ventes immobilier de luxe France (page 210)

À 400 mètres des criques du Mont Salva et à 900 mètres du port et des plages du Brusc, au sein d'un lotissement intimiste et prisé, découvrez cette belle maison contemporaine de 190 m2 habitables, construite en 2022 sur un terrain de 1 039 m2. Habitable de plain-pied, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m2, donnant accès à une belle terrasse en bois avec piscine. Vous y trouverez également une première suite parentale, un grand bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale de 63 m2 avec sa terrasse de 33 m2. Elle comprend un espace bureau, un grand dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec buanderie de plus de 20 m2 complète ce bien rare, aux prestations de qualité.

Architecture emblématique de la fin du XIXe siècle, cet immeuble bourgeois marseillais abrite, au coeur du Carré d'Or, un appartement haussmannien traversant de 261 m2. Pensé pour un art de vivre élégant, l'appartement déploie de généreux volumes baignés d'une lumière omniprésente. Derrière sa façade, le lieu révèle une atmosphère singulière symétrique et rythmée, où la noblesse des éléments d'origine dialogue avec des touches de modernité. Derrière une entrée magistrale, les volumes se dévoilent avec fluidité. Moulures, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et portes anciennes composent un décor vivant où chaque perspective semble prolonger la suivante. Deux vastes salons se répondent de part et d'autre de l'appartement, ponctués par un bureau plus intime. La cuisine indépendante, conçue comme un véritable espace de vie, se prolonge par une arrière-cuisine-buanderie ouverte sur l'escalier de service. La partie nuit accueille plusieurs chambres accompagnées de salles d'eau, rangements et espaces dressing. Traversant entre la rue Paradis et la rue du Commandant Rolland, l'appartement dialogue en permanence entre élégance urbaine et calme intérieur. À l'Ouest, le balcon filant aux allures de terrasse suspendue offre une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde, prolongeant les espaces de réception vers l'extérieur. Deux chambres de bonne d'environ 10 m2 chacune pouvant être réunies ainsi qu'une cave d'environ 30 m2 complètent les prestations de ce bien. Un lieu inspirant et profondément habité, où l'architecture, la lumière et la musique semblent encore résonner à l'unisson.

GAMBAIS - Située proche de la forêt domaniale et du village (commerces et écoles), maison traditionnelle (2006) entièrement rénovée de 170 m2 environ de surface utile sur beau jardin paysager de 2211 m2. Entrée sur salon cathédrale de 42 m2 avec poêle à pellets et accès direct sur jardin et piscine, grande salle à manger de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse et jardin, une chambre de plain-pied avec salle de douche (balnéo-hamam) et wc, dégagement avec placards et wc invités. Etage: grand palier-bureau desservant 2 chambres avec dressings en chêne, salle de bains avec wc (porcelanosa). Très lumineuse (expo sud et ouest) - état impeccable - Assainissement individuel aux normes. Piscine de 10 x 3.5m chauffée avec terrasse en IP - 2 boxes à usage de dépendances - grand chalet de jardin.

Belle Opportunité !!! 3V Immobilier, vous propose de découvrir cet appartement situé dans une résidence de 2025 proche des commodités de St Jean de Sixt. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce grand T3 + cabine de 82 m2 habitables (soit 106m2 plancher), vous séduira par ses beaux volumes. Il offre une entrée avec rangements, une pièce de vie très lumineuse de 35 m2 avec accès a la terrasse de 10m2 orientée Sud/Ouest, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres et une cabine, une salle de douches et WC indépendant. Avec garage double de 33m2 avec porte motorisée prise électrique et une cave (en supplement pour 23.000EUR). Cette petite copropriété de 8 lots dispose de tout le confort des normes actuelles (RT 2012, NFC15100, isolation thermique et phonique, chauffage individuel par pompe à chaleur. DPE/GES: A/A (166/2). Honoraires d'agence 5% TTC charge acquéreurs. Notre avis: Idéal pour une famille à l'année ou pour les vacances. Pour un renseignement ou une visite contactez Alice Léguillette au 06.30.15.64.31.

Découvrez cette superbe maison du XIXe siècle située à Bailleau-Armenonville, offrant 278 m2 habitables sur un vaste terrain de 26 313 m2. Cette propriété de charme se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Un grand garage complète ce bien rare, parfait pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien allié à des prestations modernes dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS – LES PARCS DE MOUGINS Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé Les Parcs de Mougins, découvrez cette élégante villa d'architecte de plain-pied, développant une surface utile d'environ 335 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 380 m², exposé plein Sud. Cette propriété de 6 pièces offre de généreux volumes baignés de lumière. Elle comprend un vaste espace de réception, une cuisine entièrement équipée, trois suites, une spacieuse suite parentale (Master) ainsi qu'un studio, également accessible depuis l'habitation principale selon l'usage souhaité. Un vaste sous-sol aménagé complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un superbe jardin paysager accueille une piscine, une cuisine d'été, un garage ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. Située au calme absolu, à seulement quelques minutes du vieux village de Mougins et de l'International School of Mougins (ISM), cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et intimité. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière ORPI. Référence agence : 8326

Découvrez cette villa individuelle d'exception de 152 m² située sur les hauteurs, au calme absolu. Sa position dominante lui offre un panorama exceptionnel à 180 degrés sur la vallée et les collines environnantes. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison est un véritable havre de paix. De grands volumes à personnaliser : La villa dispose de généreux volumes intérieurs, avec une vaste pièce de réception de style rustique, ornée d'une belle cheminée en pierre. Les 5 chambres spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Vous pourrez ainsi créer une suite parentale, un grand bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Un extérieur en terrasses pour profiter de la vue : Le terrain, aménagé en restanques successives, offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal toute la journée. Une pergola végétale devant la villa vous permettra de profiter de repas en plein air en toute convivialité. De grands figuiers et des oliviers apportent une touche de charme provençal à l'ensemble. Un hangar indépendant et un garage fermé : C'est l'atout majeur de cette propriété : un très grand hangar indépendant offrant une belle hauteur sous plafond. Ce volume exceptionnel est parfait pour abriter des véhicules de collection, un camping-car, un bateau ou pour installer un atelier de création. La villa dispose également d'un garage fermé pour votre véhicule du quotidien. En résumé : Une villa individuelle rare sur le marché, combinant une vue imprenable, de grands volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel préservé. Référence agence : 3617

À quelques pas du prestigieux quartier Trespoey, dans un secteur résidentiel prisé et confidentiel à l'abris des regards, se dévoile cette propriété rare, véritable signature architecturale. Construite en 1961 sur 2500m2 et entièrement repensée en 2021 lors d'une transformation complète qui a su préserver l'âme des lieux tout en lui insufflant un nouveau vent de modernité et de raffinement haut de gamme Derrière ses lignes élégantes se cachent des volumes généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, le ton est donné... vestiaire, vaste salon, cuisine professionnelle pour les grandes réceptions, salle à manger tournée sur le jardin, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 magnifiques suites, cinq salles d'eau et salles de bain ... Les matériaux, les finitions et l'harmonie des espaces révèlent un niveau de raffinement rare. Pour le confort et le plaisir, la propriété dispose d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une salle de réception avec sonorisation, d'un sauna, d'un jacuzzi, et d'une magnifique piscine de 16 mètres. Une cave à vin soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour les réceptions, cérémonies ou instants de convivialité, quelle que soit la saison. Le tout est niché sur un terrain parfaitement entretenu, avec un double garage, cinq places de stationnement couvertes et un jardin paysager préservant l'intimité. Rareté, élégance, confort absolu. Cette propriété unique s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie exceptionnel aux portes de Pau. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01. (RSAC Pau n°523 324 713) MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01 Inscrit au RSAC de Pau n°523 324 713 Référence agence : 6536

Dans un cadre paisible, au sein d'un village proche de Paris (accès N12) et à proximité de la forêt de la vallée de Chevreuse, cette maison familiale d'environ 200 m2 est nichée sur un terrain arboré de 6 778 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine ouverte sur une terrasse et un jardin, deux salons dont un agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre et une grande salle de bain avec buanderie. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont 3 avec douches. Ce bien chaleureux et lumineux offre 5 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand espace extérieur. Le terrain est constructible et la possibilité d'installer une piscine est également envisagée. La connexion à la fibre est déjà établie. En annexe, vous bénéficierez d'une chaufferie indépendante, d'un atelier et d'un espace dédié au stockage d'un tracteur et d'outils de jardinage. Pour ceux intéressés par l'achat maison de luxe La Hauteville (78), cet espace est parfait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente exclusive – Rare sur le secteur, proche de BARJAC. Au cœur du charmant village médiéval de Rochegude, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette authentique propriété en pierres entièrement rénovée dans les années 2000, implantée sur un terrain d’environ 1 260 m². Cet ensemble immobilier de caractère, se compose de deux habitations indépendantes offrant charme, confort et de nombreuses possibilités d’accueil. La première maison propose une belle pièce de vie avec salle à manger, cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. À l’étage inférieur, l’espace nuit comprend une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle de bains récente ainsi qu’un local technique. La seconde habitation dispose d’une agréable pièce de vie, de deux grandes chambres, dont une avec mezzanine, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. En contrebas, une superbe pièce aménagée dans la roche accueille un espace détente avec rétroprojecteur, billard et cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien bénéficie également de prestations rares au sein du village : garage, cave creusée dans la roche, atelier, plusieurs terrasses intimistes avec vue dégagée sur le village, ainsi qu’un jacuzzi à l’abri des regards et une terrasse couverte avec barbecue. Une propriété pleine de charme, prête à vivre, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil touristique. Cette propriété peut être vendue entièrement meublée si vous le désirez, ce qui représente un réel atout ! Le prix du mobilier ainsi que la liste détaillée des éléments seront transmis après une première visite ou sur demande, en fonction de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils à Barjac. Votre conseillère : Caroline Desmeures – 06 35 36 32 44 Réf. : 10668

iad France - Matthieu Bossard vous propose: Élégante propriété familiale avec parc arboré et nombreuses dépendances Située à L’Oie, en Vendée, cette propriété d’environ 360 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un parc arboré d’environ 10 500 m². Volumes généreux, vie majoritairement de plain-pied, espaces de réception, nombreuses dépendances et environnement verdoyant composent un ensemble rare, idéal pour une grande famille, les amateurs de beaux espaces ou les acquéreurs recherchant un lieu permettant de conjuguer vie privée, réception et projets personnels. Dès l’entrée, les dimensions généreuses de la maison donnent le ton. La vaste pièce de vie comprend un séjour et un double salon permettant de créer plusieurs ambiances : espace de réception, salon familial, coin lecture ou lieu de détente ouvert sur le parc. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée bénéficie de prestations de belle qualité et offre une agréable perspective sur la nature environnante. Un charmant bureau, idéal pour le travail à domicile, ou bien en chambre supplémentaire complète cet espace. L’espace nuit principal est organisé de plain-pied et comprend deux chambres. La suite parentale se compose d’une vaste chambre, d’un élégant dressing avec accès vers l’extérieur ainsi que d’une salle d'eau avec toilettes. La deuxième chambre spacieuse bénéficie de salle de bains privative. À l’étage, une troisième chambre bénéficie également de sa salle de bains et de ses toilettes privatives. Véritable suite indépendante, elle offre un espace confortable pour accueillir famille, enfants ou invités tout en préservant l’intimité de chacun. La maison est édifiée sur un vaste sous-sol aménagé offrant de nombreux espaces complémentaires. Il comprend une cuisine secondaire d’environ 20 m², une grande salle de réception permettant d’accueillir de belles tablées, un espace bar ainsi qu’une salle de jeux équipée d’un billard. Plusieurs pièces de rangement complètent ce niveau, ainsi qu’une charmante cave voûtée, idéale pour conserver et mettre en valeur une collection de vins. À l’extérieur, le parc arboré de plus d’un hectare constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse bénéficiant d’une belle exposition et la cuisine d’été invitent à profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des moments partagés en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un ensemble de dépendances particulièrement appréciable : – un triple garage directement relié à la maison , – une dépendance comprenant deux garages supplémentaires , – un vaste garage-atelier indépendant , – de nombreux espaces de stationnement, de stockage et de rangement. Ces volumes conviendront notamment aux collectionneurs de véhicules, aux passionnés de mécanique, aux artisans, aux entrepreneurs ou aux acquéreurs recherchant de vastes espaces annexes. Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité des Herbiers et du Puy du Fou. La Roche-sur-Yon est accessible en environ 25 minutes et les premières plages vendéennes se trouvent à moins d’une heure. La proximité des autoroutes A83 et A87 facilite également les déplacements vers Nantes, Bordeaux et Paris. Une propriété généreuse et polyvalente, offrant un environnement privilégié, de vastes espaces de vie et un potentiel remarquable grâce à ses nombreuses dépendances. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 6 minutes des commerces, 20 minutes de la gare de Bergerac, 30 minutes de celle de Périgueux et de l’autoroute A89, cette superbe maison périgourdine en parfait état séduit immédiatement par son authenticité : pisé, éviers anciens, cheminées, poutres… autant d’éléments qui lui confèrent un charme rare. Son jardin clos de 1 857 m², ouvert sur une belle vue forestière, offre une intimité totale et une atmosphère de calme absolu. La maison principale propose une entrée, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, un WC, un cellier, une buanderie/chaufferie, un salon, une véranda/bureau donnant sur le jardin ainsi qu’un salon TV. À l’étage : une première chambre climatisée avec salle de bain (double vasque) et placards en bois, une seconde chambre avec salle de douche et WC. Au deuxième étage : une troisième chambre. Chauffage au gaz (cuve enterrée), double vitrage. Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble : Dépendance 1 : ancien four à pain (sol en pisé et travertin) Dépendance 2 : chambre, salle de douche, WC Dépendance 3 : pièce à vivre, chambre, salle de douche à l’italienne/WC Cave à vin, espaces de stockage, local technique de la piscine. La piscine au sel (2018), équipée d’un volet roulant électrique, s’intègre parfaitement dans le jardin. Cette propriété familiale peut être exploitée en gîtes ou chambres d’hôtes, ou simplement devenir un lieu de vie où profiter pleinement de la beauté et de la sérénité du Périgord, en famille ou entre amis. DPE : D - GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante villa de 149 m² au sol bénéficiant d'un aperçu mer, en état impeccable avec des prestations de qualité. Elle se compose de trois chambres, toutes en suite, d'une cuisine parfaitement équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux bureaux ainsi que d'une buanderie. Le confort est assuré par la climatisation, une cheminée et un plancher chauffant. La maison offre de nombreux rangements, les espaces bien distribués sont parfaits pour une famille. Elle est située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre village à pied. Le bien est équipé d'un système d'alarme, de vidéosurveillance, de volets roulants à fermeture centralisée et d'un éclairage extérieur, l'ensemble pouvant être géré via un système domotique ou de manière indépendante. Fibre optique et vide sanitaire complètent les prestations. Le terrain de 1 265 m² est entièrement paysagé avec arrosage automatique et éclairages, il est aménagé pour profiter pleinement de plusieurs terrasses en fonction de l'exposition choisie. Une cuisine extérieure entièrement équipée avec pergola bioclimatique, un jacuzzi ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur avec couverture viennent enrichir les espaces de détente. Une maisonnette en bois de 17 m² peut accueillir un studio ou une chambre d'amis. Un local en béton et un abri en bois de 4 m² chacun offrent des espaces de rangement supplémentaires. La propriété dispose de deux entrées distinctes, chacune équipée d'un portail automatique et d'un vidéophone. Actuellement, cinq places de stationnement sont disponibles, dont une sous abri, avec la possibilité de créer plusieurs emplacements supplémentaires. Raccordement au tout-à-l'égout, cuve de récupération des eaux pluviales de 4 000 litres, le terrain est entièrement clôturé. Une extension de 20 % est possible. Contactez-nous pour plus de détails et organisons une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 920

MPH Real Estate Saint-Tropez a le privilège de vous proposer cette propriété rare, située sur la très recherchée commune de Grimaud, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des plages, des golfs et des commodités du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au sein d’un environnement composé exclusivement de belles propriétés. De construction traditionnelle, la maison se développe sur deux niveaux avec deux accès indépendants. Elle est aujourd’hui organisée en deux appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire, investissement locatif ou projet patrimonial. Les extérieurs séduisent par leur authenticité avec une piscine, de vastes terrasses et de généreux espaces paysagers permettant de profiter pleinement d’un environnement naturel préservé, dans une atmosphère paisible à proximité immédiate de Saint-Tropez. La propriété bénéficie également d’un potentiel d’évolution particulièrement recherché sur Grimaud, avec la possibilité de réaliser une extension, ainsi que la création d’annexes telles qu’un garage ou un pool house, sous réserve des autorisations administratives. Un bien authentique et rare, offrant calme, espace, intimité et potentiel de valorisation, dans l’un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.

Au cœur d’un charmant village du sud Ardèche, en bout d’impasse et dans un environnement particulièrement paisible, découvrez ce mas ardéchois en pierre d’environ 210 m² habitables, idéalement situé entre Barjac et Saint-Paul-le-Jeune. Ici, le cadre de vie respire la douceur méditerranéenne : nature préservée, calme absolu et authenticité se conjuguent pour offrir un lieu de vie rare. L’intérieur propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un coin cuisine, une pièce de vie agrémentée d’une belle pierre au sol, un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, libre à vous d’organiser les espaces selon vos besoins, avec la possibilité d’aménager une salle de jeux ou un salon et jusqu’à quatre chambres. À l’extérieur, l’espace piscine et sa vaste terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Bénéficiant d’une vue dégagée sur les environs, cet espace constitue un véritable lieu de détente, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre privilégié. Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses nombreuses dépendances et caves voûtées. Véritables extensions de la maison, ces espaces se prêtent parfaitement à une utilisation en pièces de vie durant l’été, offrant fraîcheur et convivialité tout en conservant le charme authentique de la bâtisse. Un bien de caractère, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un environnement recherché, qui séduira les amateurs de pierre et de tranquillité au cœur du sud Ardèche.

CAP D'ANTIBES : Magnifique situation pour cette villa face à la mer, d'environ 262 m² habitables, sur un terrain de 903 m², disposant de plus de 90 m² de terrasses, d'un ascenseur reliant le spacieux garage à la partie habitable et, d'une belle piscine.

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Mougins, à seulement dix minutes de Cannes et du littoral, cette magnifique villa de plain-pied s'impose comme une évidence pour qui recherche le calme sans renoncer à la proximité. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Dès les premières secondes, les volumes s'imposent. Le vaste séjour avec cheminée baigne dans une lumière généreuse, captée par de larges baies vitrées coulissantes qui effacent la frontière entre l'intérieur et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée de prestations haut de gamme, s'inscrit naturellement dans cet espace de vie où l'élégance rencontre la convivialité. À l'extérieur, la propriété déploie un véritable art de vivre à la provençale. Le jardin paysager, conçu pour profiter pleinement du doux climat azuréen, accueille une piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house aménagé en studio indépendant, un terrain de pétanque, un mini terrain de football et un espace de jeux pour les enfants — autant d'invitations à la détente et au plaisir partagé, en famille ou entre amis. Trois belles chambres en suite avec salles de douche privatives — dont deux avec toilettes — offrent intimité et raffinement. Un dressing aménagé en sous-sol, un studio indépendant entièrement équipé, une dépendance extérieure et de nombreux espaces de rangement apportent une fonctionnalité rare pour un bien de ce standing. La propriété est sécurisée, dotée d'un grand garage double à ouverture automatisée et de nombreuses places de stationnement en son sein — autant d'atouts qui font de cette villa un bien aussi pratique qu'exceptionnel. Élégance, confort, volumes et situation : il est rare de trouver réunis, sur le marché de Mougins, tous les ingrédients d'une propriété aussi aboutie. Cette villa se vit autant qu'elle se visite. Une rencontre s'impose.

Réf 70884VL : Située au cœur historique de Chabeuil, cette superbe maison en pierre est à vendre dans un quartier résidentiel, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée avec un petit cellier, ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire avec pompe à chaleur réversible est disponible, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, atelier, etc.). À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une pièce aménagée en dressing (pouvant devenir une chambre supplémentaire), une magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, et un espace bureau/bibliothèque. Les combles, d'une surface d'environ 75 m2, offrent un potentiel de développement remarquable, avec une superbe charpente bois apparente et une grande hauteur sous plafond. En extérieur, une cuisine d'été couverte et fonctionnelle ouvre sur une agréable terrasse, accompagnée d'une piscine qui invite à la détente, le tout entouré de beaux espaces verts paysagés sur une parcelle d'environ 730 m2. En complément, un grand garage de 30 m2 avec mezzanine et espace buanderie, un carport et une cave en sous-sol viennent agrémenter ce bien. Rénovations récentes et de qualité (DPE A) assurent de belles prestations, avec une surface habitable d'environ 160 m2. À proximité, vous bénéficierez des commerces et services du quotidien (médecins, écoles), ainsi qu'une situation idéale par rapport à la gare TGV et aux axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Chabeuil, pleine de charme, bien entretenue et habitable immédiatement. Contactez Valérie LAGARDE au +33609265642 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 890€ ~ 1260€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551.

Eze, cette villa exceptionnelle de 700m2 construits dont 500m2 habitables, se compose actuellement ainsi : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 250m2, au même niveau, une véritable chambre de Maîtres, avec dressing, salle de bains, salle de douche. À l'étage inférieur, quatre chambres en suite, avec salle de douche et dressing. Possibilité de créer une sixième chambre ou une salle vidéo ou encore une salle de sport. Au troisième niveau bas, un garage de de 200m2 où l'on peut facilement stationner, sept voitures. Des places de stationnement pour les invités, au niveau de l'entrée principale. Evidemment, une piscine avec son pool house. Et ! Une vue mer depuis toutes les pièces de la villa. Ceci est issu d'un permis de construire, accepté et purgé des recours. Après sa construction, une villa telle que celle-ci, serait évaluée entre 12 et 15 millions d'euros

Bayonne Marracq | Appartement 85 m² · Studio indépendant 20 m² · Jardin privatif 120 m² · Garage Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bayonne, cette configuration est l'une de ces raretés qui ne se présente qu'une fois. Un appartement de 85 m² lumineux, un jardin privatif de plus de 120 m² avec terrasse en bois véritable havre de paix à l'abri des regards , et un studio indépendant de 20 m² aux usages multiples : télétravail, réception d'un proche, ou espace de vie autonome pour un adolescent. L'ensemble s'inscrit dans une petite copropriété soignée, complétée d'un garage et de places de parking, offrant ce rare équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre à la bayonnaise. Une opportunité confidentielle, pensée pour des acquéreurs qui savent reconnaître ce que le marché local ne propose plus. Conditions d'accès aux visites : Dans le respect de toutes les parties, les visites sont organisées sur présentation d'une justification de capacité de financement. Une sélection exigeante, pour une transaction sereine.

[co-Exclusivité] Superbe villa contemporaine, très belles prestations, à Mougins idéalement située à la limite du Cannet avec commerces et accès autoroute à proximité. RDC Entrée, Salle à manger, Belle cuisine ouverte ainsi qu'une Buanderie, Séjour, Bureau / Chambre invités, WC invités Accès en sous-sol de 52m2 ÉTAGE 3 chambres en suite dont une master avec dressing. Jardin avec piscine, joliment complanté avec des essences méditerranéennes, terrain de pétanque, ... Stationnement extérieur pour 3-4 véhicule + Grand double garage de 52m2 A découvrir sans plus attendre. Terrain 1000m2 Possibilité d'acquérir terrain supplémentaire plat de 700m2

A proximité du charmant village médiéval de Tourrettes-sur-Loup de ses restaurants et des commerces, cette spatieuse villa récente allie élégance contemporaine et matériaux de grande qualité. Nichée à flanc de colline, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 334 m² habitables et ses six chambres, dont un appartement indépendant pour les invités avec 2 chambres. L'ideal en investissement pour la location saisonnière également. Possibilité d'avoir un terrain supplémentaire de 3.300m2 environ en supplément Réf. 00688 -- Dès l’entrée, un spacieux hall mène à une cuisine moderne entièrement équipée, avec un îlot central. Celle-ci s’ouvre sur une grande terrasse agrémentée d’un jacuzzi et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la côte d'azur. Dans son prolongement, le vaste salon et la salle à manger offre une belle réception baignée de lumiere et bénéficient également d’un accès direct à la terrasse et à la vue panoramique imprenable. L’espace nuit comprend trois élégantes suites, dont une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain complète. Les deux autres chambres disposent chacune d’une salle de bains et de toilettes. Une quatrième chambre, avec salle de douche indépendante et toilettes invités, complète cet étage. Toutes ces pièces s’ouvrent sur une vaste terrasse menant à la piscine, offrant une vue époustouflante. L’appartement indépendant, parfait pour les invités, se compose de deux chambres, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Il bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée et à la piscine. Réf. 00688 La propriété offre également la possibilité d’aménager un espace fitness ou un home cinéma. Une grande buanderie, de nombreux rangements et des placards intégrés viennent compléter ce bien. En contrebas de l’espace piscine, un jardin plat, clos et sécurisé, complanté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, ajoute une touche de charme à la propriété. Enfin, un double garage, plusieurs places de parking et des espaces de rangement supplémentaires complètent cette villa d’exception. Réf. 00688

Exclusivité, off market à Cannes. Dans une jolie propriété arborée de multiples arbres fruitiers et fleurs aux essences provençales se trouve une villa art déco profitant d'une jolie vue mer et du soleil depuis le matin jusqu'au soir. Pour une surface totale construite de 600 m2 incluant la villa principale et ses annexes, elle totalise : 9 chambres au total. Dont 5 chambres, dans la bâtisse principale grâce à un projet d'architecte, une superbe réception composée d'un salon avec cheminée, salle à manger séparée ou ouverte sur le salon à votre convenance grace à un panneau en verre coulissant, l'ensemble s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. Cuisine avec accès de service, buanderie et salle de surveillance vidéo. Logement pour un couple de gardiens avec accès séparé, studio et villa invités. Une salle de SPA avec sauna et hammam. Jacuzzi et piscine au sel (12x6), chauffée. Et afin de compléter un cadre de vie privilégié et confortable, une cuisine d'été niveau piscine avec un grand espace repas sous tonnelle.

Roquebrune-Cap-Martin, dans un petit domaine privé, une villa magnifique avec vue mer panoramique. Sur un terrain de 2.000m2, la villa se compose ainsi : Entrée, séjour 100m2 avec cuisine semi-ouverte, quatre chambres en suite avec dressing, salle de bains ou douche et toilettes, buanderie, débarras, grand garage 40m2, plusieurs places de parking, et une petite cuisine d'été proche de la piscine. Plusieurs terrasses complètent cet endroit très reposant.

**À VENDRE – NICE – VILLA DE CARACTÈRE – PISCINE – VUE PANORAMIQUE** Nichée dans un véritable écrin de verdure, au calme absolu, cette élégante propriété de 1955 bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les collines et les montagnes environnantes, offrant chaque soir de superbes couchers de soleil. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la villa développe environ 236 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre avec salle de bains, douche et WC, une bibliothèque, un salon TV, une buanderie avec atelier ainsi qu'une chambre indépendante avec dressing et salle de douche. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin et peut facilement être aménagé en appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un WC invités, une chambre avec salle de douche ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC. Toutes les pièces donnent accès à une grande terrasse ensoleillée dominant les collines. Des combles complètent la propriété et offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, accueille une grande piscine, une cuisine d'été, plusieurs dépendances ainsi que de vastes espaces de détente. Un garage fermé de plus de 27 m² et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. Une propriété familiale pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.