ventes immobilier de luxe à Saint Privat en Périgord, France

Située au bord d'une rivière et orientée plein Sud, cette prestigieuse propriété architecturale à Aubeterre sur Dronne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, vous offre une piscine chauffée au cœur d'un jardin gazonné de plus de 2000 m2. Chaque pièce de vie, ainsi que la tour et les terrasses couvertes à l'étage, bénéficient de vues imprenables. Profitez de ses coins paisibles dans le jardin, comme la jetée, et d'un environnement calme, à proximité d'un village avec boulangerie et restaurant, à seulement 5 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France. Prête à emménager, cette Maison est vendue entièrement meublée et offre des installations haut de gamme. Sa climatisation, ses huisseries en bois double vitrage, la toiture refaite en 2015, ainsi que des équipements aux normes assurent un confort moderne. Le vaste séjour avec poêle, le salon, la cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres avec salles de bain/douche/WC privées, rendent cette Maison à acheter à Aubeterre sur Dronne unique. Une occasion rare dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aubeterre-sur-Dronne, dans la Charente en région Poitou-Charentes. Si vous appréciez les propriétés de caractère et l'authenticité, cette maison saura vous séduire avec son charme, ses pierres anciennes et ses tomettes d'origine. Avec quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau avec poêle à bois, cette maison est idéale pour une famille. Le pigeonnier rénové offre également un espace d'hébergement confortable avec sauna. Profitez d'une belle terrasse surplombant une piscine et un jardin intime, le tout sur un terrain de 3498 m². Pour ceux en quête d'un achat de maison à Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété rare est à ne pas manquer.

Découvrez une magnifique maison à vendre à Aubeterre-sur-Dronne, située dans le département de la Charente et au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère offre 250 m² habitables et un terrain généreux de 3938 m², le tout dans un cadre paisible. Accessible par un chemin privé, cette maison en pierre est proche d'un village classé parmi Les Plus Beaux de France, à seulement 1 km du centre d'Aubeterre-sur-Dronne. L'environnement charmant entre vignobles de Cognac et crus bordelais contribue à sa rareté. La maison se compose de 4 chambres, dont 2 suites exploitées en chambres d'hôtes. Elle dispose également d'un vaste salon, d'une cuisine familiale, et d'une bibliothèque. Le bien est doté d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des menuiseries double vitrage. Son terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une vue sur le clocher du village. La dépendance attenante, une grange de 289 m², offre des possibilités de rénovation pour des projets divers tels que des gîtes ou des ateliers. Située à 1 km des commerces et des activités touristiques, cette maison à acheter à Aubeterre-sur-Dronne est une opportunité unique. Prix de vente : 580 000 € (hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Isabelle Calleuw, votre conseiller SAFTI, au 0785798573.

À Aubeterre-sur-Dronne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, ce château emblématique surplombe la colline au-dessus de l’église monolithique Saint-Jean. Bien que les fortifications du XIe siècle soient partiellement conservées, cette ancienne forteresse médiévale a été transformée au fil des siècles. La chapelle Renaissance témoigne du riche passé de la propriété.S'étendant sur près d'un hectare, le domaine offre des vues imprenables sur la vallée de la Dronne. Des figures historiques comme François Ier et Louis XIV ont été accueillies ici, admirant la splendeur de ce château.Au cours des dix dernières années, des rénovations considérables ont redonné au château son éclat d’antan. Avec 200 m² d’espace habitable, le mélange du charme ancien et du confort moderne est parfait. Le château comprend une salle à manger raffinée, un salon accueillant, une cuisine moderne avec terrasse, ainsi que trois chambres avec salle de bain privative. Un logement de gardien de 70 m² et trois gîtes pour deux personnes complètent l’ensemble.L'accès à la propriété se fait par une route menant à la partie nord surélevée, où se trouvent un pool house et une piscine. La porte d’entrée sud, autrefois équipée d’un pont-levis, mène directement à la place vivante du village.Aubeterre-sur-Dronne dispose de toutes les commodités nécessaires, rendant la vie agréable toute l'année, tout en préservant une intimité grâce aux murs épais et à l'emplacement privilégié du château.En somme, une propriété rare à découvrir, avec un achat château Aubeterre-sur-Dronne à envisager.

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Cette maison de maître du XVIIIe siècle s'étend sur un vaste domaine de 40,5 hectares, offrant une combinaison de bois et de prairies, idéal pour les passionnés de chevaux. La propriété dispose de dépendances et d'une piscine. Vous profiterez d'un cadre idyllique, au sein d'une campagne vallonnée et boisée, tout en étant à proximité des commerces, à seulement 5 minutes. La maison principale, d'une superficie de 300 m², se compose d'une entrée, de vastes espaces de vie avec cheminées, d'une cuisine séparée et de plusieurs chambres, amenant au charme et à l'authenticité du XVIIIe siècle. De plus, un pigeonnier aménagé et une maison d’amis de 126 m² apportent une touche supplémentaire à ce bien d'exception. Pour les passionnés d'activités en plein air, la propriété inclut un ruisseau, des plantations de chênes et noyers, ainsi que des dépendances spacieuses. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété à acheter à Ribérac.

Vente château RIBERAC - Château RIBERAC à vendre - Achat château RIBERACCe magnifique château se trouve dans le Périgord vert, en Dordogne, région Aquitaine. Construit aux XVIIe et XVIIIe siècles, il allie charme historique et confort moderne. Niché au cœur d'un domaine de presque 60 hectares de bois et de jardins, il offre un cadre idyllique pour les vacances et les événements. Son architecture remarquable, ses trois constructions distinctes et son parc entouré d'arbres centenaires en font un lieu d'exception. Le château dispose également d'un ruisseau, de truffières, d'une carrière, d'un potager et de dépendances dont une salle de réception de 400m². Capable d'accueillir jusqu'à 50 personnes, il est idéal pour les mariages et autres événements. Proche des commerces, il offre tranquillité et accessibilité.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un bourg du Périgord vert, cette propriété rénovée domine la vallée de la Dronne et comprend des dépendances, un verger et un bassin de nage. Implémentée au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible, avec un sentier communal ombragé à proximité. Édifiée au milieu du 19e siècle, cette maison de trois niveaux s'élève majestueusement sur le plateau, offrant une vue imprenable depuis sa cour intérieure close, son ancienne grange et son garage. La façade en pierre apparente est agrémentée de lucarnes jacobines et de fenêtres modernes, tandis que des travaux récents et à venir promettent une mise à jour élégante. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne, avec un bassin de nage de 10 m x 2 m en fin d'aménagement, ainsi qu'un verger verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à Ribérac.

Propriété à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, rénovée en 2016, s'inscrit dans un cadre verdoyant et dispose d'un ensemble de dépendances. Avec une surface habitable de 380 m², le logis offre des finitions soignées et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec véranda, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant un bureau avec bibliothèque, une chambre et une salle de bain. À l'étage, cinq chambres avec salles de bains privatives et un espace de lecture sont à votre disposition. La chartreuse présente un plan rectangulaire symétrique et comprend d'importantes dépendances disposées en U, sur un parc clôturé de 6 hectares avec une plantation truffière. Ce bien comprend également une salle de réception de 130 m², un gîte, une salle de sport avec sauna, et une piscine au sel de 15x6m avec terrasse. Cette propriété représente une occasion unique pour un achat de Manoir à acheter Ribérac, en tant que résidence principale, maison d'hôtes, ou lieu de réception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 600 euros par an.

Découvrez cette Maison à vendre à Ribérac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située au sein d'un écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle est à seulement 5 km de la charmante bourgade de Ribérac, célèbre pour son marché animé. L'entrée se fait par un petit pont pittoresque qui mène à des bâtiments entièrement rénovés avec soin. La maison principale, éclairée et spacieuse, comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bains. Un second bâtiment offre trois appartements indépendants, chacun avec une chambre, ainsi qu'un espace bien-être. Avec ses élégantes finitions et ses nombreuses terrasses offrant une vue sur la Dronne, cette maison constitue un véritable havre de paix. En complément, vous profiterez d'une belle piscine et d'un pool house, intégrés harmonieusement dans ce cadre idyllique. Une occasion rare d'investir dans une maison de luxe à acheter à Ribérac.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel comprend une maison principale récemment rénovée avec une véranda d'hiver, un salon spacieux et une entrée authentique menant à une cuisine magnifique, digne des plus beaux livres de décoration.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains familiale et un coin salon confortable, avec accès à la buanderie et un passage vers la partie ‘Gîte’. Un des deux escaliers vous mènera au premier étage, où trois zones de couchage vous attendent, chacune méritant d'être qualifiée de chambre de Maître.À l'extérieur, une maison d'amis est accessible séparément, comprenant une cuisine/salon ouvert, une chambre et une salle d'eau. Situé au cœur d'un magnifique jardin, un espace de vie oblong couvert permet de profiter de la cour et donne accès à la première terrasse arrière, offrant une vue imprenable sur les prairies environnantes.Une grange rénovée offre un potentiel supplémentaire pour créer un coin salon, avec des toilettes extérieures et une double douche alimentée par chauffage solaire. Quelques marches mènent à la piscine, entourée de terrasses ensoleillées. De cette terrasse privatisée, vous apprécierez également le terrain de pétanque ainsi que la vue sur le potager, la fierté de la maîtresse de maison.Cette propriété dispose de plusieurs espaces à savourer, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et d'une belle dépendance pour y ajouter votre touche personnelle. Le tout s'étend sur plus de 6000 m² de terrain, facile à entretenir, car près de la moitié est constructible.Un véritable paradis sur terre proposé à un prix attractif. Nous sommes ravis de vous la présenter. N'hésitez pas à découvrir nos photos 360° et à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à Allemans, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété est à vendre. Ce domaine exceptionnel de 6 hectares, doté de jardins, parcs, bois et truffières, abrite une chartreuse entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme traditionnel. Nichée entre deux des Plus Beaux Villages de France, Aubeterre-sur-Dronne et Brantôme, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée, au sein d'un paysage vallonné, riche de moulins, d'églises romanes et de forêts. La région du Val-de-Dronne, connue pour son patrimoine architectural en pierre calcaire blanche, offre une luminosité éclatante. La propriété comprend plusieurs bâtiments, tels qu'une salle de réception spacieuse, un gîte accueillant et des installations de loisirs, le tout entouré de terrasses, d'une piscine et de diverses dépendances. Son potentiel d'accueil et sa qualité de vie en font un investissement remarquable pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Allemans. Avec un accès facile aux commerces de proximité et aux grandes villes comme Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix, prêt à offrir un cadre de vie unique ou un projet d'accueil de qualité.

Découvrez cette propriété historique du Périgord, située à Allemans dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison du XVIIe siècle, avec ses 379 m² habitables et son parc de 6 hectares, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence à acheter. Édifiée en 1698, cette chartreuse périgourdine préserve tout son charme d'origine avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. La récente rénovation a su allier confort moderne et authenticité. Le vaste parc permet de profiter de nombreuses activités telles que des promenades et des moments de détente près de la piscine. Les dépendances variées, comprenant une salle de réception, un gîte, une salle de sport et un pigeonnier, sont idéales pour recevoir famille et amis. Les avantages de cette propriété incluent un cadre paisible, des espaces de vie uniques, et une localisation proche des commerces et axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette propriété à vendre à Allemans, qui représente un excellent choix pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou un lieu de réception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix de 2 700 000 €, honoraires d'agence non inclus.

Dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre à Palluaud, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un domaine de 9930 m². Cette propriété dispose de 7 chambres, 4 salles de bains, d'une vaste terrasse couverte et de vues imprenables. Vous trouverez également une maison d'hôtes indépendante (pigeonnier) avec sa propre terrasse, un gîte dont l'intérieur est en cours d'aménagement, ainsi que deux granges. La piscine, le terrain de jeu avec échiquier géant, et la place de pétanque ajoutent à l'attrait de cet espace de vie unique. Cette maison représente un choix idéal pour une résidence principale spacieuse ou comme investissement locatif grâce à son potentiel pour la location ou l'exploitation d'une chambre d'hôtes. Prête à l'emploi, cette maison est séduisante et regorge de possibilités.

À CHALAIS, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, ce magnifique manoir du XVIe siècle est disponible à la vente. Rénové avec soin tout en préservant son architecture d’origine, il s'étend sur un terrain de 5,45 hectares orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée et le château de Talleyrand.À seulement 45 minutes de la gare TGV d’Angoulême et à environ une heure des aéroports de Bordeaux et de Bergerac, cet emplacement combine accessibilité et sérénité.Dès l’entrée, vous serez charmé par la grandeur des espaces, avec des hauteurs sous plafond, des cheminées d’époque, des poutres apparentes, des fenêtres à meneaux agrémentées de vitraux anciens et des sols en tomettes, qui rappellent le riche passé de cette résidence.La surface habitable d’environ 350 m² se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon raffiné, d’une vaste cuisine dînatoire avec cheminée monumentale, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une seconde salle de bains, d’une buanderie pratique, d’une cave à vins, ainsi que d’un salon/bibliothèque à l’étage, offrant un cadre élégant.Un grenier aménageable de 40 m² et 400 m² de dépendances, dont un superbe pigeonnier, offrent encore plus de possibilités d’aménagement. Les installations modernes garantissent un confort idéal, avec un plancher chauffant alimenté par une chaudière à condensation au fioul, un adoucisseur d’eau et des portails électriques.Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une cour intérieure close, une piscine chauffée, un jacuzzi, une terrasse abritée, ainsi qu’une cuisine d’été avec four à pain, parfaite pour organiser des réceptions estivales en toute intimité. La ville de Chalais, accessible à pied, offre tous les services essentiels : gare avec liaisons vers Bordeaux et Angoulême, commerces, restaurants, marché hebdomadaire et son château historique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un manoir de luxe à CHALAIS.

Cette habitation a bénéficié d'une rénovation complète depuis 2020, combinant le moderne et le rustique. La cuisine ultramoderne entièrement équipée permet un accès direct à la grange couverte et à la salle à manger avec terrasse ensoleillée. Le grand salon est idéalement situé entre deux belles chambres, chacune avec sa salle de douche. Depuis le salon, on accède au jardin de 5000 m², prêt à accueillir une piscine olympique, bien qu'une option plus petite soit envisageable. Le sous-sol peut également être utilisé comme chambre froide ou espace de couchage supplémentaire. L'étage supérieur offre la possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires, avec salle de bain privée, grâce aux connexions techniques déjà installées. La grange attenante semi-ouverte permet de profiter de l'extérieur toute l'année, quel que soit le temps. Cette propriété est localisée à environ 5 kilomètres de Montmoreau, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Pour une première impression, nous vous invitons à découvrir notre visite virtuelle, mais une visite sur place est indispensable pour apprécier pleinement tous les aspects de cette maison à acheter à Juignac.

A vendre, une propriété de luxe située à LA ROCHE CHALAIS dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison familiale exceptionnelle dispose de 7 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu'une piscine au sel de 12m x 6m et un pool house magnifiquement rénové, le tout sur un terrain de 13.070m2. Accessible par un pont privé, elle offre 4 salles de réception au rez-de-chaussée et un très grand salon avec vue sur la rivière au premier étage. Située sur sa propre île, cette propriété de luxe à acheter à LA ROCHE CHALAIS garantit une intimité totale au cœur d'un environnement viticole et gastronomique de premier choix. En bord de rivière et magnifiquement présentée, il est possible d'acquérir l'ameublement par négociation séparée, ce qui facilite un emménagement immédiat.