ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 91)

L'Agence l'INESTIMABLE vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située au cœur de la ville, à quelques pas de la célèbre fontaine de La Rotonde. Cette maison de 218 m2, édifiée sur un terrain de 305 m2, actuellement divisée en 5 pièces sur 3 niveaux, est une belle opportunité d'achat maison Aix-en-Provence. Au rez-de-jardin, vous trouverez un accès véhicule avec garage, buanderie et un espace de rangement ou atelier. Le rez-de-chaussée comprend un couloir central qui dessert 2 salons, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, il y a 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. L'accès véhicule est facilité par un portail électrique depuis l'avenue des Belges, menant à l'arrière de la propriété. Une rénovation complète est à envisager pour exploiter le potentiel de cette maison. Il est à noter que cette bâtisse fait partie d'un ensemble immobilier comprenant une seconde construction à usage de restaurant et petit hôtel, pour une surface totale d'environ 500 m2 sur 775 m2 de terrain. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux désirant investir dans Aix-en-Provence.

À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, proche du quartier des Platanes et de Puyricard, cette maison Aix-en-Provence à vendre, construite en 1999 et entièrement rénovée en 2023, offre des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité. Avec 225m2 habitable, la maison s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et wc invités, une vaste pièce de réception de 55m2 aux grandes ouvertures, une salle à manger, et une cuisine ouverte sur le salon, offrant une belle vue sur le jardin et les champs. L'espace nuit comprend trois suites avec salle de bains au rez-de-chaussée et deux suites à l'étage, dont une master avec dressing, salle de bains et solarium de 14m2. Un appartement indépendant de 25m2 complète ce bien et peut générer des revenus locatifs. Le jardin, bien arboré avec de nombreuses essences méditerranéennes, dispose également d'une belle piscine. Ce bien se situe dans un cadre privilégié, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accès aux lignes de bus à proximité.

BARNES CASSIS vous présente cette villa à vendre, située dans le secteur prisé de la Presqu’île. Cette maison familiale offre une vue panoramique sur la mer, le cap Canaille et les Calanques. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 906 m², elle dispose d'une piscine et de plus de 300 m² habitables. La villa comprend une triple réception avec cheminée, une cuisine dînatoire prolongée par une vaste terrasse, six chambres, deux bureaux, une salle de bains, trois salles d’eau, ainsi que de nombreux rangements. De plus, vous trouverez plusieurs caves, deux garages, un abri voiture et un grand nombre de places de stationnement. À l'arrière du jardin, aménagé en larges restanques avec verger et potager, une annexe indépendante surplombe les Calanques. Située dans une rue paisible, cette propriété se trouve à proximité immédiate de la calanque de Port-Miou, du port, des roches plates, de la plage du Bestouan et des terrains de tennis, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa atypique à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité des commerces, du port, des plages, des restaurants, des écoles et du marché provençal, cette maison de luxe à vendre se distingue par sa luminosité et ses deux niveaux. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, le cap Canaille et le château, agrémentée de nombreuses terrasses et d'une piscine au sel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre, une salle à manger avec cuisine ouverte menant à deux terrasses, ainsi qu'une belle suite parentale s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour admirer la vue. Ce niveau comprend également un dressing, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres offrent également une vue magnifique et s'ouvrent sur une terrasse au nord. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'une mezzanine menant à une terrasse surplombant la mer. De plus, un studio indépendant avec salle de douche et terrasse complète ce bien. Le bien comprend deux places de stationnement et trois espaces de rangement, parfait pour ceux qui recherchent une maison facile d'entretien. La classe énergétique est D, avec des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 2240 EUR et 3120 EUR, basées sur les prix moyens de 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Cassis, contactez Astone Immobilier, agence immobilière numérique, en joignant Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement situé au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce loft lumineux allie le charme de l'ancien à l'élégance d'une rénovation contemporaine, offrant ainsi un bien rare et atypique pour les amateurs d'espaces singuliers. Derrière une façade discrète, ce loft de caractère révèle une atmosphère unique avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond, des matériaux authentiques et une belle luminosité naturelle grâce à un patio intimiste. C'est un lieu de vie inspirant, où chaque détail a été soigneusement pensé pour mettre en valeur l'esprit provençal dans un cadre historique. Ce bien est mis en vente au prix de 790 000 euros. Pour toutes visites et soutien dans votre projet, contactez EMILY PANIER au 0663371177 ou par email à e.panier@paul-parker-properties.com.

Magnifique propriété à vendre à ST REMY DE PROVENCE, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charme et authenticité définissent parfaitement cette propriété, située à quelques minutes du centre du village. Offrant 6 chambres avec bains dans la partie principale, ainsi qu'une maison d'amis et un logement de gardien, le tout sur près de 4 hectares de terrain arboré. Les magnifiques platanes séculaires offrent une agréable ombre aux larges terrasses de la propriété. Une des plus belles invitations à vivre en Provence et à profiter de son art de vivre. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à ST REMY DE PROVENCE.

À Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle, récemment rénovée, se situe à quelques minutes du centre du village. Établie au sein d'un magnifique jardin arboré et paysagé de près d'1,5 hectare, cette Maison de luxe à vendre offre 300m2 d'espace de vie alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, arrière-cuisine et cave, le tout ouvrant sur des terrasses ombragées idéales pour vos repas en plein air. La maison comprend également trois chambres en suite bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'étage, trois autres chambres en suite, dont une avec une grande terrasse couverte privative, complètent l'espace. Le jardin est composé d'essences méditerranéennes et abrite une belle piscine chauffée de 15m x 5m avec pool house. De plus, une dépendance de 40m2 apporte un espace de détente avec salle de sport, hammam et sanitaires, offrant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Des garages sont également prévus. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe Eygalières, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette villa familiale pleine de charme de 170 m2. Érigée en 1998 sur un terrain de 1 700 m2, elle offre de très beaux volumes dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 55 m2 avec une cuisine provençale ouverte et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un double garage. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un espace aménagé sur l'ancien séjour cathédrale, pouvant servir à créer une chambre supplémentaire. Un appartement indépendant de type T2, de plain-pied et climatisé, d'une surface de 40 m2, vient compléter l'ensemble, idéal pour un revenu locatif saisonnier. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un jardin luxuriant, une piscine traditionnelle de 15 x 7 m, un portail automatique et un accès goudronné. Le bien dispose également d'un chauffage au sol, de double vitrage et d'une toiture refaite. C'est une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, avec un fort potentiel. Le prix de vente est fixé à 1.400.000 euros HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Pour une visite privée, contactez Catherine SERR au 06 10 95 20 05.

iad France - Daniel Ferrante vous propose un bien d'exception, Maison traditionnelle d'environ 198m² à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à 1.1km des plages de St Jean (10/15min à pied), cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié. Construite en 1965, elle a été rénovée et parfaitement entretenue à tous points de vue, offrant ainsi un cadre de vie idyllique et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. L'extérieur, situé au cœur d'un secteur résidentiel et d'une impasse, propose un vaste accès sur le jardin paysagé et un garage aménagé grâce à un portail automatique. Une seconde entrée par un portillon permet d'accéder à l'entrée principale de cette demeure, entourée d'un espace paysagé de style japonais. À l'arrière, un jardin avec terrasse intimiste vous attend, tout comme un espace piscine équipé d'une vaste plage et d'une salle à manger couverte pour profiter de moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec une majestueuse cheminée, créant une atmosphère conviviale. Ce salon se prolonge sur une belle salle à manger, avec accès à une grande terrasse dotée d'un barbecue surplombant le jardin. La cuisine séparée, entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Toujours de plain-pied, ce niveau dispose de trois belles chambres, dont une avec salle de bain, chacune bénéficiant d'une exposition Est, Sud ou Ouest. On y trouve également une entrée majestueuse avec plafond cathédrale et des commodités pratiques. L'étage propose une distribution harmonieuse, avec deux paliers menant à trois chambres, une salle d'eau avec w.c. et des rangements sous pente. Le sous-sol dévoile plusieurs pièces polyvalentes ainsi qu'un accès privatif au garage. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun de St Jean, cette maison est parfaite pour un quotidien facilité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie estival exceptionnel à quelques mètres du bord de mer, tout en profitant d'un calme absolu. Cette maison traditionnelle à La Ciotat est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre verdoyant et exclusif, découvrez cette propriété d'exception. Ce Mas de luxe à vendre, conçu par un architecte de renom, allie tradition provençale et modernité dans les moindres détails. S'étendant sur 505 m², il comprend sept suites, dont une prestigieuse suite d'invités avec accès extérieur indépendant. Le Mas est agencé en U autour d'un parc paysager de 2 534 m², offrant un environnement intime et serein, idéal pour se ressourcer au cœur de la Provence. La qualité des aménagements garantit un cadre de vie raffiné, propice aux moments mémorables. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Mas de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier sur demande.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Mas de luxe Maussane-les-Alpilles à vendre, d'une surface d'environ 350 m², allie confort moderne et charme authentique. Niché sur un domaine de près de 4 hectares, il offre un cadre de vie enchanteur, propice à la détente et à l'élégance typique de la Provence. Profitez d'un parc paysager, d'une piscine chauffée et d'un court de tennis, le tout entouré des paysages majestueux des Alpilles. Une visite virtuelle 3D immersive est disponible sur notre site internet. Pour plus de détails, contactez l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint-Rémy de Provence - 13210.

Découvrez cette maison unique à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 231 m2, cette maison incarne une véritable signature moderniste de 1967, située sur un vaste terrain de 1 690 m2 au sein d'un domaine sécurisé et arboré, à quelques minutes du centre-ville.Conçue par l'architecte Paul Quintrand, elle se distingue par son approche brutaliste marquée et une écriture architecturale forte. Sa façade mêlant pierre de Rognes, moucharabieh et ouvertures généreuses est surmontée d'un toit plat agrémenté de casquettes ajourées, représentatives de son époque. En entrant par la porte en ferronnerie, vous accédez à un hall au sol en travertin agréablement meublé avec du mobilier design. La pièce de vie, aux espaces décloisonnés, offre une connexion harmonieuse avec l'extérieur, favorisant un art de vivre élégant. La cuisine ouverte, raffinée avec ses surfaces en Corian, s'intègre parfaitement dans le décor. Un cellier et une buanderie ajoutent du praticité à cet ensemble. Une chambre de plain-pied, actuellement utilisée comme bureau, s'ouvre sur le jardin, tout en conservant un style distinctif avec ses éléments seventies. À l'étage, un escalier au garde-corps en fer forgé et en terrazzo vous mène à la partie nuit, qui comprend une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que trois autres chambres donnant accès à une terrasse lumineuse offrant une vue verdoyante. À l'extérieur, la maison se prolonge par une piscine au sel et une terrasse en terre cuite, accompagnées d'un pool house en béton brut, conçu pour être un véritable espace de vie, où la lumière et les matières s'animent. Une dépendance de 27 m2, comprenant un salon avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau, est idéale pour accueillir des invités ou pour un bureau indépendant.Une cave en sous-sol et un garage indépendant pour deux voitures complètent cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, un véritable équilibre entre radicalité architecturale et art de vivre.

Maison d'exception à vendre à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare proposée par Orpi Mougel Immobilier offre 226 m2 habitables sur un terrain d'environ 880 m2. Contemporaine et de grande qualité, elle assure tout le confort nécessaire avec des équipements haut de gamme. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied des commodités de la commune. Accédez à la maison par un portail électrique avec stationnement pour deux véhicules et un garage de 36 m2. Le salon lumineux, aux dimensions généreuses, est orienté vers un jardin avec piscine chauffée, terrasses couvertes et cuisine d'été. L'intérieur comprend un hall d'entrée, un bureau, un WC indépendant, et une vaste pièce à vivre de plus de 80 m2. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et un solarium complètent l'ensemble. Equipée de technologies modernes, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Gémenos. Nos conseillers sont disponibles pour tout renseignement.

Partners immobilier vous propose, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, une magnifique propriété en pierre entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette maison exceptionnelle de 567m2 constitue un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour spacieux d'environ 110m2, un salon TV, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque Gaggenau, ainsi qu'une suite parentale comportant salle d'eau, salle de bain et dressing. À l'étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau privative et deux terrasses, dont deux suites parentales pour un confort optimal. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de sport équipée d'un sauna et d'un jacuzzi pour des moments de détente. Une seconde villa indépendante de 103m2 propose un salon séjour, une cuisine, deux chambres à l'étage, une salle de bain et un dressing. L'ensemble est situé sur un terrain magnifiquement arboré de 13 000m2, incluant un terrain de tennis, une sublime piscine miroir, un pool house de 63m2 avec chambre d'ami et salle d'eau, un terrain de pétanque ainsi que trois garages. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'UN APPARTEMENT À MARTIGUES, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T4 de 134 m2, idéalement situé au cœur de Martigues Ferrières. Ce bien dispose d'une grande terrasse de 100 m2 offrant une vue imprenable sur la Venise Provençale. Le logement, lumineux et traversant, se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80 et propose deux entrées distinctes selon vos besoins. Le séjour spacieux de 35 m2, avec sa vue sur l'étang, est prolongé par une cuisine à aménager de 24 m2, permettant d'aménager un grand espace de vie de 59 m2. L'appartement comprend également une suite parentale de 28 m2 avec salle d'eau et WC indépendants, ainsi que deux chambres de 13 et 16 m2 avec salle d'eau et dressing. Profitez d'une vue à 180° depuis la terrasse, agrémentée de pergolas et d'un coin cuisine d'été, sans oublier son abri de jardin. Situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts et plage de Ferrières à seulement 600 mètres. L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, 4 blocs de climatisation réversibles et portes d'entrée sécurisées. Un garage peut être acquis pour un prix additionnel de 15 000 EUR. Charges de copropriété annuelles de 2400 EUR, incluant l'eau froide. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A, avec des coûts d'énergie estimés entre 1450 EUR et 2000 EUR par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel.

À moins de 20 minutes de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, se trouve cet ensemble de charme en pierres apparentes, situé au cœur d'un joli village paisible. Cette maison remarquable comprend une maison principale avec 3 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une maison annexe entièrement indépendante comportant 2 chambres. La bâtisse principale est dotée d'une cheminée et d'un escalier en pierres d'époque, offrant également de nombreux rangements et un espace de vie confortable ouvrant sur un patio arboré et intime. La maison annexe dispose d'un salon avec un coin cuisine aménagée, et des vues dégagées depuis la chambre à l'étage et le patio. Profitez d'un espace extérieur idéal pour des moments conviviaux entre amis et pour se ressourcer. Cette propriété est parfaite pour un cohabitat, une possibilité de location ou comme pied-à-terre élégant en Provence. Idéale pour ceux qui cherchent une Maison de luxe à acheter à Salon-de-Provence. Contactez Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

À Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée de 160 m2, située sur un terrain arboré de 3 800 m2. Cette propriété est dans un quartier résidentiel calme et impeccable, offrant des prestations de qualité. La maison dispose d'une grande pièce de vie cathédrale de 49 m2 très lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau en mezzanine, un dressing et une salle d'eau moderne. Un grand sous-sol de 83 m2 avec accès direct au jardin complète l'ensemble, ainsi qu'une piscine et un environnement paisible sans vis-à-vis. Proche des écoles, des bus, et à seulement 15 minutes de l'aéroport. Pour un achat Maison de luxe Velaux, le prix de vente est de 770 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Catherine Serr au 06 10 95 20 05. Plus de photos, plans en 2D et visite virtuelle disponibles sur www.catherineserr.com.

À vendre à Saint Chamas, dans les Bouches-du-Rhône, cette magnifique maison 4 pièces avec jardin allie charme et modernité. Située sur le littoral méditerranéen et à proximité d'Aix-en-Provence, cette propriété, ancienne bergerie rénovée, s'épanouit sur un terrain arboré de 505 m². D'une superficie d'environ 144 m², elle combine l'authenticité de la Provence avec le confort d'une construction récente, incluant climatisation, pompe à chaleur neuve et double vitrage. Le salon spacieux de 42 m² s'ouvre sur l'extérieur et communique avec la cuisine et la salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres mansardées, une salle de bains avec douche et baignoire-jacuzzi, ainsi qu'un bureau dans le palier. Une chambre supplémentaire indépendante et climatisée est disponible pour accueillir vos invités. Ce bien à acheter à Saint Chamas dispose également d'une remise d'environ 10 m², d'un garage pour moto, et de deux places de parking avec un portail électrique. Pour l'arrosage, un forage et un système d'arrosage automatique sont à votre disposition. À seulement une minute des commerces et à proximité des écoles, cette maison est bien desservie par les transports en commun, avec la gare de Saint Chamas à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint Chamas et contactez notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison exceptionnelle située à SAINTES MARIES DE LA MER, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son emplacement privilégié, face à la plage et au port, cette propriété est idéale pour un projet mixte, alliant commerce et habitation. L'immeuble rénové dispose d'une surface totale de plus de 340 m² et de terrasses d'une superficie de plus de 150 m², toutes en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant en activité, incluant la vente du fonds de commerce. Ce dernier bénéficie d'une magnifique terrasse de 150 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le port. La salle de restaurant, décorée avec élégance, est équipée d'un mobilier de qualité et d'une cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle. À l'étage, il y a deux appartements indépendants, lumineux et dotés de balcons avec vue sur la mer, parfaits pour une location saisonnière ou annuelle. L'ensemble de l'immeuble ne nécessite aucun travaux, et son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et une clientèle fidèle. Le secteur est très attractif, particulièrement en été et lors des fêtes traditionnelles camarguaises. C'est une occasion idéale pour un achat Maison de luxe SAINTES MARIES DE LA MER, que ce soit pour des investisseurs, restaurateurs ou porteurs de projets cherchant à conjuguer qualité de vie et rentabilité.

Opportunité d'achat d'une propriété située à SAINTES-MARIES-DE-LA-MER, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'une surface totale de 2446 m² offre un ensemble immobilier de plus de 300 m² habitables. Vous y trouverez une maison principale, 3 appartements, un espace détente avec piscine et jacuzzi, ainsi que diverses dépendances.Ce bien est idéal pour un projet d'activités saisonnières. Le terrain, configuré en longueur, permet le stationnement de plusieurs véhicules et ouvre la porte à de nombreuses possibilités telles qu'un paddock pour chevaux, une yourte, un potager, ou un boulodrome.La maison principale, au style typiquement camarguais, dispose d'environ 160 m² habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bain et une buanderie. Les chambres ont un accès direct au jardin. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec 2 terrasses offre une vue exceptionnelle sur le marais. Une cuisine indépendante de style camargue et un espace potentiel pour créer une suite parentale complètent ce niveau.Le second bâtiment comprend deux habitations de type R+1 mitoyennes, avec un T2 et un T3, chacun bénéficiant de terrasses privatives. L'ensemble est accessible par un portail d'entrée indépendant donnant sur un joli jardin entièrement clos.Un appartement en plain-pied propose un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres, avec la possibilité d'y créer une terrasse privative. L'espace détente offre une piscine de pierre de Bali de 9m x 4,5m, surélevée, avec une terrasse et vue sur le marais, complétée par un jacuzzi.Ce bien présente un beau potentiel locatif et se situe à moins de 5 minutes en voiture du village et des plages.Récapitulatif : 1 maison d'environ 160 m², 1 maison d'environ 35 m², 1 maison d'environ 64 m², 1 appartement d'environ 54 m², diverses dépendances, piscine et jacuzzi, propriété clôturée avec 2 portails.Possibilité de location saisonnière : 1 gîte de 8 couchages, 1 gîte de 4 couchages, et 1 gîte de 6 couchages.Étant spécialisée dans le domaine de la location saisonnière, je suis à votre disposition pour tout conseil permettant une étude de rentabilité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angela KRAH inscrite au RSAC de NIMES n° 533 391 025. Pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr