ventes immobilier de luxe France (page 173)

Propriété forestière et territoire de chasse de 150 ha à proximité de Salbris, en Sologne. Le territoire est cadastré pour une superficie de 148 ha, 33 a et 28 ca. La forêt, d’un seul tenant, dispose de nombreuses allées et dessertes, entretenues et accessibles toute l’année. Elle est soumise à un plan de gestion simple sur environ 80 ha. La chasse est libre et un plan de chasse est présent : – 1 CEM-8, 1 biche, 1 faon – 8 chevreuils – 40 à 50 sangliers par an sur les trois dernières années Une maison forestière se trouve dans la propriété, qui fait office de relais de chasse.

Maison de caractère aux portes de Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce mas catalan authentique a été soigneusement rénové et est à vendre. Il se situe dans le village de Bompas et date d'avant 1900. Cette propriété offre 280 m² habitables sur un terrain arboré de 910 m², avec piscine, patio intimiste et une dépendance de 52 m². Les murs en pierre de 60 cm d'épaisseur garantissent une fraîcheur naturelle très appréciée durant l'été. Les beaux volumes et les hauteurs sous plafond ajoutent au charme de cette maison. L'habitation principale comprend un hall d'entrée (11 m²), une vaste pièce de vie avec cheminée (52 m²), une cuisine indépendante (17 m²), quatre chambres (18, 17, 11 et 8 m²), ainsi qu'une cinquième chambre de 21 m², prolongée par une pièce de 19 m² avec accès direct au patio par un escalier extérieur. L'ensemble dispose également de trois salles d'eau, d'une salle de bain, de trois toilettes indépendantes, de nombreux rangements et d'un grand grenier. Au rez-de-chaussée, le sol en marbre rose ajoute une touche d'élégance, et un escalier central dessert deux paliers pour une circulation fluide. Au cœur du patio, la dépendance est idéale pour une activité professionnelle ou un logement indépendant. Le jardin méditerranéen, avec un magnifique cèdre centenaire, offre plusieurs espaces de détente et deux grandes terrasses ombragées. La piscine maçonnée de 11 mètres, un carport pour deux véhicules et un local technique complètent cette propriété. Prestations : double vitrage, chauffage gaz et/ou électrique, climatisation réversible, forage, portail motorisé, charpente métallique, et assainissement individuel fonctionnel mais non conforme aux normes (étude SPANC 66 et devis disponibles). Le coût de mise aux normes a été intégré dans le prix. Située près de la départementale D31, cette maison facilite l'accès rapide à Perpignan, aux plages et à l'aéroport (moins de 10 minutes). Venez découvrir cette maison à acheter à Perpignan, offrant de nombreux espaces intimistes et propices aux moments de convivialité. Agences s'abstenir, premier contact par message.

À proximité du Bois de Vincennes et dans un environnement privilégié avec toutes les commodités à portée de main, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Charenton-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce duplex de plus de 200 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de standing, vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité remarquable. Au premier niveau, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. À l'étage supérieur, un vaste séjour, une salle à manger avec véranda, ainsi qu'une magnifique terrasse paysagée de plus de 100 m², offrent une vue panoramique sur Paris. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie, qui dispose également d'un bureau et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à un balcon/terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien rare sur le marché, idéal pour un achat Appartement de luxe Charenton-le-Pont, offre également la climatisation, une grande cave et deux places de stationnement. La situation est idéale, avec le métro Ligne 8 et divers commerces accessibles en quelques minutes. Un véritable art de vivre aux portes de Paris.

PORNICHET - AVENUE GRAVELAIS À seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette propriété de charme composée de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain de 729 m². La maison principale, Ty Bras, développe environ 125 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle de bains, une cambuse et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une vaste pièce de 22 m² aménagée en bibliothèque et bureau, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. La seconde maison, Ty Bihan, d'environ 28 m² habitables (35 m² au sol), comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. L'ensemble bénéficie d'un agréable jardin exposé au calme avec terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités. Autre particularité rare : la propriété profite depuis de nombreuses années d'un vaste espace naturel attenant, prolongeant le jardin et procurant une agréable sensation d'espace et de liberté. Un atout singulier qui participe pleinement au charme et au caractère unique des lieux. Prix 784000 €. Honoraires d'agence 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757500 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1600 € - montant maxi : 2200 €. Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Dans le quartier Miromesnil/Boétie, à proximité du métro Miromesnil, cet appartement en vente se trouve au sein d'un magnifique immeuble ancien en pierre de taille entièrement rénové. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie également de la présence d'une gardienne. Cette propriété familiale comprend une entrée, un salon et une salle à manger spacieux de 48 m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec un débarras attenant. On y trouve trois chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle de bains séparée. L'appartement à vendre offre un balcon d'angle avec des vues dégagées. Son charme ancien, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond en font un bien d'exception. Un studio de service de 16 m2 (loi Carrez) au 7ème étage et une double cave complètent cette annonce. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 8ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Vente Maison ESPIRA DE L'AGLY – Dans un cadre résidentiel privilégié à Espira-de-l'Agly, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine de 203 m² constitue une opportunité d’achat exceptionnelle. Proche du centre du village et des commerces, cette propriété récente, achevée en 2018, s'inscrit dans un parc arboré, sur un terrain paysager de 1 000 m² aménagé par un professionnel. Avec un forage et un système d’arrosage automatique, l’entretien des espaces verts est optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux, une luminosité abondante et des finitions soignées. Le salon-séjour, lumineux grâce à de larges baies vitrées, offre un cadre de vie convivial et agréable. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec une terrasse privative. Une salle de bains complète cet espace. La villa est dotée de menuiseries en aluminium et d'une cuisine contemporaine équipée avec des matériaux de qualité. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une piscine à débordement et de vastes terrasses. Côté équipements, vous profiterez d'une climatisation réversible, d'un système de vidéosurveillance, et d'un garage spacieux. Cette maison de luxe à acheter ESPIRA DE L'AGLY se trouve à quelques minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes et des principaux axes routiers. Elle séduira les futurs propriétaires en quête de confort moderne et d'une qualité de vie supérieure. Une adresse unique mettant en avant élégance et sérénité.

SAINT-ACHEUL PROX ECOLE ST RIQUIER SUPERBE MAISON BOURGEOISE BEAUCOUP DE CHARME ET DE CLARTE JOLI JARDIN ARBORE SANS VIS-A-VIS   Très bel espace de vie de 50m2 baigné de lumière disposant de mobilier intégré et d'un accès direct à la terrasse pavée et au jardin ; Dégagement distribuant les sanitaires, une jolie cuisine équipée d'un piano de cuisson et aménagée de 14,70m2 largement vitrée sur le jardin et prolongée par une lingerie-laverie de 9m2 aménagée.   On accède à l'étage par un bel escalier en orme à l'éclairage naturel : Au 1er étage : Sur la droite un bureau de 9,40m2 avec placard donnant sur le jardin par deux fenêtres, un couloir de 7m2 avec placard distribuant deux chambres sur parquet de 15m2 chacune bénéficiant de deux jolies fenêtres cintrées sur rue, et de deux placards ; une salle d'eau de 5,80m2 équipée d'une douche, une vasque et un wc. Une grande salle de bain familiale de 14m2 équipée d'une baignoire, d'une vasque sur meuble, et prolongée par un dressing. Au 2ème étage : Un palier, une salle d'eau de 5,80m2, équipée d'une douche, une vasque sur meuble et un wc. Deux grandes chambres. Une double cave voûtée dans laquelle est installée un adoucisseur. En extérieur une jolie dépendance à usage d'atelier en excellent état.Terrasse pavée, beau jardin large et arboré clos de hauts murs sans vis à vis. Menuiseries en double vitrage pvc équipées de volets. La toiture principale est en ardoises naturelles. Chauffage central au gaz de ville, Chaudière à condensation installée en 2015. Radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Taxes Foncières : 2700EUR Consommation annuelle 3000EUR. Maison extrêmement lumineuse. Très belle et large façade, très beaux volumes traversant sans vis-à-vis. Nombreux éléments de cachets conservés : parquets, cheminées et moulures. Belle hauteur. Aucun travaux. Surface habitable 191m2 PRIX FAI  569 900EUR honoraires compris TTC REF 452    DPE D Prix net vendeur 545 000,00EUR

ROQUEFORT-LES-PINS – Élégance, calme et prestations haut de gamme Nichée au cœur d'un environnement très résidentiel et bénéficiant d'un calme absolu, cette superbe villa d'environ 200 m², entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de grande qualité, séduira les amateurs de confort et de raffinement. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste salon avec cheminée s'ouvre sur une élégante salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, parfaitement conçue pour profiter pleinement d'un splendide espace extérieur avec vue piscine, terrasse couverte. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Un grand garage vient parfaire les prestations. À l'étage, deux belles chambres ouvrent sur une agréable terrasse, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une spacieuse piscine, un système d'arrosage automatique et une microstation neuve, climatisation réversible. Une villa clé en main alliant charme, modernité et sérénité, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes seulement des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence agence : 968

Votre agence Orpi vous propose cette charmante maison en pierre, située à Soissons, Aisne, dans la région Picardie. Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m², ce bien saura vous séduire. Dans une rue calme de Belleu, proche de tous commerces, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste cuisine fonctionnelle, un double salon lumineux, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'étage, un joli palier avec coin bibliothèque dessert trois chambres et un wc, dont une avec un espace supplémentaire pour une salle de jeux ou un dressing. L'extérieur met en avant une grande terrasse de plus de 80 m², avec une partie couverte, un garage de 30 m² carrelé et isolé, ainsi que des dépendances. Le point fort de cette maison ? Une piscine de 5 x 10 mètres avec une profondeur de 1,80 mètres, offrant une vue imprenable sur la Cathédrale de Soissons et Saint Jean des Vignes, accompagnée d'un local technique, d'une pompe à chaleur, d'une douche extérieure et d'une terrasse. Informations complémentaires : DPE en C, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, volets roulants et barrière de sécurité pour la piscine. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale accueillante avec 3 ou 4 chambres, sans nécessité de travaux, proche de la ville tout en étant au calme, et que vous souhaitez profiter d'une belle piscine, cette maison est faite pour vous. À visiter avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2381.

MAISON 4 CHAMBRES AU CALME - BAYONNE - 170 M2 Caractéristiques: Superficie 170 m2 environ Parcelle 3 000 m2 environ - 1 entrée - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine équipée - 1 buanderie - 3 chambres - 1 suite (un dressing et une salle d’eau) - 2 toilettes - 1 espace mezzanine/bureau - 1 salle de bains - 1 terrasse 90m2 environ - 1 abri de jardin en bois d’environ 6m2 - 1 atelier d’environ 20m2 - 1 jardin Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site www.amatxi64.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Mr Pàscal COUDERC n'hésitez pas à visiter notre site internet www.amatxi64.fr ou à nous téléphoner au 06 50 00 30 70

#Le village à quelques pas# A quelques minutes à pied du centre de Megève, cet appartement s'ouvre sur un environnement apaisé, bercé par la présence de la rivière. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour lumineux, où les volumes et les ouvertures prolongent naturellement le regard vers l'extérieur. La cuisine, intégrée avec justesse, accompagne les moments de partage dans une atmosphère simple et élégante. L'espace nuit préserve l'intimité de chacun, avec des chambres pensées comme de véritables refuges. Rangements intégrés et circulations fluides participent à un confort quotidien évident. Un lieu calme et confidentiel, permettant de rejoindre le coeur du village à pied, tout en conservant une sensation de retrait.

Maison à vendre à Orée d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Amateurs d'authenticité et d'histoires, cette propriété est pour vous. Située en pleine campagne de DRAIN, à seulement 10 minutes d'Ancenis et des bords de Loire, cette ancienne grange rénovée allie charme rustique et confort moderne. Avec une superficie habitable de 185 m², comprenant des dépendances pleines de caractère et un terrain de 1 665 m², elle propose un cadre de vie paisible et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une lingerie-chaufferie, de WC indépendants et d'un couloir avec placards. La partie nuit, récemment décorée avec goût, se compose de trois chambres lumineuses avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche, et d'une chambre supplémentaire pour accueillir des invités. Le point central de la maison se trouve dans le séjour de 40 m², inondé de lumière, mettant en valeur ses poutres apparentes et ses murs en pierre, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie, agrémenté d'une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'extérieur, le terrain est joliment aménagé avec une terrasse. Une bâtisse en forme de tour ajoute une touche unique à l'ensemble. Les dépendances incluent : une grande bâtisse indépendante au fort potentiel (atelier, gîte, stockage), une charmante ancienne soue à cochon, et un garage. Des terrains non attenants sont également disponibles, parfaits pour un potager ou un espace de loisirs. Cette propriété rare et pleine de charme est idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'hôtes. Équipements : pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, portail sécurisé, volets électriques, cheminée à bois, assainissement individuel conforme, taxe foncière de 830€. Karacterre est une agence spécialisée dans des biens authentiques et se concentre sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne. N'hésitez pas à explorer nos offres de maisons de caractère, manoirs, et autres biens d'exception sur notre site. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1800 et 2490 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.

Située dans le Sud Gironde, cette belle propriété agricole vous offre un cadre de vie unique, totalement en harmonie avec la nature. Cette maison de caractère de 300 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Le bois, omniprésent, crée une atmosphère chaleureuse dans des espaces de vie lumineux et ouverts, parfaits pour une vie de famille tranquille. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, un WC, un garage, ainsi qu'une suite parentale complète (dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque). À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau et coin bibliothèque, trois chambres et une salle de bain. EXPLOITATION : Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement grâce à un logement attenant (2 x 55 m²) qui offre de nombreuses possibilités après travaux, comme la création de gîtes dans le cadre d'une activité agro-touristique ou un projet intergénérationnel. La rénovation a été de qualité, avec une toiture et des huisseries neuves. FONCIER : Vous bénéficierez d'une exploitation agricole clé en main avec 18 hectares de terres irriguées, ayant un historique en grandes cultures, maraîchage et petit élevage ovin. Les bâtiments agricoles incluent un hangar de 126 m² et une serre, avec une possibilité d'agrandissement jusqu'à environ 25 hectares auprès des parcelles voisines. ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES : Contactez-nous pour découvrir ce bien unique et concrétiser votre projet de vie à la campagne. Veuillez noter que certaines plateformes d'annonces peuvent présenter des limitations. Pour une information complète, consultez notre site ou contactez-nous directement. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Karacterre ® CHOLET. Au cœur de la ville, à l'abri des regards, cette remarquable demeure du XVIIIème siècle offre environ 284 m² habitables et un studio indépendant de 54 m². L'ensemble est situé dans un parc paysager de près de 2 000 m², un vrai privilège en hyper-centre. Derrière sa grille d'entrée, la propriété dévoile un environnement paisible où se mêlent élégance architecturale et nature. Le parc, agrémenté de beaux arbres et entièrement clos, propose un cadre de vie exceptionnel à quelques pas seulement des commodités. L'intérieur, préservant le charme des hôtels particuliers, présente des pièces de réception baignées de lumière et des prestations authentiques : parquet ancien, cheminées, volumes généreux et hauteurs sous plafond. Le salon principal donne sur le jardin, tandis qu'un second espace de réception, plus intimiste, invite à la détente. Une vaste cuisine familiale avec cheminée, ainsi qu'un bureau et une lingerie viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Les dépendances représentent un atout majeur : l'appartement de 54 m² est actuellement loué, et la propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et de plusieurs espaces annexes adaptés à divers projets. Côté jardin, vous trouverez également une serre et un abri de jardin. Cette propriété allie harmonieusement caractère, confort et emplacement privilégié, un bien rare pour les amateurs de demeures historiques recherchant un cadre de vie unique au cœur de la ville. À seulement 45 minutes de Nantes et Angers, et à 1 heure des Sables-d'Olonne. Informations pratiques : chaudière gaz de ville, garage pour 1 voiture, menuiseries PVC, assainissement tout-à-l'égout conforme, isolation des combles en 2021, rénovation des parquets du RDC et 1er étage en 2021, compteur général électrique prévu pour 2025, taxe foncière de 5 150 €. Karacterre se spécialise dans les biens authentiques et rayonne sur l’ensemble des départements de la région Pays de la Loire, incluant Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo, Nantes et Château-Gontier. Découvrez nos maisons de luxe à acheter à Cholet, ainsi que de nombreux autres biens d'exception sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 620 € et 7 650 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878189166, RCP 03823778 F.

Maison familiale à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet emplacement privilégié se trouve à proximité du centre historique de Vannes et de la place Jean XXIII. Cette vaste maison familiale, éclairée par une triple exposition, est située au calme dans une allée privée. L'entrée de la maison révèle des volumes spacieux et une circulation agréable. Elle mène à un double séjour lumineux, orienté est, sud et ouest, doté d'une cheminée et ouvert sur la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois conviviale et pratique, offrant un accès direct à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. Un bel escalier en bois permet d'accéder aux étages supérieurs. Le premier étage distribue trois grandes chambres, une salle de bains, un bureau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, quatre autres chambres de belle taille, une salle d'eau et des toilettes sont également présentes. Un sous-sol complet complète l'ensemble avec caves, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse d'environ 40 m² et d'un jardin clos de murs, créant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi qu'une place de stationnement. Ce bien rare est idéal pour les amateurs d'une vie de centre-ville sans compromettre le calme, les grands espaces et la vie de famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les étages pour en révéler tout le potentiel. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518064886 PARIS.

VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété vous séduira par son cadre champêtre, tout en étant à proximité immédiate du centre ville. Nichée au coeur d'un jardin arboré de plus de 7 000 m², cette maison d'environ 200 m² offre de superbes volumes : un vaste salon cathédrale baigné de lumière, une cuisine ouverte et un séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin. Cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis, complètent cette maison. À l'extérieur, la piscine à la forme libre, judicieusement implantée en position dominante, offre une vue dégagée et une parfaite intimité. Un lieu rare, où se mêlent élégance, nature et confort, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose de : -Rez-de-chaussée- Entrée accès terrasse avec WC avec lave mains 19.50 m² Palier avec placard 8.50 m² Cuisine 13 m² Séjour avec cheminée salon salle à manger 68.50 m² donnant sur terrasse Sud Chambre 9.50 m² Buanderie + douche avec WC donnant sur extérieur 7 m² Chambre avec salle d'eau 15 m² WC 1 m² Palier dégagement 4 m² Chambre avec placard 11.50 m² Chambre avec placard 12 m² Salle de bains avec douche 7 m² -1er étage- Pièce / soupente avec WC et lavabo 15 m² -Sous-sol / Rez-de-jardin- - Cave à vin 3.50 m² - Palier 3.50 m² - Garage / atelier 24 m² - Atelier avec surpresseur 6.50 m² - Garage double 30 m² - PISCINE - béton armé - sable - chlore - sécurité : barrière Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 714 285 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, exceptionnel hôtel particulier de 265 m², situé dans le quartier recherché du Cannet mairie, à Cannes, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique, rénové avec soin tout en préservant son authenticité, est idéalement placé à proximité immédiate des commerces. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette villa offre un véritable havre de paix. Son exposition sud et ses beaux volumes permettent à la lumière d'inonder chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour un accès pratique aux différents niveaux, un ascenseur est également à disposition. À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique piscine entourée de verdure, parfaite pour la détente. Les aménagements extérieurs incluent un espace dédié aux repas en plein air, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage fermé est également inclus. Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 16 lots, dont 10 destinés à l’habitation. Dans le charmant secteur du Vieux Cannet, cet hôtel particulier bénéficie d'un cadre authentique, entouré de ruelles pittoresques, de galeries d'art et de restaurants de caractère. Apprécié pour son ambiance provençale et ses vues dégagées sur la baie de Cannes, le quartier est également proche du Musée Bonnard et de la Place Bellevue, connue pour ses panoramas et son art de vivre méditerranéen. Sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son ambiance provençale et sa qualité de vie recherchée. Les quartiers verdoyants, les vues dégagées sur la baie de Cannes et l'accès rapide à la Croisette en font un cadre de vie privilégié, alliant calme et raffinement. La Maison BARNES, acteur majeur de l'immobilier, vous accompagne dans vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,488 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880€ et 5340€, établi sur la base des prix de l'énergie de 2023. Jordan HILLEBRAND, Agent commercial - EI - RSAC.

Votre agence 'IMMO MAIS PAS QUE' vallée de la Tarentaise vous propose cette charmante maison mitoyenne à Bourg-Saint-Maurice, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison, offrant une occasion unique d'acquérir une propriété dans un petit hameau sur le versant des Arcs. Elle comprend un grand séjour de 33 m², une cuisine indépendante, deux grandes chambres et des combles aménageables. La propriété est également accompagnée d'un terrain non attenant d'environ 80 m², permettant d'aménager un joli jardin. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos équipes.

Découvrez cette propriété à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant espace, élégance architecturale et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Le parc paysager d'environ un hectare, entièrement constructible, a été pensé comme un véritable domaine privé avec des allées, des jardins thématiques et des espaces de contemplation. La propriété, construite en 2003, développe près de 1 000 m2 d'espaces de vie, incluant des volumes impressionnants dans la résidence principale et un espace bien-être indépendant. Avec des pièces d'accueil spacieuses, un jardin et un second bâtiment de 350 m2 comprenant une piscine intérieure, un spa et un espace de convivialité, cette propriété de luxe à acheter à Divonne-les-Bains est un véritable bijou. À proximité de Genève et de toutes les commodités locales, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Dossier complet disponible sur demande.

Au coeur d'un environnement privilégié en lisière de forêt, découvrez cet ancien pressoir normand au charme rare, offrant des volumes spectaculaires et un potentiel remarquable. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses deux superbes pièces de réception d'environ 60 m² chacune, sublimées par une cheminée ouverte, leurs poutres apparentes et leur atmosphère authentique. Une mezzanine surplombe harmonieusement les espaces de vie et accentue encore la sensation de grandeur. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une dépendance abritant une chaufferie et une cave complète cet ensemble de caractère. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ un hectare, bordé par la forêt, offrant calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Une propriété d'exception, idéale pour une grande demeure familiale, mais également parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes, d'activité hôtelière ou de restauration grâce à ses volumes hors normes et son cachet incomparable. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 12750.00 et 13890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle située à Sigoulès-et-Flaugeac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec 4 chambres, un salon spacieux de 38 m², une cuisine bien équipée ainsi qu'une salle à manger lumineuse. À seulement 17 minutes de Bergerac, elle s'étend sur plus de 1 hectare. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une charmante maison d'amis de style chalet, d'un garage spacieux et d'autres dépendances. Profitez d'une cuisine d'été, d'une piscine rafraîchissante, d'un beau jardin et d'une terrasse accueillante pour savourer la vie. Cette maison de luxe Sigoulès-et-Flaugeac est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Héricy, commune recherchée proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette très agréable maison d'environ 138 m2 (environ 150 m2 au sol) sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec de nombreux rangements. - Beau salon / salle à manger traversant lumineux d'environ 40 m2 avec cheminée . - Cuisine. - Une salle d'eau. - 1 wc. - 1 chambre. - Terrasses devant et derrière. A l'étage: - 4 chambres. - 1 salle de bains. - 1 wc. Sous-sol: - Grand garage. - 2 pièces. Double vitrage bois. Isolation des combles et volets roulants électriques récents. Toiture révisée. Maison saine avec travaux de décoration à prévoir. Jardin d'environ 740 m². Transports: - Bus à 2 minutes à pied. - Gare d'Héricy à 17 minutes à pied. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 10 minutes à pied. - Maison de retraite, pharmacie, médecins à 10 minutes à pied. Ecoles: - Maternelle à 10 minutes à pied. - Collège à 5 minutes en voiture (Vulaines-sur-Seine). Poste, Mairie, bord de seine à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218

iad France - Sandrine Mary vous propose : CAP-FERRET CENTRE – MAISON NEUVE D'EXCEPTION DANS L'ESPRIT FERRET-CAPIENIdéalement située, en plein cœur du Cap-Ferret, entre les quartiers emblématiques de Bélisaire et du Phare, cette maison de 2024 conjugue avec élégance l'authenticité de l'architecture ferret-capienne et le confort des prestations contemporaines. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des marchés, des restaurants, des pistes cyclables et des plages du Bassin comme de l'Océan, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île. Construite en bois dans le respect de l'identité architecturale locale, cette maison s'intègre parfaitement dans l'environnement préservé du Cap-Ferret. Son esthétique soignée, ses matériaux de qualité et ses finitions haut de gamme lui confèrent un charme authentique et intemporel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent une belle continuité vers l'extérieur. Une vaste terrasse avec store banne et un agréable jardin exposés plein sud constituent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat privilégié de la presqu'île. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Un balcon filant entoure l'étage et apporte une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Les atouts : - Construction neuve de 2024 - Architecture traditionnelle ferret-capienne en bois - Prestations de qualité et finitions soignées - Exposition plein sud - Grande terrasse et jardin - Deux places de stationnement privatives - Borne de recharge pour véhicule électrique - Fibre optique - Emplacement premium entre Bélisaire et le Phare Une propriété rare qui séduira les amateurs en quête d'un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret alliant authenticité, confort moderne et emplacement d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX.

iad France - Aurélie Deliry vous propose un Appartement à vendre à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé au cœur d’un magnifique hôtel particulier, cet appartement au cachet incroyable saura vous séduire par son charme unique et ses prestations de qualité. Au deuxième étage d’un bâtiment historique datant de 1800, cet espace de 116m² entièrement rénové allie l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie incomparable. Vous serez charmé par les volumes généreux de ce bien, comprenant 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, deux salles de bain et deux cuisines. L’espace de vie principal d’environ 43m² est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L’atout majeur : une véranda de 19m² ouverte sur une terrasse privative de 29m² surplombant l’hôtel particulier. Vous pourrez profiter de la présence de l’unique tour encore conservée de l’ancienne enceinte de Dijon, la tour du Petit-Saint-Bénigne, datant de l’époque gallo-romaine. Cet appartement offre de nombreuses prestations pour votre confort et votre sécurité, telles qu’un système de climatisation réversible et une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Idéalement situé au cœur de la vieille ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de luxe à acheter à Dijon est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. De plus, ce bien inclut un garage fermé au sein de la résidence (32m²) ainsi qu'une cave. Il est organisé de manière à pouvoir créer deux ensembles séparés, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. La présente annonce immobilière vise 6 lots dans une copropriété de 28 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 233€ par mois. Classe énergétique : ENERGIE C, CLIMAT C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Située dans un écrin de verdure, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette maison d’exception de plain-pied de 261 m² habitables sur une parcelle spacieuse arborée de 3318 m², idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Construite en 2013, cette magnifique résidence allie modernité, charme, confort et élégance. Maison traversante T6 d’environ 210 m² habitables : Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le niveau de finitions et le souci du détail de cette propriété. La pièce de vie principale comprend un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 5,45 m² et une grande cuisine aménagée/salle à manger parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, sa grande mezzanine en L, qui offre de multiples possibilités, surplombe la pièce de vie principale. Pour plus de confort, la cuisine donne accès à un grand cellier avec buanderie et cave. Le coin nuit se compose : d’une grande salle de bain avec WC suspendu et doubles vasques, de 2 grandes chambres avec dressing et accès extérieur côté piscine, ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing. Un bureau avec dressing de 12 m², une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu complètent le bien pour votre grande famille ou vos invités. Profitez des belles journées sur la terrasse ensoleillée exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. La piscine, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, offre un havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité. Une dépendance T2 d’environ 53 m² avec extérieur et entrée indépendante, rénovée il y a 1 an, génère un revenu locatif de 940 €/mois charges comprises. Des prestations de qualité : - Chauffage par le sol - Climatisation réversible - Double vitrage PVC pour les fenêtres et portes-fenêtres - Baie à galandage en aluminium - Aspirateur central - Volets roulants électriques avec télécommande et interrupteurs - Velux avec store intégré détecteur de pluie - Canal de Provence pour entretenir le jardin - Terrain de pétanque neuf de 15 x 4 avec éclairage extérieur - Poulailler - Grand potager - Piscine 11 x 4 clôturée - Arbres fruitiers et 7 oliviers - Électricité à l'extérieur - Terrasse couverte - Aucun vis-à-vis - Vide sanitaire Environnement : - Calme absolu - Votre voisinage sera composé d'oliviers, de collines et de chevaux - À 3 min de la voie rapide - À proximité de toutes les commodités N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à Gignac-la-Nerthe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique, parfait pour des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.