ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 9)

Aix-en-Provence – Bastidon d'exception à proximité immédiate du centre. Située dans l'un des environnements les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette propriété rare incarne une idée raffinée du charme provençal. À seulement 12 minutes à pied du coeur historique, ce bastidon réaménagé de près de 202 m² allie authenticité, modernité et art de vivre. D'emblée, une atmosphère apaisante s'installe, mêlant silence, lumière et une végétation luxuriante. La rénovation soignée met en valeur les matériaux de qualité et les volumes spacieux, créant des espaces de vie élégants et chaleureux, baignés de lumière naturelle. Les pièces de réception s'ouvrent sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Terrasses, jardin paysager et piscine invitent à la détente et à la convivialité. La maison comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, conçues comme de véritables havres de paix, garantissant confort et intimité. En résumé : 202 m² habitables, 4 chambres dont 2 suites, rénovation haut de gamme, piscine et espaces extérieurs soignés, chauffage au sol et climatisation gainable, box fermé. Emplacement exceptionnel, où tout est accessible à pied, garantissant un calme absolu. Un bien à découvrir pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un T3 rare à la vente, situé à seulement quelques minutes de la gare et du port. Ce bien est niché dans un secteur recherché, au sein de petits bâtiments d'un étage, entourés d'espaces verts et de pins parasols, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des axes principaux. L'appartement se distingue par une distribution optimisée et des volumes généreux. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, ainsi que des espaces de rangement. Les atouts de ce bien incluent : une terrasse fonctionnelle, une architecture élégante, une résidence sécurisée avec stationnements privatifs, et des prestations haut de gamme telles que carrelage de qualité, douche extra-plate, climatisation dans le séjour et bien plus. Situé à 2 km des plages et à 10 minutes du port et du centre-ville, cet appartement est parfait pour ceux recherchant un cadre arboré, la tranquillité et un espace extérieur exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Consultez les informations sur les risques sur georisques.gouv.fr.

AIX EN PROVENCE - MAISON - T7 - 280M² - DEPENDANCE - GARAGE - PISCINE - 1 790 000€Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE est un véritable havre de paix. En cœur d’un écrin de verdure de 2 500 m², cette élégante maison contemporaine offre 280 m² de volumes lumineux, alliant espace et sérénité.À l'entrée, un vestiaire discret accueille les visiteurs et ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, rythmée par une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine équipée et aménagée, indépendante tout en étant connectée aux espaces de réception, invite aux moments de convivialité.Un salon TV, plus intime, propose un cadre propice aux soirées paisibles. La suite parentale, pensée comme un refuge, se compose d'une salle de bain, d'un dressing et d'une atmosphère douce et apaisante.À l’étage, la maison se prolonge vers l’extérieur : trois chambres climatisées, dotées de placards, s’ouvrent sur une terrasse lumineuse, parfaite pour savourer les matins ensoleillés. Une quatrième chambre, une salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau.À l’extérieur, le jardin offre un espace de vie attrayant. La piscine au sel de 5 x 12 mètres, protégée par un volet roulant, promet de longues journées d’été entre détente et baignades. Le boulodrome rappelle les plaisirs simples des fins d’après-midi provençales.Un studio indépendant de 30 m² avec salle d’eau constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif.Garage couvert, cave, cellier, double vitrage, climatisation réversible et alimentation en eau du Canal de Provence viennent compléter les prestations de cette propriété de prestige.Prix: 1 790 000€ (honoraires charge vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence de prestige Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Morgane Lautier vous propose : Aureille – Maison de caractère au cœur des Alpilles. Dans un environnement calme et recherché des Bouches-du-Rhône, cette propriété de 230 m² habitables se compose d'une habitation principale et d'un studio indépendant. La maison, pour la plupart de plain-pied, est organisée autour d'une pièce de vie cathédrale de 75 m², avec un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle se distingue par ses matériaux de qualité tels que le travertin au sol, les poutres apparentes, les menuiseries en bois et des éléments en fer forgé. La partie nuit comprend 3 chambres (15, 16 et 25 m²), dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une suite parentale de 35 m² est dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Un studio indépendant de 26,4 m² avec cuisine, salle d'eau et WC, communicant avec la maison, complète l'ensemble. Confort : chauffage au sol gaz de ville, climatisation réversible, poêle à bois. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager, une terrasse, une piscine type bassin et deux espaces pool house avec four à pain et bar, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Un garage vient parfaire ce bien. Idéale pour un achat Maison de luxe Aureille ou une maison secondaire, cette propriété présente également un potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison contemporaine, située route d'Eguilles, à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5596 (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Description intérieure : Cette maison lumineuse offre un espace de vie spacieux de 53 m² au rez-de-chaussée avec séjour, cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Elle est dotée de matériaux de qualité tels que le travertin, des volets roulants électriques, et une climatisation gainable. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse abritée par une pergola bio climatique. À l'étage, trois chambres avec placard sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau à l'italienne et double vasque. Les deux autres chambres se partagent une deuxième salle d'eau. Avantages extérieurs : Le terrain de 740 m² comprend un jardin arboré et clôturé avec une piscine de 3x6 m. Prestations complémentaires : Un garage attenant à la maison de 20 m², un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules et un poêle à granulés complètent les prestations de la maison. Elle est à proximité de toutes commodités, école Sainte Geneviève, Set club. À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 5596-LLI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre La Ciotat et Ceyreste Dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la voie douce, découvrez cette maison 4 pièces située au sein d'un petit lotissement calme et parfaitement entretenu. Construite de manière traditionnelle, cette maison offre une base saine et un fort potentiel pour être repensée à votre image. Dès l'entrée, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie d'environ 44 m² séduit par ses volumes et sa luminosité : un double séjour avec cheminée, exposé plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été. La cuisine, ouverte sur le séjour, prolonge cet espace convivial. Une buanderie attenante vient compléter l'ensemble. Un grand garage avec belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement (mezzanine, stockage?). A l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 000 m², entièrement piscinable, idéal pour imaginer un espace de vie extérieur à votre image. La maison bénéficie d'une situation facilitant les accès tout en conservant un confort préservé grâce à des aménagements existants. Certaines photos présentées sont des projections grâce à l'intelligence artificielle. Leslie GOISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.

À Vauvenargues, votre agence LES 4 CHEMINS de l'immobilier vous propose en exclusivité une magnifique villa d'environ 170 m², idéalement située au cœur d'une oliveraie, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la Croix de Provence et la majestueuse montagne Sainte-Victoire. Un cadre naturel protégé et recherché, garantissant le calme absolu. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2015, cette villa allie charme provençal et esprit contemporain. L'espace de vie moderne de 57 m² est baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central. Ce niveau dispose également d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'un spacieux cellier/arrière-cuisine, offrant de nombreux rangements et un confort optimal au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres en duplex avec mezzanine, d'environ 14 m² chacune, idéales pour des enfants, un bureau ou des espaces d'invités. Un dressing, un WC supplémentaire et une chambre parentale de 14,5 m² dotée de sa propre baignoire complètent cet espace. De plus, une superbe mezzanine de plus de 40 m², située au-dessus du salon, peut être aménagée selon vos envies. Les arrivées et évacuations nécessaires à la création d'une suite parentale supplémentaire sont déjà en attente, offrant un potentiel rare pour personnaliser cet espace. Le terrain d'environ 8 000 m² abrite près de 60 oliviers, créant une atmosphère unique entre Provence authentique et nature préservée. Les amoureux d'espaces naturels apprécieront les panoramas exceptionnels et la tranquillité du site. En harmonie avec cet environnement, un lodge d'environ 20 m² complète la propriété. Entièrement équipé avec une terrasse et un spa, il constitue un havre de détente, idéal pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif attractif grâce à la location saisonnière. Proche du cœur du village de Vauvenargues, avec un arrêt de bus accessible, cette villa se trouve dans un environnement rare, apaisant et protégé. Un bien unique, parfait pour un achat de villa à acheter à Vauvenargues, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 1 100 000 euros, honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de ville avec piscine au centre de Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À deux pas du centre-ville, dans un quartier prisé, cette magnifique demeure du XIXe siècle allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une spacieuse pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, cet espace est idéal pour des moments conviviaux. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir amis et famille en toute sérénité. De plus, il est possible de créer une suite parentale en rez-de-chaussée en réaménageant la buanderie et le bureau. À l'extérieur, un terrain clos vous offre intimité et sécurité, tandis que le jardin magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes constitue un vrai havre de paix. Cette maison, qui inclut également une piscine et un double garage, représente une belle opportunité de vente Maison SALON-DE-PROVENCE. C'est donc un bien au potentiel d'évolution, parfait pour une famille ou une résidence secondaire de charme. Ne manquez pas cette occasion.

Maison de plain-pied avec piscine à Salon-de-ProvenceDécouvrez cette belle maison individuelle située dans un quartier calme et recherché, le Pilon Blanc, à Salon-de-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 145 m2 est édifiée sur une parcelle de plus de 760 m2, offrant un cadre de vie agréable.L'entrée, avec un coin bureau, distribue harmonieusement les différentes pièces. Le vaste salon-séjour, chaleureux et doté d'une cheminée, s'accompagne d'un salon de musique ou bibliothèque, ainsi que d'une grande cuisine conviviale dotée d'une buanderie.La maison comprend une suite parentale, accessible depuis le salon, qui dispose de sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant confort et intimité. Un second espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains agréable.À l'extérieur, le jardin arboré est idéal pour la détente. Plusieurs terrasses orientées différemment permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. On y trouve une terrasse couverte du côté de la cuisine, des espaces ombragés avec pergola côté salon, ainsi qu'une piscine avec plage bains de soleil et un espace jacuzzi, parfaits pour les moments conviviaux.Ce bien est complété par des stationnements sécurisés, un abri de jardin, un garage pour motos, un abri pour voiture et deux grandes caves-ateliers.À seulement quelques minutes à pied du centre, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Considérez cet achat Maison de luxe SALON-DE-PROVENCE ou cette vente Maison de luxe SALON-DE-PROVENCE, pour vivre l'expérience unique de cette propriété.

MARSEILLE 12e ARRONDISSEMENT – ADRESSE CONFIDENTIELLEDans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, à l'abri de l'agitation tout en restant parfaitement connecté, se présentent deux terrains rares aux lignes pures et au potentiel exceptionnel. Le 12e arrondissement offre ce que Marseille a de plus précieux : le calme, la verdure et une véritable qualité de vie. Entre collines naturelles, jardins préservés et une ambiance résidentielle élégante, vous bénéficierez d'un environnement privilégié, proche des axes majeurs, du métro, des écoles réputées et des commerces.DEUX TERRAINS À VENDREDeux terrains viabilisés, prêts à accueillir un projet de vie sur mesure :- Permis de construire accordé et purgé de tout recours- Possibilité de piscine- Environnement résidentiel de standing- Expositions favorables et vues dégagéesLes visuels présentés illustrent un potentiel architectural, laissant libre place à votre imagination.UN ART DE VIVRE MÉDITERRANÉENIci, la lumière façonne les espaces et le quotidien s'inscrit dans un équilibre rare entre nature et ville. Un quartier où il fait bon vivre, un emplacement idéal pour s'installer durablement, un lieu où l'on construit bien plus qu'une maison.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARSEILLE 12? – ADRESSE CONFIDENTIELLEDans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, tout en restant parfaitement connecté, se présentent deux terrains rares dotés d'un potentiel remarquable. Le 12ᵉ arrondissement offre une qualité de vie exceptionnelle : calme, verdure et proximité des services. Entre collines naturelles et jardins préservés, vous bénéficierez d'un environnement privilégié à proximité des axes majeurs, du métro, des écoles réputées et des commerces.Deux terrains viabilisés, idéaux pour un projet de vie sur mesure : - Permis de construire accordé et purgé de tout recours - Possibilité de piscine - Environnement résidentiel - Expositions favorables et vues dégagées Les visuels présentés mettent en avant un potentiel architectural, laissant libre cours à votre imagination. Un quartier où l'on respire, un emplacement où l'on s'installe durablement, et un lieu où l'on construit bien plus qu'une maison. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose, en co-exclusivité, une propriété d'exception à Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située à quelques minutes d'Aix-en-Provence.Cette demeure lumineuse, développant environ 260 m², séduit par son élégante alliance entre authenticité et confort contemporain. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une salle à manger chaleureuse, idéale pour recevoir. Un grand bureau complète ce niveau et peut aisément être aménagé en suite avec salle d'eau.La propriété comprend cinq chambres. À l'étage, une suite élégante offre un dressing, une salle de bains complète ainsi qu'un accès à une terrasse privative. En rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires se partagent deux salles d'eau et une salle de bains. Un accès indépendant permet d'envisager aisément une activité professionnelle libérale ou un projet locatif.Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 700 m², cette propriété dévoile un parc paysager soigneusement entretenu, avec plusieurs espaces extérieurs invitant à la détente : terrasses ombragées, jardin aux essences méditerranéennes, et une piscine chauffée pour compléter ce cadre idyllique.Les prestations incluent chauffage au gaz, climatisation réversible, vaste espace de stationnement, et propriété entièrement clôturée. La vue dégagée confère à l'ensemble une sensation d'espace particulièrement recherchée, avec un garage de 20 m² et une authentique cave à vin.Pour l'achat d'une propriété de luxe à Meyreuil, ou pour une vente de propriété de luxe à Meyreuil, toutes les informations financières et la vidéo de visite virtuelle sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6470-NFI.

Mon Office Immobilier vous propose à la vente un appartement à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant duplex de 80 m², entièrement rénové, se situe au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse plein sud de 11 m². Un WC avec espace buanderie complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec accès à une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Deux terrasses de 11 m² et 10 m² vous permettront de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne aixoise et de bénéficier du soleil du sud. Ce bien dispose également de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'une cave, d'un stationnement privatif, et d'un accès à un jardin partagé dans la copropriété. Ce duplex lumineux et fonctionnel est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Éguilles. À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°909 069 981 Référence annonce : 6354-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 996 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse située dans un environnement paisible. Vous trouverez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5544-NGU. Cette villa se trouve dans une impasse calme, à proximité des collèges et lycées internationaux, ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de bureaux. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé inclut une salle de sport et un espace détente avec Jacuzzi, sauna et cinéma. Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, d'une piscine, d'un pool-house, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque. En partie climatisée, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville, tandis que l'eau extérieure et celle de la piscine viennent du Canal de Provence. Pour votre projet d'achat d'une villa à acheter à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 5544-NGU. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur de 3,27 % inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente cette maison d'architecte d'exception située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare de 108 m² se trouve dans un environnement calme et recherché du secteur de La Punch. Conçue pour offrir un art de vivre alliant confort et luminosité, cette maison séduira par ses volumes généreux. L'espace de vie majestueux, agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre sur un grand jardin, créant ainsi une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine contemporaine, à la fois ouverte et lumineuse, complète harmonieusement l'espace de réception. À l'étage, l'espace nuit raffiné abrite trois chambres offrant calme et intimité. À l'extérieur, un terrain de 700 m² sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de tranquillité, avec le potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. Une spacieuse terrasse de 50 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour recevoir. Avec des prestations haut de gamme comme une luminosité exceptionnelle et une architecture contemporaine aux lignes élégantes, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour un achat ou une vente de maison à Allauch. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de Casavo.

L'Office Immobilier vous présente à la vente en exclusivité cette villa contemporaine spacieuse et lumineuse, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles. . Situation et contexte : Située à Venelles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré.  Description intérieure : Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain pied, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, profitez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque. Profitez d'une magnifique vue sur le Luberon  Prestations complémentaires : La propriété inclut une cave, un double garage de 50m² et dispose de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant la luminosité intérieure. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6494-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Martigues vous propose en vente cette grande maison familiale située dans le hameau paisible de Saint Pierre les Martigues, reconnu pour son calme et sa proximité avec les plages. Cette Maison de luxe à acheter à Martigues est idéale pour les amoureux de la nature.Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée de vastes champs. Les plages de la Côte Bleue sont accessibles en seulement 5 minutes, tout comme les commerces de proximité. L'école se trouve à moins de 5 minutes à pied, la gare SNCF de Martigues à 10 minutes, et l'aéroport de Marseille Provence à environ 20 minutes.Avec ses 180 m² habitables, cette maison dispose de 7 pièces aux volumes généreux. Le séjour s'ouvre sur une première terrasse, la cuisine est indépendante, et la salle à manger spacieuse et lumineuse donne accès à une deuxième terrasse ainsi qu'à un jardin arboré avec une vue dégagée.La partie nuit comprend 5 chambres, dont 2 de plain-pied, pouvant accueillir une grande famille ou être aménagées en espaces de travail selon vos besoins. Ce bien est prêt à être personnalisé avec quelques travaux de rafraîchissement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 749 m² avec un vaste jardin arboré et une piscine, parfaits pour profiter des jours ensoleillés. En complément, la maison dispose de deux caves idéales pour le rangement, d'un grand garage et d'une buanderie.À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714. Référence annonce : 6335-PBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel de Luynes, à quelques minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de 106 m² a été entièrement rénovée en 2021 par une architecte d'intérieur. Offrant un design moderne et un confort exceptionnel, cette propriété vous permettra de vivre dans un cadre agréable et lumineux. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, se prolonge sur deux terrasses, vous permettant de profiter du climat provençal. La cuisine moderne, entièrement équipée, crée un environnement convivial. Côté nuit, la suite parentale comprend sa propre salle de bains et un dressing. Deux autres chambres lumineuses et silencieuses pour les enfants ou les invités complètent ce bien. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin privatif sans vis-à-vis sur une parcelle de 334 m². Le stationnement s'effectue facilement grâce à un portail motorisé permettant l'accès à deux véhicules. Idéalement placée, cette maison représente une excellente opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, avec tous les atouts d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Faites confiance à notre agence pour vous accompagner dans ce projet immobilier.

Dans un secteur prisé de La Ciotat, avenue Fernand Gassion, découvrez cet appartement T4 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable entre ville, lumière, mer et nature. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un espace extérieur exceptionnel : une terrasse de 10 m2 et un jardin privatif de 68 m2, totalisant près de 78 m2 d'espace extérieur. Exposé sud-est et sans vis-à-vis, cet espace est parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, aménager un coin détente, un espace repas ou même un lieu de bien-être. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bain et de rangements, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi qu'au port, aux plages et aux calanques. Les atouts du bien : 78 m2 d'extérieur (terrasse + jardin), exposition sud-est, pièce de vie lumineuse, 3 chambres et un parking en sous-sol inclus. L'accès à l'autoroute A50 se fait en 5 minutes. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à La Ciotat. Prix : 499 000 EUR. Informations complémentaires sur demande. Sam Smith 0766620755. INFORMATIONS LÉGALES : Sam Smith 0766620755 - Terrasse en Ville, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite sous 48H.

Dans le secteur très recherché des Camoins (13011 Marseille), découvrez cet appartement T4 transformé en T3, situé au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée de 2018. D'une superficie habitable de 77m2, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse d'environ 55 m2, bien orientée et aménagée, servant de prolongement à l'espace intérieur. La surface privative totale dépasse ainsi 130 m². L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence de standing encore sous décennale propose des équipements de qualité : salle de sport réservée aux résidents, piscine privative et vidéo surveillance. Un double box en sous-sol et une place de parking privative pour moto complètent ce bien. Cet appartement allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. DPE : A 66 Kwh GES : B 8 kg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat sous la référence : 440275. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 3120 euros.

À vendre, un terrain à bâtir à Aubagne, situé dans un environnement calme et recherché en pleine campagne aubagnaise avec une exposition sud. Ce terrain plat de 702 m² offre un cadre idéal pour l'achat d'un terrain à bâtir à Aubagne et vous permet de concrétiser votre projet de vie. Ce terrain est vendu libre constructeur, vous laissant la possibilité de réaliser la maison de vos rêves. Un permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours, permettant la construction d'une maison individuelle en R+1 de 120 m² habitables, avec une emprise au sol de 94 m² et une piscine. Cette caractéristique représente un véritable gain de temps pour démarrer rapidement votre projet. Les points forts :- Environnement calme et agréable en campagne- Terrain constructible de 702 m²- Permis de construire accepté et purgé- Projet de maison R+1 de 120 m² + piscine- Libre choix du constructeurSitué à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié, ce terrain à bâtir à acheter à Aubagne est une belle opportunité pour ceux en quête de tranquillité dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TARASCONAu coeur d'un cadre bucolique et préservé, ce mas en pierre, nécessitant des travaux importants, offre une expérience de vie rare, alliant tranquillité et proximité de Tarascon ainsi que du charmant village de Saint-Étienne-du-Grès.Édifié sur un vaste terrain d'environ 5500 m² en zone agricole, cette propriété de caractère développe de généreux volumes répartis sur plus de 250 m². Les matériaux anciens, tels que les sols nobles dans les chambres, poutres apparentes et murs en pierre, témoignent d'une authenticité à sublimer.Les nombreuses pièces, baignées de lumière, mettent en avant un fort potentiel pour une résidence familiale ou secondaire au sein d'un environnement agricole privilégié.Un bien de charme à fort potentiel, idéal pour les amateurs de projets inspirants, à seulement quelques minutes des Alpilles.Travaux significatifs à prévoir.Points forts de ce Mas à vendre à Tarascon :- Environnement- Calme- Volumes généreuxCette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.Elle se compose de :--Rez de chaussée--Salon 42 m²Salle à manger 19 m²Chambre + mezzanine 18 m²Salle d'eau et wc 4.5 m²Cuisine 6 m²Salle d'eau 7 m²wc 4 m²Bureau 4 m²Salon 26 m²--1er étage--Chambre 16 m²Dressing 11 m²Hall 8 m²Chambre 19.5 m²Salle de bains et wc 8 m²--2ème étage--Pièce 28 m²Pièce 28 m²Hall 7 m²--Grange 45 m²Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7340.00 € et 9970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT REMY - DUPLEX 148 M2 PONDÉRÉS - 2 TERRASSES - 1 087 000 €Au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cet appartement d'exception. Un véritable écrin où le moderne se mêle harmonieusement aux accents méditerranéens.Ce T4 en duplex de 148m² pondérés s'ouvre sur deux terrasses spacieuses, chacune de 15,60m², orientées plein sud, vous offrant des panoramas baignés dans la douce lumière du soleil provençal. Un espace extérieur conçu pour savourer chaque instant en toute tranquillité.Cet appartement à vendre à Saint Remy de Provence s'étend jusque dans ses moindres détails : un box privatif de 4 places en rez-de-chaussée, la possibilité d’installer une borne de recharge électrique, un visiophone pour garantir votre sécurité, ainsi qu’un ascenseur dernier cri pour un confort absolu. La porte d’entrée, sécurisée par une serrure 3 points, vous accueille avec raffinement. À l’intérieur, le sol en dalles de travertin, d’une beauté brute, s’étend dans le séjour, créant une atmosphère apaisante.Les espaces de vie ont été pensés pour offrir à chaque occupant un confort inégalé : des salles de bain finement faïencées avec miroir et bandeau lumineux, un système d’isolation phonique et acoustique pour une quiétude totale, et des fenêtres en double vitrage isolant pour préserver votre intimité. La peinture lisse et les finitions impeccables font de chaque pièce un havre de paix.Dans cette résidence neuve, sécurisée et haut de gamme, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique, moderne et chaleureux. Elle vous ouvre ses portes dans un environnement calme, tout en étant à quelques pas seulement de l'effervescence de Saint-Rémy. Un emplacement rare, un cadre idyllique, un bien d'exception où chaque instant devient un privilège.Prix : 1 087 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à ne pas manquer ! Votre agence Orpi Sud Est Immo est ravie de vous proposer cette villa à acheter à Aix-en-Provence, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Cette demeure au caractère unique offre une surface habitable de 158 m2, construite sur une parcelle de 805 m2 agrémentée d'une piscine, d'un garage, d'une cave, de stationnements ainsi qu'un T2 indépendant de 36 m2. L'habitation principale de plain-pied (122 m2) se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, incluant une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec cheminée, accédant à une charmante véranda et à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. Sans vis-à-vis et entièrement clôturé, le jardin arboré offre un cadre parfait pour des moments de détente en toute convivialité. Ce bien de charme présente un gros potentiel et constitue une belle adresse pour un projet d'achat villa Aix-en-Provence. Nous restons à votre disposition pour discuter de ce bien situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Martigues, dans le secteur recherché de Jonquières, au calme absolu d'une impasse résidentielle, découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine développée sur trois niveaux avec sous-sol. Cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes tout en offrant une agréable vue dégagée sur l'Étang de Berre depuis les espaces de vie. Dès l'entrée, la maison révèle une architecture contemporaine et des espaces parfaitement pensés pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant entièrement aménagé, idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour un projet locatif. Il dispose d'une grande chambre avec rangements, d'une kitchenette équipée, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé. Ce studio bénéficie d'une baie vitrée sécurisée avec accès indépendant tout en pouvant communiquer avec la maison. Le premier niveau propose une magnifique pièce de vie ouverte et baignée de lumière composée d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée avec îlot central, d'un espace salle à manger et d'un salon convivial. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement des terrasses, de la piscine et d'une vue dégagée sur l'Étang de Berre. Le deuxième niveau est dédié à l'espace nuit et comprend une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un coin bureau et des placards intégrés. Une seconde pièce actuellement aménagée en dressing peut facilement être transformée en chambre. Une troisième chambre avec grand placard coulissant, une salle d'eau commune avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol offre une grande capacité de rangement ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, le jardin a été entièrement repensé et paysagé en 2023 avec de belles essences méditerranéennes. Plusieurs terrasses dont trois en bois exotique permettent de profiter pleinement des différents espaces de détente. La piscine bénéficie d'équipements récents avec chauffage par pompe à chaleur installé en 2023, éclairage LED ainsi qu'un système de traitement par électrolyse au sel avec régulation automatique du pH. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une place de stationnement intérieure ainsi que de deux places extérieures, sans oublier de nombreuses possibilités de stationnement dans l'impasse. La maison offre des prestations de qualité avec menuiseries aluminium, fenêtres oscillo-battantes, stores électriques et système d'alarme Vérisure. Le studio bénéficie également d'une climatisation indépendante. Une maison contemporaine rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens modernes recherchant calme, luminosité et prestations de qualité à proximité des grands axes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété rare sur le secteur! Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : Athena...