ventes immobilier de luxe France (page 208)

PBI Crush® — « À la lueur de l’Aube » Au sud-est de Nîmes, les Costières déploient un paysage façonné par les galets du Rhône et bercé par les influences méditerranéennes. Entre vignobles, oliveraies et garrigues, cette terre compose une harmonie singulière où la lumière révèle, au fil des saisons, la richesse d'un terroir préservé. L'ANCRAGE Les rangs de vignes dessinent l'horizon, tandis que les pins parasols et les chênes verts accompagnent un relief ondulé. Ciselé par le souffle vif du mistral et le voile d’écume des embruns, ce paysage porte en lui une beauté sauvage, sublimée par la lente patine des siècles. LA MESURE DU PAYSAGE Sur un terrain de 1 000m², le jardin paysager déploie une palette végétale emblématique du Sud. Les oliviers répondent aux silhouettes élancées des palmiers, tandis que les agapanthes et les cannas ponctuent les allées de leurs floraisons généreuses. LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES Cette villa de 176 m², déployée sur deux niveaux, tient sa force du contraste des matières. Trois se répondent, un enduit clair, un revêtement sombre au grain épais, et un parement de pierre noire. L’ART DE RECEVOIR Une pièce de réception de 85 m² s’impose tel le cœur vibrant du lieu. La cuisine aux lignes élégantes et sobre s’intègre parfaitement dans cet ensemble. L’ÉCORCE DES RÊVES Les espaces privés accueillent en rez-de-chaussée une suite parentale de 27 m² accompagnée de deux dressings. L'étage compte trois chambres, deux de 13 m² et une de 11 m², desservies par une salle de bains. LES MÉRIDIENS DU LIEU Implantée en prise directe avec le relief, la demeure orchestre un parc paysager où les percées visuelles guident naturellement le regard vers le lointain. En contrebas, le bassin prolonge la linéarité des terrasses. LES VECTEURS DE CONFORT La Facture – Carrelage 120 × 120, posé à joint minimal. Menuiseries aluminium, seuils affleurants. L’Agrément – Piscine de 12 mètres au sel · Domotique · Dix-huit panneaux photovoltaïques permettent une autoconsommation solaire · Un garage carrelé et isolé · Borne de recharge L’Adresse – Commerces, 150 mètres à pied. Le golf de Nîmes Campagne, 10 minutes en voiture. Centre historique de Nîmes, 25 minutes. Les plages des Saintes-Marie-la Mer, 30 minutes. — Des volumes qui s’emboîtent, des matières laissées brutes, des percements filant en bandeau, l’architecture s’articule autour du paysage méditerranéen façonné par le temps, la lumière et la nature. Présentation privée sur rendez-vous Dossier complet sur demande +33 (0)4 67 70 07 87 Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Consultante Agent Commercial, RSAC Nîmes 922 908 389 © PIERRES-BLANCHES Immobilier

Propriété d'exception 12 pièces 341 m2 | Domaine d'accueil clé en main Au coeur d'un cadre verdoyant et parfaitement paisible, ce superbe domaine en pierre de taille entièrement réhabilité offre l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et un confort résolument contemporain. Idéalement situé au centre du triangle touristique gironde (Bordeaux, Saint-Émilion et le littoral atlantique à moins d'une heure), ce bien bénéficie d'une visibilité optimale pour une activité touristique florissante, bordé par de multiples chemins de randonnée. Établie sur un terrain d'environ 3,5 hectares, la demeure principale déploie plus de 320 m2 habitables astucieusement structurés en deux espaces autonomes : Côté résidence privée : un vaste espace de vie comprenant salon chaleureux avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé et chambres privatives à l'étage. Côté structure d'accueil (accès indépendant) : Un hébergement complet conforme aux normes PMR (pièce de vie, cuisine, grande chambre, salle d'eau et WC privatifs). Plusieurs chambres d'hôtes orientées plein sud avec vue sur le parc, toutes équipées de sanitaires privatifs. Une suite familiale dédiée. Deux gîtes indépendants (environ 100 m2 et 50 m2). Un espace camping aménagé disposant de son propre bungalow sanitaire. Un système de fermetures électriques permet d'isoler en toute simplicité la partie privée du secteur d'accueil, assurant une parfaite intimité au quotidien. Infrastructures extérieures et dépendances : Pour les animaux : 2,5 hectares entièrement clos, dotés de boxes, d'arrivées d'eau et d'électricité. Potentiel d'extension : hangar volumineux (200 à 250 m2), garage, dépendances, abris, ainsi que d'anciens chais et cuviers prêts à être valorisés. Loisirs et détente : piscine avec pool house et solarium, mini-golf, terrain de pétanque, zone de jeux, vastes terrasses couvertes baignées de lumière et grande cuisine d'été professionnelle pour événements. Équipements et performance énergétique : Parfaitement entretenue (toiture et réseaux récents), la propriété intègre des prestations éco-responsables et sécurisées : 30 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portails automatisés et dispositif de télé-surveillance (14 caméras). Une opportunité unique sur le marché, combinant qualité de vie d'exception et rentabilité immédiate pour un projet touristique de premier ordre. Un véritable coup de coeur à visiter sans attendre ! Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Idéalement placé au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre constitue une opportunité d'investissement stratégique en monopropriété. Niché à deux pas du marché des Capucins, de la place de la Victoire, des universités et de la ligne B du tramway, le bien profite d'un emplacement prime à très forte demande locative. D'une superficie totale de 277 m2 au sol (210 m2 habitables), l'immeuble est structuré en 3 lots distincts : Un vaste studio offrant de superbes volumes. Un appartement T2 lumineux et fonctionnel. Un spacieux T4, idéalement agencé pour la colocation étudiante ou jeune actif. Les atouts clés pour un investisseur : Performance énergétique remarquable : Classé DPE C et GES C sur l'intégralité du bâtiment. Aucun travaux d'isolation à anticiper et aucune contrainte d'interdiction de louer. Gestion sur-mesure & souplesse d'acquisition : Le bien est actuellement loué, mais peut être cédé au choix entièrement libre de toute occupation (parfait pour réévaluer les loyers ou rénover) ou avec les baux en cours pour encaisser des revenus immédiats. Rentabilité optimisée : Propriété totale du bâtiment, garantissant l'absence de charges de copropriété et une maîtrise complète de la gestion du bien. Un produit patrimonial rare sur le secteur, alliant valeur refuge et rentabilité pérenne. Dossier et visites sur demande. Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Niché entre l'Océan et les pins, cet ensemble immobilier a tout pour plaire. Bâti sur un terrain d'environ 1000 m2, il se compose d'une maison principale d'environ 140 m2 et d'une annexe de 40 m2.  Les deux nécessitent des travaux de rénovation, l'espace mérite d'être repensé, modernisé, remis au goût du jour.

A 1/2 Heure sud de GAP ,VILLA Récente  de plain-pied offrant une surface habitable de 136 m2 Comprenant: une belle pièce de vie climatisée de 60 m2ouvrant sur une terrasse de 100m2,une suite parentale de 18 m2,2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec accès terrasse et salle bains et wc,buanderie,cellier,garage 120 m2,le tout édifié sur un terrain de 1280m2,à voir absolument,une visite s'impose Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau projet de demolition et construction d'une villa de 250m2, sur terrain 1443m2, vue mer, PC DEPOSE. Composée d'un grand séjour avec cuisine US, 5 chambres en suite, grande terrasse sur le toit, belle piscine 11*4m, double garage, vue mer 180o, jardin clos et complanté de 1443m2. visite sur rdv

Entre 2 plages, en 3ème ligne avec bel aperçu mer, au calme dans une rue très convoitée, VOTRE AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une maison et ses annexes à rénover. Sur un terrain clos et arboré de 700m2 environ la propriété se compose d'une maison de 160m2 habitable avec un étage et un garage, d'une maisonnette T2 indépendante de 20 m2, d'un atelier et d'une cave. Cette maison de caractère des année 60 se compose: d'une entrée avec vestiaire, un salon-séjour, une spacieuse cuisine, un cabinet de toilette, un garage qui complète le RDC. La partie nuit occupe l'étage avec 3 chambres très spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Ne tardez pas à visiter cette propriété au fort potentiel et à l'emplacement privilégier.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement familial entièrement rénové en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand. Situé dans un immeuble parfaitement entretenu, au deuxième étage avec ascenseur, seul appartement de l'étage. - Vous découvrirez un sas d'entrée aux volumes généreux et bénéficiant de rangements - Côté nuit : - deux chambres aux grands volumes - une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain avec baignoire balnéo - une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et espace buanderie - un WC séparé - Côté séjour : - Un très grand salon ouvert avec une salle à manger et une cuisine équipée bénéficiant d'un ilot central (surface : 51 m2) - un accès direct à une grande terrasse aménagée avec soin permettant plusieurs espaces de détente et de convivialité. (surface : 35m2) Côté technique : - ensemble des fenêtres en double vitrage - électricité aux normes / aucune anomalie - chaudière collective au gaz - climatisation - fibre optique Une cave complète les prestations de cet appartement. Un garage est disponible en sus du prix de vente. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Charges de copropriété : 425 euros par mois (comprenant le chauffage) Taxes foncières : 2794 euros Prix : 329 000 euros honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS OFFRE ACCEPTEE / Très bel appartement en duplex de 90m2 au dernier étage d'une residence en hyper centre ville de ste maxime, avec ascenseur, piscine dans la copropriété, et parking privatif en sous sol. l'appartement type t4 se compose d'une cuisine ouverte salle à manger, salon, 1 chambre avec balcon, 1 wc independant et 1 petite buanderie. nombreux placards de rangement. à l'étage un espace mezzanine avec velux, 1 chambre sous comble avec nombreux rangements, 1 salle de douche avec wc, et 1 chambre avec sa propre salle de bain et de grand placard. les chambres sont climatisées, équipées de velux avec volet roulant intégré. la chambre du bas est en cours de finition, une salle de douche est envisageable avec quelques travaux. une belle terrasse avec une vue dégagée sans vis à vis s'ouvre en nord-ouest avec une très belle luminosité. le séjour est spacieux et très haut de plafond, la cuisine et les salles de bain méritent un rafraichissement. l'appartement de 90m2 est idéal pour vivre à l'année ou pour un beau rendement locatif avec ses 3 chambres et la piscine dans la résidence. charge de copro 2000EUR/an. PHOTOS RETOUCHEES PAR IA vous permettant une meilleure projection.

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, au cœur d’un domaine préservé où la nature se déploie avec grâce, se révèle une propriété d’exception, rare par son élégance, son atmosphère et son caractère intemporel. Implantée sur près de 2 hectares de jardins somptueusement arborés, elle offre un cadre de vie d’une quiétude absolue, sublimé par des vues dégagées sur les collines environnantes. La demeure principale, d’environ 800 m², a été entièrement repensée avec un sens aigu du détail et un choix de matériaux nobles qui lui confèrent une allure à la fois majestueuse et chaleureuse. Dès l’entrée, la lumière naturelle enveloppe les vastes volumes, révélant une architecture harmonieuse et une élégance discrète. Un ascenseur privatif dessert chaque niveau, tandis qu’un bureau raffiné complète les espaces de vie, offrant un lieu de travail paisible et inspirant. Au cœur de la maison, une cuisine spectaculaire, conçue comme un véritable espace de convivialité, invite aux moments partagés. Cinq chambres, dont deux suites d’une grande sophistication avec dressing, salle de bains et terrasse privée, assurent un confort absolu et une intimité parfaite. En rez-de-jardin, un vaste espace brut offre un potentiel rare : salle de cinéma, spa, salle de sport, salle de jeux… un univers à imaginer selon les envies des futurs propriétaires. La propriété est enrichie d’une villa indépendante, élégante et parfaitement intégrée au paysage, comprenant trois chambres supplémentaires. Un lieu idéal pour accueillir des invités dans un confort total ou loger un couple de gardiens. À l’extérieur, le parc paysager se déploie en une succession de tableaux naturels. Une grande piscine scintille sous le soleil, accompagnée d’un pool-house élégant, pensé pour les déjeuners d’été, les soirées sous les étoiles et les instants de détente absolue. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette adresse d’exception. Alliance parfaite entre prestige, modernité et douceur de vivre, cette propriété incarne l’essence même de l’art de vivre à Valbonne — un lieu rare, intime et profondément inspirant.

Au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, idéalement située à proximité du centre-ville et de la plage, ce ravissant deux-pièces de 40 m2 offre un cadre de vie privilégié. Le séjour, ouvert sur une agréable terrasse, dévoile une belle vue sur la baie et invite à profiter pleinement de la douceur des lieux. L'appartement se compose également d'une entrée, d'une kitchenette, d'une chambre confortable et d'une salle de douche. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter harmonieusement cet ensemble aux prestations recherchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Du charme, du charme, du charme...Quel que soit l'endroit où l'on pose le regard, cette ancienne magnanerie entièrement rénovée a beaucoup d'élégance. Elle offre un peu plus de 340 m² de surface habitable comptant une demeure principale et deux logements indépendants avec en sus une vue magnifique sur les environs vallonnés. Le superbe jardin arboré (figuier, mûrier...) et végétalisé, est doté d'une piscine récente (7 x 3, au sel), entre pierre et verdure et des espaces intimistes dont une terrasse et une jolie plage : le lieu est tout simplement magique ! Au rez-de-chaussée se trouvent le premier appartement disposant de sa propre terrasse, ainsi qu'une chambre très spacieuse, des toilettes et une buanderie, le tout étant organisé autour d'un grand hall d'accueil et ouvrant sur une deuxième terrasse. Au premier étage, un séjour-salon somptueux - sous une hauteur de plafond frisant les dix mètres - avec sa coursive distribuant le deuxième étage, mais également, une cuisine de belle facture et un salon avec petit bureau ouvrant sur une jolie terrasse (pouvant faire office de chambre supplémentaire). A cela s'ajoute un dressing situé juste à côté de l'escalier qui mène à l'étage supérieur et à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vient ensuite le deuxième appartement dont l'accès est indépendant et dont la distribution harmonieuse et la décoration sont à l'image de tout le reste. Placards anciens, rangements et lieux de stockage dans toute la maison, parefeuilles et carreaux de ciment au sol, chauffage au sol, piano de cuisine ancien, électricité récente...etc. Pour les amateurs de volume, de charme et d'authenticité avec le confort en plus.

S T Y L E S vous présente à Eygalières, un véritable bijou pour les amateurs de charme et d'authenticité. Avec son mas traditionnel du XVIIIe siècle, vous serez séduit par le cachet des matériaux anciens, la localisation idyllique et la vue panoramique sur les Alpilles : un cadre de vie exceptionnel dans ce village si unique et prisé. Les volumes généreux, les espaces de réception et les cinq chambres, dont deux en suite, permettent d'en faire aussi bien une résidence familiale qu'un lieu idéal pour recevoir vos convives. L'ajout d'une chambre indépendante avec salle d'eau apporte encore plus de flexibilité. Le parc paysagé d'un hectare environ, a été joliment arboré et complète ainsi parfaitement l'ensemble, offrant une atmosphère paisible et typiquement provençale. Les installations pour chevaux et la possibilité d'ajouter une piscine sont des atouts supplémentaires qui raviront les amateurs d'équitation ou ceux en quête de loisirs en plein air. Une propriété pleine de caractère, alliant élégance et nature, située à quelques minutes du centre d'Eygalières.

Nichée au coeur d'un village sur l'axe Uzès-Cévennes possédant un patrimoine naturel remarquable, cette propriété offre de magnifiques espaces extérieurs s'enroulant autour d'une ravissante maison. Cette dernière a bénéficié d'une rénovation et aménagements judicieux, effectués avec le plus grand soin et un goût certain. La maison compte deux accès dont celui depuis une première terrasse dotée d'une cuisine d'été et d'une magnifique charpente l'abritant du soleil. L'entrée se fait directement dans le salon-séjour avec cheminée, un espace également pourvu d'un superbe plafond cathédrale aux poutres apparentes. Une grande cuisine moderne semi-ouverte et une buanderie constituent les deux pièces entourant le deuxième accès, qui fait face aux deux grands garages. Une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier mène ensuite à une mezzanine aménagée actuellement en bureau, viennent ensuite deux très jolies chambres dont l'une possède sa propre salle de bains au cachet ancien. A l'extérieur, un terrain de plus de 3000 m², arboré, parsemé d'essences méditerranéennes et parfaitement entretenu, présente différents espaces de détente. Le principal est sans aucun doute celui de la piscine à débordement et sa terrasse attenante orientées plein sud d'où la vue à 180° est un véritable enchantement pour les yeux. Un coin de paradis où il vous sera facile de poser les valises après l'avoir visité sans plus attendre.

Située à quelques minutes seulement du centre historique de Uzès, cette propriété contemporaine d'exception offre une alliance rare d'intimité, d'élégance et d'accès privilégié à l'une des villes les plus recherchées du sud de la France. Discrètement dissimulée derrière de traditionnels murs en pierre, la propriété se dévoile au coeur de jardins paysagers soigneusement aménagés et d'une oliveraie, le tout, entièrement clos afin de garantir calme absolu et parfaite intimité. Développant environ 330 m² habitables aux prestations raffinées, la maison marie avec harmonie une architecture contemporaine et des matériaux authentiques de la région. De vastes baies vitrées toute hauteur baignent les intérieurs de lumière naturelle et créent une remarquable sensation de vie dedans-dehors au fil des saisons. La propriété principale de 273m2 propose de généreux espaces de réception, trois élégantes suites, ainsi que des pièces de vie pensées avec soin, idéales aussi bien pour le confort quotidien que pour recevoir avec élégance. Au rez-de-chaussée, deux belles suites invités s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un spectaculaire espace de vie décloisonné comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger, un salon, un espace TV, un cellier ainsi qu'une buanderie ? le tout prolongé par une magnifique terrasse filante offrant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. La suite principale offre un niveau de confort et d'intimité exceptionnel, avec dressing, vaste salle de bains attenante et accès direct à la terrasse. Pensée pour un art de vivre méditerranéen à la fois convivial et raffiné, la propriété de 2 695 m² dispose d'une piscine de 14 x 4 m, de vastes terrasses inférieures et supérieures, ainsi que de plusieurs espaces de détente intimistes nichés au milieu des oliviers et des aménagements en pierre naturelle. De l'autre côté de l'espace piscine, une maison d'amis / pool house indépendante d'environ 90 m² (56m2 habitables) constitue un lieu idéal pour accueillir famille et amis. Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux suites indépendantes, offrant à vos invités un cadre à la fois intime et chaleureux. Une annexe supplémentaire de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'usage, tant personnel que professionnel, complétée par un garage et de vastes espaces de stationnement privatifs. Contemporaine tout en étant pleine de caractère, élégante mais résolument décontractée, cette propriété remarquable située à quelques minutes du coeur de Uzès constitue une résidence principale idéale, une luxueuse maison de vacances ou encore un projet d'accueil haut de gamme.

Au coeur du village de Paradou, à pied des commerces, découvrez ce mas ancien entièrement rénové en 2024, où l'authenticité des lieux se conjugue au confort d'aujourd'hui (climatisation, chauffage au sol, borne de charge VE..). Dès l'entrée, les sols anciens, les poutres apparentes et les beaux volumes révèlent tout le charme de la maison. Baignées de lumière, les pièces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine en noyer, agrémentée de plans de travail en quartzite, s'intègre naturellement à l'espace repas, tandis que le salon avec un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les niveaux supérieurs comprennent cinq chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que trois salles de bains, permettant de recevoir famille et invités dans d'excellentes conditions. Une possibilité d'extension complète les nombreux atouts de l'ensemble. À l'extérieur, les espaces paysagers, entièrement clos, s'organisent autour de la piscine et de plusieurs terrasses propices à la détente. Une élégante fontaine apporte une touche provençale supplémentaire, tandis qu'un carport permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Une adresse de caractère, entièrement rénovée et prête à vivre, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, au coeur des Alpilles.

Superbe maison de ville située au coeur de Uzès, à seulement quelques pas de la célèbre Place aux Herbes. Cette propriété d'exception a été récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant le confort contemporain au charme authentique d'une demeure ancienne. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall accueillant. Au rez-de-chaussée, une magnifique chambre d'amis avec un superbe plafond voûté, ainsi qu'une salle de bains attenante. Des portes-fenêtres ouvrent sur une charmante cour intérieure arborée de plantes méditerranéennes et d'un olivier, offrant un agréable espace de détente extérieur. Le premier étage accueille une splendide pièce de vie ouverte avec poutres apparentes et éléments d'origine préservés. Le salon chaleureux comprend un poêle à bois, un espace bibliothèque et télévision, tandis que la cuisine entièrement équipée, aux finitions haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Une terrasse attenante à la cuisine permet de profiter pleinement des repas en extérieur. À l'étage supérieur, la suite parentale bénéficie d'une vue sur le jardin et dispose d'une élégante salle de bains avec accès direct à une terrasse privée équipée d'une baignoire extérieure. Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau et salle de sport, complète ce niveau. Quelques marches supplémentaires mènent à deux terrasses sur les toits offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur les toits d'Uzès et la campagne environnante. Une propriété rare et unique dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France.

Un chef-d'oeuvre millénaire au coeur de l'Uzège Vente aux enchères avec une date fixée au 30 juillet 2026. L'estimation avant vente est comprise, hors frais, entre 2 250 000 € et 3 750 000 €, pour un prix affiché de 5 900 000 €. Au coeur de l'une des régions les plus prisées du sud de la France, à quelques minutes seulement d'Uzès, ce château d'exception incarne l'alliance parfaite entre un patrimoine millénaire et l'art de vivre contemporain. Édifié au XI? siècle, puis sublimé au fil de la Renaissance et de l'époque classique, cette demeure historique aurait également accueilli Jean Racine, qui y aurait composé une partie de son oeuvre. Aujourd'hui, après une restauration d'une ampleur remarquable, le château renaît dans toute sa splendeur, offrant une résidence clé en main où chaque détail célèbre l'excellence. Développant plus de 1 200 m², la propriété s'articule autour d'une élégante cour intérieure voûtée, de jardins paysagers, de vastes terrasses et d'une piscine confidentielle. Pierres apparentes, voûtes séculaires, fenêtres à meneaux, majestueux escaliers et volumes spectaculaires dialoguent avec une architecture intérieure contemporaine, pensée avec une sobriété raffinée afin de préserver l'âme du lieu. Les espaces de réception rivalisent d'élégance. De grands salons baignés de lumière, une salle à manger monumentale, des salons plus intimistes et de luxueuses suites privées composent un cadre de vie aussi prestigieux qu'intemporel. Pensée pour répondre aux plus hautes exigences, la cuisine professionnelle associe équipements de dernière génération et savoir-faire artisanal. Une salle de cinéma privée, un espace fitness, un élégant bar, un hammam avec espace bien-être, une salle de jeux ainsi qu'une cave à vin creusée dans les fondations historiques viennent compléter les prestations de cette demeure d'exception. Le domaine se compose de deux ailes principales ainsi que d'une maison indépendante destinée aux invités. L'aile médiévale Véritable coeur historique du château, cette aile remonte au XI? siècle et conserve toute la noblesse de son architecture d'origine. Restaurée avec une exigence absolue, elle conjugue authenticité patrimoniale et confort contemporain dans un équilibre parfaitement maîtrisé. Elle accueille les principales pièces de réception ainsi que les espaces dédiés à l'art de recevoir. Le bar et la salle de jeux s'ouvrent naturellement sur la terrasse de la piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Parmi les éléments les plus remarquables figure un exceptionnel escalier en colimaçon du XI? siècle, conçu selon les principes défensifs de l'époque. Une part importante des huit millions d'euros investis dans la restauration a été consacrée à la préservation de ce témoignage architectural unique. Les travaux ont également permis la redécouverte de deux remarquables fenêtres Renaissance, restaurées dans le respect des techniques traditionnelles, avec des vitrages spécialement sélectionnés afin de restituer fidèlement leur caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine professionnelle contemporaine dessert aussi bien les réceptions en extérieur que les dîners organisés dans l'impressionnante salle à manger du XII? siècle, dominée par une majestueuse cheminée d'époque. L'aile du XVII? siècle Édifiée au XVII? siècle, cette seconde aile déploie trois niveaux consacrés aux espaces privés. Elle accueille de généreuses suites, chacune pensée comme un véritable appartement, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant directement sur le jardin clos de murs. Les extérieurs Dominant l'ensemble de la propriété, la tour historique rappelle avec majesté les origines médiévales du château. Elle conduit à une spectaculaire terrasse panoramique agrémentée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le village, les paysages de l'Uzège et les horizons provençaux. Les jardins, soigneusement paysagés, composent un véritable écrin de verdure ponctué d'arbres centenaires, d'une cour intérieure pleine de charme et de plusieurs terrasses ombragées. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, bénéficie d'une intimité absolue, protégée par les murs historiques de la propriété. Une adresse privilégiée Le château bénéficie d'une situation exceptionnelle au sein d'un authentique village du Gard, réputé pour son art de vivre, son calme et son patrimoine. Deux restaurants renommés animent le coeur du village tout au long de l'année, tandis qu'Uzès, située à seulement six kilomètres, offre l'un des plus beaux cadres de vie de Provence avec ses boutiques raffinées, ses galeries d'art, ses marchés emblématiques et sa vie culturelle particulièrement riche. L'accès est remarquablement aisé : la gare TGV se situe à seulement 35 kilomètres, Avignon et Nîmes sont rapidement accessibles, tandis que les aéroports de Nîmes et Montpellier permettent des liaisons internationales. Les plages méditerranéennes, les vignobles de la vallée du Rhône et les paysages emblématiques de Provence se rejoignent en toute simplicité. Une propriété d'exception Les demeures d'une telle provenance apparaissent rarement sur le marché. Réunissant près de mille ans d'histoire, une restauration d'une qualité remarquable, des prestations dignes des plus belles résidences privées et un emplacement privilégié aux portes d'Uzès, ce château s'impose comme l'une des propriétés les plus prestigieuses du sud de la France. Bien plus qu'une résidence, il constitue un patrimoine vivant, magnifiquement réinventé pour répondre aux exigences du XXI? siècle.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, à seulement deux minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes, cette élégante villa de plain-pied offre une combinaison rare de calme, sans vis-à-vis, d'intimité et d'accès immédiat au coeur animé de la ville. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 900 m², la maison développe 132 m² habitables lumineux et confortables, conçus pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le vaste espace de réception s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour les déjeuners d'été et les soirées entre amis. La cuisine avec îlot central bénéficie également d'un accès direct à la terrasse couverte exposée plein sud. La villa comprend une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative( avec wc), ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains familiale,et un bureau, le tout entièrement de plain-pied. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement arboré et fleuri crée un cadre paisible et intime autour de la piscine et de son agréable espace ombragé. Une seconde terrasse à l'arrière offre un espace supplémentaire pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un local de rangement et un garage viennent compléter l'ensemble. Enfin 2 places de parking intérieur et une devant le portail en extérieur. Idéale en résidence principale comme en maison secondaire facile à entretenir, cette charmante propriété représente une opportunité rare de vivre au coeur d'Uzès, dans un emplacement exceptionnel.

Au coeur du village de Paradou, à pied des commerces, découvrez ce mas ancien entièrement rénové en 2024, où l'authenticité des lieux se conjugue au confort d'aujourd'hui (climatisation, chauffage au sol, borne de charge VE..). Dès l'entrée, les sols anciens, les poutres apparentes et les beaux volumes révèlent tout le charme de la maison. Baignées de lumière, les pièces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine en noyer, agrémentée de plans de travail en quartzite, s'intègre naturellement à l'espace repas, tandis que le salon avec un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les niveaux supérieurs comprennent cinq chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que trois salles de bains, permettant de recevoir famille et invités dans d'excellentes conditions. Une possibilité d'extension complète les nombreux atouts de l'ensemble. À l'extérieur, les espaces paysagers, entièrement clos, s'organisent autour de la piscine et de plusieurs terrasses propices à la détente. Une élégante fontaine apporte une touche provençale supplémentaire, tandis qu'un carport permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Une adresse de caractère, entièrement rénovée et prête à vivre, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, au coeur des Alpilles.

À quelques minutes à pied du centre d'Eygalières, dans un environnement paisible et préservé, cette maison de presque 210 m² offre ce que recherchent les amateurs de belles demeures : de l'espace, de la lumière et surtout une vraie sensation d'authenticité. Dès le seuil franchi, le ton est donné. La porte d'entrée en bois, les volets provençaux à espagnolettes, les ferronneries traditionnelles et les détails de menuiserie révèlent une réalisation soignée jusque dans ses finitions. Ici, rien n'a été laissé au hasard : les matériaux nobles dialoguent avec le savoir-faire d'artisans locaux pour créer une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La pierre de Bourgogne au sol répond au parquet en chêne massif, les moulures soulignent discrètement les volumes et le bel escalier structure naturellement la maison. Chaque espace semble avoir été pensé pour durer et traverser le temps avec élégance. Le rez-de-jardin s'organise autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 60 m² où salon, cheminée, bibliothèque et salle à manger composent un ensemble à la fois accueillant et raffiné. Les grandes ouvertures prolongent les perspectives vers les terrasses et le jardin. La cuisine équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, s'ouvre sur un espace repas extérieur sous treille. Une suite avec dressing et salle d'eau prend place sur ce niveau, accompagnée d'un bureau avec mezzanine pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi que d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'étage, deux chambres offrent chacune leur salle d'eau ou salle de bains qui profitent de vues apaisantes sur les extérieurs et les Alpilles. Dehors, le même soin se retrouve dans chaque détail. Les terrasses en pierre accompagnent naturellement les différents espaces de vie tandis que le jardin paysager, ponctué d'essences méditerranéennes, de pins et de massifs fleuris, compose un décor vivant tout au long des saisons. La piscine chauffée de 12 x 4 mètres s'intègre avec discrétion à l'ensemble et invite à profiter pleinement des lieux. Une maison sincère et élégante, parfaitement entretenue, où l'on perçoit immédiatement la qualité de sa conception autant que le confort qu'elle offre au quotidien.

Superbe Villa située dans le pittoresque village de Maussane. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes à pied du centre de Maussane-les-Alpilles, cette propriété au charme authentique séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, donne sur une spacieuse terrasse ombragée, idéale pour profiter des douces soirées provençales. Une cuisine d'été et une arrière-cuisine avec accès direct au garage complètent cet espace. Côté nuit, deux chambres se partagent une belle salle de bain, tandis qu'une suite parentale avec terrasse privée offre confort et intimité. À l'étage, deux suites supplémentaires entourent une mezzanine lumineuse, parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Une terrasse avec vue dégagée complète ce niveau. Exposée plein sud, la maison s'intègre harmonieusement dans un jardin paysagé, agrémenté d'oliviers, et d'une piscine. Ses multiples terrasses invitent à la détente, tandis que son agencement fonctionnel assure une qualité de vie optimale. Quelques rafraîchissements permettront d'exploiter tout le potentiel de cette demeure au charme intemporel. Un double garage et un abri voitures viennent parfaire ce bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. Un cadre enchanteur à redécouvrir et à personnaliser selon vos envies. Certaines photos sont des suggestions de décoration.

Belle maison de ville entièrement rénovée, située dans l'une des rues les plus charmantes d'Uzès, à quelques pas seulement de la place aux herbes. Cette propriété de caractère allie des éléments d'époque authentiques au confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage avec un accès intérieur à l'habitation principale. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie ouverte, lumineuse et accueillante, comprend une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un salon confortable, agrémentés de murs en pierre d'origine et d'une abondante lumière naturelle. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains, et une porte donne accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage supérieur se trouvent une vaste chambre principale avec sa salle de bains, ainsi qu'un espace bureau dédié. Une pièce supplémentaire reste à rénover, offrant une excellente opportunité de créer un espace d'habitation supplémentaire ou un atelier, selon vos besoins. L'un des principaux atouts de cette propriété est son appartement indépendant - comprenant une chambre - accessible par sa propre entrée indépendante. Magnifiquement aménagé, il est idéal pour accueillir famille et amis. Il offre également un excellent potentiel pour la location saisonnière ou comme hébergement pour des invités, apportant ainsi une grande flexibilité d'utilisation et un potentiel de revenus complémentaires.

Villa contemporaine neuve - vue panoramique sur la chaine des Alpes et la Basilique de Fourvière, Située au sein d’une allée privée et sécurisée, à seulement 10' à pied du centre village, de ses commerces et des transports (ramassage scolaire) cette villa très lumineuse de 200 m² (environ) incarne l’élégance, le confort et la modernité dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, la lumière naturelle sublime une vaste pièce de vie aux volumes généreux, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec ilot central . cheminée d’angle dans le salon apporte une touche de décoration. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette maison bénéficie d’une double entrée : l’une située à proximité du garage double, idéale pour un accès pratique au quotidien, et l’autre accessible par quelques marches menant directement à la terrasse et à l’espace de vie. La partie nuit propose quatre chambres, dont deux suites parentales, l’une disposant d’une terrasse privée. Une autre se situe en rez de chaussée sur l'espace de vie . Les extérieurs invitent à la détente : une piscine contemporaine, accessible depuis la terrasse, équipée d’un volet immergé, alliant esthétisme et sécurité. Local piscine indépendant. Les prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien : •Garage double, •Système domotique complet, •Climatisation réversible, alarme, portail électrique. Une partie du jardin reste à aménager selon vos envies (dossier sur demande). A visiter sans attendre et passer votre 1er été dans les Monts d'Or. Vidéo de présentation disponible après étude du dossier de financement. DPE : Classe A – 65 kWh/m²/an GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960 – 1 360 € euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une demeure d'exception suspendue entre ciel et terre. Dominant la vallée du Rhône depuis son promontoire rocheux, ce château néo-médiéval construit autour de 1900 déploie ses pierres blondes face à un panorama spectaculaire allant du mont Ventoux jusqu'au Luberon. Située à seulement 50 kilomètres d'Avignon et d'Uzès, cette propriété conjugue la sérénité d'un domaine préservé à la proximité des hauts lieux culturels et historiques de Provence. Un cadre naturel majestueux, changeant de décor au fil des saisons à travers ses vues panoramiques et protégé par son écrin de verdure ; un tableau vivant des plus rares. L'accès se fait par un chemin privé menant à une enceinte fortifiée, dissimulée au coeur de plus de 20 hectares de forêt. Au sud, une falaise impressionnante protège le site, garantissant calme et intimité absolus. Ici, le temps semble suspendu, et chaque pierre raconte un fragment d'histoire. Le domaine est un refuge rare, une véritable invitation au ressourcement, à la contemplation, à l'art de vivre. Le château développe environ 375 m² habitables pour une surface bâtie totale avoisinant les plus de 600 m². Ses intérieurs conservent une atmosphère noble, avec des plafonds à la française, de vastes cheminées, et des pièces de réception baignées de lumière. Trois salons, une salle à manger, et une cuisine de caractère accueillent vos moments de partage et de réception dans un cadre raffiné et chaleureux. La partie nuit se compose de sept chambres, dont une vaste bibliothèque-bureau de 50 m² avec terrasse privative aux vues toujours panoramiques, et une suite parentale indépendante de plus de 45 m² située au dernier étage. Cette dernière, telle une vigie, avec salle d'eau, dressing et accès à une tour-terrasse, offre un espace intime et spectaculaire pour admirer la vue ou se retirer en toute quiétude. L'extérieur, soigné sans être contraint, comprend un large parvis d'accueil, des terrasses en toiture pour des apéritifs face aux montagnes, et une piscine de 12 x 5 mètres pour savourer les étés provençaux. Une chapelle consacrée à Saint Marc, chargée de spiritualité, complète ce tableau d'exception. Un atelier, plusieurs caves voûtées et sous-terrasses totalisent environ 215 m² d'espaces annexes pour vos projets ou véhicules. Le caractère reste préservé même à l'extérieur de la demeure : puits, jardin de curé, protecteur et discret avec sa rocaille, restanques sous les arbres anciens, ? un mariage réussi entre confort contemporain et cachet patrimonial. Ce château n'est pas seulement une propriété ; c'est une expérience. Son cachet unique, son histoire palpable et son potentiel de transformation en font un bien rare. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement permettront à ses futurs propriétaires de révéler pleinement l'âme du lieu et de le façonner à leur image. Parfait pour une résidence principale ou une maison de famille, ce domaine iconique vous ouvre les portes d'un art de vivre hors du commun ? un écrin majestueux pour une vie inspirée.