ventes immobilier de luxe France (page 210)

Charmante maison à vendre au Conquet, Finistère, en Bretagne. Idéalement située au cœur de cette ville prisée, cette propriété familiale séduira par son cachet unique et ses volumes généreux, à quelques pas du port, des plages, des restaurants et des commerces. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et la luminosité des espaces sont remarquables. La pièce de vie de 65 m², comprenant un espace salon, séjour et cuisine ouverte, donne accès à une terrasse agréable. L'étage offre 6 chambres et 2 salles de bains, parfaitement réparties sur 2 niveaux pour accueillir famille et amis en toute intimité. De plus, une petite vue sur la mer ajoute au charme de ce lieu de vie exceptionnel. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un grand garage de 46 m² est également disponible pour sécuriser vos véhicules. Ce bien rare combine caractère, espace et un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison de luxe à acheter au Conquet, veuillez me contacter par téléphone au 0635137004. Surface habitable : 180 m², Surface utile : 236 m². Honoraires de 2.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Située à ARSAGUE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison exceptionnelle de 228 m² habitables est à vendre. À seulement 5 minutes des commodités, elle a été entièrement rénovée en 2022 par une architecte locale, garantissant un projet de qualité avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, accompagné d'une garantie décennale pour une acquisition en toute sérénité.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux, une lumière omniprésente et une ambiance contemporaine. Le séjour spacieux de près de 45 m², inondé de lumière naturelle, offre un espace de vie chaleureux et convivial.Un atout majeur de cette maison est sa cuisine professionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie. Son équipement rare sur le marché comprend des meubles en inox, des friteuses intégrées, une plancha, des fourneaux professionnels, un four haut rendement et une hotte de 2500 m³/h, créant un véritable espace de création culinaire, fonctionnel et performant.Pour la partie nuit, cette maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale de près de 35 m² avec deux dressings indépendants et deux salles d'eau au style épuré et élégant.À l'extérieur, une piscine chauffée de 10x5 m avec une fosse de 2,10 m et un volet électrique vous offre détente et convivialité, le tout prolongé par 160 m² de terrasse, dont une partie couverte, parfaite pour recevoir en toutes saisons.Les caractéristiques techniques ajoutent à ce bien, avec entre autres : une pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation réversibles, des menuiseries en aluminium double vitrage avec verres traités anti-effraction, un portail électrique et un assainissement par micro station conforme.Cette maison de luxe ARSAGUE à vendre est un bien rare, conçu dans les moindres détails, à découvrir lors d'une visite qui ne manquera pas de vous émerveiller.Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR DU CENTRE-VILLE D'ALBIIdéalement situé en première ligne sur le Jardin Public et la place du Vigan, cet appartement atypique d'environ 180 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et environnement verdoyant.Dès l'entrée, le charme opère : véritables planchers en bois, belles hauteurs sous plafond et espaces baignés de lumière confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée.De type 4, l'appartement se compose de :- Trois chambres climatisées, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain et douche- Une seconde chambre avec placard intégré- Une troisième chambre complétée par une penderie spacieuse dans le couloir- Une salle d'eau indépendante- Un WC indépendantLa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, séduit par sa luminosité et sa convivialité. Elle est prolongée par un cellier attenant particulièrement pratique.Accessible par un ascenseur privatif, ce bien unique offre un confort exclusif au 1er étage.À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses remarquables :- Une vaste terrasse ensoleillée de 80 m²- Une seconde terrasse de 40 m², sublimée par un dôme unique, véritable signature architecturale.En rez-de-chaussée, le bien dispose également de prestations rares :- Double garage carrelé de 43,30 m² ainsi qu'une cave à vin de 8,97 m² climatisée.Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz avec condensateur et capteur. La consommation énergétique annuelle est très basse. Le bien dispose également d'un système de sécurité optimal.Un appartement unique, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le marché de la vente Appartement de luxe ALBI.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Fargeau, Yonne (89), en Bourgogne, offrant 9,2 hectares de loisirs, incluant une maison, un étang de 3,5 hectares et des bois. Cette propriété de qualité est entièrement clôturée et conviendrait aux amoureux de la nature et aux passionnés de pêche. La maison contemporaine d'environ 190 m², construite dans un style traditionnel, dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et de chambres avec vue sur le pays. Un espace salon à l’étage peut être transformé en cinquième chambre. Le vaste terrain inclut également un chalet, un hangar pour le stockage, et une piscine chauffée. Le grand étang, d’une superficie d’environ 3,5 ha, est parfaitement aménagé pour la pêche. Située à proximité des commerces et des voies d’accès, cette propriété est à découvrir pour un projet de vie ou un investissement. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Découvrez cet Appartement à vendre à PARIS, situé au premier étage d’une copropriété semi-récente de standing dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien traversant de 4 pièces offre une surface de 65.34m² loi Carrez, agrémenté d'une superbe terrasse de 40m² exposée nord-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement bien pensé comprend une entrée avec rangements intégrés, une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon raffiné et une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec toilettes. Situé à proximité du marché couvert Saint-Martin, cet Appartement de luxe PARIS se distingue par son état impeccable, son plan optimisé, son calme absolu et son extérieur aménagé. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un Appartement de luxe PARIS.

Propriété avec vue mer panoramique à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 2 240 m² se trouve à seulement 15 minutes en voiture des plages et des ports. Installée dans un domaine privé, le terrain est entièrement clôturé et aménagé en larges restanques paysagées, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, les îles d’Or, ainsi que sur le Coudon et le Faron. La villa traditionnelle de plain-pied, d'environ 260 m², comprend une vaste pièce de réception de 70 m², prolongée par une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer. Ce bien inclut également un appartement indépendant, un pool house, une piscine de 11x6 m, un hammam, un boulodrome, 2 caves et un abri voiture. DPE : C - GES : B. Pour un achat de propriété de luxe à Bormes-les-Mimosas, ne manquez pas cette occasion.

Charmante propriété à ROCHEFORT EN VALDAINE, Drôme (26), Rhône-Alpes, à vendre. Cette authentique ferme en pierres, entourée d'une jolie cour intérieure arborée et s'étendant sur 2 hectares avec piscine, offre un cadre paisible en pleine nature. La maison principale nécessite des travaux de rénovation et comprend une partie à terminer d'aménager, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une vaste grange complète l'ensemble. Les toits sont en bon état, avec des travaux récents réalisés. Rare sur le marché, cette Maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace authentique tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers. Située à 3 minutes du village, à 15 minutes de l'autoroute A7 et à 20 minutes de la gare TGV de Montélimar. Pour un achat Maison de luxe ROCHEFORT EN VALDAINE.

iad France - Guillaume Mouchel vous propose : Grande maison familiale (8 pièces) d'environ 218 m² habitables sur un terrain de 695 m². En rez-de-chaussée, une large entrée avec placard penderie mène à une cuisine dinatoire, des toilettes, un salon et un séjour traversant parqueté de 34 m² avec cheminée, ouvrant à l'est sur un grand balcon et à l'ouest sur une terrasse pour des repas d'été sous une glycine. Au 1er étage, entièrement parqueté, 2 chambres (12 et 13 m²), une suite parentale de 23 m² avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bain s'ouvrent sur un vaste palier avec bibliothèque. Sous les combles, profitez d'une belle chambre lumineuse (16 m² au sol) et d'un grenier aménageable. Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse indépendante avec 2 chambres et une salle d'eau. Une buanderie, un garage et une cave à vin complètent ce niveau. RER B à 12 min à pied, à proximité immédiate de la crèche et des commerces. Etablissements scolaires du secteur : Maternelle 'la Fontaine Grelot' / Primaire 'La République' / Collège 'La Fontaine' / Lycée 'Lakanal'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mouchel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991422106, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Sébastien Mohamed vous propose : RARE SUR LE MARCHE – DEMEURE DE CARACTERE – CONFORT ET PERFORMANCE – PARC CLOS AVEC ETANG – PROJET CHAMBRES D’HOTES POSSIBLEDécouvrez cette propriété exceptionnelle à Trégueux, dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne. Cette demeure rare vous plonge dans un art de vivre unique, alliant nature préservée et confort moderne.Située à proximité du littoral, elle offre un emplacement privilégié, à deux pas de la réserve naturelle de la Baie de Saint-Brieuc, renommée pour sa biodiversité, et de la vallée de l’Urne, un site protégé où la rivière serpente avec grâce.À quelques minutes de la gare de Saint-Brieuc, offrant un accès facile à Rennes et Paris, cette propriété assure un quotidien des plus pratiques avec commerces et services à proximité.Implantée sur un parc clos d'environ 15 000 m², magnifiquement arboré, cette demeure vous offre une véritable échappatoire. Vous découvrirez un verger avec une vingtaine de variétés d’arbres fruitiers et un étang poissonneux, propice à la détente.La bâtisse principale, d'environ 490 m² habitables, se distingue par son architecture et ses volumes généreux. Le double séjour de plus de 60 m², équipé d’une cheminée, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine attenante, avec arrière-cuisine, donne sur une terrasse orientée plein sud. Un salon et une salle à manger complètent les espaces de réception pour accueillir vos convives dans un cadre élégant.L’espace parental offre une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bains et un dressing. Six suites avec salle d’eau ou salle de bains privative et quatre chambres supplémentaires garantissent un accueil confortable pour votre famille et vos invités.À l’étage, un second salon avec cheminée et mezzanine constitue un lieu tranquille pour se détendre. Un vaste sous-sol offre encore des possibilités d’aménagement selon vos projets.Conçue pour allier charme et performance, la maison dispose de technologies modernes : géothermie, chaudière à condensation, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, et panneaux photovoltaïques. Un puits artésien assure une autonomie en eau potable. De plus, elle est équipée de la fibre optique et de l’assainissement collectif.Une grande longère en pierre complète cette offre, offrant un potentiel intéressant pour un projet d’accueil ou une seconde habitation. Cet endroit unique peut évoluer selon vos besoins, que ce soit pour une vaste propriété familiale ou l'exploitation de chambres d’hôtes haut de gamme.Son emplacement privilégié, son charme, ses volumes et son cadre naturel font de cette propriété un véritable coup de cœur. Profitez d'une nature préservée, de marchés locaux et de la douceur de vivre en Bretagne. Cette demeure exceptionnelle n'attend plus que vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Lucie Collot vous propose : EXCLUSIVITÉ ISÈRE DOMAINE HISTORIQUE DU XVIIIe SIÈCLE 5 HECTARES VUE PANORAMIQUE SANS VIS-À-VIS. Entre Lyon et Grenoble, au cœur des terres de Berlioz, découvrez cette propriété rare de la fin du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin de 5 hectares de nature préservée. Dominant la plaine sans aucun vis-à-vis, ce domaine s’impose avec élégance et discrétion. L’intimité y est totale, et la vue, spectaculaire. Cette maison de maître d’environ 600 m² dévoile une silhouette singulière et raffinée, mêlant élégance bourgeoise et évolutions architecturales du XIXe siècle : lucarnes jacobines, balcons et tour carrée viennent enrichir son identité. Le pisé et les galets témoignent d’une rénovation durable et exigeante, pensée pour préserver l’âme du lieu tout en sublimant ses volumes. Le rez-de-chaussée : réception & convivialité. Une vaste salle à manger ornée d’une cheminée majestueuse, idéale pour accueillir réceptions et séminaires. Un double salon chaleureux, dont l’un communique directement avec une cuisine professionnelle. Un jardin d’hiver baigné de lumière, véritable signature du lieu, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur, s’ouvrant sur une grande terrasse ombragée. Les espaces de nuit : À l’étage, cinq espaces de nuit, dont deux suites magistrales, offrent chacun une atmosphère unique et des panoramas ouverts sur la plaine et les reliefs du Vercors. Un appartement indépendant en duplex de 80 m², avec entrée privative, complète la partie ouest de la propriété. Les extérieurs : À l’écart, parfaitement intégré dans le paysage, un gîte indépendant avec piscine chauffée vient parfaire cet ensemble. Le parc, enrichi d’une source naturelle, compose un écrin de verdure intimiste, idéal pour accueillir des événements confidentiels en plein air. Que ce soit depuis les terrasses, les balcons ou les abords de la piscine, le regard se perd à l’horizon, invitant à la contemplation. Un lieu où le temps semble suspendu, propice au ressourcement comme à l’inspiration. Ce bien se prête aussi bien à une résidence privée d’exception qu’à des projets professionnels d’envergure : événements, chambres d’hôtes, hôtellerie de charme, bien-être, siège social, maison partagée, ou restaurant gastronomique. Son potentiel évolutif est déjà encadré et validé par le PLUI via une zone STECAL dédiée, garantissant la faisabilité de vos projets. Les infrastructures ont été dimensionnées pour répondre aux projets les plus exigeants. DPE : C / C Taxe foncière : 6 000 €. Je suis Lucie Collot. Écrivons ensemble la suite de l’histoire de ce lieu d’exception. Un dossier complet est accessible sur demande, après un premier échange privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Collot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble.

iad France - Valentine Rioufol vous propose : Villeneuve-lès-Avignon, dans un environnement résidentiel et calme, magnifique villa de 150 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m². À proximité des commerces essentiels ainsi que des grands axes de circulation. Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre ouvrant sur la terrasse et le jardin par 2 baies vitrées. 1 chambre, 1 salle de bain complète et un bureau indépendant. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. En extérieur : Garage, buanderie, piscine au sel. La maison, en parfait état d'entretien, dispose de tout le confort moderne : Climatisation, panneaux solaires, arrosage automatique et alarme. Cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon est une belle opportunité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Rioufol, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 352236889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Maison au Pouliguen de 152m2 sur 3 niveaux. Située au cœur du Pouliguen, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec la plage, les commerces et le port accessibles à pied. Ce cadre de vie recherché séduira tant pour un achat en résidence principale que secondaire. Dès l’entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec un double salon-séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous accédez également à un jardin exposé sud-ouest. Une buanderie indépendante avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC sont à votre disposition. Un espace de stockage est possible en sous-sol. Les atouts : • Emplacement central très recherché • Vie tout à pied • Maison avec de beaux volumes • 5 chambres • Jardin exposé sud-ouestUne maison rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959.

iad France - Carine Pignard vous propose : élégante villa contemporaine de 236 m² située à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À proximité des axes principaux et du bassin lyonnais, cette villa de 2015 se trouve dans un cadre calme et préservé. Avec une pièce de vie spacieuse de près de 90 m², vous bénéficierez d'un espace de réception lumineux, idéal pour recevoir, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. La maison comprend 4 véritables suites, chacune avec salle d'eau et dressing, certaines ayant un balcon ou une terrasse. Les qualités techniques de la villa incluent chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et PVC, ainsi qu'une excellente isolation. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis vous attend, parfait pour la détente. Un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules complète cette propriété rare. Pour toute information concernant cette Maison de luxe à vendre à Saint-Martin-la-Plaine, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Véronique Levy-Tripier vous propose : BIÈVRES – PROCHE CENTRE-VILLE À 10 mn à PIED. COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE BELLE MAISON FAMILIALE TRAVERSANTE de 174m² habitable (264m² au sol) - 7 PIECES DONT 4 CHAMBRES - 3 PLACES DE STATIONNEMENT. Dans un écrin de verdure, à proximité du centre-ville, découvrez cette belle maison traversante de 7 pièces, offrant environ 174 m² habitables (env. 264 m² au sol), parfaitement agencée et baignée de lumière. Un intérieur pensé pour le confort de toute la famille : Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une belle suite parentale avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu'un grand dressing et une buanderie. Au 1er étage, vaste séjour prolongé par une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, avec une superbe vue dégagée sur la forêt. Une cuisine dinatoire, meublée et équipée, une chambre avec sa salle d’eau, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Au 2ème étage, deux chambres spacieuses offrent également de beaux volumes, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC séparés. Un Home-Cinema, un local à vélos/moto et 3 places de stationnement extérieures complètent ce beau bien. Vous aimerez : son environnement verdoyant et recherché, sa vue dégagée sur la forêt, ses beaux volumes et sa distribution idéale. Côté pratique : centre-ville à proximité (10 mn à pied), gare SNCF de Bièvres à environ (10mn en bus), bus n°4615 et 4655 (4mn à pied), écoles accessibles : Maternelle Eaux-Vives, Élémentaire Les Castors (10mn à pied), collège Émile Zola à Igny via n°4615 (environ 20mn en bus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette maison de luxe à acheter à Bièvres offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

iad France - Nicolas Calmels vous propose : EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du centre historique de La Rochelle, ce Loft à vendre développe 84,01 m² loi Carrez et environ 92,67 m² au sol, offrant une personnalité unique sur le marché rochelais. Issue de la requalification complète d’un ancien plateau, cette propriété a été entièrement repensée avec l’accompagnement d’un architecte rochelais et achevée en 2024. Derrière une entrée discrète, elle révèle un univers totalement inattendu où les volumes, la lumière, la pierre apparente et les matériaux de qualité créent un intérieur avec du caractère. La pièce de vie, impressionnante par son ampleur, déploie un esprit loft avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée et un salon aux lignes contemporaines. Le bien comprend également une chambre d’appoint, un grand dressing aménagé, deux salles d’eau, une buanderie ainsi qu’une mezzanine pensée comme un véritable espace nuit principal. Ce Loft de luxe à acheter à La Rochelle est un bien rare, destiné à des acquéreurs sensibles aux matères et aux intérieurs ayant une véritable âme. Situé dans le département de Charente-Maritime, dans la région de Poitou-Charentes, ce bien est à découvrir sans tarder.

Llinares Immobilier vous propose L’ÉCRIN DE NOTRE-DAME, une maison de caractère du début du siècle, idéalement située au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate de Notre-Dame de la Garde. Entièrement rénovée en 2016, cette maison conjugue élégamment charme de l’ancien, volumes généreux et prestations haut de gamme. Développant environ 193m² habitables, elle séduit par son agencement harmonieux et la diversité de ses espaces de vie. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 55m². Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bains, ainsi qu’une partie sous combles aménagée en atelier ou en chambre supplémentaire. Une chambre en liaison directe avec une dépendance vient enrichir l’ensemble. Un studio indépendant d’environ 25m² s’ajoute, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, les prestations sont en parfaite adéquation avec l’emplacement : piscine, rooftop avec vue mer dégagée, terrasse et plusieurs zones de détente, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Trois stationnements viennent compléter ce bien. Une adresse rare, véritable coup de cœur, idéale pour un achat Maison de luxe Marseille 7ème, permettant de vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille.

Découvrez cette villa contemporaine à Cavalaire-sur-Mer, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 160 m², cette maison offre des volumes bien pensés et une agréable connexion avec l'extérieur, le tout avec la mer en toile de fond. La pièce de vie s'ouvre sur de larges terrasses, créant une harmonie entre intérieur et extérieur autour du séjour, de la salle à manger et de la cuisine ouverte. Implantée sur un terrain arboré de 1 782 m² avec piscine chauffée, cette maison propose une circulation fluide, comprenant une suite parentale, deux chambres (dont une avec dressing et salle d'eau), ainsi que deux suites indépendantes en rez-de-jardin. Entièrement climatisée et dotée de plusieurs stationnements, elle se trouve à quelques minutes des plages et des commerces. Ce bien représente une merveilleuse opportunité pour un achat Maison de luxe Cavalaire-sur-Mer, que ce soit comme résidence secondaire ou projet d'investissement.

À Loches, Indre-et-Loire, en région Centre, se trouve un relais de chasse à restaurer sur un vaste domaine boisé de 45 hectares avec un étang. Située à la lisière d'un bois, la maison est accessible par une allée bordée de grands arbres. Orientée au sud, sa façade principale présente un crépi avec des chaînages en pierre et une toiture en ardoise à deux pans, dotée de quatre lucarnes jacobines. Les baies et portes-fenêtres du rez-de-chaussée, agrémentées de menuiseries à petits carreaux, sont protégées par des volets en bois. Deux garages avec portes en bois, partiellement vitrées et ornées d'un bardage en ardoise, complètent l'ensemble. Sur la face nord, des lucarnes de ventilation apportent un éclairage naturel. L'intérieur nécessite un réaménagement complet. Une dépendance ferme la cour et un ancien puits est encore visible. Le domaine, s'étendant sur environ 45 hectares, est majoritairement boisé, délimité par des champs environnants, et comprend également un étang de 1,5 hectare.

À Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cet ancien moulin transformé en maison de famille. Situé dans un jardin paysager et clos de 7000 m², ce moulin bénéficie d'une position surélevée par rapport à la rivière. Le jardin est entouré de murs en pierre et de grilles, remplis de végétation luxuriante. Accessible par une petite voie communale, une allée gravillonnée mène aux différents bâtiments. La maison d'habitation fait environ 60 m² et possède des murs en colombages. Le logis principal, qui offre près de 500 m², comprend huit chambres et trois salles de bains, surmonté d’un toit en ardoise. Ce bien ancien, avec ses dépendances et son bief, représente une véritable opportunité pour un achat Moulin à acheter Évreux.

À vendre : propriété de 320 m2 située à Marnes-la-Coquette, dans le secteur prisé de Vaucresson, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Cette maison en très bon état comprend 8 chambres et 4 salles de bains, avec un accès facile aux écoles, à la gare et aux commerces. Une possibilité d’aménagement d’un appartement indépendant est également présente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Marnes-la-Coquette.

Lucas Fox International Properties vous propose à la vente une villa récente en excellent état, idéalement située sur la commune de Jacou, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, construite en 2012, offre une configuration pratique : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à l'espace de vie ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée et un grand salon lumineux. Ce dernier s'ouvre sur un jardin intime, orné de rosiers. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce qui peut être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Le cellier de 11 m², doté d'une cabine de douche et d'un lavabo, peut être transformé en studio ou sauna. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC indépendant et un cellier. Le salon donne sur une belle terrasse de 29 m² offrant une vue panoramique sur les vignes environnantes et le Pic-Saint-Loup. Cette villa de luxe à acheter à Jacou bénéficie de nombreux atouts : excellent état, pas de vis-à-vis, et possibilité d'y vivre ou de la louer immédiatement. Sa conception modulable permet d'occuper l'étage tout en louant le rez-de-chaussée ou vice versa. Avec des équipements récents tels que la climatisation et des panneaux solaires, cette villa garantit un confort de vie optimal. En outre, un garage et deux places de stationnement sont inclus, et la proximité des transports en commun facilite l'accès au tram. Le collège Pierre Mendès France est à seulement 3 minutes à vélo. Pour obtenir le dossier complet et plus d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f.

Découvrez cette propriété à vendre à La Croix-Valmer, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine d'environ 256 m² a été entièrement rénovée et offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², la propriété se distingue par son élégance et la qualité de ses aménagements extérieurs. Avec un vaste espace de vie lumineux, la villa propose un accès direct à une piscine à débordement chauffée. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et d'électroménager haut de gamme, est pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le niveau principal comprend une suite avec dressing et salle de bains, ainsi que divers espaces annexes. À l'étage, plusieurs suites offrent confort et vue sur la mer. À l'extérieur, la cuisine d'été et les espaces de détente sont idéaux pour profiter du cadre de vie. Cette propriété de luxe à acheter à La Croix-Valmer est vendue entièrement meublée, prête à vivre.

Situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce bien d'exception conçu par l'architecte François Fontès s'impose avec ses deux tours reliées par une faille végétale suspendue. Ce volume central vitré crée un environnement paysager harmonieux, propice à la convivialité entre résidents. Avec ses 17 étages culminant à 50 mètres, la résidence propose une vue panoramique à 360°, s'étendant de la Méditerranée au Pic Saint-Loup, et surplombe le centre historique ainsi que le Bassin Jacques-Cœur. L'appartement en duplex, situé aux 16 et 17èmes étages, offre un incroyable toit-terrasse de 226 m², doté de multiples baies vitrées qui favorisent une interaction parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, tout en offrant de superbes perspectives sur Montpellier. Avec ses 141 m² de terrasses, cet appartement de 5 pièces garantit une luminosité optimale. Il propose un vaste espace de vie accompagné de 4 belles suites, dont la configuration peut être personnalisée. Il comprend également 2 places de parking. Récompensée pour sa mixité énergétique, la résidence assure tout le confort moderne, avec un système de plancher chauffant-rafraîchissant et divers modes énergétiques. Idéalement située près de la Nouvelle Mairie dans le quartier prisé « Consul de Mer », cette propriété profite d'espaces verts, d'infrastructures scolaires, de commerces et de bureaux, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Une véritable prouesse architecturale et un poumon vert au cœur de Montpellier, à seulement 15 minutes des plages, de la gare TGV et de l'aéroport. Profitez de cette vente d'appartement de luxe à Montpellier pour un cadre de vie unique.

Située en retrait dans une impasse, à l'abri des regards, dans le quartier prisé d'Hem Beaumont, cette maison d'architecte semi plain-pied de 1972 offre 224 m2 habitables sur une belle parcelle arborée de près de 3 000 m2. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 11 m2 avec vestiaire et WC invités, qui s'ouvre sur un vaste séjour de 40 m2 inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, agrémenté d'une cheminée à feu de bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. L'exposition sud-ouest permet un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine indépendante de 23 m2, entièrement équipée, comprend un grand espace repas ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Au rez-de-chaussée, un véritable espace parental offre une chambre de 24 m2 avec une salle de bains complète, garantissant confort et intimité. À l'étage, un large palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux de 30 m2, parfaite pour les familles. Un grenier aménageable complète l'espace, laissant libre cours à vos projets. Le sous-sol complet comprend trois grandes caves, idéales pour le stockage ou pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la propriété se distingue par son grand jardin clos et paysager, un véritable havre de paix, ainsi que par un vaste espace de stationnement. Un garage double de 47 m2 ajoute encore aux atouts de ce bien rare. Une maison de caractère alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre privilégié - une offre à considérer sérieusement pour un achat de maison à Hem dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.

Llinares Immobilier vous propose cette maison à vendre T4 de 103m² sur deux niveaux avec piscine, située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe Marseille 9ème à vendre se trouve dans un environnement paisible et recherché, offrant un art de vivre alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine conviviale et un séjour agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments de partage. À l'étage, trois chambres accueillantes forment l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau pour le bien-être de toute la famille. À l’extérieur, un magnifique jardin de 300m², exposé plein sud, vous attend avec une belle piscine, une cuisine d’été parfaitement aménagée et plusieurs espaces de détente. Un garage complète ce bien. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux transports et à toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2.538€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr