ventes immobilier de luxe France (page 23)

VILLA D’ARCHITECTE AVEC SUPERBE VUE BASSIN IDÉALEMENT SITUÉE AU PYLA PROCHE DU CERCLE DE VOILE Exceptionnelle villa d’architecte de 300m2, offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et la canopée environnante, idéalement située à seulement six cents mètres du Cercle de Voile, au Pyla-sur-Mer. Cette propriété bénéficie également d’une vaste terrasse de cent soixante dix mètres carrés et d'une piscine chauffée, orientée face au Bassin. Conçue pour offrir des espaces lumineux et généreux, la villa comprend sept chambres et dispose d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, d'un carport et de nombreuses places de stationnement extérieures. La villa se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée-salon d’hiver avec une vue panoramique sur le Bassin et un accès direct à la terrasse, un séjour-salle à manger également orienté face au Bassin, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse arrière, une arrière-cuisine, trois chambres et deux salles d’eau. À l’étage : une somptueuse suite parentale avec chambre offrant une vue imprenable sur le Bassin et une terrasse privée, une mezzanine, un bureau, un dressing et une salle de bain luxueuse. Au rez-de-jardin : une cuisine, trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse, deux salles d’eau, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un grand garage pour trois voitures. À l’extérieur, un jardin paysager magnifiquement aménagé entoure la villa. La terrasse en bois exotique de 170 m², orientée plein sud, offre un cadre idyllique pour profiter de la piscine chauffée (8x4 m), tandis que le carport et les multiples places de stationnement complètent les aménagements extérieurs. - Ce que l’on apprécie particulièrement : une localisation d'exception, une vue spectaculaire sur le Bassin, l'élégance et le raffinement de cette villa, ainsi que sa piscine face à la mer. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de réception de 231 m² habitable environ avec balcon, situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un bel immeuble haussmannien de standing, à proximité immédiate du marché des Ternes. Occupant seul le palier, l’appartement se compose au 5ᵉ étage d’une entrée desservant un vaste double séjour de 44 m² ouvrant sur un large balcon ensoleillé exposé sud-est, d’une grande salle à manger, d’une cuisine dînatoire indépendante avec espace repas et buanderie. L’espace nuit comprend une suite parentale avec bureau attenant, dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une deuxième chambre enfant avec sa salle d’eau privative. Au 6ᵉ et dernier étage, par un escalier confortable, un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes complètent cet espace. Une chambre de service de 10 m² est possible en du prix, sur le même palier. Une grande cave complètent ce bien. Prestations : volumes généreux, charme haussmannien, large balcon sans vis-à-vis offrant de belles vues dégagées et ensoleillées. Un bien rare et recherché dans le secteur Pereire / Bayen. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

- VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - Certaines propriétés ne se contentent pas d'offrir un cadre de vie exceptionnel : elles racontent une histoire. Héritière d'un ancien domaine aux origines anciennes, cette élégante demeure de caractère a traversé les siècles en préservant toute l'authenticité qui fait aujourd'hui son charme. Belles pierres, cheminées, volumes généreux et atmosphère singulière composent un lieu de vie rare, empreint d'élégance et de caractère. Derrière sa façade pleine de cachet, la propriété dévoile près de 200 m2 habitables où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort familial et charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée Schmidt, une vaste salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée. Un bureau avec cheminée offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle d'eau permettent également une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de belles chambres aux volumes généreux. L'une d'elles, aujourd'hui aménagée en très grande chambre, résulte de la réunion de plusieurs pièces et pourrait aisément retrouver sa configuration d'origine afin de créer des chambres supplémentaires selon les besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux greniers offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier ou bureau. À l'extérieur, le jardin clos et arboré prolonge le charme des lieux. Terrasse, puits et grand abri de jardin composent un environnement propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage complète l'ensemble. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, tout en conservant l'âme qui fait sa singularité. Elle séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu authentique, chargé d'histoire et offrant encore un beau potentiel d'évolution. Rare sur le marché angevin, cette demeure familiale conjugue avec harmonie patrimoine, volumes et qualité de vie. Un bien de caractère où le charme du passé rencontre le confort d'aujourd'hui. Son prix : 779 000EUR FAI dont 3,87% honos. ch. acq. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison récente aux lignes contemporaines d'environ 110 m2 idéalement située entre vignes et océan. Elle comprend un agréable salon-salle à manger profitant d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une suite parentale avec dressing salle d'eau privative ajoute un niveau de confort supplémentaire à cette propriété. Une buanderie, un garage, un stationnement ainsi qu'un joli jardin avec terrasse et piscine viennent compléter ce bien idéal pour un pied-à-terre ou pour une résidence principale à l'année. Annonce rédigée par Benoit AMADON EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 839 503 067

Rue de la Tourelle, au dernier étage d'un bel immeuble 1930 avec ascenseur, ce superbe appartement d'une surface de 68 m² Carrez bénéficie d'une jolie terrasse plein Ouest de 10.5 m². Il se compose côté rue d'une entrée, d'un séjour cathédrale climatisé (environ 4 m de HSP) avec cuisine US le tout s'ouvrant sur la terrasse, côté cour, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie et de toilettes séparées. Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente qui a été entièrement rénové avec goût. En annexe : une cave.

CLOSERIE DES LILAS Dans une rue calme bordée de beaux immeubles, appartement de 40m2 comprenant un salon avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. Nombreuses fenêtres. L'appartement, lumineux, est en excellent état et sans vis-à-vis. Exposition sud-ouest. La copropriété a été rénovée en 2020 et est parfaitement entretenue. Une cave. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots.

VILLA ATYPIQUE - 2 MAISONS - PLAIN PIEDS - CALME ABSOLU - GARAGE - Cette maison est située dans un environnement typique à Rognes. Bel espace : cette propriété de 280 m² vous propose 2 maisons de plain pieds communiquantes avec chacune séjour, cuisine, cheminée, des suites avec terrasse indépendante, et belles ouvertures sur les extérieurs. Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée grâce à l'exposition Sud. Vous retrouverez un espace détente dans lequel est installée une piscine chauffée. La demeure est vendue avec 1 garage attenant. On aime notamment sa superbe exposition, son très bon état et sa belle luminosité. Mandat 1274.

Au calme d'un chemin verdoyant des Hauts de Bougival, cette belle maison de 330 m² sur 980 m² de terrain arboré offre un cadre de vie serein et préservé, à deux pas de Louveciennes. Elle offre de très beaux volumes avec un espace de vie ouvert et baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond de 4 m et une cheminée en pierre. La maison a été pensée pour une circulation fluide et un quotidien confortable. La cuisine haut de gamme équipée Gaggenau s’intègre parfaitement à l’ensemble. Côté nuit, 4 chambres avec rangements intégrés sur mesure dans chacune, dont une belle suite parentale. Un sous-sol complet accueille un home cinéma, une salle de jeux et un espace indépendant idéal pour une au pair ou une nounou. Prestations de qualité : bibliothèques intégrées, câblage réseau, double vitrage, volets, domotique, alarme, vidéosurveillance et thermostats connectés par étage optimisant le confort thermique (DPE C). Garage double avec borne électrique, buanderie et atelier sur mesure. Maison clé en main, lumineuse et facile à vivre, à proximité de Paris. *Possibilité d'acquérir du mobilier. +33649046424

Saint-Germain-en-Laye - Quartier Wauthier / Bel-Air Idéalement situé au coeur d'un secteur recherché pour sa douceur de vivre, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'une surface de 67,1 m² (loi Carrez). Niché au 3ème étage, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et des infrastructures du centre-ville, tout en restant à seulement 10 minutes à pied du RER A pour un accès rapide à Paris. L'appartement, à l'agencement fonctionnel et optimisé, s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces. La partie jour se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. La pièce est prolongée par un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le coin nuit propose deux belles chambres confortables et une salle de bain avec WC séparés. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un projet familial ou un investissement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 7248 euros.

Venez découvrir cette maison récente située à Saint Xandre, à 10 minutes des portes de La Rochelle. Proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette charlante maison. Equipée de matériaux de qualités, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un extérieur chaleureux ainsi qu'un garage de 20m2 viens complèter ce bien. Cette maison de 91m2 possède tous les atouts pour vous séduire ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MARGUERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978399723 - LA ROCHELLE.

SAINT PAUL DE VENCE, à 20 minutes de l'aéroport de Nice, dans une quartier résidentiel Haut de Gamme, magnifique propriété au style provençal chic, bénéficiant d'une splendide vue sur la mer et le village médiéval. Au delà de son emplacement exceptionnel sur les hauteurs de ce village réputé de la Côte d'Azur car fréquenté par de nombreux artistes depuis un siècle, cette superbe maison de charme de 233m2 édifiée sur un terrain de 2800m2, séduit par son authenticité. Les poutres, les terres cuites,la cheminée, la cuisine provençale et l'agencement atypique avec notamment sa grande bibliothèque en mezzanine, lui confèrent un charme unique. Plus q'une simple maison d'architecte dans un magnifique écrin végétal, c'est un état d'esprit qui rend cette propriété particulièrement inspirante et apaisante. Ici on se ressource loin du tumulte quotidien. Les volumes généreux sont modulés en espaces fonctionnels : Grand salon, salle à manger avec cheminée, cuisine attenante prolongée par la véranda. Chacune des 4 chambres bénéficie de sa propre salle de bain/douche et WC. Deux de ces suites sont situés en rez-de-chaussée, deux à l'étage, toutes avec un accès vers l'extérieur. Nombreux espaces de rangement, grand garage et places de stationnement. Complanté d'essences méditerranéennes, le jardin est l'écrin parfait pour la grande piscine et, comme la maison, il ne souffre d'aucun vis à vis. Cette propriété exclusive à la vue majestueuse et au calme complet, parfaitement bien entretenue, plaît beaucoup pour les locations estivales, pouvant ainsi vous garantir une belle rentabilité si vous n'y vivez pas à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU +33781859161 f.remondeau@orea-immobilier.com

Maison d'architecte en béton armé édifiée en 2000 déploie ses 379 m² au sol (238 m² habitables , sous -sol de 85 m² , garage de 56 m² ) dans un environnement confidentiel. Lovée en contre-bas d'un terrain paysagé en terrasse de 1273 m², cette réalisation contemporaine se distingue par ses lignes audacieuses et ses larges ouvertures sur une nature préservée. Entre balcons filants et jardin verdoyant sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie hors normes, complété par un potentiel d'aménagement en combles et un sous-sol total. L'entrée révèle des volumes spectaculaires où le béton dialogue avec la chaleur de parquets et de portes en bois massif. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 2,78 m, s'articule autour d'un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert et d'une salle à manger fluide. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux profitant d'un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'un dressing et deux salles d'eau. Un sous-sol complet avec triple garage, atelier et salle de jeux apporte une dimension fonctionnelle rare à cet immobilier de prestige. L'extérieur est une invitation à la contemplation : le jardin en terrasse offre un panorama unique sur la vallée de la Seine, avec un accès potentiel privilégié vers le parc du Château de Saint-Germain-en-Laye. Parfaitement domotisée et entretenue avec soin, cette demeure allie performance énergétique et confort moderne à seulement dix minutes à pied des écoles et des commerces. Sa situation stratégique, à deux pas des bus vers le RER de Saint-Germain-en-Laye, en fait une perle de l'immobilier atypique, idéale pour les amateurs de design en quête d'un refuge singulier aux portes de Paris. Une visite s'impose pour saisir toute la poésie de ce lieu. DPE : Classe Énergie D / Classe Climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3200 euros et 4370 euros (abonnement compris) Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Il y a des maisons qui ne se résument pas à une surface, à un nombre de pièces ou à une adresse. Celle-ci appartient à une autre catégorie : celle des lieux qui ont déjà traversé les siècles et qui attendent aujourd'hui une nouvelle histoire. Au coeur de Nouan-le-Fuzelier, en plein centre bourg et pourtant dans une atmosphère de campagne, cet ancien relais de poste du XVIIe siècle développe environ 350 m2 habitables, implantés sur une belle parcelle arborée de plus de 6 000 m2. Restaurée il y a une vingtaine d'années avec des matériaux de qualité, la maison offre aujourd'hui une base solide et authentique. Les volumes sont généreux, les plafonds à poutres donnent immédiatement le ton, et les espaces de vie conservent cette présence rare que l'on recherche dans les demeures anciennes. Le rez-de-chaussée accueille notamment un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre. À l'étage, cinq chambres, dont une suite, permettent d'imaginer une véritable maison de famille, ouverte aux week-ends, aux vacances, aux grandes tablées et aux séjours prolongés. Une salle de jeu complète l'étage et des espaces sanitaires. La décoration intérieure reste à écrire. C'est précisément ce qui fait l'intérêt du lieu : les volumes, l'âme et la structure sont là ; il appartient désormais au futur propriétaire d'y apporter son style, son confort et sa vision. À l'extérieur, la propriété se compose d'un premier jardin intérieur clos, avec chenil, bûcher et dépendances. Un grand garage, une ancienne écurie, un atelier et des combles aménageables complètent l'ensemble et ouvrent de nombreuses perspectives. Cette demeure pourra séduire une famille en quête d'espace et de nature, mais aussi un porteur de projet souhaitant développer une activité de réception, de maison d'hôtes, ou encore associer habitation et activité professionnelle libérale. En plein coeur de la Sologne, territoire recherché pour son art de vivre, ses paysages forestiers, ses étangs, la chasse et la vie au grand air, cette propriété offre un équilibre rare : l'esprit campagne, sans isolement. Une maison à faire revivre, pour ceux qui cherchent plus qu'un bien immobilier : un lieu avec une mémoire, du potentiel et une vraie personnalité. Pour découvrir ce bien, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas LARDEUX - Agence spécialisée en biens résidentiels d'exception et Locaux Profesionnels. ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - contact@olympia-immobilier.com Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr le prix indiqué s'entend Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Située dans un environnement verdoyant et classé, cette maison d'architecte au caractère affirmé des années 1970 développe une surface habitable d'environ 230 m². Elle offre un cadre de vie rare et une superbe vue au sein du quartier Montaigu, le plus prisé de Chambourcy. L'entrée ouvre sur de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par une hauteur sous plafond généreuse et une mezzanine qui structure l'espace. Le séjour de plus de 40 m² ouvert sur l'extérieur bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une vue dégagée sur la forêt de Marly et les champs. La cuisine indépendante profite d'un accès direct sur la terrasse, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir. La maison propose une distribution harmonieuse : 5 chambres, réparties sur différents niveaux pour préserver l'intimité, un bureau, 2 salles de bain, 1 salle de douche et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, une vaste salle de jeux de plus de 34 m² offre de multiples perspectives. Un cellier attenant à la cuisine, une cave, un garage double, complètent la fonctionnalité du bien. A l'extérieur, la terrasse plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente face à un panorama dégagé sans vis-à-vis et dans un calme absolu. ON AIME : la vue à 180 degrés et l'emplacement optimal. Plans 2D disponibles sur demande. Contact Corinne Schiele. Exclusivité Agence MOSAIC (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un secteur stratégique, découvrez cet appartement d'exception, aux matériaux et finitions de très belle facture. Il saura vous séduire de par ses volumes et sa clarté grâce à ses grandes baies vitrées. Situé en étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur il bénéficie d'une terrasse de plus de 80 m² bien exposée permettant ainsi de déjeuner aisément sur les toits Malouins. Il se compose d'une entrée, d'une vaste et spacieuse pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace privatif parental avec une master room donnant sur la terrasse et dotée de sa salle d'eau privative. Un second espace nuit plus intimiste permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance avec deux chambres, deux salles d'eau. Un bureau insonorisé permet également de s'octroyer une activité musicale en toute quiétude. Un garage boxé, un atelier fermé ainsi qu'une autre place de stationnement complètent ce produit exceptionnel et rare sur le marché. Un coup de coeur à la décoration particulièrement soignée et aux pieds de toutes commodités avec un accès aux plages en 10 minutes à pied. Pour tous renseignements merci de nous contacter: Emilie DELANOË - 06 26 31 70 32 Prix avec honoraires d'agence : 1 155 000€ Prix hors honoraires d'agence : 1 100 000€ Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1184€ à 1602€ (2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous avons le plaisir de vous proposer, rue Joanès (Métro Plaisance), au rez-de-chaussée d’une copropriété récente avec ascenseur, bien entretenue, un appartement de 2 pièces, à rafraichir, d’une superficie de 40m². Il se compose d'une petite entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien bénéficiant de charges raisonnables (2100€/an) est complété par une cave. Cet appartement conviendra idéalement à une profession libérale dans un quartier très peuplé, tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs Copropriété incluant 60 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2100 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : F (338 kWh/m²/an). GES : E (66 kgCO²/m²/an). Cet appartement sera reclassé DPE E (310 kWh/m2/an) Cons. Finale à compter du 1er janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).

Idéalement située au coeur d'un environnement paisible et préservé de toute nuisance, cette propriété se compose d'une maison principale offrant, au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux espaces de dégagement pouvant être aménagés selon vos besoins. À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances comprenant une stabulation, un vaste hangar, une charreterie ainsi que plusieurs autres bâtiments offrant un important potentiel d'exploitation ou de stockage. Vous serez séduits par la proximité des commerces, le calme de l'environnement et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de permaculture, à une activité cidricole, à une exploitation agricole légère ou encore à un artisan recherchant de grands espaces de stockage et de travail. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein coeur du septième arrondissement, à proximité du Bon Marché, appartement d'angle rénové de 93,07 m2 loi Carrez situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1860. Ensoleillé et offrant de beaux volumes, il comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, un coin buanderie. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Charme préservé et cheminées fonctionnelles. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[Explorez cet appartement par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Une opportunité rare pour une clientèle en quête de rareté et d’élégance... Au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine et service de gardiennage, dans le prisé quartier de la Californie. Appartement très lumineux entièrement repensé avec des matériaux et prestations sur mesure donnant le ton haut de gamme et cosy à l'appartement. L'espace de vie et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse aux allures de pont de bateau, offrant une vue spectaculaire et dégagée ainsi qu'une exposition sud-ouest pour profiter de superbes couchers de soleil. Pour la partie nuit, 2 chambres ensuite avec leur salle d'eau et plusieurs espaces de rangements. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous apprécierez cet appartement pour : -La vue panoramique saisissante -L'environnement plaisant et premium -La lumonisité dans chaque pièce -La rénovation haut de gamme et sur mesure -Les prestations et finitions impeccables

Casavo vous propose à la vente, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, de Venelles et de Puyricard, ce superbe appartement T5 de plain-pied de 123 m² avec jardin privatif de 500 m2, entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de quatre belles chambres permettant d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou encore une chambre d'amis. Pensé pour le confort du quotidien, il bénéficie également de deux salles d'eau modernes. Les prestations contemporaines et la rénovation récente permettent une installation immédiate sans travaux. ( Cuisine à ajouter et choisir selon vos goûts). Rare sur le marché aixois, ce bien bénéficie d'un jardin privatif de 500 m², véritable prolongement des espaces de vie. Cet extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, repas en plein air, jeux pour les enfants, potager ou encore installation d'un espace piscine. Les atouts Appartement T5 de plain-pied de 123 m² Entièrement rénové Jardin privatif de 500 m² verdoyant Grande pièce de vie lumineuse Quatre chambres Deux salles d'eau Deux WC dont un indépendant Entrée indépendante Pompe à chaleur avec chauffage et climatisation Compteurs d'eau et d'électricité individuels Très faibles charges de copropriété Places de stationnement privatives Portail électrique avec digicode Environnement calme et résidentiel Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du secteur de Saint-Donat, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Avec ses volumes généreux, son vaste jardin et son esprit maison, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché aixois pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un extérieur exceptionnel. Prix : 549 000 € FAI A visiter sans tarder ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

En exclusivité, proche du centre ville de Cheval Blanc, au pied du Luberon, partie de mas provençal à rénover avec un potentiel de 220 m² sur un terrain de plus de 1000 m². Le bien dispose d'un appartement de type T2 en rdc pour vous permettre de loger pendant la rénovation. Des volumes intéressants a rénover pour développer une surface de 220 m² . La toiture a été reprise il y a 20 ans. Le bien dispose aussi d'un abri véhicule, d'un garage et d'un atelier constituants des dépendances annexes au bien. Le mas est raccordé au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Sa position vous permettras d'aller au village et ses commerces à pied. Quartier très calme, sans nuisance. Idéal pour recevoir une famille nombreuse, des amis ou la famille. Potentiel de location saisonnière très intéressant de part sa position au pied du Luberon. Le terrain pourra recevoir une grande piscine. Pour les amoureux de l ancien. Pour un achat en toute sérénité contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29 Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat Grimaud. Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente dans le secteur très recherché du Golf de Beauvallon, au calme absolu une charmante villa offrant une jolie vue mer édifiée sur un terrain de 592 m² environ. La villa se compose : d’une entrée, d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte sur le salon, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Côté nuit, vous trouverez : 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC, une salle de douche indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec une piscine, un espace barbecue, un terrain de boules. ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente. Les atouts : - vue mer - secteur prisé du Golf de Beauvallon - environnement calme en impasse - extérieur aménagé (piscine, barbecue, terrain de boules) - excellente rentabilité locative Informations risques: disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

EXCLUSIVITE au coeur d'un 'Grand site de France', cette demeure bourgeoise à rénover vous permettra de développer près de 240m2 habitable. Le parc d'environ 6000m2 est superbe et complanté d'arbres séculaires. 2 anciens bassins en pierres, réhabilitables en piscines ou simplement en agréments dans le parc... Activité d'accueil, maison de famille, les idées sont variées... A 5mn de L'isle sur Sorgue, la vue sur la Sorgue, la vue sur les falaises...un ensemble qui ne demande qu'à être remis en valeur. Eau par forage, tout à l'égout, électricité. Une habitation voisine, mais sans vis-à-vis, sans nuisances. Un beau chemin d'accès privé pour la bâtisse, avec une belle partie boisée. Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO de Bedoin au 0490650573, rcs avignon 482182904, honoraires charge vendeur EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Arras hyper centre, situé dans un environnement calme et a l'abri des regards, en retrai de la rue, magnifique hôtel particulier de caractère, construit entre 1830 et 1840, offrant une surface habitable d’environ 469m² sur une parcelle de 1243 m². Dès l'entrée, la lumière naturelle est omniprésente grâce à une double exposition Est et Sud. La triple réception propose un salon de lecture, une salle a manger ainsi qu'un salon de réception, le tout ouvert sur un beau jardin paysagé et sans vis-à-vis. Aux étages, 7 grandes chambres réparties sur les étages, ainsi que 3 salles de bain complètes. Grand grenier aménagé en dortoir! Un local professionnel avec entrée indépendante est également intégré à la propriété, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante. Une triple cave en sous-sol au plafond en cathédrale, ainsi qu’une dépendance sur le terrain, viennent compléter ce bien rare. Une cour intérieure permet l’accès à un espace couvert permettant de stationner 2 véhicules ainsi qu’à un parking extérieur pour 2 voitures supplémentaires. Le jardin offre un cadre agréable et intime. Le charme et l'authenticité sont bien présents : pierre de taille, belle hauteur sous plafond, cheminées, éléments d’époque conservés. A deux pas des commerces du centre ville et des places, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, un projet d’accueil ou un usage mixte résidence principale et activité professionnelle.