ventes immobilier de luxe France (page 204)

iad France - Claire Arbogast vous propose : VILLA D'ARCHITECTE // PRESTIGE // SPA // PISCINE // 400 m² // DPE ASituée au cœur du Kochersberg dans le Bas-Rhin, cette propriété d’architecte de 388 m², érigée en 2016 sur un terrain de plus de 30 ares, se dévoile dans un cadre préservé, entourée de champs et de nature. Avec ses lignes contemporaines et ses volumes spectaculaires, elle s'intègre parfaitement à son environnement.Dès l'entrée, la maison impressionne par ses perspectives et sa luminosité. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue saisissante sur la nature.La cuisine, conçue comme un espace de convivialité, dialogue harmonieusement avec les pièces de vie. Chaque matériau et finition a été choisi avec soin, mettant en avant un esprit minimaliste et chaleureux.Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bains, ainsi qu'un espace bien-être avec spa, sauna, jacuzzi et salle de sport, qui ravira les amateurs de confort.À l'étage, un espace familial dédié accueille trois à quatre chambres, une salle de bains et une grande salle de jeux, offrant intimité à chacun tout en maintenant une atmosphère conviviale.L'extérieur est tout aussi remarquable : un parc paysager sans vis-à-vis, une piscine de 20 x 4 mètres et un espace brasero encastré pour des moments chaleureux en plein air, profitant de magnifiques couchers de soleil. Cette maison de luxe à acheter à Neugartheim-Ittlenheim assure un confort optimal avec chauffage au sol, système électrique performant et climatisation intégrée.Un garage permet de stationner quatre véhicules. Cette propriété rare, alliant architecture contemporaine et prestations de qualité, incarne un art de vivre exceptionnel. Dossier complet et informations sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans une élégante copropriété en pierre de taille datant de 1913, cet appartement de 144,67 m² à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, se distingue par ses volumes impressionnants et sa disposition optimisée pour les familles et les réceptions. À l'entrée, vous serez accueilli par une circulation fluide et des espaces bien agencés. La pièce de vie, d'un superbe volume de plus de 60 m², offre un espace lumineux pour le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir. L'appartement compte trois chambres confortables, avec des superficies respectives de 13,42 m², 14,65 m² et 18,29 m². En outre, une buanderie indépendante (7,32 m²) ajoute un atout précieux au confort quotidien. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, permettant une organisation familiale efficace. Le charme de l'ancien est omniprésent avec des volumes généreux et une élégance architecturale, dans un immeuble de caractère. Ce bien fonctionnel et bien équilibré est parfaitement situé, faisant de cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine un choix idéal pour une famille ou un pied-à-terre. MENTIONS LÉGALES : Surface Carrez : 144,67 m². Bien soumis au statut de la copropriété, avec 64 lots. Charges de copropriété : 2 000 € / trimestre. Pas de procédure en cours. DPE : E - 232 kWh/m²/an. GES : E - 50 kg CO₂/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 750 € et 3 760 € par an. Prix : 1 894 050 € HAI (Honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 1 830 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le secteur très prisé des Sablons, près de la place du Marché, cet appartement est entouré de commerces de qualité, de restaurants, d'écoles réputées et de services pratiques. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au métro ligne 1, permettant un accès rapide à La Défense et au centre de Paris. Un emplacement privilégié, très apprécié pour sa qualité de vie et son dynamisme.

Magnifique maison à vendre à Chambéry, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Située à Barby, au sud de Chambéry, cette ancienne maison vigneronne rénovée allie charme d'antan et confort moderne. D'une superficie de 125 m² habitables, elle propose de beaux volumes lumineux, avec un espace de vie spacieux et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte offrant une vue panoramique exceptionnelle. La propriété se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et plusieurs WC. Vous apprécierez également la performance énergétique optimale grâce à l'isolation et la pompe à chaleur. Un garage, des stationnements, et une grande cave complètent ce bien rare. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², cette maison est facile à entretenir et est proposée clé en main. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison de luxe à acheter à Chambéry, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa à vendre à Spéracèdes, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du village de Cabris et à seulement 30 minutes de Cannes, cette villa contemporaine, construite en 2023, offre environ 294 m² habitables dans un environnement naturel préservé et à proximité d'un golf réputé. La propriété se distingue par une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Cannes, le village de Cabris, les collines de Tanneron et le lac de Saint-Cassien. L'intérieur spacieux s'ouvre sur un vaste séjour de 122 m², bénéficiant de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et mettent en valeur le paysage. La villa comprend quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains privative. À l'extérieur, une piscine entourée de vastes terrasses offre un cadre agréable et tranquille, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Spéracèdes, alliant modernité, confort et une situation privilégiée au cœur de la Provence Cannoise.

Maison à vendre à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété de caractère, d'environ 294 m² habitables, se situe dans un cadre calme et préservé, entre Beaune et Chalon-sur-Saône. Son salon spacieux de près de 67 m² est lumineux grâce à une double exposition Est-Ouest et de grandes baies vitrées, reliant harmonieusement l'intérieur au jardin. La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière, allie convivialité et praticité, idéal pour recevoir vos proches. À l'étage, une vaste salle de jeux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que trois chambres, deux salles de bains et un bureau en mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé clos de 1 141 m², propice à la détente. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin climatisée et les pieds de vigne pour créer votre propre cuvée. Cette maison bien entretenue est une belle opportunité d'achat de Maison de luxe à Chalon-sur-Saône.

Coup de cœur agence - Située entre Saint Clément et la Cathédrale, à proximité de l'Erdre et du centre-ville, cette maison de caractère séduira par son jardin orienté à l'Ouest et son élégante rénovation. Cette charmante maison du début du XXe siècle se distingue par sa façade en pierres et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Repensée par un architecte, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. La double réception traversante, inondée de lumière, s'ouvre généreusement sur la terrasse grâce à de larges ouvertures, offrant de superbes vues sur un jardin paysagé, à l'abri des regards. La cuisine contemporaine et familiale, ainsi que son espace salle à manger avec cheminée, sont parfaitement agencés pour le quotidien et les réceptions. Le bien dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont un bel espace parental comprenant dressing, bureau et salle de douche. Elle propose des prestations de grand confort, de nombreux rangements, un sous-sol complet et un garage pour voiture et vélos. Une opportunité rare dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente cette propriété spacieuse de 206 m² située à Mortagne au Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 57.14 m², un salon de 22.56 m², une cuisine de 17.31 m², ainsi qu'une salle de bains de 9.46 m², une buanderie et un WC de 8.95 m². À l'étage, un espace mezzanine est disponible, idéal pour un bureau ou un coin détente, en plus de 3 chambres de 26.65 m², 18.27 m² et 14.28 m². Ce bien comprend également une dépendance/garage, parfaite pour agrandir la maison ou pour le stationnement. À l'arrière de la maison, un joli terrain abrite une piscine de 11x5 m et un puits. Les chauffages comprennent le fioul, une cheminée à bois et une pompe à chaleur. Les fenêtres sont en double vitrage bois et l'assainissement est assuré par une fosse septique avec filtre à coco. La taxe foncière est de 1126 €. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, la cuisine et la salle de bains datent de 2011 et la fosse a été créée en 2017. Possibilité d'achat meublée. RÉFÉRENCE : 1756. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Maelwenn Gueguen au 07.80.56.05.21 ou au 02 61 72 05 56, ou par email : maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC: 918 126 016 carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Dans un cadre paisible et prisé, entre Beaune et Chalon-sur-Saône, cette belle villa de style Art Déco d’environ 390 m², construite dans les années 1930, allie cachet architectural et volumes remarquables. La propriété offre une distribution pensée tant pour les familles que pour des événements. L’entrée présente une vaste cage d’escalier illuminée par un triptyque de vitraux, une imposante cheminée en bois et un plafond haut peint, créant une ambiance chaleureuse et majestueuse. Le rez-de-chaussée est composé de grands espaces de réception, incluant un salon-salle à manger lumineux, une galerie, une véranda baignée de lumière et un grand salon d’apparat de style haussmannien, parfait pour recevoir dans un cadre soigné. Une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau et plusieurs espaces annexes viennent compléter ce niveau avec praticité et discrétion. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l’extérieur. À l’étage, l'espace nuit développe 5 chambres indépendantes, chacune disposant de ses salles d’eau privatives (salles de bains ou douches), dressings et rangements. De plus, une suite de standing avec dégagement, dressing, salle de douche et WC privatifs complète cet étage, offrant confort et intimité. Le deuxième étage comprend une grande chambre de service avec salle de douche, ainsi que des greniers et combles offrant un potentiel supplémentaire. En sous-sol, les espaces techniques et de services (caves, buanderie, double garages) viennent parfaire cette propriété aux prestations soignées. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour et d’un jardin paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux. Cette demeure offre une polyvalence remarquable : elle séduira aussi bien une grande famille à la recherche d’un cadre de vie unique qu’un acquéreur souhaitant développer un projet mixte, alliant habitation et activité de chambres d’hôtes ou petit hôtel de charme, grâce à la configuration idéale des espaces et aux équipements existants. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Denis-de-Vaux, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison construite en 2015 vous attend. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté de baies vitrées coulissantes menant à la terrasse extérieure, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée, également ouverte sur la terrasse. Un couloir dessert deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine offre une chambre avec douche et WC, complétée par deux chambres supplémentaires. L'étage est doté de la climatisation, garantissant un confort maximal durant l'été. La maison est érigée sur un terrain clos et constructible de 2 695 m², incluant une piscine au sel avec rideau électrique de sécurité, un double garage avec portes motorisées et un espace atelier. Ce bien présente de nombreux avantages, tels qu'un système de chauffage par géothermie, des panneaux solaires sur le double garage, un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'une vue dégagée sur les vignes de la Côte chalonnaise. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Ambre COSTES, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N°911 011 073. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2025, varie entre 865 et 1171 euros.

Situé dans un charmant hameau préservé du Mont d'Arbois à Megève, cet appartement offre un cadre paisible et recherché, loin des nuisances. Il se trouve à proximité immédiate des pistes, permettant un accès pratique au ski. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, cet appartement en duplex s'étend sur environ 230 m², dont 190 m² en Carrez, et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, sans vis-à-vis. Au niveau principal, une vaste pièce de vie cathédrale lumineuse et élégante, avec de larges ouvertures et une cheminée, crée une ambiance chaleureuse. Les volumes spacieux et la hauteur sous plafond ajoutent un cachet distinctif idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend cinq chambres en suite, alliant confort et fonctionnalité, parfaites pour une famille ou des réceptions. Cet appartement de luxe à vendre à Megève incarne l'esprit chalet dans la tranquillité d'un hameau confidentiel, à quelques minutes du golf du Mont d'Arbois et du centre de Megève. Deux box fermés et une cave complètent ce bien exceptionnel. Dossier complet disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 et 3460.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité - Charmante villa rénovée de plain-pied, totalisant 152 m2, située au bout d'une impasse et offrant une magnifique vue sur les collines. À seulement 2 minutes du village de Valbonne, cette villa se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'une buanderie. Le garage de 25 m2 et le terrain aménagé de plus de 2100 m2 incluent une piscine au sel et une grande terrasse. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 450 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

APPARTEMENT À VENDRE AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE Idéalement situé sur le Quai du Port, au coeur du Vieux-Port, cet appartement de type 2 pièces est positionné au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique signé Pouillon. Avec une superficie de 52 m2, cet espace traversant dispose d'une terrasse de 11 m2 offrant une vue imprenable sur le port et Notre-Dame de la Garde. Ce bien offre un espace de vie lumineux ouvert sur Marseille. Dès l'entrée, la circulation fluide mène naturellement vers un séjour lumineux, prolongé par une large façade vitrée orientée sud. La perspective s'ouvre sur le Vieux-Port, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. La terrasse, véritable pièce de vie extérieure, permet de profiter pleinement de cet environnement unique. Prestations de qualité et aménagements : cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2018, alliant esthétique contemporaine et confort. Il dispose d'une cuisine entièrement intégrée et escamotable, de la climatisation gainable, de menuiseries récentes haut de gamme et de double vitrage, de l'électricité et de la plomberie refaites, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, de WC séparés, d'un chauffe-eau extra-plat et de mobilier design inclus. Chaque élément a été pensé pour optimiser les volumes et préserver la lisibilité des espaces. Un équilibre rare entre animation et sérénité est proposé ici. La configuration traversante permet de bénéficier d'un espace de vie ouvert sur le port et d'une chambre côté intérieur, au calme, un équilibre particulièrement recherché dans ce secteur. Cadre patrimonial et avantages supplémentaires : immeuble de caractère classé (Monument Historique) - fiscalité avantageuse (abattement de 50% sur la taxe foncière, soit 800 EUR au lieu de 1600 EUR) - charges incluant le chauffage collectif de 200 EUR par mois - stationnement à proximité immédiate (abonnement à 60 EUR par mois). Ce bien se distingue par la qualité de son emplacement, la rareté de sa vue, la présence d'un extérieur et son état impeccable. Il s'adresse tant à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de prestige au coeur de Marseille. Une cave complète le bien au 6ème étage. Prix : 579 000 EUR, honoraires d'agence de 5% TTC inclus - copropriété de 168 lots sans procédure - visio en 3D sur YouTube : https://youtu.be/GRANJVROdSo?si=_ihVbfm6aQCB0Jq0

Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose une opportunité unique avec cette villa à vendre. Située dans un domaine fermé et sans vis-à-vis, cette villa de 123m² entièrement rénovée de plain-pied offre une vue dégagée. Le terrain plat dispose d'une piscine à débordement, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle comprend un double garage de 33m² et un garage indépendant de 17m², pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. C'est l'achat idéal pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Hyères.

À 8 minutes à pied de la gare Saint-Laud, magnifique duplex de 2022, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Salon-séjour lumineux avec toit cathédrale, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée de qualité. Ce bien comprend 3 chambres, dont une de 18 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une terrasse de 13 m², exposée sud-est, complète cet ensemble. Un garage privatif (1 place) est également à votre disposition, ainsi qu'un interphone. Pour un confort optimal, un système domotique de dernière génération permet le contrôle des volets, velux, température, éclairage et de la porte d'entrée. Résidence calme, à proximité des commerces et des transports. Garantie décennale encore en cours. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Angers, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Pour plus d'informations, consultez www.revo.immo (réf. 4901050998). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 26. Charges annuelles de copropriété : 3 360 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 18 000 € TTC (4,48 %) inclus à la charge de l'acquéreur (402 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 96.85 m².

Montferrier-sur-Lez - Villa contemporaine de 360 m2 sur 1405 m2 de terrain, sans vis à vis. Conçue avec des matériaux et des finitions de grande qualité, cette maison s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale de 100 m2 avec une cuisine américaine haut de gamme en noyer et granit, s'ouvrant largement sur la terrasse et le jardin, un salon/bibliothèque, une suite parentale de 60 m², une seconde suite, un bureau, une salle de sport et une salle de cinéma IMAX, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 suites. L'extérieur, parfaitement entretenu, inclut une terrasse de 200m² avec pergola bioclimatique, un salon d'extérieur et une piscine chauffée et sécurisée de 10x5m. Dotée d'une climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques (30Kwh), de baies à galandage avec stores roulants, de sonorisation encastrée et d'une alarme, cette villa dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking avec prise pour véhicule électrique. Située à seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier et à 30 minutes de l'aéroport Montpellier Fréjorgues, cette Maison de luxe à acheter MONTPELLIER propose un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Nichée à quelques pas de la plage de Bonne Source à Pornichet, cette villa construite en 2021 incarne un art de vivre raffiné, alliant élégance et confort avec harmonie. Dès l'entrée, les volumes généreux et les espaces de réception baignés de lumière naturelle séduisent immédiatement. Les larges ouvertures et les impressionnantes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant une sensation de bien-être absolu. Une fois ouvertes, les baies vitrées du séjour dévoilent une magnifique terrasse pensée pour la détente et les moments de convivialité. La piscine au design contemporain, intégrée dans un environnement soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, invite à profiter pleinement des belles journées et des douces soirées d'été. Ici, chaque instant devient un moment privilégié : réceptions élégantes, soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis, instants de calme dans un cadre d'exception. Vous êtes déjà sous le charme et souhaitez en découvrir davantage ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Cette villa rare pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Pour des informations sur la vente de cette villa de luxe à Pornichet, n'hésitez pas à nous solliciter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1873.

Propriété à vendre à LA BOISSIERE ECOLE, située dans le département Yvelines, en région Île-de-France. Ce domaine équestre, distant d'environ 50 km à l’Ouest de Paris et à proximité du Château de Versailles, s'étend sur 41 hectares entièrement clos et offre plus de 3300 m² d'espace habitable. Ancien pavillon de chasse du XVIIIe siècle, il a subi une rénovation dans les années 1990 tout en préservant son charme d'époque.Le domaine comprend plusieurs bâtiments, un haras professionnel ainsi que des infrastructures haut de gamme, y compris des lodges, des chalets et des maisons d’hôtes, formant un ensemble à la fois exclusif et polyvalent. Une allée majestueuse mène à une vallée confidentielle où les constructions s'organisent autour d'une fontaine centrale. L'endroit peut accueillir jusqu'à 150 hôtes et dispose d'un pavillon de chasse, d'une maison de maître, d'espaces de réception, d'une verrière inspirée de Baltard, et bien plus encore.Les prestations offertes sont exceptionnelles : piscine intérieure, aquarium tropical, espace bien-être avec sauna, salle de projection privée, et salons raffinés. Ce cadre unique permet l'organisation d'événements privés ou professionnels, tels que des mariages, séminaires ou retraites, dans une ambiance à la fois spectaculaire et intime.Actuellement, le domaine est pleinement opérationnel en tant qu’exploitation événementielle, générant plus de 2 millions d'euros de chiffre d'affaires annuel et bénéficiant d'une clientèle fidèle. De plus, le site présente un fort potentiel de développement, avec la possibilité de créer des hébergements supplémentaires et un projet hôtelier autorisé d’environ 6 000 m².Cette propriété exceptionnelle constitue une opportunité d'investissement unique et immédiatement exploitable. À seulement 45 minutes de Paris et facilement accessible par l’A13 et la N12, cette propriété offre un cadre de vie d'exception alliant tranquillité, nature et prestige.

Au cœur de Quimperlé, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre au 2ème étage d'un bâtiment ancien plein de caractère. Ce duplex de plus de 150 m² allie le charme de l'architecture traditionnelle à un confort moderne soigneusement rénové. Depuis ses fenêtres, profitez d'une vue imprenable sur la rivière, un tableau vivant qui évolue au gré des saisons. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un bel espace de vie convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle qui crée une atmosphère accueillante pour les soirées d'hiver. La configuration en duplex permet une belle séparation entre les zones de réception et les espaces nuits, assurant un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez une suite parentale confortable, deux chambres supplémentaires lumineuses et une salle d'eau, idéals pour accueillir famille ou invités. Une terrasse extérieure complète l'ensemble, parfaite pour profiter des jours ensoleillés en plein centre-ville. Toutes les commodités sont facilement accessibles à pied : commerces, restaurants, marchés, transports... Profitez d'une vie de quartier agréable sans avoir à prendre la voiture. Ce bien rare conjugue cachet, espace et emplacement idéal. Renseignements et visites sur demande.

Marcilly-d’Azergues – Située à seulement 20 minutes de Lyon, cette maison propose un cadre résidentiel paisible et préservé. Rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle offre une combinaison d'élégance et de fonctionnalité. Développée sur deux niveaux avec de vastes terrasses, la maison comprend des espaces de vie lumineux, 4 chambres et 2 salles de bains. Pour un confort optimal, elle est équipée de la climatisation, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et de finitions soignées. À l'extérieur, des espaces de détente tels qu'une vaste terrasse en bois, une piscine chauffée de 9 x 4 m et un terrain de pétanque vous attendent, le tout avec une vue imprenable. Une maison à acheter à Marcilly d’Azergues, dans le département du Rhône, vous offre une opportunité rare aux portes de Lyon.

Cap d’Antibes – Villa provençale de 347 m² dans un domaine sécurisé avec piscine, vue mer et prestations de qualité. Située sur le versant ouest du Cap d’Antibes, cette villa offre une surface habitable d’environ 347 m² sur un terrain paysager de 2 600 m². À proximité immédiate du littoral, cette propriété bénéficie d’un emplacement résidentiel prisé et d’un environnement calme. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception lumineux de 120 m² avec un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur de larges terrasses. La villa dispose de cinq chambres en suite, dont une suite parentale à l’étage avec dressing, salle de bains en marbre avec jacuzzi et terrasse privative offrant vue sur la mer. La propriété se distingue par des finitions soignées et des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le parquet massif et le marbre. À l'extérieur, une piscine de 15 x 9 mètres, un jardin méditerranéen paysager, une terrasse ensoleillée et un espace bar en bord de piscine créent un cadre idéal pour la détente. Un appartement indépendant, un garage souterrain pour jusqu’à quatre véhicules, un sous-sol partiel et un système de sécurité par vidéosurveillance ajoutent un niveau de fonctionnalité appréciable. Cette villa de luxe à vendre à Cap d’Antibes représente une opportunité unique d’acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur, au sein du département des Alpes-Maritimes et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier à Cap d’Antibes.

ExclusivitéBIOTTerrain à bâtir de 1300 m² – Quartier prisé de la Chèvre d’Or à BiotSitué dans l’un des secteurs les plus recherchés de Biot, ce terrain à bâtir de 1300 m² bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu, avec une position dominante et une agréable exposition plein sud.Le terrain, en légère pente douce, offre un cadre idéal pour la réalisation d’une villa avec piscine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Le coefficient d’emprise au sol (CES) est de 20 %, laissant une large place à des espaces extérieurs paysagers, avec 75 % d’espaces verts pour un cadre de vie harmonieux et préservé.Vous apprécierez la facilité d’accès ainsi que la proximité immédiate des commerces et des écoles de Biot, alliant confort de vie et praticité au quotidien.Un bien rare sur le marché, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre résidentiel d’exception. Ce terrain de luxe à acheter à Biot est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison de type 5 d'environ 130 m² habitables située à MIRAMAS, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est édifiée sur un terrain de 644 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un balcon vous attendent. L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué 790 euros H.C. Chaque niveau dispose de compteurs électriques indépendants ainsi que de sous-compteurs d'eau, permettant de gérer les consommations séparément. Côté extérieur, la propriété inclut un garage de 18 m² et un abri de 13 m², le tout sur un terrain de 644 m². Prix : 328 600 euros. Mandat:926, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE opportunité à Paris 16ème, Île-de-France : bel appartement 5 pièces de 112m² avec véranda de 9m², donnant sur un grand jardin arboré de 135 m² sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un spacieux double séjour avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3m, parquet, moulures, cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Cet appartement est lumineux et calme grâce à sa double exposition sud/ouest. Il dispose également d'une cave de 7m², d'un digicode, d'un interphone et d'une gardienne dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème.

Elite Group Real Estate vous propose une maison située à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse et lumineuse offre 268 m² de surface habitable sur un terrain de 834 m², agrémentée d'une belle piscine chauffée. Idéalement située dans le quartier prisé de Victor Hugo, cette propriété vous permet de profiter de la vie urbaine à votre porte, avec un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et à la culture, tout en garantissant un cadre de vie paisible. La maison se distingue par ses espaces généreux, ses finitions soignées et son jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux avec un foyer ouvert, ainsi qu'un bureau, une buanderie, une arrière-cuisine et un garage attenant. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient de rangements et d'une salle de bains partagée. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la piscine chauffée de 10×4,5 m, accompagnée d'un liner et d'un volet immergé, offrent un espace de détente idéal. Le terrain est entièrement clos et équipé d'un portail électrique, assurant intimité et sécurité. Avec des équipements modernes tels que le double vitrage, des volets électriques, la fibre optique et un stationnement extérieur, cette maison combine confort et praticité. Proche de divers établissements éducatifs, cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouissante. Pour toute demande d'achat ou pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Angoulême, contactez Elite Group Real Estate pour organiser votre visite.

Elite Group Real Estate vous propose une propriété à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette demeure d'exception, située à proximité de la mer, est implantée dans un environnement calme et préservé. Avec près de 294 m², cette propriété dispose d'une architecture généreuse, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et luxueux. La maison se divise en trois parties distinctes, chacune avec ses espaces de vie. La première partie, cœur de la maison, comprend un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte en marbre, complété par un cellier. L'étage abrite deux suites parentales avec un confort remarquable. La deuxième partie offre un séjour chaleureux au rez-de-chaussée, une cave à vin, et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains ajoute une touche d'élégance. La troisième partie est plus intime, avec un salon au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Les extérieurs incluent une spacieuse terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour des repas en plein air, ainsi qu'un pool house. Un garage et un espace détente avec piscine intérieure chauffée complètent le tout, offrant un cadre exceptionnel pour se détendre tout au long de l'année. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur, assurent un confort optimal en toutes saisons. Pour ceux intéressés par un achat de propriété à Sainte-Marie-de-Ré, cette offre constitue une occasion rare pour une clientèle avertie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Elite Group Real Estate.