ventes immobilier de luxe France (page 170)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nichée au calme d'une impasse, à proximité du bourg animé, cette propriété vous invite à profiter d'un cadre de vie serein et spacieux. Érigée sur un terrain de 1 300 m², elle offre plus de 200 m² habitables, soigneusement agencés pour le confort et le partage. À l'intérieur, un vaste séjour cathédrale de 56 m², agrémenté d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente. La maison comprend six chambres, dont trois en rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage pour encore plus d'espace. Pour recevoir vos invités de manière indépendante, deux studios parfaitement équipés viennent compléter l'ensemble. Avec deux garages attenants, ce bien promet également des prestations modernes et un confort optimal : chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, et isolation performante. Ce bien constitue un véritable équilibre entre vie de village et évasion insulaire, tout en étant proche des commerces et des pistes cyclables menant aux plages. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron. Contactez Patrick COMBES, Agent commercial OptimHome, pour plus de détails et pour organiser votre visite.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison pleine de caractère située sur un magnifique terrain de plus de 1 600 m². Lumineuse et offrant une vue dégagée, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa distribution idéale. Dès l'entrée, un vaste séjour chaleureux avec cheminée vous accueille, prolongé par une cuisine indépendante qui peut facilement s'ouvrir sur l'espace de vie pour créer une pièce contemporaine et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et trois chambres confortables avec leurs sanitaires. À l'étage, deux grandes chambres mansardées offrent des espaces généreux, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour aménager des espaces nuit séparés. Le rez-de-jardin, véritable atout, dispose de vastes surfaces annexes incluant deux garages, une cave et un cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Idéalement située près des centres d'intérêt de Bidart, cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir une propriété d'exception. Une opportunité rare, avec des volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et élégance.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hyères, cette maison conçue par un architecte reconnu des années 30 offre un cadre de vie empreint d'histoire et proche des commodités. Baignée de lumière, cette maison familiale propose des volumes et des espaces très agréables. Du salon/salle à manger exposés plein sud, vous pourrez profiter de l'ensoleillement et de la terrasse. Une grande cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau pour votre plus grand confort. Donnant directement sur le jardin, deux chambres et un vaste espace pouvant également servir de chambre vous permettent d'apprécier l'ambiance végétale. Il est aussi possible de transformer ce niveau pour une activité libérale ou un rendement locatif, ou encore de créer deux appartements distincts. Cette maison de charme vous donnera l'opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et agréable. Possibilité de stationnement à l'intérieur. Certaines photos ont été modifiées pour faciliter la projection dans ce lieu au fort potentiel. Commerces à 2 minutes, plages à 10 minutes, gare de Hyères à 5 minutes, aéroport à 15 minutes, gare Toulon TGV à 20 minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Muriel CLADE 06.51.66.21.71 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre Paris 6ème, idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés. DISTRICT vous propose un bien de 45 m² (36.07 m² loi Carrez) qui saura vous séduire avec son style unique, ses beaux volumes grâce à des plafonds de 4 mètres, ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque. Situé au deuxième étage, cet appartement comprend une entrée, un bel espace de réception/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre en mezzanine avec rangements, et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème dans le département Paris, en Île-de-France.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe Paris 17ème vous séduira par son emplacement entre le Parc Monceau et le Lycée Carnot. Ce duplex situé au dernier étage d’un bel immeuble ancien en parfait état est calme et lumineux. Il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour de plus de 45m² avec trois fenêtres, une cuisine entièrement équipée, une grande salle de bains avec espace buanderie, ainsi que des toilettes. Deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau, complètent ce bien. Charges de copropriété mensuelles : 379 euros, aucune procédure en cours, 18 lots dans la copropriété, et une cave au sous-sol sont inclus. Ce bien rare offre des volumes charmants et une véritable qualité de vie. Prix de vente : 1.298.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.6%, soit un net vendeur de 1.252.000 euros. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes, cet appartement est une opportunité unique sur le marché immobilier. Situé dans un bâtiment historique édifié en 1884, découvrez un appartement T4 spacieux de 133 m² au premier étage de ce bâtiment emblématique. Avec une triple exposition Est-Sud-Ouest, cet espace lumineux et élégant se compose d'une pièce de vie de 47 m² donnant accès à une terrasse orientée plein Ouest, offrant une vue imprenable sur le lac et la Dent du Chat. L'appartement comprend également une cuisine semi-ouverte avec espace dînatoire, trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et un second WC indépendant. Vous disposerez de trois balcons et d'une terrasse, idéaux pour profiter de l'environnement. La copropriété inclut un parc arboré, un parking et un accès facile au centre-ville, combinant confort et commodité. Ne manquez pas cette vente d'appartement à AIX LES BAINS. Contactez-nous pour planifier votre visite.

Découvrez cette villa d'exception située sur les hauteurs de Portiragnes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec 254 m² habitables sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et harmonieux, à proximité des plages, du Canal du Midi, et des principales axes routiers. À seulement quelques minutes du Cap d'Agde, de Béziers, de Sérignan et de Valras, elle combine élégance et confort. À l'intérieur, vous trouverez de magnifiques espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur l'extérieur et la piscine. La cuisine, moderne et raffinée, allie esthétique et fonctionnalité. Avec cinq chambres, dont une suite parentale dotée de prestations dédiées au bien-être, cette villa offre des volumes remarquables. Une buanderie, une salle de jeu et un garage avec borne de recharge électrique complètent ce bien.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la piscine vous promettent des moments de détente, tandis que le terrain de pétanque invite à la convivialité. Cette villa à vendre à Portiragnes conjugue élégance, qualité de vie et bien-être dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0683160496. Prix : 990000 EUR, honoraires à charge du vendeur. Surface : 254 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de Nyons, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette villa à vendre. Située dans le charmant village de Venterol, elle se trouve à quelques minutes du centre de Nyons, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette villa des années 1980 est implantée sur un grand terrain arboré de 2 397 m2. La maison est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un spacieux garage offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage, et au rez-de-jardin, un séjour lumineux de 28 m2, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une cuisine indépendante. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, cette villa représente un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et agréable. Un grand jardin et le charme d'un village typique du Sud vous attendent.

Découvrez cette magnifique villa située à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 325 m² de surface habitable est nichée dans un jardin paysager de 1 700 m² et dispose d’une piscine au sel. Édifiée sur trois niveaux, elle propose une élégante entrée menant à un vaste séjour avec salle à manger et une charmante cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Ces espaces s’ouvrent sur une grande terrasse, parfaite pour des repas en extérieur tout en profitant d’une vue imprenable sur les collines verdoyantes. Le niveau principal inclut également deux chambres, l’une avec salle de bains privative et l’autre avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie. Un escalier conduit à une chambre à l’étage, dotée de sa propre salle de bains et d'une terrasse tropézienne, offrant une intimité appréciable. En rez-de-jardin, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, trois salles de bains et trois cuisines, idéales pour accueillir des invités ou pour créer des espaces de vie indépendants. Cette partie de la villa s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, plusieurs zones de détente et un barbecue. La propriété comprend également un double garage et une annexe avec deux appartements indépendants, chacun équipé d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement dix minutes en voiture des plages et à proximité de Mandelieu et Cannes, cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa à acheter à Mandelieu-la-Napoule.

Appartement rénové avec terrasse et jardin à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Véritable bien d'exception, ce rez-de-jardin de 93m² pondérés bénéficie d'un extérieur de 135m² rare sur le marché : une terrasse prolongée d'un jardin à l'anglaise ensoleillé, clos et arboré, à l'abri des regards. Les pièces de vie totalisant 40m² s'organisent autour d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte équipée et d'une superbe véranda abritant un confortable salon. C'est ici que la magie opère : inondée de lumière naturelle et entièrement ouverte sur la verdure, cette pièce offre une sensation de vie en maison, au calme dans un cadre bucolique. Traversant Est-Ouest, le bien déploie à l'opposé un côté nuit astucieusement aménagé. Il compte deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, de nombreux placards sur mesure et des toilettes séparées. Idéal pour profiter de la nature en ville au gré des saisons, ce bien unique prend place dans un immeuble sécurisé aux prestations impeccables, à quelques pas des commodités, des écoles et des transports. Une cave complète l'offre. Local vélo. Achat Appartement de luxe Paris 16ème.

Orléans – Appartement en duplex de 185 m² en cœur de ville. Situé idéalement dans le quartier Saint-Euverte, cet appartement de 185 m², au 1er étage d'un immeuble de caractère, charme par son cachet et ses prestations de qualité. Les atouts de ce bien : - Belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en chêne massif dans toutes les pièces. - Entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur un espace dînatoire. - Salon-séjour lumineux, bureau et quatre chambres dont une suite parentale. - Une salle d'eau, une salle de bains et WC séparés. - Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle. - Copropriété bénévole avec faibles charges. - Possibilité d'un garage en sus. DPE : D (réalisé le 21/02/2022) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 810 € et 3 860 €. Certaines photos ont fait l'objet d'un travail de mise en valeur (retouches, optimisation visuelle) afin d'illustrer au mieux le bien. Réf. : 3148BO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com

Faubourg Saint Germain - Dans un bel immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement studio au 2ème étage, ensoleillé, exposé au sud de 35,07 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes . Sur cour au calme absolu. Travaux a prévoir. Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation.

Jame’s Property vous propose à la vente une maison à Maussane-les-Alpilles, située entre Paradou et Maussane-les-Alpilles, dans un emplacement recherché bénéficiant d'un fort potentiel. Cette propriété d'environ 140 m² est idéalement située à proximité du centre, dans un environnement calme et sans nuisance. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² et exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier agréable, propice aux balades dans les Alpilles. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée en pierre, d'un bureau ainsi que d'un grand salon. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de douche. Des possibilités d'aménagement et d'extension viennent enrichir le bien, offrant un réel potentiel de valorisation. Le terrain, encore à paysager, permettra de créer un extérieur à votre image. De plus, la propriété dispose de plusieurs espaces de stationnement, un atout non négligeable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison Maussane-les-Alpilles à vendre représente une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le quartier prisé du Val d'Or, face au Bois de Boulogne et à quelques minutes de Paris, nous vous proposons une maison contemporaine en parfait état, située dans un cadre tranquille. Avec une surface au sol de plus de 465 m², cette propriété est implantée sur un terrain paysager de 712 m², sans vis-à-vis et agrémentée d'une piscine chauffée sécurisée. La maison dispose d'une surface habitable de 360 m², offrant de superbes volumes de réception de 100 m² ouverts de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine orientée plein sud. Elle comprend un vaste salon avec cheminée, un salon-télévision, et une élégante salle à manger. La cuisine dinatoire indépendante de 20 m², entièrement équipée avec cheminée-barbecue, est accompagnée d'un grand bureau ou d'une chambre supplémentaire et de toilettes invités. À l'étage, accessible par un spacieux escalier, vous découvrirez un superbe espace parental de 55 m² avec dressing et salle de bains complète, profitant de vues dégagées sur La Défense et Montmartre, ainsi que trois grandes chambres avec rangements, dont une avec salle de bains en suite, et une salle de douche. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreux espaces de vie supplémentaires : une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes privés, une salle de jeux ou home cinéma de près de 60 m², une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements. Un grand garage fermé de 60 m² pouvant accueillir trois voitures complète cette maison. Située à proximité immédiate des transports vers La Défense et Saint-Lazare (ligne L et T2), des écoles, notamment Deutsche Schule Paris et American School of Paris, ainsi que des commodités. Contactez Barnes Clarissa Blanchet : (+33)6 22 27 75 78.

Pointe Rouge - Marseille 8Découvrez cette maison familiale de 83 m², sur une parcelle de 191 m², offrant un sous-sol de 36 m², une terrasse et un garage de 16 m².Située Boulevard PIOT, cette maison édifiée dans les années 1920 bénéficie d'un bon entretien, bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour. Exposée à l'Est, elle se trouve à proximité immédiate de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et une cuisine séparée. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, dont une avec balcon, d'un bureau et d'une petite salle de bain avec toilettes. Le sous-sol offre un espace idéal pour le bricolage et le stockage.Profitez d'une grande terrasse carrelée, parfaite pour des moments conviviaux lors des belles journées. Le garage complète l'ensemble.La taxe foncière s'élève à 1 556 euros.Équipements supplémentaires : fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière au gaz et climatisation dans le séjour.Proximité : mer, plage, bus et commerces.Contact : Mr BONNAL 06 75 47 05 32Cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème est une opportunité à ne pas manquer, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située en plein centre d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville sur trois niveaux développe une surface généreuse de 192 m2, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. À l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, créant une ambiance conviviale et spacieuse. La luminosité naturelle, renforcée par une double exposition nord-ouest / sud-est, illumine chacune des pièces tout au long de la journée.Cette maison se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail, ainsi que de 3 pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies. Une cuisine indépendante, complètement équipée, vient compléter cet ensemble fonctionnel.Construite avant 1949, cette bâtisse a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'une rénovation quasi complète, vous permettant de vous projeter sereinement sans travaux majeurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative sécurisée avec portail électrique, un véritable atout en centre-ville. Malgré une servitude de passage, cet espace permet le stationnement de deux véhicules, en plus d'un garage pouvant accueillir également deux voitures.En résumé :- Emplacement central, à proximité de toutes les commodités- Beaux volumes et charme de l'ancien- Rénovation quasi totale- Stationnement rare et sécurisé (jusqu'à 4 véhicules)- Maison lumineuse et fonctionnelleDPE : 215 kWh/m2/an GES : 8 kg CO2/m2/anCette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de caractère, spacieux et prêt à vivre, au cœur de la vie agathoise. Pour toute question ou demande de plan et vidéo, contactez Romain Roux.Cette annonce vous est proposée par ROUX Romain - EI - NoRSAC: 831093216, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Equinimo Prestige vous propose en vente cet appartement de 5 pièces de 102 m², en excellent état général, traversant et lumineux, situé rue Rosenwald. Au 4ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour de 30 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m², de trois chambres avec accès à un deuxième balcon, d'une salle de bains avec WC, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie de parquet massif, de rangements intégrés, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave est incluse dans la vente, avec la possibilité d'acheter en supplément un box dans la copropriété. Les charges mensuelles s'élèvent à 383 euros, incluant les services d'un gardien, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Pour plus de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo. Cette annonce représente une belle opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Equinimo Prestige vous propose cette maison familiale lumineuse avec terrasses et jardin sur une parcelle de plus de 1600 m2. Située dans un environnement arboré et chargé d'histoire, ce bien offre un espace spacieux et fonctionnel. La maison, idéale pour un achat à Louveciennes, s'élève sur deux niveaux et se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux avec espace dinatoire de 67 m2 donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une arrière cuisine (possibilité d'ouverture), une buanderie, et une chambre en suite parentale de 17 m2 avec salle de bains et deux WC séparés. Au 1er étage : un dégagement desservant 5 chambres de 18, 17, 16, 12 et 11 m2, dont une est en suite parentale, une salle de jeu de 31 m2 au sol, une salle de bains et un WC séparé. Un garage permettant d'accueillir deux véhicules complète le tout. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo.

Vente appartement Paris 16ème. Situé à Victor Hugo, cet appartement traversant de quatre chambres se trouve au huitième étage d'une résidence récente de très bon standing et sécurisée. D'une superficie de 130 m², cet appartement Paris 16ème à vendre bénéficie d'un bon agencement et est en très bon état. Il offre un grand double séjour lumineux s'ouvrant sur un large balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres avec de nombreux placards. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, une petite buanderie, et des toilettes invités. Ce bien au calme, orienté est/ouest, représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 16ème. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, il est idéal pour profiter de la vie parisienne.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans le quartier d'Oxford, cet appartement de 65 m2 au dernier étage propose de vastes terrasses de 77 m2 et 20 m2 avec une vue sur la mer. Dans une résidence de standing avec piscine, il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine, de deux chambres disposant chacune d'une salle de bain/d'eau en suite, et d'un toilette indépendant, le tout en très bon état. Un garage et une cave complètent ce bien. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet Appartement de luxe à vendre à Cannes mérite votre attention. Ce bien est soumis à la copropriété, avec un total de 156 lots, sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à 240 euros par mois. Classe énergie : C (118kw) - Classe climat : A (4kg). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 779€ et 1055€ (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au bout d'une paisible impasse à BRANNE, dans le département de la Gironde, cette charmante ferme en pierre vous séduira par son caractère authentique et ses grands espaces de vie. Idéale pour un achat Maison à acheter BRANNE, cette propriété dispose d'intérieurs lumineux, parfaits pour les moments de convivialité en famille, ainsi qu'une chambre polyvalente en rez-de-chaussée avec salle de bains privative et trois autres chambres à l'étage. Les jardins, soigneusement aménagés, offrent des espaces extérieurs variés, comprenant une roseraie, un potager et une piscine avec terrasse ensoleillée, idéalement orientée pour contempler le paysage environnant. Une belle opportunité de vente Maison de luxe BRANNE dans un cadre paisible.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble de corps de ferme restaurés, situé à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve dans un parc arboré de plus de 8700 m² au sein d'un village touristique. Vous découvrirez une maison principale comprenant un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes distribue quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des wc. Par ailleurs, une vaste salle de restaurant avec cuisine professionnelle et locaux techniques totalisent environ 330 m². Ce bien comprend également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôtes et une salle de détente, offrant un cadre idéal pour accueillir les voyageurs. Tout est en bon état et doté du confort moderne, incluant un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. De plus, une partie du terrain est en zone constructible, ajoutant un potentiel intéressant pour divers projets. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous propose :À quelques pas du village, dans un cadre calme et prisé, découvrez cette propriété de caractère avec une vue imprenable sur le moulin à vent et le massif du Luberon.D'une surface habitable d'environ 210 m², la maison se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose de plusieurs espaces de vie conviviaux, adaptés tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.Son véritable atout réside dans la partie indépendante, idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, dans une région très attractive sur le plan touristique. C'est une excellente opportunité pour combiner un cadre de vie enchanteur et un potentiel de rentabilité.Implantée sur un terrain arboré de 4 560 m², cette propriété vous invite à la détente dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Plusieurs annexes et un cabanon complètent l'ensemble, offrant de nombreuses options pour créer un atelier, des dépendances ou des espaces de rangement selon vos besoins.Les points forts :- Emplacement privilégié, à proximité du village- Vue panoramique sur le Luberon et le moulin- 210 m² habitables avec de beaux volumes- Dépendance indépendante pour exploitation- Terrain spacieux et arboré de 4 560 m²- Fort potentiel d'évolution et de valorisationUn bien rare sur le secteur, parfait pour les passionnés de Provence ou pour un projet avec une activité touristique.Contactez-moi pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.947430

À Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa récente située dans le domaine sécurisé de Beauvallon Bartole offre des vues imprenables sur le golfe de Saint-Tropez et la nature environnante. Avec une superficie de plus de 600 m², cette villa s'étend sur deux niveaux et propose des espaces de vie spacieux, dont un salon-salle à manger ouvert avec cheminée et de grandes baies vitrées coulissantes, permettant de profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique.La villa comprend cinq chambres, chacune avec salle de bain attenante et accès direct à des terrasses privées, assurant confort et intimité pour toute la famille. L'extérieur dispose d'un terrain de 3000 m² autour d'une piscine à débordement de 16 x 5 mètres, agrémentée d'un jacuzzi, idéale pour apprécier le climat méditerranéen.Équipée des dernières technologies pour un confort optimal, cette villa présente également une isolation écoénergétique. Située à proximité du Golf de Beauvallon, elle constitue une opportunité unique pour l'achat d'une villa à acheter à Grimaud, dans un cadre privilégié. Les caractéristiques de sécurité, telles que l'alarme et les caméras de surveillance, complètent cette propriété d'exception.

Propriété entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une vue mer dégagé et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière s'ouvre grâce à de larges baies vitrées à galandage, prolongé par une véranda avec accès à la cuisine d'été, à la terrasse et au jacuzzi. Le niveau principal comprend un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et une première chambre avec salle de bain. En rez-de-jardin, un second salon, une cave à vin aménageable en chambre et deux chambres supplémentaires. Une chambre indépendante complète l'ensemble. Les extérieurs offrent un espace bien-être avec piscine, pool house et sauna indépendant. Un garage et un carport sont également disponibles.