ventes immobilier de luxe France (page 201)

67540 - OSTWALD - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 174 M² - JARDIN ARBORÉ - TERRASSE - GARAGEDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Ostwald, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette propriété est idéalement située à l'est d'Ostwald, dans un quartier calme et recherché.D'une superficie de 174 m² au sol, elle offre des volumes généreux et une ambiance à la fois élégante et conviviale. À l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne et un salon parfait pour recevoir vos amis et votre famille.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine crée un espace cocooning, idéal pour un coin lecture ou de détente. Vous trouverez aussi une chambre et une salle de bain avec WC, complétée par des espaces de rangement dans les combles.Le sous-sol aménagé est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités pour créer selon vos envies : chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou bibliothèque. Un garage permet de stationner deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 871 m², arboré et soigneusement aménagé, invite à la détente. La terrasse exposée plein sud prolonge naturellement l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.Côté prestations :- Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve de marque Viessmann, et climatisation réversible.- Rénovation complète avec matériaux de qualité.- Environnement calme tout en étant proche des commodités.- Garage.Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Ostwald.

Découvrez cette magnifique maison de 207 m², située dans le charmant village de Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain spacieux de 1652 m², cette propriété offre un havre de paix, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de Salon de Provence.À votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par la vaste pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial englobe un salon accueillant, une salle à manger agréable et une cuisine moderne dotée d'un îlot central et de nombreux rangements. Un cellier/buanderie ainsi qu'un bureau à l'entrée, facilement transformable en chambre, viennent agrémenter cet espace de vie.La suite parentale de 20 m² constitue un véritable cocon de tranquillité, avec sa salle d'eau privative et sa mezzanine de 8 m², idéale pour un coin lecture ou du rangement. Trois autres chambres avec placards intégrés garantissent un confort optimal. Un second salon mène à un espace indépendant comprenant un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle d'eau avec WC, parfait pour un adolescent ou une location saisonnière. Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasque et un WC indépendant avec placard complètent cet ensemble.À l'extérieur, le jardin de 1652 m² est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter d'une terrasse de près de 50 m², partiellement couverte, d'une cuisine d'été, d'un espace détente, d'un terrain de pétanque, d'un petit bassin, d'un espace engazonné, de jardinières fleuries, et d'un abri de jardin. Un pool house avec douche et WC ainsi qu'une piscine 9x4 avec régulateur de PH promettent des moments de détente inoubliables.Pour le stationnement, une large allée en enrobé peut accueillir plus d'une dizaine de véhicules, un atout pour recevoir vos invités en toute sérénité. Les prestations de cette maison sont remarquables : climatisation intégrale, poêle à granulés (installé en 2017), portail motorisé, forage avec arrosage automatique, chauffe-eau thermodynamique, travertin dans la pièce de vie, façade refaite en 2022, volets roulants solaires et centralisés, ainsi qu'une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale.Le quartier est idéal pour une famille, avec des écoles, des commerces, un collège et un marché dominical à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Caractéristiques techniques- DPE : B- Mode de chauffage : pompe à chaleur- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamiqueMentions légales :Les informations présentes ici visent à renseigner les visiteurs de l'annonce. Elles ne remplacent pas les documents officiels et n'ont pas de valeur contractuelle. Il appartient aux candidats acquéreurs de demander et de vérifier les diagnostics, titres et autres pièces justificatives lors d'une visite ou d'une procédure d'achat. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels ou technologiques affectant le bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À NEUILLY SUR SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement de luxe à vendre est idéalement situé au coeur du quartier prisé de Nortier / Chézy. En rez-de-jardin d'une copropriété de bon standing, cet espace traversant de 73 m2 offre des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour de près de 40 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. L'espace de vie s'étend sur un jardin privatif de 49 m2, au calme. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, avec de nombreux rangements sur mesure. Une cave accompagne ce bien. Cet appartement est en excellent état, rénové avec goût et des matériaux de qualité. De plus, il est situé dans la sectorisation du Lycée Pasteur, avec possibilité de parking en supplément.

À proximité immédiate du métro Cambronne, Engel & Völkers vous propose cet appartement à vendre situé aux derniers étages d'un immeuble des années 30 avec gardien dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce duplex, accessible par ascenseur jusqu'au 6e étage, offre une vue exceptionnelle sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées, le tout avec le charme de l'ancien. À l'étage supérieur, une pièce supplémentaire jouit d'une triple exposition sud et ouest, offrant un panorama spectaculaire. L'appartement a un fort potentiel de personnalisation et dispose d'une entrée de service. Sa situation en étage élevé et sa luminosité en font un bien rare sur le marché parisien. Une cave complète le tout. Prix de vente : 1 000 000 € HAI. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Paris.

À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, au sein d'une copropriété bien entretenue, Engel & Völkers vous propose cet Appartement de 50 m², bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Situé en rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un premier étage sur cour intérieure, ce bien offre une atmosphère paisible, à l'abri des nuisances. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots Charges de copropriété : 200 € / mois Prix de vente : 460 600 € HAI Prix net vendeur : 445 000 € Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, avec commerces, transports et espaces verts accessibles à pied. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à la fois dynamique et résidentiel.

33310 - LORMONT - Dans le cadre enchanteur du Vieux Lormont, vous aurez l'opportunité de découvrir cette échoppe bordelaise de 160 m² entièrement rénovée. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une rénovation d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, inondée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, est le cœur de ce foyer, accompagnée d'un bureau raffiné et d'une buanderie pratique ainsi que de deux dressings. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour un confort optimal : deux chambres spacieuses partagent une salle d'eau moderne et disposent de rangements intégrés de qualité. La suite parentale de 32 m² constitue un véritable atout : elle dispose d'un grand dressing sur-mesure, d'une salle d'eau privative avec WC et d'un balcon pour profiter d'un extérieur intimiste. L'espace extérieur complète ce bien, offrant une opportunité rare en centre-ville pour créer un jardin ou un stationnement privé. Cette maison est dotée d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation. Située à proximité immédiate du Tram A, cette adresse combine le calme historique et l'animation de la métropole. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'évolution intéressant. L'emplacement est exceptionnel, à deux pas du Château Bois-Fleuri et de restaurants prestigieux tels que le Prince Noir. Pour visiter ce bien unique, contactez-nous pour un rendez-vous privé. PRIX : 549 000 Euros. DPE : C GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3170 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Frédérique et Lubin BOUBY, agents commerciaux immatriculés au RSAC Bordeaux 884 243 536. Mandat réf : 449584. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Floirac, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien, à seulement dix minutes de Bordeaux, se trouve dans un secteur calme et prisé. Cette maison est idéale pour une grande famille et offre également la possibilité d'accueillir amis ou proches, ou de générer des revenus locatifs.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle et grande pièce de vie, lumineuse grâce à deux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin paysagé. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble, créant un espace convivial. Un poêle à bois ajoute une atmosphère chaleureuse aux longues soirées d’hiver. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.Un bel escalier en ardoise vous mène à l'étage, où se trouve une suite parentale lumineuse, avec une vue dégagée et un grand dressing, en plus d'une spacieuse salle de bain et d'un WC. L'étage propose également deux chambres avec dressing, un salon avec coin cuisine (pouvant être transformé en troisième chambre), et une salle de bain en travertin, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant.En bonus, cette maison dispose d'un appartement de 60 m² entièrement indépendant, avec entrée privative. Il se compose de deux chambres avec dressing, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et d'un WC. Cet espace est parfait pour un hébergement autonome ou pour un projet locatif. La configuration polyvalente de cette propriété représente un atout considérable.La maison comprend également un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un garage avec arrivée d'eau et prise électrique pour véhicule électrique.Ce bien, aux grands volumes et aux lignes épurées, propose des prestations de qualité : baies aluminium, chauffage au sol réversible, climatisation, volets roulants électriques, et matériaux nobles comme le travertin et l'ardoise. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de la gare Saint-Jean.Cette maison est une véritable occasion d'achat de maison de luxe à Floirac, alliant le charme de la pierre à des prestations modernes. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui saura vous séduire dès la première visite.Prix : 730 000 euros. DPE : A GES : A.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720.

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. Dans le quartier recherché des CHARTRONS, découvrez cette ANCIENNE BIBLIOTHÈQUE réhabilitée en maison familiale, alliant le charme de la campagne à la vie urbaine. Avec une surface totale de 170m2 sur trois niveaux, l'entrée s'ouvre sur une PIECE A VIVRE TRAVERSANTE comprenant un salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée en pierres, et une cuisine OUVERTE. Cet espace communique avec une agréable TERRASSE ARBOREE, véritable oasis de fraîcheur en ville. Ce niveau est complété par un WC et une buanderie. À l'étage, profitez d'une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND avec trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau AUTONOME et INDEPENDANT dispose d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour une quatrième chambre d'ado ou une salle de jeux. Ce bien comprend un abri de jardin et un grenier pour le rangement. DOUBLE VITRAGE. CHAUDIERE A CONDENSATION NEUVE avec thermostat central. À proximité immédiate des quais et du TRAM B, et à 30 minutes de la GARE SAINT-JEAN. PRIX : 680 000 euros. DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 euros et 2180 euros. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat d'une Maison de luxe à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, nous vous présentons un appartement à vendre. Situé à seulement 200 m du Métro Jean Jaurès, cet appartement lumineux de 107,76 m² loi Carrez se trouve au premier étage d'un bel immeuble récent de bon standing, avec ascenseur. Il dispose d'un séjour de 29 m², d'une cuisine équipée semi-ouverte, de trois grandes chambres, de deux salles de douche avec WC, d'un dressing et de dégagements avec placards. Un grand box et une cave viennent compléter cette offre. Ce bien est soumis au statut d'une copropriété de 37 lots sans procédure en cours, avec une quote-part des charges annuelles de 3460 euros (288 euros/mois) et une taxe foncière de 1257 euros. Prix honoraires inclus : 1 108 000 euros, comprenant des honoraires de 3,00 % à la charge de l'acquéreur sur le prix net vendeur de 1 075 700 €. Pour plus d'informations, photos HD et visites virtuelles à 360°, rendez-vous sur le site de l'Agence.

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère à vendre située dans le parc d’un château, au cœur d’un environnement préservé et sans vis-à-vis, avec environ 9 hectares de terrain mêlant prairies et bois. Cette maison, issue de la réhabilitation complète des anciennes écuries du château, s’organise autour d’une terrasse extérieure orientée plein Sud, véritable cœur de vie, avec un espace bien-être comprenant spa et nage à contre-courant. Avec environ 303 m² habitables, elle propose de beaux volumes : une très grande pièce de vie avec salon, salle à manger et espace bar, une cuisine dinatoire équipée, ainsi qu’un petit salon pouvant faire office de chambre de plain-pied, avec salle d’eau accessible PMR et WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, d’une chambre d’enfant, 2 salles d’eau et 2 WC. Il est également possible d’aménager au 2ème étage une salle de jeux ou un espace TV selon les besoins. Les dépendances complètent idéalement l’ensemble : cellier, pièce à vin, chaufferies, 2 garages, une bâtisse d’environ 260 m² pouvant être aménagée, plusieurs hangars de stockage et une stabulation pour chevaux, offrant un réel potentiel pour un projet équestre ou agricole. Cette propriété bénéficie de prestations confortables : pompe à chaleur, cheminée et poêle, double vitrage, toitures et charpentes refaites, ainsi qu’une fosse septique récente. Le bien est proposé à la vente meublé et équipé, permettant une installation immédiate, idéale pour une résidence secondaire ou un projet clé en main. Idéal pour un achat Maison de luxe LA GUERCHE SUR L AUBOIS dans le département du Cher, en région Centre.

Maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa des années sixties, entièrement rénovée, allie authenticité et confort contemporain. Érigée sur un terrain boisé et clôturé d’environ 1 000 m², elle se situe dans un quartier paisible, à seulement 1 000 mètres du centre et de la plage. L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse avec un sol en pierre de Comblanchien, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une cuisine d’été prolongée par une véranda. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une piscine chauffée entourée d’une terrasse, d’un grand garage et de plusieurs espaces de rangement. Avec des matériaux de qualité et un emplacement idéal, cette maison de luxe à acheter à Saint-Palais-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Laëtitia REMAX Saint Palais sur Mer pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Lambersart, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, située dans le secteur très recherché de l’Hippodrome. Cette maison bourgeoise développée sur quatre niveaux séduira les amateurs de biens de caractère. Rénovée en 2016 avec des prestations de qualité, elle allie confort contemporain et charme authentique des années 30, soigneusement préservé. En entrant, vous serez accueillis par un ravissant couloir avec des carreaux anciens d’origine. Les pièces de vie spacieuses bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, créant un double living lumineux doté d'une cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine, équipée d’un électroménager de la maison Leicht, allie élégance et fonctionnalité, avec un accès à une agréable terrasse surplombant un jardin paysager. Le premier étage offre un espace parental côté jardin avec salle de bains, dressing et buanderie, tandis qu'une chambre côté rue dispose de sa salle de douches privative. Le second étage accueille deux belles chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de douches, parfait pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol est entièrement excavé et comprend un spacieux garage, une cave à vin, un espace de rangement et une place de stationnement sécurisée. Idéalement située à deux pas du Bois de Boulogne, cette maison allie charme et prestations de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Ce domaine viticole exceptionnel se trouve à Vinsobres, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. À proximité des attractions touristiques de Vaison-la-Romaine et du Château de Grignan, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et le Haut Vaucluse, dans un environnement naturel préservé. Le domaine s'étend sur 17 hectares, dont 13 hectares de vignes, avec une partie en Cru Vinsobres et AOP Côtes du Rhône Villages, le tout en culture biologique. La bâtisse principale, rénovée avec soin, offre des espaces de vie lumineux et spacieux, ainsi que trois gîtes indépendants. La cour fermée garantit tranquillité et sécurité, tandis que la piscine à débordement permet de profiter de la vue majestueuse. Ce domaine représente une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à Vinsobres, conjuguant un potentiel viticole et un cadre de vie agréable.

Dans un cadre paisible au sein d'un élégant immeuble de 1934, sécurisé et gardienné, cet appartement en vente à Paris 16ème se situe au 3ème étage et comprend une cuisine avec un espace salle à manger, un séjour, une chambre avec rangements, et une salle de bains. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux, et une hauteur sous plafond de 3,10 m. Il offre également un plan modulable permettant d'aménager une 2ème chambre. Une cave accompagne ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,576 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1430€ et 1970€. Clara LE BARBU - Agent commercial - EI - RSAC - Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Grambois, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison individuelle de 173 m² environ se distingue par son confort moderne et son beau terrain d'environ 4 700 m² comprenant un jardin, une piscine et des terrasses. Rénovée entre 2016 et 2026, elle dispose de 7 pièces dont 5 chambres, sur trois niveaux, dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Les prestations sont de haute qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, jouissant d'un environnement paisible avec de généreux espaces verts.À l'entrée, une vaste pièce de vie conviviale offre une grande cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Le salon confortable, avec un sol en chêne massif de l'Opéra de Montpellier et une cheminée, accentue l'ambiance accueillante de la maison. Un système de chauffage individuel par climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.L'espace nuit principal est de plain-pied, comprenant deux chambres avec leurs propres salles d'eau, garantissant l'intimité de leurs occupants, ainsi que deux autres chambres qui complètent cet étage. À l'étage, une suite disposant d'un accès isolé crée un espace indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un coin plus intime.La maison comprend également des volumes pratiques au quotidien, comme une buanderie, des rangements intégrés, et une cave. La connexion fibre optique permet de travailler à distance ou de profiter des loisirs numériques. Divers stationnements sont disponibles, incluant un garage avec cellier, ainsi qu'un second garage pouvant accueillir deux voitures.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une grande parcelle entièrement clôturée, offrant un jardin agréable. Une vaste piscine, entourée d'une terrasse en bois de cumaru, constitue un espace de détente en plein air. Le terrain comprend également un potager et un verger généreux, regorgeant d'une quarantaine d'oliviers et de diverses plantations, créant un cadre vivant et authentique. Les terrasses et espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de ce cadre verdoyant et tranquille.À environ 700 m, l'École primaire publique de Grambois facilite les déplacements quotidiens pour les familles, confirmant ainsi la position pratique de la maison dans son environnement.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1931 €- DPE : C- Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électriqueMentions légales :Les informations dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques habituellement effectuées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette élégante maison située à Neuilly-Plaisance, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Avec environ 170 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre unique alliant authenticité et modernité. Elle se trouve sur un beau terrain arboré de 778 m² et dévoile un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante aux lignes épurées.Cette maison comprend cinq chambres confortables, ainsi que des espaces annexes fonctionnels tels qu'un bureau, un dressing et une buanderie, répondant parfaitement aux besoins quotidiens. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond confèrent une allure majestueuse à ce bien, avec une possibilité d'agrandissement grâce aux combles aménageables.À l'extérieur, le vaste jardin est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, offrant des possibilités d'aménagement comme une piscine ou un espace de loisirs. Le stationnement est aisé avec de nombreux emplacements, incluant un garage et une cave, complétant cette offre de vente Maison de luxe Neuilly-Plaisance.Parfaitement située, la maison se trouve à environ 300 m de la gare RER de Neuilly-Plaisance et à proximité de plusieurs établissements scolaires, y compris l'école primaire Victor Hugo à moins de 100 m. Pour les familles, la crèche Pili Pili - La Maison Bleue est également accessible à moins de 400 m.Les commodités locales, telles que boulangerie et Intermarché, se situent à seulement 300 m, sans oublier les Bords de Marne pour des moments de détente à 400 m et le parc Bicicleta à 500 m pour vos activités de plein air.**Caractéristiques techniques**- Taxe foncière : 3367 €- DPE : E- Mode de chauffage : individuel au gaz- Distribution de l'eau chaude : par chauffage centralLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement triplex de 170 m², situé au cœur de Saint-Malo intra-muros, allie confort moderne et charme authentique. S'étendant sur trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur privatif et se distingue par ses généreux volumes et ses pièces de vie lumineuses, grâce aux belles hauteurs sous plafond.Vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable avec un jardin privatif et un balcon de 6 m², parfait pour des moments de détente. La cuisine indépendante optimise l'espace, tandis que les quatre chambres confortables offrent un lieu de repos tranquille. Deux salles de bains et un studio indépendant ajoutent à l'attrait de cet appartement, garantissant une intimité appréciable.Le garage spacieux et la cave ajoutent un confort supplémentaire pour vos besoins en rangement et stationnement. Profitez facilement des célèbres Remparts de Saint-Malo, accessibles à quelques pas, ainsi que des espaces verts à proximité.Les familles seront ravies de la proximité des établissements scolaires comme l'école primaire Du Grand Bé à moins de 100 m et l'Institution Saint-Malo à 500 m.Caractéristiques techniques :- Surface : 170 m²- Étage : Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage- Chauffage : Individuel au gaz- Charges de copropriété : 212 €- DPE : Classe ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

RUE CHRISTIANI - Situé au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 6 pièces est en vente au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Copropriété de standing et bien entretenue. EXCELLENT PLAN, avec une distinction claire entre la partie vie et la partie nuit. Traversant et lumineux, il propose un vaste séjour donnant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC invités. L'espace nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches et des WC séparés. Le bien dispose également d'un grand nombre de rangements intégrés. Excellente performance énergétique avec une bonne isolation et double vitrage. Surface loi Carrez de 158 m², complétée par un balcon de 8 m². À proximité, plusieurs stations de métro, telles que Abbesses et Barbès - Rochechouart, facilitent les déplacements dans Paris. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec des établissements scolaires renommés comme le lycée Carnot et Chaptal. L'appartement est vendu avec une cave, et il est possible d'acquérir une deuxième cave ainsi qu'un parking en supplément. Caractéristiques techniques / financières : - Taxe foncière : 3104 € - Charges de copropriété : 1 402 € / trimestre - DPE : C (53 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vente Appartement de luxe Paris 18eme Arrondissement.

Découvrez ce magnifique duplex de 145 m², situé entre les quartiers animés de Voltaire et Nation, qui illustre parfaitement l'élégance parisienne. Occupant les 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère construit en 1900, cet appartement offre 6 pièces alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines pour un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, le vaste double séjour vous accueille avec une lumière naturelle abondante, grâce à une orientation idéale, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La salle à manger, spacieuse et accueillante, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa fonctionnalité et son design élégant.L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'un bureau ou une bibliothèque, idéal pour le télétravail ou la lecture. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'une buanderie, d'un dressing, d'un débarras et de nombreux rangements astucieusement intégrés. En sous-sol, une cave voûtée de 15 m² ajoute une touche d'authenticité à ce bien d'exception.Le quartier, situé dans le département de Paris et en région Île-de-France, est très prisé pour sa qualité de vie. Plusieurs stations de métro sont accessibles à moins de 500 m, dont Rue des Boulets à seulement 200 m, facilitant vos déplacements dans la capitale. La proximité de la station RER à Nation est un atout supplémentaire. Les familles apprécieront la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux squares et jardins accessibles à pied.Caractéristiques techniques- Surface : 145 m²- Nombre de pièces : 6- Nombre de chambres : 3- Année de construction : 1900- Étage : 1er et 2e sur 6- Chauffage : collectif au gaz- Eau chaude : électrique- DPE : E- Taxe foncière : 428 €- Charges de copropriété : 191 €Mentions légales :Ces éléments sont fournis à titre indicatif afin d'accompagner les personnes intéressées et ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux rapports de diagnostic fournis par le vendeur. Pour consulter la cartographie officielle et les informations réglementaires relatives aux risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Avant toute prise de décision, il appartient à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des documents, charges et diagnostics auprès du vendeur ou du notaire. Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette villa en vente à La Baule-Escoublac, au cœur du département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette élégante villa des années 1910, soigneusement rénovée, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle s'étend sur 150 m² répartis sur trois niveaux, offrant des espaces lumineux et accueillants, idéaux pour une vie familiale.À l'entrée, vous serez charmé par les deux pièces de vie spacieuses et lumineuses, où le goût raffiné des aménagements se dévoile. Une véranda orientée plein sud, inondée de lumière naturelle, prolonge le salon principal et vous invite à vous détendre tout au long de l'année. Au second étage, une seconde pièce de vie, mise en valeur par un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse. Les trois chambres, tout aussi accueillantes, s'accompagnent de deux salles d'eau contemporaines.Au rez-de-chaussée, un bureau ouvert sur une petite véranda donnant sur un écrin de verdure offre un cadre de travail idéal. De plus, deux grandes caves au sous-sol apportent des espaces de rangement pratiques.Idéalement située à moins de 400 mètres de la gare et de la plage, et à seulement 100 mètres de l'avenue de Gaulle, cette villa est entourée d'un environnement prisé avec commerces, écoles et parcs accessibles.**Caractéristiques techniques**- Surface : 150 m²- Année de construction : 1910- Taxe foncière : 2000 € par an- Charges de copropriété : 25 € par mois- DPE : C (131 kWh/m²/an)- GES : A (4 kg CO₂/m²/an)- Chauffage : individuel électrique- Eau chaude : ballon électrique- Présence de balcon et terrasseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette villa attractive située à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété de 169 m2, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité des commerces, offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition et une vue imprenable sur la mer. Vous serez charmé par ses deux terrasses et son joli jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un séjour double avec cheminée donnant sur une terrasse et une cuisine aménagée. Au premier étage, deux chambres avec placard, dont l'une dispose d'un balcon et d'une salle de bains privative, et une autre avec salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres, dont l'une avec balcon face mer et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout se trouve sur un terrain de 414 m2. C'est une opportunité à considérer pour un achat de villa à Trouville-sur-Mer.

Situé à proximité de l'avenue Foch et de l'arc de Triomphe dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement, au 2ème étage d'un superbe immeuble ancien avec gardien, propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Avec des aménagements sur mesure et une hauteur sous plafond appréciable, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Profitez d'une localisation prisée, d'un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité immédiate. C'est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter Paris 16ème. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

À environ deux heures de Paris, cette propriété historique située à Vierzon dans le département du Cher, en région Centre, est un château à vendre datant du XVIe siècle, ayant été remanié à la Renaissance puis revisité au XVIIIe siècle. Surplombant majestueusement la vallée du Cher, cet édifice se trouve au cœur d'un domaine boisé de plus de 11 hectares. D'une surface habitable d'environ 366 m², cette demeure séduisante présente des pièces de réception lumineuses, ouvertes sur le parc, avec des cheminées d'époque, des boiseries et des parquets en chêne, qui lui confèrent un caractère chaleureux. Les deux étages supérieurs, à réaménager selon vos souhaits, offrent actuellement huit chambres et quatre salles de bains, présentant un grand potentiel pour optimiser l'espace. Bien que la toiture soit en bon état, des travaux de rénovation seraient nécessaires pour révéler l'authenticité et le prestige de cette propriété. Un ancien commun, réhabilité en maison d'amis de 230 m², se trouve à proximité, avec un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et un étage accueillant un second salon, cinq chambres et deux salles de bains, parfait pour héberger la famille et les invités. À l'entrée de la propriété, vous trouverez une maison de gardien, deux dépendances, ainsi qu'une piscine et un ancien court de tennis, offrant un cadre supplémentaire de détente. Le parc, principalement boisé, s'étend sur plus de 11 hectares et propose des allées sinueuses pour se promener jusqu'à la rivière en contrebas. Une opportunité rare alliant histoire, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil de qualité.

À quelques minutes à pied du centre-ville d’Uzès, dans un secteur recherché et tranquille, cette villa de 125 m² a été entièrement rénovée avec soin. - Villa de 125 m² de plain-pied - Parcelle de 500 m² avec piscine, terrasse et jardin paysagé - Pièce de vie de plus de 50 m² - Grande cuisine indépendante - Trois chambres - Garage, boulodrome, adoucisseur d’eau, arrosage automatique, gaz de ville et climatisation réversible - État impeccable Proche du centre-ville d’Uzès, cette villa de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son agencement harmonieux. Elle dispose d'un spacieux espace de vie, d'une vaste cuisine dinatoire et de trois chambres spacieuses, partageant une grande salle d’eau et un WC séparé. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à une grande terrasse couverte. Le jardin, clos et paysagé, est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine, d’un espace pour les apéritifs et d’un boulodrome. Un garage, accessible depuis l’intérieur, vient compléter les avantages de cette propriété. Ce bien offre un cadre de vie agréable à Uzès, alliant proximité du centre-ville et tranquillité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à débuter un nouveau chapitre. Ce bien vous est proposé par Alexiane CHEVRON, Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 830 par an.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Dampierre en Yvelines, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, à seulement 35 minutes de la porte d'Auteuil. Érigée sur un parc clos de près de 3000 m², cette propriété allie le charme de l'authentique à une architecture moderne. La spacieuse entrée et le large palier en surplomb vous accueillent dans un espace fluide et harmonieux. Le salon de 43 m² avec son sol en pierre des Yvelines et ses ouvertures généreuses crée une atmosphère chaleureuse. La salle à manger et la cuisine, avec leur office, permettent une circulation naturelle. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale indépendante avec une salle de bain privative, ainsi qu'une véranda plein sud qui inonde la maison de lumière. À l'étage, quatre chambres avec vue sur le parc, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche indépendantes, et un grenier/atelier complètent cette offre. Ce bien rare vous propose un cadre idéal entre espace et proximité du village. Ce bien immobilier est une véritable opportunité pour un achat de maison à Dampierre en Yvelines, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour profiter d'un havre de paix lors de week-ends et vacances. Prix : 1 149 000 € (dont 3,08% honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Contact : Bénédicte HACHARD - 06 86 98 28 31