ventes immobilier de luxe France (page 201)

Janssens Knight Frank est heureuse de vous proposer à la vente un bien rare, situé au sein d'une résidence de prestige sécurisée, livrée en 2017. Dans le secteur recherché de Bibémus, à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cette superbe maison-appartement T5 de 165 m², bénéficiant d'une piscine privative, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, avec une vue dégagée plein sud sur la campagne environnante. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée privative avec accès direct à un double garage de 35 m², de vastes espaces de stockage totalisant 90 m², ainsi que d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. À l'étage, un espace de vie d'environ 61 m², offre de beaux volumes avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un coin repas. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, partiellement couverte, agrémentée d'une piscine privative au sel (6 x 3,5 m), avec une vue imprenable sur les collines de Bibémus. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m². Les deux autres chambres, de plus de 14 m² chacune, disposent également de salles d'eau. Deux WC indépendants complètent cet espace. Un véritable compromis entre maison et appartement, 150 €/mois, comprenant eau froide et entretien des parties communes. Transports en commun à prioximité. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

LA FORÊT-FOUESNANT – À deux pas de la plage de Kerleven Charmante maison avec jardin clos Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage de Kerleven, cette agréable maison vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Emplacement privilégié proche de la plage de Kerleven 2 belles chambres Cuisine aménagée et équipée 2 salles d'eau/bains avec WC Chauffage au gaz de ville Jardin clos Résidence idéale en principal, secondaire ou investissement locatif À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

BORDEAUX - HYPER-CENTRE - PEY BERLAND - TRES BEL APPARTEMENT 65M2 - 2 CHAMBRES - SOMPTUEUSE RENOVATION - BALCON Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, à seulement quelques mètres de la prestigieuse Place Pey-Berland et de sa majestueuse cathédrale, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter en exclusivité ce remarquable appartement de caractère, véritable écrin de raffinement bénéficiant d’une rénovation intégrale réalisée en 2021 avec un niveau d’exigence rarement rencontré sur le marché. Occupant l’étage noble d’un élégant immeuble en pierre de taille récemment ravalé, ce bien d’exception conjugue avec subtilité le charme intemporel de l’architecture bordelaise et le confort absolu d’une rénovation contemporaine haut de gamme. Dès les premiers instants, l’atmosphère qui s’en dégage séduit par son élégance, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. D’une superficie de 65 m² Loi Carrez, l’appartement bénéficie d’une exposition privilégiée et d’une vue exceptionnelle sur la Tour Pey-Berland. Quatre hautes portes-fenêtres en bois, sublimées par leurs crémones d’origine soigneusement restaurées, baignent les espaces de vie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Elles s’ouvrent sur un charmant balcon filant, véritable prolongement extérieur offrant un panorama privilégié sur l’une des places les plus emblématiques de Bordeaux. La rénovation a été pensée dans les moindres détails afin de créer un univers à la fois chaleureux, sophistiqué et résolument intemporel. Chaque matériau a été sélectionné avec le plus grand soin pour sa noblesse, sa qualité et son esthétique. Les interrupteurs en porcelaine rappellent le charme des demeures anciennes, tandis que le parquet massif posé en bâton rompu apporte rythme et élégance aux volumes. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, est habillée de Quartz et s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. Les murs et plafonds, habillés de toiles tendues signées Isidore Leroy, confèrent à l’ensemble une identité unique et particulièrement raffinée. L’entrée, élégamment aménagée, dispose d’un vestibule et d’un dressing parfaitement intégrés, offrant un accueil aussi pratique qu’esthétique. Elle mène à une superbe pièce de vie aux volumes généreux où salon et cuisine ouverte dialoguent avec harmonie. Les nombreux rangements réalisés sur mesure participent à la fluidité des espaces et renforcent la sensation de confort et d’organisation. Cet espace de réception, baigné de lumière, constitue le véritable cœur de l’appartement et invite à profiter pleinement d’un art de vivre citadin particulièrement recherché. À l’arrière du bien, au calme absolu, se déploie l’espace nuit. Deux chambres confortables y prennent place, offrant une atmosphère paisible et préservée de l’animation du centre-ville. L’une d’elles bénéficie d’un vaste dressing conçu sur mesure. Une élégante salle d’eau aux finitions irréprochables complète cet ensemble avec cohérence et raffinement. Au-delà de ses prestations exceptionnelles, ce bien séduit également par son environnement privilégié. Niché au sein d’une petite copropriété de caractère particulièrement bien entretenue et bénéficiant de faibles charges, il offre un cadre de vie rare où intimité, sérénité et qualité patrimoniale se conjuguent harmonieusement. Véritable cocon urbain, cette propriété a su préserver et magnifier tous les attributs nobles de l’ancien tout en intégrant des prestations contemporaines d’un niveau remarquable. Le soin apporté à chaque détail, la cohérence esthétique de l’ensemble et la qualité des matériaux employés confèrent à cet appartement une personnalité singulière et un standing difficilement comparable. Cette adresse confidentielle représente une opportunité rare pour une clientèle exigeante à la recherche d’une résidence principale élégante au cœur de Bordeaux ou d’un pied-à-terre de prestige permettant de profiter pleinement de l’art de vivre bordelais. Ici, tout se fait à pied : les meilleures adresses gastronomiques, les commerces de qualité, les institutions culturelles, les places historiques et les quais de la Garonne sont accessibles en quelques minutes seulement. - On aime tout particulièrement : l’adresse, l’adresse et encore l’adresse ; la vue exceptionnelle sur la Tour Pey-Berland ; la qualité exceptionnelle de la rénovation ; la luminosité omniprésente ; le charme préservé des éléments anciens ; ainsi que cette atmosphère unique qui fait de ce bien un appartement d’exception au sein de l’un des quartiers les plus recherchés et les plus prestigieux de Bordeaux. Un bien rare, élégant et intemporel, destiné aux amateurs de belles pierres, de finitions irréprochables et d’emplacements d’exception. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

BARNES INTERNATIONAL vous présente : Au sein du Domaine de Grandchamp, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison ancienne de 158 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et d'un jardin de 500 m² orienté plein sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing. Le rez-de-jardin offre un espace autonome et fonctionnel : une chambre avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie/chaufferie et des toilettes indépendantes. Quatre chambres au total, des volumes bien pensés, le charme de l'ancien, à proximité du RER A en voiture. Prix de vente : 875 000 € Prix net vendeur : 842 000 € + honoraires à la charge de l'acquéreur : 33 000 € (3,91 %) Contact : Sophie Lozano, BARNES 06 50 87 44 71 / s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE. 842,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3940€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766

Dans une résidence élégante composée d'appartements magnifiquement rénovés dans un bâtiment historique situé dans les collines de Grasse, offrant une vue imprenable sur la ville, les collines et la mer. Cette résidence de luxe avec service de conciergerie dispose d'un parc paysager avec piscine, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un sauna et d'un hammam. Magnifique appartement 4 pièces situé au 2ème étage, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur 2 balcons, une chambre principale avec salle de douche et balcon, 2 chambres et une salle de douche. L'appartement est vendu avec une place de parking. Livraison prévue pour mai 2026.

À quelques minutes à pied du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpilles, cette propriété neuve d'environ 280 m² habitables (320 m² bâtis) revisite avec élégance les codes de l'architecture provençale dans une interprétation résolument actuelle. Réalisée par des artisans locaux avec un soin particulier porté aux finitions, elle s'inscrit sur un terrain clos et paysager de 1 671 m² bénéficiant d'une exposition idéale. Dès les premiers instants, la qualité des matériaux, les belles proportions et les nombreuses ouvertures révèlent des espaces accueillants, pensés pour profiter pleinement de la lumière et des vues sur le jardin. Le séjour traversant, rythmé par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison et accompagne naturellement les différents moments de la journée. Ouverte sur la salle à manger, la cuisine trouve naturellement sa place au sein de l'espace de réception et compose un ensemble convivial, aussi agréable au quotidien que lors des réceptions. La maison propose six chambres, dont une vaste suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bain. À l'étage, cinq autres suites disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative, offrant à chacun confort et indépendance. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'une arrière-cuisine avec buanderie entièrement aménagée complètent les espaces de vie avec fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin paysager accompagne les espaces de réception et compose un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes seulement des commerces et de l'animation du village. La piscine chauffée, agrémentée de son pool house d'été, invite à savourer pleinement les longues journées en Provence. Un double garage fermé complète les prestations de cette propriété, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire au cœur de Saint-Rémy-de-Provence.

DEAUVILLE CENTRE. MAISON AVEC TERRASSES. EXCELLENT ÉTAT.Située dans une rue calme au cœur de Deauville, à proximité de l'hippodrome, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre de belles prestations.D'une surface totale de 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.À l'entresol, vous trouverez un salon ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, deux chambres accompagnées d'une salle de douche. Au dernier étage, une vaste chambre dotée d'une salle de bains complète.À l'extérieur, une terrasse exposée Est et une cour orientée Ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée.Cette maison de luxe à acheter à Deauville (14), située dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, est une opportunité à ne pas manquer.

Idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien gardienné et parfaitement entretenu, cet appartement traversant de 65,26m² loi Carrez séduit dès l'entrée par sa clarté et son plan en étoile, aussi fonctionnel qu'élégant. L'entrée dessert un séjour lumineux de 28,87m², une grande chambre, un bureau, une cuisine équipée avec son espace machines, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Rénové avec goût en 2019, le bien a conservé tout le charme de l'ancien: hauteur sous plafond de 2,80m, parquet en point de Hongrie et cheminée en font un bien à la personnalité rare, alliant cachet et confort moderne. Il est complété par une cave et bénéficie d'un local à vélos dans l'immeuble. Un emplacement de choix, à proximité des commerces, écoles et transports. EXCLUSIVITÉ.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette superbe villa contemporaine en bois et pierre, idéalement située en première ligne au Cap Ferret, dans le quartier du Mimbeau. Son emplacement privilégié offre une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon, dans un environnement calme et préservé. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à de larges baies vitrées, se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un espace convivial. L’aménagement intérieur, marqué par une décoration colorée et soignée, reflète l’esprit chaleureux du Cap Ferret. La partie nuit comprend quatre chambres en suite, dont un dortoir avec deux lits doubles superposés, ainsi que deux toilettes invités. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, que ce soit pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, une belle terrasse en bois invite à partager des déjeuners face à l’eau. Le jardin offre un accès direct à la plage et une douche extérieure facilite les retours de baignade. Un espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

JM Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, une villa familiale édifiée en 1928, présentée pour la première fois depuis sa construction. Elle se tient à l’angle du boulevard Mauger et de la rue Robert Fossorier, face à l’hippodrome, à distance de marche des planches et du centre de Deauville. Un emplacement où l’on se passe de voiture, même si le garage attenant de 22 m² en accueille une sans difficulté. On accède par une cour encore à dessiner, où la place est pour un jardin clos, une terrasse ou un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un salon-séjour de 35 m², prolongé par la cuisine et l’arrière-cuisine. Les pièces se répondent d’une à l’autre, dans une belle luminosité de plain-pied. La cuisine, parfaitement utilisable en l’état, gagnerait à être portée au niveau du reste de la villa. Aux étages, la villa tient la promesse des grandes maisons d’avant-guerre : une hauteur sous plafond franche, des volumes larges, de vraies chambres et de vraies salles de bains, sans une pièce mansardée ni un espace sacrifié. Le premier réunit aujourd’hui une chambre avec sa salle de bains, un bureau et un dressing, et peut se prêter à l’aménagement de trois chambres disposant chacune de sa propre salle de bains. Le second reprend la même disposition, et s’ouvre sur une vue imprenable sur le champ de courses. À terme, ce sont jusqu’à six chambres en suite que la villa peut offrir. A cela s’ajoute un sous-sol semi-enterré de 67 m², qui prend naturellement le jour, s’organise en buanderie et cave à vin autour d’une vaste pièce de 35 m² qui laisse toute latitude : salle de sport, spa, salle de projection ou salle de jeux, selon l’art de vivre de chacun. À gauche de la villa, une maison d’amis de 65 m² coiffe le garage. Ses deux chambres, sa pièce à vivre avec cuisine de 25 m² et sa salle d’eau en font un logement pleinement indépendant, pour les invités comme pour recevoir en toute autonomie. Jérôme Mesnildrey 06 24 55 38 15

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Très rare : résidence neuve en front de mer en cours d'achèvement à PORNICHET. Livraison juin 2026. Seulement 23 appartements de grand standing. Situation exceptionnelle : sur la place centrale, marché plage commerces à pied. Frais de notaire réduits. Ascenseur, parkings sous sol & Boxs, local vélo, local planches surf, boites aux lettres connectés, plancher chauffant/rafraichissant, grandes surfaces vitrées toute hauteur, prises individuelles pour voitures électriques, pompe à chaleur, domotique : tout a été pensé pour votre confort. Isolation phonique renforcée. Magnifique T4 baigné de lumière de 124m2 avec un séjour de 58m2 donnant sur une terrasse de 27m2, exposition Sud et Ouest : - Suite parentale avec salle d'eau attenante 18+5m2 - Deux autres chambres 12,5-10m2 - 2è salle d'eau avec douche, 2 wcs séparés, entrée, placards, cellier. - Box privatif en sous sol inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Charmante longère normande de 138 m2 avec jardin arboré, à deux pas de la mer ? Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle longère normande de 138 m2, érigée sur un terrain verdoyant de 1 500 m2. Un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée donnant sur une cuisine conviviale, une salle à manger / salon baignée de lumière, une spacieuse chambre, une salle de bain avec point déau et bidet, ainsi qu?un WC indépendant. À l?étage : Une grande chambre, deux vastes pièces de vie (grenier aménageable), dont l?une sert déjà de chambrée, offrant de belles possibilités d?aménagement selon vos envies. La maison dispose également : D?un garage avec porte électrique et accès direct à l?intérieur, D?un sous-sol complet comprenant trois pièces, une chaufferie, une cave et un espace de rangement pratique. À léxtérieur, vous profiterez : D?un jardin arboré avec pommiers, poirier, prunier et pêcher, De deux dépendances (environ 40 m2 et 20 m2), idéales pour du stockage ou des projets personnels. Un cadre verdoyant et paisible, où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes des plages normandes. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d?un bien de caractère proche de la mer ! Contactez nous au 06 13 72 47 80 pour organiser une visite Agence Demeures Côte d'Albâtre (sans détention de fonds) Carte professionnelle CPI No 76062018000033752 Identifiant unique 804846925 - CCI Rouen Métropole

A quelques pas du centre, cette charmante maison en pierre, exposée plein sud, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger , ainsi qu'un salon chaleureux également agrémenté d'une cheminée. Un bureau complète cet ensemble. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle de bains, offrant un véritable espace indépendant. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, deux salles d'eau dont une privative, une salle de jeux ainsi qu'un grenier aménageable. A l'extérieur, les terrasses couvertes et prolongent les espaces de vie . La propriété bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un chauffage par géothermie et un puits artésien. Une piscine vient parfaire l'ensemble. Implantée sur un jardin paysagé et clos d'environ 900 m², cette maison séduira par son équilibre entre charme, volumes et situation idéale. Prix FAI : 899 500 euros dont 3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située sur la commune d’Alloue, au cœur de la campagne dans un environnement entièrement préservé, cette propriété développe plus de 31 hectares d’un seul tenant, composés de prairies et de terres agricoles. L’ensemble bénéficie d’un cadre particulièrement remarquable, entièrement bordé par la Charente, offrant un sentiment de paix et de quiétude. La maison principale, d’environ 125 m², présente une organisation simple et fonctionnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres. Un grenier et un double grenier aménageable prolonge l’ensemble et permet d’envisager une évolution des espaces selon les besoins. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : granges en pierre, bâtiments agricoles, atelier, hangar et annexes, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le foncier, homogène et bien structuré, se prête aussi bien à une activité agricole qu’à un projet de vie tourné vers la nature. Équipements : chauffage bois, d'autres éléments seront à envisager selon projet. La maison est habitable en l’état, des travaux permettront d’en révéler tout le potentiel. Absence de nuisances. Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 910 € par an. Prix indexés en 2021 2022 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village authentique prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Uzès, cette villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal, permettant un accès rapide à Nîmes, tout en offrant un cadre calme. Cette maison présente une excellente distribution, fluide et confortable. Elle comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour, spacieux et lumineux, est organisé autour d'une cuisine ouverte qui donne sur le salon et l'extérieur, offrant une continuité grâce aux larges baies vitrées à galandage s'ouvrant sur la terrasse. Le confort est assuré toute l'année par un poêle à bois, une climatisation réversible et une aspiration centralisée, garantissant un usage quotidien agréable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse conviviale, d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres et d'un pool-house, parfaits pour recevoir ou profiter des belles saisons. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² complète ce bien, offrant un garage, un atelier ou de grands espaces de stockage selon les besoins. Une villa à acheter à Uzès, alliant confort moderne et atmosphère villageoise, située à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez sans tarder cette maison de PLAIN-PIEDS comprenant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec cheminée, véranda,deux chambres, salle de bains et wc. Le tout avec grand garage sur un terrain d'env. 1850 m². Rafraichissement à prévoir. Au calme! à Nostang. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DEAUVILLE/TRIANGLE D'OR : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION. Au cœur du triangle d'or, exceptionnelle propriété deauvillaise, classée remarquable, comprenant une maison de maître, villa anglo-normande du début XIXe, une ravissante maison d'amis, un jardin clos paysager de 900 m², protégé des regards, une superbe piscine entourée de terrasses. - La villa, maison de maître, est bâtie sur trois niveaux, son intérieur, d'une grande élégance, dispose de très beaux volumes, elle est en excellent état. Elle comprend une superbe entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, sept chambres dont une suite de maître avec salle de bains et dressing, quatre salles de bains et une salle de douche répartis sur le premier et le deuxième niveau. Une grande salle de cinéma située au dernier niveau. Un sous-sol complet chauffé avec une salle de jeux, des espaces de rangement aménagés, la buanderie, le local technique et une cave, La maison d'amis est composée d'un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des toilettes. Un garage. La piscine se fond parfaitement avec le jardin raffiné et les nombreuses terrasses. Un emplacement est réservé, dans l'enceinte de la propriété, pour le stationnement des voitures. ---- Depuis 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. Cent professionnels de l’immobilier, un seul conseiller choisi pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers. Achats et ventes de résidences principales ou secondaires. Du pied-à-terre à la propriété d’exception. Siège : Place du Costa Rica Paris 75116 - Quartier Trocadéro/village de Passy

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT BOURGEOIS D’EXCEPTION AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET GARAGE Au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs et les plus recherchés de Bordeaux, dans l’environnement privilégié du Jardin Public, adresse emblématique incarnant depuis toujours l’élégance bordelaise, Bordeaux Sotheby’s International Realty a l’immense privilège de vous présenter une propriété d’exception dont les prestations et les caractéristiques en font une opportunité véritablement rare sur le marché. À seulement quelques pas de la très prisée rue Notre-Dame, de ses antiquaires renommés, de ses galeries d’art, de ses adresses confidentielles et de ses commerces raffinés, cet appartement bourgeois développe environ 232 m² habitables et bénéficie d’atouts devenus quasiment introuvables dans ce secteur prestigieux : une terrasse privative à l’abri des regards, un ascenseur privatif desservant les différents niveaux ainsi qu’un garage en pleine propriété. Occupant les premier et deuxième étages d’un remarquable immeuble en pierre de taille récemment restauré avec le plus grand soin, ce bien se distingue immédiatement par son allure, sa noblesse architecturale et l’excellence absolue de sa rénovation. Chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement afin d’offrir un cadre de vie d’exception où le charme du patrimoine bordelais dialogue harmonieusement avec les codes les plus contemporains du luxe résidentiel. Dès l’entrée, l’atmosphère est saisissante. Le regard est immédiatement attiré par la qualité des volumes, la hauteur spectaculaire des plafonds et la lumière omniprésente qui traverse les espaces. Les éléments d’époque, témoins du faste architectural du XIXᵉ siècle, ont été minutieusement restaurés et sublimés. Moulures délicatement ouvragées, cheminées d’apparat, parquets anciens aux essences nobles, menuiseries élégantes et perspectives harmonieuses composent un décor d’une rare sophistication. L’ensemble de la rénovation a été orchestré par une décoratrice de renom qui a su révéler toute la beauté originelle des lieux tout en leur apportant un niveau de confort et de fonctionnalité répondant aux attentes d’une clientèle exigeante et internationale. Les espaces de réception constituent sans aucun doute l’une des signatures majeures de cette propriété. Véritables lieux de vie et de représentation, ils offrent une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement raffinée. Un vaste salon de réception baigné de lumière naturelle s’ouvre sur un superbe balcon filant qui accompagne harmonieusement la façade. Les volumes généreux, les prestations anciennes préservées et la qualité des finitions confèrent à cet espace une allure remarquable. Dans son prolongement, une élégante salle à manger permet d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les circulations fluides entre les différentes pièces créent une sensation d’espace et de convivialité tout en préservant le caractère prestigieux de l’ensemble. La cuisine constitue elle aussi une véritable pièce de vie. Réalisée sur mesure avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur esthétique, elle bénéficie d’équipements haut de gamme parfaitement intégrés. Pensée pour répondre aux exigences du quotidien comme aux réceptions les plus raffinées, elle allie élégance, fonctionnalité et discrétion. Depuis cet espace, de larges ouvertures permettent d’accéder directement à une magnifique terrasse d’environ 15 m². Véritable luxe en plein cœur de Bordeaux, cet espace extérieur constitue un écrin de sérénité particulièrement rare. Protégée des regards et parfaitement exposée, cette terrasse invite à profiter d’instants privilégiés dans une atmosphère paisible et confidentielle. Déjeuners en extérieur, moments de détente ou réceptions intimistes trouvent ici un cadre idéal. Un élégant bureau complète ce premier niveau. Baigné de lumière et parfaitement intégré à l’organisation générale de l’appartement, il offre un espace de travail inspirant ou peut aisément accueillir d’autres usages selon les besoins de ses futurs propriétaires. L’étage supérieur a été conçu comme un véritable univers privé dédié au repos et au bien-être. Accessible notamment par l’ascenseur privatif, il offre un niveau de confort et d’intimité rarement rencontré dans un appartement de centre-ville. La suite principale constitue un véritable appartement au sein de l’appartement. Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, elle bénéficie d’un vaste dressing réalisé sur mesure ainsi que d’une élégante salle de bains aux finitions irréprochables. L’atmosphère qui s’en dégage évoque celle des plus belles suites d’hôtels particuliers, où chaque détail participe à une sensation de confort absolu. Deux autres chambres aux volumes généreux complètent cet espace nuit. Chacune dispose de sa propre salle d’eau privative, garantissant indépendance et intimité à leurs occupants. Cette distribution particulièrement qualitative répond parfaitement aux attentes d’une vie familiale contemporaine ou à l’accueil d’invités dans des conditions privilégiées. Un chaleureux salon télévision vient enrichir cet étage. Véritable espace familial, il crée un lieu de détente supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Cette organisation intelligente permet de distinguer harmonieusement les espaces de réception des espaces privés, renforçant encore la qualité de vie offerte par la propriété. Au-delà de son esthétique remarquable, ce bien séduit également par l’excellence de ses équipements techniques. Climatisation gainable discrètement intégrée, ascenseur privatif, matériaux nobles, prestations sur mesure et qualité irréprochable des finitions témoignent du niveau d’exigence ayant guidé chaque étape de sa rénovation. Le garage privatif constitue quant à lui un privilège exceptionnel dans ce quartier historique où les possibilités de stationnement sont particulièrement limitées. Associé à l’ascenseur et à la terrasse, il contribue à faire de cette propriété une offre particulièrement rare sur le marché bordelais. L’adresse participe pleinement à l’attractivité de ce bien. Le Jardin Public demeure l’un des emplacements les plus prestigieux de Bordeaux, apprécié pour son élégance intemporelle, son cadre de vie privilégié, la proximité immédiate des meilleures écoles, des commerces de qualité, des restaurants réputés et des lieux culturels les plus emblématiques de la ville. Tout peut ici se faire à pied dans une atmosphère résidentielle raffinée particulièrement recherchée. Rarement un appartement parvient à réunir avec autant d’évidence le prestige d’une adresse iconique, la noblesse d’une architecture historique, le confort des équipements contemporains et des prestations aussi exclusives qu’une terrasse, un ascenseur privatif et un garage. Plus qu’un appartement, il s’agit d’une véritable demeure de réception offrant un art de vivre exceptionnel au cœur de Bordeaux. Une propriété confidentielle destinée à une clientèle en quête d’excellence, de discrétion et d’un patrimoine immobilier remarquable. - On aime : une adresse parmi les plus prestigieuses de Bordeaux, la proximité immédiate du Jardin Public et de la rue Notre-Dame, la qualité exceptionnelle de la rénovation, les volumes majestueux, la lumière omniprésente, les prestations anciennes sublimées, la terrasse confidentielle, l’ascenseur privatif, le garage en pleine propriété et, plus généralement, le caractère absolument unique de cette propriété. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

A quelques minutes de Porto-Vecchio et de la magnifique plage de St Cyprien, cette grande et belle villa de plain-pied se compose d'un vaste séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, elle vous offre 6 suites avec salles d'eau privatives. Une belle piscine, chauffée, entourée d'une terrasse en ipé, complète le bien. Au calme, dans un quartier résidentiel. Bien proposé par Fabienne CULLIERE EI, agent commercial (RSAC 905036810)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Rare : à 200m de la mer et du centre de LARMOR BADEN, rue calme, Maison neuve actuellement en construction pour le printemps 2027. Vie de plan pied : double parking, garage attenant/communiquant à la maison, séjour, suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne, entrée avec placard, wc suspendu séparé, rangements, terrasse 15m2, jardin 360m2. A l'étage : 3 belles chambres avec placards, grande salle de bains baignoire double vasque, wc séparé, dégagement. Standing : pompe à chaleur, plancher chauffant, carrelage au rez de chaussée, parquet à l'étage et dans les chambres, conduit de cheminée pour installation future poêle ou cheminée, menuiseries alu, terrain piscinable, salles d'eau équipées. Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

iad France - Ronan Salaun vous propose: Marines de Gassin – Appartement T5 rénové avec potentiel de terrasse tropézienne au sein d’une résidence avec piscine lagon et accès plage Au cOEur des Marines de Gassin, dans un environnement particulièrement recherché à quelques pas du littoral, découvrez ce bel appartement T5 d’environ 100 m², entièrement rénové en 2021, situé au sein d’une résidence sécurisée offrant piscine lagon, parc arboré, courts de tennis et accès direct à la mer. Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes et la qualité de sa rénovation, pensée pour offrir un confort de vie moderne tout en conservant un esprit vacances propre au Golfe de Saint-Tropez. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour généreux ouvert sur une cuisine contemporaine, créant un lieu convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. L’appartement propose aujourd’hui trois chambres, et une mezzanine actuellement aménager en 4ème chambre, ainsi que deux salles d’eau et deux WC. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent le bien. Au-delà de ses prestations actuelles, cet appartement présente également un véritable potentiel d’évolution avec la possibilité d’étudier la création d’une terrasse tropézienne (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant ainsi une perspective rare de valorisation et d’amélioration du confort de vie. Par sa surface, sa rénovation récente, sa capacité d’accueil et son potentiel, ce bien constitue une opportunité rare aux Marines de Gassin, aussi pertinente pour une résidence secondaire familiale que pour une résidence principale dans le Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Théoule-sur-Mer, à quelques pas des plages et des commerces, cette villa moderne bénéficie d’un emplacement privilégié dominant la baie de Cannes et la mer. Elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle s’étendant des Îles de Lérins jusqu’au Cap d’Antibes. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. L’entrée principale mène à un séjour prolongé par une grande terrasse, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau abrite également deux chambres en suite avec salles de douche, chacune ouvrant sur la terrasse et offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes. L’étage supérieur comprend un second salon avec espace média, un accès direct au jacuzzi extérieur, une suite avec salle de bain complète, douche et un grand dressing. En contrebas, une piscine à débordement surplombe la mer, accompagnée d’un appartement indépendant. La propriété dispose de deux garages et de plusieurs places de stationnement.

À la recherche d'une villa à acheter à Mougins ? Découvrez cette maison de maître avec son cottage, idéalement située à proximité du vieux village de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette double propriété élégante, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible alliant confort et raffinement. La villa principale d'environ 370 m² et la maison d'invités indépendante de 115 m² totalisent huit chambres, avec des espaces de réception lumineux et généreusement ouverts sur l'extérieur. Édifiée sur un terrain paysager de 3 100 m², cette villa à vendre séduit par son jardin méditerranéen parfaitement aménagé, qui entoure une magnifique piscine miroir et son élégant pool house. Un espace loisir est également disponible, comprenant salle de cinéma, salle de jeux et bar, sans oublier plusieurs garages. Cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied au village de Mougins et à ses restaurants, tout en offrant une liaison rapide vers Cannes, l'aéroport et les écoles internationales.

Situé au 1er étage de la résidence et accessible par escalier, cet appartement de 20 m² a été optimisé pour offrir un espace fonctionnel et chaleureux. Il se compose d'une entrée avec lits superposés, d'une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée avec goût, d'une salle de bains ainsi que d'un séjour lumineux aménagé avec un lit superposé double. Le séjour s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les montagnes. Grâce à sa double exposition sud-ouest, l'appartement profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Son fort potentiel locatif en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un pied-à-terre à la montagne. Une cave, deux places de parking extérieures non nominatives complètent ce bien.

Sur la Croisette, au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Cannes, face au Port Canto, ce penthouse d'environ 175 m² bénéficie d'une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 120 m² face à la mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par une grande arrière-cuisine. Entièrement rénové, l'appartement offre des prestations haut de gamme. L'espace nuit comprend deux suites principales avec salle de bains, dont une avec dressing, toutes deux bénéficiant d'une vue mer. Une troisième chambre, située sur le toit-terrasse, dispose de sa propre salle de douche et profite également d'une vue panoramique. Le spectaculaire toit-terrasse d'environ 250 m², aménagé avec un solarium, offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. L'appartement bénéficie d'un accès direct et privatif par ascenseur. Un garage et une cave complètent ce bien. Trois chambres de service sont proposées en supplément et ne sont pas comprises dans le prix indiqué. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 263 lots, dont 102 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 263 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814