ventes immobilier de luxe France (page 209)

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement calme et recherché, cette maison récemment rénovée développe environ 210 m² habitables et propose une lecture contemporaine, sobre et évidente de la vie en Provence. La structure est saine, les volumes sont justes, l'ensemble a été pensé avec soin. Les espaces existent déjà et offrent une base solide, laissant la liberté d'imaginer certains aménagements intérieurs pour adapter le lieu aux usages et au mode de vie de ses futurs occupants. La distribution comprend une chambre en rez-de-chaussée ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage. Une dépendance indépendante d'environ 40 m² complète la propriété et ouvre différents scénarios d'usage selon les besoins : garages, chambres invités, bureau, atelier ou pool house. Le tout s'inscrit sur un terrain paysagé d'environ 750 m², agrémenté d'une piscine. Un bien évolutif, dans un secteur recherché de Saint-Rémy-de-Provence, où les opportunités de ce type se font rares.

Réf 70886FV Thusy - Corps de ferme rénové en ventePropriété de caractère à acheter à Thusy, située sur plus d’un hectare de terrain (environ 11 000 m2).Cette propriété à Thusy à vendre offre une partie habitable d’environ 170 m2 entièrement rénovée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bains et un WC indépendant. L’étage dispose de 3 grandes chambres, d'un WC, d'une mezzanine et d'une salle de billard.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, tous reliés à une chaudière biomasse à pellets installée en 2023, avec un coût annuel d'environ 1200 euros, incluant la production d’eau chaude. Un poêle à bois de 11 KW est également présent pour la période intermédiaire. Le chemin d'accès privé a été refait à neuf en 2024, offrant une position dominante dans un environnement calme et préservé, situé à 150 mètres de la route, sans aucun vis-à-vis.Le terrain comprend une serre, un potager clôturé de 200 m2 autonome en eau, ainsi qu'une source et un ruisseau privés, ainsi qu'un verger d’une quinzaine d’arbres fruitiers.Le terrain est entièrement clos autour des deux habitations, avec un terrain agricole attenant qui ne nécessite aucun entretien, car fauché par un particulier. Il n'y a pas de bail agricole, ce qui permet une libre occupation si vous souhaitez l’utiliser.Le bâti est intégralement drainé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec environ 280 m2 au sol sur 3 niveaux. Vous trouverez également une cave semi-enterrée, un garage de grande hauteur d’environ 50 m2, un abri extérieur pour deux voitures, un atelier et une écurie avec box pour chevaux.Une seconde habitation indépendante, rénovée en 2025 et à finir d’aménager, est idéale pour un gîte, un projet professionnel ou un revenu locatif. Ce logement fait environ 43 m2 sur 2 niveaux et possède beaucoup de cachet, avec un ancien four à pain.Les deux logements sont raccordés depuis 2024 à l’assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat! Pour plus d'informations, contactez Frédéric VELLUT au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430€ ~ 3290€ (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021). Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Cette charmante maison de village, située au cœur de Grimaud dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une atmosphère cosy et agréable. D'une superficie de deux niveaux, elle propose de belles vues et une cuisine ouverte entièrement équipée. Son état intérieur est bon, garantissant sérénité pour son futur propriétaire. Cette habitation, mitoyenne par deux côtés, respecte l'authenticité du village. Parmi ses atouts, vous apprécierez son coin nuit accueillant et son environnement calme. Composée d'une chambre, d'une salle de douche, d'un toilette et d'une ravissante terrasse, cette maison est idéale pour un achat à Grimaud (83). C'est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une vente ou pour une maison à acheter à Grimaud (83).

Découvrez en exclusivité à seulement 10 mn de Soorts-Hossegor et des plages. Cette somptueuse villa atypique de 150 m² au design audacieux et épuré, un véritable bijou d'architecture contemporaine, pensée pour le confort et la convivialité. Nichée dans un cadre intime et entièrement clôturé proche de Soorts-Hossegor sur une parcelle de 934 m², cette villa incarne l'art de vivre en toute sérénité, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, laissez-vous envoûter par ses extérieurs enchanteurs, une superbe piscine de 14 mètres de long avec douche extérieure, chauffée et traitée au sel, vous invite à des baignades toute l'année, entourée d'un jardin magnifiquement arboré où palmiers exotiques et chêne-liège majestueux apportent une touche méditerranéenne. Pour prolonger ces instants de bonheur, une spacieuse terrasse d'été couverte parfaite pour vos repas estivaux. Une bodega digne des meilleurs professionnels promet des soirées animées et chaleureuses dans une ambiance unique. Un magnifique boulodrome a été aménagé sur le terrain, prêt à accueillir vos parties de pétanque entre amis. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier modernité et bien-être. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est équipé d'un écran cinéma XXL, idéal pour des soirées cinéma mémorables en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une cuisine design et fonctionnelle avec îlot central, parfaite pour partager de précieux instants. Une suite parentale avec dressing offre une intimité totale, tandis qu'un cellier pratique et un garage avec portail automatique, équipé d'une salle d'eau et de toilettes pour les retours de plage, viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards vous accueillent, dont une salle d'eau et des toilettes séparées offrent confort et praticité à toute la famille. Pour les amateurs de cocooning, un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cette villa au charme incomparable. Construite en 2014 avec des prestations haut de gamme, cette propriété n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres empreints de joie et de partage. Laissez-vous séduire par cette villa d'exception, où chaque espace a été conçu pour vous offrir un cadre de vie inégalable. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.955563

Aix en Provence - Secteur Hôpital - A seulement 20 mns à pied du coeur historique d'AIX EN PROVENCE, dans un environnement résidentiel recherché, paisible et baigné de lumière, cette demeure de caractère développe environ 309m2 sur 3 trois niveaux (R+2), au sein d'un terrain plat et piscinable. Bus à 4 mns à pied. Derrière ses lignes sobres se dévoile une maison aux volumes généreux, pensée pour accueillir une grande famille ou porter un projet de vie alliant résidence principale et investissement patrimonial. Possibilité de créer aisément 2 beaux appartements. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie complémentaires : une pièce polyvalente, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, un bureau, ainsi que deux garages. Cet espace offre aisément la possibilité d'un logement indépendant. Au premier étage , le niveau de réception séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Une cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon, tandis que le double séjour avec cheminée, véritable coeur de la maison, prolonge l'espace vers un second balcon. Une chambre, une salle de bains, des rangements intégrés et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le deuxième étage propose un espace nuit généreux composé de cinq chambres, dont plusieurs avec accès balcon, accompagné d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de nombreux placards et de toilettes indépendants. Cette propriété conjugue emplacement, volumes et potentiel aux portes de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.950669

Nichée dans un écrin de verdure privilégié et recherché, à seulement 100 mètres du lac de Soustons et de ses activités nautiques, cette propriété rare à la vente vous séduira par son charme, son volume et son atmosphère résolument paisible. Située à 8 km de l'océan, proche des écoles, du collège, des pistes cyclables et des commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un jardin luxuriant de plus de 2 000 m², magnifié par 50 essences de plantes. La maison principale, construite en 1990 développe plus de 227 m² et se distingue par sa luminosité, ses grandes ouvertures sur le jardin, ses parquets en bois, et son séjour cathédrale avec poêle à bois et poêle à granules. L'entrée s'ouvre sur un espace de jeux, un salon/séjour convivial ouvert sur une terrasse, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Une vaste salle à manger prolonge l'espace vers une terrasse couverte, idéale pour les réceptions. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin, trois chambres avec mezzanines et placards, une salle de bain double-vasque, une salle d'eau avec wc. Un studio indépendant d'environ 27 m², entièrement équipé avec kitchenette, un coin séjour, coin nuit, salle d'eau et wc, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Une dépendance insonorisée de 30 m², actuellement aménagée en salle de musique, offre de multiples possibilités : studio, bureau, atelier, elle dispose d'un accès indépendant avec carport pour un véhicule. Les extérieurs sont à la hauteur de cette propriété rare, une piscine au sel chauffée 9x4 m avec pédiluve 3x3, un pool-house une deuxième terrasse couverte face à la piscine avec sa cuisine d'été, un coin barbecue, un boulodrome, un forage récent, un système photovoltaïque générant un bénéfice, un portail motorisé, des locaux annexe (local jardin, local vélo) le tout entièrement clos. Maison coup de cœur, chaleureuse, baignée de lumière et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire avec rentabilité. Visites 7j/7 – Réponses téléphoniques 7j/7 Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.963294

Secteur Landser/Steinbrunn/Bruebach, très belleVilla familiale 7pièces, 180m² (258m² surface complète),8.50 ares de terrain clos et arborés. Très belle maison « villa ile de France » de 1975 , rénovée en 2021 et 2022 avec Au rez de chaussée; Un hall d'entrée cathédrale carrelé, verrière sur mesure ; Un WC séparé carrelé avec lave-main et VMC ; Une salle de bain carrelée, meuble doubles vasques miroir sur mesure, meubles de rangements, douche à l'italienne, VMC, sèche-serviette, fenêtre ; Une chambre/bureau parquet massif au sol ; Une grande chambre de 16m², parquet massif au sol; Un salon/séjour/cuisine de 51m², carrelage côté cuisine et salle à manger, parquet massif côté salon, meubles sur mesure ; Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plan de travail et crédence en céramique, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, four micro-onde/grill, réfrigérateur américain, VMC (électroménager MIELE) ; Le salon/séjour est équipé d'une cheminée avec insert et son système de ventilation ; A l'étage; Une mezzanine de 40m², parquet au sol, très lumineuse. Idéal espace détente, lecture, bureau, salon cinéma/jeux etc… ; Une grande chambre de 19m², parquet au sol, armoire/penderie intégrée ; Une salle de bain , carrelée, avec douche, meuble vasque miroir, WC, fenêtre, radiateur ; Au sous-sol; Un garage 2voitures de 36m²,sol béton, porte motorisée, armoire/rangement intégré, point d'eau ; Une cave à vin ; Un espace atelier, avec établi, étagère, rangements ; Une cave de15m²carrelée, chauffée, point d'eau,grande fenêtre; Un espace buanderie carrelé avec douche,emplacement machine à laver et sèche linge, adoucisseur d'eau ; Une chambre invitée / adolescent de15.30m², carrelée ,chauffée ,grande fenêtre, pointd'eau(idéal chambre invitée ,adolescent ,pièceactivité etc...). A l'extérieur, sur une parcelle de 8.50ares clos et arboré, vous bénéficiez de 2 terrasses pavées exposées Sud/Ouest, d'un jardin , d'une cour pavée. La villa a été entièrement rénovée en 2021-2022 par un architecte d'intérieur (électricité, sanitaires, sols, peintures, cuisines, salles de bains, luminaires, menuiseries intérieurs et extérieurs, décorations etc…). La toiture et la zinguerie a été entièrement refaite en 2021 avec isolation complète de la toiture. Façade refaite également en 2021. Le bien se situe à 5min de l'Institut DonBosco(collège/Lycée d'excellence),10min deMulhouse (gare TGV),10min accès autoroute Sierentz A35, 20min Euroairport, 25min de Bâle. Très belle Villa familiale rénovée aux grands volumes. A10min de Mulhouse et 25 min de Bâle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 610282 )

En exclusivité – Le Paradou Au cœur du Paradou, dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques pas du centre du village, cette villa contemporaine séduit par son architecture aux lignes épurées, où lumière, volumes et matériaux s'harmonisent avec élégance. Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison développe environ 150 m² habitables et dévoile des espaces généreux, pensés avec soin pour offrir un confort de vie. Habillée de travertin au sol, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et intemporelle, sublimant chaque espace avec raffinement et authenticité. Dès l'entrée, un véritable hall avec placards accueille les visiteurs et ouvre naturellement sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace de réception élégant et convivial. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine se distingue par son plan de travail en granit noir, apportant une touche contemporaine et sophistiquée. Une buanderie ainsi qu'une suite de plain-pied avec salle d'eau privative viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes prolongent l'expérience de vie grâce à leurs grandes terrasses privatives, dont deux communicantes. Elles offrent une vue dégagée sur le massif des Alpilles, créant un véritable tableau naturel au quotidien. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin entièrement clos accompagne harmonieusement l'architecture de la villa. Exposée plein sud, la piscine s'intègre parfaitement à la terrasse et crée un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter de la douceur provençale. Les différents espaces extérieurs, répartis autour de la maison, offrent la possibilités de plusieurs ambiances et invitent à vivre pleinement les beaux jours au rythme des Alpilles. Une villa contemporaine aux prestations soignées, où le choix des matériaux, la qualité des finitions et l'élégance des volumes offrent un art de vivre rare au cœur du Paradou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) 06 16 11 40 77 (réf. 613210 )

Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Ambroix, découvrez cette maison individuelle de 1967, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet de deux logements indépendants (famille, location, investissement ou activité complémentaire). L'étage principal se compose d'un espace de vie agréable et lumineux comprenant un séjour/salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un spacieux coin repas avec cheminée insert et climatisation réversible apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces complémentaires avec deux chambres, cuisine équipée, véranda avec climatisation réversible, salle d'eau avec WC ainsi que diverses pièces annexes offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos d'environ 808 m², facile d'entretien, agrémenté d'un abri de jardin ainsi que d'un garage indépendant d'environ 25 m² avec portail électrique motorisé. Maison bénéficiant d'une exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage central assuré par une chaudière gaz de ville récente (moins de deux ans) avec production d'eau chaude. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, évolutive et située dans un environnement agréable Contactez-moi au plus tôt pour visiter ce bien rare dans le secteur au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3734

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, maison familiale construite en 2006 d'environ 140 m² habitables et édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m². Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une entrée, une pièce de vie équipée d'un insert à granulés, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le jardin est aménagé et arboré. Deux terrasses permettent de profiter des différents espaces, complétées par un chalet en bois. Le garage d'environ 20 m² dispose d'une porte motorisée et d'un espace de rangement. La propriété est également équipée d'un portail motorisé et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et un insert à granulés au rez-de-chaussée, avec des convecteurs électriques à l'étage. La maison bénéficie d'un classement énergétique C. Visite virtuelle disponible sur notre site. PLANS 3D disponibles sur demande. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7713

Idéalement nichée dans le haut du quartier prisé du Petit Juas, cette villa allie charme, confort, calme absolu, lumière et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une cuisine moderne ouverte et une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. La maison offre trois grandes chambres en suite, dont une de plain-pied accompagnée d’un salon privé, idéale pour recevoir ou pour un espace d’invité indépendant. À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace bibliothèque et un bureau, tandis que l’entre-sol entièrement aménagé propose une salle de jeux ou de cinéma, ainsi qu’une très grande buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager de 700 m², agrémenté d’une piscine chauffée et traitée au sel, véritable havre de détente en ville. Un garage de 41 m² permet de stationner deux véhicules. Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et sérénité.

DERNIERS LOTS. En bordure du Golf de Saint François, nous vous proposons d'investir dans l'un des derniers duplex T4 sur deux niveaux avec piscine. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par un atout unique : une vue panoramique totalement dégagée sur le golf et prolongée par une vue mer Les espaces de vie ont été pensés pour allier confort et raffinement : un vaste séjour climatisé avec cuisine américaine élégamment ouverte, une large loggia de 20,76 m2 sous pergola bioclimatique électrique, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le paysage, 3 suites avec salles d'eau privatives et wc de généreux dressings dans deux chambres, et de nombreux rangments additionnels une pièce lingerie, un espace de rangement extérieur. À l'extérieur, une piscine privée vient parfaire ce bien d'exception, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel et les vues sur le golf et la mer. Situé dans le très recherché quartier des Hauts de Saint-François, à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités, ce bien conjugue emplacement stratégique et cadre de vie exclusif. Cette résidence de grand standing composée de villas T5 et T4 est entièrement sécurisée et clôturée. Prestations haut de gamme, sublimé par des beaux volumes et une conception ouverte sur l'extérieur. Appelez My Net Immo pour plus de précisions et visiter au 0590 200 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Sainte-Anne, au sein de la nouvelle Résidence Les Raisiniers, découvrez ce dernier appartement T3 neuf en rez-de-jardin disponible immédiatement. D'une surface habitable de 57,60m2, il bénéficie d'une terrasse couverte de 14m2, d'un jardin privatif d'environ 40m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un stationnement privatif extérieur. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Les points forts : cuisine aménagée avec meubles hauts et plaque induction 3 feux Volets roulants électriques et baie vitrée de 3,50m Placards aménagés dans chaque chambre Salle d'eau PMR avec receveur extra-plat et lavabo autoportant Chauffe eau solaire Le logement est vendu non meublé ! Les illustrations d'aménagement virtuel sont uniquement réalisé afin de permettre aux clients de se projeter avec du mobilier. Pour plus de renseignements contactez votre agence My Net Immo au 0590 200 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, maison indépendante avec jardin et garage côte de la vierge à Fécamp. Vous cherchez une maison  avec vue mer et une belle exposition, ce bien est idéal. Après des travaux de rénovation, vous pourrez profiter pleinement de cette maison exposée au sud ainsi que de son jardin. Au R-1: un sous-sol complet. Au RDC: Une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, un WC. A l'étage: Une pièce palière, deux chambres, un bureau. Venez vite visiter ce bien idéalement situé dans un quartier très prisé de Fécamp. Nathalie Durozey agent commerciale 81280213000011 Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises !

AU DESSUS DU PORT DE CAVALAIRE dans domaine privé et sécurisé. Très belle PROPRIETE de standing bien entretenue avec piscine à débordement, un terrain totalement plat de 1500m2, 207m2 habitable ainsi que 15m2 de Garage.. Elle vous invite avec au rez de chaussée : beau hall donnant sur salon / séjour cathédrale cheminée avec accès au jardin, cuisine individuelle aménagée et équipée, 02 belles chambres, dressings, wc, salle de bains. A l'étage : 02 belles chambres face à la belle vue sur la mer, salle de bains/douche, wc, penderies. Garage et Cave. UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LA MER POUR CETTE BELLE PROVENCALE !

À proximité de la place du Trocadéro, cet atelier d'artiste en triplex de 110 m² au sol et de 100 m² Carrez se distingue par son calme et sa luminosité. Avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, ce triplex présente la possibilité d'augmenter la surface Carrez sans demande d'autorisation. Les volumes uniques et la grande modularité rendent cet appartement très attrayant. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble unique de 1920 avec gardienne, il offre au 1er niveau une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à une verrière de plus de 5 mètres de hauteur, donnant sur une cour arborée. Au 2ème niveau se trouvent la cuisine et la salle à manger, tandis qu'au 3ème niveau, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain et un espace buanderie. Il est également possible d'aménager 3 chambres. Sa localisation, ses volumes et son charme font de cet appartement un bien rare, à considérer pour un achat appartement de luxe Paris 16ème (75) ou une vente appartement de luxe Paris 16ème (75). Proche des métros Trocadéro, Victor Hugo et rue de la Pompe, cet bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Superbe appartement en duplex situé au 15 rue Saint Vincent, dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception, au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, bénéficie d'une rénovation sur mesure avec des matériaux haut de gamme. Il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine intégrée et d'une grande chambre avec salle de douche, au niveau inférieur, ainsi qu'un bureau avec dressing à l'étage supérieur. Sans vis-à-vis, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les toits de Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement de luxe à acheter Paris 18ème (75) dans le département de Paris, en Île-de-France.

l'Élégante (2008) Olonne-sur-Mer Située au coeur du bourg prisé d'Olonne-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et qualitatif sans vis à vis, ni mitoyenneté. Cette maison d'architecte de 175 m2 habitables (6 pièces) construite en 2008 allie modernité, confort thermique et optimisation de la lumière. Érigée sur une parcelle de 607 m2, elle se distingue par sa conception unique tournée vers l'extérieur. Une Conception Architecturale Unique avec des matériaux de haute qualité L'architecture de la maison a été pensée pour favoriser la circulation intérieure-extérieure grâce à une terrasse traversante contournant l'intégralité de la maison et un patio , véritable puits de lumière garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Des Volumes Généreux et Fonctionnels L'espace de vie se décompose comme suit : Espace de Réception : Une vaste entrée avec placards (13 m2) mène à une pièce de vie de 55 m2 (séjour/salon). La cuisine semi ouverte, entièrement équipée, offre 14 m2 de surface fonctionnelle. Espace Nuit (4 chambres au total) : Deux suites parentales : Une première suite de 25 m2 (avec placard, salle de bain et douche à l'italienne, WC) et une seconde de 23 m2 (placard, salle de bain et WC). Espace Enfants/Invités : Deux chambres de 13 m2 chacune avec placards intégrés, complétées par une salle d'eau indépendante avec WC (4,5 m2). Annexes : Un garage avec espace lingerie isolé et carrelé de 30 m2 complète l'ensemble pour un confort quotidien. Caractéristiques Techniques et Performance La maison bénéficie de bonnes prestations énergétiques, comme en témoigne son DPE (Classé B/A). Chauffage : Système par aérothermie (pompe à chaleur air/eau), offrant un confort thermique constant et des économies d'énergie. Agencement : 12,33 m2 de dégagements fluides et un WC invité séparé avec lave-mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ***Honoraires : 3% TTC de 790.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 813.700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.***Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Champagny-en-Vanoise - dans une station-village authentique au coeur du domaine Paradiski (425 km de pistes), RMP Immobilier vous propose de découvrir ce superbe chalet d'architecte idéalement situé à Champagny en Vanoise, à quelques minutes à pied des remontées mécaniques et du coeur du village. Conçu avec des matériaux nobles et des finitions soignées, il allie harmonieusement authenticité montagnarde et confort, organisé autour de demi-niveaux élégants qui apportent du caractère à l'ensemble. Le chalet vous propose une surface totale d'environ 189m2 dont 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau et 1 salle de bains, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Le séjour lumineux profite d'une vue panoramique et d'une grande terrasse, tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée invite à la convivialité. Un garage fermé, des stationnements extérieurs et une cave complètent cet ensemble. Champagny-en-Vanoise vous offre un cadre de vie exceptionnel été comme hiver.

Vence 06 Magnifique villa au calme dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de Vence avec piscine, garage, terrasses et un poulailler!! 5 chambres dont un studio indépendant, salles d'eau, cuisine équipée, 2 chambres au rez de jardin et 3 chambres au 1er étage. Salon/salle à manger avec cheminée. Four à pizza, buanderie. Nombreuses places de parking. Vue sur Vence et les fabuleux Baoux. Un vrai coup de cœur!! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Pierre HAMON 06 69 54 86 36 - Voir photos (réf. 96668) sur www.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 995 276 - Greffe de GRASSE) Pierre HAMON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 54 86 36 - Réf.964967

À quelques minutes de Condom, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne gasconne. Établie sur plus de 2,6 hectares, elle conjugue nature, confort et authenticité dans un environnement préservé. Les extérieurs invitent à la détente avec un parc soigneusement aménagé comprenant un verger, un potager, un jardin à la française, un jardin japonais, un bassin de méditation, une mare naturelle ainsi qu'un petit lac permettant la pêche ou les promenades en barque. Une piscine chauffée de 12 x 5 mètres complète ce cadre exceptionnel. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale, d'environ 200 m2, séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une entrée, un vaste salon et une salle à manger réchauffés par une cheminée à double foyer, ouverts sur une terrasse dominant les jardins. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, douche à l'italienne, et WC) ainsi qu'une troisième chambre, idéale pour un bureau, composent l'espace nuit. Le demi-sous-sol accueille une cave à vin, une seconde cuisine, une pièce qui peut etre amenagée en salle de réception d'environ 45 m2 avec bar et accès à une terrasse couverte, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement. Entièrement rénovée en 2019, la seconde maison constitue un véritable atout. Elle offre une vaste pièce de vie de 52 m2 avec chauffage au sol, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau familiale et deux terrasses permettent d'accueillir famille, amis ou de développer une activité touristique. Un hangar rénové de 150 m2 vient compléter les prestations et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une propriété rare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un environnement naturel d'exception, aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille ou dans le cadre d'une activité d'accueil EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Nichée dans la rue la plus prisée de Dreux, à seulement quelques minutes de la gare reliant Paris Montparnasse en moins de 50 minutes, cette remarquable maison bourgeoise de 1895 incarne l'élégance intemporelle et le raffinement. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un profond respect de son architecture d'origine, cette demeure séduit dès les premiers instants par son cachet exceptionnel. Les magnifiques parquets anciens, les carreaux de ciment, les belles hauteurs sous plafond et les éléments de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère aussi chaleureuse que prestigieuse. À l'abri des regards, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules avant de dévoiler cette propriété d'exception. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes de réception avec deux élégants salons en enfilade, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau et un WC indépendant. Véritable signature de cette propriété, un magnifique balcon en travertin et ferronnerie, récemment réalisé dans le plus grand respect des codes architecturaux de l'époque, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue dominante sur le parc arboré, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le premier étage dessert trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, une vaste pièce palière distribue une superbe salle de jeux de 34 m2, facilement transformable en plusieurs chambres selon vos besoins, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. Cette propriété est complétée par un sous-sol total, une cave, plusieurs garages ainsi qu'un magnifique parc arboré d'environ 1 700 m2, véritable écrin de verdure en plein coeur de Dreux. Vente confidentielle Afin de préserver la discrétion des lieux et de ses propriétaires, un dossier complet ainsi que des photographies complémentaires seront communiqués uniquement après un premier échange téléphonique et l'étude du projet des acquéreurs. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'un bien de caractère où patrimoine, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Pauline Brison vous propose: Demeure de caractère de 300 m² habitables avec parc arboré et piscine – Le charme authentique du Lot A seulement 5 minutes de Vayrac, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette superbe demeure de caractère datant de 1876, où authenticité, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent à merveille. Édifiée sur un parc clos et arboré de 3 900 m², cette propriété développe 300 m² habitables (350 au sol) répartis sur trois niveaux (plus rez-de-chaussée) et séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec coin cuisine, un wc indépendant, et une cave avec espace buanderie. Au premier étage dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall indépendant desservant un lumineux double séjour ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire donnant sur une magnifique terrasse couverte, idéale pour partager des moments de convivialité en toute saison. Au second étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au troisième étage cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un superbe parc arboré entièrement clos, agrémenté d'une piscine au sel de 10 × 5 m, à fond plat (1,60 m de profondeur), sécurisée par une bâche à barres. Les amoureux des loisirs apprécieront également le boulodrome et les nombreux espaces de détente. La propriété bénéficie de trois terrasses totalisant près de 290 m² (200 m², 50 m² et 40 m²), parfaites pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Les atouts supplémentaires: - Demeure en pierre construite en 1876 - Environ 300 m² habitables (et 350 au sol dernier étage mansardé) - Parc clos et arboré de 3 900 m² - 9 chambres - 5 Salles d'eau - Piscine au sel 10 × 5 m - Trois terrasses (200 m², 50 m² et 40 m²) dont 2 couvertes - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Chauffage au gaz avec chaudière récente (2022) - Assainissement individuel conforme (fosse septique de 6 000 litres) - Deux caves - Boulodrome - Environnement calme et sans nuisance Sa grande capacité d’accueil et son emplacement au cOEur d’une destination touristique majeure offrent un potentiel locatif remarquable, avec encore de belles perspectives de développement. À proximité de Rocamadour, du Gouffre de Padirac, de Martel et de Collonges-la-Rouge, la Villa Hugo offre une alliance rare entre patrimoine, douceur de vivre et opportunité d’investissement. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, où règnent calme, nature et authenticité. A bientôt pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure de prestige au cOEur du Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 400 mètres des criques du Mont Salva et à 900 mètres du port et des plages du Brusc, au sein d'un lotissement intimiste et prisé, découvrez cette belle maison contemporaine de 190 m2 habitables, construite en 2022 sur un terrain de 1 039 m2. Habitable de plain-pied, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m2, donnant accès à une belle terrasse en bois avec piscine. Vous y trouverez également une première suite parentale, un grand bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale de 63 m2 avec sa terrasse de 33 m2. Elle comprend un espace bureau, un grand dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec buanderie de plus de 20 m2 complète ce bien rare, aux prestations de qualité.

Architecture emblématique de la fin du XIXe siècle, cet immeuble bourgeois marseillais abrite, au coeur du Carré d'Or, un appartement haussmannien traversant de 261 m2. Pensé pour un art de vivre élégant, l'appartement déploie de généreux volumes baignés d'une lumière omniprésente. Derrière sa façade, le lieu révèle une atmosphère singulière symétrique et rythmée, où la noblesse des éléments d'origine dialogue avec des touches de modernité. Derrière une entrée magistrale, les volumes se dévoilent avec fluidité. Moulures, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et portes anciennes composent un décor vivant où chaque perspective semble prolonger la suivante. Deux vastes salons se répondent de part et d'autre de l'appartement, ponctués par un bureau plus intime. La cuisine indépendante, conçue comme un véritable espace de vie, se prolonge par une arrière-cuisine-buanderie ouverte sur l'escalier de service. La partie nuit accueille plusieurs chambres accompagnées de salles d'eau, rangements et espaces dressing. Traversant entre la rue Paradis et la rue du Commandant Rolland, l'appartement dialogue en permanence entre élégance urbaine et calme intérieur. À l'Ouest, le balcon filant aux allures de terrasse suspendue offre une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde, prolongeant les espaces de réception vers l'extérieur. Deux chambres de bonne d'environ 10 m2 chacune pouvant être réunies ainsi qu'une cave d'environ 30 m2 complètent les prestations de ce bien. Un lieu inspirant et profondément habité, où l'architecture, la lumière et la musique semblent encore résonner à l'unisson.