ventes immobilier de luxe France (page 175)

Au cœur de Bordeaux Caudéran, véritable signature de l’art de vivre bordelais, ce quartier d’exception séduit par son élégance intemporelle et son cadre de vie privilégié. Particulièrement prisé des familles, il bénéficie d’une offre scolaire de grande qualité, incluant plusieurs établissements privés réputés. D’une architecture contemporaine, cette villa s’inscrit parfaitement dans cet environnement, déployant de généreux volumes baignés de lumière. Vous aimerez sa pièce de vie spacieuse ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, confortables et bien agencées, garantissent calme et intimité. Construite avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes énergétiques, cette maison assure une excellente performance thermique et des économies d’énergie au quotidien, sur un terrain arboré et aménagé de 1 200 m² avec piscine et garage de 63 m². Ce bien est une Maison de luxe à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Mas rénové avec vue sur les Alpilles à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement cinq minutes du centre, cette propriété a été soigneusement rénovée en 2012 et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur les Alpilles. Nichée dans un parc paysager de plus d'un hectare, elle offre environ 275 m² d'espace de vie paisible et raffiné. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à une suite parentale et un bureau idéal pour le télétravail. Le vaste espace de vie principal se caractérise par sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud, permettant d'admirer le panorama naturel. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et séjour, dont l'ambiance chaleureuse est accentuée par un poêle à bois suspendu. Un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol assure le confort en toute saison. La propriété comprend également une deuxième chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, offrant un accès direct à la piscine, parfaite pour accueillir des invités. À l'étage, deux vastes suites supplémentaires garantissent l'intimité de chacun, tandis qu'un salon peut être facilement transformé selon les besoins. À l'extérieur, de nombreuses terrasses, certaines ombragées, invitent à la détente avec une vue imprenable sur les Alpilles. La piscine chauffée de 12 x 5 m s'intègre parfaitement au paysage entretenu, complétée par un terrain de pétanque et un jardin d'oliviers. Un double garage spacieux complète cette offre, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement. Cette propriété allie confort moderne, charme provençal et environnement exceptionnel, incarnant l'art de vivre dans le Sud de la France. Proche des commodités, le centre-ville est accessible en quelques minutes, tandis que la gare TGV d'Avignon et l'aéroport international de Marseille sont respectivement à 25 minutes et une heure. Ce bien rare est présenté à la vente par notre agence Janssens Immobilier à Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation, la surface DPE est basée sur un mesurage normé, qui peut différer de la surface totale. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, nous offrons une visibilité internationale exceptionnelle à chaque propriété.

Située dans un secteur très recherché du Beausset, cette villa provençale de plain-pied est à vendre. Prestige Signature vous présente cette propriété d'exception de 126 m² qui saura vous séduire avec son jardin luxuriant, sa piscine et sa vue imprenable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale et cheminée centrale, inondée de lumière grâce à sa cuisine entièrement équipée. La villa comprend également une grande suite parentale dotée d'une baignoire d'angle, deux chambres avec placards, une salle d'eau et deux WC séparés. Un garage de 44 m² attenant à la cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse orientée plein sud, surplombant un jardin arboré de plus de 4000 m², avec piscine au sel, pool house, terrain de pétanque et barbecue en pierre, le tout sans vis-à-vis et dans un cadre paisible. Cette villa est un choix idéal pour un achat de villa de luxe au Beausset, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas l'occasion de la visiter avec votre conseiller.

À Monticello, dans le département de Haute-Corse en région Corse, découvrez cette superbe villa en vente. Édifiée en 2019, cette maison s'intègre harmonieusement sur un terrain paysager d'environ 600 m², agrémenté d'oliviers et de magnifiques aménagements en pierre. Avec une surface habitable d'environ 124 m², elle propose un cadre de vie lumineux, avec de belles terrasses et une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le Cap Corse. Cette propriété bénéficie d'une double vue exceptionnelle sur la mer, les montagnes et le village, le tout dans une exposition Est/Sud idéale. La villa se compose de deux suites avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, deux WC indépendants, un cellier, un débarras, une grande cave et un garage indépendant. Les prestations incluent une climatisation réversible, des volets roulants centralisés, un jardin illuminé avec arrosage automatique, ainsi qu'une piscine au sel chauffée dotée d'un volet immergé et un terrain de pétanque. Ce bien rare allie charme, modernité et qualité de vie, tout en étant situé à proximité des commerces et du centre-ville de L'Ile-Rousse et de ses plages. Pour un achat Maison de luxe à Monticello, contactez Allegrini Realty Coldwell Banker Corse.

THE BENS TEAM® by KW vous invite à découvrir cette propriété pleine de caractère, située à Beauvoisin dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne, cette maison séduisante s'étend sur 225,64 m² habitables. Cette maison de maître du XIXe siècle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de réception généreux, ainsi qu’une suite supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou pour un mode de vie de plain-pied. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. L'espace de vie donne sur un patio intime, où une fontaine et un four à pain créent une ambiance conviviale à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez trois suites avec salle d’eau et toilettes, offrant confort et indépendance, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux en quête d'une maison familiale ou d'une activité de maison d'hôtes. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, un garage, une cave et divers espaces de stockage. Située dans un cadre calme au cœur du village, cette maison est à proximité immédiate des commerces et écoles, à seulement 15 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages. Une maison de prestige à acheter à Beauvoisin, empreinte d’élégance, destinée à ceux qui recherchent authenticité et qualité de vie. Visites privées sur rendez-vous – dossier complet sur demande. THE BENS TEAM® by KW Contact : Élodie Baude +33 6 43 15 69 22 elodie@thebensteam.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2471.00 et 3345.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans le quartier Brancas à Sèvres, Hauts-de-Seine, cette vaste maison d'architecte a été pensée pour maximiser la lumière naturelle grâce à son exposition sud. Offrant cinq chambres, dont une suite parentale avec terrasse, cette maison dispose également d'un grand espace de réception, composé d'une galerie mezzanine surplombant un salon cathédrale avec cheminée. Ce dernier donne directement sur une terrasse aménagée et le jardin clos, tandis qu'une cuisine équipée avec cellier s'ouvre également sur la terrasse côté sud. Deux garages fermés et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Sèvres ou une maison de luxe à acheter à Sèvres, ce bien saura convaincre par ses prestations. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3348€ ~ 4531€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, en exclusivité, un appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris, situé rue Desaix, dans un immeuble bien entretenu datant des années 70. Ce duplex, offrant une belle terrasse et des balcons, se trouve aux derniers étages, accessible par ascenseur. Au cinquième étage, l'entrée ouvre directement sur un séjour lumineux et une cuisine partiellement ouverte. Une terrasse de 30m², orientée sud-est et à l'abri des regards, complète ces espaces de vie. Le séjour dispose également d'un balcon. Au sixième et dernier étage, accessible par un escalier intérieur, le palier mène à une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres. Ces chambres bénéficient d'un large balcon et de la climatisation. L'appartement, entièrement rénové en 2017, est en parfait état, calme et très ensoleillé, disposant de nombreux rangements. Deux caves sont incluses, ainsi qu'un emplacement de parking disponible en option (35 000 €) et un local pour vélos et poussettes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à Paris 15ème, un bien rare sur le marché.

Située sur les hauteurs d'un site naturel préservé à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 300 m² offre une vue imprenable sur les îles de Porquerolles et la baie de Hyères. Avec une architecture moderne, des lignes épurées et une luminosité agréable, cette habitation est un véritable havre de paix entouré de végétation méditerranéenne, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un double salon lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, de cinq chambres lumineuses - dont quatre avec terrasses privatives et une suite parentale avec dressing et salle de bain - ainsi qu'une belle cuisine dinatoire avec arrière-cuisine. Des espaces tels qu'une bibliothèque et un salon bureau ajoutent encore au charme de cette villa. Le point d'orgue de cette propriété est sa piscine à débordement, qui semble se fondre dans la mer, créant une expérience visuelle exceptionnelle. Idéale pour les moments en famille et entre amis, cette villa à acheter à Hyères est un cadre parfait pour des instants de convivialité et de bien-être.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison Aix-en-Provence à vendre : GREEN HARMONY, une propriété T7 de 300 m², idéalement située dans le Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, dans la commune d'Auriol. À seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que commerces et écoles. Érigée sur un terrain arboré de 12 600 m² en position dominante, elle offre une vue imprenable sur les collines et un accès direct aux chemins de randonnée. La maison principale présente de beaux volumes et des prestations de qualité, comprenant un grand hall d'entrée qui dessert un premier salon avec cheminée, un second salon avec bar et billard, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur la piscine. La cuisine séparée est spacieuse et parfaitement équipée avec un piano de cuisson et un électroménager haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez une grande suite familiale au rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, deux autres suites, un bureau et un dressing complètent cet espace. Un studio indépendant entièrement équipé et décoré est idéal pour recevoir, un projet locatif ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le cadre est enchanteur avec un parc paysager, des restanques en pierres, un coin piscine avec pool house et cuisine d'été. Un local technique, une cave à vin, un grand garage, un carport et plusieurs places de stationnement viennent finaliser ce lieu d'exception. Ce bien rare alliant quiétude et art de vivre mérite votre attention.

Situé dans le charmant village de Montguers, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce magnifique mas en pierres de 126,13 m2 habitables vous offre un cadre de vie privilégié. Au sein d'une copropriété pleine de caractère, ce bien dispose d'une entrée avec placard donnant accès à trois chambres, deux salles de bains et deux WC indépendants. À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour de 30,94 m2 avec cheminée, d'une cuisine de 11,38 m2 ainsi que d'une mezzanine spacieuse de 29,23 m2, offrant une vue sur le séjour. Une terrasse de 44 m2, parfaitement orientée au sud, vous permettra de profiter pleinement du climat provençal. Un garage de 11 m2 complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat d'un mas à Montguers, cette propriété représente une belle opportunité.

Découvrez cette charmante maison à vendre à CAMORS, Morbihan, Bretagne. Cette propriété de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée sur véranda, avec au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour-salon, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes et une salle de bain. Le tout est complété par un sous-sol complet et une dépendance, idéale pour vos projets et loisirs.

À vendre, cet appartement d'environ 125 m2 situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une terrasse offrant une vue mer panoramique sur les îles de Lérins et l'Esterel. Localisé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Cannes. La résidence, sécurisée et de haut standing, dispose d'un gardien, d'un parc, d'une piscine et de terrains de tennis. À l'intérieur, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bains. Deux garages et deux caves sont inclus en sous-sol. L'ascenseur privatisé dessert exclusivement cet étage. Bien soumis à la copropriété, le montant annuel des charges s'élève à 2088€. Les frais d'énergie annuels estimés varient entre 1268€ et 1716€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Vente Appartement à Grimaud, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'AzurLe Cabinet Vieugué Immobilier vous présente cet appartement contemporain situé dans le quartier prisé de Beauvallon, à proximité du Golf International de Beauvallon et des plages, dans un environnement paisible et résidentiel.Ce bien rare allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal.L’appartement se compose de :- Hall d’entrée avec de nombreux rangements,- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse d’angle,- Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée,- Deux chambres,- Deux salles de douche,- WC séparés.- Un grand garage vient compléter l'ensemble. Possibilité d'acquérir un second garage.Copropriété :- Soumise aux statuts de copropriété : 31 lots,- Charges courantes annuelles : environ 1 783 €,- Aucune procédure en cours.Atouts :- Secteur très recherché de Beauvallon,- Prestations contemporaines et matériaux de qualité,- Proximité immédiate des plages, du golf et de Sainte-Maxime,- Terrasse d’angle offrant un espace extérieur agréable,- Grand garage avec option pour un second garage.Bien rare sur le secteur.Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact : Cabinet Vieugué Immobilier – Spécialiste en immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez+33 (0)4 94 96 34 17www.cabinet-vieugue.cominfo@cabinet-vieugue.comwww.properties-saint-tropez.com

A vendre, appartement de luxe à Paris 17ème, idéalement situé près du métro Courcelles. Ce bien de 155 m2, au 2ème étage d'un immeuble construit en 1920, propose une galerie d'entrée et une cuisine dinatoire ouverte sur une triple réception lumineuse. Le couloir dessert trois chambres donnant sur cour, une salle de bains avec douche et WC, une salle de douche avec WC, ainsi que des toilettes invités et une buanderie. En option, un studio mitoyen de 32,5 m2 est disponible pour 440.000 € HAI, comprenant une pièce principale, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Une cave bétonnée vient compléter cet appartement. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Paris 17ème est à proximité du collège Carnot. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 43. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,636 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3130€, basé sur les prix de 2021. Nathalie CONIGLIANO - Agent commercial - EI - RSAC 877489237.

À prévoir un achat maison Ville-d'Avray, cette charmante maison à vendre se situe dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, à seulement 10 minutes à pied de la gare (lignes L & U), à proximité immédiate du parc de Saint-Cloud et des écoles. Cette maison non mitoyenne de 180 m² est érigée sur un terrain de 260 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au calme absolu.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en surplomb, offrant une vue dégagée sur le parc de Saint-Cloud ainsi que des toilettes invités.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec sauna et toilettes. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires.Le rez-de-jardin, accessible soit depuis l'intérieur de la maison soit de manière indépendante, offre un vaste espace de vie ouvert sur le jardin, une chambre, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une cave à vin et une grande cave.Un abri de jardin et un stationnement aisé dans la rue complètent ce bien. ExclusivitéEmma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE 1,275,362.32 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 9740€ ~ 13190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646.

Située dans le quartier prisé des Trois Parts à Bondoufle, au calme et proche de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collège, lycée, commerces, cabinet médical...), découvrez cette maison récente construite fin 2017, mitoyenne d'un seul côté. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces fonctionnels avec placards intégrés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, comprenant un espace salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un jardin avec terrasse exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier pratique et d'un garage non attenant (avec possibilité de créer un accès direct depuis la maison). À l'étage, un dégagement conduit à une seconde salle de bains avec WC ainsi que trois belles chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse privative. Les atouts de cette maison incluent : maison récente (2017), quartier calme et familial, proximité immédiate des commodités à pied, double espace extérieur (jardin + terrasse à l'étage) et luminosité optimisée. Taxe foncière : 1 313 EUR. Cette maison est idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié. Demande de visite à effectuer après validation d'un financement par une banque ou un organisme. Cette annonce vous est fournie par SHOTSHA Kevin - EI - NoRSAC: 891 550 915, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Evry. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire.

Cet appartement d'exception à vendre se trouve au sein de l'un des plus remarquables hôtels particuliers d'Aix-en-Provence, l'Hôtel de Grimaldi-Régusse, construit en 1685 et classé Monument Historique. Situé au premier étage noble, ce bien offre 160 m² comprenant un salon majestueux et trois chambres. À l'entresol, deux pièces annexes peuvent servir de bureau, chambre d'amis ou espace de rangement. Une cave privative vient compléter cet ensemble. Avec ses éléments d'époque tels que gypseries, cheminées en marbre et tomettes, ainsi que sa hauteur sous plafond et sa vue dégagée sur le jardin, cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une adresse d'exception pour un bien de caractère à restaurer, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à acheter Le Vésinet, située au cœur des pelouses du Vésinet, dans un hôtel particulier chargé d’histoire. Cet espace de 228.95 m² en rez-de-chaussée est agrémenté d’un jardin privatif d’environ 1 500 m², un véritable havre de paix à l’abri des regards. dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l’élégance des prestations. L’espace de réception dispose d’une salle à manger avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une vaste terrasse prolongée par le jardin. La maison Le Vésinet à vendre inclut également une splendide pièce de réception d’environ 50 m², dotée d’une hauteur sous plafond de 3,75 m, d’une cheminée de caractère, de moulures raffinées et d’une triple exposition qui assure une luminosité exceptionnelle toute la journée. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec point d’eau et toilettes, d’un bureau, de deux chambres et d’une salle de douche. Le niveau inférieur offre de beaux volumes avec un vaste vestibule, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une cave à vins, idéal pour une vie familiale ou des espaces indépendants. Ce bien d’exception est complété par deux places de stationnement, dont une avec prise électrique, ainsi qu’un jardin paysagé disposant d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur et d’un robot tondeuse. Tout cela, alliant charme de l’ancien, volumes remarquables et cadre de vie unique, est situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Proche des écoles internationales. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 4820€ ~ 6580€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439.

Vente Villa à Grimaud, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur Près de BeauvallonSituée dans le réputé domaine de Beauvallon, entre Grimaud et Sainte-Maxime, cette villa provençale d’environ 300 m² offre un cadre de vie élégant. Implantée sur un terrain plat et paysagé d’environ 3 500 m², la propriété dispose d’une piscine traditionnelle de 10 × 5 m et de vastes espaces extérieurs bien orientés.La maison comprend une entrée accueillante, un toilette invité, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, ainsi qu’un grand salon-séjour avec cheminée et de grandes baies vitrées accédant à la terrasse couverte et à sa cuisine d’été.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative. À l’étage, la suite parentale d’environ 50 m² est dotée d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d’un solarium privatif offrant une vue dégagée sur le jardin.Un studio indépendant vient compléter cette propriété, parfait pour accueillir vos invités en toute sérénité.Cette villa à vendre à Grimaud se situe à proximité du Golf Club de Beauvallon, des plages et à quelques minutes du village de Grimaud et du centre de Sainte-Maxime. Un bien rare sur le marché immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Vieugué au :+33(0)4.94.96.34.17 info@cabinet-vieugue.com www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte signée Maestracci se niche dans un secteur résidentiel recherché. Offrant une tranquillité rare au fond d'une impasse, elle s'étend sur environ 260 m² et est édifiée sur un magnifique terrain plat de 2 200 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes. Exposée plein Sud-Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin bien entretenu et la piscine entourée de larges terrasses sont parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bassin à poissons, traversé par un petit pont en pierre, ajoute une touche unique à ce bien d'exception.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, un bureau, ainsi que deux chambres avec salle de douche et toilettes attenantes. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain et WC s'ouvre sur un balcon privatif, accompagnée d'une deuxième chambre avec salle d'eau.En outre, une maisonnette indépendante d'environ 20 m² offre un espace pour accueillir famille ou amis, ou peut servir de logement pour un gardien. Un cabanon isolé, situé au fond du jardin, peut être transformé en bureau, atelier ou salle de sport selon vos besoins. La propriété offre également deux carports et plusieurs espaces de stationnement extérieurs.Cette villa incarne l'alliance du charme provençal et d'un cadre de vie idyllique, idéale pour un achat Maison de luxe ROQUEFORT LES PINS ou une résidence principale ou secondaire.

À Dinard, en Ille-et-Vilaine, cet appartement à vendre représente une opportunité unique au sein de la région Bretagne, sur la célèbre Côte d’Émeraude. Cette charmante station balnéaire attire de nombreux visiteurs grâce à son riche patrimoine architectural, son histoire fascinante et son cadre naturel serein. Situé dans un quartier résidentiel paisible, le Parc de La Ronceray est entouré de belles maisons de villégiature. Les écoles, commerces et services sont à proximité, accessibles en moins de 15 minutes à pied, tout comme le fameux marché dinardais. La gare TGV de Saint-Malo, distante de moins de 15 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris en moins de 2h30, et son port offre des liaisons vers les îles anglo-normandes et l’Angleterre. L'appartement se compose d'un intérieur spacieux et fonctionnel, agrémenté de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur Dinard, l'horizon maritime, Saint-Malo et la Tour Solidor de Saint-Servan. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il promet des moments agréables pour ceux cherchant un lieu de vie spacieux et agréable. À l'ouest, le jardin avec une pelouse douce, agrémenté de parterres de fleurs et de buissons, surplombe la mer et Dinard. Un accès direct à un chemin menant à la plage voisine est également disponible via un portillon dans la résidence. Une option pour acquérir un studio de 26 m² avec terrasse, situé face à l'entrée de l'appartement, est proposée au prix de 162 750 € pour accueillir famille ou amis.

Au sein d’un environnement préservé et confidentiel, au départ du Gâtinais, Sotheby’s International Realty vous propose cette élégante propriété des années 70, sublimée par une rénovation complète aux prestations raffinées et dotée d’une piscine. Implantée en lisière de forêt, sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m² bénéficiant d’un accès privé, cette demeure développe environ 157 m² habitables (183 m² au sol) et offre un cadre de vie rare, idéal tant pour une résidence principale familiale que pour une maison de villégiature clé en main à proximité de Paris. Entièrement repensée dans un esprit contemporain, la propriété conjugue avec harmonie matériaux nobles et finitions soignées : parquet en bois massif, cheminée en pierre naturelle, terrasse en travertin, ouvertures cintrées… Les volumes généreux et la distribution optimisée garantissent une circulation fluide et un confort quotidien remarquable. Baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central en granit, prolongée par une véranda de 16 m² offrant une vue imprenable sur la forêt, idéale en salle à manger ou jardin d’hiver. Dans son prolongement, un superbe séjour traversant de plus de 50 m², agrémenté de larges ouvertures et d’une cheminée contemporaine à insert, constitue un espace de réception chaleureux intégrant également un coin bureau. Ce niveau accueille également une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, dressing sur mesure et porte sécurisée. À l’étage, un élégant escalier mène à un vaste palier aménagé avec rangements, desservant actuellement une grande chambre mansardée ainsi qu’une salle de bains avec baignoire îlot. L’espace offre la possibilité d’être aisément redistribué en deux chambres supplémentaires, les aménagements techniques étant déjà prévus. La propriété dispose par ailleurs d’un potentiel d’extension avec la possibilité d’achever un studio indépendant d’environ 15 m² (gros œuvre réalisé, matériaux disponibles). Prestations complémentaires : portail motorisé, système d’alarme et de vidéosurveillance, fibre optique, installations électriques et plomberie entièrement rénovées, VMC optimisée, mini-station d’épuration récente aux normes. Performance énergétique classée C grâce à une isolation renforcée et des menuiseries en double vitrage. Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A6 (Courtenay) à 10 minutes, permettant de rejoindre le centre de Paris en 1h30. Gare de Montargis à moins de 20 minutes et commerces à proximité immédiate. Une propriété de charme, rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié en parfaite harmonie avec la nature.

Située à Faremoutiers, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette magnifique propriété équestre est parfaite pour une famille passionnée d'équitation. À seulement 10 minutes de Coulommiers et 35 minutes de Paris grâce à la ligne P, elle offre un cadre de vie paisible et de qualité. Cette maison spacieuse d'environ 230 m² comprend plus de cinq chambres, une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, et une véranda agréable pour l'hiver. À l'extérieur, un parc paysager avec un petit étang embellit l'ensemble. Les installations équestres, avec entrée indépendante, proposent des équipements modernes tels qu'une carrière Toubin Clément en sub-irrigation, une écurie avec cinq boxes, un studio indépendant, et des paddocks en sable et en herbe. Ce véritable paradis est idéal pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Faremoutiers. Pour plus d'informations, contactez le 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose une propriété rare en première ligne, offrant un emplacement exceptionnel face au Bassin d’Arcachon. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette villa bénéficie d'une vue panoramique et d'un accès direct à ce paysage emblématique. La maison, qui conserve le charme et l'authenticité des demeures historiques de Pyla-sur-Mer, représente une opportunité unique sur le marché de la vente maison Pyla-sur-Mer. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cela permet de personnaliser le projet selon vos envies, que ce soit pour une modernisation complète, une extension ou une réinterprétation architecturale. Cet emplacement privilégié offre un potentiel immense pour concevoir une résidence d'exception dans l'un des environnements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

À vendre, superbe propriété à Bordeaux, située dans le quartier recherché de Caudéran - Primrose, en Gironde, Aquitaine. Cette élégante demeure bourgeoise du début du XXe siècle, offrant environ 320 m² habitables, est nichée au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, proche des établissements scolaires de renom tels que Sainte-Clotilde et Saint-Joseph de Tivoli.Édifiée sur un joli terrain arboré de 600 m², la maison se caractérise par sa magnifique façade, ses lignes raffinées, ses ouvertures cintrées, ainsi que sa tourelle distinctive. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste double réception d'environ 80 m² avec cheminées, une cuisine indépendante, une lumineuse véranda, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des toilettes invités.Les étages accueillent cinq chambres réparties sur deux niveaux, comprenant deux chambres avec salles de bains privées et toilettes au premier étage, ainsi que trois autres chambres avec salle de bains au second. Le sous-sol propose une cuisine d’appoint, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un atelier et une buanderie/chaufferie.Cette propriété à acheter à Bordeaux dispose de deux accès indépendants et d'un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules. En outre, le jardin est piscinable et a bénéficié de récents travaux, y compris l'isolation, la toiture, la chaudière à gaz et le triple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété Bordeaux à vendre, au sein d'un secteur protégé et privilégié.