuisine dînatoire avec cheminée monumentale, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une seconde salle de bains, d’une buanderie pratique, d’une cave à vins, ainsi que d’un salon/bibliothèque à l’étage, offrant un cadre élégant.Un grenier aménageable de 40 m² et 400 m² de dépendances, dont un superbe pigeonnier, offrent encore plus de possibilités d’aménagement. Les installations modernes garantissent un confort idéal, avec un plancher chauffant alimenté par une chaudière à condensation au fioul, un adoucisseur d’eau et des portails électriques.Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une cour intérieure close, une piscine chauffée, un jacuzzi, une terrasse abritée, ainsi qu’une cuisine d’été avec four à pain, parfaite pour organiser des réceptions estivales en toute intimité. La ville de Chalais, accessible à pied, offre tous les services essentiels : gare avec liaisons vers Bordeaux et Angoulême, commerces, restaurants, marché hebdomadaire et son château historique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un manoir de luxe à CHALAIS.

EXCLUSIVITÉ : À 20 minutes de Chalais, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre s'étend sur plus de 32 hectares, dont 8 hectares de pins, avec un voisin situé à 600 m. Propriété équestre comprenant une maison en pierre de 289 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/cellier, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC, un grand salon avec insert à bois, et une véranda avec un four à pizza. À l'étage, 3 chambres, un WC, une salle de bains et un dégagement. Une deuxième maison de 135 m² à rénover sert actuellement de dépendance pour l'alimentation des chevaux et le matériel d'équitation. Les toitures sont neuves et l'assainissement est conforme. Un étang de 5000 m² avec poissons, 3 puits et 5 sources d'eau naturelles complètent l'ensemble. Une grange attenante à la maison de 230 m² est équipée de panneaux solaires pour la consommation personnelle, et une grange non attenante de 110 m² avec 4 boxes à moutons est également présente. La partie équestre comprend 16 paddocks, 12 boxes, 2 stalles et une carrière de 20 x 40. C'est une belle opportunité d'achat maison de luxe à Chalais.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Saint-Paul-Lizonne, Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette propriété unique, parfaite pour des vacances inoubliables, comprend deux chambres avec salles de bains privatives. Le spacieux salon de 30 m², associé à une cuisine entièrement équipée et une buanderie avec toilettes, offre tout le confort nécessaire. De plus, vous disposerez d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une salle de télévision ou même une troisième chambre. Les teintes douces de beige et de blanc, agrémentées de matériaux en bois, en stratifié et en carrelage, créent une atmosphère de rusticité contemporaine. À l'extérieur, une superbe piscine entourée d'une terrasse vous attend, ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter des journées moins ensoleillées, tout en ayant un accès direct à l'intérieur. Située à seulement 7 minutes de Saint-Séverin pour vos besoins quotidiens et à 15 minutes de Ribérac pour une plus grande variété de commerces et restaurants, cette maison représente une opportunité de vente Maison de luxe à Saint-Paul-Lizonne à ne pas manquer. Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour s'y installer définitivement, cette propriété s'offre à vous.

À vendre, un manoir d'exception situé à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce remarquable bien du 16ème siècle, soigneusement rénové, conserve son authenticité et son charme. Avec environ 350 m² habitables, il se compose d'une entrée accueillante, de deux salons élégants, d'une spacieuse cuisine dinatoire, de quatre chambres (dont une suite avec dressing et salle d'eau), d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une cave à vins. Des éléments anciens de qualité, tels que des cheminées monumentales, des poutres apparentes et des sols en tomettes, ajoutent du caractère à cette demeure. La propriété inclut 400 m² de dépendances et un pigeonnier, entourés d'une cour intérieure, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour recevoir. Implanté sur un terrain de 5,45 hectares, ce manoir garantit une intimité totale, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Situé à proximité de Chalais, avec sa gare, ses commerces, et son marché hebdomadaire, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité, à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême et une heure des aéroports de Bordeaux et Bergerac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Chalais.

Dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre à Palluaud, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un domaine de 9930 m². Cette propriété dispose de 7 chambres, 4 salles de bains, d'une vaste terrasse couverte et de vues imprenables. Vous trouverez également une maison d'hôtes indépendante (pigeonnier) avec sa propre terrasse, un gîte dont l'intérieur est en cours d'aménagement, ainsi que deux granges. La piscine, le terrain de jeu avec échiquier géant, et la place de pétanque ajoutent à l'attrait de cet espace de vie unique. Cette maison représente un choix idéal pour une résidence principale spacieuse ou comme investissement locatif grâce à son potentiel pour la location ou l'exploitation d'une chambre d'hôtes. Prête à l'emploi, cette maison est séduisante et regorge de possibilités.

Située à Allemans, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété est à vendre. Ce domaine exceptionnel de 6 hectares, doté de jardins, parcs, bois et truffières, abrite une chartreuse entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme traditionnel. Nichée entre deux des Plus Beaux Villages de France, Aubeterre-sur-Dronne et Brantôme, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée, au sein d'un paysage vallonné, riche de moulins, d'églises romanes et de forêts. La région du Val-de-Dronne, connue pour son patrimoine architectural en pierre calcaire blanche, offre une luminosité éclatante. La propriété comprend plusieurs bâtiments, tels qu'une salle de réception spacieuse, un gîte accueillant et des installations de loisirs, le tout entouré de terrasses, d'une piscine et de diverses dépendances. Son potentiel d'accueil et sa qualité de vie en font un investissement remarquable pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Allemans. Avec un accès facile aux commerces de proximité et aux grandes villes comme Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix, prêt à offrir un cadre de vie unique ou un projet d'accueil de qualité.