ventes immobilier de luxe France (page 69)

SEIGNOSSE - PLAGE DES ESTAGNOTS - À quelques minutes à pied de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un environnement préservé. Développant plus de 400 m2 sur trois niveaux, la villa séduit avant tout par ses volumes spectaculaires et la qualité de ses espaces de réception. Le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, où un double salon dialogue avec une généreuse cuisine ouverte et son espace salle à manger. De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces vers les terrasses, la piscine et le jardin de plus de 1 800 m2, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit principal comprend aujourd'hui quatre chambres, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Le dernier niveau offre un volume rare, actuellement aménagé en studio de sport avec une chambre supplémentaire et une salle de bains. Cet espace, aux possibilités multiples, pourra aisément devenir une suite indépendante, un appartement, un espace bien-être, un bureau, une salle de cinéma ou encore un atelier selon les projets de ses futurs propriétaires. A l'extérieur, piscine, jacuzzi, terrasse couverte, garage complètent les prestations Par sa surface, sa configuration et son emplacement, cette propriété répond aussi bien aux attentes d'une grande résidence familiale que d'une maison de vacances d'exception ou d'un projet de réception haut de gamme. Une adresse confidentielle où l'océan, le lac et la forêt se rejoignent, offrant un art de vivre rare sur la côte landaise. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99 Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 3 500 000 EUR soit un prix net vendeur de 3 350 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - LAC - Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'architecte séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Développant plus de 200 m2 habitables, la propriété bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'organisation des espaces, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet avec partie indépendante. La villa a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle, notamment une superbe pièce de vie contemporaine, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles d'eau. En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager un studio indépendant ou une cinquième chambre selon vos besoins. Les annexes viennent enrichir cette propriété : deux grandes caves, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m2, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une excellente exposition, la villa COLINE offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités et du lac d'Hossegor. Une propriété aux multiples atouts, idéale pour les amateurs de volumes et de projets sur mesure. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

HOSSEGOR - GOLF - À quelques pas du golf d'Hossegor, cette villa contemporaine de 240 m2 incarne un art de vivre élégant, au coeur d'un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain plat de 1 800 m2, à l'abri de tout vis-à-vis, la propriété offre un véritable écrin de verdure. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 11 x 4 mètres, sécurisée, parfaitement intégrée dans un cadre végétal apaisant. À l'intérieur, les volumes généreux et la qualité des prestations confèrent à chaque espace une atmosphère raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière, développe plus de 85 m2 et s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une terrasse couverte de 50 m2, pensée comme une véritable pièce de réception supplémentaire, avec cuisine d'été et salon extérieur, offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que trois WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou les invités. Un vaste garage de 45 m2 ainsi qu'un carport complètent les prestations. Construite en 2020, la villa bénéficie d'une double certification énergétique A, gage d'excellence et de performance. Le confort est assuré toute l'année par une climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, complétée par une élégante cheminée au gaz. À proximité immédiate du centre d'Hossegor et de ses commodités, ce bien rare conjugue avec justesse modernité, sérénité et qualité de vie. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 170 000 EUR. Le prix net vendeur est de 3 400 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEIGNOSSE OCEAN - PLAGE DES ESTAGNOTS - Villa entièrement rénovée en 2017 qui dispose d'une terrain plat et arboré d'environ 1 200 m2 au calme absolu et à 200 mètres de la plage des Estagnots. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie avec séjour et baies vitrées à galandage, une cuisine intégrée ouverte sur le salon, une buanderie, un bureau, une terrasse couverte, un WC séparé, une chambre ouverte sur le jardin avec mezzanine et sa salle d'eau (douche à l'italienne), une suite parentale ouverte sur le jardin avec dressing salle d'eau (douche à l'italienne) et WC. L'étage se compose de deux chambres avec chacune sa salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un WC. A l'extérieur se trouve le jardin avec une piscine chauffée de 8m/3,5m et de 1,50m de profondeur, un local technique de 4/5m2, un garage à vélos/motos et un local à outils jardin. Bien clés en main rare sur ce secteur des plages. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Alexy Savary 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - CENTRE VILLE & GOLF - À Hossegor, à quelques pas du centre-ville et du golf, cette villa neuve d'environ 250 m2 avec garage de 20 m2 s'implante dans un environnement paisible, face à une zone naturelle et exposée plein sud. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m2, elle bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. D'architecture contemporaine et élégante, la maison séduit par ses lignes sobres, ses tons doux et la qualité irréprochable de ses finitions. Les aménagements intérieurs ont été conçus sur mesure, avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 82 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs donne directement sur le jardin. S'y ajoutent un cellier, un WC indépendant et le garage de 20 m2. L'étage se compose d'un palier lumineux pouvant accueillir un espace jeux, bureau, bibliothèque ou salle TV, ainsi que de trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une avec baignoire, et d'un bureau. Deux WC indépendants complètent cet étage, ainsi que deux balcons, l'un couvert attenant à une chambre et l'autre privatif. Le jardin paysager, orienté plein sud, offre une vue dégagée sur une zone protégée, garantissant calme et intimité. La piscine chauffée de 8 x 3 m, au sel et sécurisée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, une climatisation gainable et un insert double face. Chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable et fluide. Prête à emménager, cette villa contemporaine conjugue élégance, discrétion et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité des commodités, calme et volumes généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Diagnostics en cours de réalisation. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 140 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 850 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGRESSE - A quelques minutes d'Hossegor et des plages, la Villa HUAHINE offre un moment suspendu. Sur un terrain arboré de plus de 2000 m2 en lisière de zone naturelle, la maison développe environ 180 m2. Elle a été conçue pour un art de vivre mêlant confort intérieur et détente extérieure. La villa dispose de quatre chambres dont une suite parentale donnant sur la terrasse avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, une entrée lumineuse, une cuisine ouverte et équipée, un salon et une salle à manger séparés par un insert traversant diffusant sa chaleur dans tout l'espace. L'extérieur permet de profiter pleinement du cadre de vie et de la nature avec une piscine chauffée, un jacuzzi, un grand bar extérieur couvert sur une vaste terrasse en bois exotique. Un garage et un carport permettant de garer trois voitures terminent les prestations. La Villa HUAHINE confère un dépaysement totale et se prête tout autant à une vie à l'année ou pour une maison de vacances. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 54 500 EUR. Le prix net vendeur est de 1.090.000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - Il existe des propriétés qui ne se décrivent pas simplement, elles se ressentent. Au coeur d'un parc de 1,5 hectare, à l'abri des regards et entourée d'une nature préservée, cette villa d'environ 180 m2 offre un cadre de vie d'une rare sérénité. Un véritable écrin de verdure où calme, lumière et grands espaces composent un quotidien privilégié. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'un bureau esprit atelier offrant un espace aussi inspirant que fonctionnel. L'espace nuit propose trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, dans un état d'entretien remarquable. Pensée pour un confort optimal, la propriété bénéficie d'équipements actuels tels qu'une climatisation et des panneaux solaires, alliant qualité de vie et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, la piscine accompagnée de son pool house invite à profiter pleinement de chaque saison dans une atmosphère intime et préservée. Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété révèle un potentiel exceptionnel. La superficie de son terrain et ses possibilités d'évolution permettent d'imaginer différents projets : création d'une résidence familiale d'envergure, agrandissement de l'existant ou encore détachement possible d'une parcelle d'environ 1 200 m2. À seulement quelques minutes des commerces et des commodités, cette villa offre un équilibre rare entre immersion dans la nature, intimité et accessibilité. Une adresse confidentielle, un environnement unique et un potentiel remarquable pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie véritablement singulier. Cette villa à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Stécy Guibert - 0608695805 - stecy@hossegor-villas.com. EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no 498 298 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr» Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 95 000 EUR Prix net vendeur : 1 900 000 EUR.

SEIGNOSSE - Cette propriété entièrement rénovée séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son esprit d'évasion inspiré des plus belles villas balinaises. La maison principale de 120 m2 offre un cadre de vie lumineux et convivial. Elle se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale, deux salles de bains et d'une vaste pièce de vie ouverte où cuisine aménagée, salle à manger et espaces de réception se fondent harmonieusement. Le salon en contrebas apporte une touche d'originalité et de caractère, créant un lieu propice à la détente et aux moments partagés. À l'étage, un appartement indépendant de 45 m2 entièrement équipé constitue un véritable atout. Doté d'un salon, cuisine, chambre et salle de bains il offre une totale autonomie pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière ou annuelle. La propriété dispose également d'une dépendance de 40 m2 comprenant un garage de 20 m2 ainsi qu'un espace de 20 m2 à aménager selon vos envies, l'ensemble est facilement transformable en studio indépendant Fonctionnelle, pleine de charme et offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette propriété rare conjugue confort de vie, dépaysement et potentiel, à quelques minutes des plages et de l'art de vivre landais. Cette villa à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Stécy Guibert - 0608695805 - stecy@hossegor-villas.com. EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no 498 298 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr» « Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 64 750 EUR Prix net vendeur : 1 230 250 EUR ».

CAPBRETON - Située au coeur de Capbreton, dans un environnement paisible, la villa BENEDICTE s'élève sur un terrain arboré de près de 1 000 m2. Repensée par une décoratrice d'intérieur, elle se distingue par son élégance et le charme typique des années 60. La villa se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau. Les combles offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Un studio indépendant complète ce bien, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Parmi ses nombreux atouts, on retrouve le charme de l'ancien, un terrain arboré et piscinable dans un quartier calme et résidentiel. Après une petite rénovation, ce bien sera idéal pour profiter pleinement du cadre de vie capbretonnais. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAPBRETON - Maison de charme au calme, à proximité du centre-ville et des plagesDécouvrez cette agréable maison idéalement située dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des plages. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique jardin paysager, entièrement préservé des regards, véritable havre de paix, agrémenté d'une belle piscine invitant à la détente. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire. Ce bien de qualité dispose également d'un fort potentiel d'évolution, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation selon vos projets. Une propriété rare, alliant calme, confort et emplacement privilégié Cette villa à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Stécy Guibert - 0608695805 - stecy@hossegor-villas.com. EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no 498 298 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr» Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 60 000 EUR Prix net vendeur : 1 300 000 EUR.

EXCLUSIVITE - TOSSE - Au coeur d'une chêneraie, dans un environnement calme et naturel, propriété d'environ 1,2 hectare avec étang. À seulement 15 minutes des plages, elle se compose d'une maison principale de 184 m2 comprenant une cuisine indépendante, un salon, 5 chambres, 2 salles d'eau, une mezzanine et un garage. Sur la propriété, un T2 indépendant de 42 m2, situé à proximité de la piscine, offre des possibilités d'accueil ou de location. Piscine chauffée au chlore avec pergola électrique permettant de la couvrir. Deux grands garages supplémentaires complètent l'ensemble. Située en zone naturelle, cette propriété conviendra à ceux qui recherchent du calme et un cadre préservé, à proximité de l'océan. Un lieu idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature au quotidien. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPBRETON - Nichée en pleine nature, au coeur d'un environnement forestier préservé et totalement au calme, la villa Finca est une propriété rare à Capbreton, offrant une atmosphère unique, entre esprit finca et refuge naturel. Implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 5 000 m2, aujourd'hui classé en zone naturelle, cette propriété bénéficie d'un cadre protégé, arboré et intimiste, à l'abri de toute nuisance, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités. La maison principale, développant environ 195 m2, séduit par son charme authentique et son très beau potentiel de rénovation. Elle propose actuellement cinq chambres ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse couverte, véritable prolongement vers l'extérieur, idéale pour profiter pleinement de la nature environnante. Une piscine complète l'ensemble, parfaitement intégrée dans cet écrin végétal. Le terrain accueille également une cabane sur pilotis, pensée comme un logement indépendant et insolite : une chambre avec salle d'eau, une terrasse avec jacuzzi, le tout face à la forêt et à la zone naturelle. Un espace idéal pour recevoir des amis, développer un projet de location saisonnière ou proposer une expérience unique en pleine nature. Des hangars viennent compléter la propriété, offrant des espaces de stockage ou de projets complémentaires selon les besoins. Une situation idéale : aux portes de Capbreton et d'Hossegor, à proximité immédiate des axes autoroutiers, du golf, des commerces et des plages, tout en bénéficiant d'un cadre de vie totalement à part, rare et préservé. Une propriété singulière, à fort caractère, destinée aux amoureux de nature, de calme et de projets de vie ou d'investissement atypiques. Cette villa à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Stécy Guibert - 0608695805 - stecy@hossegor-villas.com. EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no 498 298 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr» « Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 94 500 EUR Prix net vendeur : 1 795 500 EUR ».

HOSSEGOR - Édifiée sur une parcelle plate de 1360 m2, la villa AYLLU est une charmante maison landaise avec un réel potentiel de valorisation. Elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Hossegor, au sein d'un quartier résidentiel calme, à proximité du lac et du centre-ville. La maison est composée d'un salon cosy avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, cinq chambres, toilettes, trois salles de bains, une buanderie et un garage. Également une annexe à rénover comprenant une chambre et une salle d'eau. Au fond du jardin, à l'abri des regards, la piscine chauffée est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La villa AYLLU, offrant quiétude et proximité des commodités, est une parfaite maison familiale sur Hossegor Prix : 1 290 000 EUR HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 55 551 EUR TTC Prix net vendeur : 1 234 449 EUR Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAPBRETON - LES VIGNES - Idéalement située entre les plages et le centre-ville, la Villa NAUSICAA est une maison neuve presque sortie de terre qui allie savoir-faire d'artisans de renom et tout le confort contemporain. La maison déploie environ 148 m2 et dispose de quatre chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie et un garage. Les prestations sont nombreuses et de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, matériaux de construction haut de gamme... Profitez d'une vie tout à pied ou à vélo grâce à la proximité des pistes cyclables qui vous transporteront des plages au port, des commerces de la rue piétonne au tout nouveau marché de Capbreton. La maison bénéficie des frais de notaires réduits. Les photos sont non contractuelles. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - LAC ET MER - Au coeur du prestigieux environnement entre lac et mer d'Hossegor, à pied du lac et des plages, la Villa Fikibi incarne une certaine idée du luxe discret et maîtrisé. Entièrement rénovée par un architecte et repensée dans les moindres détails, cette propriété développe environ 175 m2 habitables (199 m2 au sol) sur un beau terrain paysager de plus de 1 100 m2. La villa a été conçue pour offrir un confort de vie sans trop d'entretien, dans une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les volumes sont harmonieux, les finitions particulièrement soignées, et l'ensemble dégage une sensation immédiate de qualité et de sérénité. La villa propose cinq chambres et quatre salles d'eau ou salle de bains, organisées en plusieurs espaces nuit distincts, permettant à chacun de profiter d'une véritable intimité. Cette configuration est idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun. Vendue entièrement meublée et équipée, la maison est prête à vivre. Elle offre une expérience clé en main rare sur le secteur. Un garage à vélos complète l'ensemble. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : lac, plages, centre-ville, restaurants, forêt... Dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Hossegor, la Villa Fikibi représente une opportunité exceptionnelle : une propriété de prestige, aboutie, confidentielle, où l'élégance architecturale rencontre l'art de vivre landais. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99 Les honoraires de 4,5% TTC, inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 3 050 000EUR soit un prix net vendeur de 2 919 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - SEIGNOSSE - Superbe villa familiale située dans un écrin de verdure, au calme absolu, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Seignosse. Développant 271 m2 habitables et 345 m2 de surface utile, la propriété GONEA prend place sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m2, à quelques minutes des plages et des commerces à vélo. La villa propose une vaste pièce de vie traversante d'environ 90 m2, baignée de lumière, ouverte sur le jardin et les terrasses, avec cuisine ouverte conviviale et volumes généreux. L'espace nuit offre cinq chambres, pensées pour accueillir famille et amis dans un esprit maison de vacances confortable et élégant. Une buanderie, une véranda ainsi qu'un garage et un local piscine d'environ 15 m2 indépandant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse exposée sud prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée, à l'abri des regards, au coeur d'un environnement boisé particulièrement paisible. Une propriété rare par ses volumes, sa surface, son emplacement et son atmosphère, idéale en résidence principale comme en villa familiale de vacances. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 680 000 EUR HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 80 000 EUR TTC Prix net vendeur : 1 600 000 EUR

HOSSEGOR - ENTRE LAC ET OCÉAN - Dans l'un des sites les plus prestigieux d'Hossegor, à l'abri des regards et entre le lac marin d'Hossegor et les plages océanes cette propriété confidentielle s'étend sur un parc paysager de 3 244 m2, véritable écrin de verdure aux essences locales. D'une superficie d'environ 238 m2, la maison principale s'élève sur trois niveaux subtilement agencés. Elle accueille une généreuse pièce de vie baignée de lumière, où les volumes, la cheminée insert et les vues sur le jardin composent un cadre de vie chaleureux et harmonieux. La cuisine, pensée pour les instants gourmands en toute convivialité, comprend un espace repas intime et pratique. La partie nuit se compose d'une suite parentale et de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant à la fois intimité et bien-être. Un bureau complète judicieusement cet ensemble. Côté extérieur, les différentes terrasses et patios permettent de savourer chaque moment de la journée, à l'ombre ou au soleil, dans une atmosphère sereine et raffinée. Le jardin, admirablement entretenu, laisse entrevoir des perspectives douces et apaisantes. La propriété dispose également d'un garage, de plusieurs stationnements extérieurs, d'une buanderie et d'un local technique. Un espace piscine indépendant vient enrichir l'ensemble avec une maison d'invités comprenant deux chambres, un salon avec cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Une seconde dépendance avec terrasse couverte propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir en toute autonomie. Exposée Sud, Est et Ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité constante, dans un environnement rare, préservé et à la fois proche de toutes les commodités. Un bien singulier, pensé pour les amateurs de nature, de confort et de discrétion, dans l'une des adresses les plus convoitées du secteur. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPBRETON - Située dans un quartier très recherché de Capbreton, à proximité immédiate du centre-ville d'Hossegor accessible à pied, cette maison traditionnelle landaise des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie calme et privilégié. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 900 m2, bien exposée, la maison développe environ 140 m2 habitables. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un séjour lumineux, plafond cathédrale et cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de combles aménagés en rangements. À l'extérieur, une dépendance, un atelier, un local vélos, une terrasse et un garage viennent compléter l'ensemble. Maison très bien entretenue, lumineuse, au calme, tout en restant proche du golf, des plages et des commodités d'Hossegor. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc LE GUEN - 07.86.88.28.57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 70 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 400 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Appartement d'exception, dans une résidence de caractère au charme intemporel, actuellement en cours de rénovation complète et sécurisée, se dévoile le plus vaste appartement de l'immeuble, un bien rare et unique par sa superficie et son emplacement. Développant environ 150 m2 habitables, l'appartement se compose de trois chambres dont une suite parentale elle-même agrémenté d'un petit salon, trois salles d'eau et quatre WC. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur deux terrasses baignées de lumière, offrant des perspectives spectaculaires sur le lac. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la vue et la luminosité. Une cave de grande taille et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien d'exception, tandis qu'un ascenseur assure une accessibilité parfaite. L'adresse est incomparable : en plein coeur du centre-ville d'Hossegor, tout se fait à pied commerces, marché, plages dans un environnement recherché qui conjugue la quiétude des vues sur l'eau et l'élégance animée de la ville. Un produit véritablement unique sur le marché, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte landaise. Cet appartement à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.533.650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Idéalement située à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la station, cette villa d'architecte d'environ 165 m2 de surface utile (146 m2 habitables) offre un cadre de vie à la fois élégant et parfaitement maîtrisé. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées, révèle une propriété de caractère où chaque détail a été soigneusement pensé. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 100 m2, à l'abri des regards, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité constante et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée, notamment autour de l'espace piscine. La villa IRATZEA dévoile, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau, ouverte directement sur l'extérieur. Une élégante terrasse couverte prolonge les espaces de réception et intègre une cuisine d'été ainsi qu'un studio indépendant, composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, offrant une vue apaisante sur la forêt environnante. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble, dont une suite avec salle d'eau, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé.Les prestations techniques assurent un confort optimal en toute saison, grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, un carport facilite l'accès à la propriété, tandis qu'un cellier complète les espaces de rangement. Pensée pour la détente, la villa s'organise autour d'une vaste terrasse en bois exotique, sublimant une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, traitée au sel et sécurisée par un volet roulant électrique. Construite en 2021 et signée par l'architecte renommé François Gassan, cette propriété rare se distingue par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Une adresse idéale, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 105 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 100 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - Au coeur d'un environnement recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et nature. Édifiée sur une magnifique parcelle traversante de plus de 1 700 m2, entièrement arborée et bénéficiant de deux accès indépendants, cette maison d'environ 180 m2 séduit par ses volumes, son potentiel d'évolution et la qualité de son terrain, un atout devenu particulièrement rare à Hossegor. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, tandis que des combles viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une superbe piscine 10 x 5 mètres, récemment rénovée avec un liner armé neuf, véritable écrin de verdure où profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété réunit tous les critères d'un investissement patrimonial de qualité : une belle adresse, un terrain remarquable, de généreux volumes et un potentiel rare, permettant aussi bien une rénovation de caractère qu'un projet de valorisation plus ambitieux. Une opportunité confidentielle pour les amateurs de belles propriétés souhaitant s'installer à Hossegor, dans un environnement verdoyant où l'espace et le potentiel constituent de véritables atouts. Cette Villa à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.700.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un écrin de verdure en lisière de forêt, la Villa Heuguera se révèle comme une véritable création d'architecte, mariant avec subtilité verre, bois et métal. Inspirée de l'esprit d'une cabane contemporaine suspendue dans les arbres, elle offre une expérience de vie rare, où nature et architecture dialoguent avec élégance. Ses volumes épurés et baignés de lumière accueillent un vaste séjour entièrement vitré, ouvert sur la canopée, quatre chambres dont trois superbes suites, ainsi qu'un dortoir spacieux pouvant recevoir jusqu'à six convives. Chaque espace, conçu avec soin, allie raffinement, confort et communion avec l'extérieur. À l'extérieur, de larges terrasses prolongent la villa et invitent à la détente autour de la piscine. Un sauna et un garage complètent ce cadre d'exception. Véritable refuge au coeur de la pinède, la Villa Heuguera est une invitation à vivre en harmonie avec la lumière et la nature, dans un lieu d'une rare singularité. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99 Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 130 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 600 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - HOSSEGOR -Située à deux pas du Golf, cette villa est posée au milieu de la pinède. Edifiée sur un terrain arboré, la maison vous ouvre ses portes avec une entrée généreuse avec son escalier de caractère.Au rez de chaussée vous attend un bel espace de vie avec sa cheminée qui se prolonge le long de la belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante peut être ouverte sur la pièce de vie et possède un cellier attenant.Au même niveau, vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau indépendante et un wc séparé.L'escalier pièce maîtresse de la maison vous amène à l'étage sur un couloir ouvert qui domine la pièce de vie. Sur cette partie, vous attendent deux chambres dont une avec son balcon privatif, une salle de bain et une salle d'eau.Sur l'autre aile, deux chambres sont à votre disposition, dont une bénéficie d'un volume généreux et ouvre sur une vaste véranda qui offre un visuel imprenable sur la forêt. Pour le côté pratique, un garage ainsi qu'un carport sont à votre disposition.Cette villa vous séduira par sa générosité dans ses volumes et sa taille. C'est une maison à réinventer en fonction de vos envies pour en faire une maison familiale au coeur des Landes. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sophie Leach 06 86 42 13 61 - sophie@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no532 044 849 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 60 000 EUR - Prix net vendeur : 1 230 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - À quelques pas du lac et du centre-ville d'Hossegor, la villa ALLURE dévoile tout le charme d'une authentique demeure basco-landaise, sublimée par une rénovation réalisée par architecte dans le respect de son identité et des codes architecturaux emblématiques de la station. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m2, agrémenté d'essences locales, la propriété bénéficie d'un environnement rare, à la fois préservé et parfaitement situé. La maison principale accueille quatre chambres ainsi que de généreux espaces de réception. La salle à manger conviviale, la cuisine ouverte prolongée par son arrière-cuisine et le salon, plus intimiste, organisé autour de la cheminée, composent des lieux de vie chaleureux et élégants, largement ouverts sur le jardin. Une annexe indépendante, comprenant deux chambres et une salle d'eau, permet de recevoir famille et amis dans un confort absolu et en toute autonomie. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter les prestations de cette propriété de caractère. Alliance subtile entre le charme de l'architecture basco-landaise et le confort d'une rénovation contemporaine, la villa ALLURE incarne un art de vivre recherché. Une adresse confidentielle au coeur d'Hossegor, destinée à une clientèle en quête d'une propriété d'exception. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99 Les honoraires de 5% TTC, inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 4 300 000 EUR soit un prix net vendeur de 4 100 000 EUR. Honoraires de 200 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGRESSE - Conçue pour offrir des moments de détente en famille et entre amis, cette propriété invite à profiter de ses extérieurs et de ses aménagements chaleureux. Construite en 2014, cette villa est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande piscine de 14 mètres de long, traitée au sel et chauffée, idéale pour des baignades tout au long de l'année. Le terrain de pétanque promet de joyeux moments de convivialité, tandis que la cuisine d'été aménagée vous permet de savourer des repas en plein air dans un cadre enchanteur. À l'intérieur, la villa offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau, assurant ainsi le confort de tous les occupants. En extérieur, vous trouverez également un garage équipé d'une salle d'eau, et de grands espaces de stockage. L'environnement est particulièrement calme, avec la proximité immédiate de la forêt, parfaite pour des promenades ressourçantes. La villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la nature et des commodités. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr