ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 22)

À 4 km du centre d'Aix-en-Provence, maison contemporaine de 2025 avec 240 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 1 200 m2, sans vis-à-vis, comprenant piscine, pool house et garage, offrant une vue dégagée sur la nature et une exposition plein sud. L'intérieur comprend un vaste séjour de près de 100 m2 avec des baies vitrées, un salon, une salle à manger, et une cuisine hautement équipée avec accès direct aux garages. La suite parentale est située de plain-pied et dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un bureau lumineux et trois suites supplémentaires. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé avec des terrasses en Ipé et une piscine au sel de 10 × 3 m. Les prestations de cette maison comprennent des matériaux nobles tels que le marbre et le chêne massif, une cuisine haut de gamme, et des dispositifs modernes comme le chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre un design contemporain, un confort absolu et un environnement calme proche des écoles internationales et à 15 minutes de la gare TGV. Proposée par Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille, 06 60 23 07 18 (Agent co EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un cadre rural exceptionnel de EYGALIERES, au sein des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison en pierre conserve tout son charme authentique. D'une superficie d'environ 450 m², elle offre de vastes espaces en enfilade. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons, un séjour et une bibliothèque, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, la maison compte 5 chambres et 3 salles de bains, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager. Une partie indépendante de près de 70 m², attenante à la maison principale, peut servir de maison de gardien ou de maison d'amis. Ce bien s'accompagne d'un terrain de 3 hectares avec un jardin verdoyant, une prairie, une piscine, ainsi qu'une remise et un garage. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe EYGALIERES.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN, et Aurélie FOURNIER vous proposent : Appartement à vendre - ST REMY DE PROVENCE (13210) - Dans une résidence de standing, au coeur des Alpilles, cet appartement au 1er étage avec ascenseur comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre spacieuse, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une SDB ainsi qu'une jolie terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Il est situé à seulement 200 m du centre-ville et dispose d'un box en sous-sol. Idéal pour un pied à terre en Provence ou pour une activité de location saisonnière très attractive - Une opportunité à considérer. Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours dans la copropriété - DPE : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez nos tarifs : immobilier.notaires.fr - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 04.90.24.32.31 - Annonce de l’étude SELAS Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN, et Aurélie FOURNIER - Notaires à Eyragues - N° SIRET : 45245458000013 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette charmante maison moderne d'environ 105 m2, située au cœur de Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Maussane-les-Alpilles est idéalement positionnée à proximité du centre du village et des collines, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature et de douceur provençale. Vous serez séduit par son séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, ainsi que par sa cuisine américaine entièrement équipée, conçue pour favoriser la convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres avec parquet, toutes munies de placards ou de dressing, d'une salle de bain et de deux WC, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, deux belles terrasses, dont une en bois exotique, un petit jardinet et un atelier viennent compléter cette maison, sans oublier les deux places de parking privées. Cette vente de maison à Maussane-les-Alpilles représente une excellente première acquisition ou une opportunité parfaite pour un investissement locatif à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À quelques pas des Allées Provençales, découvrez cet appartement de 49m2 entièrement rénové, situé au calme au fond d'une impasse, tout en étant au cœur de l'animation aixoise. Traversant et lumineux, il offre un balcon orienté plein ouest pour profiter du soleil couchant, ainsi qu'une loggia avec cellier pour un rangement optimal. L'espace de vie, moderne et fonctionnel, est proposé partiellement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous apprécierez sa salle d'eau neuve, ses nombreux placards, sa porte blindée et le soin apporté à la copropriété, parfaitement entretenue. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement combine confort, sécurité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Appelé à la vente, cet appartement est localisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charges : 130 euros par mois. Mandat 1187. Contact : 04.42.93.36.93. Copropriété de 60 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

L'office notarial SELAS Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN, et Aurélie FOURNIER propose à la vente une maison située à Mollegès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de plus de 250 m² est nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares, offrant une atmosphère paisible idéale pour une maison de vacances. Vous trouverez une vaste pièce de réception avec cheminée, un espace convivial avec cuisine, un salon confortable autour de sa cheminée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre d'amis indépendante. À l'extérieur, profitez d'un jardin typiquement provençal avec des platanes majestueux, des pins parasols et un pool house d'esprit atelier, ainsi qu'une piscine de 12x5 pour des moments de détente inoubliables. Cette maison de luxe à acheter à Mollegès est une véritable demeure de charme à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Mme Frédérique DUPUY au 06 84 81 60 96. DPE : D. Prix net vendeur : 950 000 € + 30 000 € TTC de frais de négociation à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous au 04.90.24.32.31.

L'office notarial SELAS Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN, et Aurélie FOURNIER vous présente une maison à vendre à NOVES (13550), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception se situe dans un cadre préservé, à proximité du centre du village et de la gare TGV, tout en étant proche des Alpilles. Imaginée par un architecte renommé, cette maison allie matériaux nobles et authenticité du mas provençal. Elle dispose d'un agencement contemporain qui favorise lumière et confort, avec des finitions haut de gamme telles que le bois massif, la pierre naturelle et des systèmes domotiques modernes. Le jardin de 3 940 m², entièrement constructible, offre une belle oliveraie et une vaste terrasse ombragée idéale pour recevoir. La piscine à débordement, avec ses finitions raffinées, et le spacieux pool house de 100 m² complètent harmonieusement cet ensemble. Cette maison de luxe à acheter à NOVES est à découvrir sans plus attendre.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale de 165 m² habitables (8 pièces) à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre se trouve au pied des Alpilles, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Située au fond d'une impasse privée desservant seulement deux habitations, la propriété repose sur un terrain clos et arboré de 632 m², garantissant un calme absolu à seulement 5 minutes à pied du centre du village et à 7 km de Salon-de-Provence. Une maison spacieuse et lumineuse : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine italienne semi-ouverte haut de gamme (neuve, 2025). Trois chambres confortables (10,20 m², 11 m² et 12 m²) avec placards intégrés. Une grande salle d'eau moderne avec WC (6 m²). Accès direct à une immense terrasse de 130 m² et à l'espace piscine. À l'étage : Une grande chambre avec dressing (16,50 m²) et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un bureau mansardé de 18 m² (pouvant servir de chambre d'appoint). Un WC séparé. Potentiel : Cet étage peut aisément être transformé en une suite parentale de 35 m². Dépendances et extérieur : Un garage carrelé de 42 m² avec portail électrique, évier et WC. Une 5e chambre indépendante (24,36 m²) située au-dessus du garage, disposant de sa propre terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les collines. Une piscine de 8x4 m (pompe changée en 2023) avec bâche d'été intégrée et douche extérieure. Un abri piscine et une cour fermée permettant de stationner 2 véhicules (en plus du garage). Prestations de qualité : Confort thermique : Climatisation réversible, cheminée avec insert, double vitrage aluminium et moustiquaires. Économies et pratique : Forage pour l'arrosage et la piscine, adoucisseur d'eau, fibre optique et vidéophone. Isolation : Toiture avec isolation multicouche. DPE : Classe C / GES : Classe B. Le plus : L'ensemble garage et chambre à l'étage peut être transformé en un T2 indépendant en duplex, idéal pour un projet de gîte ou pour accueillir un proche en toute autonomie. Contactez Pascal CHAMEROY au 06 07 03 46 43 pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À EYGALIERES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une superbe propriété en pierre, située à proximité immédiate du village prisé. Finie en 2022 et conçue par un architecte renommé, cette demeure élégante marie le charme de l'architecture provençale avec un confort contemporain. Avec environ 250 m² habitables s'étalant sur trois niveaux, le mas se trouve au cœur d'un jardin paysager intimiste de 2268 m², agrémenté d'oliviers et de plantes méditerranéennes. Le choix des matériaux de qualité et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie décloisonné, comprenant une cuisine sur mesure et un grand salon lumineux avec vue sur le jardin. À l'étage, la master suite avec balcon et salle de bains s'ajoute à trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains.Le niveau inférieur présente un espace dédié au bien-être comprenant une salle de sport, un hammam et plusieurs pièces techniques. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12m x 4m au milieu d'un jardin paysager, ainsi que de terrasses idéales pour profiter du climat provençal. Les commodités modernes comme la climatisation, un système de sécurité et un forage pour le jardin complètent cette propriété unique.Cette offre représente une excellente opportunité d'achat de Mas à EYGALIERES, alliant tradition et modernité dans l'un des plus beaux villages des Alpilles.

À vendre à Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe est une opportunité à ne pas manquer. Située au coeur des Alpilles, cette propriété d'environ 134 m² allie confort moderne et charme authentique de la Provence. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche, parfait pour accueillir vos invités. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés vous attendent, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Le terrain de 1 400 m², entièrement clos et arboré, vous permettra de profiter d'un jardin paisible ensoleillé toute la journée. Située dans un quartier calme, cette maison est à seulement 15 minutes à pied du centre du village de Paradou. Ne manquez pas cette vente de maison de luxe à Paradou, qui allie à la perfection le charme provençal et le confort moderne.

Maison à vendre au cœur de Saint-Rémy-de-Provence - Agence Janssens ImmobilierSituée dans une impasse calme, à quelques pas du centre historique animé de Saint-Rémy-de-Provence, cette ravissante maison de village est actuellement en cours de rénovation. D’une surface d’environ 65 m², la propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur un agréable salon lumineux. À l’étage, deux chambres confortables disposent chacune de leur salle d’eau privative, garantissant confort et intimité.À l’extérieur, un jardin intime avec un bassin de rafraîchissement permet de profiter des douces journées d’été sous le soleil de Provence. Cet endroit est idéal pour savourer le calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la vie saint-rémoise. Un bien rare à Saint-Rémy-de-Provence, séduisant par son emplacement privilégié, son authenticité et son atmosphère paisible. Parfait comme pied-à-terre en Provence ou investissement locatif de charme. Des travaux sont à prévoir.Proximité des axes et commodités :- Gare TGV d’Avignon : 25 minutes- Aéroport Marseille-Provence : 50 minutesMaison de luxe Saint-Rémy-de-Provence à vendre dans notre agence immobilière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison en Provence.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle, renforçant ainsi notre expertise locale.Les informations sur les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé, ce qui pourrait différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose en co-exclusivité avec l'agence Coulange un appartement en vente dans le 6ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex en dernier étage, avec terrasse, se situe dans un immeuble marseillais typique. Il offre des prestations de qualité similaires à celles du neuf : climatisation gainable, chauffe-eau intelligent, double vitrage performant, et cuisine équipée haut de gamme. Avec une superficie de 80,97 m² loi Carrez (94,82 m² habitables), cet appartement traversant bénéficie d'une distribution optimale. Le séjour avec cuisine cathédrale d'une surface de 23,73 m², très lumineux, s'ouvre sur la terrasse. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'au deuxième niveau une chambre en suite dotée d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace dressing. L'immeuble a été entièrement réhabilité (façade, toiture, parties communes). De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 7,44 m² et d'une cave. C'est un Appartement de luxe à acheter Marseille 6ème.

iad France - Sophie Ducarne vous propose : Villa d'Architecte de 138 m² sur Terrain Paysagé de 780 m² – Bien d'Exception Idéalement située au cOEur d'un domaine résidentiel calme, sécurisé et prisé dans le département des Bouches-du-Rhône, cette superbe maison saura séduire par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. Conçue pour harmoniser les espaces intérieurs et extérieurs, elle dispose de larges baies vitrées à galandage. Le vaste séjour, entièrement traversant, s'ouvre naturellement sur deux grandes terrasses, une piscine élégante et un jardin paysagé, offrant un cadre de vie convivial et apaisant. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Le garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur, est entièrement isolé et équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, permettant de créer aisément une 4ᵉ chambre ou une suite indépendante. Finitions soignées, matériaux de qualité, exposition optimale et sécurité totale : cette villa incarne un art de vivre entre intérieur et extérieur, où élégance, confort et sérénité sont au rendez-vous dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hedia Antoine-Bendana vous propose : Située dans un écrin de verdure, cette propriété aux volumes généreux et au charme provençal offre une vue imprenable sur les collines d'Ensuès-la-Redonne. Cette maison de luxe à vendre se compose d'une maison principale de 161m2 avec une belle entrée menant à une pièce à vivre de 68m2, dotée d'un séjour cathédrale et sa terrasse plein sud de 65m2 offrant une vue époustouflante. On y trouve également trois chambres, une salle de bains, des sanitaires, un cellier et une buanderie. À l'étage, une suite parentale de 17m2 avec loggia plein sud, sanitaires et dressing. Un espace piscine de 55m2, un pool house, un garage de 29m2, une chaufferie, une cave à vin et un terrain de pétanque viennent compléter ces espaces. En outre, un espace de près de 146m2, comprenant une cuisine, une salle d’eau et un grand open space de 100m2, offre des possibilités d'aménagement pour des projets locatifs, la création de bureaux ou une maison d'hôte. Sur un terrain de 3000m2, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement. Équipée du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques en auto-consommation, d'une cheminée et de la fibre optique, cette maison bénéficie d'une performance énergétique rare. Proche des commodités et des espaces naturels de la Côte Bleue, cette demeure est idéale pour offrir un confort de vie à toute votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hedia Antoine-Bendana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Maison à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une vue imprenable et un environnement paisible. Située à quelques minutes du centre-ville, entre Célony et Eguilles, cette maison traditionnelle d'environ 200 m² habitables, accompagnée de 90 m² d'annexes, est implantée sur un terrain rare de près de 20 000 m², dans un secteur résidentiel très recherché. 8 pièces, dont 4 chambres et un bureau, ainsi qu'une exposition plein Sud qui assure une vue dégagée. La propriété dispose d'une grande terrasse d'environ 70 m², d'un sous-sol avec garage d'environ 60 m², d'un deuxième garage et de dépendances. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel de valorisation important. Ce bien au calme, lumineux, est proche des commerces, des écoles et des transports. C'est une opportunité unique sur le marché aixois à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 790 000 euros. Prix hors honoraires : 1 736 300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix hors honoraires) : 53 700 euros. Classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT F indice 71. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Manon Chevalier vous propose : Propriété d'exception à Arles - Mas rénové - Entre Arles et les Saintes Maries de la mer. Au cœur du magnifique Parc régional de Camargue, cette propriété de caractère se compose d'un authentique mas provençal du XIXe siècle rénové avec goût, offrant un cadre de vie unique et paisible. D'une surface habitable de 423m², cette demeure bénéficie d'un vaste terrain de 6400m² arboré et paysager, idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Le mas se déploie sur deux niveaux, offrant ainsi une accessibilité optimale et une circulation facile d'une pièce à l'autre. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un patio fermé de 100 m², véritable havre de paix agrémenté d'un bassin à poissons. Une vaste cuisine de 45 m², entièrement équipée, s'ouvre sur un ensemble séjour, salon - salle à manger de 86 m², sublimé par une cheminée avec insert et des matériaux d'origine soigneusement conservés. Toujours au rez-de-chaussée, le mas dispose d'une belle chambre parentale avec douche et baignoire, d'un espace bien-être incluant une salle de sport, sauna et jacuzzi. À l'étage, trois suites parentales avec accès sur un toit terrasse commun offrent de nombreuses possibilités, notamment pour une activité de location saisonnière. Les extérieurs sont aménagés pour accueillir l'art de vivre provençal : pool house, piscine eau salée, abris et boulodrome. Les équipements de confort, tels que la télévision par câble et l'alarme, assurent un quotidien serein. Ce mas est raccordé à l'eau de ville et son caractère conviendra à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à un projet touristique dans un cadre prestigieux. Contactez-moi pour organiser une visite de ce Mas de luxe à acheter à Arles dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Laurent ERRERA vous propose : Maison de luxe à vendre à Lambesc, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans la colline à l'abri des regards, cette magnifique maison de plain-pied de 167 m² (dont 37 m² de buanderie au sous-sol) charme par son authenticité. Construite en 1970 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, son état général est exceptionnel, offrant luminosité, calme et un cadre idyllique. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour, ainsi que d'un salon avec cheminée pour un total de 63 m². L'espace nuit inclut un couloir de distribution, trois belles chambres lumineuses aux surfaces généreuses, dont une avec coin douche et meuble vasque, ainsi qu'une grande salle de bain de 10 m² avec douche et meuble double vasque, et un WC indépendant. Un escalier intérieur donne accès à un sous-sol de plus de 120 m², idéal pour le stationnement, une salle de jeux, une buanderie, un atelier ou d'autres aménagements. À l'extérieur, la terrasse de plus de 55 m² orientée plein sud surplombe un parc arboré de 9721 m², à seulement 3 km du centre-ville, offrant un véritable havre de paix avec vue dégagée, le tout agrémenté d'une grande piscine de 10/5. Les équipements incluent une connexion fibre optique, climatisation réversible et chauffage central au fuel, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur air et eau, ainsi qu'une cheminée avec insert pour un confort optimal. La toiture a été entièrement refaite en 2011, et des panneaux solaires ont été installés en 2024. La maison est alimentée par l'eau du canal de Provence, avec deux contrats : l'un pour l'eau potable et l'autre pour l'arrosage automatique du jardin, les assainissements sont reliés par fosse septique. Située à Lambesc, cette maison traditionnelle bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un véritable bijou où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alexandra Berton vous propose : Exceptionnel sur Jouques, Maison de 165 m2 avec vue panoramique, piscine avec pool house, garage et jardin paysagé, parfaitement entretenue.Cette maison située dans un environnement calme et préservé offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations soignées et une vue imprenable. Edifiée en position dominante, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m2 dotée d'un plafond cathédrale, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Pour plus de confort, une arrière cuisine et une buanderie ont été créées. Une cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse au cœur de la maison. Le coin nuit dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 31 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une pièce supplémentaire habitable de plus de 23 m2 en rez-de-jardin est prête à être aménagée en chambre, bureau ou studio indépendant.L’extérieur a été conçu pour le confort et la détente, avec une très grande terrasse panoramique entourant la maison et une terrasse supplémentaire au-dessus du garage, offrant une vue sur le Concors. L'espace piscine, avec sa cuisine d'été équipée et sa grande plage, promet des moments agréables durant l'été.Le garage de plus de 25 m2 est d'une grande utilité et permet également d'accéder au vide sanitaire.****Caractéristiques :-Maison édifiée en 1996, rénovée en 2016, avec isolation, électricité et plomberie refaites.-Chauffage par climatisation réversible et gainable, cheminée avec insert refaite.-Chauffe-eau thermodynamique.-Aspiration centralisée.-Fenêtres en double vitrage bois, volets neufs.-Eau du Canal de Provence filtrée.-Fibre Internet.-Portail automatique et visiophone.-Assainissement par fosse septique.Située à l’entrée de Jouques dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités. À 15 min du CEA, 25 min d’Aix-en-Provence et 45 min de la gare TGV. Jouques, un village provençal authentique, est apprécié pour son cadre naturel et sa qualité de vie.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299.

iad France - Alexandra Chelu vous propose : MAISON À VENDRE À COUDOUX, DANS LES BOUCHES-DU-RHÔNE. Bienvenue dans cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne et 3 chambres. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la terrasse ensoleillée, orientée plein sud, parfaite pour des moments de détente. Au rez-de-jardin, un espace comprenant une chambre et une pièce de vie avec salle d'eau, pouvant servir de suite parentale ou dépendance. Le terrain de 4300 mètres carrés dispose d'espaces de loisirs, d'un terrain de pétanque et d'une piscine pour profiter des chaudes journées estivales, accompagnée d'un poolhouse bien aménagé. Un parking pour plusieurs véhicules et un grand garage ajoutent à la praticité de cette propriété. Avec une dépendance de 30m2 pour accueillir vos proches, cette maison de luxe à acheter à Coudoux est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit unique.

Entre les Alpilles et Aix-en-Provence, au cœur de l'un des plus beaux villages de la région des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette impressionnante propriété à vendre. Édifiée sur un terrain clos d'environ 4 230 m2, elle bénéficie d'un parc paysager abritant des arbres centenaires, des agrumes et des plantes nobles, préservé des regards extérieurs. Une élégante clôture ancienne avec son portail en fer forgé d'époque met en avant le charme de cette demeure, agrémentée d'une façade en pierres de taille. À l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les pièces de réception. D'un côté, une salle à manger; de l'autre, deux salons de réception, chacun avec cheminée. La grande cuisine contemporaine est entièrement équipée et allie modernité et fonctionnalité. Les impressionnantes hauteurs sous plafond rendent chaque pièce majestueuse, mettant en valeur la lumière et le charme de cet espace. Un garage fermé peut accueillir plusieurs véhicules, et un majestueux escalier mène aux deux étages supérieurs, où se trouvent six suites, la plupart dotées de salles d'eau privatives, de WC et de dressings. À l'arrière de la propriété, à l'abri des nuisances visuelles, se trouve un spacieux parc avec une grande piscine, un pool house avec terrasse couverte, ainsi qu'un appartement, idéal pour profiter des journées estivales. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cave, un local technique, une buanderie et une salle de sport. Cette propriété d'exception correspond aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'hébergement touristique ou de bien-être, surtout que le terrain est en zone constructible, permettant d'envisager d'éventuelles extensions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme à Aix-en-Provence, vous propose en exclusivité la vente d'un duplex idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, installé au premier étage d'un ancien couvent Renaissance en pierre de Rognes, développe 126,75 m2 au sol (105,55 m2 Carrez) et offre un cadre de vie rare, proche de l'esprit d'une maison de ville. Au premier niveau, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine sur mesure, conçue avec des matériaux de qualité et des équipements raffinés. Ce niveau est complété par un cellier et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en suite, confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bain aux finitions sobres et élégantes. Une mezzanine lumineuse vous conduit à un toit-terrasse privatif, au calme, offrant une vue dégagée sur les toits d'Aix. Une cave complète ce bien. Rénové avec soin, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus prisés du centre historique. Soumis au statut de la copropriété - Nombre total de lots: 2 - Charges annuelles votées : 200 EUR. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, au cœur du carré d'or, ce superbe duplex de près de 140m2 est disponible à la vente. Situé dans un immeuble de type Haussmannien, il offre un jardin de 130m2 ainsi qu'une dépendance de 40m2. Le bien se compose d'une pièce de vie impressionnante de 50m2, dotée de vitraux d'époque, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend également 3 chambres spacieuses (21m2, 19m2 et 13m2), chacune avec des rangements, ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire et douche. La dépendance, située de l'autre côté de la propriété, possède une entrée indépendante sur la rue adjacente. Un garage de 10m2 pour motos ou vélos et une cave de 7m2 viennent compléter ce bien. Charges de copropriété : 2376 EUR/an - Taxe Foncière : 2900 EUR. Pour une opportunité d'achat d'appartement à Marseille, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

À vendre à Ceyreste, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette magnifique villa récente de 145 m2 dispose d'une piscine et est située sur un terrain plat de 800 m2 dans un quartier résidentiel calme, à seulement 4 km des plages de La Ciotat. Cette villa moderne propose des prestations de qualité et un cadre de vie agréable entre mer et village. Intérieur : - Grand séjour lumineux avec de grandes ouvertures - Cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle - 3 chambres confortables (possibilité d'une 4ème chambre au rez-de-chaussée) - Salle d'eau contemporaine - 2 WC séparés - Nombreux rangements intégrés - Aucun travaux à prévoir Extérieurs et prestations : - Terrain de 800 m2, facilement aménageable - Piscine sans vis-à-vis - Stationnement privé sur la parcelle, portail automatique - Emplacement privilégié à Ceyreste - Quartier résidentiel calme et familial, à pied du village, des commerces et des écoles - Accès rapide à Marseille, Aubagne et Toulon Avantage financier : - Frais de notaire réduits : seulement 3 % Cette villa de luxe à acheter à Ceyreste est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. AVP Immo 06 71 43 55 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, cette propriété exceptionnelle est un duplex de 103,4 m2, situé dans la résidence 59 Cézanne, qui comprend seulement 8 logements. À quelques minutes en voiture du centre-ville, cet appartement allie harmonieusement le raffinement contemporain et l'art de vivre provençal. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine ouverte, dont les lignes épurées peuvent être choisies par l'acquéreur. La hauteur sous plafond de 2,70 mètres offre une sensation d'espace incroyable. L'escalier design, personnalisable, conduit à un niveau sous combles baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une hauteur sous plafond impressionnante. Un jardin privatif de 28 m2 complète cet étage, où l'on trouve également deux belles chambres et une salle d'eau avec double vasque. Ce duplex possède des volumes spacieuses, une luminosité exceptionnelle et des finitions de caractère, représentant une occasion rare pour l'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les prestations incluent une piscine chauffée, des finitions haut de gamme, des placards sur mesure de qualité, une salle de bains avec des matériaux signés, des portes en bois massif, ainsi que des places de stationnement et une cave privative.

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, 59 Cézanne se positionne comme une adresse rare et confidentielle. Nichée au cœur de la verdure, cette résidence intimiste de seulement 8 logements combine architecture méditerranéenne et lignes contemporaines. Cet appartement d'exception, conçu comme une véritable villa contemporaine, offre des volumes généreux et bénéficie de deux puits de lumière apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les nombreuses ouvertures dévoilent de superbes vues sur la Sainte-Victoire, renforçant le lien entre l'intérieur et le paysage. Développé sur deux niveaux, ce duplex d'environ 206 m2 séduit par ses espaces de vie fluide et de qualité. L'aménagement intérieur a été pensé pour un confort optimal, avec possibilité d'intégrer buanderie, bureau et rangements sur mesure, tout en équilibrant espaces de réception et zones plus intimistes. Les chambres, majoritairement à l'étage pour préserver le calme, peuvent être complétées par une suite au rez-de-chaussée selon les besoins. En prolongement des espaces de vie, une vaste terrasse d'environ 60 m2 permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur le paysage aixois, dans un cadre intimiste. Ce bien rare et unique sur le marché aixois est destiné à une clientèle à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. De plus, vous bénéficierez de prestations haut de gamme telles qu'une piscine chauffée, du carrelage grand format ou parquet au choix, des placards sur mesure signés Molteni, une salle de bains design, des portes intérieures en bois massif Garofoli, ainsi qu'un stationnement en sous-sol et une cave privative. Budget cuisine inclus.