ventes immobilier de luxe France (page 206)

Située en position dominante sur un terrain paysager soigneusement aménagé, cette villa contemporaine neuve offre une harmonie parfaite entre architecture et nature, révélant un souci particulier du détail. À l'entrée, une entrée couverte avec une fontaine contemporaine mène à un patio vitré mettant en valeur un olivier centenaire, véritable pièce maîtresse de la maison. La pièce de vie de 120 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies, s'ouvre sur des terrasses et une piscine à débordement. La villa offre environ 323 m² habitables (360 m² avec dépendances) et présente des espaces bien pensés, incluant une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, cinq chambres en suite, toutes dotées de leur propre salle d'eau et WC, complètent le bien, accompagnées d'une salle de jeux. Un espace bien-être est également à disposition, avec jacuzzi, sauna, salle de sport, salle de billard et cave à vin. À l'extérieur, les terrasses proposent divers ambiances, idéales pour des dîners estivaux, des soirées autour d'un brasero ou des moments de détente au bord de la piscine. Pour toute personne intéressée par un achat de villa à Roquefort-les-Pins, cette villa de luxe à vendre est une rare opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre à Beaugency (45190) dans le Loiret (45), région Centre. Sur la commune de Beaugency, cette propriété offre une surface habitable d'environ 280 m² et se compose de 11 pièces, dont 8 chambres. Le terrain, d'une superficie de 4 814 m², comprend un jardin et une terrasse accessibles depuis la maison. Cette maison ancienne restaurée en L dispose d'un auvent pour deux voitures et d'une cour gravillonnée, ainsi que d'une terrasse avec pergola. Elle comprend un grand séjour, une cuisine aménagée de style provençal, une chambre et une vaste salle d'eau. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau sont présentes. La propriété propose également une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un appartement comportant un séjour, une kitchenette, 4 chambres et une salle d'eau. Un beau barbecue en pierre et brique, un puits pour l'arrosage du jardin, et un jardin arboré d'essences variées viennent enrichir cet espace entièrement clos, avec un chalet en bois. Située sur la route des châteaux de la Loire et à quelques kilomètres de Chambord, cette propriété est idéale pour une grande maison familiale ou pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. La ville de Beaugency est bien desservie par les infrastructures locales, y compris établissements scolaires, commerces de proximité et services médicaux. La gare de Beaugency assure des liaisons avec Orléans et Blois. Le centre historique de Beaugency, le château et la Loire à vélo sont parmi les points d'intérêt à proximité. Le prix de vente s'élève à 356 900 euros. Pour obtenir de plus amples renseignements, contactez notre office notarial : SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN, 5 avenue des Citeaux - 45190 TAVERS.

À vendre en vente interactive, maison de caractère en pierres avec gîte, piscine et dépendances dans la Dordogne. Dotée de charme et d'authenticité, cette propriété restaurée se situe au cœur de la région Aquitaine. La maison principale comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et 2 WC. Le grenier est aménageable. Le gîte dispose d'une pièce à vivre avec cuisine, de 2 chambres, d'un espace couchage, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grange attenante en très bon état et une autre à restaurer vous offrent de nombreuses possibilités pour vos projets. La piscine vous permettra de profiter pleinement des belles journées. Le terrain environnant est idéal pour apprécier la nature et la tranquillité, avec un potentiel pour un potager ou un espace de jeux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Vente interactive par appels d'offres, avec un prix minimum de 370 000 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 350 711 euros, et 19 289 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% du prix net vendeur. Visites sur rendez-vous le jeudi 28 mai de 14h00 à 16h15, le mercredi 10 juin de 14h00 à 16h15, le samedi 20 juin de 14h00 à 16h15, et le vendredi 03 juillet de 14h00 à 16h15. Adresse : 4039 Route du Plateau, 24380 Salon.

À vendre, Appartement de luxe Paris 18ème, situé rue Damrémont, à proximité de la rue Marcadet et à seulement 350 m du métro Lamarck-Caulaincourt. Installé au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille datant de 1906, cet appartement traversant de 3 pièces principales offre une superficie de 67,27 m² Loi Carrez et dispose d'un balcon filant. Le parquet en point de Hongrie, les jolies moulures et une belle hauteur sous plafond de 2,95 m apportent un charme indéniable. Exposé Est-sud-est, il comprend une entrée, un double séjour dont l’une des pièces peut être transformée en deuxième chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec petite fenêtre et des WC séparés également dotés d’une petite fenêtre. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Rénové avec soin, l’appartement a été modernisé au niveau de l’électricité, de la cuisine et de la salle de douche, ainsi que des peintures. Une cave saine de 6,20 m², dotée de béton au sol, porte blindée, lumière et prise de courant, ainsi qu’un local vélo-poussettes situé dans l’ancienne loge de concierge, complètent ce bien. DPE : D225 & D49. Pour plus d'informations, contactez Victor Vercken au 06 19 73 34 90.

À proximité de Pézenas, joyau médiéval du Languedoc, l’agence galerie Casanova vous propose à la vente une maison bourgeoise entièrement rénovée, unique sur le secteur. Carreaux de ciment, moulures, cheminées… Les éléments d’époque ont été soigneusement conservés et mis en valeur. Avec ses 295 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, de généreuses pièces de vie et 7 chambres. Les dépendances complètent parfaitement la propriété avec une salle de sport ou atelier d’environ 45 m², une maison indépendante de 37 m² avec entrée séparée et chambre indépendante, ainsi qu’un vaste garage de 90 m² et un espace de stockage de 45 m² (possibilité d'un bel espace professionnel). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse accessible depuis la cuisine et d’un magnifique patio végétalisé de 90 m², intime et sans vis-à-vis. Un autre atout : tous les commerces du village sont accessibles à pied, à proximité immédiate de Pézenas. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979.

Découvrez cette villa à vendre dans les Landes, en région Aquitaine, située à seulement 7 km des plages. À proximité de toutes les commodités, du lac et de la forêt, ainsi que du Golf de Moliets, cette superbe villa contemporaine propose 4 chambres et 5 salles de bains, le tout sur un parc d'environ 3800 m2, au prix de 1.240.000 euros.La villa principale, entièrement de plain-pied avec des combles aménagés, se compose d'une grande pièce à vivre traversante avec cheminée et insert. Les nombreuses baies vitrées offrent un accès direct au parc et aux terrasses couvertes. La cuisine américaine moderne et équipée s'ouvre sur la terrasse et la piscine, complétée par un cellier-buanderie, un bureau-bibliothèque et 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et W.C. Un W.C. séparé est également présent. L'étage, accessible par un escalier design, abrite des combles aménagés en dortoir avec salle d'eau et W.C.Proche de la maison principale, un appartement indépendant est accessible et comprend une kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et un W.C., ainsi qu'un poêle à bois moderne. À l'arrière du parc, vous trouverez un bâtiment avec un autre appartement disposant d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. ainsi qu'un grand atelier pouvant être transformé en espace habitable, un garage, et un abri pour voiture.Cette villa en parfait état, sans travaux à prévoir, dispose également d'une piscine à débordement de 15 x 3 m avec rideau électrique et d'un parc clôturé, agrémenté d'arbres centenaires. Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 500 m de toutes les commodités, elle est idéale pour un achat villa Landes, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, surtout pour les amateurs de nature et de grands espaces.Ce bien est proposé à la vente par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans les propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, offrant un service de traduction pour les acquéreurs étrangers, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

À proximité de Les Damps, cette maison exceptionnelle de maître en briques, d'une superficie de 285 m², représente une véritable opportunité d'achat. Ancien domicile de l'écrivain Octave Mirbeau, ce bien chargé d'histoire apporte une âme singulière à son ambiance. Établie sur un terrain de 4732 m², cette propriété romantique s'ouvre sur l'Eure, entourée d'un magnifique cèdre de l'Atlas et d'un jardin fruitier qui en font un cadre de vie unique. L'intérieur offre des volumes spacieux, notamment au rez-de-chaussée où se trouvent un salon et un séjour avec cheminées majestueuses, ainsi qu'un bureau et une cuisine avec cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Le grenier de 95 m² au second étage propose un potentiel d'aménagement idéal pour divers usages. Le jardin arboré favorise la sérénité et mène à un espace paisible. En outre, une dépendance de 110 m² ajoute une vraie valeur à cette maison, comportant un studio indépendant, un atelier et des garages. La proximité d'écoles, d'un collège et de commerces assure une vie pratique agréable, alliant tranquillité et commodités. Cette maison de luxe à acheter à Les Damps, mélange parfait d'héritage littéraire et de potentiel d'aménagement, saura séduire les amateurs de biens rares. Une visite est indispensable pour apprécier toute sa richesse et son charme. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5160 euros et 7030 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. E.I. Laetitia Fauconnier, N° RSAC : 988 045 829 - Evreux, Contact : 07 49 44 67 36. Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

PARIS XVIème - COEUR DE PASSY - EXCLUSIVITEAu cœur du prestigieux seizième arrondissement de Paris, proche du Trocadéro et dans un quartier résidentiel de Passy, cet appartement se situe dans un immeuble classé, symbole du patrimoine architectural parisien. Idéalement localisé près de la rue de Passy, réputée pour ses commerces élégants et son art de vivre, il offre un environnement dynamique et paisible.Ce quartier prisé attire une clientèle exigeante, offrant une qualité de vie à proximité d'établissements scolaires prestigieux tels que le lycée Janson de Sailly et l'International School of Paris. On y trouve également de jolis parcs et un réseau de transports pratique pour se déplacer dans la capitale et vers les aéroports.L'appartement, à la fois élégant et fonctionnel, présente une partie réception raffinée et une partie plus intime. Une agréable entrée ouvre sur une vaste salle à manger lumineuse, prolongée par un grand séjour, tous deux offrant de superbes volumes dans une ambiance chaleureuse.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort moderne et authenticité du lieu. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, répondant aux besoins d'une vie familiale ou d'une résidence de standing.Le charme de l'ancien est préservé avec ses moulures d'époque et ses cheminées en marbre. En outre, une grande cave et une buanderie viennent compléter ce bien rare.Cet Appartement de luxe à acheter à PARIS est une opportunité à ne pas manquer, situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé dans l'une des zones les plus prisées de la Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement à vendre à Monaco-Ville, Monaco, dans le département de Monaco et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se distingue par sa vue mer imprenable, accessible depuis les espaces intérieurs ainsi que depuis un loggia panoramique, parfait pour apprécier la saison estivale dans un cadre paisible et intime. Les espaces intérieurs sont spacieux et éclairés, comprenant une entrée élégante, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un accès direct à la loggia, 3 à 4 chambres, 3 salles de bains, ainsi que des espaces supplémentaires comme un bureau et un dressing. En complément, ce bien dispose de places de parking et d'une cave. La résidence offre des services de haute qualité, incluant une piscine, une salle de sport, un sauna et un service de conciergerie. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter un appartement de luxe à Monaco-Ville.

Dans le village pittoresque de Callian, dans le Var, cette maison à vendre de 135 m² habitables se trouve sur un terrain paysager de 1584 m². Construite en 1975 et rénovée en 2011, cette propriété offre deux espaces de vie distincts pouvant être facilement réunis. Le séjour spacieux, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et un poêle à bois, donne accès à une terrasse orientée sud. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un cellier et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une grande chambre avec mezzanine et salle d'eau complète l'ensemble. L'atelier d'artiste attenant, sur deux niveaux, bénéficie d'une design moderne et lumineux, et dispose d'une terrasse orientée Est. Les aménagements extérieurs incluent un garage et un cabanon de jardin. Côté technique, cette maison associe confort et modernité, avec double vitrage et panneaux solaires en autoconsommation. Un bien rare qui allie authenticité et espace, idéal pour ceux en quête d'un achat de maison à acheter à Callian. Contactez notre agence pour organiser une visite privée et découvrir cette belle propriété.

Située à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur du parc naturel des Alpilles, cette magnifique propriété provençale du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée. Avec 465 m² habitables dans un domaine paysager de 2,9 hectares, cette Maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence vous offre un cadre exceptionnel pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier. Le mas principal se distingue par son authenticité préservée : murs en pierre, poutres apparentes, tomettes anciennes et carreaux de ciment, le tout rénové avec des matériaux nobles alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale. Les espaces de vie incluent une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger, ainsi que plusieurs salons avec cheminées, créant une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de 9 chambres, 4 salles d'eau et 2 salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Un mazet indépendant d’environ 28 m² complète l'ensemble, parfait pour la réception ou une activité de location saisonnière. À l'extérieur, le domaine propose un parc arboré, une piscine de 13 x 6 mètres, des terrasses, des espaces ombragés et un terrain de pétanque, offrant ainsi un véritable art de vivre en Provence. Cette Maison de luxe à vendre à Saint-Rémy-de-Provence représente une opportunité rare sur le marché immobilier du département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pour un projet d’accueil touristique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin Lamont au 06 88 94 71 93 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

À proximité de Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ferme exceptionnelle représente une notion d'authenticité et de rareté. Entièrement réhabilitée avec un soin remarquable, la propriété a été restaurée avec précision tout en préservant son héritage. L’âme des lieux a été sublimée, offrant ainsi une demeure à l’allure profondément intemporelle. Implantée sur plus de 2 000 m², elle domine un panorama exceptionnel, englobant les reliefs provençaux jusqu’au Mont Ventoux. Avec environ 240 m², cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant des pièces de réception élégantes et une cuisine équipée raffinée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres accompagnées d'une salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse tropézienne. À l'extérieur, des espaces conçus pour la douceur de vivre incluent une piscine intégrée, un terrain de pétanque, des terrasses en bois et une cour intérieure réservée. Les prestations techniques, modernes et discrètes, garantissent un confort optimal. Cette maison de luxe à acheter à Vaison-la-Romaine est destinée à une clientèle exigeante à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel.

Exclusivité. À quelques minutes du port de Bandol, Confidential Properties a l'honneur de vous présenter cette maison de caractère au charme unique, bénéficiant d’un emplacement rare et d’une vue panoramique sur la mer. Un lieu exceptionnel où la magie opère.Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, la villa d’une surface d’environ 270 m² s’inscrit au cœur d’un parc d’environ 2 000 m², agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes. D’inspiration provençale, elle offre de généreux volumes baignés de lumière, ainsi qu’un appartement indépendant, relié à l’habitation principale par un ascenseur.Cette maison séduira les amateurs d’art de vivre méditerranéen : l’ombre des pins parasols, les parties de pétanque entre amis, les soirées conviviales au coin de la cheminée… Elle s’adresse également à ceux qui sauront révéler tout son potentiel grâce à un projet de rafraîchissement, permettant de marier caractère authentique et modernité.Une adresse étonnante, empreinte de douceur et de promesses, pour une vie tournée vers la mer et la convivialité. Une piscine et plusieurs stationnements intérieurs viennent compléter ce bien.VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet sur demande.Prix incluant 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Pour plus d’informations, contactez : Zélia MICHEL Tél : +33 6 88 06 05 41 E-mail : zm@confidentialproperties.com

À la recherche d'une maison à acheter à St-Raphaël ? Découvrez cette propriété d'exception située entre St-Raphaël et Théoule-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Majestueusement installée face à la mer, cette demeure Belle Époque a été entièrement rénovée avec soin et offre un accès privé à une crique de sable intime, un véritable privilège sur le littoral. Cette maison à St-Raphaël à vendre se compose d’une habitation principale d’environ 300 m², équipée d’un ascenseur, ainsi que d’une maison de gardien indépendante de 113 m². Le tout s’étend sur un vaste terrain dominant, comprenant un garage à bateau, un garage pour véhicule et un espace piscine entouré de larges terrasses panoramiques qui embellissent chaque moment face à la Méditerranée. Ici, confort et intimité se rejoignent, offrant un cadre de vie inégalable où le charme intemporel de la Belle Époque s’harmonise avec la douceur d’un littoral préservé. Vente confidentielle. Dossier complet et visite sur demande qualifiée. Le prix inclut les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Jeanine MELCHIOR (EI) au +33 (0)6 61 13 84 12 ou par e-mail à jm@confidentialproperties.com.

À Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Situé au Passage de l'Union, à proximité de la rue Cler et de divers commerces, cet immeuble en pierres et briques est sécurisé et bien entretenu. Au 2ème étage accessible par ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 44 m² Loi Carrez a été conçu par un architecte. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un calme absolu et est en bon état. Il comprend un séjour exposé plein sud et ensoleillé, une cuisine équipée ouverte, une partie nuit pouvant être ouverte ou isolée, une douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

Coup de cœur dans le Marais, à deux pas de la charmante place du Bourg-Tibourg, Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce magnifique deux-pièces entièrement rénové, situé dans un immeuble de caractère du XVIIIe siècle. D'une superficie de 48m², cet appartement au 1er étage sur une cour typique du Vieux Paris offre un cadre tranquille grâce à sa belle vue sur cour. Ce bien se compose d'une entrée avec dressing sur mesure ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine dinatoire de 25m², agrémentée d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et de poutres anciennes qui lui confèrent un charme unique. La chambre d'environ 10m², dotée d'un espace bureau, dispose également d'un dressing indépendant de près de 5m². Une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne, des toilettes séparées avec lavabo ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cet appartement optimisé avec soin. Ce bien rare, classé D au DPE, constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement à Paris, que ce soit comme pied-à-terre, premier achat ou investissement. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970€ - 1360€. Situé dans le Paris (75), en Île-de-France, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des transports (Saint-Paul – ligne 1, Pont-Marie – ligne 7, Hôtel de Ville – lignes 1 et 11) et des commodités du quartier Saint-Gervais.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéalement situé dans le quartier prisé du Marais. D'une superficie de 40 m², ce deux-pièces se trouve au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, avec un ravalement effectué en 2024. Sa belle hauteur sous plafond de 3,40 m lui confère volume et caractère. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Le séjour, agrémenté d'un parquet de qualité, apporte chaleur et authenticité. La cuisine fonctionnelle dispose d'un plan de travail en pierre de lave et d'un sol en carrelage. Les grandes fenêtres en bois à double vitrage garantissent un confort thermique optimal, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, alliant performance et économie d'énergie. Une cave complète ce bien. Cette propriété, lumineuse et paisible, est idéale pour un premier achat ou un investissement dans un appartement à acheter à Paris. DPE : E/291, GES : C/19. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1150 € - 1600 €. Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : 2240 €. Procédure en cours : Oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers Deauville vous propose un agréable appartement à vendre, situé au cœur de Deauville, Calvados, en Basse-Normandie. À quelques pas de la place Morny et à proximité de la gare de Trouville-Deauville, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC. DPE : C (193) - GES : B(7). Les coûts annuels estimés pour l'énergie vont de 1530 € à 2130 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon 6ème, dans le quartier recherché des Brotteaux, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce T3 exceptionnel de 69,70 m², rénové à neuf par un architecte, se situe au 3ème étage d'un élégant immeuble Art Déco, à deux pas du métro Masséna et à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un parquet en chevrons, d'une cuisine moderne entièrement équipée, et de deux chambres, dont une chambre parentale au charme rare. Les moulures d'origine ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec une salle de douche à l'italienne, un double vitrage pour une bonne isolation, ainsi que la fibre optique. L'immeuble est sécurisé et bénéficie de prestations de qualité, incluant des charges mensuelles de 220€, chauffage et eau chaude compris. Ce T3 est idéal tant pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème que pour un investissement patrimonial. Vous profiterez d'un bien rare dans un secteur prisé, sans aucun travaux à prévoir.

À vendre, villa spacieuse à Grimaud, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain de 3080 m² avec un jardin clos, cette propriété offre une vue imprenable sur le château de Grimaud. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une buanderie, ainsi que de deux grandes chambres avec dressings, partageant une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de douches. La villa dispose également d'une cave, d'un atelier et d'une charmante piscine de 13 mètres de long. Ce bien est idéalement situé à quelques pas du village de Grimaud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Grimaud.

NOUVEAUTE KONCEPT IMMOThomas URYGA vous propose à la vente cette maison d'architecte, offrant 195m² habitables sur environ 870m² de terrain privatif dans la prise résidence du château de MONTATAIRE, située à Nogent-sur-Oise dans le département de l'Oise, région Picardie. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, un WC indépendant, une salle d’eau, trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche, des placards de rangement, une buanderie, un second WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois.À l'étage, vous trouverez un palier, une pièce à aménager selon vos besoins et une chambre avec un grand balcon offrant une vue dégagée sur le château. Le bien est édifié sur une cave totale, est chauffé par une pompe à chaleur R/O, dispose de menuiseries extérieures en double vitrage, d’un garage et de deux places de stationnement devant la propriété.Ce cadre paisible vous offrira un confort de vie rare et une vue imprenable.La présente annonce immobilière de référence 767 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 38 lots. Les charges courantes trimestrielles s’élèvent à 333,45€, comprenant : eau froide, électricité des communs, syndic de copropriété, entretien des communs, assurance de copropriété, entretien des espaces verts, taxe foncière des parties communes et frais de tenue de compte bancaire. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 544€ et 3 442€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023.DPE : D : 187 kWh/m2/an - GES : B : 6 KgCO2/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre historique de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception d'environ 300 m² vous attend. Rénovée par une architecte de renom, cette propriété unique est le fruit d'un travail soigné utilisant des matériaux de qualité supérieure. Son style contemporain et raffiné offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Ce bien comprend un duplex spectaculaire de 186 m², où l'élégance se mêle à l'harmonie. Le premier niveau dispose d'une vaste réception avec une cuisine américaine hautement équipée, prolongée par de grandes baies à galandage donnant sur un charmant patio. Vous trouverez également une somptueuse suite parentale à ce niveau. L'étage accueille un espace nuit composé de deux suites supplémentaires, deux chambres, une salle de bain et un dressing, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un atout rare en plein centre : une magnifique terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'une piscine, offrant un véritable havre de paix. En complément, cette maison de luxe à vendre dispose d'un appartement indépendant de deux pièces (31 m²) avec terrasse privative, parfait pour des invités ou pour un usage locatif. De plus, un garage et deux vastes caves totalisant 90 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 84 m², idéal pour des bureaux ou une activité libérale, viennent compléter ce bien d'exception.À deux pas des écoles, des transports et des commerces, cette adresse allie prestige, confort et art de vivre.

Exceptionnelle propriété en pierre de près de 500 m², construite au XVIIème siècle, sise dans le secteur recherché du Pont du Gard, à proximité de l'axe Uzès-Nîmes dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée préservant son authenticité. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 4,6 hectares, cette demeure est à l'abri des regards et des nuisances, offrant des atouts inestimables. L'extérieur se distingue par une piscine de 12 x 4 mètres, un boulodrome et de nombreux espaces ombragés propices à la détente. Des dépendances, certaines pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, des terrasses spacieuses, une cour intérieure charmante et un accès privatif au Gardon figurent parmi les nombreuses prestations de ce bien remarquable. À l'intérieur, le charme se manifeste par des volumes généreux et une luminosité grâce aux grandes ouvertures orientées plein sud. Les détails architecturaux tels que les plafonds à la française, les arches et la magnifique cheminée en pierre dans le salon, accompagnés d'une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine et chambre froide, apportent confort et élégance. L'étage propose six chambres, dont l'une est aménagée en bureau, tandis qu'un second bureau dans le pigeonnier offre une terrasse panoramique. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'une grande terrasse privative. Une bibliothèque, un dressing, une salle de bains et une seconde salle d'eau complètent cet étage. Accédez à un espace surprenant via le cellier : un immense salon-séjour-cuisine de style loft avec mezzanine donnant sur la piscine, accompagné de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les volumes et la lumière y sont impressionnants, avec une toiture équipée de panneaux photovoltaïques. Une aile de 200 m² reste à aménager, offrant de multiples possibilités d'optimisation : résidence familiale, chambres d'hôtes, centre équestre, exploitation agricole ou événementiel.

Située dans une rue calme et tranquille au cœur d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique et soigneusement rénovée combine sérénité et vues dégagées, tout en étant à proximité de l'animation du centre historique. Cette maison accueillante a été repensée dans un style contemporain, alliant harmonieusement confort moderne et charme d'antan. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, idéal pour recevoir ou organiser des dîners raffinés. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC invités. À l'étage, le salon, inondé de lumière naturelle, offre une ambiance joyeuse, mise en valeur par une vaste baie vitrée et une splendide cheminée en pierre d'époque, véritable atout de cette maison. Le dernier étage abrite une chambre spacieuse avec de nombreux rangements intégrés et une salle de bains attenante. Cette chambre s'ouvre sur une large terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été, parfait pour des repas en extérieur tout en profitant d'une vue dégagée sur Uzès. Un bien exceptionnel, idéal pour votre projet d'achat d'une maison de luxe à Uzès, que ce soit comme pied-à-terre, maison de vacances ou résidence principale pleine de charme.

STYLES Collection Privée - Spacieuse villa de 307m² érigée sur un terrain de plus de 1 170m². Cette propriété se situe dans un quartier prisé de Montpellier, au calme, à proximité du tramway et à seulement 15 minutes à vélo du centre historique. Les pièces de vie offrent des vues directes sur les cimes des arbres, créant une sensation de tranquillité proche de la nature, tout en étant à cinq petites minutes à pied du tram. Cette villa familiale dispose de nombreux atouts en plus de son cadre de vie idyllique : 8 chambres, des combles aménagés, plusieurs espaces de stationnement, climatisation réversible, cheminée fonctionnelle, panneaux photovoltaïques, et bien sûr, une piscine avec jacuzzi pour compléter l'ensemble. Un bien unique offrant des possibilités de rendement locatif, idéal pour une profession libérale ou une vie de famille épanouie. Une opportunité exceptionnelle d'achat Maison de luxe Montpellier.