vente immobilier de luxe à Saint-Laurent-des-Hommes, France

À Beaupouyet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle rénovée est à vendre. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités et des axes routiers, elle constitue un cadre de vie rare. Idéale pour une résidence principale avec une activité d'accueil ou un projet familial, cette maison offre de beaux volumes et une vie de plain-pied avec un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, ainsi que deux suites parentales au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un grand gîte indépendant, en activité, ajoute à l'attrait de cette Maison de luxe à acheter à Beaupouyet, avec sa vaste pièce de vie, salle à manger, coin cuisine, deux chambres et salle d'eau à l'étage, offrant un potentiel de revenus. Les dépendances incluent un garage double, une cave, un carport, un abri de jardin et un pigeonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, de près de 300 m2 de terrasses, le tout sur un terrain d'environ 2 hectares alliant prairie, bois et étang.

Propriété authentique et atypique située à Beaupouyet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison spacieuse d'environ 200 m² comprend quatre chambres, ainsi qu'une maison d'amis attenante de deux chambres, le tout sur un terrain de deux hectares. Vous y trouverez une grande piscine à débordement et un étang, le tout offrant une belle vue sur la campagne vallonnée. Rénovée avec soin, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à un système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Située à 30 minutes de Bergerac, avec un accès facile à l'autoroute A89. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Beaupouyet, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728 571 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1350.00 et 1920.00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous propose une villa à acheter à Montpon-Ménestérol, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nestled dans un environnement préservé, cette propriété exquise offre un cadre de vie unique sur un terrain de 6400 m². La maison principale présente 167 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, une suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une élégante extension contemporaine de 160 m², à finaliser selon vos désirs, permettra de créer un espace de vie supplémentaire ainsi que deux chambres à l'étage, portant la surface habitable totale à près de 340 m² avec 4 à 5 chambres. Les extérieurs sont parfaits pour la détente et le plaisir, avec une piscine majestueuse de 15 x 7 m, une cuisine d'été, de nombreuses terrasses, un garage indépendant avec trois emplacements, ainsi qu'un buanderie aménagée, une pergola, un puits et un joli chai à bois. Un verger, un potager et des paddocks sont également présents pour accueillir des chevaux, ajoutant à l'authenticité de ce bien. Les prestations modernes incluent la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques et des systèmes d'alarme, garantissant confort et sécurité. Pour visiter cette villa de luxe à Montpon-Ménestérol, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux.

Propriété exceptionnelle à vendre à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette écurie privée de 1250 m², sur un terrain de 7,3 hectares, se situe au sud de la Dordogne, à proximité de Bergerac et à quelques minutes de l'autoroute Périgueux-Bordeaux. À seulement 3 minutes d'une ville disposant de toutes les infrastructures nécessaires et à 1 minute d'un bourg avec ses commerces de proximité, cette propriété offre des prestations haut de gamme. Elle comprend une écurie de 750 m² avec une partie résidentielle de 480 m², incluant un appartement de 100 m² au rez-de-chaussée, un studio de 60 m² à l'étage et deux appartements de 160 m² à rénover. Une partie professionnelle de 270 m² est conçue pour accueillir 6 poulinières. De plus, un entrepôt de 300 m² et une maison de gardien de 200 m² actuellement louée viennent compléter ce bien. Les vastes terrains comprennent une carrière de concours olympiques de 5 400 m², un rond d'Havrincourt, deux étangs, des prairies avec 4 paddocks et de nombreuses terrasses aménagées. Une opportunité idéale pour un achat de propriété d'exception à Montpon-Ménestérol, où l'élégance et le confort sont au rendez-vous.

EN EXCLUSIVITÉ! Située à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison conjugue authenticité et confort moderne. L'entrée dévoile des éléments de caractère, tels que de jolies tommettes et des parquets d'époque. Au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse avec poêle à bois s'ouvre sur une salle à manger lumineuse grâce à une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse. Le salon, raffiné, est idéal pour des soirées entourées de chaleur. Une pièce actuelle en cours d'aménagement en cave à vin enrichit l'espace. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont trois disposent de salles de bains ou d'eau privatives. Un atout majeur : la maison principale est connectée à une seconde habitation, pouvant être intégrée ou rendue indépendante, incluant un séjour cathédrale spacieux et lumineux, deux chambres en rez-de-chaussée, et deux chambres en mezzanine. Les extérieurs de cette maison incluent un parc paysager de plus de 7 000 m², une piscine élégante et une cuisine d'été couverte, un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à environ 30 minutes de Bergerac et de son aéroport international, ainsi qu'à une heure de Bordeaux, cette demeure constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison à Montpon-Ménestérol.

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison contemporaine de 390m² sur un terrain de 6456m² dispose d'une piscine. Située au sud du département, entre Montpon-Ménestérol et Bergerac, elle se trouve à proximité de l'Autoroute Périgueux-Bordeaux. À seulement 3 minutes d'une ville dotée de toutes les infrastructures nécessaires, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Avec ses 179m² habitables, vous apprécierez la cuisine open space sur le salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douches, et deux chambres à l'étage. La seconde partie de 160m² face à la piscine est à aménager selon vos envies. Avec des travaux, la superficie totale habitable atteindra 339m², incluant 4 à 5 chambres. Un garage indépendant pour 3 véhicules, une buanderie aménagée et une pergola complètent cette propriété. Sur un terrain de 6456m², vous profiterez d'une piscine de 105m², d'une cuisine extérieure, de plusieurs terrasses et d'autres aménagements. Cette propriété de luxe à acheter à Montpon-Ménestérol représente une belle opportunité.

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette exceptionnelle écurie privée de 1640 m², dont 1019 m² habitables, s'étend sur un terrain de 7,6 hectares et comprend une piscine. Située au sud de la Dordogne, entre Montpon-Ménestérol et Bergerac (à 30 minutes), et à proximité de l’Autoroute Périgueux-Bordeaux (50 minutes), elle se trouve à 3 minutes d'une ville offrant toutes les infrastructures nécessaires. Cette propriété est composée d'une maison contemporaine de 390 m², avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre avec salle de douches, ainsi que deux autres chambres et une salle de douches à l'étage. De plus, une extension de 160 m² est à agencer selon vos besoins. L'écurie, conçue pour 6 poulinières, propose 1250 m² développés, incluant une maison de gardien et un entrepôt récent. Ce bien comprend également un terrain sans vis-à-vis, un parc d'agrément, une piscine au sel et divers installations équestres. Achat Propriété Montpon-Ménestérol à envisager pour ceux qui recherchent une expérience unique.

À vendre : propriété située à Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre un confort optimal tout en étant proche des commodités urbaines. À seulement 5 minutes de la gare et à 45 minutes de Bordeaux, elle est idéalement placée. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine, un vaste salon avec salle à manger, trois chambres avec salles d'eau et une grande salle de réception pouvant servir de studio ou de gîte, sous réserve d'autorisation. Le parc boisé, agrémenté d'arbres matures et d'un abri de jardin, offre un cadre paisible. Cette propriété de luxe à acheter à Mussidan constitue une opportunité à ne pas manquer pour une famille souhaitant allier vie à la campagne et commodités.

Propriété exceptionnelle à vendre à Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante maison de 375 m2 habitable nécessite des travaux de remise au goût du jour. Elle comprend également une maison d'amis entièrement rénovée d'environ 80 m2 et un moulin à eau, anciennement une minoterie, d'environ 900 m2, adapté à plusieurs projets. L'ensemble s'étend sur 3,8 hectares, dont 8 000 m2 de parc aux arbres centenaires et le reste est en prairie sur l'île. La maison principale est lumineuse, offrant de belles vues sur le parc et la rivière, avec des éléments architecturaux attrayants tels que des cheminées, des parquets et de grandes fenêtres. Ce bien unique représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Mussidan.

En vente à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison sise sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée offre un cadre idyllique. Construite en 2011, elle se distingue par sa conception moderne et ses espaces lumineux. La vaste pièce de vie, dotée de grandes baies vitrées, communique sur des terrasses orientées sud et nord, garantissant une belle intégration avec l'environnement naturel. L'intérieur propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles d'eau individuelles. Un bureau aménagé dans les combles complète cet agencement réfléchi. Cette propriété, alliant design contemporain et performances énergétiques, est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'un système domotique, offrant ainsi un confort de vie inégalé. Un double garage permet d'héberger deux véhicules. Située à proximité des axes routiers et des commodités, cette maison est idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés aux villes environnantes. Pour l'achat d'une maison à Montpon-Ménestérol, ce bien rare sur le marché combine esthétisme et qualité de vie.

À Ménesplet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété de 283 m² se trouve dans un cadre agréable et à proximité des premières commodités. Elle offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse, un espace repas convivial et une cuisine indépendante. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, accompagnées d'une salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée accueille également trois autres chambres, avec une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin paysager, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un garage. L'ensemble de la propriété est sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Elle inclut également deux logements indépendants, chacun ayant son entrée privative, un jardinet et une terrasse, actuellement loués, ce qui représente un excellent potentiel de revenus locatifs. Parmi les prestations complémentaires, vous trouverez du double vitrage et un chauffage au fioul et bois, le tout dans un quartier calme et apprécié. De plus, cette maison bénéficie d'un agrément du Conseil départemental pour l'accueil de personnes âgées, idéal pour un projet professionnel ou d'accueil spécialisé. Un bien rare offrant confort, espace, potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Ménesplet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6690 euros. Mandat réf : 452491PDL - Les honoraires de 5.07 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Fraisse, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce plain-pied de 210 m2 allie charme de l'ancien et confort moderne. Il comprend un séjour spacieux de 67 m2, deux chambres, une salle de bains, des WC, une cuisine dinatoire, ainsi qu'un petit salon. La propriété dispose également d'une partie indépendante, comprenant un studio avec pièce à vivre, kitchenette et salle d'eau/WC. Un grand garage de 55 m2, attenant à une grange, et une piscine de 9 x 4 m viennent compléter cet ensemble, situé sur un terrain arboré d'un hectare, en bordure de village, offrant un cadre paisible. De beaux volumes et un emplacement calme font de cette maison une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Fraisse. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2133,00 et 2887,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet ensemble immobilier à BOURGNAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, comprenant deux maisons et de nombreuses dépendances. Cet ensemble est parfait pour un investissement. La première maison, de style périgourdin, de plain-pied, offre une surface de 132 m² avec une cuisine, une salle d'eau, une chambre avec poêle à bois, un grand salon de 36 m² et une salle à manger avec un carrelage ancien et cheminée. Une deuxième chambre avec coin penderie et douche complète ce niveau, ainsi qu'un grenier isolé. La seconde maison, plus récente avec ses 168 m², est idéale pour la location estivale et dispose d'une entrée, d'une salle de bain complète, d'une buanderie et d'une cuisine. Le couloir mène à la terrasse ainsi qu'à un salon et une salle à manger accueillants, avec un bel escalier en bois permettant d'accéder à 4 chambres à l'étage, d'une surface variant de 9 m² à 29 m², ainsi qu'un deuxième escalier menant au grenier. Le jardin, agrémenté d'un arbre centenaire et d'arbres fruitiers, dispose d'une piscine bien exposée, d'un puits, d'un four à pain, d'une grange et d'un préau. Pour ceux recherchant une maison à acheter à BOURGNAC, cet ensemble immobilier est à ne pas manquer.

Superbe propriété à Sourzac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison se compose d'une grande Périgourdine, d'un gîte, de deux granges attenantes et d'un bel étang, le tout sur un terrain de 7300 m² entièrement clôturé. Ce cadre idéal comprend un jardin, un pré et un verger très productif, à traverser pour accéder à l'étang. L'agencement de la maison est parfait pour une grande famille ou pour accueillir des amis, et conviendrait aussi à l'exploitation d'un gîte. Elle est organisée en quatre sections indépendantes : 1) Deux sections avec chacune une chambre, une salle de bain et un salon, donnant sur la terrasse. 2) Une section comprenant une chambre, une salle d'eau, un grand salon principal, une salle à manger et une cuisine. 3) Un petit appartement indépendant avec cuisine, chambre/salon et salle d'eau. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute. Maison de luxe à acheter à Sourzac, à visiter sans tarder !

Située à MONFAUCON, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété unique est un véritable havre de paix, offrant une immersion totale dans la nature. Entre Bergerac et Saint-Émilion, laissez-vous envelopper par la tranquillité d'une allée bordée de prés, où en avançant, vous croisez des chevaux paisiblement en train de paître. La maison principale, avec ses murs en pierre, révèle des espaces chaleureux et lumineux. Un séjour ouvert sur un parc paysager baigné de lumière, une cuisine conviviale, et trois chambres au calme, dont l'une dispose d'un accès indépendant, idéal pour recevoir ou se ressourcer. En continuité, une ancienne grange transformée propose trois gîtes charmants, parfaits pour accueillir des hôtes ou des amis. Le jardin, soigneusement paysager, s'intègre harmonieusement à la nature environnante. Pour allier confort et fonctionnalité, la propriété comprend également un hangar bien entretenu, un carport pour camping-car, et une piscine hors sol. Les passionnés d'équitation apprécieront plus de 14 hectares d'espace, avec des abris pouvant être aménagés en boxes spacieux, ainsi que des vastes espaces naturels pour des promenades en toute liberté. Cette Maison de luxe à acheter à MONFAUCON est prête pour une vie familiale paisible, un projet touristique, ou pour offrir un refuge à vos chevaux. Profitez de ce cadre idyllique, à seulement une heure de Bordeaux et à 25 minutes de Bergerac et de son aéroport.

À vendre à Le Pizou, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine, construite en 2025, qui incarne le confort et la luminosité. Située dans un village dynamique avec toutes les commodités et une gare accessible en dix minutes, cette propriété offre des volumes généreux, grâce à de larges ouvertures qui créent une atmosphère conviviale. La pièce à vivre de 93 m², cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse carrelée d'environ 130 m² et une piscine en pierre de Bali. La cuisine à l'esprit raffiné est dotée d'un vaste îlot central accueillant jusqu'à six personnes, parfaite pour des moments en famille ou entre amis tout en profitant de la vue. L'espace nuit est conçu pour le bien-être, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et deux WC séparés. À l'extérieur, un garage attenant facilite le quotidien, tandis qu'une annexe indépendante peut servir de rangement pour un camping-car ou un atelier. Ce bien est également équipé de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible et domotique. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Le Pizou, ce bien rare est à ne pas manquer. Pour visiter, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.

Maison de maître de style anglo-normand construite en 1920 avec environ 260 m2 habitables, comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une orangerie et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres accompagnées de 4 salles d'eau/bain. Cette Maison de luxe à acheter à Église-Neuve-d'Issac est située sur un terrain d'environ 7 hectares, dans un cadre paisible, tout en restant proche de Bergerac, à seulement 16 km au nord. Certaines rénovations énergétiques sont à prévoir selon l'usage souhaité. Ce bien est parfait pour une maison de vacances. Honoraires inclus de 5.01 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 619 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 10 750.00 et 14 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande maison à Saint-Méard-de-Gurçon, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un village animé avec commerces, écoles et une véritable vie de quartier, elle allie le charme de l'ancien à l'espace et au confort recherché aujourd'hui. Bien que quelques modernisations des salles d'eau soient nécessaires, cette maison impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le séjour cathédrale, doté de poutres apparentes et d'une cheminée de caractère, offre un cadre idéal pour les repas en famille et les soirées conviviales. La cuisine aménagée intègre un ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité. Avec six chambres et quatre salles d'eau, cette maison est familiale avec un potentiel pour développer des suites indépendantes. À l'extérieur, le terrain clos et arboré, agrémenté d'une terrasse, s'étend jusqu'à une superbe grange en pierre d'environ 150 m², offrant des possibilités variées : atelier, espace de réception, ou projet professionnel. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz propane, de double vitrage, et d'un très bon état général permettant une installation immédiate. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Méard-de-Gurçon, correspond à un projet de vie complète et dynamique.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Méard-de-Gurçon, située en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Ce domaine en pierre, niché dans un parc paysager d'environ un hectare, est un véritable hommage à l'art de vivre à la française. La maison principale propose environ 264 m² de volumes élégants et chaleureux, avec des espaces de réception fluides, une véranda lumineux et trois suites parentales, offrant une ambiance sereine et accueillante. Vous trouverez également une charmante maison d'amis de 48 m², parfaite pour recevoir famille et amis de manière autonome. Le parc, orné d'arbres matures et de jardins fleuris, constitue un véritable écrin de nature, idéal pour la contemplation. Une grande cuisine d'été avec terrasse couverte et une piscine chauffée viennent compléter ce bien d'exception. Cet espace est parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale ou un projet tourné vers l'accueil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Méard-de-Gurçon, alliant confort et tranquillité.

Nichée au cœur des paysages vallonnés du Périgord Pourpre, dans l'ambiance douce et préservée de Saint-Méard-de-Gurçon, cette maison à vendre vous invite à découvrir l'art de vivre à la française. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété conjugue l'authenticité de la pierre à un aménagement contemporain. En entrant, vous serez impressionné par les volumes de la pièce de réception, inondée de lumière naturelle et dotée d'un plafond cathédrale qui crée une sensation d'espace unique. Les matériaux sélectionnés, les espaces ouverts sur l'extérieur, contribuent à une atmosphère accueillante, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'abri des regards, les terrasses et le jardin clos étendent les espaces de vie. Profitez de longues soirées d'été sur la cour intérieure ou passez des matins tranquilles au cœur du village. La maison principale dispose de quatre chambres élégantes, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie. Une annexe indépendante, parfaite pour des amis ou famille, comprend deux chambres et des espaces de vie généreux, idéale pour une activité d'accueil ou de location. Un studio indépendant complète ce bien, offrant encore plus de possibilités. Le confort moderne est omniprésent, avec chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage. À proximité de Saint-Foy-la-Grande et Montpon-Ménestérol, ainsi que de l'aéroport de Bergerac Dordogne Périgord, cette maison séduira les amateurs de belles demeures familiales et ceux en quête d’un lieu inspirant dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette charmante maison en pierre, parfaite pour un achat à Issac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un hameau paisible, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain attenante. Cette maison bénéficie d'un double vitrage presque intégral, de la climatisation, ainsi que d'une véranda lumineuse, d'un garage, d'une pièce de stockage et d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à appeler votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 41711.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente un château situé à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à l'abri des regards, entourée d'un grand terrain avec des bois et des prairies, dotée d'abreuvoirs automatiques alimentés par une source. Avec plus de 700 m² de surface, le château comprend plusieurs dépendances, dont deux maisons (dont l'une est habitable) et d'anciens chais susceptibles d'accueillir des salles de réception ou de mariage, le tout s'ouvrant sur un parc arboré d'une grande beauté. A seulement 1 heure et 15 minutes de Bordeaux, ce château à vendre est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780.

Située à Villefranche de Lonchat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété contemporaine de 140 m² est un véritable havre de paix. Dans un cadre rural préservé, cette maison allie confort et esthétisme. À l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux grâce à de grandes ouvertures, s'ouvrant sur une terrase plein Sud qui crée une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, favorise un mode de vie convivial. Un bureau modulable en quatrième chambre est à votre disposition. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau élégante et d'un espace buanderie pratique. Les prestations comprennent un plancher en chêne, des moustiquaires, des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux pluviales. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un panorama naturel et une terrasse conçue pour profiter du soleil. Ce bien répond à des exigences écologiques avec une autonomie en eau et énergie. Un bien à découvrir, qui ravira les amoureux de tranquillité et de nature.

À Saint-Germain-du-Salembre, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété rare, parfaite pour un projet de vie associant résidence principale et activité d'accueil touristique, à quelques minutes de Neuvic et de ses commodités. En situation de bout d'impasse, la propriété offre un cadre paisible et confidentiel, où le calme et la nature invitent à ralentir le rythme. Implantée sur une parcelle de plus de 6 600 m2, dont environ 1 600 m2 boisés, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et intime. La maison principale, en excellent état, propose un cadre de vie confortable et lumineux : 2 chambres, 1 bureau, double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, fibre internet, belle luminosité avec vue dégagée, et un garage non attenant de 45 m2. Ce lieu agréable est idéal pour vivre à l'année, télétravailler et recevoir. La propriété inclut également des bâtiments indépendants aménagés, actuellement exploités pour l'accueil touristique : une dépendance de deux chambres avec piscine privée et terrasses, ainsi qu'une seconde dépendance plus spacieuse, de trois chambres, également dotée d'une piscine, adaptée pour accueillir des familles ou des groupes. Ces espaces bénéficient d'une totale indépendance, offrant intimité, confort et fonctionnalité. La configuration du lieu en fait une opportunité idéale pour développer une activité locative rentable, avec des dépendances déjà exploitées, des piscines privées très attractives, et une forte demande dans le secteur pour le tourisme vert. Les points forts incluent un environnement calme en impasse, une parcelle boisée apportant intimité et charme, des piscines privées, et un potentiel locatif intéressant. Cette propriété va bien au-delà d'une simple maison : c'est un véritable lieu de vie, d'accueil et de sérénité. Dossier complet et renseignements disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie GASCHARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 603793)